Reconvencin A Un Desahucio?

Merced al seguro DAS IMPAGO DE ALQUILER, vas a recibir una compensacin econmica si el
inquilino no paga y vas a estar respaldado por un equipo de abogados que te asistirn a resolver los
contratiempos que te puedan surgir al arrendar tu inmueble. Por servirnos de un ejemplo, si el
contrato de alquiler se celebra una vez que haya empezado el proceso de ejecucin hipotecaria, el
acreedor, -que en la mayor parte de los casos acostumbra a ser el banco-, puede argir que se ha
alquilado la vivienda para evitar que el banco pueda ejercer su derecho como propietario de manera
intencionada. Asimismo, caso de que el alquiler no est inscrito en el Registro de Propiedad
tambin ayudar al inquilino a eludir un desahucio imprevisible. La garanta de impago de
alquiler se calcula en funcin de la renta mensual pactada entre dueo e inquilino.

As el Gobierno trata de frenar a los que llama profesionales del impago que esperan a apurar el
ltimo plazo legal para hacer efectiva la deuda de meses incluso de aos antes de que pese sobre
ellos una sentencia de desahucio. Con la futura ley y una vez transcurrido un mes de impago de la
renta, el arrendador podr presentar la correspondiente denuncia. Para agilizar el procedimiento
de desahucio se baja de dos a uno el nmero de agentes judiciales que acudir a ejecutar la
orden.
En los ltimos meses hemos pasado de registrar cadas extendidas en el precio del alquiler a
repuntes mensuales en la mayora de las comunidades autnomas y en ms de la mitad de las
provincias. Cuidad hay inmobiliarias que dan su propia garanta de Alquiler Seguro sin respaldo,
son la que dan la palabra de que va a cobrar. La respuesta es definitiva pues: NO todas y cada una
de las Inmobiliarias dan un Alquiler Seguro, slo es un Alquiler Seguro el respaldado por una
Compaa de Seguros. La deudora provea de la luz que no pagaba a otra compatriota a la que le
haban quitado el contador tambin por impago.
Porqu te cobra una hipoteca usurera para que con tu dinero ofrecer a familias solventes sus pisos
de alquiler ms baratos. Coe, que el Santander y el BBVA viven de alquiler desde el dos mil siete
en sus oficinas. De ah que creemos que debera usar los servicios de un letrado que ponga
claridad en las herencias y como afecta que a cada cual y quien pone el desahucio que parece que
es de alquiler. En todo caso, primero debe haber un juicio por impagos de alquiler al cual ests en
tu derecho a acudir y a justicia gratuita. El estado de Espaa es el pas donde el lobby de
propietarios ejerce la dictadura ms frrea sobre los inquilinos. Como dejara de abonar tendra
una deuda que pagara como ha visto a escasos recibos.
Es improcedente, puesto que, que el ejecutado por impago de una cuota del alquiler de vivienda

pueda proponer la falta de vencimiento de la deuda en un juicio declarativo siguiente, promovido

contra el ejecutante, si de forma voluntaria dej de comparecer como ejecutado en la ejecucin. El
Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo, con ocasin de un recurso extraordinario por
infraccin procesal, que ha sido desechado, ha interpretado el artculo quinientos sesenta y cuatro
de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Alfredo garcia me parece que su ultimo prrafo puede inducir a fallo a mas de un lector puesto que
en las demandas de juicio de desahucio la cuanta se calcula por el alquiler anual
independientemente de la cantidad adeudada por el cuanto a la necesidad de enviar anteriormente
un burofax no la comparto, como explico en el siguiente enlace -alquiler-pisos/no-al-burofax/ aunque
estoy presto a ceder ante opinin mejor fundada.
De este modo se efecta una simplificacin del proceso de ejecucin del contrato que pasa con lo
que se conoce como proceso monitorio, que viene a ser un modelo de juicio rpido en el que no
interviene la figura del juez, en un caso as una vez admitida para su presentacin la demanda de
impago se le ofrecer al inquilino un mximo de 10 das como perodo de pago de las deudas
adquiridas por el dueo, , en su defecto, presentar las alegaciones correspondientes abandonar la
residencia.
Nosotros recomendamos tomar otras medidas como pueden ser el dialogo con ellos bien enviar un
Burofax en el que debido al impago del alquiler de la vivienda el contrato queda rescindido. La otra
realidad cierta es que fue ella quien impuls la creacin de nuevos juzgados para los desahucios
exprs (si quizs se pueden llamar de esta manera). Para el tema de las hipotecas hemos
descubierto hace poco que tan solo con el impago de 1 mensualidad se comienza el proceso de
desahucio.