IT 1.3.4.1.2.1.

Se considera sala de mquinas al local tcnico donde se alojan los

equipos de produccin de fro o calor y otros equipos auxiliares y
accesorios de la instalacin trmica, con potencia superior a 70
KW. As como los locales anexos a la sala de mquinas que
comuniquen con el resto del edificio o con el exterior a travs de la
misma.

IT 1.3.4.1.2.2 Caractersticas comunes de los locales

destinados a sala de mquinas
Entre otras (ver apartado correspondiente) tendremos:

En el exterior de la puerta se colocar un cartel con la inscripcin:

"Sala de Mquinas. Prohibida la entrada a toda persona ajena al
servicio".

El cuadro elctrico de proteccin y mando de los equipos

instalados en la sala o, por lo menos, el interruptor general estar
situado en las proximidades de la puerta principal de acceso. Este
interruptor no podr cortar la alimentacin al sistema de
ventilacin de la sala.

La sala dispondr de un eficaz sistema de desage por gravedad o,

en caso necesario, por bombeo.
2

IT 1.3.4.1.2.2 Caractersticas comunes de los locales

destinados a sala de mquinas

El nivel de iluminacin medio en servicio de la sala de mquinas

ser suficiente para realizar los trabajos de conduccin e
inspeccin, como mnimo, de 200 lux, con una uniformidad media
de 0,5.
Entre la maquinaria y los elementos que delimitan la sala de
mquinas deben dejarse los pasos y accesos libres para permitir el
movimiento de equipos, o de partes de ellos, desde la sala hacia el
exterior y viceversa.

IT 1.3.4.1.2.2 Caractersticas comunes de los locales

destinados a sala de mquinas
En el interior de la sala de mquinas figurarn, visibles y debidamente
protegidas, las indicaciones siguientes:

1. Instrucciones para efectuar la parada de la instalacin en caso

necesario, con seal de alarma de urgencia y dispositivo de corte
rpido.
2. El nombre, direccin y nmero de telfono de la persona o entidad
encargada del mantenimiento de la instalacin.

3. La direccin y nmero de telfono del servicio de bomberos ms

prximo, y del responsable del edificio.
4. Indicacin de los puestos de extincin y extintores cercanos.

5. Plano con esquema de principio de la instalacin.

4

IT.1.3.4.1.2.3
Salas de mquinas con generadores de calor a gas
Las salas de mquinas con generadores de calor a gas se situarn en
un nivel igual o superior al semistano o primer stano; para gases
ms ligeros que el aire, se ubicaran preferentemente en cubierta
Los cerramientos (paredes y techos exteriores) del recinto deben tener
un elemento o disposicin constructiva de superficie mnima que, en
metros cuadrados, sea la centsima parte del volumen del local
expresado en metros cbicos, con un mnimo de un metro cuadrado, de
baja resistencia mecnica, en comunicacin directa a una zona exterior
o patio descubierto de dimensiones mnimas 2 x 2 m.

En las salas de mquinas con generadores de calor a gas se instalar

un sistema de deteccin de fugas y corte de gas.
Un detector cada 25 m de superficie de sala con un mnimo de dos.
5

IT 1.3.4.1.2.7
Ventilacin de salas de mquinas

La ventilacin puede realizarse de las maneras

que se exponen a continuacin, aunque no se
permite ninguna toma de ventilacin que
comunique la sala de mquinas con otros
locales cerrados, aunque stos dispongan de
ventilacin directa (UNE 100.020).

IT 1.3.4.1.2.7 Ventilacin de salas de mquinas

Toda sala de mquinas cerrada debe disponer de

medios suficientes de ventilacin.

El sistema de ventilacin podr ser del tipo:

natural directa por orificios o conductos,
forzada.

Se recomienda adoptar, para mayor garanta de

funcionamiento, el sistema de ventilacin directa por
orificios.
7

Ventilacin natural directa por orificios:

La ventilacin natural directa al exterior puede realizarse, para las
salas contiguas a zonas al aire libre, mediante aberturas de rea
libre mnima de 5 cm/Kw. de potencia trmica nominal.
Se recomienda practicar ms de una abertura y colocarlas en
diferentes fachadas y a distintas alturas, de manera que se creen
corrientes de aire que favorezcan el barrido de la sala.

Para combustibles gaseosos el orificio para entrada de aire se

situar obligatoriamente con su parte superior a menos de 50 cm.
del suelo; la ventilacin se complementar con un orificio, con su
lado inferior a menos de 30 cm. del techo, este ltimo de superficie
10 A (cm), siendo A la superficie de la sala de mquinas en m.

Ventilacin natural directa por conducto

Cuando la sala no sea contigua a zona al aire libre, pero pueda
comunicarse con sta por medio de conductos de menos de 10 m
de recorrido horizontal, la seccin libre mnima de stos, referida a
la potencia trmica nominal instalada, ser:
conductos verticales:

7,5 cm/Kw.

conductos horizontales:

10 cm/Kw.

Las secciones indicadas se dividirn en dos aberturas, por lo

menos, una situada cerca del techo y otra cerca del suelo y, a ser
posible, sobre paredes opuestas.
Para combustibles gaseosos el conducto de ventilacin inferior
desembocar a menos de 50 cm. del suelo; en el caso de gases
mas pesados que el aire el conducto ser obligatoriamente
ascendente; el conducto de ventilacin superior ser siempre
ascendente.

Las pautas del funcionamiento del sistema de ventilacin forzada

Ventilacin
forzada
sern
las siguientes:
Encendido:
En la ventilacin, se dispondr de un ventilador

de impulsin,
soplando en la parte inferior de la sala,
a)
Arrancar el ventilador.

que asegure un caudal mnimo, en m/h de 1,8 PN + 10

b)
Mediante un detector de flujo o un presostato debe activarse un
A,temporizado
siendo PN
potencia
trmica nominal
instalada,
en
rel
quelagarantice
el funcionamiento
del sistema
de
Kw. y A la
superficie
de ladesala
en m.
ventilacin
antes
de dar la seal
encendido
a la caldera.
c)

Arrancar el generador de calor.

Apagado:

a)

Parar el generador de calor.

b)
Slo cuando todas las calderas de la sala estn paradas debe
desactivarse el rel mencionado anteriormente y parar el ventilador.
10

IT. 1.3.4.1.2.6 Dimensiones de las salas de mquinas

Las instalaciones trmicas debern ser perfectamente

accesibles en todas sus partes de forma que puedan
realizarse adecuadamente y sin peligro todas las
operaciones de mantenimiento, vigilancia y conduccin.
La altura mnima de la sala ser de 2,50 m;
respetndose una altura libre de tuberas y obstculos
sobre la caldera de 0,5 m.
Los espacios mnimos libres que deben dejarse
alrededor de los generadores de calor, segn el tipo de
caldera, sern los que se sealan a continuacin, o los
que indique el fabricante, cuando sus exigencias
superen las mnimas anteriores:

11

IT. 1.3.4.1.2.6

Dimensiones de las salas de mquinas

Calderas con quemador de combustin forzada.

0,50 m

0,50 m
0,70 m
1,00 mnimo

0,50 m

en esta zona se respetar una altura mnima libre de obstculos de 2 m.

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En lo referente a las condiciones constructivas,

debemos tener en cuenta que:
Las salas de calderas en el interior de edificios
destinados a viviendas se consideran sectores de
incendio.
Por lo tanto deben tener un valor de resistencia ante el
fuego de sus elementos delimitadores y estructurales
determinado.
Aunque resulta muy apropiada, y en muchas
comunidades autnomas lo exigen, adoptar como
indica la UNE 100.020 en todos los casos la exigencia
superior a la exigida en el CTE-DB-SI.
En su defecto, que la resistencia al fuego de los
cerramientos de todas las salas sea de RF-180, y los
revestimientos interiores del tipo MO.
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Salas de mquinas, chimeneas y conductos de

humos
La previsin de un techo acstico con aislamiento, es una buena
solucin, incluso a veces imprescindible.

En cuanto al pavimento puede ser realizado con baldosas de

terrazo o gres, pues facilita la limpieza y evita la acumulacin de
polvo, siendo una solucin limpia e higinica, completndolo con
un desage del tipo sifnico de un dimetro mnimo de 100 mm.
De todas las dificultades encontradas por el proyectista, la mayor
es la de determinar aproximadamente el espacio ocupado por la
sala de mquinas.

Para facilitar esta cuestin, se indica en las tablas siguiente, unos

valores de superficies aproximadas para dar una idea del mnimo
espacio que se requiere para un correcto funcionamiento.
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Chimeneas y conductos de humos

Actualmente, la adopcin de las chimeneas modulares de doble pared

aislada, especialmente las realizadas en acero inoxidable, estn
teniendo una aceptacin importante tanto para el exterior como para el
interior de los edificios.
En efecto, adems de cumplir las homologaciones necesarias, su
facilidad de adaptacin a cualquier tipo de trazado, debido a la
existencia de todo tipo de accesorios y dispositivos que resuelven
estos problemas.

Su resistencia a la corrosin, su perfecto aislamiento, etc. permiten

resolver de forma eficaz y segura una etapa, hasta fechas recientes,
muy dependiente de las circunstancias climatolgicas.

16

Para la evacuacin por conducto con salida

directa al exterior o a patio de ventilacin, se
seguirn las condiciones expresadas en el
apartado:
IT 1.3.4.1.3.3

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