Cumplimiento de las disposiciones legales vigentes.

1. Cdigo del trabajo. (Articulo 184)

El empleador estar obligado a tomar todas las medidas necesarias para
proteger eficazmente la vida y salud de los trabajadores, informando de los
posibles riesgos y manteniendo las condiciones adecuadas de higiene y
seguridad en las faenas, como tambin los implementos necesarios para
prevenir accidentes y enfermedades profesionales.
Deber asimismo prestar o garantizar los elementos necesarios para que
los trabajadores en caso de accidente o emergencia puedan acceder a una
oportuna y adecuada atencin mdica, hospitalaria y farmacutica.
2. Decreto supremo 40. APRUEBA REGLAMENTO SOBRE
PREVENCION DE RIESGOS PROFESIONALES
ART. 12.
Los Departamentos de Prevencin de Riesgos de las empresas estn
obligados a llevar estadsticas completas de accidentes y enfermedades
profesionales, y computarn como mnimo la tasa mensual de frecuencia y
la tasa semestral de gravedad de los accidentes del trabajo.
ART. 14.
Toda empresa o entidad estar obligada a establecer y mantener al da un
reglamento interno de seguridad e higiene en el trabajo, cuyo cumplimiento
ser obligatorio para los trabajadores. La empresa o entidad deber
entregar gratuitamente un ejemplar del reglamento a cada trabajador.
ART. 21.
Los empleadores tienen la obligacin de informar oportuna y convenientemente
a todos sus trabajadores acerca de los riesgos que entraan sus labores,
de las medidas preventivas y de los mtodos de trabajo correctos. Los
riesgos son los inherentes a la actividad de cada empresa.
Especialmente deben informar a los trabajadores acerca de los elementos,
productos y sustancias que deban utilizar en los procesos de produccin o
en su trabajo, sobre la identificacin de los mismos (frmula, sinnimos,
aspecto y olor), sobre los lmites de exposicin permisibles de esos
productos, acerca de los peligros para la salud y sobre las medidas de
control y de prevencin que deben adoptar para evitar tales riesgos.
ART. 22.

Los empleadores debern mantener los equipos y dispositivos tcnicamente

necesarios para reducir a niveles mnimos los riesgos que puedan
presentarse en los sitios de trabajo.
LEY 16.744 ESTABLECE NORMAS SOBRE ACCIDENTES DEL TRABAJO y
ENFERMEDADES PROFESIONALES.
ART. 29.
La vctima de un accidente del trabajo o enfermedad profesional tendr
derecho a las siguientes prestaciones, que se otorgarn gratuitamente hasta su
curacin completa o mientras subsistan los sntomas de las secuelas causadas
por la enfermedad o accidente:
a) Atencin mdica, quirrgica y dental en establecimientos externos o a
domicilio;
b) Hospitalizacin si fuere necesario, a juicio del facultativo tratante;
c) Medicamentos y productos farmacuticos;
d) Prtesis y aparatos ortpedicos y su reparacin;
e) Rehabilitacin fsica y reeducacin profesional, y
f) Los gastos de traslado y cualquier otro que sea necesario para el
otorgamiento de estas prestaciones.
Tambin tendrn derecho a estas prestaciones mdicas los asegurados que
se encuentren en la situacin a que se refiere el inciso final del artculo 5 de la
presente ley.
3. Prestaciones por incapacidad temporal
Artculo 30 La incapacidad temporal da derecho al accidentado o enfermo a
un subsidio al cual le sern aplicables las normas contenidas en los artculos
3, 7, 8, 10, 11, 17, 19 y 22 del decreto con fuerza de ley N 44, de 1978, del
Ministerio del Trabajo y Previsin Social, Subsecretara de Previsin Social, en
el inciso segundo del artculo 21 de la ley N 18.469 y en el artculo 17 del
decreto ley N 3.500 de 1980.
En todo caso, el monto del subsidio se reajustar en un porcentaje equivalente
al alza que experimenten los correspondientes sueldos y salarios en virtud de
leyes generales, o por aplicacin de convenios colectivos de trabajo.
ART. 76.
La entidad empleadora deber denunciar al organismo administrador
respectivo, inmediatamente de producido, todo accidente o enfermedad que
pueda ocasionar incapacidad para el trabajo o la muerte de la vctima. El
accidentado o enfermo, o sus derecho-habientes, o el mdico que trat
o diagnostic la lesin o enfermedad, como igualmente el Comit Paritario de
Seguridad, tendrn tambin, la obligacin de denunciar el hecho en dicho
organismo administrador, en el caso de que la entidad empleadora
no hubiere realizado la denuncia.

Las denuncias mencionadas en el inciso anterior debern contener todos los

datos que hayan sido indicados por el Servicio Nacional de Salud.
Los organismos administradores debern informar al Servicio Nacional de
Salud los accidentes o enfermedades que les hubieren sido denunciados y que
hubieren ocasionado incapacidad para el trabajo o la muerte de la vctima, en
la forma y con la periodicidad que seale el reglamento.
Sin perjuicio de lo dispuesto en los incisos precedentes, en caso de accidentes
del trabajo fatales y graves, el empleador deber informar inmediatamente a la
Inspeccin del Trabajo y a la Secretara Regional Ministerial de Salud que
corresponda, acerca de la ocurrencia de cualquiera de estos hechos.
Corresponder a la Superintendencia de Seguridad Social impartir las
instrucciones sobre la forma en que deber cumplirse esta obligacin.
En estos mismos casos el empleador deber suspender de forma inmediata las
faenas afectadas y, de ser necesario, permitir a los trabajadores la evacuacin
del lugar de trabajo. La reanudacin de faenas slo podr efectuarse cuando,
previa fiscalizacin del organismo fiscalizador, se verifique que se han
subsanado las deficiencias constatadas.
Las infracciones a lo dispuesto en los incisos cuarto y quinto, sern
sancionadas con multa a beneficio fiscal de cincuenta a ciento cincuenta
unidades tributarias mensuales, las que sern aplicadas por los servicios
fiscalizadores a que se refiere el inciso cuarto.
DECRETO SUPREMO N 594 APRUEBA REGLAMENTO SOBRE
CONDICIONES SANITARIAS Y AMBIENTALES BASICAS EN LOS
LUGARES DE TRABAJO
ART. 1.
El presente reglamento establece las condiciones sanitarias y ambientales
bsicas que deber cumplir todo lugar de trabajo, sin perjuicio de la
reglamentacin especfica que se haya dictado o se dicte para aquellas
faenas que requieren condiciones especiales. Establece, adems, los
lmites permisibles de exposicin ambiental a agentes qumicos y agentes
fsicos, y aquellos lmites de tolerancia biolgica para trabajadores
expuestos a riesgo ocupacional.
ART. 3.
La empresa est obligada a mantener en los lugares de trabajo las
condiciones sanitarias y ambientales necesarias para proteger la vida y la
salud de los trabajadores que en ellos se desempean, sean stos

dependientes directos suyos o lo sean de terceros contratistas que realizan

actividades para ella.
ART.4. T I T U L O II
La construccin, reconstruccin, alteracin, modificacin y reparacin de los
establecimientos y locales de trabajo en general, se regirn por la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones vigente.
Artculo 10:
En los trabajos que necesariamente deban ser realizados en locales
descubiertos o en sitios a cielo abierto, debern tomarse precauciones
adecuadas que protejan a los trabajadores contra las inclemencias del
tiempo.
Artculo 12:
Todo lugar de trabajo deber contar con agua potable destinada al consumo
humano y necesidades bsicas de higiene y aseo personal, de uso
individual o colectivo. Las instalaciones, artefactos, canalizaciones y
dispositivos complementarios de los servicios de agua potable debern
cumplir con las disposiciones legales vigentes sobre la materia.
Las redes de distribucin de aguas provenientes de abastecimientos distintos
de la red pblica de agua potable, debern ser totalmente independientes
de esta ltima, sin interconexiones de ninguna especie entre ambas.
Artculo 16:
No podrn vaciarse a la red pblica de desages de aguas servidas sustancias
radiactivas, corrosivas, venenosas, infecciosas, explosivas o inflamables o
que tengan carcter peligroso en conformidad a la legislacin y
reglamentacin vigente. La descarga de contaminantes al sistema de
alcantarillado se ceir a lo dispuesto en la Ley de Bases Generales del
Medio Ambiente y las normas de emisin y dems normativa
complementaria de sta.
Artculo 18:
La acumulacin, tratamiento y disposicin final de residuos industriales dentro
del predio industrial, local o lugar de trabajo, deber contar con la
autorizacin sanitaria. Para los efectos del presente reglamento se
entender por residuo industrial todo aquel residuo slido o lquido, o
combinaciones de stos, provenientes de los procesos industriales y que
por sus caractersticas fsicas, qumicas o microbiolgicas no puedan
asimilarse a los residuos domsticos.

PARRAFO IV De los Servicios Higinicos y Evacuacin de Aguas

Servidas.
Artculo 21:
Todo lugar de trabajo estar provisto de servicios higinicos, de uso individual o
colectivo, que dispondrn como mnimo de excusado y lavatorio. Cada
excusado se colocar en un compartimento con puerta, separado de los
compartimentos anexos por medio de divisiones permanentes. Cuando la
naturaleza del trabajo implique contacto con sustancias txicas o cause
suciedad corporal, debern disponerse de duchas con agua fra y caliente
para los trabajadores afectados. Si se emplea un calentador de agua a gas
para las duchas, ste deber estar siempre provisto de la chimenea de
descarga de los gases de combustin al exterior y ser instalado fuera del
recinto de los servicios higinicos en un lugar adecuadamente ventilado.
Artculo 27:
Todo lugar de trabajo donde el tipo de actividad requiera el cambio de ropa,
deber estar dotado de un recinto fijo o mvil destinado a vestidor, cuyo
espacio interior deber estar limpio y protegido de condiciones climticas
externas. Cuando trabajen hombres y mujeres los vestidores debern ser
independientes y separados. En este recinto debern disponerse los
casilleros guardarropas, los que estarn en buenas condiciones, sern
ventilados y en nmero igual al total de trabajadores ocupados en el trabajo
o faena. En aquellos lugares en que los trabajadores estn expuestos a
sustancias txicas o infecciosas, stos debern tener 2 casilleros
individuales, separados e independientes, uno destinado a la ropa de
trabajo y el otro a la vestimenta habitual. En tal caso, ser responsabilidad
del empleador hacerse cargo del lavado de la ropa de trabajo y adoptar las
medidas que impidan que el trabajador la saque del lugar de trabajo.
Artculo 28:
Cuando por la naturaleza o modalidad del trabajo que se realiza, los
trabajadores se vean precisados a consumir alimentos en el sitio de
trabajo, se dispondr de un comedor para este propsito, el que estar
completamente aislado de las reas de trabajo y de cualquier fuente de
contaminacin ambiental y ser reservado para comer, pudiendo utilizarse
adems para celebrar reuniones y actividades recreativas. El empleador
deber adoptar las medidas necesarias para mantenerlo en condiciones
higinicas adecuadas.

T I T U L O III De las Condiciones Ambientales PARRAFO I De la

Ventilacin.
Artculo 32:
Todo lugar de trabajo deber mantener, por medios naturales o artificiales, una
ventilacin que contribuya a proporcionar condiciones ambientales
confortables y que no causen molestias o perjudiquen la salud del
trabajador.
PARRAFO II De las Condiciones Generales de Seguridad.
Artculo 36:
Los elementos estructurales de la construccin de los locales de trabajo y todas
las maquinarias, instalaciones, as como las herramientas y equipos, se
mantendrn en condiciones seguras y en buen funcionamiento para evitar
dao a las personas.
Artculo 37:
Deber suprimirse en los lugares de trabajo cualquier factor de peligro que
pueda afectar la salud o integridad fsica de los trabajadores. Todos los
locales o lugares de trabajo debern contar con vas de evacuacin
horizontales y/o verticales que, adems de cumplir con las exigencias de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construccin, dispongan de salidas en
nmero, capacidad y ubicacin y con la identificacin apropiada para
permitir la segura, rpida y expedita salida de todos sus ocupantes hacia
zonas de seguridad. Las puertas de salida no debern abrirse en contra del
sentido de evacuacin y sus accesos debern conservarse sealizados y
libres de obstrucciones. Estas salidas podrn mantenerse entornadas, pero
no cerradas con llave, candado u otro medio que impida su fcil apertura.
Las dependencias de los establecimientos pblicos o privados debern contar
con sealizacin visible y permanente en las zonas de peligro, indicando el
agente y/o condicin de riesgo, as como las vas de escape y zonas de
seguridad ante emergencias.
LEY NUM. 20.001 REGULA EL PESO MAXIMO DE CARGA HUMANA.
Artculo 211-F.
Estas normas se aplicarn a las manipulaciones manuales que impliquen
riesgos a la salud o a las condiciones fsicas del trabajador, asociados a las
caractersticas y condiciones de la carga.
Artculo 211-H.Si la manipulacin manual es inevitable y las ayudas mecnicas no pueden
usarse, no se permitir que se opere con cargas superiores a 50
kilogramos.

Artculo 211-J.Los menores de 18 aos y mujeres no podrn llevar, transportar, cargar,

arrastrar o empujar manualmente, y sin ayuda mecnica, cargas superiores a
los 20 kilogramos.

DECRETO SUPREMO N 18
CERTIFICACION DE CALIDAD DE ELEMENTOS DE PROTECCION
PERSONAL CONTRA RIESGOS OCUPACIONALES.
DECRETO: 1.Los aparatos, equipos y elementos de proteccin personal contra riesgos de
accidentes del trabajo y enfermedades profesionales que se utilicen o
comercialicen en el pas, sean ellos de procedencia nacional o extranjera,
debern cumplir con las normas y exigencias de calidad que rijan a tales
artculos, segn su naturaleza.
DECRETO SUPREMO 46.
Publica Reglamento Ley N19.537 Copropiedad Inmobiliaria.
TITULO II
De los derechos y obligaciones entre los copropietarios del condominio
Artculo 5.-

El rgimen administrativo interno del condominio se regular por el respectivo

reglamento de copropiedad, y en el silencio de ste regirn las disposiciones
de la ley y del presente reglamento. Las normas del reglamento de copropiedad
sern obligatorias para toda persona que adquiera una de las unidades que lo
conforman, para sus sucesores en el dominio y, en general, para los ocupantes
a cualquier ttulo de esas unidades. El primer reglamento de copropiedad
deber ser dictado por la persona natural o jurdica propietaria del condominio,
teniendo en consideracin las caractersticas propias de ste, el cual deber
contener las menciones especficas para los diferentes aspectos a que se
refiere el artculo 28 de la Ley N19.537, y en l no podrn fijarse mayoras
superiores a las establecidas en el artculo 19 de la ley para la constitucin de
las asambleas ni para la adopcin de los acuerdos. En este primer reglamento
de copropiedad no podr someterse al conocimiento de un juez rbitro los
conflictos que afecten a los copropietarios, atendido lo dispuesto en el inciso
segundo del artculo 34 de la ley. Una vez enajenado el 75% de las unidades
que formen parte de un condominio nuevo, el administrador, dentro de los 30
das siguientes a la inscripcin de la ltima de dichas enajenaciones en el
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races, deber convocar a
asamblea extraordinaria la que se pronunciar sobre la mantencin,
modificacin o sustitucin del primer reglamento de copropiedad.

Resol. N230.

Publica reglamento tipo de copropiedad para condominios de viviendas

sociales.
Artculo 2.- Para los efectos del presente reglamento se entender por unidades los
inmuebles que forman parte de un condominio de viviendas sociales, sobre los cuales es
posible constituir dominio exclusivo.
Las unidades que integran el condominio, como asimismo los bloques o sectores
en que ste se divide, los estacionamientos que correspondan a la cuota mnima
obligatoria que seale el plan regulador y los bienes de dominio comn, deben
singularizarse en los planos del condominio aprobados por el Director de Obras
Municipales.
Artculo 3.De acuerdo a lo dispuesto en el artculo 43 de la ley, el primer reglamento de
copropiedad de un condominio de viviendas sociales deber reducirse a escritura pblica e
inscribirse en el Registro de Hipotecas y Gravmenes del Conservador de Bienes Races,
sea que ste se ajuste ntegramente al presente reglamento tipo o el que resulte de las
adaptaciones a ste que efecte la persona natural o jurdica propietaria del condominio.
El cumplimiento de las formalidades sealadas en el inciso anterior constituye una
exigencia previa para la obtencin del certificado que declare acogido el condominio al
rgimen de copropiedad inmobiliaria.

LEY NM. 20.296

ESTABLECE DISPOSICIONES PARA LA INSTALACIN, MANTENCIN E
INSPECCIN PERIDICA DE LOS ASCENSORES Y OTRAS
INSTALACIONES SIMILARES
Artculo 3.Crase el Registro Nacional de personas naturales y jurdicas que presten
servicios de instalacin,
Mantencin y certificacin de ascensores, tanto verticales como inclinados o
funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas, en adelante el
Registro, a que se refiere el artculo 1 de esta ley. La Direccin del Registro
depender del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, quien lo administrar en
forma directa
o a travs de terceros, de conformidad a lo que establece el artculo 1 de esta
ley.

El reglamento, en funcin de la calidad tcnica y experiencia, establecer los

requisitos de inscripcin y las causales de inhabilidad e incompatibilidad para
inscribirse y mantenerse en l.