martes 1 de setiembre del 2015

el comercio .A9

Lima

Lima tendr
ms edificios
sostenibles

JUAN PONCE

De acuerdo a Per Green Building Council,

en la actualidad la capital cuenta con 21
edificios con certificacin LEED y 128 que se
encuentran en proceso de adquirirla.
Lima est a la vanguardia en
la construccin de los llamados edificios verdes o ecolgicos a nivel latinoamericano.
De acuerdo al ingeniero Javier
Vidal Olcese, presidente del
directorio de la sucursal en el
Per de Green Building Council (GBC), la capital es la cuarta ciudad en la regin con ms
edificios con la certificacin Liderazgo en Energa y Diseo
Ambiental (LEED, por sus siglas en ingls). Esta certificacin, otorgada por GBC, es la
ms utilizada a nivel mundial.
Actualmente, en Lima hay
21 inmuebles entre plantas
industriales, edificios corporativos, hoteles, centros comerciales y edificios residenciales que han obtenido esta
certificacin. Ello se debe a
que han contemplado estrategias y prcticas ecosostenibles
en su diseo, construccin de
interiores y exteriores, as como operacin y mantenimiento. Adems, alrededor de 128
edificaciones ms estn en el
proceso de obtener el certificado LEED en el corto plazo,
segn GBC Per. De hecho, Li-

ma es la ciudad en donde ms
rpido han aumentado las solicitudes para obtener este reconocimiento.
Los principales requisitos
para que los edificios obtengan
esta certificacin son el uso eficiente de la energa elctrica,
la reduccin del consumo de
agua potable, el uso de materiales locales y reciclados para
su construccin y la implementacin de estacionamientos para bicicletas.
certificadora

Green Building
Council(GBC) otorga
certificaciones en
135 pases, donde se
incluye a todos los de
Latinoamrica.

Estos elementos son evaluados por los especialistas,

quienes otorgan tres niveles
de certificacin: platinum,
gold y plata.
La inversin necesaria para que una edificacin pueda
obtener este certificado suele agregar un 5% ms al costo total de la construccin. No
obstante, este gasto tiene un

RECONOCIMIENTO. El edificio corporativo Leuro fue el primer edificio en Lima que obtuvo la certificacin LEED ms alta: platinum.

impacto positivo importante

tanto en el medio ambiente como en el usuario final, indic
Vidal Olcese.
El tener una acreditacin
LEED permite al operador
mobiliario tener un precio de
venta por encima del mercado
[que vara de acuerdo al nivel
de la certificacin obtenida],
por los beneficios que tiene
una construccin de esta naturaleza en la productividad del
usuario final.
Asimismo, el ahorro en el
gasto de energa y agua tienen un impacto en el largo
plazo. Todos esos elementos
podran permitir que la inversin extra inicial se recupere
en alrededor de 3 o 4 aos,
indic el ingeniero.

centro empresariaL leuro

Consumo de agua
39% menor al de
los estndares de la
Agencia de Proteccin
Ambiental.
Ahorro de energa
del 14% respecto a
los estndares.
El sistema de ventilacin
provee 30% ms de aire
que los estndares
internacionales, lo cual
mejora su calidad.
El 98% de las reas
regularmente
ocupadas dentro
del edificio tienen
conexin visual
directa al medio
ambiente exterior.

Experiencia internacional

Estacionamientos
para bicicletas (54) y
estacionamientos
especiales para
vehculos de baja
emisin de CO2 (44).
El 82% de los
materiales utilizados
son de origen regional
y el 27% tienen
contenido reciclado.
Utilizacin de
adhesivos, sellantes,
pinturas y recubrimientos con bajo
contenido de VOC
(compuestos orgnicos
voltiles, por sus siglas
en ingls)

26,6

millones de metros LEED certificados existen en Canad. Este es

el pas con ms metros de este tipo
acreditados en el mundo, seguido
por China con 21,9 millones de metros certificados.

991

proyectos culminados con certificacin LEED hay en Brasil. Este es

el pas con ms edificios ecolgicos
en la regin latinoamericana.