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Manual de Construccion
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LAVIVIENDA
Requisitos
EtapadeConstruccin
ADVERTENCIAS
Derechos Reservados bajo Registro de Propiedad Intelectual N138.871.
Queda rigurosamente prohibida, sin la autorizacin escrita de los titulares de los
Derechos, bajo las sanciones establecidas en las leyes, la reproduccin parcial o total de
esta obra por cualquier medio o procedimiento, incluidos la reprografa y el tratamiento
informtico, as como la distribucin de ejemplares mediante alquiler o prstamo pblico.
Marca.
El uso de la marca DICTUC para uso publicitario puede efectuarse nicamente bajo un
contrato de licencia establecido entre las partes. Esto se aplica incluso en el caso que,
despus del proceso de certificacin de calidad de una Obra, la marca de certificacin
DICTUC sea obtenida para las viviendas donde se aplic este sistema.
Estndares.
El uso y aplicacin de este Manual de Bases de Certificacin de Calidad DICTUC es
exclusivo de Sistemas de Productividad y Gestin S.A., filial DICTUC, as como tampoco
puede un tercero utilizarlo para certificar y solicitar luego al DICTUC la entrega de su
marca. El DICTUC se reserva el derecho de aplicar la certificacin en base a estos
requerimientos y estndares y a entregar la marca de certificacin cuando las Bases de
Certificacin sean cumplidas en su totalidad.
Agradecimientos
Debemos expresar nuestro reconocimiento al aporte efectuado por todas las instancias que
contribuyeron a la materializacin del proyecto Sistema de Certificacin de Calidad de la Vivienda.
En primer lugar, debemos agradecer la colaboracin y apoyo prestado por las siguientes empresas
constructoras en su calidad de miembros del Centro de Excelencia para la Calidad de la
Construccin (CECC):
Constructora BDS S.A.
Ingeniera y Construcciones Cerroverde S.A.
Constructora Concreta S.A.
Constructora DEI
Delta Edificacin S.A.
Tambin debemos destacar el aporte del Fondo Nacional de Desarrollo Tecnolgico y Productivo
(FONTEC) de la CORFO en su calidad de cofinanciador del proyecto y la valiosa colaboracin
prestada por el Instituto Nacional de Normalizacin (INN).
Es nuestro deber expresar nuestro reconocimiento a la participacin de los siguientes docentes y
profesionales:
Alejandro Ampuero
Ricardo Aravena
Roberto Bascun
Nelson Berros
Luis Camus
Andrs Garrido
Ricardo Hernndez
Maximiliano Ibez
Mara Anglica Jorquera
Pedro Larredonda
Rodrigo Mujica
Rodrigo Muoz
Christopher Rooke
Natalia Cuevas
Gabriela Ochoa
Mnica Torres
Mauricio Aguirre
Desde ya nos disculpamos por cualquier omisin que involuntariamente hayamos cometido,
reiterando el agradecimiento a todas las empresas y personas que aportaron al xito de este
proyecto.
GENERAL
Seccin 0
I.
ASPECTOS GENERALES
II.
PROCEDIMIENTOS
DE
REVISIN
DE
LA
REV. 1.2
ETAPA
DE
G-7
G-8
Aspectos Generales
G-9
G - 10
GENERAL
Seccin 0
G0.
G1.
REV. 1.2
G - 11
G - 12
GENERAL
Seccin 0
REV. 1.2
INTRODUCCIN
Las Bases de Certificacin de Calidad para la Vivienda DICTUC, fue un proyecto desarrollado por el
Centro de Excelencia para la Calidad de la Construccin (CECC) de la Pontificia Universidad Catlica
de Chile, para el DITUC S.A., organismo que se reserva el derecho de su aplicacin a travs de su
filial Sistemas de Productividad y Gestin S.A. (SPG)
El CECC est integrado por empresas del rea de la construccin y profesionales de la Pontificia
Universidad Catlica de Chile, que en una unin Universidad-empresa, busca investigar y
desarrollar proyectos del rea de calidad que beneficien al pas. Las empresas participantes del
Centro de Excelencia y algunas personas interesadas en promover mejoras en este mbito, han
aportado sus conocimientos y experiencia, determinando los elementos y parmetros ms
relevantes a evaluar para obtener una calidad de construccin que satisfaga a los futuros usuarios.
Esta informacin se ha procesado para establecer estndares a alcanzar en cada procedimiento,
segn la normativa vigente nacional, internacional y el uso de las mejores prcticas.
Las Bases de Certificacin de Calidad de la Vivienda, presentadas en este Manual, estn enfocadas
a obras de construccin habitacional, con orientacin a la satisfaccin del usuario, fijando los
estndares mnimos que cualquier vivienda debiera cumplir para fomentar un lugar seguro y
cmodo para vivir. Es por esto que se han incorporado conceptos de habitabilidad como aislacin
trmica, acstica, proteccin contra el fuego y como opcional, proteccin frente a la condensacin.
Debe destacarse que estas Bases sern mejoradas y actualizadas en el transcurso del tiempo, como
una forma de ajustarse cada vez ms y de mejor forma a los requerimientos del usuario y a las
innovaciones que se vayan desarrollando en el rea de la construccin.
OBJETIVOS
El objetivo principal de la Certificacin de Calidad para la Vivienda es asegurar al comprador o
al futuro usuario que su vivienda ha cumplido los estndares y controles de calidad impuestos
por el Manual de Bases de Certificacin de Calidad de la Vivienda.
Fcil adaptacin a las disposiciones legales, las que responsabilizan al propietario primer
vendedor por todos los daos y perjuicios que provengan de fallas o defectos en la
construccin, sea durante su ejecucin o despus de terminada, con una duracin de cinco
aos desde la fecha de recepcin definitiva de la obra por parte de la Direccin de Obras
Municipales.
Se establece que durante la ejecucin de una obra, el constructor a cargo deber velar porque
se adopten las medidas de gestin y control de calidad para que se ejecute conforme a las
normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de la Ordenanza General de
Urbanismo y Construccin, y se ajuste a los planos y especificaciones del respectivo proyecto.
REQUERIMIENTOS
DE
LAS
CERTIFICACIN DE CALIDAD
EMPRESAS
POSTULANTES
LA
Para poder postular a la Certificacin de Calidad, las empresas debern cumplir los siguientes
requerimientos:
i)
Compromiso de la gerencia
ii)
Personal capacitado
iii)
iv)
Condiciones mnimas
Se deben establecer las condiciones mnimas de trabajo que favorezcan la calidad, lo que
deber ser hecho por profesionales y personal con experiencia en cada actividad a regular.
Estos valores o parmetros deben ser claros, aceptados por todos y en un proceso de
constante mejoramiento y superacin. Ellos son imprescindibles para evaluar la correcta
elaboracin de una actividad o faena determinada, debiendo quedar documentados; de esta
manera, se conseguir el mejoramiento continuo deseado.
El proceso para la evaluacin de la posible obtencin de esta certificacin se llevar a cabo por
etapas. En cada fase sern revisadas una serie de actividades, de acuerdo a un plan de
requisitos y exigencias preestablecido en el Manual; posteriormente se evaluar cada aspecto,
actividad y etapa. El resultado satisfactorio de una etapa es requisito imprescindible para
entrar a la siguiente fase del proceso. No se entregarn certificaciones parciales del proceso
constructivo durante la aplicacin de las Bases de Certificacin de Calidad de Vivienda.
5.1
Etapas de revisin
Los aspectos a verificar se desarrollarn en las siguientes etapas:
5.1.1
El alcance de esta revisin ser el suficiente para asegurar que la empresa est facultada para
obtener la Certificacin de Calidad.
La documentacin y registro del sistema de calidad de la empresa ser muchas veces utilizada
por el equipo certificador para verificar que sus procesos se ajustan a lo establecido.
5.1.2
Se verificar que la empresa cuenta con procedimientos de control y registro para garantizar
que la informacin es completa y concordante.
Concordancia de informacin de una actividad respecto a otras que pueden ser afectadas
por ella.
Nota: El Sellode Calidad para la Vivienda DICTUC NO es Revisor Externo del Diseo Arquitectnico,
del Diseo Estructural y ni de los Proyectos de Instalaciones, verifica que se cumplan los
requerimientos definidos y que su observancia est respaldada por la documentacin y/o clculos
realizados por los especialistas competentes para cada Estudio.
5.1.3
Documentos
-
Documentos de proyecto.
Materiales
-
Certificacin.
Cumplimiento de especificaciones.
5.1.4
Proceso
-
Cumplimiento de especificaciones.
Este Manual estar orientado al futuro usuario de la vivienda y deber ser lo ms detallado y
definido posible de modo que preste una real utilidad al usuario y queden definidas sus
responsabilidades y las de la empresa.
ASPECTOS LEGALES
Debe quedar claro que el DICTUC, como organismo certificador, se reserva el derecho de aplicar
estas Bases y otorgar la certificacin de conformidad, as como tambin, queda totalmente
prohibida su reproduccin o difusin sin su autorizacin expresa.
FORMA DE FUNCIONAMIENTO
El funcionamiento de las distintas etapas de revisin y verificacin de la Certificacin de
Calidad, se muestra en el siguiente diagrama (Figura 1).
CERTIFICACIN DE
CALIDAD PARA LA
VIVIENDA
Revisin del SAC del responsable
del diseo
Verificacin de partidas en
ETAPA DE DISEO
ETAPA DE
CONSTRUCCIN
INMOBILIARIA
Empresa de
Diseo
Diseo del
proyecto
Empresa
Constructora
Construccin
etapas de construccin
Verificacin final de
viviendas terminadas
Viviendas
Manual de Uso
y Mantencin
de la Vivienda
Certificacin de Viviendas
del proyecto
Viviendas
Certificadas
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
GENERAL
Seccin 1
REV. 1.2
INTRODUCCIN
En esta seccin se establece un plan de evaluacin previa del Sistema de Aseguramiento de Calidad
de las empresas involucradas en el proyecto postulante a la Certificacin de Calidad para la
Vivienda.
Los estndares aqu establecidos son consistentes con los propuestos por el modelo de certificacin
ISO/CASCO N5 de la norma INN 100-611 de 1997.
OBJETIVO DE LA REVISIN
El objetivo de la evaluacin inicial es determinar si la empresa tiene la capacidad de controlar
suficientemente sus procesos como para construir viviendas que satisfagan las Bases de
Certificacin de Calidad de la Vivienda.
Esta evaluacin ser una de las bases sobre la cual se apoyar el proceso de verificacin de la
Certificacin de Calidad para la Vivienda, por lo cual su importancia es decisiva para los
procedimeintos posteriores de revisin.
PROCEDIMIENTO DE REVISIN
El personal del equipo de revisin de la Certificacin de Calidad para la Vivienda se preocupar
3.1
i.
ii.
Concordancia entre planos, que consiste en verificar que la empresa cuenta con un
sistema para asegurar que la informacin contenida en cada plano no se contradice con
el contenido de los otros planos de proyecto y que la informacin contenida en cada uno
est completa, de modo de evitar que se produzcan posteriores problemas en terreno.
iii.
-
iv.
-
3.2
i.
ii.
Procedimientos de ejecucin
-
iii.
-
iv.
-
v.
-
vi.
-
Recepcin en obra.
Criterios de aceptacin.
ACEPTACIN
BIBLIOGRAFA
5.1
Referencias obligatorias
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
17-05-1999 Elaboracin
21-11-2003 Modificacin
Etapa de
Construccin
C 27
C 28
CONSTRUCCIN
Seccin 0
C0.
CONDICIONES GENERALES
C1.
EXCAVACIONES
C2.
RELLENOS
C3.
FUNDACIONES
C4.
HORMIGONES
C5.
ALBAILERA
C6.
HORMIGN CELULAR
C7.
SUPERFICIE DE EDIFICACIN
C8.
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
C9.
CUBIERTA DE TECHUMBRE
C10.
RADIERES
C11.
SOBRELOSA
C12.
TABIQUERA
C13.
CIELOS
C14.
ESTUCOS
C15.
REVESTIMIENTOS DE YESO
C16.
CERMICAS Y AZULEJOS
C17.
PINTURAS
C18.
PAPEL MURAL
C19.
PISOS
C20.
PUERTAS
C21.
VENTANAS
C22.
MUEBLES
C23.
ARTEFACTOS SANITARIOS
C24.
C25.
INSTALACIN DE ALCANTARILLADO
C26.
INSTALACIN DE GAS
C27.
INSTALACIN ELCTRICA
C28.
HABITABILIDAD
REV. 1.2
C 29
C 30
CONSTRUCCIN
Seccin 0
1.
Condiciones Generales
REV. 1.1
INTRODUCCIN
En esta seccin se establecen las condiciones generales a cumplir por la empresa ejecutora del
proyecto postulante durante el desarrollo del proceso de certificacin establecido en las Bases de
Certificacin de Calidad DICTUC. De esta manera, se debern considerar como parte integrante de
cada procedimiento, las indicaciones aqu detalladas.
Las condiciones de habitabilidad definidas correspondientes a Aislacin Trmica, Aislacin Acstica y
Proteccin contra el Fuego son consideradas de carcter obligatorio, en tanto que Condensacin se
ha planteado como opcional, entregando un valor agregado a la certificacin solicitada en caso de
ser aplicada. Por otra parte, las caractersticas a evaluar en estos aspectos debern ser revisadas
simultneamente a la revisin de la partida correspondiente, teniendo presente adems que las
partidas deben corresponder a las consideradas durante el diseo del proyecto de acuerdo a la
solucin dada para cada uno de los aspectos de habitabilidad.
El equipo certificador de calidad DICTUC realizar las mediciones necesarias y solicitar los
certificados y la informacin pertinente requerida para cada partida, la que deber estar disponible
en cada visita. Toda actividad entregada al equipo de certificacin para su revisin debe contar con
la previa revisin y aprobacin del equipo de obra, de manera de reducir la posibilidad de encontrar
No Conformidades. Finalmente, para poder acceder a la aprobacin de la certificacin, la empresa
deber demostrar que sus estndares de calidad son acordes a los sealados en el presente
documento.
2.
DOCUMENTACIN SOLICITADA
Plano o croquis de planta del proyecto total, donde debern estar identificadas (numeradas)
todas las viviendas pertenecientes al proyecto bajo evaluacin, con el objetivo de ser
claramente identificables en terreno. Esta numeracin ser utilizada durante todo el proceso
de aplicacin de las Bases de certificacin de calidad.
CONDICIONES GENERALES C0 31
Planos completos y actualizados de las distintas especialidades para cada tipo de vivienda.
Especificaciones
tcnicas
completas
para
obra
gruesa,
materiales,
arquitectura
habitabilidad.
Las reas a que se refiere la informacin anterior, son: arquitectura, mecnica de suelos, diseo
estructural, instalacin de agua potable, instalacin de alcantarillado, instalacin de gas,
instalacin elctrica, sistema de aislacin trmica, sistema de aislacin acstica, sistema de
proteccin contra el fuego y sistema de prevencin de la condensacin (opcional).
NOTA:
3.
3.1
Previo a la revisin
Entregar una programacin expresada en semanas, que detalle la fecha de inicio de las
labores y la fecha tentativa de trmino de cada actividad. Esto deber hacerlo al menos una
semana antes del inicio de las labores de cada procedimiento a evaluar por el equipo de
certificacin de calidad.
Dar aviso al equipo certificador con al menos 48 horas de anticipacin de cualquier retraso o
ajuste en la programacin entregada originalmente, de modo que se efecten las
coordinaciones necesarias para llevar a cabo las inspecciones.
3.2
Utilizar materiales cuyos estndares de calidad estn de acuerdo al menos con lo indicado en
las presentes Bases y con las especificaciones de proyecto.
Entregar los certificados de calidad de materiales descritos en cada captulo, ya sea que los
gestione la empresa o los obtenga del proveedor, de acuerdo a lo indicado en el tem 3.3 de
esta Seccin.
CONDICIONES GENERALES C0 32
Realizar los ensayos o acciones necesarias en los casos que se estime conveniente, cuando
se desee verificar el cumplimiento de una partida que no se pueda reinspeccionar por alguna
razn.
3.3
3.4
Cada visita del equipo certificador ser efectuada despus de que la actividad correspondiente (o
alguna caracterstica a medir) haya sido recibida por el personal encargado en obra, es decir,
despus de su revisin y correccin. En algunos casos, estas inspecciones podrn ser realizadas
simultneamente, o en conjunto con el equipo de obra, como por ejemplo en el caso de la
recepcin de niveles de radieres.
La empresa deber fijar una fecha de entrega de las viviendas terminadas, revisadas y
rematadas, de acuerdo a avance, al equipo certificador, con el fin de realizar revisiones de
terminaciones finas y limpieza de las partidas que lo exijan.
A continuacin, se entrega un listado de las partidas que contienen algn tem de verificacin
posterior a esta entrega:
Cermicas y azulejos.
Pinturas.
Papel mural.
Pisos.
Puertas.
Ventanas.
Muebles.
Artefactos sanitarios.
Instalacin elctrica.
Aislacin acstica.
CONDICIONES GENERALES C0 33
4.
CONDICIONES DE ACEPTACIN
5.
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
CONDICIONES GENERALES C0 34
CONSTRUCCIN
Excavaciones
Seccin 1
REV. 1.2
1.1
INTRODUCCIN
Superficie de la excavacin.
b)
Profundidad de la excavacin.
1.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Para todo tipo de inmuebles dejar materializados en sitios donde el suelo no ha sido removido,
los monolitos de hormign distantes a dos metros del borde de las excavaciones en direccin de
la proyeccin de los ejes.
NOTA:
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
Copia del estudio de mecnica de suelos. Este estudio debe contener los informes de ensayos
de clasificacin, compresin no confinada, Proctor, CBR v/s otros que sean necesarios para el
desarrollo de la obra.
Fotocopia del libro de obras, de la recepcin por parte del ingeniero de suelos del sello de
excavacin. La constancia debe especificar el elemento inspeccionado por el especialista: eje,
vivienda, edificio, etc. En el caso de la vivienda, se supondr la recepcin de la totalidad de
su excavacin.
EXCAVACIONES - C1 - 35
1.3
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones
croquis y observaciones varias, en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para cada una de las viviendas a evaluar, seguir los siguientes pasos:
-
Utilizando el sistema de referencia (monolito, crucetas, etc.) de la obra, marcar los bordes
tericos del eje elegido (lienzas, marcador, destacador, etc.). Esto se logra sumando al eje
de la excavacin el ancho exterior e interior de la misma.
NOTA:
ste es el caso de las zapatas, pero puede que la excavacin sea una losa de
fundacin u otro elemento en el que sea medible un borde solamente, si ste es
el caso, aplicar el procedimiento indistintamente.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones
croquis y observaciones varias, en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para cada una de las muestras a evaluar, seguir los siguientes pasos:
-
EXCAVACIONES - C1 - 36
Calcular la cota de la estacin de nivelacin y determinar las lecturas a tomar en los puntos
de la excavacin.
1.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Procedimiento de ejecucin
Listas de chequeo internas de ejecucin y
verificacin pre y post actividades
EXCAVACIONES - C1 - 37
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
NCA: Menor
SUPERFICIE DE LA EXCAVACIN
Superficie de excavacin
Medicin
Excedente de excavacin
Medicin
PROFUNDIDAD DE LA EXCAVACIN
Dimensiones de la zapata
1.5
NCA: Menor
Revisin DICTUC: Posterior a la realizacin de la excavacin y la
autorizacin del sello por el profesional a cargo
Medicin
ANEXOS
Cuente el nmero total de ejes de excavaciones (cada fila o columna de puntos corresponde a
un eje - ver Figura 1.2) de las viviendas a inspeccionar. El valor obtenido corresponde al
tamao del lote.
EXCAVACIONES - C1 - 38
Ejemplo
Para cada vivienda perteneciente a la muestra:
Contar el nmero total de ejes para cada vivienda
Huincha de medir.
Nivel topogrfico.
Lienza.
Mira.
1.6
BIBLIOGRAFA
1.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
29-03-1999 Elaboracin
EXCAVACIONES - C1 - 39
EXCAVACIONES - C1 - 40
CONSTRUCCIN
Rellenos
Seccin 2
REV. 1.2
2.1
INTRODUCCIN
2.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
Copia del estudio de mecnica de suelos al material de relleno. El informe debe incluir el
ensayo Proctor Modificado realizado al suelo ya compactado.
2.3
2.3.1
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Ensayo Proctor Modificado realizado al suelo ya compactado, una vez terminadas las labores
de relleno.
Registrar el valor terico al cual se harn referencias los ensayos (Porcentaje de Proctor
modificado aceptado por el proyectista), de acuerdo a lo especificado en el informe de
mecnica de suelos.
RELLENOS - C2 - 41
2.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Mximo
COMPACTACIN DEL RELLENO
2.5
De acuerdo a lo especificado
proyectista
(porcentaje
de
Modificado aceptable)
por el
Proctor
ANEXOS
2.5.1
Dentro de cada muestra (vivienda, edificio, etc.) el relleno puede ser dividido en varios
sectores, de acuerdo al nmero de ejes de la construccin. Se escoger slo una parte de
ellos para su revisin, empleando el siguiente mtodo:
Cuente el nmero total de ejes de excavaciones (cada fila o columna de puntos corresponde a
un eje - ver Figura 2.1) de las viviendas a inspeccionar. El valor obtenido corresponde al
tamao del lote.
En caso de diferir este valor, se aceptar previa autorizacin por escrito del profesional responsable.
RELLENOS - C2 - 42
Ejemplo
Para cada vivienda perteneciente a la muestra:
Contar el nmero total de ejes para cada vivienda
2.5.2
Herramientas necesarias
Huincha de medir.
Nivel topogrfico.
Lienza.
Mira.
2.6
2.6.1
BIBLIOGRAFA
Referencias obligatorias
No se consideran.
2.6.2
Bibliografa de consulta
2.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
30-03-1999
Elaboracin
12-09-2003
01-04-2008
01-06-2010
RELLENOS - C2 - 43
RELLENOS - C2 - 44
CONSTRUCCIN
Fundaciones
Seccin 3
REV. 1.2
3.1
INTRODUCCIN
Se entiende por fundaciones a las estructuras encargadas de transmitir las cargas estructurales al
suelo que sustenta la construccin.
Para verificar la calidad de las fundaciones, se considera relevante evaluar los siguientes tems:
a) Caractersticas del acero, empalmes, distribucin y limpieza.
b) Posicionamiento.
c)
3.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Para todo tipo de inmuebles, dejar materializados en sitios donde el suelo no ha sido removido,
los monolitos de hormign distantes a lo especificado en el diseo del proyecto del borde de las
excavaciones en direccin de la proyeccin de los ejes.
NOTA:
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
FUNDACIONES - C3 - 45
3.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
3.3.1
Para efecto del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Longitud, dimetro y tipo de cada barra, alambre o malla (1 verificacin por cada tipo y/o
dimetro).
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 3.4.
3.3.2
Posicionamiento
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior al homigonado de las fundaciones y previo a la colocacin de los
moldajes del sobrecimiento
Para efecto del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
FUNDACIONES - C3 - 46
vi.
Calcular y anotar las diferencias entre el valor terico y el valor real de las lecturas.
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 3.4.
3.3.3
Para efecto del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 3.4.
NOTA:
FUNDACIONES - C3 - 47
3.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Mximo
Documentacin
Medicin,
documentacin y
sensorial
Medicin,
documentacin y
sensorial
Documentacin y
medicin
sistema
de
Documentacin y
medicin
Medicin,
documentacin y
sensorial
Medicin,
documentacin y
sensorial
Sensorial
FUNDACIONES - C3 - 48
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
NCA: Normal
POSICIONAMIENTO DE LA FUNDACIN
Ejes en planta
Medicin
Nivelacin
Medicin
NCA: Mximo
Documentacin
3.5
ANEXOS
3.5.1
Cuente el nmero total de ejes de fundaciones (cada fila o columna de puntos corresponde a
un eje - ver Figura 3.1) de las viviendas a inspeccionar. El valor obtenido corresponde al
tamao del lote.
Ejemplo
Para cada vivienda perteneciente a la muestra:
FUNDACIONES - C3 - 49
3.5.2
TABLA 3.2 Plan de muestreo mnimo para hormign fresco (NCh1998 Of.1989)
VOLUMEN DE HORMIGONADO DE LA OBRA (M3)
> 250
250
100
5
50
3
DE CENTRAL HORMIGONERA
Volumen mximo de hormign por muestra
Nmero mnimo de muestras
150
5
75
3
NOTA:
3.5.3
En una obra con un hormign de grado igual o inferior a H15 y volumen total igual o
3
menor a 50 m , el profesional responsable del proyecto puede sustituir los ensayos de
resistencia mecnica por el control de docilidad segn NCh1019 Of.2009. y el control de
3
rendimientos segn NCh1564 Of.2009. por cada 10 m de hormign.
En caso de emplearse barras de acero, presentar un certificado que cumpla con los requisitos
exigidos en la Norma NCh204 Of.2006.
3.5.4
Herramientas necesarias
Nivel topogrfico.
Huincha de medir.
3.6
3.6.1
BIBLIOGRAFA
Referencias obligatorias
FUNDACIONES - C3 - 50
3.6.2
Bibliografa de consulta
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN TOMO II, Universidad de Chile - Facultad
de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
NCh170 Of.1985. Hormign. Requisitos generales.
NCh203 Of.2006. Acero para uso estructural. Requisitos
NCh211 Of.1970. Acero. Barras con resalte en obras de hormign armado.
MINVU, LEVANTAMIENTO DE FICHAS TCNICAS PARA PARTIDAS DE OBRA DE CONSTRUCCIN
VIVIENDAS BSICAS, Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile, Chile 1996.
3.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
30-03-1999
Elaboracin
12-09-2003
01-04-2008
01-06-2008
01-06-2010
FUNDACIONES - C3 - 51
FUNDACIONES - C3 - 52
CONSTRUCCIN
Hormigones
Seccin 4
REV. 1.2
4.1
INTRODUCCIN
Durante la construccin de una vivienda, se debe prestar especial atencin al proceso constructivo
de los elementos estructurales (muros, losas, vigas y columnas), pues ellos son los encargados de
transmitir las cargas estructurales a la fundacin que sustenta la construccin.
Para verificar la calidad de los hormigones, se considera relevante evaluar los siguientes tems:
a) Caractersticas del acero, empalmes, distribucin y limpieza.
b) Resistencia a la compresin y flexotraccin del hormign.
c)
4.2
PREVIO A LA INSPECCCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
Las memorias de clculo en las cuales se especifiquen las solicitaciones a que se vean
sometidas las estructuras (muros, losas, vigas y/o columnas).
4.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
4.3.1
Para efecto del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
HORMIGONES - C4 - 53
Longitud, dimetro y tipo de cada barra, alambre o malla (una verificacin por cada tipo y/o
dimetro).
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 4.4.
4.3.2
Para efecto del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Certificado de resistencia a la flexotraccin del hormign a los 28 das (slo para elementos
sometidos a ese esfuerzo).
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 4.4.
4.3.3
Para efecto del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
HORMIGONES - C4 - 54
i.
Verticalidad (plomo)
-
Verificar que los valores medidos sean como mximo iguales a las tolerancias establecidas
en la Tabla 4.1, debiendo corregirse aquellos sectores en que esta condicin no se cumpla,
previa consideracin del tipo de terminacin que recibir el elemento considerado.
ii.
Horizontalidad (nivel)
-
Tomar tres mediciones para cada muestra y registrarlas como lecturas reales.
Calcular y anotar las diferencias entre el valor terico y valores reales de las lecturas.
NOTA:
iii.
-
iv.
Dimensiones
HORMIGONES - C4 - 55
v.
-
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 4.4.
4.3.4
Para efecto del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
4.4
Nidos.
Grietas.
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 4.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Mximo
HORMIGONES - C4 - 56
CARACTERSTICAS A INSPECCIONAR
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Medicin,
documentacin y
sensorial
Medicin,
documentacin y
sensorial
Documentacin y
medicin
sistema
de
Limpieza de la barra
Documentacin y
medicin
Medicin,
documentacin y
sensorial
Medicin,
documentacin y
sensorial
Sensorial
NCA: Mximo
NCA: Normal
CARACTERSTICAS DE ELEMENTOS DE HORMIGN ENDURECIDO
Revisin DICTUC: Posterior al descimbre de los elementos de hormign
Verticalidad (desviaciones con respecto a la
vertical)
Medicin
HORMIGONES - C4 - 57
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Medicin
Medicin
Dimensiones
Medicin
Medicin
NCA: Normal
CARACTERSTICAS DE SUPERFICIES HORMIGONADAS
Revisin DICTUC: En elementos hormigonados, curados y terminados
Nidos y grietas
4.5
Documentacin y
medicin
Documentacin
ANEXOS
4.5.1
Documentacin
Cuente el nmero total de elementos de hormign (muros, escaleras, losas, vigas y/o
columnas) de las viviendas a inspeccionar. El valor obtenido corresponde al tamao del lote de
elementos de hormign (por ejemplo: 40 vigas, 60 muros y 20 columnas -> tamao del lote =
120 elementos de hormign).
HORMIGONES - C4 - 58
4.5.2
Frecuencias de muestreo
100
5
50
3
DE CENTRAL HORMIGONERA
Volumen mximo de hormign por muestra
Nmero mnimo de muestras
150
5
75
3
NOTA:
En una obra con un hormign de grado igual o inferior a H15 y volumen total igual o
menor a 50 m3, el profesional responsable del proyecto puede sustituir los ensayos de
resistencia mecnica por el control de docilidad segn NCh1019 Of.2009 y el control de
3
rendimientos segn NCh1564 Of.2009 por cada 10 m de hormign.
Extraer una muestra por cada 300 m de rido fino y una muestra por cada 500 m de rido
efectivamente recibido en un mes.
b)
c)
Extraer una muestra cada vez que se cambie de fuente de abastecimiento o se aprecien
cambios de calidad del material.
a)
Extraer una o ms muestras de cada tipo de rido por cada 300 m de hormign a elaborar.
b)
c)
Extraer una muestra cada vez que se aprecien cambios de calidad del material (por ejemplo
por tiempo prolongado de almacenamiento en obra, contaminaciones, segregaciones, etc.).
4.5.3
Presentar un certificado que cumpla con los requisitos exigidos en la norma NCh204 Of.2006.
HORMIGONES - C4 - 59
4.5.4
DIMENSIN MXIMA
ACEPTABLE PARA
IRREGULARIDADES
3 mm
4.5.5
12 mm
25 mm
Herramientas necesarias
Nivel burbuja.
Pie de metro.
Nivel topogrfico.
Regla graduada.
Huincha de medir.
4.6
4.6.1
6 mm
BIBLIOGRAFA
Referencias obligatorias
4.6.2
Bibliografa de consulta
HORMIGONES - C4 - 60
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN TOMO II, Universidad de Chile - Facultad
de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
MINVU, LEVANTAMIENTO DE FICHAS TCNICAS PARA PARTIDAS DE OBRA DE CONSTRUCCIN
VIVIENDAS BSICAS, Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile, Chile 1996.
4.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
01-04-1999
Elaboracin
10-01-2000
14-03-2000
Modificacin
de
criterios
de
aceptacin
de
enfierradura
superficies
hormigonadas
4
12-09-2003
01-04-2008
01-06-2010
HORMIGONES - C4 - 61
HORMIGONES - C4 - 62
CONSTRUCCIN
Albailera
Seccin 5
REV. 1.2
5.1
INTRODUCCIN
Albailera armada:
Para verificar la calidad de la albailera, se considera relevante evaluar los siguientes tems:
a) Calidad de los materiales.
b) Elementos de albailera armada y reforzada.
c)
Terminaciones.
5.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
ALBAILERIA - C5 - 63
5.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
5.3.1
Para efecto del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Ensayos al acero.
Certificado que incluya los valores promedios y desviaciones tpicas de los valores obtenidos
durante los 30 das anteriores a la fecha de suministro. Este certificado incluir los
antecedentes sealados para bloques huecos de hormign de cemento o ladrillos de arcilla
segn sea el caso:
Bloques huecos de hormign de cemento
-
Resistencia a la compresin.
Absorcin.
Ladrillos de arcilla
Adherencia y absorcin.
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 5.4.
ALBAILERIA - C5 - 64
5.3.2
Para efecto del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
acuerdo al procedimiento de extraccin de muestras indicado en los tem 5.5.1 y 5.5.2, segn
corresponda evaluar albailera armada o reforzada.
Para cada elemento perteneciente a la muestra, revisar los siguientes aspectos:
i.
En albailera armada
-
ii.
En albailera reforzada
-
Dimetro y tipo de cada barra, alambre o malla (1 verificacin por cada tipo y/o dimetro).
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 5.4.
5.3.3
Terminaciones
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior a la obra gruesa terminada
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias, en la hoja de inspeccin correspondiente.
Excepto la evaluacin de la resistencia a la compresin del hormign, la cual se realizar posterior a los 28 das
de colocacin del hormign.
ALBAILERIA - C5 - 65
i.
Verticalidad (plomo)
-
Colocar una plomada en la cara a inspeccionar, medir con huincha desde el hilo que
suspende la plomada hasta la cara respectiva del paramento, en la misma alineacin del
plomo. Realizar esta medicin en varios puntos (mnimo 3) con una distancia mxima entre
ellos de 1,0 m y mnima de 0,5 m. Repetir el mismo procedimiento a una distancia
horizontal inferior a 3,0 m y superior a 2,0 m hasta revisar toda la superficie de la muestra
(ver Figura 5.1).
ii.
iii.
-
iv.
Cantera
ALBAILERIA - C5 - 66
v.
-
Superficies terminadas
Verificar que las juntas verticales de los bloques sean a eje (trabadas a medio bloque) y en
ningn caso podrn quedar a menos de 10 cm. de la junta de las hiladas adyacentes.
Continuidad de juntas.
Tratamiento de juntas.
Limpieza de la superficie.
NOTA:
5.4
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 5.4.
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
ALBAILERIA - C5 - 67
CARACTERSTICAS A INSPECCIONAR
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin
Documentacin y
sensorial
Documentacin,
medicin y
sensorial
Documentacin
y sensorial
NCA: Mximo
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
medicin
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
medicin
Sensorial
Documentacin
Documentacin
ALBAILERA REFORZADA
Dimetro y tipo de cada barra, alambre o
malla
Medicin,
documentacin y
sensorial
ALBAILERIA - C5 - 68
CARACTERSTICAS A INSPECCIONAR
Espaciamiento entre barras
Doblado, anclaje, empalme y cualquier otro
detalle de refuerzo
Ubicaciones de los empalmes
Limpieza de la barra
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin y
medicin
Medicin,
documentacin y
sensorial
Documentacin y
medicin
Sensorial
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
TERMINACIONES
Medicin
Medicin
Medicin
5.5
Medicin,
documentacin y
sensorial
Sensorial y
medicin
Sensorial
Sensorial
ANEXOS
5.5.1
ALBAILERIA - C5 - 69
5.5.2
5.5.3
Frecuencias de muestreo
La arena que se usa en el mortero debe ser controlada con una frecuencia mnima de una vez a
la semana o cada 60 m3 de mortero fabricado, el que sea menor.
b)
El periodo o volumen fabricado, el que se a menor, pueden ser aumentados al doble cuando el
proveedor de la arena entregue certificados de esnsayos realizados por un laboratorio
reconocido por el propietario de la obra.
c)
En cada control, la arena debe ser sometida a lo menos a la determinacin del contenido d
emateria orgnica, del contenido fino por lavado y su granulometra.
Aridos
a)
Extraer una muestra por cada 500 m de rido efectivamente recibido en un mes.
b)
c)
Extraer una muestra cada vez que se cambie de fuente de abastecimiento o se aprecien
cambios de calidad del material.
Extraer una o ms muestras de cada tipo de rido por cada 300 m de hormign a elaborar.
ALBAILERIA - C5 - 70
b)
c)
Extraer una muestra cada vez que se aprecien cambios de calidad del material (por ejemplo
por tiempo prolongado de almacenamiento en obra, contaminaciones, segregaciones, etc.).
Hormigon de relleno:
Hormigon de relleno:
5.5.4
Presentar un certificado que cumpla con los requisitos exigidos en la norma NCh204 Of.2006.
5.5.5
Herramientas necesarias
Nivel burbuja.
Pie de metro.
Huincha de medir.
Escuadra.
Regla graduada.
5.6
5.6.1
BIBLIOGRAFA
Referencias obligatorias
NCh2259 Of.1996. Morteros. Determinacin de la retentividad. Mtodo de la succin del agua por
vaco.
NCh1037 Of.1977. Hormign - Ensayo de compresin de probetas cbicas y cilndricas
NCh2256/1 Of.2001. Morteros. Parte 1 : Requisitos Generales.
NCh1928 Of.1993 MOD 2003 Albailera armada. Requisitos para diseo y clculo.
ALBAILERIA - C5 - 71
5.6.2
Bibliografa de consulta
Gallegos Hctor, ALBAILERA ESTRUCTURAL, Pontificia Universidad Catlica del Per, Per - Fondo
Editorial, 1989.
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN TOMOS I, II, Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
Ministerio de Obras Pblicas y Transportes, NORMAS TCNICAS ESPAOLAS PARTICIONES, Espaa
1989.
MINVU, LEVANTAMIENTO DE FICHAS TCNICAS PARA PARTIDAS DE OBRA DE CONSTRUCCIN
VIVIENDAS BSICAS, Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile, Chile 1996.
5.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
05-04-1999
Elaboracin
12-09-2003
01-04-2008
01-06-2010
ALBAILERIA - C5 - 72
CONSTRUCCIN
Hormign Celular
Seccin 6
REV. 1.2
6.1
INTRODUCCIN
Las clusulas establecidas en este procedimiento, se aplicarn a los bloques macizos de hormign
celular que se empleen en la construccin de elementos de albailera, en cualquiera de sus tres
tipos:
Albailera simple:
Albailera armada:
Albailera reforzada:
Para verificar la calidad del hormign celular, se considera relevante evaluar los siguientes tems:
a) Calidad de los materiales.
b) Elementos de albailera de hormign celular armada y reforzada.
c)
Terminaciones.
6.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
HORMIGON CELULAR - C6 - 73
6.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
6.3.1
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
Requisito de contraccin por secado, que corresponde al cambio relativo de longitud del
hormign celular curado en autoclave durante su desecacin, de acuerdo a la norma
NCh2432 Of.1999.
Ensayo al acero.
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 6.4.
6.3.2
Para efecto del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
i.
HORMIGON CELULAR - C6 - 74
Dimetro y tipo de cada barra, alambre o malla (1 verificacin por cada tipo y/o dimetro).
ii.
En elementos reforzados
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 6.4.
6.3.3
Terminaciones
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior a la obra gruesa terminada
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
i.
Verticalidad
-
Colocar una plomada en la cara a inspeccionar, medir con huincha desde el hilo que
suspende la plomada hasta la cara respectiva del paramento, en la misma alineacin del
plomo. Realizar esta medicin en varios puntos (mnimo 3) con una distancia mxima entre
ellos de 1,0 m y mnima de 0,5 m.
horizontal inferior a 3,0 m y superior a 2,0 m hasta revisar toda la superficie de la muestra
(ver Figura 6.1).
-
HORMIGON CELULAR - C6 - 75
NOTA:
ii.
Verificar el encuentro de ejes entre muros de hormign celular con ayuda de instrumento
topogrfico o por triangulacin de distancias prefijadas. Las distancias entre ejes sern
medidas con huincha, de preferencia metlica.
iii.
-
iv.
Cantera
v.
-
Superficies terminadas
Verificar que las juntas verticales de los bloques sean a eje (trabadas a medio bloque). En
ningn caso podrn quedar a menos de 10 cm. de la junta de las hiladas adyacentes.
Continuidad de juntas.
vi.
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 6.4
HORMIGON CELULAR - C6 - 76
6.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
ANTECEDENTES
Planos del proyecto
Especificaciones tcnicas del proyecto
Procedimientos de ejecucin
Listas de chequeo internas de ejecucin y
verificacin pre y post actividades
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin
Documentacin y
sensorial
NCA: Mximo
HORMIGON CELULAR - C6 - 77
Calado
de
muros
soportantes
instalaciones
Fluidez del hormign de relleno
para
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Medicin,
documentacin y
sensorial
Documentacin y
medicin
Medicin,
documentacin y
sensorial
Documentacin y
medicin
Sensorial
Medicin
Documentacin
NCA: Normal
TERMINACIONES
Medicin
Medicin
Medicin
Sensorial y
medicin
Sensorial
Sensorial
de
Medicin
Documentacin
Documentacin
Medicin
HORMIGON CELULAR - C6 - 78
6.5
ANEXOS
6.5.1
Cuente el nmero total de muros de hormign celular de las viviendas a inspeccionar. El valor
obtenido corresponde al tamao del lote de muros de hormign celular.
6.5.2
Se debe solicitar certificado del fabricante que cumpla con lo establecido en la norma NCh2432
Of.1999 especficamente con el punto 6.2.2.
6.5.3
Determinacin de dimensiones
Se debe solicitar certificado que cumpla con lo establecido en la norma NCh2432 Of.1999
especficamente con el punto 6.2.1.
6.5.4
Se debe solicitar certificado que cumpla con lo establecido en la norma NCh2432 Of.1999
especficamente con el Anexo A2.
6.5.5
Se debe solicitar certificado que cumpla con lo establecido en la norma NCh2432 Of.1999
especficamente Anexo A4.
6.5.6
Presentar un certificado que cumpla con los requisitos exigidos en la norma NCh204 Of.2006.
6.5.7
Herramientas necesarias
Nivel burbuja.
Pie de metro.
Huincha de medir.
Escuadra.
Regla graduada.
HORMIGON CELULAR - C6 - 79
6.6
6.6.1
Los bloques de hormign celular se clasifican en series segn el ancho del bloque en funcin del
espesor de muro, como se indica en la Tabla 6.2.
6.6.2
SERIE
LARGO
ANCHO
ALTO
75
625
75
200
100
625
100
200
125
625
125
200
150
625
150
200
200
625
200
200
250
625
250
200
6.7
6.7.1
GRADO
INDIVIDUAL
PROMEDIO DE CINCO
UNIDADES
DENSIDAD MXIMA
(KG/M3)
2
4
6
2.0
4.0
6.0
2.5
5.0
7.5
600
700
800
BIBLIOGRAFA
Referencias obligatorias
6.7.2
Bibliografa de consulta
NCh1928 Of.1993 MOD 2003 Albailera armada. Requisitos para el diseo y clculo.
CELCON, HORMIGN CELULAR, Produccin Audiovisual RF FILMS.
HORMIGON CELULAR - C6 - 80
Gallegos Hctor, ALBAILERA ESTRUCTURAL, Pontificia Universidad Catlica del Per Fondo
editorial, 1989.
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN TOMO II, Universidad de Chile Facultad
de arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
Ministerio de Obras Pblicas y Transportes, NORMAS TCNICAS ESPAOLAS FACHADAS Y
PARTICIONES, MOPT, Espaa 1989.
6.8
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
05-04-1999 Elaboracin
HORMIGON CELULAR - C6 - 81
HORMIGON CELULAR - C6 - 82
CONSTRUCCIN
Seccin 7
Superficie de Edificacin
REV. 1.2
7.1
INTRODUCCIN
7.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
Las listas de chequeo que acrediten la calidad de las actividades de replanteo y trazado.
7.3
7.3.1
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para cada una de las viviendas a evaluar, seguir los siguientes pasos:
-
Medir con huincha la longitud de los tramos componentes del permetro de cada habitacin
de la vivienda.
Para medir cada vrtice o ngulo diferente a 90, seguir los siguientes pasos:
SUPERFICIE DE EDIFICACION - C7 - 83
Determinar los puntos X e Y, de manera que las distancias de los tramos AX y AY,
medidas con huincha, sean iguales (ver Figura 7.1).
[XY/
(2*AX)]
D
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 7.4.
7.3.2
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para cada una de las viviendas a evaluar, seguir los siguientes pasos:
-
Identificar cada uno de los vrtices del terreno con nmeros o letras.
Medir con huincha las dimensiones de cada lado componente del permetro del terreno y
todas las medidas auxiliares necesarias para determinar el rea del terreno.
Para medir cada vrtice o ngulo diferente a 90, seguir los siguientes pasos:
-
Determinar los puntos X e Y, de manera que las distancias de los tramos AX y AY,
medidas con huincha, sean iguales (ver Figura 7.1).
SUPERFICIE DE EDIFICACION - C7 - 84
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 7.4.
7.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
ANTECEDENTES
Planos de arquitectura
Listas de chequeo que acrediten la calidad
de las actividades de replanteo y trazado
NCA: Mximo
NCA: Mximo
Revisin DICTUC: Posterior a la materializacin de la demarcacin del terreno
7.5
ANEXOS
7.5.1
Documentacin y
medicin
NOTA:
SUPERFICIE DE EDIFICACION - C7 - 85
7.5.2
Herramientas necesarias
Teodolito.
Huincha de medir.
7.6
7.6.1
BIBLIOGRAFA
Referencias obligatorias
No se consideran.
7.6.2
Bibliografa de consulta
7.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
01-04-1999
Elaboracin
17-10-2003
01-04-2008
01-06-2010
SUPERFICIE DE EDIFICACION - C7 - 86
CONSTRUCCIN
Seccin 8
Estructura de Techumbre
REV. 1.2
8.1
INTRODUCCIN
b)
c)
8.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
Las especificaciones tcnicas, memoria de clculo y/o planos del proyecto, donde figure
informacin del tipo de estructura de techumbre, dimensiones de los componentes, tipo de
uniones, ensambles y anclajes.
8.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
8.3.1
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin.
Solicitar el certificado de los ensayos de: compresin, traccin, flexin, cizalle, porcentaje
de humedad, pandeo, penetracin y retencin de los preservantes.
NOTA:
No siempre es necesario realizar todos los ensayos para una pieza en particular. Debe
bastar el certificado que acredita a qu grado estructural pertenece.
8.3.2
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin.
Seleccionar e identificar (en la hoja de inspeccin) los tijerales y/o cerchas a inspeccionar de
acuerdo al procedimiento de extraccin de muestras descrito en el tem 8.5.1.
La verticalidad del elemento, medida con la ayuda de un plomo o catter. Realizar esta
medicin en al menos tres posiciones para cada cercha y/o tijeral evaluado.
Medir con una huincha la distancia existente entre los tijerales o cerchas en al menos 3
posiciones equidistantes (P1, P2 y P3 en la Figura 8.1), no debiendo existir una
distancia superior a 2 m ni inferior a 0,50 m entre cada medicin. Repetir el
procedimiento para todos los elementos de la muestra.
NOTA:
8.3.3
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin.
Seleccionar e identificar (en la hoja de inspeccin) los tijerales y/o cerchas a inspeccionar de
acuerdo al procedimiento de extraccin de muestras descrito en el tem 8.5.1.
Tipo de arriostramiento.
NOTA:
8.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
ANTECEDENTES
Especificaciones tcnicas, memoria de
clculo
y/o
planos,
donde
figure
informacin
del
tipo
de
estructura,
dimensiones de los componentes, tipo de
uniones, ensambles y anclajes
Procedimiento de ejecucin
Listas de chequeo internas de ejecucin y
verificacin pre y post actividades
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
Documentacin
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Sensorial
NCA: Normal
DIMENSIONES, UBICACIN Y ALINEAMIENTO
Revisin DICTUC: Posterior a la colocacin de la estructura de techumbre
Escuadra de los componentes
Documentacin
Distribucin
y
longitud
de
los
componentes*
Espaciamiento entre cerchas y/o tijerales
Verticalidad de las cerchas y/o tijerales
Paralelismo entre cerchas y/o tijerales
Medicin
Medicin
Medicin
Medicin
NCA: Normal
Documentacin
Tipo de arriostramiento
Documentacin
Documentacin
Documentacin
8.5
ANEXOS
8.5.1
Cuente el nmero total de cerchas y/o tijerales de las viviendas a inspeccionar. El valor
obtenido corresponde al tamao del lote de cerchas y/o tijerales.
8.5.2
Recepcin en obra.
Criterios de aceptacin.
NOTA:
En estricto rigor debiera recibirse la madera tal como se especific, lo que al menos
debiera incluir la especie maderera, el grado de calidad, las dimensiones nominales, el
tipo de elaboracin, el contenido de humedad y la preservacin.
Los ensayos y verificaciones, as como los criterios de aceptacin deben ser como mnimo los
presentados en la Tabla 8.2. El significado de los trminos empleados en la tabla, as como la
definicin de los distintos defectos que pueden aparecer en la madera y la descripcin de los
mtodos de medicin o cuantificacin, se encuentran en el anexo B Madera.
TABLA 8.2
estructura de techumbre
N
NOMBRE
Tipo de madera
Humedad
Acebolladura
Bolsillo de corteza
y/o resina
Mdula
Nudo en la arista
CARACTERSTICA
POR MEDIR
UNIDAD DE
MEDICIN
Grado estructural de
la madera
CRITERIOS
DE
ACEPTACIN
OBSERVACIONES
Grado selecto
12
Porcentaje de
humedad
16% 2%
No se acepta
Ver Nota 1
Dimensin en el canto
mm
No se acepta
0,40e
Dimensin en la cara
mm
0,24a
Dimensin en la cara
mm
0,24a
Nudo en el borde
la cara
Nudo en el canto
Dimensin en el canto
mm
0,40e
Nudo
en
zona
central de la cara
Dimetro medio
mm
0,15a
10
Nudo en grupo
Dimetro medio
mm
Ver Nota 1
11
Nudo en racimo
Dimetro medio
mm
Ver Nota 2
12
Perforacin
No se acepta
13
Pudricin
No se acepta
14
Arista faltante
No se acepta
15
Grietas
Profundidad
mm
0,40e
16
Rajadura
Profundidad
mm
0,40e
17
Preservantes
Penetracin de
preservantes
Documentacin
Constancia de
ensayo
18
Escuadra
Ancho y espesor
mm
NOTA 1: Considerar cada uno de los nudos del grupo individualmente y limitarlos segn su
ubicacin en la pieza de acuerdo a lo establecido en los defectos N 6, 7, 8 y 9.
NOTA 2: La determinacin de los valores mximos admisibles de este defecto deber hacerse
utilizando los valores especficos para los nudos, debiendo por lo tanto, considerarse la
ubicacin del defecto de la pieza (ver defectos N 6, 7, 8 y 9).
TABLA 8.3 Escuadra irregular - Valores admisibles expresados en porcentaje
VALORES ADMISIBLES
26 HASTA 75
76
Sobredimensin
8%
6%
4%
Subdimensin
4%
3%
2%
Prdida de ortogonalidad
4%
3%
2%
Una vez colocadas las cerchas y/o tijerales, verificar de manera sensorial el cumplimiento de las
caractersticas indicadas en la Tabla 8.4. En caso de detectar anomalas de la madera como material
principal de la estructura de techumbre, se proceder a auditar el proceso de adquisicin, recepcin
y manejo del material.
TABLA 8.4 Criterios de verificacin visual
N
NOMBRE
CARACTERSTICA
POR MEDIR
UNIDAD DE
MEDICIN
CRITERIOS
DE
ACEPTACIN
OBSERVACIONES
Porcentaje de
humedad
16% 2%
Para viviendas
ubicadas en Santiago
Humedad
Acebolladura
No se acepta
Mdula
No se acepta
Perforacin
No se acepta
Pudricin
No se acepta
Arista faltante
No se acepta
Cepillado
No se aceptan
defectos en el
cepillado
Alabeo
No se aceptan
deformaciones
que se
aprecien a
simple vista
Preservantes
Penetracin de
preservantes
Documentacin
Constancia de
ensayo
8.5.3
Herramientas necesarias
Catter o plomada.
Huincha de medir.
8.6
8.6.1
Considerar slo en
elementos que van a la
vista
BIBLIOGRAFA
Referencias obligatorias
No se consideran.
8.6.2
Bibliografa de consulta
8.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
22-03-1999 Elaboracin
CONSTRUCCIN
Cubierta de Techumbre
Seccin 9
REV. 1.2
INTRODUCCIN
Se denomina cubierta a la capa exterior de la techumbre de una edificacin, que le preserva de los
agentes atmosfricos y la asla de las inclemencias del tiempo, como son la lluvia, el viento, la
nieve, el fro y el calor. Por lo anterior, una cubierta debe satisfacer ciertas condiciones bsicas,
tales como: impermeabilidad, resistencia a la accin de la intemperie, impedir la propagacin del
fuego, debe ser liviana y en lo posible de una vida til lo ms larga posible.
Para verificar la calidad de la cubierta de techumbre, se considera relevante evaluar los siguientes
tems:
a) Calidad de la cubierta y sistema de aislacin.
b) Colocacin y sistemas de sujecin.
c)
Pendientes.
9.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
Las especificaciones tcnicas y/o planos del proyecto, donde figure informacin del tipo de
cubierta, del sistema de sujecin, del sistema de aislacin, la pendiente especificada para la
cubierta as como el dimensionamiento de las canaletas y bajadas de agua.
9.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
9.3.1
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin.
CUBIERTA DE TECHUMBRE - C9 - 95
Verificar que el tipo de cubierta y sistema de aislacin corresponda a los indicados en las
especificaciones tcnicas.
9.3.2
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin.
Para cada una de las muestras a inspeccionar, revisar que las listas internas de chequeo
cumplan las especificaciones del proyectista y contemplen las siguientes actividades:
9.3.3
Pendientes
NCA: Menor
Revisin DICTUC: Posterior a la colocacin de la cubierta
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin.
En cada una de las muestras, evaluar que la pendiente de la cubierta sea la especificada para
el proyecto. Para ello se deber utilizar el siguiente procedimiento (Slo en caso de que la
estructura de techumbre no es prefabricada):
-
CUBIERTA DE TECHUMBRE - C9 - 96
9.3.4
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin.
Seleccionar las canaletas y bajadas de agua que correspondan a las vertientes pertenecientes a
la muestra identificada en el prrafo anterior.
Sistema de sujecin.
9.3.5
Terminaciones
NCA: Menor
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin.
Para cada una de las muestras, revisar en toda la vertiente los siguientes puntos:
-
Limpieza de la cubierta.
CUBIERTA DE TECHUMBRE - C9 - 97
9.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
ANTECEDENTES
Especificaciones tcnicas
Planos del proyecto
Procedimiento de ejecucin
Listas de chequeo internas de ejecucin y
verificacin pre y post actividades
NCA: Mximo
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Impermeabilidad
y
estanqueidad
de
materiales principales (cubierta y sistema
de aislacin)
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Medicin
Sensorial
NCA: Normal
COLOCACIN Y SISTEMAS DE SUJECIN
Colocacin
cubierta
de
los
componentes
Colocacin de sistemas
cubierta de techumbre
de
de
fijacin
de
de
PENDIENTES
Pendiente de la cubierta
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
De acuerdo a lo especificado
Listas de chequeo de la actividad
por el profesional a cargo
De acuerdo a lo especificado
Listas de chequeo de la actividad
por el profesional a cargo
De acuerdo a lo especificado
Listas de chequeo de la actividad
por el profesional a cargo
De acuerdo a lo especificado
Listas de chequeo de la actividad
por el profesional a cargo
aceptadas
aceptadas
aceptadas
aceptadas
NCA: Menor
Revisin DICTUC: Posterior a la colocacin de la cubierta
Medicin
La especificada en el proyecto
CUBIERTA DE TECHUMBRE - C9 - 98
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
NCA: Normal
CANALETAS Y BAJADA DE AGUA
Documentacin y
medicin
Documentacin y
medicin
Documentacin y
medicin
Documentacin y
medicin
Documentacin
NCA: Menor
TERMINACIONES
Trizaduras
o
quebraduras
componentes
Uniformidad de los componentes
los
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Limpieza de la cubierta
Sensorial
9.5
ANEXOS
9.5.1
9.5.2
Herramientas necesarias
Medidor de pendientes.
Huincha metlica.
Pie de metro.
CUBIERTA DE TECHUMBRE - C9 - 99
9.6
9.6.1
BIBLIOGRAFA
Referencias obligatorias
No se consideran.
9.6.2
Bibliografa de consulta
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN TOMOS I, II Y III, Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
9.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
16-03-1999
Elaboracin
17-10-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Radieres
Seccin 10
REV. 1.2
10.1
INTRODUCCIN
El radier tiene como objetivo proporcionar una base firme para la posterior colocacin de pisos y
debe ser:
-
Resistente, para soportar las cargas y sobrecargas a las que estar sometido.
Aislante de la humedad.
Una capa de hormign que constituye la superficie de trnsito y resiste los esfuerzos.
Una base, constituida por una capa de ripio, que evita el ascenso de la humedad.
10.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
10.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Solicitar una copia del ensayo de resistencia a la compresin a 28 das realizado a muestras
del hormign.
Verificar que el plan de muestreo para ensayar la resistencia del hormign est de acuerdo
con lo establecido en el tem 10.5.2.
i.
Juntas de dilatacin
ii.
Nivel de la superficie
-
Para cada muestra, tomar mediciones cada metro (formando una cuadrcula sobre la
superficie del radier).
Calcular y anotar las diferencias entre los valores tericos y valores reales de las lecturas.
iii.
Grietas
iv.
10.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Mximo
Documentacin
NCA: Normal
JUNTAS DE DILATACIN Y TERMINACIN SUPERFICIAL
Juntas de dilatacin
Documentacin y
medicin
Medicin
Documentacin
Irregularidades
combaduras)
10.5
superficiales
(cototos
Sensorial
ANEXOS
Cuente el nmero total de radieres. El valor obtenido corresponda al tamao del lote de
radieres.
100
5
50
3
DE CENTRAL HORMIGONERA
Volumen mximo de hormign por muestra
Nmero mnimo de muestras
150
5
75
3
NOTA:
En una obra con un hormign de grado igual o inferior a H15 y volumen total igual o
3
menor a 50 m , el profesional responsable del proyecto puede sustituir los ensayos de
resistencia mecnica por el control de docilidad segn NCh1019 Of.2009 y el control de
3
rendimientos segn NCh1564 Of.2009 por cada 10 m de hormign.
Nivel topogrfico.
Huincha metlica.
10.6
BIBLIOGRAFA
Of.2009.
Construccin.
Hormign.
Determinacin
de
la
docilidad.
Mtodo
de
10.7
MODIFICACIONES
FECHA
22-03-1999
Elaboracin
12-09-2003
01-04-2008
01-06-2010
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
CONSTRUCCIN
Sobrelosa
Seccin 11
REV. 1.2
11.1
INTRODUCCIN
Se denomina sobrelosa a la capa compuesta de un mortero de hormign pobre, que se coloca sobre
la losa de la construccin, cuyo objetivo principal es proteger a sta y a las distintas instalaciones
que en ella se encuentran, adems de entregar una superficie trabajada para una correcta
instalacin del revestimiento de piso. Sin embargo dependiendo del proyecto, algunas sobrelosas
tienen que tener otros componentes como malla, que le confiere otras propiedades, o tienen
distintos aditivos que hacen que la sobrelosa adems de cumplir con su objetivo principal cumpla
con otros propsitos, como es el de aislacin acstica, trmica, etc.
Para verificar la calidad de la sobrelosa, se considera relevante evaluar los siguientes tems:
a) Calidad de los materiales.
b) Colocacin y terminacin de la sobrelosa.
11.2
PREVIO A LA INSPECCIN
11.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias, en la hoja de inspeccin correspondiente.
Seleccionar
identificar
los
elementos
(cada
sobrelosa)
chequear,
de
acuerdo
al
Dosificacin de la mezcla.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias, en la hoja de inspeccin correspondiente.
Limpieza de superficies.
Terminacin de la superficie.
11.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
ANTECEDENTES
Planos del proyecto
Documentacin
Documentacin
Procedimiento de ejecucin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Dosificacin de la mezcla
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
NCA: Normal
COLOCACIN Y TERMINACIN DE LA SOBRELOSA
Revisin DICTUC: Durante o despus de la construccin de la sobrelosa
Horizontalidad de la superficie de la losa
Sensorial
Limpieza de superficies
Sensorial
Sensorial
Colocacin
de
considerarse
malla,
en
caso
de
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Terminacin de la superficie
Sensorial
Medicin
11.5
ANEXOS
Cuente el nmero total de pisos, el valor obtenido corresponde al tamao del lote de sobrelosa.
Nivel topogrfico.
Huincha metlica.
11.6
BIBLIOGRAFA
Of.2009.
Construccin.
Hormign.
Determinacin
de
la
docilidad.
Mtodo
de
Facultad
11.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
12-07-2002 Elaboracin
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Tabiquera
Seccin 12
REV. 1.2
12.1
INTRODUCCIN
Se denomina tabiques a las paredes delgadas que separan o dividen espacios arquitectnicos de
una vivienda. El hecho de dividir un recinto interior implica cerrar o impedir la visin entre un lado y
otro (salvo casos especiales de tabiques transparentes), disminuir o eliminar el ruido, el calor y/o el
fro.
Los tabiques se clasifican segn su funcin resistente en:
Tabiques estructurales:
Tabiques no estructurales: Soportan su propio peso y los esfuerzos laterales provenientes de sus
funciones especficas y de uso.
Paneles:
La eleccin de usar algn tipo de panel o tabiquera depende de la forma que se desee, del espacio
disponible dentro del inmueble, del tipo de material que se pretenda construir, del espacio que se
quiera cubrir y si es o no posible el apoyo en los extremos como lugar de fijacin de tabique.
Para verificar la calidad de la tabiquera, se considera relevante evaluar los siguientes tems:
a)
b)
Espaciamientos y uniones.
c)
d)
Terminaciones.
12.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
12.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Revisar que el tipo y la calidad de los materiales empleados correspondan a los indicados en
las especificaciones tcnicas del proyecto.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
i.
Colocar una plomada en la cara a inspeccionar, medir con huincha desde el hilo que
suspende la plomada hasta la cara respectiva del tabique, en la misma alineacin del
plomo. Realizar esta medicin en varios puntos (mnimo 3) con una distancia mxima entre
ellos de 1,0 m y mnima de 0,5 m. Repetir el mismo procedimiento a una distancia
horizontal inferior a 1,0 m y superior a 0,5 m hasta revisar toda la superficie de la muestra
(ver Figura 12.1).
ii.
Verificar el encuentro de ejes entre tabiques con ayuda de instrumento topogrfico o por
triangulacin de distancias prefijadas. Las distancias entre ejes sern medidas con huincha,
de preferencia metlica.
iii.
-
iv.
-
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin del tem 12.4.
12.3.4 Terminaciones
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la tabiquera rematada
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
El acabado o terminacin final de cada uno de los componentes que van a la vista.
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin del tem 12.4.
12.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
NCA: Normal
Documentacin y
sensorial
Medicin
Constancia de
certificado de
ensayo
Constancia de
certificado de
ensayo
NCA: Normal
ESPACIAMIENTO Y UNIONES
Medicin
Medicin y
documentacin
Documentacin y
sensorial
Sensorial
NCA: Mximo
Medicin
Medicin
Medicin
TERMINACIONES
Colocacin de tabiques
Acabado de elementos que van a la vista
Medicin
6 mm/3 m
12 mm/6m no debiendo sobrepasar de 25
mm
3mm 6 mm (dependiendo del tipo de
revestimiento que reciba, pasta o yeso)
4 mm/m
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior a la colocacin de la tabiquera rematada
Documentacin
Documentacin y
sensorial
12.5
ANEXOS
tabiques a inspeccionar (ingrese a las tablas correspondientes con el tamao del lote, nivel de
riesgo de la actividad y NCA de la caracterstica a inspeccionar).
Seleccione al azar los elementos pertenecientes a la muestra, mrquelos e identifquelos en el
formato respectivo.
Recepcin en obra.
Criterios de aceptacin.
Los ensayos y verificaciones, as como los criterios de aceptacin deben ser como mnimo los
presentados en la Tabla 12.2. El significado de los trminos empleados en la tabla, as como la
definicin de los distintos defectos que pueden aparecer en la madera y la descripcin de los
mtodos de medicin o cuantificacin, se encuentran en el anexo B Madera.
TABLA 12.2 Criterios de aceptacin para la madera en tabiques
N
NOMBRE
Tipo de madera
Humedad
Acebolladura
Bolsillo de corteza
y/o resina
Mdula
Nudo en la arista
Nudo en el borde
CARACTERSTICA
POR MEDIR
UNIDAD DE
MEDICIN
Grado estructural de
la madera
CRITERIOS
DE
ACEPTACIN
OBSERVACIONES
Grado selecto
12
Porcentaje de
humedad
16% 2%
No se acepta
Ver Nota 1
Dimensin en el canto
mm
No se acepta
0,40e
Dimensin en la cara
mm
0,24a
Dimensin en la cara
mm
0,24a
Dimensin en el canto
mm
0,40e
la cara
8
Nudo en el canto
NOMBRE
CARACTERSTICA
POR MEDIR
UNIDAD DE
MEDICIN
CRITERIOS
DE
ACEPTACIN
Nudo
en
zona
central de la cara
Dimetro medio
mm
0,15a
10
Nudo en grupo
Dimetro medio
mm
Ver Nota 2
11
Nudo en racimo
Dimetro medio
mm
Ver Nota 1
12
Perforacin
No se acepta
13
Pudricin
No se acepta
14
Arista faltante
No se acepta
15
Grietas
Profundidad
mm
0,40e
16
Rajadura
Profundidad
mm
0,40e
17
Preservantes
Penetracin de
preservantes
Documentacin
Constancia de
ensayo
18
Escuadra
Ancho y espesor
mm
OBSERVACIONES
NOTA 1: La determinacin de los valores mximos admisibles de este defecto deber hacerse
utilizando los valores especficos para los nudos, debiendo por lo tanto, considerarse la
ubicacin del defecto de la pieza (ver defectos N 6, 7, 8 y 9).
NOTA 2: Considerar cada uno de los nudos del grupo individualmente y limitarlos segn su
ubicacin en la pieza de acuerdo a lo establecido en los defectos N 6, 7, 8 y 9.
26 HASTA 75
76
Sobredimensin
8%
6%
4%
Subdimensin
4%
3%
2%
Prdida de ortogonalidad
4%
3%
2%
NOMBRE
CARACTERSTICA
POR MEDIR
UNIDAD DE
MEDICIN
CRITERIOS
DE
ACEPTACIN
OBSERVACIONES
Porcentaje de
humedad
16% 2%
Para viviendas
ubicadas en Santiago
Humedad
Acebolladura
No se acepta
Mdula
No se acepta
Perforacin
No se acepta
Pudricin
No se acepta
Arista faltante
No se acepta
Alabeo
No se aceptan
deformaciones
que se
aprecien a
simple vista
Preservantes
Penetracin de
preservantes
Documentacin
Constancia de
ensayo
Nivel burbuja.
Pie de metro.
Regla graduada.
Huincha de medir.
12.6
BIBLIOGRAFA
Bibliografa de consulta
12.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
26-03-1999
Elaboracin
12-09-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Cielos
Seccin 13
REV. 1.2
13.1
INTRODUCCIN
Se denomina cielo a la superficie horizontal que cubre a la superficie superior interior de un recinto
y que no recibe ms cargas que su propio peso. En el rubro de la edificacin, es sabido que existe
una amplia gama de componentes con los cuales se puede realizar la construccin del cielo.
Independiente del material utilizado, se busca obtener una superficie plana o de forma regular,
agradable a la vista y que no sufra grietas o deformaciones.
Para verificar la calidad de los cielos, se considera relevante evaluar los siguientes tems:
a) Material y geometra.
b) Nivelacin y terminaciones.
13.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
13.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
Verificar tolerancias de la madera como material principal del cielo (cuando corresponda).
i.
Paralelismo
Cuando el diseo exija esta condicin, medir con una huincha la distancia existente entre
las lneas paralelas en al menos 3 posiciones equidistantes, no debiendo existir una
distancia superior a 2 m. Repetir el procedimiento para todos los elementos de la muestra
que lo requieran.
Ortogonalidad
Con la ayuda de una escuadra (60x80x100 cm), verificar la ortogonalidad de las figuras y
su distribucin cuando as lo estipule el proyecto.
iii.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
Revisar que el nivel de la superficie encielada forme un solo plano horizontal o segn lo
indique el proyecto (planeidad).
Verificar que los valores medidos sean como mximo iguales a las tolerancias
establecidas en la Tabla 13.1, debiendo corregirse aquellos sectores en que esta
condicin no se cumpla, previa consideracin del tipo de terminacin que recibir el
elemento considerado.
Horizontalidad:
Tomar tres mediciones para cada muestra y registrarlas como lecturas reales.
Calcular y anotar las diferencias entre el valor terico y valores reales de las lecturas.
NOTA:
En caso de existir distintos niveles en los cielos de un recinto, verificar que las superficies
tengan planos paralelos y simtricos, salvo que el proyecto indique lo contrario (tomar
mediciones cada 1 m formando una cuadricula en el cielo).
13.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
NCA: Normal
MATERIAL Y GEOMETRA
Revisin DICTUC: Posterior a la colocacin del cielo
Tipo y calidad del material empleado
Tolerancias de la madera como material
principal del cielo
Paralelismo
Ortogonalidad
Simetra y/o distribucin geomtrica
Documentacin y
sensorial
Medicin
Medicin
Medicin
Medicin y
documentacin
NCA: Mximo
NIVELACIN Y TERMINACIONES
Medicin
Medicin
Medicin
Documentacin
Documentacin
Medicin
Limpieza
Sensorial
13.5
3 mm
2 mm/m
2 mm/m
De acuerdo a especificaciones tcnicas del
proyecto y listas de chequeo de la actividad
aceptadas por el profesional a cargo
De acuerdo a especificaciones tcnicas del
proyecto y listas de chequeo de la actividad
aceptadas por el profesional a cargo
Valor
especificado
en
planos
y/o
especificaciones tcnicas 1 cm
Limpia, libre de manchas y de objetos
extraos
ANEXOS
Recepcin en obra.
Criterios de aceptacin.
Una vez colocados los cielos, verificar de manera sensorial el cumplimiento de las caractersticas
indicadas en la Tabla 13.2. En caso de detectar anomalas de la madera como material principal de
los cielos, se proceder a auditar el proceso de adquisicin, recepcin y manejo del material.
TABLA 13.2 Criterios de verificacin visual
N
NOMBRE
CARACTERSTICA
POR MEDIR
UNIDAD DE
MEDICIN
CRITERIOS
DE
ACEPTACIN
OBSERVACIONES
Porcentaje de
humedad
16% 2%
Para viviendas
ubicadas en Santiago
Humedad
Acebolladura
No se acepta
Mdula
No se acepta
Perforacin
No se acepta
Pudricin
No se acepta
Arista faltante
No se acepta
Cepillado
No se aceptan
defectos en el
cepillado
Alabeo
No se aceptan
deformaciones
que se
aprecien a
simple vista
Preservantes
Penetracin de
preservantes
Documentacin
Constancia de
ensayo
Considerar slo en
elementos que van a
la vista
Nivel Topogrfico.
Nivel burbuja.
Huincha de medir.
13.6
BIBLIOGRAFA
13.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
26-03-1999
Elaboracin
03-10-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Estucos
Seccin 14
REV. 1.2
14.1
INTRODUCCIN
b)
c)
Terminaciones.
14.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
14.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN*
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
*
**
i.
Colocar una plomada en la cara a inspeccionar, medir con huincha desde el hilo que
suspende la plomada hasta la cara respectiva de la capa del mortero, en la misma
alineacin del plomo. Realizar esta medicin en varios puntos (mnimo 3) con una distancia
mxima entre ellos de 1,0 m y mnima de 0,5 m. Repetir el mismo procedimiento a una
distancia horizontal inferior a 3,0 m y superior a 2,0 m hasta revisar toda la superficie de la
muestra (ver Figura 14.1).
Registrar los valores medidos (distancia entre medidas y verticalidad) como reales en la
hoja de inspeccin.
ii.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para las superficies a inspeccionar, solicitar el certificado o documento que corresponda de:
-
14.3.3 Terminaciones
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior a la colocacin del estuco, en elementos terminados y curados
(despus de 2 a 3 semanas)
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Verificar que las cajas de electricidad (en caso de existir) estn completamente afianzadas a
la superficie que las contiene. Adems, se deber chequear que estn a nivel con la
superficie estucada.
14.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
NCA: Mximo
VERTICALIDAD Y PLANEIDAD
Medicin
Medicin
6 mm/3 m
3 mm
NCA: Normal
CALIDAD Y DOSIFICACIN DEL MORTERO DE ESTUCO
Revisin DICTUC: Durante y/o posterior a la colocacin del estuco
Certificado de granulometra de los ridos y
porcentaje de humedad
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
TERMINACIONES
Adherencia
Sensorial
Cajas de electricidad
Sensorial
14.5
ANEXOS
Cuente el nmero total de paos revestidos con estuco (ntegra o parcialmente) de las
viviendas a inspeccionar. El valor obtenido corresponde al tamao del lote de paos con
revestimiento de estuco.
Cuente el nmero total de casas (con revestimiento exterior de estuco) a inspeccionar. El valor
obtenido corresponde al tamao del lote.
con
revestimiento
exterior
de
estuco
inspeccionar
(ingrese
las
tablas
MEDIA
FINA
95-100
100
2.5
80-100
95-100
100
1.25
50-95
70-100
95-100
0.63
25-60
40-75
50-100
0.315
10-30
10-35
15-50
0.160
2-15
20-15
2-25
a)
b)
c)
Extraer una muestra cada vez que se cambie de fuente de abastecimiento o se aprecien
cambios de calidad del material.
a)
Extraer una o ms muestras de cada tipo de rido por cada 300 m de hormign a elaborar.
b)
c)
Extraer una muestra cada vez que se aprecien cambios de calidad del material (por ejemplo
por tiempo prolongado de almacenamiento en obra, contaminaciones, segregaciones, etc.).
CEMENTO/ARENA EN PESO
Morteros impermeables
1/2
1/3 - 1/4
1/5 -1/6
Los morteros con cal hidrulica se dosificarn en una proporcin aglomerante (cemento + cal) :
arena = 1 : 4 en peso, variando la relacin cemento: cal de acuerdo a los criterios establecidos en
la Tabla 14.4.
TABLA 14.4 Dosificaciones para estucos con cal
PROPORCIN
CEMENTO : CAL
USO
1 : 0,10 a 0,20
1 : 0,25 a 0,50
1 : 0,50 a 1,00
La proporcin de cal se fija en el valor ms cercano al superior del rango indicado para cada
proporcin, mientras ms severo sea el ambiente al cual va a estar sometido el estuco, as como
para la capa final del estuco.
Escuadra.
Catter graduado.
Huincha metlica.
Regla graduada.
14.6
BIBLIOGRAFA
14.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
22-03-1999
Elaboracin
12-09-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Seccin 15
Revestimientos de Yeso
REV. 1.2
INTRODUCCIN
Los revoques y enlucidos de yeso forman parte de los revestimientos para muros.
El revoque es un revestimiento a base de mortero, a veces colocado en varias capas en las caras de
los muros, que puede constituir por si solo una terminacin o servir como base para otros
acabados. Se prepara con arena, agua y yeso (negro o retardado).
El enlucido es un revestimiento fino y delgado, el cual se utiliza para terminaciones de interiores. Se
hace con yeso blanco mezclado con agua formando as una pasta suave al tacto.
Para verificar la calidad de los revestimientos de yeso, se considera relevante evaluar los siguientes
tem:
a) Calidad y dosificacin del mortero o enlucido.
b) Verticalidad, planeidad y ortogonalidad de superficies revestidas.
c)
Terminaciones.
15.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
15.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para las superficies a inspeccionar, solicitar el certificado o documento que corresponda de:
i.
Verticalidad
-
Colocar una plomada en la cara a inspeccionar, medir con huincha desde el hilo que
suspende la plomada hasta la cara respectiva de la capa del mortero, en la misma
alineacin del plomo. Realizar esta medicin en varios puntos (mnimo 3) con una distancia
mxima entre ellos de 1,0 m y mnima de 0,5 m. Repetir el mismo procedimiento a una
distancia horizontal inferior a 3,0 m y superior a 2,0 m hasta revisar toda la superficie de la
muestra (ver Figura 15.1).
Registrar los valores medidos (distancia entre medidas y verticalidad) como reales en la
hoja de inspeccin.
Donde
2m dh 3m
0,5m dv 1m
ii.
iii.
-
donde: 0.5 m d 1m
15.3.3 Terminaciones
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior a la colocacin del revestimiento de yeso y previo a la
colocacin del empaste, pintura o papel mural
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
Revisar textura.
Verificar que las cajas de electricidad (en caso de existir) estn completamente afianzadas a
la superficie que las contiene. Adems, se deber chequear que estn a nivel con la
superficie revestida.
15.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
NCA: Mximo
VERTICALIDAD, PLANEIDAD Y ORTOGONALIDAD
Revisin DICTUC: Posterior a la colocacin del revestimiento de yeso y
empaste
Verticalidad
Medicin
6 mm/3 m
Presencia de irregularidades superficiales
Medicin
3 mm
(planeidad)
Ortogonalidad
Medicin
3 mm/ m
NCA: Normal
TERMINACIONES
15.5
ANEXOS
de
muestras
para
elementos
con
Cuente el nmero total de superficies o paramentos revestidos con yeso de las viviendas a
inspeccionar. El valor obtenido corresponde al tamao del lote de superficies con revestimiento
de yeso.
Nivel burbuja.
Pie de metro.
Huincha de medir.
Escuadra.
Regla graduada.
Maceta.
15.6
BIBLIOGRAFA
15.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
26-03-1999
Elaboracin
12-09-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Seccin 16
Cermicas y Azulejos
REV. 1.2
INTRODUCCIN
Los cermicos y/o azulejos forman parte de los revestimientos de paramentos y otros elementos de
un edificio. En este procedimiento slo se considera la revisin de paramentos. La revisin de suelos
revestidos con cermicos se har conforme al procedimiento de inspeccin de pisos incluido en este
Manual.
Para verificar la calidad de cermicas y azulejos, se considera relevante evaluar los siguientes
tems:
a) Verificacin de la superficie de contacto.
b) Alineacin, remates y ortogonalidad.
c)
16.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
Las recomendaciones del fabricante para la colocacin o instalacin de las cermicas y/o
azulejos.
16.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Seleccionar e identificar las superficies que sern revestidas con cermicas y/o azulejos, de
acuerdo al procedimiento de extraccin de muestras descrito en el tem 16.5.1.
Limpieza de los paramentos o superficies que recibirn las cermicas y/o azulejos.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Seleccionar e identificar las superficies con revestimiento de cermicas y/o azulejos de acuerdo
al procedimiento de extraccin de muestras descrito en el tem 16.5.1.
Para cada una de las muestras seleccionadas, revisar los siguientes puntos:
-
Picaduras en el frage.
Cantera.
Remate de vanos.
En caso de usarse algn tipo de palmeta cermica para el recubrimiento de los pisos, se
proceder a revisar que los alineamientos con los muros vecinos sean paralelos. En caso
contrario, la revisin se ceir a las indicaciones del proyecto.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Seleccionar e identificar el o los paramentos revestidos con cermicas y/o azulejos de acuerdo
al procedimiento de extraccin de muestras descrito en el tem 16.5.1.
16.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
Visual
Sensorial
Sensorial
Sensorial
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
NCA: Mximo
ALINEACIN, REMATES Y CUADRATURAS
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Geometra o distribucin de los elementos
Desniveles en encuentros de superficies
(en lnea recta)
Cermicas
y/o
azulejos
levantados,
soplados o sueltos
Picaduras en el frage
Documentacin y
sensorial
Medicin
Sensorial
Sensorial
Cantera
Medicin
Remate de vanos
Sensorial
Sensorial
Ortogonalidad de paramentos
Medicin
NCA: Menor
MATERIALES, PEGAMENTOS, FRAGADOS Y TERMINACIONES
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Tipo de pegamento usado en la colocacin
de las cermicas y/o azulejos
Adherencia de las cermicas y/o azulejos a
la superficie o paramento que los recibe
Resistencia
cermicas
la
compresin
de
las
Rayaduras,
manchas,
picaduras
trizaduras de las superficies terminadas
Limpieza de superficies terminadas
Documentacin y
sensorial
Documentacin
Documentacin
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Segn
especificaciones
tcnicas
y/o
recomendaciones del fabricante
El
certificado
de
laboratorio
debe
corresponder al grupo de elementos al que
pertenece la muestra a inspeccionar
El resultado debe ser 4 Kg/cm2
El
certificado
de
laboratorio
debe
corresponder al grupo de elementos al que
pertenece la muestra a inspeccionar
El resultado debe ser 120 Kg/cm2
Las cermicas y/o azulejos deben presentar
un aspecto uniforme en su forma, tamao,
planeidad, tonalidad, brillo y diseo;
mientras las especificaciones no indiquen lo
contrario
No son aceptadas
No se detectan materias adheridas a las
superficies de los cermicas y/o azulejos
16.5
ANEXOS
Cuente el nmero total de recintos revestidos (integra o parcialmente) con cermicas y/o
azulejos de las viviendas a inspeccionar. El valor obtenido corresponde al tamao del lote de
cermicas y/o azulejos.
Huincha de medir.
Regla graduada.
16.6
BIBLIOGRAFA
16.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
05-04-1999
Elaboracin
17-10-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Pinturas
Seccin 17
REV. 1.2
INTRODUCCIN
Las pinturas forman parte de los revestimientos protectores de paramentos y otros elementos de
un edificio, situados tanto al interior como al exterior de la vivienda.
Existe una gran variedad de calidades y marcas de pinturas en el mercado. El uso de alguna en
especial depender del tipo de vivienda y sus caractersticas y de las recomendaciones del
proyectista de la vivienda.
A continuacin se presenta una sntesis de los grupos ms frecuentes de pinturas con sus
denominaciones:
Pintura al temple:
generalmente
plida,
porosa
permeable,
con
poca
muy
plida,
porosa
absorbente,
con
buen
Pintura al cemento:
Pintura ltex:
Pintura al leo:
Pintura al esmalte:
Pintura martel:
Laca nitrocelulsica
Barniz:
Para verificar la calidad de las pinturas, se considera relevante evaluar los siguientes tems:
a) Calidad de los materiales.
b) Terminaciones.
17.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
17.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN*
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
17.3.2 Terminaciones
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Limpieza.
NOTA:
17.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
TERMINACIONES
Sensorial
Cuarteamientos,
chorreos,
sopladuras,
descolgamientos, desconchados y falta de
uniformidad
Encuentros de puertas y ventanas con las
superficies a pintar
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Limpieza
Sensorial
Sensorial
Sensorial
manchas
y/o
residuos
17.5
ANEXOS
Cuando las viviendas a evaluar son casas, se inspeccionarn todos los muros
exteriores revestidos con pintura.
Cuando las viviendas a evaluar son departamentos, se inspeccionarn todos los
muros exteriores de las habitaciones pertenecientes a la muestra (segn el
procedimiento de extraccin de muestras indicado en 17.5.1).
Adherencia
La adherencia es un concepto muy particular de la pintura y depende de varios aspectos como tipo
de superficie, limpieza de la superficie, compatibilidad de la pintura con la superficie, condiciones de
secado del recubrimiento, temperatura, humedad y otros factores.
La verificacin de la adhesin de la pintura o productos afines se realiza de acuerdo a lo
especificado en la norma NCh2154 Of.1991. El mtodo se basa en recubrir un cilindro con una capa
de adhesivo, colocarlo sobre una probeta recubierta con una pelcula seca del producto a ensayar y
dejar el conjunto alineado durante el tiempo que dure el curado del adhesivo. La adhesin del
recubrimiento del producto se mide en trminos de la mnima fuerza de traccin necesaria para
romper la interfase ms dbil (falla de adhesin) o el componente ms dbil (falla de cohesin) del
conjunto. Tambin puede darse el caso de una falla mixta de adhesin/cohesin.
El mtodo de ensayo especificado en la norma debe considerar adems los siguientes aspectos:
-
donde:
R = Fuerza de ruptura en megapascales.
F = Fuerza de ruptura en newton.
d = Dimetro del cilindro de ensayo en milmetros.
Los resultados se expresan como el rea porcentual y sitio de la fractura del sistema que se ensaya,
en trminos de falla de adhesin, cohesin o adhesin/cohesin.
Como sugerencia de la norma NCh2154 Of.1991, se recomienda usar la siguiente designacin para
expresar los resultados observados:
A
Tiempo de Secado
El mtodo a aplicar para la determinacin del tiempo de secado est basado en el mtodo descrito
en la norma NCh2143 Of.1989. Consiste en aplicar una pelcula sobre una lmina o soporte rgido y
determinar el tiempo que transcurre hasta alcanzar los siguientes estados de secamiento de la
pelcula:
-
Seco al tacto.
Seco al polvo.
Seco no pegajoso.
Seco al roce.
Seco duro.
Seco total.
17.6
BIBLIOGRAFA
17.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
18-03-1999 Elaboracin
CONSTRUCCIN
Papel Mural
Seccin 18
REV. 1.2
18.1
INTRODUCCIN
El papel mural forma parte de los revestimientos de paramentos interiores y tiene la finalidad de
proteger y decorar las superficies que lo reciben.
Existe una amplia variedad de papeles murales en el mercado. El uso de alguno en particular
depender del tipo de vivienda y sus caractersticas y de las indicaciones del proyectista.
Para verificar la calidad del papel mural, se considera relevante evaluar los siguientes tems:
a) Calidad de la superficie a cubrir.
b) Calidad de los materiales y terninaciones.
18.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
Las especificaciones tcnicas del proyecto, donde se indiquen caractersticas como calidad,
textura y tipo de material a emplear.
18.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
Seleccionar e identificar (en la hoja de inspeccin) las superficies con revestimiento de papel
mural de acuerdo al procedimiento de extraccin de muestras descrito en el tem 18.5.1.
Verificar que las superficies a cubrir se encuentren secas, libres de humedad o algn tipo de
fluido escurriendo por ellas.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
Seleccionar e identificar (en la hoja de inspeccin) las superficies con revestimiento de papel
mural de acuerdo al procedimiento de extraccin de muestras descrito en el tem 18.5.1.
Acabados.
18.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
NCA: Normal
CALIDAD DE LA SUPERFICIE A CUBRIR
Documentacin
Sensorial y/o
documentacin
NCA: Normal
CALIDAD DE LOS MATERIALES Y TERMINACIONES
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Caractersticas del papel mural
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Sensorial
18.5
ANEXOS
parcialmente) de las viviendas a inspeccionar. El valor obtenido corresponda al tamao del lote
de ambientes con revestimiento de papel mural.
Siga los pasos indicados en el anexo A Condiciones de Inspeccin y determine el nmero de
ambientes
con
revestimiento
de
papel
mural
inspeccionar
(ingrese
las
tablas
formato respectivo.
18.6
BIBLIOGRAFA
Chilena
de
la
Construccin,
CATLOGO
CHILENO
DE
LA
CONSTRUCCIN
18.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
18-03-1999
Elaboracin
17-10-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Pisos
Seccin 19
REV. 1.2
INTRODUCCIN
Guardapolvos.
d) Escaleras.
19.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
Las especificaciones tcnicas del proyecto y recomendaciones del fabricante (cuando existan).
19.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Resistencia a la compresin.
Resistencia al desgaste.
Resistencia a la flexin.
Volatilidad.
Guardapolvos
Resistencia al desgaste.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Horizontalidad (nivel)
Verificar que los valores medidos sean como mximo iguales a las tolerancias
establecidas en la Tabla 19.1, debiendo corregirse aquellos sectores en que esta
condicin no se cumpla, previa consideracin del tipo de terminacin que recibir el
elemento considerado.
NOTA:
Excepto en la verificacin de la horizontalidad de alfombras, caso en que la revisin ser previa a la colocacin del revestimiento.
Tomar tres mediciones para cada muestra y registrarlas como lecturas reales.
Calcular y anotar las diferencias entre el valor terico y valores reales de las lecturas.
y de las irregularidades
graduales, las que sern medidas con regla metlica de 1,5 m, colocada en cualquier
parte y direccin de la superficie del elemento de hormign a verificar, cuidando abarcar
puntos en toda la superficie.
-
Planeidad del encuentro de dos revestimientos distintos, que se mide por solape con regla
de 1 m.
Homogeneidad de cantera.
Limpieza.
Terminaciones.
19.3.3 Guardapolvos
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Acabado superficial.
19.3.4 Escaleras
NCA: Mximo
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador*
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
horizontalidad del peldao, medida por solape con regla de 1 m con nivel de burbuja
(realizar 3 controles por escalera).
Acabado superficial.
Excepto en la verificacin de la planeidad de alfombras, caso en que la revisin ser previa a su colocacin.
19.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
TIPO Y CALIDAD DE LOS MATERIALES
Revisin DICTUC: Previo, durante o posterior a la colocacin de pisos y guardapolvos
Tipo de piso y guardapolvo as como de los
componentes empleados
Caractersticas de los materiales
Documentacin y
sensorial
Documentacin
NCA: Normal
ALINEAMIENTOS, ENCUENTROS Y GEOMETRA
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Horizontalidad de la superficie revestida
Tipo
de
unin
en
encuentro
de
revestimientos diferentes
Ubicacin del encuentro de distintos
revestimientos (material o tipo)
Planeidad o nivelacin del elemento y en
encuentro de revestimientos, cuando no
exista cubrejunta
Homogeneidad en tonalidad y textura de
materiales
PARA REVESTIMIENTOS CON ALGN TIPO DE
Conformacin decorativa de las piezas o
palmetas
Alineamiento con muros y pisos vecinos
revestidos con algn tipo de palmeta
Dimensin de cantera entre
palmetas
Homogeneidad de cantera
piezas
Medicin
Sensorial y
Documentacin
Sensorial
Medicin
Sensorial
PALMETA
Sensorial y
Documentacin
Sensorial y
Documentacin
6 mm/3 m
Cumple con las especificaciones tcnicas
Debe encontrarse en el eje de la hoja de la
puerta, o segn proyecto
2 mm
Sensorial
Sensorial
No son aceptadas
Sensorial
Medicin y
Documentacin
Sensorial
CARACTERSTICAS A INSPECCIONAR
PROCEDIMIENTO
Sensorial
Sensorial
ACEPTACIN
Las uniones deben estar a tope horizontal o
vertical segn corresponda (no deben
notarse)
No son aceptadas
No se aceptan:
Tensado deficiente
Irregularidades en los cortes
Manchas y/o residuos extraos
NCA: Normal
GUARDAPOLVOS
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Caractersticas de la unin con el
paramento, en esquinas y longitudinales
Acabado superficial
Sensorial
Sensorial
NCA: Mximo
ESCALERAS
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Tipo de material utilizado en el piso de
escaleras (revestimiento y adhesivos),
barandas y pasamanos
Dimensiones del paso y contrapaso
Horizontalidad del peldao
Tipo
de
unin
en
encuentros
de
revestimientos en el inicio y fin de
escaleras
Nivelacin en encuentros de revestimientos
en el inicio y fin de escaleras, cuando no
exista cubrejunta
Sistemas de unin y/o fijacin de barandas
y pasamanos
Acabado superficial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
medicin
Medicin
Sensorial
Medicin
Documentacin
Sensorial
2 mm
De acuerdo a lo proyectado
No se aceptan:
Manchas
Defectos
trizaduras)
(rayaduras,
picaduras,
19.5
ANEXOS
Nivel topogrfico.
Regla metlica.
Huincha de medir.
Nivel burbuja.
Maceta.
19.6
BIBLIOGRAFA
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN - TOMO III, Universidad de Chile Facultad
de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
19.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
25-03-1999
Elaboracin
17-10-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Puertas
Seccin 20
REV. 1.2
INTRODUCCIN
Se entiende por puerta al elemento que permite regular el cierre de un vano transitable. Las
puertas se clasifican de acuerdo al material de fabricacin y segn la forma de abrir.
Segn el material de fabricacin:
De madera.
De metal.
De cristal.
De plstico.
De materiales heterogneos.
Movimiento compuesto: de eje vertical y gua horizontal o de eje horizontal y gua vertical.
Para verificar la calidad de las ventanas, se considera relevante evaluar los siguientes tems:
a) Calidad del material principal.
b) Calidad de la quincallera.
c)
Colocacin de elementos.
d) Terminaciones.
20.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
20.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
i.
Colocar una plomada en la cara a inspeccionar, medir con huincha desde el hilo que
suspende la plomada hasta la cara respectiva del marco, en la misma alineacin del plomo.
Realizar esta medicin en varios puntos (mnimo 3).
ii.
iii.
iv.
v.
Uniformidad de la holgura.
vi.
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 20.4.
20.3.4 Terminaciones
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Terminaciones.
Funcionamiento de la cerradura.
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 20.4.
20.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Mximo
CALIDAD DEL MATERIAL PRINCIPAL
Revisin DICTUC: Previo, durante o posterior a la colocacin de las puertas
Tipo y calidad de materiales utilizados
Requisitos generales de carpintera
Sensorial y/o
documentacin
Documentacin
NCA: Normal
CALIDAD DE LA QUINCALLERA
Documentacin
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Sensorial
NCA: Mximo
COLOCACIN DE ELEMENTOS
Medicin
Medicin
Documentacin y
sensorial
Visual
CARACTERSTICAS A INSPECCIONAR
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Medicin
Holgura
Fijacin y colocacin de la quincallera
Visual
Sensorial
TERMINACIONES
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Terminaciones
Sensorial
Funcionamiento de la puerta
Sensorial
Funcionamiento de la cerradura
Sensorial
20.5
ANEXOS
Solicitar el certificado que abarque los siguientes aspectos y cumpla con las normas NCh354
Of. 2004 y NCh723 Of. 2004:
i.
ii.
4.0
3.0
1.0
0
0
1.0
ESCUADRADO
RECTITUD
PLANEIDAD
iii.
3.0
1.5
1.5
- Rigidez: Los valores mnimos del mdulo de rigidez sern los siguientes:
10 Kg/cm.
8 Kg/cm.
- Deformacin residual: Aplicados los ensayos de rigidez segn la norma NCh723 Of.2004, la
deformacin residual despus de 5 minutos de retirada la carga, deber ser inferior o igual
a 2,0 mm.
- Resistencia al impacto: Las hojas de puertas tendrn una resistencia al impacto tal que
aplicados los ensayos indicados en NCh723 Of.2004 no presenten fallas visibles, tales
como grietas y agujeros ni fallas detectables por percusin tales como separacin de las
placas entre s, separacin de las placas de la armadura u otras.
- Resistencia de las uniones pegadas o encoladas a las variaciones del ambiente: Las uniones
de los diferentes elementos componentes de las hojas de puertas no debern presentar
fallas por separacin o despegue.
- Humedad de las hojas de puertas: El contenido de humedad de las hojas de puertas de
madera en el momento de su recepcin, ser inferior a 12%.
Solicitar el certificado que abarque los siguientes aspectos y cumpla con las normas NCh523
Of.2001 y NCh1972 Of.2001:
i.
TIPO
PERMEABILIDAD AL AIRE
- Estanqueidad mnima
- Estanqueidad normal
- Estanqueidad especial
- Estanqueidad reforzada (grado aire condicionado)
60 a
30 a
10 a
7a
ESTANQUEIDAD AL AGUA
- Estanqueidad mnima
- Estanqueidad normal
- Estanqueidad especial
- Estanqueidad reforzada
4e
15 e
30 e
50 e
RESISTENCIA AL VIENTO
- Resistencia mnima
- Resistencia normal
- Resistencia especial
- Resistencia reforzada
- Resistencia reforzada especial
5v
7v
10 v
12 v
15 v
FORMAS DE ABRIR
- Abisagrada de eje vertical (de abatir)
- Pivotante de eje vertical
- Abisagrada de eje horizontal (proyectante)
- Pivotante de eje horizontal
- Deslizante de gua vertical horizontal (guillotina)
- Deslizante de gua horizontal (corredera)
- Proyectante - deslizante
AV
PV
AH
PH
DV
DH
PR
Para doble vidriado, la flecha mxima alcanzada debe ser menor o igual a L/225.
De
deformacin
(P1)
Pa
De presin y/o
depresin
repetidos
(P2)
Pa
De
seguridad
(P3)
Pa
Campo
abierto,
orilla del mar
5v
(mnima)
550
550
900
7v
(normal)
750
750
1125
15
10 v (especial)
1000
1000
1500
40
10
12 v (reforzada)
1200
1200
1800
75
20
15 v (reforzada
especial)
1500
1500
2400
150
50
M3/(HxM) DE JUNTA
60 a (mnimo)
60
12
30 a (normal)
30
10 a (especial)
10
1.4
TIPO
7 a (reforzado)
Huincha.
Escuadra.
Catter o plomada.
Nivel burbuja.
Regla graduada.
20.6
BIBLIOGRAFA
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN - TOMO III, Universidad de Chile Facultad
de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
Ministerio de Obras Pblicas y Transportes, NORMAS TCNICAS ESPA0LAS FACHADAS Y
PARTICIONES, Espaa 1989.
20.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
12-04-1999
Elaboracin
12-09-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Ventanas
Seccin 21
REV. 1.2
21.1
INTRODUCCIN
Se entiende por ventana al elemento que permite regular el cierre de un vano que puede ser
transitable (ventanal) o no transitable. Las ventanas se clasifican de acuerdo al material de
fabricacin, segn la forma de abrir y segn la estanqueidad al agua y al aire.
Segn el material de fabricacin:
De madera.
De metal.
De plstico.
De materiales heterogneos.
Movimiento compuesto: de eje vertical y gua horizontal o de eje horizontal y gua vertical.
Segn la estanqueidad al agua y al aire (Clasificacin segn NCh 891 Of. 2000 y NCh 892 Of. 2001,
respectivamente).
Para verificar la calidad de las ventanas, se considera relevante evaluar los siguientes tems:
a) Calidad del material principal.
b) Colocacin de elementos.
c)
Terminaciones.
21.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
21.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para la unin del paramento con cada uno de los componentes del marco (jambas, peana y
dintel), realizar las mediciones sealadas en el prrafo siguiente.
Chequear el alineamiento lateral del marco en relacin al plomo del paramento, utilizando
una escuadra metlica. Realizar esta medicin en al menos 3 puntos.
21.3.3 Terminaciones
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Posterior a la entrega de la actividad al equipo certificador
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Terminaciones.
Funcionamiento de la ventana.
Funcionamiento de la cerradura.
Dar conformidad o no, de acuerdo a los criterios de aceptacin indicados en el tem 21.4.
21.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
ANTECEDENTES (DOCUMENTOS)
Planos del proyecto
Especificaciones tcnicas
Procedimiento de ejecucin
Listas de chequeo internas de ejecucin y
verificacin pre y post actividades
NCA: Mximo
CALIDAD DEL MATERIAL PRINCIPAL
Revisin DICTUC: Previo, durante o posterior a la colocacin de las ventanas
Tipo y calidad de materiales utilizados
Requisitos generales de ventanas
Documentacin y
sensorial
Documentacin
NCA: Mximo
COLOCACIN DE ELEMENTOS
Medicin
Medicin
Medicin
Documentacin y
medicin
Documentacin y
medicin
Documentacin y
medicin
Documentacin y
sensorial
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin y
sensorial
Sensorial
Sensorial
Colocacin de la felpa
Sensorial
Colocacin de topes
Fijacin y colocacin de la quincallera
Sensorial
Sensorial y
medicin
NCA: Normal
TERMINACIONES
Terminaciones
Sensorial
Funcionamiento de la ventana
Sensorial
Funcionamiento de la cerradura
Sensorial
21.5
ANEXOS
M3/(HxM) DE JUNTA
60 a (mnimo)
60
12
30 a (normal)
30
10 a (especial)
10
1.4
TIPO
7 a (reforzado)
750 de superficie
de hoja, sin
presin
200 a 750 de
200 a 750 de
200 a 750 de
superficie de hoja, superficie de hoja, superficie de hoja,
bajo una presin
bajo una presin
bajo una presin
esttica de 40 Pa esttica de 150 Pa esttica de 294 Pa
0e
4 e (mnima)
15 e (normal)
30 e (especial)
SLO PARA
VENTANAS
EXTERIORES
PARA VENTANAS
EXTERIORES E
INTERIORES
Resistencia al alabeo
Facilidad de maniobra
Permeabilidad al aire
Estanqueidad al agua
de
giro
en
ventanas
Iluminacin y visibilidad
i.
Maniobrabilidad
Durabilidad
Atenuacin acstica
Conductividad trmica
Requisitos mecnicos
-
Cargas producidas por el viento: Una flecha de L/175 de la luz mayor de la ventana
producida bajo presin de viento no generar deformaciones permanentes apreciables en
los ensayos realizados segn NCh890 Of.2000.
Resistencia al alabeo: Este requisito slo se aplica a ventanas practicables sobre eje
horizontal o vertical
La deformacin mxima bajo carga en el ensayo que se especifica en NCh889 Of. 2001.
ser inferior o igual a 50 mm y no producir rotura en el cristal
Resistencia en el plano de las hojas en ventanas practicables por rotacin de eje vertical
La deformacin mxima bajo carga en el ensayo realizado segn NCh889 Of.2001 ser
inferior o igual a 50 mm y no producir rotura en el cristal.
Resistencia del sistema de giro en ventanas practicables por rotacin: La aplicacin de las
cargas descritas en NCh889 Of.2001 Captulo 7, no producir alteraciones en el
funcionamiento del sistema de giro ni desprendimiento de los elementos de unin de la hoja
al marco (bisagras, etc.).
ii.
Requisitos fsicos
-
Estanquidad al aire:
igual o inferior a 60 M /HxM2 de superficie de hoja para una diferencia de presin entre
el exterior y el interior de 100 N/m2.
Estanqueidad al agua:
Estanqueidad grado 0 a o mnima: Toda ventana debe ser estanca a caudales de agua
de 750 cm3/m2xMin sin presin (NCh446 Of.2000.)
Solicitar el certificado que abarque los siguientes aspectos y cumpla con las normas NCh523
Of.2001 y NCh1972 Of.2001:
i.
60 a
30 a
10 a
7a
ESTANQUEIDAD AL AGUA
- Estanqueidad mnima
- Estanqueidad normal
- Estanqueidad especial
- Estanqueidad reforzada
4e
15 e
30 e
50 e
RESISTENCIA AL VIENTO
- Resistencia mnima
- Resistencia normal
- Resistencia especial
- Resistencia reforzada
- Resistencia reforzada especial
5v
7v
10 v
12 v
15 v
FORMAS DE ABRIR
- Abisagrada de eje vertical (de abatir)
- Pivotante de eje vertical
- Abisagrada de eje horizontal (proyectante)
- Pivotante de eje horizontal
- Deslizante de gua vertical horizontal (guillotina)
- Deslizante de gua horizontal (corredera)
- Proyectante - deslizante
ii.
TIPO
AV
PV
AH
PH
DV
DH
PR
Requisitos generales
Para doble vidriado, la flecha mxima alcanzada debe ser menor o igual a L/225.
De
deformacin
(P1)
Pa
De presin y/o
depresin
repetidos
(P2)
Pa
De
seguridad
(P3)
Pa
Campo
abierto,
orilla del mar
5v
(mnima)
550
550
900
7v
(normal)
750
750
1125
15
10 v (especial)
1000
1000
1500
40
10
12 v (reforzada)
1200
1200
1800
75
20
15 v (reforzada
especial)
1500
1500
2400
150
50
M3/(HxM) DE JUNTA
60 a (mnimo)
60
12
30 a (normal)
30
10 a (especial)
10
1.4
TIPO
7 a (reforzado)
iii.
iv.
Dispositivos de anclaje
Los elementos de unin, fijacin o suspensin deben ser de un material resistente a los
agentes atmosfricos. Puede usarse aluminio, acero zincado, acero cadmiado, acero
inoxidable, pintura bituminosa o empaquetaduras.
NOMBRE
CARACTERSTICA
POR MEDIR
UNIDAD DE
MEDICIN
CRITERIOS DE
ACEPTACIN
Porcentaje de
humedad
13% 2%
Humedad
Nudos sueltos
No se aceptan
Acebolladura
No se aceptan
Bolsillo de corteza
y/o resina
No se acepta
Mdula
No se acepta
Nudos
Dimetro medio
mm
15 mm distando entre s
300 mm como mnimo
Perforacin
No se acepta
Pudricin
No se acepta
Arista faltante
No se acepta
10
Grietas
No se aceptan
11
Rajadura
No se acepta
12
Cepillado
No se aceptan defectos en
el cepillado
13
Preservantes
Penetracin de
preservantes
Documentacin
Constancia de ensayo
14
Apariencia
Superficie barnizada:
fibras de apariencia
regular y exentas de
azulado
Superficie
pintada:
azulado hasta en un 15%
de la superficie de la cara
Huincha.
Escuadra.
Catter o plomada.
Nivel burbuja.
Regla graduada.
21.6
BIBLIOGRAFA
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN - TOMO III, Universidad de Chile Facultad
de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
Ministerio de Obras Pblicas y Transportes, NORMAS TCNICAS ESPA0LAS FACHADAS Y
PARTICIONES, Espaa 1989.
21.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
12-04-1999 Elaboracin
CONSTRUCCIN
Muebles
Seccin 22
REV. 1.2
22.1
INTRODUCCIN
22.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
22.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Para cada mueble de la muestra, medir con una huincha la distancia existente entre el
mueble y el paramento en al menos 3 posiciones equidistantes.
Nivelacin de las superficies horizontales en los muebles de bao y cocina, medida por
solape con regla de 1 m.
Bisagras.
Acabado superficial.
22.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
ANTECEDENTES (DOCUMENTOS)
Especificaciones
tcnicas
y/o
recomendaciones del fabricante
Planos de ubicacin y/o distribucin de los
muebles
Listas de chequeo internas de ejecucin y
verificacin pre y post actividades
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
Documentacin
Sensorial y/o
documentacin
Corresponde
a
lo
indicado
en
las
especificaciones tcnicas
El revestimiento impermeabilizante debe
estar correctamente aplicado
Medicin
5 mm/m
Medicin
4 mm/m
Sensorial
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Sensorial
Sensorial
Sensorial y/o
documentacin
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Sensorial
Acabado superficial
Sensorial
22.5
ANEXOS
Regla de 1 m.
Nivel de mano.
Huincha metlica.
22.6
BIBLIOGRAFA
MUEBLES EN
Chile 1995.
22.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
24-03-1999
Elaboracin
03-10-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Artefactos Sanitarios
Seccin 23
REV. 1.2
INTRODUCCIN
Se denomina artefactos sanitarios a los aparatos que sirven para diversos usos en las salas de bao
(inodoro, lavabo o lavatorio, bidet, tina de bao, receptculo de ducha), cocinas (lavaplatos),
ambientes de aseo (lavadero de ropa) y otros.
Para verificar la calidad de los artefactos sanitarios, se considera relevante evaluar los siguientes
tems:
a) Calidad de los artefactos, griferas y accesorios.
b) Funcionamiento, sellado y terminaciones.
23.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
23.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones varias en la hoja de inspeccin correspondiente.
Solicitar certificado de clasificacin de los artefactos sanitarios de loza vtrea segn NCh407
Of.2005.
Ensayo de funcionalidad.
utilizar un nivel burbuja y huincha. Posicione el nivel en las distintas superficies del artefacto
para verificar que est nivelado, en aquellos casos en que no sea factible posicionar el nivel,
utilice huincha, midiendo la distancia desde el artefacto al muro, la cual debe ser la misma
para los distintos puntos en que se realice la medicin.
Verificar para cada artefacto los aspectos indicados:
i.
Inodoro
-
Afianzamiento.
Escurrimiento.
ii.
iii.
Colocacin.
iv.
Grifera
Colocacin de la grifera.
Comprobacin de la grifera.
23.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
ANTECEDENTES (DOCUMENTOS)
Especificaciones tcnicas
Planos de ubicacin y/o distribucin
Procedimiento de ejecucin
Listas de chequeo internas de ejecucin y
verificacin pre y post actividades
NCA: Normal
CALIDAD DE LOS MATERIALES, GRIFERA Y ACCESORIOS
Revisin DICTUC: Previo, durante o posterior a la colocacin de artefactos,
grifera y accesorios
Clasificacin de los artefactos sanitarios
Documentacin
Certificado de clasificacin segn NCh407
Of.2005 correspondiente al tipo 1 2,
exigible a proveedores.
Calidad de los artefactos sanitarios
Documentacin
Certificado de conformidad a los ensayos
indicados en el tem 23.3.1
Material, tipo y color de artefactos, grifera Documentacin y Corresponde
a
lo
indicado
en
las
y accesorios
sensorial
especificaciones tcnicas
NCA: Mximo
Ensayo
Sensorial
Ensayo
Medicin
PROCEDIMIENTO
Conformidad de materiales
Sensorial
Afianzamiento
Sensorial
ACEPTACIN
No se aceptan:
Deficiencias
en
los
artefactos,
apreciables a simple vista como
fisuras, golpes, rayaduras, trizaduras,
etc.
Manchas y/o elementos extraos
LAVATORIO, TINA DE BAO, RECEPTCULO DE DUCHA, LAVAPLATOS Y/O LAVADERO DE ROPA
Ubicacin
con
respecto
perpendiculares y paralelos
muros
Medicin
Ensayo
Escurrimiento
Sensorial
Sensorial
Conformidad de materiales
Sensorial
Sensorial
Conformidad de materiales
Sensorial
GRIFERA
Colocacin de grifera
Comprobacin de grifera
Sensorial
Sensorial
Conformidad de materiales
Sensorial
23.5
ANEXOS
Cuente el nmero total de recintos en los que existen artefactos sanitarios. El valor obtenido
corresponde al tamao del lote artefactos sanitarios.
Se utilizarn diez bolas sueltas de 50 a 75 mm de dimetro, cada una de las cuales se forma
con una tira de 6 hojas de papel higinico.
NOTA: Se considerar una dimensin normal de 114 mm x 114 mm para la hoja. Si se usa
papel con una superficie diferente de hoja, se deber aumentar o disminuir la
cantidad en base a la superficie por hoja.
Nivel burbuja.
Huincha de medir.
23.6
BIBLIOGRAFA
EN RELACIN
Chile 1992.
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN - TOMO III, Universidad de Chile Facultad
de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
Ministerio de Obras Pblicas y Transportes, NORMAS TCNICAS ESPAOLAS INSTALACIONES,
Espaa 1989.
MINVU, LEVANTAMIENTO DE FICHAS TCNICAS PARA PARTIDAS DE OBRA DE CONSTRUCCIN
VIVIENDAS BSICAS, Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile, Chile 1996.
23.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
29-03-1999
Elaboracin
17-10-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Seccin 24
REV. 1.2
24.1
INTRODUCCIN
Instalaciones de tuberas.
d) Vlvulas.
e) Llaves de paso.
f)
Estanqueidad.
g) Funcionamiento.
24.2
Arranque domiciliario: Parte de la instalacin comprendida entre la caera matriz y la llave de paso
colocada despus del medidor, inclusive.
Conexin: Unin fsica del arranque de agua potable y la matriz de distribucin.
Entrada: Extremo del cuerpo por el que penetra el fluido.
Fluxmetro: Vlvula que opera admitiendo una cantidad predeterminada de agua con el fin de
limpiar el artefacto y que funciona por presin directa del agua.
Instalacin interior de la red: Conjunto de caeras e implementos de la red interna de agua potable
de la propiedad, considerada desde la salida de la llave de paso despus del medidor hasta los
puntos de consumo.
Matriz: Caera principal que sirve para la distribucin del agua en los centros de consumo.
24.3
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
24.4
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
Seleccionar los componentes a chequear, de acuerdo al procedimiento de extraccin de
muestras indicado en el tem 24.6.1.
Revisar los aspectos sealados en la Tabla 24.1 para los siguientes temas:
Materiales.
-
Medidores.
Instalaciones de tuberas.
Vlvulas.
Llaves de paso.
Estanqueidad.
Funcionamiento.
24.5
NMERO
ACEPTACIN
ANTECEDENTES
Especificaciones tcnicas
Planos de instalacin
Certificado de materiales, artefactos
y componentes
Procedimiento de ejecucin
Listas de chequeo internas de
ejecucin
y
verificacin
de
la
actividad
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
disponible
la
a la muestra
NCA: Mximo
MATERIALES
Conformidad de materiales
Documentacin
Para cada
vivienda
muestreada
Sensorial y
documentacin
100% de los
elementos
muestreados
Debe
estar
disponible
un
certificado
emitido
por
un
laboratorio o entidad reconocida
por la SISS
Deben
corresponder
a
los
especificados
No presentar defectos en sus
caractersticas aparentes
NCA: Mximo
MEDIDORES
Medicin
Medicin
Colocacin
vlvulas
Sensorial
del
medidor,
llaves
Para cada
vivienda
muestreada
Una medicin
por cada
tramo entre
uniones
100%
NCA: Mximo
INSTALACIONES DE TUBERAS
Colocacin de tuberas
Colocacin
caliente
de
tuberas
de
agua
Medicin y
sensorial
Una medicin
por cada
tramo entre
uniones
Sensorial
Una medicin
por cada
tramo entre
uniones
MTODO
NMERO
ACEPTACIN
NCA: Mximo
VLVULAS
Colocacin de vlvulas
LLAVES DE PASO
Sensorial
100% de las
vlvulas
NCA: Mximo
Revisin DICTUC: Finalizada la actividad, mientras permanezca expuesta
Sensorial
100% de las
llaves
NCA: Mximo
ESTANQUEIDAD
Prueba de estanqueidad
FUNCIONAMIENTO
24.6
100% de
conductos y
accesorios
NCA: Mximo
Revisin DICTUC: Finalizada la actividad, mientras permanezca expuesta
Prueba de
servicio
Prueba de
servicio
100%
Funcionamiento eficiente
100%
Funcionamiento eficiente
ANEXOS
Cuente el nmero total de viviendas. El valor obtenido corresponde al tamao del lote de
instalacin de agua potable.
Huincha de medir.
Pie de metro.
24.7
BIBLIOGRAFA
EN RELACIN
Chile 1992.
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN - TOMO III, Universidad de Chile Facultad
de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
Ministerio de Obras Pblicas y Transportes, NORMAS TCNICAS ESPAOLAS INSTALACIONES,
Espaa 1989.
24.8
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
05-04-1999
Elaboracin
17-10-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Seccin 25
Instalacin de Alcantarillado
REV. 1.2
25.1
INTRODUCCIN
Instalaciones de tuberas.
25.2
25.3
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
Las especificaciones tcnicas.
-
25.4
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
Seleccionar los componentes a chequear, de acuerdo al procedimiento de extraccin de
muestras indicado en el tem 25.6.1.
Revisar los aspectos sealados en la Tabla 25.1 para los siguientes temas:
-
Materiales.
Cmaras de inspeccin.
Instalaciones de tuberas.
Estanqueidad.
25.5
MTODO
NMERO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
ANTECEDENTES
Especificaciones tcnicas
Planos de instalacin
Certificado de materiales, artefactos
y componentes
Procedimiento de ejecucin
Listas de chequeo internas de
ejecucin
y
verificacin
de
la
actividad
NCA: Mximo
MATERIALES
Conformidad de materiales
Documentacin
Sensorial y
documentacin
Para cada
vivienda
muestreada
100% de los
elementos
muestreados
NCA: Mximo
CMARAS DE INSPECCIN
Dimensiones de la cmara
Documentacin
y medicin
Medicin
Accesibilidad
Documentacin
y sensorial
Prueba de
Servicio
Documentacin
Para cada
vivienda
muestreada
Para cada
vivienda
muestreada
Para cada
vivienda
muestreada
Para cada
vivienda
muestreada
Para cada
vivienda
muestreada
NCA: Mximo
Revisin DICTUC: Finalizada la actividad, mientras permanezca expuesta
Medicin y
documentacin
Medicin y
documentacin
Una medicin
por cada tramo
entre uniones
Una medicin
por cada tramo
entre uniones
MTODO
Documentacin
NMERO
ACEPTACIN
NCA: Mximo
Documentacin,
medicin y
sensorial
Conductos de ventilacin
Documentacin,
medicin y
sensorial
Sensorial
ESTANQUEIDAD
Medicin y
documentacin
NCA: Mximo
Revisin DICTUC: Finalizada la actividad, mientras permanezca expuesta
Prueba de
servicio
100% de
caeras
CARACTERSTICAS A INSPECCIONAR
MTODO
NMERO
ACEPTACIN
NCA: Mximo
AUSENCIA DE COSTRAS EN LAS JUNTURAS U OTROS IMPEDIMENTOS INTERIORES DE LAS TUBERAS
Revisin DICTUC: Finalizada la actividad, mientras permanezca expuesta
Prueba de la bola
25.6
100% de
caeras
ANEXOS
25.6.1 Procedimiento
alcantarillado
Prueba de
servicio
de
extraccin
de
muestras
para
instalaciones
de
Cuente el nmero total de viviendas. El valor obtenido corresponde al tamao del lote de
instalacin de alcantarillado.
Se realiza con una presin igual a la profundidad de la misma cmara, debiendo permanecer el
nivel de agua constante por un tiempo mnimo de cinco minutos.
Medicin realizada con nivel topogrfico en el tramo comprendido entre la boca de conexin del
artefacto y la boca de admisin a la cmara o conducto principal. En tramos cortos (edificios),
se aceptar medicin con nivel de burbuja graduado.
Prueba a realizarse en dos instancias, posterior a la prueba de bola. La primera con la caera
cubierta +/-50 cm y la segunda una vez cubierta totalmente la caera: luego de obturar las
salidas con tapones especiales, que presionan contra las paredes de la tubera un anillo de
goma, se instala en la boca ms alta un tapn conectado a una manguera corta, que termina
en un pequeo recipiente. Se llena la tubera de agua, incluyendo la manguera y el recipiente,
que se ubica con un nivel de aguas a 1,6 m de altura. Las descargas con alturas superiores a
2 pisos, se fraccionan por medio de piezas de registro.
Prueba consistente en pasar a lo largo de la tubera una esfera con un dimetro 3 mm menor
que el de ella. Para la unin domiciliaria, la prueba se hace desde la cmara de inspeccin
domiciliaria interior, que deber estar totalmente terminada, hasta el colector pblico.
En caso que la tubera tenga un dimetro mayor a 150 mm, la prueba de la bola se sustituir
por la prueba de la luz. Esta prueba consiste en instalar una fuente de iluminacin adecuada,
en una de las cmaras que delimitan el tramo de tuberas a probar. En la otra cmara, se
instala un espejo que deber recibir el haz de luz proveniente de la primera. Se realizar la
prueba moviendo circularmente la fuente de iluminacin en la seccin inicial de la tubera,
debiendo verificarse que la recepcin de la imagen interior del tubo reflejada en el espejo sea
redonda y no presente interrupciones durante el transcurso de la prueba. De no ser as deber
rechazarse la prueba.
Huincha de medir.
Pie de metro.
Nivel topogrfico.
25.7
BIBLIOGRAFA
EN RELACIN
Chile 1992.
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN - TOMO III, Universidad de Chile Facultad
de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
Ministerio de Obras Pblicas y Transportes, NORMAS TCNICAS ESPAOLAS INSTALACIONES,
Espaa 1989.
MINVU, LEVANTAMIENTO DE FICHAS TCNICAS PARA PARTIDAS DE OBRA DE CONSTRUCCIN
VIVIENDAS BSICAS, Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile, Chile 1996.
25.8
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
12-04-1999
Elaboracin
12-01-2000
17-10-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Instalacin de Gas
Seccin 26
REV. 1.2
26.1
INTRODUCCIN
Se denomina instalacin de gas al conjunto de elementos que permiten suministrar gas a una
vivienda desde una fuente establecida hasta los artefactos para su consumo.
Este procedimiento es aplicable a toda clase de viviendas que utilicen gas, cualquiera sea el tipo
empleado, en su sistema de abastecimiento para el consumo habitual.
Para verificar la calidad de la instalacin de gas, se considera relevante evaluar los siguientes
tems:
Instalacin de gas ciudad y natural
a) Materiales.
b) Artefactos.
c)
Medidores.
d) Instalaciones de tuberas.
e) Llaves de paso y sifones.
f)
Materiales.
b)
Artefactos.
c)
d)
e)
Uso de la canalizacin.
f)
26.2
26.3
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
Las especificaciones tcnicas.
-
Certificado emitido por el instalador de gas responsable de la obra, cuyo formato debe
corresponder al proporcionado por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC)
y que debe acreditar que
normas vigentes y que los controles y pruebas establecidas en las normas correspondientes
fueron efectuadas personalmente por el instalador.
Los aspectos que este certificado debe cubrir son:
a) Inspeccin visual.
b) Prueba de hermeticidad.
c)
d) Inspeccin de soldaduras.
e) Verificacin del correcto funcionamiento de los artefactos tipo B.
f)
j)
Verificacin del cumplimiento de las medidas de seguridad para equipos de gas licuado.
26.4
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
Seleccionar los componentes a chequear, de acuerdo al procedimiento de extraccin de
muestras indicado en el tem 26.6.1.
Si la instalacin corresponde a gas ciudad, revisar los aspectos sealados en la Tabla 26.1 para
los siguientes temas:
-
Materiales.
Artefactos.
Medidores.
Instalaciones de tuberas.
Estanqueidad.
Si la instalacin corresponde a gas licuado, revisar los aspectos sealados en la Tabla 26.2 para
los siguientes temas:
-
Materiales.
Artefactos.
Uso de la canalizacin.
26.5
MTODO
NMERO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
ANTECEDENTES
Especificaciones tcnicas
Planos de instalacin
Certificado de productos utilizados
para la instalacin de gas
Procedimiento de ejecucin
Listas de chequeo internas de
ejecucin
y
verificacin
de
la
actividad
NCA: Mximo
MATERIALES
Calidad de materiales
Documentacin
Para cada
vivienda
muestreada
NCA: Mximo
ARTEFACTOS
100%
artefactos
NCA: Mximo
MEDIDORES
Recinto destinado
medidores
Documentacin
uso
de
los
Documentacin
y sensorial
Uno por
vivienda
muestreada
Medicin
Uno por
vivienda
muestreada
CARACTERSTICAS A INSPECCIONAR
MTODO
NMERO
ACEPTACIN
NCA: Mximo
INSTALACIONES DE TUBERIAS
Sensorial
Sensorial
Colocacin de tuberas
Medicin
En toda la
vivienda
muestreada
En cada
vivienda
muestreada
Una
medicin por
cada tramo
entre
uniones
NCA: Mximo
Sensorial
100% de
llaves
Medicin
100%
Sensorial
100%
Colocacin de sifones
Medicin
100% de
sifones
NCA: Mximo
Medicin y
documentacin
Medicin y
documentacin
Sensorial
100% de los
ambientes
con
artefactos
100% de los
ambientes
con
artefactos
100% de los
calefones o
termos
MTODO
NMERO
ACEPTACIN
Sensorial
100% de los
calefones
NCA: Mximo
Sensorial y
documentacin
100% del
conducto
Medicin
100% de
conductos
Requerimientos generales
Sensorial
100% del
conducto
de
Sensorial
100% del
conducto
Medicin
100% del
conducto
Medicin
100%
Sombrerete en el
evacuacin de gases
conducto
NCA: Mximo
ESTANQUEIDAD
Documentacin
100% de
conductos y
accesorios
Prueba complementaria
Prueba de
servicio
100% de
juntas y
accesorios
NCA: Mximo
CONFORMIDAD DE LA INSTALACIN DE GAS
Revisin DICTUC: Finalizada la actividad, mientras permanezca expuesta
Control de los aspectos generales
para instalacin de gas por parte del
instalador responsable de la obra
Documentacin
Declaracin de
Instalacin
de Gas
Para cada
vivienda
incluida en
la muestra
MTODO
NMERO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
ANTECEDENTES
Especificaciones tcnicas
Planos de instalacin
Certificados de productos utilizados
para la instalacin de gas
Procedimiento de ejecucin
Listas de chequeo internas de
ejecucin
y
verificacin
de
la
actividad
NCA: Mximo
MATERIALES
Calidad de materiales
Documentacin
Para cada
vivienda
muestreada
NCA: Mximo
ARTEFACTOS
Documentacin
100% de
artefactos
NCA: Mximo
Sensorial
Medicin y
sensorial
Medicin y
sensorial
En toda la
vivienda
muestreada
Una
medicin por
cada tramo
entre
uniones
MTODO
NMERO
Sensorial
100% de
llaves
Colocacin de regulador
Sensorial
100% de
reguladores
ACEPTACIN
Unin con la tubera
presentar defectos
Existencia de grapas antes
de la llave
Unin con la tubera
presentar defectos
Existencia de grapas antes
del regulador
no
debe
y despus
no
debe
y despus
NCA: Mximo
MEDIDORES DE GAS LICUADO
Recinto destinado
medidores
al
uso
los
USO DE LA CANALIZACIN
Documentacin
y sensorial
Uno por
vivienda
muestreada
Sensorial
Para cada
vivienda
incluida en
la muestra
NCA: Mximo
Revisin DICTUC: Finalizada la actividad, mientras permanezca expuesta
Prueba de
servicio
100% de
conductos y
accesorios
Prueba de
servicio
100% de
conductos y
accesorios
NCA: Mximo
Documentacin
Declaracin de
Instalacin
de Gas
Para cada
vivienda
incluida en
la muestra
26.6
ANEXOS
Cuente el nmero total de viviendas. El valor obtenido corresponde al tamao del lote de
instalacin de gas.
Prueba a realizarse en toda la instalacin, exceptuando el medidor, con aire o gas inerte a 50
mm c.a.: cerradas todas las llaves de los puntos de consumo y desconectada la fuente de
alimentacin, se espera el tiempo necesario para la estabilizacin de la presin y de la
temperatura, en cuyo momento se har la primera lectura. Durante el ensayo, se irn
maniobrando las llaves intermedias para comprobar su estanqueidad tanto en la posicin de
cerrado como de abierto. Transcurridos quince minutos, se da por terminado el ensayo.
Prueba a realizarse con aire o gas inerte a un 50% de la presin mxima de servicio con un
mnimo de 1 Kg/cm2, que deber ser mantenida durante el tiempo que dure el control.
Prueba a realizarse con aire o gas inerte a la presin mxima de servicio con un mnimo de 500
mm c.a., cerradas todas las llaves de los puntos de consumo y desconectada la fuente de
alimentacin.
Huincha de medir.
Pie de metro.
Detector de gases.
26.7
BIBLIOGRAFA
26.7.2
Bibliografa de consulta
Fernndez Jos, APUNTES INSTALACIONES DE GAS, Pontificia Universidad Catlica de Chile, Chile
1992.
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN - TOMO III, Universidad de Chile Facultad
de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
Ministerio de Obras Pblicas y Transportes, NORMAS TCNICAS ESPAOLAS INSTALACIONES,
Espaa 1989.
MINVU, LEVANTAMIENTO DE FICHAS TCNICAS PARA PARTIDAS DE OBRA DE CONSTRUCCIN
VIVIENDAS BSICAS, Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile, Chile 1996.
26.8
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
12-04-1999
Elaboracin
17-10-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Instalacin Elctrica
Seccin 27
REV. 1.2
27.1
INTRODUCCIN
Canalizaciones.
d) Conductores.
e) Funcionamiento de puntos de luz.
f)
27.2
Canalizacin embutida:
Canalizacin oculta:
la
estructura
de
una
edificacin
junto
con
las
enfierraduras.
Canalizacin subterrnea:
Cables planos.
Canalizaciones subterrneas.
Conductores en canaletas.
Barras omnibs.
27.3
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
27.4
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones, croquis y
observaciones en la hoja de inspeccin correspondiente.
Seleccionar los componentes a chequear, de acuerdo al procedimiento de extraccin de
muestras indicado en el tem 27.6.1.
Revisar los aspectos sealados en la Tabla 27.1 para los siguientes temas:
-
Materiales.
Tableros.
Canalizaciones.
Conductores.
27.5
MTODO
NMERO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
ANTECEDENTES
Especificaciones tcnicas
Planos de instalacin
Certificado de productos utilizados
para la instalacin elctrica
Declaracin de conformidad de la
instalacin elctrica por el instalador
elctrico o profesional autorizado
Procedimiento de ejecucin
Listas de chequeo internas de
ejecucin
y
verificacin
de
la
actividad
MATERIALES
NCA: Mximo
Revisin DICTUC: Finalizada la actividad, mientras permanezca expuesta
Conformidad de materiales
Documentacin
Sensorial y
documentacin
TABLEROS
Sistema de canalizacin
NCA: Mximo
CANALIZACIONES
Para cada
vivienda
muestreada
100% de los
elementos
muestreados
Sensorial
Documentacin
y medicin
Documentacin
y sensorial
Sensorial
Una por
cada caja
Una por
cada caja
Una por
cada tablero
Uno por
cada tablero
NCA: Mximo
Revisin DICTUC: Finalizada la actividad, mientras permanezca expuesta
Documentacin
y sensorial
Una cada 3
circuitos
de
MTODO
NMERO
ACEPTACIN
NCA: Mximo
CONDUCTORES
Uno cada 3
circuitos
Uno cada 3
circuitos
Uno cada 3
circuitos
NCA: Mximo
Prueba de
servicio
Una por
habitacin
NCA: Mximo
27.6
Prueba de
servicio
Una por
habitacin
ANEXOS
Cuente el nmero total de viviendas. El valor obtenido corresponde al tamao del lote de
instalacin elctrica.
Huincha de medir.
Pie de metro.
Portalmparas.
Receptor de corriente.
27.7
BIBLIOGRAFA
27.8
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
12-04-1999
Elaboracin
12-01-2000
17-01-2003
01-04-2008
01-06-2010
CONSTRUCCIN
Habitabilidad
Seccin 28
REV. 1.2
28.1
INTRODUCCIN
La presente seccin incluye los aspectos a revisar en los elementos de construccin de la vivienda
que tengan relacin con proveer un estndar mnimo para que los usuarios vivan de manera
confortable en su vivienda (habitabilidad). Los aspectos de habitabilidad considerados en el diseo
corresponden a aislacin trmica, aislacin acstica, proteccin contra el fuego y condensacin.
Es importante destacar que el muestreo de este procedimiento debe ser llevado a cabo en forma
conjunta con aquellos procedimientos especficos de las partidas asociadas a los conceptos aqu
presentados y de acuerdo a lo que considere el proyecto en cuanto a diseo. Este puede ser el caso
de los captulos de Hormign, Albailera, Hormign Celular, Estructura de Techumbre, Cubierta de
Techumbre, Tabiquera, Cielos, Pisos, Puertas y Ventanas; todo lo cual constituye la denominada
envolvente de la vivienda. Adems, los aspectos sealados en este captulo estn relacionados con
Instalacin de Agua Potable, Instalacin de Alcantarillado e Instalacin Elctrica.
Debido a la gran variedad de materiales y sistemas constructivos asociados a este procedimiento,
las consideraciones indicadas debern ser complementadas con las especificaciones de construccin
o aplicacin de productos particulares.
El Manual de Bases de Certificacin considera la revisin de los siguientes tems para cada aspecto
de habitabilidad considerado, segn corresponda:
a)
b)
c)
d)
28.2
PREVIO A LA INSPECCIN
Mantener disponible un archivo con todos los antecedentes correspondientes a cada vivienda o
conjunto de ellas, en el cual se incluyan:
-
Las memorias de clculo en las cuales se demuestre que los elementos constructivos
satisfacen las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construccin
referidas al cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y las especificaciones
estipuladas en el presente Manual.
Los planos de detalle de las soluciones constructivas dispuestas para dar cumplimiento a los
requerimientos de habitabilidad de la vivienda.
existentes
y,
falta
de
stas,
las
normas
extranjeras
reconocidas
28.3
PROCEDIMIENTOS DE INSPECCIN
i.
Espesor.
Densidad.
Valor R100.
ii.
Si el aislante incluye barrera radiante en una de sus caras, sta deber instalarse en la
cara orientada hacia el exterior.
Si el aislante incluye barrera de vapor en una de sus caras, sta deber instalarse en la
cara orientada hacia el interior.
- Muros.
Si el aislante incluye barrera de vapor en una de sus caras, sta deber instalarse en la
cara orientada hacia el interior.
- Puertas y ventanas.
Los aspectos considerados en Aislacin Acstica tienen relacin principalmente con los
elementos de la envolvente: muros, techumbre, tabiques, cielos, pisos y ventanas, y adems
con las instalaciones de agua y alcantarillado.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones referentes a los elementos que conforman la aislacin acstica de la
vivienda en la hoja de inspeccin correspondiente a las partidas en que se incluyen estos
elementos.
i.
Espesor.
Densidad.
Valor R100.
Absorbente acstico deber cubrir la totalidad de la superficie del muro o tabique, segn
corresponda, y en caso de instalarse al interior de la estructura del elemento, el aislante
deber calzar ajustadamente con la estructura.
- Complejo techumbre.
- Ventanas.
- Instalaciones.
- Pisos. Para recubrimientos de pisos que cumplen una funcin de aislacin acstica de ruidos
de impacto en losas de edificios que dividen distintas unidades de viviendas se deber
verificar:
iii.
i.
Resistencia al fuego.
ii.
Resistencia al fuego.
Ubicacin
de
los
materiales
aislantes
planchas
de
yeso-cartn
acorde
Para placas de yeso-cartn se verificar el buen calce entre materiales y el buen estado
del recubrimiento (unin con yeso).
Sellos de pasadas. Deber verificarse que todas las pasadas a travs de elementos en que
se exija resistencia al fuego sean selladas homogneamente cubriendo toda la superficie de
la junta.
iii.
Especificaciones arquitectnicas
- Muros cortafuego.
- Detectores de humo.
En caso de que no exista red hmeda, por cada unidad se deber verificar:
Los aspectos considerados en Condensacin tienen relacin principalmente con los elementos
de la envolvente: muros, techumbre, tabiques, cielos, pisos, puertas y ventanas.
Para efectos del registro de este procedimiento, especificar y anotar todas las mediciones,
croquis y observaciones referentes a los elementos que conforman la envolvente de la vivienda
en la hoja de inspeccin correspondiente a las partidas en que se incluyen estos elementos.
i.
Espesor.
Densidad.
Valor R100.
Espesor.
ii.
Espesor.
Permeabilidad al aire.
iii.
28.4
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
Documentacin
NCA: Normal
Revisin DICTUC:Durante la ejecucin de las obras y una vez terminadas, se
inspeccionar la instalacin de los materiales y sistemas
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
CARACTERSTICAS A INSPECCIONAR
Muros
Ubicacin de aislantes trmicos y sistemas
aislantes
Distribucin y homogeneidad del aislante
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Puertas y Ventanas
Distribucin y homogeneidad del sello
Documentacin y
sensorial
NCA: Mximo
AISLACIN ACSTICA
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
INSTALACIN DE MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Muros y tabiques
Ubicacin de absorbente acstico y/o Documentacin y
materiales resilientes segn corresponda
sensorial
Distribucin
y
homogeneidad
de Documentacin y
absorbente
acstico
y/o
materiales
sensorial
resilientes segn corresponda
Distribucin y homogeneidad de sellos
Documentacin y
sensorial
Complejo techumbre
Distribucin y homogeneidad de sellos
Documentacin y
sensorial
De acuerdo a
especificaciones
De acuerdo a
especificaciones
lo indicado en planos y
tcnicas
lo indicado en planos y
tcnicas
CARACTERSTICAS A INSPECCIONAR
Ventanas
Distribucin y homogeneidad de sellos
Instalaciones
Sellos y uso de materiales antivibratorios
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Pisos
Recubrimiento de pisos con funcin aislante Documentacin y
acstica de ruidos de impacto
sensorial
DESEMPEO DE LA VIVIENDA CONSTRUIDA
Aislacin acstica de elementos de la Ensayo terreno
envolvente
NCA: Mximo
PROTECCIN CONTRA EL FUEGO
Revisin DICTUC: Durante la ejecucin de las obras y una vez terminadas, se
inspeccionar la instalacin de los materiales, sistemas
constructivos y aspectos arquitectnicos dispuestos para dar
cumplimiento a los requerimientos de proteccin contra el
fuego
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Materiales
retardantes
del
fuego
o Documentacin y
resistentes al fuego
sensorial
Sellos de pasadas utilizados en la Documentacin y
envolvente
sensorial
INSTALACIN DE MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Ubicacin
de
todos
los
materiales Documentacin y
componentes
de
elementos
de
la
sensorial
envolvente que tengan requerimientos de
resistencia al fuego
Tabiques
Separacin de elementos verticales de la Medicin huincha
estructura de tabiques
Ubicacin de material aislante trmico
Unin placas yeso-cartn
Sellos de pasadas
Ubicacin y distribucin de sellos en
pasadas a travs de elementos en que se
exija resistencia al fuego
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
De
acuerdo
a
lo
especificaciones tcnicas
De
acuerdo
a
lo
especificaciones tcnicas
indicado
en
indicado
en
ESPECIFICACIONES ARQUITECTNICAS
Muros cortafuego
Prolongacin sobre cubierta de techumbre
Medicin
Al menos de 0,5 m
Medicin
Al menos de 0,2 m
Documentacin y
sensorial
No deben existir
CARACTERSTICAS A INSPECCIONAR
Zona vertical de seguridad
Dotacin
Distancia entre puerta de acceso a
departamento y acceso a zona vertical
Sistemas de iluminacin de emergencia y
ventilacin
Cierre de puertas de acceso o egreso
Detectores de humo
Dotacin de detectores de humo
Acceso al edificio
Disposicin de acceso desde la va pblica
hasta la base de edificios tanto para
ambulancias como para carros bomba y/o
escaleras
CONDENSACIN (opcional)
PROCEDIMIENTO
ACEPTACIN
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
medicin
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
No superior a 38 m
Deben existir en la zona vertical de
seguridad
NCA: Normal
Revisin DICTUC: Durante la ejecucin de las obras y una vez terminadas, se
inspeccionar la instalacin de los materiales y sistemas
constructivos asociados a la eliminacin o reduccin del
riesgo de condensacin
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
De acuerdo a lo indicado en
especificaciones tcnicas
Documentacin y
sensorial
De acuerdo a lo indicado en
especificaciones tcnicas
CARACTERSTICAS A INSPECCIONAR
PROCEDIMIENTO
Documentacin y
sensorial
Documentacin y
sensorial
Ensayo terreno
28.5
ACEPTACIN
ANEXOS
Huincha de medir.
Pie de metro.
28.6
BIBLIOGRAFA
28.7
MODIFICACIONES
FECHA
DESCRIPCIN DE LA MODIFICACIN
31-10-2003 Elaboracin
15-01-2004 Modificacin
Anexos
A - 243
A - 244
ANEXOS
Seccin 0
Contenido Anexos
AA.
CONDICIONES DE INSPECCIN
AB.
MADERA
AC.
AD.
AE.
HOJA DE INSPECCIN
REV. 1.1
A - 245
A - 246
Anexo A
Condiciones de Inspeccin
Etapa de Construccin
del Proyecto
ANEXOS
Condiciones de Inspeccin
Anexo A
REV. 1.1
INTRODUCCIN
En este anexo se presenta el plan de muestreo para los distintos tipos de procedimientos
contemplados durante el desarrollo del proceso de certificacin establecido en el presente Manual.
De esta manera, cuando en el Manual se haga referencia a la presente seccin, se debern
considerar como parte integrante del procedimiento, las indicaciones aqu detalladas.
El tipo de inspeccin que se utiliza en el sistema de certificacin corresponde al denominado por
atributos. Este tipo de inspeccin se basa en verificar el cumplimiento de los elementos de inters
respecto a los niveles establecidos para distintas caractersticas relevantes de stos. Esta inspeccin
se realiza sobre una muestra obtenida a partir del total de elementos que componen la partida
correspondiente; el plan de muestreo entrega el tamao que deber tener esta muestra, as como
la cantidad de elementos no conformes que se aceptan dentro de la muestra para aprobar el lote.
Los planes de muestreo se basan en NCh2237 Of.1999, que corresponde a una homologacin de la
norma internacional ISO 2859-1.
DEFINICIONES BSICAS
Elemento no conforme:
Grupo:
Inspeccin:
Lote:
Muestra:
Nivel de Calidad Aceptable: Variable que establece un porcentaje mximo de elementos defectuosos
que para los fines de inspeccin por muestreo, puede ser considerado
satisfactorio como promedio para el aspecto bajo evaluacin.
Nivel de Riesgo:
No Conformidad:
Plan de muestreo:
Plan especfico que establece los tamaos de las muestras que se deben
usar y los criterios asociados para aceptar el lote de acuerdo a los
resultados obtenidos en el proceso.
Submuestra:
PLAN DE MUESTREO
El plan de muestreo establecido en este anexo indica el nmero de unidades para cada partida que
deben ser inspeccionadas en cada lote durante el proceso de certificacin, la forma en que se
obtienen las muestras, cmo se va ejecutando el proceso de inspeccin a medida que se avanza en
el proyecto y los criterios para determinar la aceptabilidad del lote (nmeros de aceptacin y
rechazo), independientemente de las condiciones bsicas que el contratista establecer en materia
de autocontrol para la actividad bajo evaluacin.
En efecto, el constructor deber contar para cada una de las actividades bajo el proceso de
certificacin con un conjunto de documentos correspondientes a la actividad, que sern verificados
en forma previa al chequeo realizado por el certificador, entre los cuales se consideran:
Plan de inspeccin y ensayo, que permita mantener actualizados los documentos emitidos por
terceros para garantizar la calidad de los aspectos bajo evaluacin.
PORCENTAJE DE ELEMENTOS
DEFECTUOSOS
Mximo
1,0
Normal
2,5
Bajo
4,0
NORMAL
MAXIMO
2a8
9 a 15
16 a 25
26 a 50
51 a 90
91 a 150
151 a 280
281 a 500
501 a 1200
1201 a 3200
3201 a 10000
10001 a 35000
35001 a 150000
TAMAO DE LA
MUESTRA
NORMAL
A
R
BAJO
A
80
: Usar el primer plan de muestreo bajo la flecha. Si el tamao de la muestra es igual o excede el
tamao del lote, efectuar inspeccin 100%.
: Usar el primer plan de muestreo sobre la flecha.
El nivel de inspeccin normal debe mantenerse sin variaciones, excepto cuando se deba efectuar un
cambio de procedimiento de acuerdo a lo especificado a continuacin. Los cambios de
procedimiento se deben aplicar en forma independiente a cada clase de elementos defectuosos. Se
consideran los siguientes tipos de cambio:
Disminucin del nmero de inspecciones, que corresponde al paso desde una inspeccin normal
a una de tipo reducida.
Aumento del nmero de inspecciones, que incluye el paso desde una inspeccin reducida a una
de tipo normal y el paso desde una inspeccin normal a una de tipo rigurosa.
4.1
La produccin tiene un ritmo constante. En este caso el trmino constante hace referencia a
la continuidad de la plana supervisora de las obras, adems del tipo de construccin del
proyecto (casas o edificios).
4.2
4.3
TAMAO DE LA
MUESTRA
NORMAL
A
R
BAJO
R
32
TAMAO DE LA
MUESTRA
NORMAL
A
R
BAJO
A
80
_______________________________________________________________________________
* Si el nmero de aceptacin se ha excedido, pero no se ha alcanzado el nmero de rechazo, se debe aceptar el lote, pero volviendo a la
inspeccin normal.
Debido a las caractersticas de las obras de construccin, el proceso de inspeccin deber realizarse
a medida que stas avancen en su ejecucin. Por esta razn, se deber proceder a tomar la
muestra de manera de lograr abarcar la obra en sus distintas etapas.
La puesta en prctica de este proceso deber tener en consideracin los siguientes aspectos:
En caso de que se detecte una No Conformidad en alguna de las submuestras que se tomaron
de un grupo, la empresa deber, adems de corregir la No Conformidad detectada, informar
inmediatamente sobre sus causas de origen e implementar un plan de accin, cuyo objetivo sea
evitar que el defecto vuelva a aparecer en elementos posteriores.
En caso de que se hubiese obtenido una cantidad de defectuosos superior al nmero de rechazo
en alguno de los grupos y tomado alguna de las acciones descritas anteriormente para
continuar postulando a la certificacin, si se volviera a encontrar una cantidad de no conformes
superior a la aceptada,
proyecto.
En la Figura 1, se presenta un diagrama de flujo, en el que se resume el proceso de inspeccin.
Edificio de 10 pisos
Partida a inspeccionar
Ventanas
60 ventanas
Mximo
Colocacin de elementos
Mximo
Terminaciones
Normal
NCA
N Aceptacin
N Rechazo
Mximo
Colocacin de elementos
Mximo
Terminaciones
Normal
Lo anterior significa que para lograr aprobar el lote ventanas (toda la partida), se acepta que las
80 ventanas a inspeccionar presenten como mximo 2 defectos para las dos primeras
caractersticas y 5 para la caracterstica Terminaciones.
Como se trata de un edificio, el lote se debe dividir en grupos, cada uno consistente en un piso, por
lo que se tienen 10 grupos, debiendo la muestra ser repartida en forma proporcional a los tamaos
de los grupos, por lo que en este caso a cada piso le corresponden 8 ventanas a inspeccionar, las
que debern ser tomadas en forma aleatoria.
En resumen, el tamao del lote ventanas es de 600 elementos y el tamao de la muestra es de 80
elementos, es decir, se inspecciona aproximadamente un 13% de los elementos, y en cada piso, de
las 60 ventanas que lo integran, se inspeccionan 8 ventanas.
A continuacin, se describen las distintas posibilidades que se pueden presentar durante el proceso
de certificacin y las acciones a seguir para cada uno de estos escenarios.
i)
Se comienza a inspeccionar el primer piso, los tcnicos visitan la obra, eligen 8 ventanas en
forma aleatoria, realizan las mediciones correspondientes y registran cada uno de los aspectos
descritos en el Manual de Bases de Certificacin. Se concluye con las 8 ventanas, no se
encuentra ninguna No Conformidad, por lo tanto se pasa al segundo piso para obtener otras 8
ventanas a inspeccionar.
ii)
Se obtienen las 8 ventanas a inspeccionar del segundo piso en forma aleatoria y se realizan las
mediciones correspondientes a cada caracterstica. Supongamos que en este caso se concluye
con la submuestra y se encuentran 1 No Conformidad para la caracterstica Calidad del
material principal, 0 No Conformidades para Colocacin de elementos y 3 No Conformidades
para Terminaciones. Debido a que las No conformidades presentadas en el grupo son menores
al nmero de rechazo (NR) entregado por el plan de muestreo para cada una de las
caractersticas, la empresa puede optar por:
-
En caso de optar por la primera opcin, se tendran que tomar otros 8 elementos a inspeccionar
del segundo piso en forma aleatoria. Si estas 8 ventanas no presentan No Conformidades se
procede a pasar al siguiente grupo (tercer piso) con 0 No Conformidades en el grupo, por lo
tanto, siguiendo con el ejemplo, se pasara al tercer piso con 0 No Conformidades acumuladas.
En caso de que en esta nueva submuestra se encontraran No Conformidades, se pasar al tercer
piso con el nmero de No Conformidades que entregue la ltima muestra tomada (la
correspondiente a la reinspeccin); es decir, si se opta por tomar otra submuestra para eliminar
las No Conformidades del grupo, y en sta se hallan 2 No Conformidades para la primera
caracterstica, 3 para la segunda y 1 para la tercera, se pasa al tercer piso con dichas No
Conformidades en el registro. En caso de optar por la segunda opcin, se pasara al tercer piso
con las No Conformidades encontradas en el tercer piso, las que adems de mantenerse en el
registro, debern ser corregidas, no requirindose reinspeccin.
Supongamos que se opta por la primera opcin y en la nueva submuestra no se encuentran No
Conformidades, por lo tanto, se procede a borrar del registro las No Conformidades iniciales
presentadas en el segundo piso, pasando al tercer piso con 0 No Conformidades acumuladas en
el registro.
iii)
iv)
v)
vi)
Se obtienen las 8 ventanas a inspeccionar del octavo piso en forma aleatoria y se encuentran 2
No Conformidades para la caracterstica Calidad del material principal, 1 No Conformidad para
Colocacin de elementos y 2 No Conformidades para Terminaciones. Considerando estas No
Conformidades, se llega a un registro acumulado de 4 No Conformidades para la caracterstica
Calidad del material principal, 3 No Conformidades para Colocacin de elementos y 5 No
Conformidades para Terminaciones, que excede el nmero de rechazo para dos de las tres
caractersticas a inspeccionar.
Sin embargo, como en el ltimo grupo la cantidad de No Conformidades es menor al nmero
de rechazo, es posible evitar el rechazo del lote y, en consecuencia, del otorgamiento de la
certificacin de conformidad, mediante la toma de una nueva submuestra, la que en caso de no
presentar No Conformidades, permitira eliminar las generadas en el ltimo grupo, quedando
registradas slo las acumuladas hasta el cuarto piso. Supongamos que se opta por esta opcin,
no detectndose No Conformidades en la nueva submuestra, en consecuencia, las ltimas No
Conformidades detectadas en el octavo piso deben ser borradas del registro, pasando al
siguiente piso con las No Conformidades registradas hasta el cuarto piso.
vii) En el noveno piso se vuelve a tomar una submuestra de 8 ventanas en forma aleatoria.
Supongamos que en las ventanas de la submuestra se encuentran 5 No Conformidades para la
caracterstica Calidad del material principal, 3 No Conformidades para Colocacin de elementos
y 1 No Conformidad para Terminaciones. Como el nmero de No Conformidades es mayor al
nmero de rechazo para las dos primeras caractersticas, para poder continuar con el proceso
de certificacin, la empresa debe optar por una de las siguientes 3 opciones:
-
Efectuar una reinspeccin completa del lote, es decir, volver a tomar una nueva muestra
de 80 ventanas y someterlas a un rgimen de inspeccin rigurosa, lo que est sujeto a la
factibilidad de poder efectuar las inspecciones en los pisos inferiores.
Tomar una nueva submuestra de 8 ventanas en el noveno piso, las que debern presentar
0 No Conformidades, requirindose adems la no aparicin de defectos en el siguiente
grupo (dcimo piso) para evitar el rechazo de la certificacin.
Efectuar una inspeccin al 100% del grupo en que super el nmero de rechazo, es decir,
revisar las 60 ventanas del noveno piso sin incluir en el registro las No Conformidades
generadas en ese grupo, pasando al dcimo piso con las No Conformidades acumuladas
hasta el cuarto piso.
Supongamos que se opta por esta ltima opcin, procedindose a inspeccionar al 100% las
ventanas del noveno piso para pasar al dcimo piso con el registro de No Conformidades
acumulado hasta el cuarto piso.
viii) En el dcimo piso se toma una nueva submuestra de 8 ventanas, las que presentan 0 No
Conformidades, concluyendo el proceso de inspeccin de la partida con la aprobacin del lote.
El proceso descrito se repite para cada una de las partidas incluidas en el Manual de Bases de
Certificacin de Calidad de la Vivienda DICTUC, las que debern ser aceptadas en su totalidad para
aprobar la certificacin de conformidad de las viviendas que componen el proyecto.
Anexo B
Madera
MADERA - AB - 263
MADERA - AB - 264
ANEXOS
Madera
Anexo B
REV. 1.2
Este captulo corresponde a extractos de los libros, normas y manuales indicados en la bibliografa
de consulta, tem 2.
TERMINOLOGA
1.1
En este tem se definen los trminos relativos a la geometra de las piezas de madera. La
representacin grfica de estos trminos se muestra en la Figura 1.
Arista:
Cabeza:
Cantos:
Caras:
Zona de la superficie de una cara que abarca todo el largo de una pieza
y que queda limitada, en el ancho, por una arista y por una lnea
imaginaria paralela a la arista y a una distancia de sta igual a la cuarta
parte del ancho de la pieza.
Zona de la superficie de una cara que abarca todo el largo de una pieza
y que queda comprendida entre los bordes de una cara. El ancho de
esta zona es igual a la mitad del ancho de la pieza.
Escuadra:
Ancho:
Espesor:
Longitud:
MADERA - AB - 265
1.2
En este tem se definen los distintos defectos que pueden aparecer en la madera y se describen los
mtodos de modificacin o cuantificacin de ellos.
Acebolladura:
MADERA - AB - 266
Agujero:
Tambin
llamado
aproximadamente
nudo
circular,
suelto,
es
originada
la
abertura
de
principalmente
seccin
por
el
desprendimiento de un nudo.
Se mide indicando su dimetro medio, que es el promedio entre el
dimetro mayor y el menor. Tambin debe medirse su espaciamiento o
distancia medida en direccin paralela a los cantos, entre los bordes
ms cercanos de dos agujeros (Figura 3).
Nudo:
MADERA - AB - 267
Alabeo:
Acanaladura:
MADERA - AB - 268
MADERA - AB - 269
Perforacin:
Escuadra irregular:
MADERA - AB - 270
acompaada
de
un
proceso
gradual
de
cambios
de
MADERA - AB - 271
Cepillo ondulado:
Bolsillo de corteza:
Bolsillo de resina:
Parte
central
del
tronco,
constituida
especialmente
por
tejido
parenquimatoso y blando.
Se mide su ancho mximo y su largo o suma de largos (mm) (Figura
13)
MADERA - AB - 272
BIBLIOGRAFA DE CONSULTA
Instituto Nacional de Normalizacin, NCH 992 EOf. 1972 MADERA DEFECTOS A CONSIDERAR
EN LA CLASIFICACIN, TERMINOLOGA Y MTODOS DE MEDICIN, Chile 1972.
Instituto Nacional de Normalizacin, NCH 993 EOf. 1972 MADERA PROCEDIMIENTOS Y
CRITERIOS DE EVALUACIN PARA CLASIFICACIN, Chile 1972.
Instituto Nacional de Normalizacin, NCH 1207 Of. 2005 PINO RADIATA CLASIFICACIN
VISUAL PARA USO ESTRUCTURAL. ESPECIFICACIONES DE LOS GRADOS DE CALIDAD, Chile
2005.
Prez Vicente, MANUAL DE CLCULO DE CONSTRUCCIONES EN MADERAS, Instituto Forestal
Divisin Industrias, Santiago de Chile 1983.
Prez Vicente, LA MADERA COMO MATERIAL DE CONSTRUCCIN, Universidad de Santiago de
Chile, Santiago de Chile 1994.
Guzmn Euclides, CURSO ELEMENTAL DE EDIFICACIN - TOMOS I Y II, Universidad de Chile
Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Santiago de Chile 1990.
MADERA - AB - 273
MADERA - AB - 274
Anexo C
Ficha de No Conformidad
Etapa de Diseo
del Proyecto
ANEXOS
Anexo C
Ficha de No Conformidad
Diseo
REV. 1.2
Reporte de No Conformidad
Nombre:______________________________
Nmero: ______________
Fecha: ____/_____/_____
Partida: _________________________________
Item: _______________________________________________________
Documento de referencia: ____________________________
Localizacin: _________________ Nmero de ocurrencias: ___________
Descripcin detallada de la No Conformidad:
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
Anexo D
Ficha de No Conformidad
Etapa de Construccin
del Proyecto
ANEXOS
Anexo D
Ficha de No Conformidad
Construccin
REV. 1.2
Reporte de No Conformidad
Nombre:______________________________
Nmero: ______________
Fecha: ____/_____/_____
Partida: _________________________________
Item: _______________________________________________________
Documento de referencia: ____________________________
Localizacin: _________________ Nmero de ocurrencias: ___________
Descripcin detallada de la No Conformidad:
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
Descripcin de la causa
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
Anexo E
Hoja de Inspeccin
ANEXOS
Anexo E
Hoja de Inspeccin
REV. 1.2