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Problema Anualidad
Problema Anualidad
conveniente. Los tres son a tasa de fija (1,4% anual, 10 aos de gracias y 20 de amortizacin,
total 30 aos) el otro (0,8% anual, 6 aos de gracia y 14 de amortizacin, total 20 aos) y el
ltimo (0,7% anual, 5 aos de gracias y 10 de amortizacin, total 15 aos). Cual seria la mejor
decisin.
SOLUCION
i= 0,014
t=n= 20
nz= 10
C= 1
VF= 1
VA1=?
i= 0,008
t=n= 14
nz= 6
C= 1
VF= 1
VA2=?
i= 0,007
t=n= 15
nz= 5
C= 1
VF= 1
VA3=?
VA C FASin FASinz
formula1 (5.20)
2) Asumiendo un pago y valor futuro igual para los tres casos y si se calcula el valor
actual de los tres prstamos aplicando Excel se tiene:
Sintaxis
VA(tasa;nper;pago;vf;tipo)
Tasa
Nper
0,014
10
0,014
20
Pago
VF
T ipo
-1,00
VA
0,87
-1,00
17,34
15,09
Sintaxis
VA(tasa;nper;pago;vf;tipo)
Tasa
Nper
0,008
0,008
14
Pago
VF
T ipo
-1,00
VA
0,95
-1,00
13,19
12,58
Sintaxis
VA(tasa;nper;pago;vf;tipo)
Tasa
Nper
0,007
0,007
10
Pago
VF
T ipo
-1,00
-1,00
VA
0,97
9,63
9,30
2 Eduardo Court, Cesar Aching, Jorge Aching, MATEMATICAS FINANCIERAS, op. cit. pg. 90
TEA 1 i 1
Costo efectivo primer p. 1 0, 014
30
1 0,517535 51,75%
30
1 0,270036 27,00%
1 0, 007
30
1 0,232776 23,28%
Respuesta:
La mejor decisin en funcin al VA es la primera propuesta, es decir, en las condiciones
en que se otorga el prstamo se recibe hoy da una mayor cantidad de dinero respecto a
las otras dos propuestas.
En relacin al costo del dinero (tasa efectiva) la mejor propuesta resulta ser la tercera,