Materiales Sistemas Tecnologias

Construcciones
Instituto Nacional
de Tecnologa Industrial
VIVIENDA INTI
Materiales Sistemas y Tecnologas para la
construccin de la Vivienda Social
Agosto de 2004
Ing. Leonardo Checmarew

Ing. Vicente Volantino
Ing. Alejandra Oroz
Arq. Marta Oghievski
Ministerio de Economa y Produccin

Secretara de Industria, Comercio
y de la Pequea y Mediana Empresa
INDICE
Objetivo de la Propuesta
Pg.
Cmo nace la Idea
Pg.
Situacin Actual
Pg.
Consignas Bsicas
Pg.
Diseo de los Prototipos
Pg.
Variantes Contempladas
Pg.
S1 Construccin con bloques cermicos portantes
Pg.
12
S2 - Construccin con bloques de concreto Celular curado en Autoclave
Pg.
23
S3 - Construccin mixta: mampostera de ladrillo macizo y placas de yeso Pg.
33
S4 - Construccin con bloques de hormign portantes
Pg.
38
Evaluacin Tcnica
Pg.
42
Evaluacin Econmica
Pg.
52
Conclusiones
Pg.
53
MATERIALES, SISTEMAS Y TECNOLOGAS PARA LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA SOCIAL

MATERIALES, SISTEMAS Y TECNOLOGAS PARA LA CONSTRUCCIN

DE LA VIVIENDA SOCIAL
INTI- Construcciones 2004
Ing. Leonardo Checmarew, Ing. Vicente Volantino, Ing. Alejandra Oroz, Arq. Marta Oghievski
El tema central que nos convoca es: La Vivienda de Inters Social

El objetivo de esta propuesta es dar a conocer un modelo de vivienda, con variantes para
su construccin que por sus caractersticas:
Diseo
Sencillez
Posibilidad de autoconstruccin
Economa
Pueda definirse como de Inters Social
Es importante sealar que se tratar el proyecto de una vivienda, la cual presenta un

diseo absolutamente perfectible y por lo tanto aceptamos las ideas y propuestas que
permitan mejorar el proyecto.
Se mencionarn cuatro variantes para la construccin de la vivienda, una tradicional de
bloques cermicos, otra de hormign celular curado en autoclave, luego la utilizacin de
ladrillos cermicos y placas de yeso y por ltimo con bloques de hormign. Estas fueron
debidamente ensayadas y probadas en los laboratorios del INTI-CONSTRUCCIONES,
incluso, algunas de ellas fueron expuestas a pruebas muy exigentes como el
comportamiento al fuego, donde fue necesario simular un incendio.
Estos resultados y otros vinculados con el comportamiento mecnico resistente,
deformacin, choque, contraccin, absorcin, etc, sern comentados y expuestos a
continuacin de la descripcin de las caractersticas generales de los sistemas.
Desde la Direccin del INTI-CONSTRUCCIONES percibimos la preocupacin de las
empresas, que desarrollan sistemas constructivos, de crecer tecnolgicamente ofreciendo
algo nuevo y con un mayor valor agregado a los usuarios.
Por ello, previa autorizacin de las mismas, consideramos razonable dar a conocer estas
caractersticas, que demuestran el muy buen desempeo de estos sistemas para la
construccin de viviendas y que permiten ilustrar al usuario sobre las caractersticas de
su performance.
Actualmente para este fin, estamos trabajando sobre otros sistemas, que al demostrar
tcnicamente que son aptos y que superan las consignas bsicas de este proyecto, podrn
ser expuestas en presentaciones similares a esta.
Este proyecto de vivienda que toma cuerpo en la Institucin, pretende ofrecer a la
sociedad modelos de viviendas de uno y tres dormitorios, con la documentacin bsica y

las caractersticas tcnicas de cada sistema, como as tambin, la orientacin a

capacitadores, para que los mismos puedan transmitir los conocimientos obtenidos.
Es importante destacar que no se intenta invadir reas que corresponden a otros
organismos oficiales vinculados en sta temtica.
Por primera vez en el INTI INTI-CONSTRUCCIONES, se expone el tema vivienda en forma
integral, ya que hasta hoy, el ex Departamento de Construcciones y el actual Centro de
Construcciones (INTI-CONSTRUCCIONES), presentaba trabajos de investigacin en
congresos, reuniones, conferencias, etc., relacionados a sectores de la casa - habitacin:
pisos, techos, estructuras, carpinteras, fachadas, pero no la vivienda en forma integral,
ofreciendo varias alternativas , sistemas y materiales para su construccin.
Hoy la direccin del INTI demuestra una sensibilidad acorde con la delicada situacin
que padecen las familias argentinas, incorporando de esta manera nuevos roles al
Instituto, como por ejemplo, ser el responsable tecnolgico de procurar la integracin de
toda la comunidad al sistema productivo. La construccin de viviendas podra ser una
excelente propuesta en este sentido.
Cmo nace la Idea?
Elevado dficit habitacional Precariedad de la vivienda con un alarmante

aumento en los ltimos aos.
Integracin de la comunidad a roles productivos. Generar trabajo
Existencia de materiales y sistemas constructivos suficientemente probados en
el Centro de Construcciones INTI
Potenciaron la idea de ofrecer un proyecto de Vivienda Social INTI para la

construccin de barrios o viviendas individuales, donde pudiera aplicarse la
autoconstruccin.
Tres situaciones casi simultneas impulsan este proyecto:
En pleno invierno del 2002, los argentinos veamos crecer la construccin de viviendas
precarias en zonas suburbanas. Apenas se formaban estas por cuatro chapas y un techo,
que cumplan con la finalidad de proteger el interior, del viento y de la lluvia, pero que
no cumplan con las condiciones mnimas de aislacin trmica: la temperatura externa
era igual a la interna y como resultado se obtena un ambiente fro.
Si adems de lo anterior, se considera que muchos argentinos, al menos por aquel
entonces, padecan deficiencia alimenticia se originaba como resultado ms fro,
provocando una situacin muy difcil de sostener.
Paralelamente en el INTI-CONSTRUCCIONES, se desarrollaban las Jornadas de
Capacitacin Tecnolgica, donde se incorporaban a los conocimientos tericos, las
prcticas de obra y laboratorio, y tambin las experiencias de las empresas asociadas al
Centro, que mediante ensayos construyeron y probaron sistemas a escala natural.

Una de ellas, fue un sistema constructivo cuya caracterstica sobresaliente fue su baja
transmitancia trmica generando una sensacin inmediata de abrigo.
Como tercer situacin, se generaron una serie de reuniones convocadas por el actual
Presidente del INTI, donde se expuso ante Directivos de Centros, aspectos vinculados a los
nuevos roles del INTI, entre los que se refiri al de asistir tcnicamente a los
emprendimientos tecnolgicos y a la importancia de incluir a los excluidos al tejido
productivo argentino.
Como sntesis:
La intencin de asistir tcnicamente a este nuevo emprendimiento tendiente a

satisfacer una de las necesidades primarias del hombre: la vivienda.
El apoyo de la Presidencia del INTI.
La existencia de sistemas constructivos suficientemente probados por el INTICONSTRUCCIONES.
Estos aspectos, motivaron el trabajo del personal del Centro, para ofrecer un proyecto de
Vivienda de Inters Social til para la construccin de barrios o viviendas individuales,
generados mediante la autoconstruccin.
Asimismo para coordinar y asistir los distintos emprendimientos productivos, en el INTI,
se crearon Programas que cumplen la importante funcin de articular a los diferentes
protagonistas que participan en este tema;
La demanda, orientada a travs de Gobiernos Provinciales, Municipalidades,

Cooperativas, O.N.G., etc.
Los fabricantes de materiales y sistemas para la construccin.
La asistencia tcnica por parte del INTI-CONSTRUCCIONES.
La vinculacin con mbitos de financiamiento.
Situacin Actual
La Argentina tiene un elevado dficit habitacional, ms de 3.000.000 de

viviendas.
Elevada disponibilidad de mano de obra, originando un importante potencial
para autoconstruccin.

Vivienda de Inters Social INTI

Objetivos
El proyecto de viviendas de inters social INTI tiene por objetivos:
Comenzar a cubrir el dficit habitacional.

Generar empleo mediante la autoconstruccin de la vivienda , en la cual,
adquieren conocimientos y entrenamiento para luego poder generar la propia
fuente de trabajo ofreciendo su oficio y al mismo tiempo generar la construccin
de barrios y casas individuales.
Colaborar con la reactivacin de la industria de la construccin que produce un
elevado efecto multiplicador de la economa general.
Consignas del proyecto, se intenta satisfacer:

El argentino medio, construye su vivienda y entiende que la misma debe tener una vida
til considerable, al menos de 50 aos, a diferencia de otras sociedades que renuevan sus
casas cada 10 aos. La misma debe durar toda la vida, por ello nos impusimos como
condicin que los posibles sistemas constructivos adoptados fueran una solucin al
problema habitacional y no una salida temporal.
Por tal motivo, una de las consignas bsicas que nos impusimos para el diseo y seleccin
de los posibles sistemas constructivos fue que la Vivienda INTI, deba ser sencilla,
fundamentalmente durable y verstil, que genere un hbitat saludable para sus
moradores con bajo consumo energtico y econmica al final de su vida til.
Pero, vamos por parte:
La primer intencin, por razones econmicas y de rapidez de ejecucin, es

poder pasar de una vivienda precaria conformada por chapa y cuatro paredes,
a un monoambiente, con un sistema constructivo de baja transmitancia
trmica.
Sin embargo, esto puede provocar la aparicin de trastornos de conducta severos que
pueden derivar en violencia familiar.
Entonces, para atender a las necesidades bsicas de convivencia familiar deben
establecerse:
Espacios definidos: espacios privados y comunes.
Servicios completos de luz, gas, electricidad, etc.
Funcionalidad: zonas de recepcin y de servicios.
Durabilidad de la vivienda, con una larga permanencia en el tiempo,

en funcin de las propiedades y caractersticas de los materiales y
elementos que componen la construccin.
Seguridad:

Estructural: de los elementos constructivos, de los muros, del

hormign, etc.
Al vandalismo: robo
Al Fuego: de los materiales componentes y de los sistemas
constructivos.
La seguridad al fuego merece una atencin especial, ya que la experiencia de barrios

incendiados completamente, demuestran la ausencia de un proyecto y de materiales
adecuados. La resistencia al fuego de materiales es un punto clave en el momento de
seleccin de un sistema constructivo.
Sencillez constructiva para lograr la autoconstruccin con asistencia tcnica,

luego de una breve capacitacin de los trabajadores.
Hbitat Saludable: adecuadas condiciones

calefaccin) y de aislacin acstica.
Versatilidad: - que permita la ampliacin, como por ejemplo del prototipo con
un dormitorio que admitira rpidamente la construccin de otros dos. Validez
como vivienda nica o constituyendo barrios. Posibilidad de combinar
viviendas de 1 y 3 dormitorios con igual fachada.
Bajo consumo energtico: Emplear sistemas constructivos que permitan el

ahorro de energa con menor erogacin a nivel domstico a iguales condiciones
de confort. Mayor aprovechamiento de la energa ahorrada con otros fines,
como por Ej. : la industria.
Economa:
Costo de materiales, sencillez
Sistemas constructivos con alta eficiencia energtica
Bajo mantenimiento por tratarse de materiales durables
Ahorro de mano de obra: autoconstruccin asistida
Rapidez de ejecucin
Costo al final de su vida til
Higrotrmicas
(ventilacin,
Diseo de Prototipos
Para facilitar el desarrollo de conjuntos habitacionales:
Igual frente
2 Modelos:
Cocina-Comedor 1 Dormitorio Bao Lavadero 46 m2
Cocina-Comedor - 3 Dormitorios Bao Lavadero 63 m2
Concentrar el ncleo hmedo + Tanque de Reserva
Sencillez Simetra
Esttica
Se disearon dos modelos de vivienda, el primero compuesto por estar-comedor + cocina

+ bao + lavadero + 1 dormitorio, con una superficie de 46 m2 y el segundo por cocinacomedor, servicios y 3 dormitorios, con un rea total de 63 m2.

Para facilitar el desarrollo de conjuntos habitacionales, los diseos se proyectaron en

forma simtrica, teniendo igual ancho e igual frente.
Por razones econmicas se concentr el ncleo hmedo, que incluye el tanque de
reserva y se minimiz las zonas de paso y circulacin.
La volumetra proyectada presenta cambios de planos y pendientes, para otorgar
movimiento a la fachada y jerarquizar el acceso de las viviendas.
Los anteproyectos en planta y vista se presentan a continuacin:
ESTAR COMEDOR + SERVICIOS + 1 DORMITORIO = 46 m2
Lav.
BAO
COCINA
BAO
DORMITORIO
DORMITORIO
ESTAR COMEDOR
Lav.
COCINA
ESTAR COMEDOR
Sup. Cubierta: 46.14m2
COCINA COMEDOR + SERVICIOS + 3 DORMITORIOS = 63 m
DORMITORIO
Lav.
DORMITORIO
DORMITORIO
BAO
COCINA
COMEDOR
DORMITORIO
BAO
DORMITORIO
DORMITORIO
Lav.
COCINA
COMEDOR
Sup. Cubierta: 63.25m2

VISTA de FRENTE
N.T.
PROTAGONISMO DE INTI- CONSTRUCCIONES

Oferta Tecnolgica orientada a la Vivienda Social
El Centro de Investigacin y Desarrollo en Construcciones, puede colaborar en diversos
niveles, desde la concepcin de la vivienda hasta el ensayo de los materiales y la
recepcin final de la obra.
REDACCIN DE
cumplimiento.
CONTROL DE CALIDAD EN OBRA: aceptacin y rechazo.
CARACTERIZACIN DE MATERIALES
Estudios de pisos y revestimientos u otros materiales
Evaluacin de Estanqueidad de los Cerramientos
Estudios HIGROTRMICOS y de AHORRO ENERGTICO
ASISTENCIA TCNICA
ORIENTACIN A CAPACITADORES
EVALUAR TCNICAMENTE y en FORMA INTEGRAL

CONSTRUCTIVOS sobre la VIVIENDA CONSTRUIDA.
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
observacin
los
de
su
SISTEMAS
VARIANTES CONTEMPLADAS
Los sistemas constructivos que se presentan en esta oportunidad fueron analizados
y ensayados en el INTI-CONSTRUCCIONES.
Construccin tradicional con bloques cermicos portantes
Construccin con bloques de cemento celular curados en autoclave.
Construccin mixta: mampostera de ladrillo comn y de placas de yeso.
Construccin con bloques de hormign


Sistema
S1
S2
S3
Bloques cermicos
portantes
Bloques de Concreto
Celular Curado en
Autoclave.
Ladrillos comunes
Terminacin
exterior
Revoque hidrfugo
monocapa
Revoque hidrfugo
monocapa
Revoque hidrfugo
monocapa
Terminacin
interior
Revoque monocapa
Pintura
Cubierta:
Chapa o Tejas
Chapa o Tejas
estructura de madera estructura de madera
vista y aislaciones
vista y aislaciones
Muros
exteriores:
S4
Bloques de hormign
Placa de yeso con

aislacin trmica de
lana de vidrio
Chapa o Tejas
estructura de madera
vista y aislaciones
Revoque hidrfugo
monocapa, con
aislacin trmica de
poliestireno expandido
Revoque monocapa
Chapa o Tejas
estructura de madera
vista y aislaciones
A continuacin se presenta la descripcin pormenorizada de los sistemas

propuestos, la evaluacin de las caractersticas tcnicas como evaluacin higrotrmica,
capacidad portante, resistencia, rigidez, choque, comportamiento al fuego, absorcin,
etc., y luego se comentarn los estudios sobre los tiempos de ejecucin y los costos
aproximados de los materiales, como as tambin, el ahorro energtico y las conclusiones
Evaluacin global - con los beneficios de cada uno de los sistemas expuestos.
Prototipos apareados
de 1 dormitorio +
Estar/Comedor
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DATOS A TENER EN CUENTA AL INICIAR EL PROYECTO
EL TERRENO
Cdigos, Ordenanzas y Reglamentaciones: FOT y FOS,

retiro de frente, contrafrente y medianeras y
posibilidades de ampliacin.
Caractersticas topogrficas: cota, riesgo de inundacin,
necesidad de relleno.
Composicin: riesgo de contaminacin, presencia de
residuos, extraccin de la capa superficial.
Servicios disponibles: gas, electricidad, agua potable, red
cloacal.
LA FUNDACIN
Estudio del suelo: resistencia, presencia de arcillas

expansivas, profundidad de la napa de agua.
Tipo de fundacin: pilotes, platea de hormign armado,

zapata continua, capa de suelo cemento, etc.
Eleccin para este proyecto: platea de hormign armado

con nervios perimetrales y bajo los muros portantes.
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SISTEMA CONSTRUCTIVO (S1)

CON BLOQUES CERMICOS PORTANTES
FUNDACIN Y PISO DE LA VIVIENDA.
La fundacin consiste en una platea de hormign armado con nervios perimetrales y
donde apoyan los muros portantes.
Como primer paso, se recomienda aplicar sobre el entoscado un film de polietileno de
200 micrones para evitar la ascensin de la humedad desde el terreno. Este hecho sin
embargo puede prolongar el tiempo de secado de la losa de hormign armado superior.
Si se va a optar en un futuro por un revestimiento de piso de madera, este aislante es
imprescindible, si se va a aplicar un revestimiento de piso de baldosas cermicas o
mosaicos granticos puede reemplazarse el film por una aislacin hidrfuga aplicada
antes de la carpeta cementicia de nivelacin.
Sobre este film se ejecutar una platea de hormign armado ( 1 cemento: 3 arena: 3
piedra) de 15 centmetros de espesor con malla superior e inferior de acero 6 cada 15
centmetros y nervios perimetrales y donde apoyan los muros portantes, de 30
centmetros de altura y 20 centmetros de ancho, con 4 barras de acero de 12 y estribos
de 6 cada 20 centmetros. Se debe respetar un recubrimiento mnimo de las armaduras
de 2,5 centmetros.
El revestimiento puede ser un cemento rodillado o un revestimiento de baldosas
cermicas o mosaicos granticos.
Sobre la losa de hormign armado se aplicar la carpeta cementicia hidrfuga (1
cemento:3 arena) de 1 centmetro de espesor y se ejecutar una carpeta cementicia de
nivelacin de 2 centmetros de espesor.
Se recomienda realizar paos de 25 metros cuadrados con juntas de trabajo de 1
centmetro de espesor. Esta junta se rellena, con un material compresible como por
ejemplo poliestireno expandido.
Las juntas de trabajo de la carpeta debern respetar adems las juntas de la platea de
fundacin.
Sobre la carpeta se aplicar el revestimiento de piso de baldosas cermicas con mezcla
adhesiva o mosaicos granticos con mezcla cementicia (1 cal area: cemento: 3 arena).
Estos revestimiento pueden ejecutarse con una junta mnima entre piezas de 3
milmetros que ser cubierta con pastina, adems se debe respetar las juntas de
dilatacin de la carpeta y dejar una junta de dilatacin perimetral en cada local que ser
tomada por el zcalo.
Una posibilidad es que la carpeta de nivelacin sea la capa de terminacin del piso, en
ese caso se recomienda ejecutar un cemento rodillado con un espesor total (carpeta +
capa de terminacin) de 4 centmetros, formando paos de 2 metros cuadrados. Estos
paos pueden demarcarse utilizando un cambio de material como por ejemplo baldosas
cermicas, recortes de mosaicos granticos, listones de madera estacionados e
impermeabilizados, etc. El cambio de material actuar como junta de dilatacin de la
carpeta cementicia reduciendo la aparicin de fisuras en la superficie.
12

En el bao se recomienda aplicar un revestimiento cermico cualquiera sea la opcin

elegida para el resto de la vivienda.
Nota: Se recomienda realizar el cajn hidrfugo en las dos primera hiladas de bloques y
ejecutar una vereda perimetral en el exterior de la vivienda. Si bien la mampostera se
encuentra sobre la losa de hormign armado, frente a posibles inundaciones del terreno,
estos dos detalles impiden la socavacin del terreno perimetral y la infiltracin de agua a
nivel de piso.
MUROS EXTERIORES E INTERIORES DIVISORIOS DE DORMITORIOS Y ESTAR-COMEDOR Y

DORMITORIO.
Mampostera de bloques cermicos portantes, revestimiento exterior de revoque
cementicio monocapa hidrfugo e interior cementicio monocapa.
Sobre la losa de hormign se efecta una faja de nivelacin de 4 centmetros de espesor
con un mortero cementicio hidrfugo (1 cemento: 3 arena + hidrfugo) y se aplican los
bloque cermicos portantes de 18x19x33 centmetros con junta trabada, con mezcla
cementicia (1 cal: 1/8 cemento: 3 arena).
En aquellas paredes de mas de 4 metros de longitud debern utilizarse en las esquinas o
en los encuentros con otros muros, bloques tipo columna para permitir un encadenado
vertical que le da al conjunto una mayor rigidez frente a esfuerzos horizontales o
ejecutar las columnas de hormign armado con encofrado tradicional.
Se deben instalar en el interior de los bloque 3 barras de acero de 8 con una varilla de
4,2 colocada en forma de espiral, que se enhebra por el agujero de los bloques tipo
columna y se rellenan estas columnas con hormign (1 cemento: 3 arena: 3 piedra)
En la parte superior de los muros se ejecuta una viga de encadenado de hormign
armado (1: 3: 3) de 18 x 15 centmetros, con encofrado tradicional o utilizando los
bloques cermicos U, con 4 barras de acero de 10 y estribos de 6 cada 20 centmetros.
Sobre las puertas y ventanas se ejecutarn los dinteles de hormign armado (1: 3: 3) de
18 x 18 centmetros de seccin transversal, con una longitud mnima de apoyo de 20
centmetros. Se pueden utilizar los bloque cermicos especiales para tal fin o utilizar
encofrado tradicional. Se ubicarn cuatro barras de 8 y estribos de 6 cada 20
centmetros.
En la hilada inmediata inferior al antepecho de la ventana es conveniente colocar 2
varillas de 8, fijadas con mortero cementicio (1 cemento: 3 arena), que sobrepase 20
centmetros a cada lado de la ventana para evitar la fisuracin en los extremos.
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CAJON HIDROFUGO
ENCADENADOS
REFUERZOS
VENTANA
14

DINTEL
ALFEIZAR
MARCO DE
CARPINTERIA
MUROS INTERIORES DIVISORIOS DE BAO, COCINA Y LAVADERO.

Mampostera de bloques cermicos y revestimiento de revoque cementicio monocapa.
bloque cermicos de 8x18x33 centmetros con junta trabada con mezcla cementicia (1
cal: cemento: 3 arena)
Tanto en los muros exteriores como en los interiores, deben amurarse los marcos
metlicos de la carpintera con mortero cementicio (1 cemento: 3 arena).
Deben llenarse estos marcos con el mortero cementicio (sin cal) para que no queden
huecos en la unin de la carpintera con la mampostera.
Si se trata de la carpintera de aluminio, se amurarn los premarcos y al finalizar la
mampostera y los revestimientos se colocar la carpintera.
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TERMINACIN EXTERIOR
Revoque hidrfugo monocapa.
Una vez concluida la mampostera de elevacin, se aplicar el revoque hidrfugo
monocapa interponiendo una malla plstica en su masa., estos revoques permiten en una
sola operacin ejecutar el revoque grueso, el fino y la capa aisladora hidrfuga en un
espesor entre 2 y 3 centmetros.
Se deber humedecer la mampostera antes de proceder a la aplicacin del revoque para
evitar una excesiva absorcin del agua de amasado por parte de los mampuestos
cermicos, debiendo adems evitarse su ejecucin los das de alta temperatura y/o con
viento considerable, especialmente en aquellos muros con orientacin oeste.
La rpida evaporacin de agua genera, en estos revoques de espesor considerable, la
aparicin de tensiones diferenciales entre la capa superficial y la interna dando origen a
la microfisuracin superficial.
Sobre el alfizar de las ventanas es conveniente, antes de la aplicacin de cualquier
material de revestimiento, amurar el pre-marco y revestir la superficie horizontal con un
mortero cementicio hidrfugo (1 cemento : 3 arena +hidrfugo).
En un paso posterior, puede revestirse esta superficie horizontal con el mortero utilizado
en el resto del revestimiento exterior o aplicar piezas cermicas, cementicias, etc.
TERMINACIN INTERIOR.
Revoque monocapa.
Una vez concluida la mampostera de elevacin de las paredes exteriores y de los muros
divisorios interiores, se aplicar el revoque monocapa de 2 centmetros de espesor, estos
revoques permiten en una sola operacin ejecutar el revoque grueso y el fino. Al igual
que en el revoque exterior, antes de su aplicacin se deber mojar la superficie de los
bloques cermicos evitando de esta forma la excesiva absorcin de agua de amasado.
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SISTEMAS DE TECHOS.
La cubierta tendr un alero sobre el acceso de 0,60 metros y un voladizo perimetral de
0,20 metros, de esta forma se evita la incidencia directa de la lluvia y el viento en las
zonas de unin del techo con la mampostera. Admite dos opciones de cubierta:
1.
Cubierta de chapa metlica, estructura de madera, aislacin trmica

con barrera de vapor.
Pendiente: 15 %, a un agua y con libre escurrimiento.

Cubierta: chapa de acero revestida, de perfil sinusoidal.
Estructura: cabios de 3 x 5, listones de 3 y clavaderas de 1, de
madera.
Aislacin trmica: lana de vidrio de 7,5 cm con barrera de vapor
inferior y tratamiento hidrorrepelente.
Cielorraso: entablonado de madera .
Cubierta: conjunto de chapas de metal laminado, con perfil conformado sinusoidal con
acabado superficial liso, gofrado o prepintado.
Se proponen las chapas de acero revestido aluminizadas, cincadas, galvanizadas, con
aleacin de aluminio y cinc o prepintadas
El sistema debe integrarse mediante una sucesin de chapas solapadas teniendo en
cuenta tambin la distancia entre apoyos y la flecha de las chapas hasta el extremo
inferior del faldn.
Puntos crticos que pueden ser origen de posibles filtraciones: solapes ineficientes de las
chapas y fijaciones mal selladas. Recordar que el comportamiento hidrulico de la
cubierta ser funcin de la correcta ejecucin de estos dos puntos.
La pendiente mnima es funcin de la geometra de las chapas, de los solapes y
recubrimientos, de la orientacin de los faldones, de la geometra del propio techo, del
anlisis del entorno climtico del techo y las condiciones de viento y lluvia; no obstante
se propuso la pendiente del techo del 15 % y en funcin de esta eleccin el largo del
solape perpendicular a la pendiente ser de 0,12 metros.
Se dispondr el solape entre chapas, a lo largo del techo, en direccin opuesta a la del
viento dominante. Solape mnimo en funcin del tipo de chapa. Usualmente 1,5 ondas.
Estructura.
Est constituda por cabios de pino paran impregnados de 3 x 5 pulgadas. Los cabios se
sujetan a la viga de encadenado utilizando alambres de acero insertos en el hormign o
mediante la utilizacin de perfiles ngulos y tarugos y tornillos. Sobre ellos se ejecutar
un entablonado con tablas de madera machimbrada de pino paran impregnado de
pulgada, sobre ste se colocarn los listones de pino paran impregnados de 3
pulgadas y las clavaderas de pino paran de 1pulgada, previa interposicin de la
aislacin trmica.
17

Aislacin trmica y barrera de vapor.

Sobre el entablonado se aplicar una aislacin trmica de lana de vidrio de 7,5
centmetros de espesor con barrera de vapor en la cara inferior y tratamiento
hidrorrepelente.
Fijaciones
Tanto el tipo de fijaciones a emplear, como la cantidad de puntos de fijacin a ejecutar,
se deciden en base a las caractersticas geomtricas del techo y de las chapas, y a las
condiciones de viento.
Uniones entre chapas
Atornillado: la unin se constituye mediante un tornillo metlico.
Uniones a la estructura portante
Se debe perforar las chapas con tornillos autorroscantes. La unin se completa mediante
tuercas y arandelas de sello elsticas especialmente conformadas. Se debe prestar especial
atencin al material con que estn fabricados el gancho y la tuerca ya que el metal debe
ser compatible con el de la chapa.
Desde el punto de vista de la proteccin hidrulica de la vivienda, es conveniente que los
tornillos y fijaciones se apliquen en la cresta de la onda de la chapa y no en el valle que es
donde circula el mayor porcentaje de agua de la cubierta.
Fijacin de elementos al techo
No se debe fijar ningn elemento o dispositivo a las chapas metlicas. Toda necesidad de
fijacin de elementos deber resolverse con un diseo especfico que no plantee
perforaciones de las chapas.
Tampoco se podr aprovechar las cabezas de los tornillos de fijacin para sujetar
antenas, cables, tensores, etc.
Elementos accesorios requeridos por el sistema
Babetas
Cenefas
Cumbreras
Dispositivos de fijacin
Burletes
Elementos de cierre extremos.
Mantenimiento y reparaciones
Operaciones fundamentales de mantenimiento:
Inspeccin y limpieza peridica de la superficie del techo y de los puntos crticos

mencionados anteriormente.
Inspeccin, limpieza y desobstruccin de canaletas, desages, etc.
No se debe usar membrana asfltica para reparar las goteras que pudieran
aparecer por picaduras en las chapas metlicas: en esos casos se debe cambiar
ntegramente la chapa.
Utilizando tornillos autorroscantes para las fijaciones, las operaciones de
reparacin resultan ms sencillas.
Cuando se emplee chapas prepintadas, las operaciones de limpieza deben
realizarse con precaucin.
18

2. Cubierta de tejas cermicas francesas sin esmaltar, estructura de madera

y aislacin trmica con barrera de vapor.
Se trata de un techo plano con pendiente. Las pendientes mnimas se determinan en
funcin de la geometra de las tejas, de la orientacin de los faldones y de la geometra
del propio techo. El anlisis se completa con el entorno climtico del techo. Para este
proyecto se ha seleccionado una pendiente del 45 %.

Cubierta: teja cermica francesa sin esmaltar.
Estructura: cabios de 3 x 5, listones de 1 , contralistones 1 y
clavaderas de 1, de madera.
Aislacin hidrulica adicional: fieltro asfltico.
Cielorraso: entablonado de madera .
Cubierta
Est constituida por tejas cermicas francesas sin esmaltar colocadas con junta recta.
Estructura
Est constituda por cabios de pino paran impregnados de 3 x 5 pulgadas. Los cabios
se sujetan a la viga de encadenado utilizando alambres de acero insertos en el hormign
o mediante la utilizacin de perfiles ngulos y tarugos y tornillos. Sobre ellos se ejecutar
un entablonado con tablas de madera machimbrada de pino paran impregnado de
pulgada, sobre ste se colocarn los listones y contralistones de pino paran
impregnados de 1 pulgada aplicando entre ambos la aislacin hidrulica adicional y las
clavaderas de pino paran previa interposicin de la aislacin trmica.
Aislacion hidrulica
Aunque la cubierta de tejas cermicas asegura un escurrimiento apropiado del agua, este
sistema requiere una aislacin hidrulica adicional flotante.
Entre el listn y el contra listn, se aplicar una membrana impermeable al agua,
asfltica o plstica que sea permeable al vapor de agua.
Los puntos crticos de posibles filtraciones son:
Aleros, voladizos y todo borde perimetral del techo.

Cumbreras.
Encuentro con paredes.
Orientacin de accesorios respecto de los vientos
(cumbreras, caballetes de aristas, etc).
Recubrimientos laterales y longitudinales de las tejas.
Todo punto de discontinuidad del techo.
dominantes
19

Aislacin trmica y barrera de vapor.

Sobre el entablonado se aplicar una aislacin trmica de lana de vidrio de 5 centmetros
de espesor con barrera de vapor en la cara inferior y tratamiento hidrorrepelente.
Cmara de ventilacin
Su funcin es la de proveer bocas de entrada y salida de aire y permitir el secado de la
superficie inferior de la teja, de esta forma se evita la condensacin de vapor sobre esta
superficie.
Compatibilidad entre partes
Puntos crticos de incompatibilidad entre tejas y productos cermicos
Zonas de encuentro con revoques y morteros ricos en cal

Piezas cermicas fijadas mediante morteros
Materiales incompatibles: Morteros ricos en cal (se incrementa la posibilidad de

eflorescencias en las tejas)
Puntos crticos de incompatibilidad de las maderas.
Zonas de encuentro con partes de mampostera (la humedad de sta puede afectar
a la madera)
Zonas de contacto con superficies metlicas sin proteccin (puede producicrse
corrosin por la humedad de la madera)
Protecciones: cuando no puede evitarse el contacto de la madera con mampostera
o metales, se debe proteger a las superficies en contacto con la aplicacin de:
asfaltos, bitmenes, papeles asfaltados.
Mantenimiento y reparaciones
Operaciones fundamentales de mantenimiento
Inspeccin, limpieza y desobstruccin peridica de la superficie del techo y los
puntos crticos mencionados.
Inspeccin peridica de las piezas de madera, a fin de detectar rpidamente los
ataques por agentes biolgicos.
Remocin peridica de musgo y plantas que pudieran haber arraigado sobre las
piezas cermicas.
Desobstruccin de las tomas y salidas de aire de las ventilaciones.
Se debe tener presente que la dificultad de acceder al entablonado y al enlistonado
impide un fcil mantenimiento y reparacin de los mismos, obligando a una cuidadosa
preservacin y proteccin de estas piezas en la fase de construccin del techo.
Puesta en obra
Se recomienda prestar especial atencin a las principales situaciones crticas en la puesta
en obra de un techo de tejas.
Construccin de aleros, bordes perimetrales del techo, canaletas, cumbreras,

desages, embudos,
encuentros con paredes, fijaciones, pasos de conductos,
encastres laterales y recubrimientos longitudinales, superficies de contacto
entre distintos materiales, ventilaciones.
20

La teja del alero deber volar 5 a 8 centmetros para evitar el ingreso de agua
por escurrimiento en esta zona.
Continuidad de las aislaciones
Colocacin de las tejas:
Se comienza por la fila inferior de cada faldn del techo
Se puede optar por colocacin a junta rectao a junta cruzada. Esta ltima
mejora la trabazn
entre las tejas y evita la suma de caudales de agua en las
canaletas de los encastres longitudinales de las piezas.
Debe evitarse el cortar las tejas. Las piezas de los extremos inferiores de los
aleros NO se cortarn en ningn caso.
Fijaciones
Tornillos de acero para la madera.
Clavos de acero para la madera.
Clavos de cobre para las tejas.
Cantidad de tejas a fijar.

El nmero de unidades a fijar depende de la pendiente, de la solicitacin al viento y de la
funcin de la pieza cermica (teja comn, de borde de faldn, de alero, etc.).
PENDIENTE
50%
50% a 70 %
70%
CANTIDAD DE TEJAS FIJADAS

VELOCIDAD DEL VIENTO (Ver CIRSOC 102)
MENOR 25 m/s
MAYOR 25 m/s
La fijacin de las tejas no es Se fija 1 de cada 2 tejas (*)
necesaria
Se fija 1 de cada 5 tejas (*)
Se fijan todas las tejas
(*) La posicin de las tejas fijadas se alterna de una fila de tejas a la siguiente
En todos los casos se deben fijar todas las tejas de los aleros y bordes de faldones, as
como tambin las cenefas, caballetes de cumbrera, cierres frontales, etc
21

CARPINTERAS
Puerta exterior de entrada: hoja de doble chapa pintada para muro de 25

centmetros de espesor. De 0,90 x 2,00 metros, con marco de chapa doblada.
Puerta exterior contrafrente: hoja de doble chapa pintada para muro de 25

centmetros de espesor. De 0,80 x 2,00 metros, con marco de chapa doblada.
Puertas interiores: tipo placa de 0,70 x 2,00 metros, marco de chapa, hoja
enchapada en pino, con herrajes.
Ventanas en dormitorios: corredizas de aluminio natural de 1,50 x 1,10 metros,

con vidrios y herrajes.
Ventanas en Estar-comedor: corredizas de aluminio natural de 1,50 x 1,50

metros, con vidrios y herrajes.
Aberturas en bao y cocina: tipo ventiluz de aluminio de 0,60 x 0,60 metros,

con vidrios y herrajes.
La carpintera de aluminio se colocara una vez terminados los muros, instalando durante
la construccin los premarcos.
Los marcos de chapa doblada se aplicarn a medida que se construye el muro, rellenando
los mismos con mortero de cemento sin cal.
REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y PISOS

Bao, paredes: revestimiento cermico de 20 x 20 centmetros, hasta la altura de 2,10
metros aplicados con mezcla adhesiva. La junta entre piezas debe ser a tope y ser
cubierta con pastina.
Cocina: revestimiento cermico de 20 x 20 centmetros, hasta una altura de 0,60 metros
sobre la mesada de la cocina, y de 1,45 metros desde el nivel de piso, detrs de la
heladera, aplicados con mezcla adhesiva. La junta entre piezas debe ser a tope y cubierta
con pastina.
Lavadero: azulejo cermico de 20 x 20 centmetros, hasta una altura de 0,40 metros sobre
la pileta de lavar, aplicados con mezcla adhesiva. La junta entre piezas debe ser de 2 mm
y ser rellenada con pastina.
Pisos: baldosa cermica de 20 x 20 centmetros aplicada con mezcla adhesiva. La junta
entre piezas debe ser de 2 mm y cubierta con pastina.
Mezcla adhesiva: se recomienda prestar especial atencin durante la ejecucin del
trabajo al tiempo transcurrido desde el mezclado del polvo y el agua hasta la aplicacin
de la cermica y el transcurrido desde la aplicacin de la mezcla en la pared hasta la
instalacin de la pieza cermica. Este perodo, denominado tiempo abierto de la
mezcla, no debera superar los 30 minutos. Para lograr este requisito, se deber extender
la mezcla para 6 piezas aproximadamente y una vez colocadas las mismas, extender el
material para las 6 piezas siguientes.
Si la mezcla llaneada contra la pared, permanece un tiempo superior al tiempo abierto,
pierde la propiedad de adherirse a la pieza cermica provocando en un futuro, frente a
las solicitaciones por acciones higrotrmicas, el desprendimiento de las mismas.
22


CON BLOQUES DE CONCRETO CELULAR CURADO EN AUTOCLAVE
Para comenzar a describir la alternativa constructiva, utilizando bloques de concreto
celular curado en autoclave, establecemos como vlidas todas las consideraciones
efectuadas en la explicacin del sistema tradicional, vinculadas a la fundacin y la
cubierta.
En este sentido la fundacin propuesta, pero no la nica, ya que en cada caso particular
habr que ejecutar la ms adecuada al tipo de suelo donde se establezcan las viviendas, es
una platea de hormign armado con refuerzos perimetrales y debajo de los muros
portantes.
La cubierta de las viviendas construidas con bloques de concreto celular, podr ser de
tejas o con terminacin de chapa sinusoidal con estructura de madera, entablonado y
aislaciones trmica e hidrfuga.
A los efectos del clculo del costo de los materiales y de los tiempos de ejecucin, se tom
como referencia el de chapa, ya que entendemos que se adecua mejor a la
autoconstruccin por ser materiales livianos, fcilmente trabajables y de grandes
dimensiones que agilizan la construccin.
En cuanto a los muros y refuerzos estructurales utilizaremos los elementos constructivos
del sistema de concreto celular curado en autoclave.
Tanto la mampostera portante como la no portante se ejecutar con bloques macizos de
distintos espesores, utilizndose tambin bloques dintel sobre las aberturas.
Para el refuerzo estructural a nivel de encadenado superior se usarn bloques U.
Fundaci n:
Fundacin
tradicional
Platea de H A con refuerzos
Muros::
Muros
Refuerzos::
Refuerzos
Cubierta::
Cubierta
Bloques y Dinteles
Viga de encadenado
Bloques U
Tradicional de estructura de madera,

aislaciones y chapa acanalada o tejas cermicas
23

CARACTERSTICAS DE LA CONSTRUCCIN
CON BLOQUES DE CONCRETO CELULAR CURADOS EN AUTOCLAVE
Velocidad de Ejecucin: Para levantar 1m2 de pared, se considera de 0,85 a 1 hh/m2 (hora
hombre por metro cuadrado), tiempo considerablemente inferior al necesario para
realizar una pared de mampostera tradicional.
Versatilidad: Este sistema permite adecuarse a todo tipo de proyecto arquitectnico, al
igual que la construccin tradicional. Puede ser modulado o no, contando tambin con la
posibilidad de construir muros con distinta geometra.
Fcilmente trabajable: Los bloques pueden ser cortados, calados, perforados, etc., con
herramientas simples y sin demasiado esfuerzo.
Liviano: Por ser un material alveolar, de densidad seca aproximadamente igual a
500kg/m3 , resulta liviano.
Exactitud dimensional y juntas de muy poco espesor: Los bloques fabricados bajo un
estricto control de calidad y con equipamiento de alta tecnologa, tienen geometra y
aristas muy precisas, que junto con el pequeo espesor de mortero adhesivo (1 a 3 mm)
necesario para unir las piezas, le confieren al sistema una gran facilidad de ejecucin, sin
necesidad de alinear y aplomar los muros en todas las hiladas. Prcticamente, nivelando
con precisin desde el inicio de la construccin, slo es necesario ir verificando el mismo,
a medida que se avanza en elevacin.
Limpieza de obra: La construccin con concreto
celular, resulta similar a la construccin en seco,
utilizada en el interior de la vivienda del sistema
3 ya que no es necesario mojar los bloques y los
volmenes de mortero utilizados, son muy
reducidos comparados con la construccin
tradicional.
Este tipo de obras resultan de sencilla
organizacin, ordenadas y limpias.
Adiestramiento mnimo: Para levantar viviendas
con este sistema, no es necesaria una larga
capacitacin, motivo por el cual resulta adecuado
para autoconstruccin.
24

EL MATERIAL
Los bloque macizos, los dinteles y lo bloques U
mencionados son de hormign celular, compuestos por:
ridos finamente molidos
Aglomerante
Agente Expansor
Agua
y sometidos al proceso de curado en autoclave por alta presin de vapor, durante 12

horas.
En la fotografa pueden observarse los alvolos, que son celdas cerradas, producidas
durante el proceso de fabricacin y que le confieren al material ptimas caractersticas
tcnicas, como por ejemplo una muy baja absorcin de agua.
ELEMENTOS DEL SISTEMA

Para la construccin de los prototipos est prevista
la utilizacin de los tres elementos mencionados:
bloques macizos, dinteles y bloques U.
BLOQUES MACIZOS
Los bloques macizos que se utilizarn para los
muros de cerramiento e interiores portantes, sern
de 15cm de espesor, 25cm de altura y 50cm de largo;
y para las divisiones entre ambientes de 12,5cm X
25cm X 50cm.
Los bloques admiten ser cortados como as tambin
ranurados para permitir la colocacin de armaduras
de refuerzo o caeras para instalaciones de agua,
electricidad, etc.
Asimismo pueden ser calados para adecuarse al
diseo y forma de los muros.
BLOQUES U
Este tipo de bloques se utilizarn para alojar las armaduras de los refuerzos estructurales
horizontales, encadenados superiores de las viviendas, y para la ejecucin de refuerzos
verticales si fuese necesario.
25

Las dimensiones de estos bloques U, son las mismas que las de los macizos, utilizados
para los muros portantes, 15cm x 25 cm x 50 cm.
En la fotografa puede observarse la colocacin de armaduras, que sern 4 8 4 10

segn clculo, con estribos 6 cada 15 cm. Las mismas se alojan dentro de los bloques
U que luego se llenarn con hormign.
Los bloques U pueden ser tambin los bloques macizos calados, cuidando respetar los
espesores de las paredes laterales, de 3cm, y del fondo del bloque, de 7 cm.
DINTELES
Son los elementos constructivos que utilizaremos sobre los
huecos de las aberturas.
Estas piezas prefabricadas, tienen incorporadas las
armaduras, y para la construccin de los prototipos
propuestos se utilizarn en dos longitudes diferentes:
L = 1,20 m
Sobre puertas y aberturas pequeas
L = 2,00m
Sobre carpinteras de 1,50m de ancho,
con 25 cm de apoyo de cada lado
En caso de que por razones econmicas, o de proyecto , se
opte por no utilizar estos elementos, los mismos pueden ser
reemplazados por refuerzos horizontales materializados por bloques tipo U, con sus
armaduras y hormign correspondientes.
26

INICIO DE LA CONSTRUCCIN
Para comenzar la construccin con el sistema de bloques de concreto celular, ser

necesario realizar en primer trmino, sobre la platea de fundacin, una faja niveladora,
de mortero impermeable con un espesor de 4cm.
Es muy importante tener en cuenta, que dicha faja niveladora cumple funciones muy
importantes y que de su correcta ejecucin depender la facilidad y rapidez de
construccin, como as tambin la aislacin de la vivienda.
La faja de nivelacin se realiza en la longitud de todos los muros, y una vez endurecida,
podr comenzarse a colocar la primer hilada de bloques con mortero adhesivo, tanto en
juntas verticales como en horizontales.
Antes de materializar la segunda hilada, es conveniente realizar un refuerzo horizontal
calando los bloques y colocando dos barras 8, con mortero fijador de barras, que tienen
la finalidad de absorber el trabajo entre la fundacin y la mampostera.
Detalle en Corte
Juntas
Faja de
nivelaci
nivelacin
e = 2 a 4 cm
Mortero Impermeable
horizontales
c/ mortero adhesivo
verticales
Refuerzo de armadura 2 f 8
c/ mortero fijador de barras
1er. hilada
platea de H
HA
Absorbe el trabajo entre
fundacin y mampostera
lnea (horizontal)
Nivelar plano (vertical)
Corregir imperfecciones
Aislar
ABERTURAS
Para la colocacin de las aberturas, debemos en primer trmino, realizar un refuerzo a

nivel de antepecho, canaleteando los bloques en todo en ancho de la carpintera que
vamos a colocar, mas 25cm a cada uno de los lados de la misma. En las canaletas se
colocarn 2 8 con mortero fijador de barras.
Una vez construida la mampostera que enmarcar a la abertura, se colocar la pieza
dintel con un apoyo mnimo de 15 cm de cada lado.
27

Dintel
925 cm
apoyo mnimo 15 cm de c/ lado

ENCADENADO EN BLOQUE U
DINTEL
min 20 cm
CARPINTERIA
92 8
con mortero fijador
de barras
REFUERZOS ESTRUCTURALES
En primer trmino nos vamos a referir a las vigas de encadenado que se materializarn
en la ltima hilada de la mampostera, antes de colocar la cubierta.
Este refuerzo debe conformar un anillo rgido, de todos los muros portantes, siguiendo
las pendientes, de acuerdo al diseo de la vivienda.
Para su ejecucin se deben colocar los bloques U adhesivados, luego las armaduras
(410 con estribos 6 cada 15 cm), posteriormente se mojar el interior de los bloques y
se colar el hormign de cemento.
VIGAS ENCADENADO
ltima hilada
antes de colocar la cubierta
siguiendo las pendientes de la
mampostera
Conformando un anillo rgido
de todos los muros portantes
1.
Colocacin de bloques U adhesivados
2.
Colocacin de armadura 4 f 10 c/ estribos f 6 c/ 15 cm.
3.
Mojar el interior del bloque
4.
Colocar hormign de cemento
28

Los refuerzos verticales se ejecutan con los mismos bloques U

colocados en el muro perpendicularmente a la platea, y la armadura se
debe anclar a la prevista en la fundacin para este fin.
En general estos refuerzos se usan para: tomar cargas puntuales como
ser cumbreras o perfiles que conforman vigas y cuando la longitud de
los muros es mayor a 6 metros, sin mampostera de rigidizacin
transversal.
Por otra parte para realizar refuerzos horizontales como el descrito para
el antepecho de las aberturas, se canaletean los bloques macizos y se
colocan barras de acero con mortero cementicio.
Este tipo de refuerzos tambin se aplican entre la primera y segunda
hilada de la mampostera y para rigidizar muros de grandes
dimensiones.
ANCLAJE DE LA CUBIERTA
El anclaje de la cubierta de chapa o de tejas, se realiza con la incorporacin de alambres

de sujecin en la viga de encadenado, que luego se atan a los cabios (estructura de
madera de la cubierta).
Cuando la zona en la cual se planifique construir las viviendas sea muy ventosa, es
recomendable tomar la cubierta con tensores. Estos tensores son refuerzos verticales que
se ejecutan canaleteando en forma vertical el muro desde la fundacin y colocando 2 8
desde el anclaje previsto en la platea, hasta la estructura de la cubierta. Como en todos
los refuerzos ya descriptos se toman las barras con mortero cementicio o mortero
fijador de barras.
29

ENCUENTRO DE MUROS
En relacin a los encuentros de muros, debemos distinguir entre los de mampostera

portante y los de mampostera no portante.
En el primer caso el encuentro se realiza trabando
los bloques en forma tradicional, en cambio, en el
segundo caso se deja previsto el anclaje con chapa
conectora ( como las que se observan en la
fotografa).
La ejecucin de este tipo de encuentros brinda la
posibilidad de construir la mampostera no
portante, una vez concluidas todas las tareas de
muros exteriores e interiores portantes.
En el grfico se observa la colocacin de las chapas conectoras con mortero adhesivo,
cada dos hiladas, a la espera del tabique divisorio.
Chapa conectora de 30 cm x 3 cm
tomada c/ mortero adhesivo
COLOCACIN DE INSTALACIONES
Para colocar las caeras para las instalaciones de gas, electricidad, agua, etc, se deben
canaletear los muros, hasta una profundidad mxima de 1/3 del espesor del bloque.
Luego se colocan las caera y se cierra con mortero de reparacin o con mortero
cementicio con puente de adherencia.
TERMINACIONES
En el proyecto de los prototipos planteados por el INTI-CONSTRUCCIONES, la terminacin

exterior de la vivienda est prevista con mortero monocapa de triple accin (hidrfugo +
revoque grueso + revoque fino), y en el interior, para este sistema constructivo: pintura
ltex.
30

Antes de aplicar el revoque exterior, se deben reforzar con malla de fibra de vidrio, todos
aquellos puntos donde puedan producirse fisuraciones:
Unin de mampostera con viga de encadenado

Esquinas de aberturas
Cubriendo canalizaciones
Refuerzos de malla de fibra de vidrio

Unin c/ viga de
encadenado
Sobre canalizaciones
Esquinas aberturas
50
50
En el grfico se observa la colocacin de la malla en los sectores donde se puede producir

algn tipo de trabajo entre la mampostera y el mortero de terminacin.
Previo a la aplicacin del revoque se recomienda limpiar intensivamente la superficie con
cepillo humedecido.
REVESTIMIENTOS
El proyecto considera nicamente, la colocacin de revestimientos cermicos, en pisos y

paredes del bao y sobre el nivel de mesadas, en cocina y lavadero.
La colocacin de cermicos se realiza directamente sobre el muro, sin necesidad de
revoque previo, y se utiliza para esta tarea una mezcla adhesiva de mercado, o mortero
adhesivo.
Es importante aplicar una fina capa de mezcla adhesiva sobre el muro, previo a la
colocacin del revestimiento.
31

DETALLE CONSTRUCTIVO
A modo de resumen, en el
grfico se observan las
referencias que desde el punto
de vista constructivo se
especificaron para la
construccin de las viviendas.
Asimismo deben tomarse en
consideracin todos los
detalles vinculados a
refuerzos, anclajes, etc.,
descriptos en los prrafos
anteriores.
CONCLUSIONES DEL SISTEMA DE BLOQUES DE CONCRETO CELULAR (S2)

La alternativa constructiva con bloques de concreto celular curados en autoclave es:
Afn a la construccin tradicional, que es el sistema constructivo ms

aceptado en todos los estratos sociales.
Es apto para autoconstruccin
Incorpora la innovacin tecnolgica en cuanto a:
Confort
Facilidad de ejecucin
materiales livianos,
fcilmente trabajables y con
dimensiones constantes
En las fotografas podemos observar la construccin con bloques de concreto celular

autoclavado, una experiencia de autoconstruccin asistida y un barrio de viviendas
construido con este sistema y cubierta de tejas cermicas.
32


CON LADRILLOS CERMICOS Y PLACAS DE YESO.
La fundacin consiste en una platea de hormign armado con nervios perimetrales y
donde apoyan los muros portantes al igual que en los sistemas denominados S1 y S2.
MUROS EXTERIORES
Mampostera de ladrillos cermicos y placas de yeso con aislacin trmica de lana de
vidrio, revestimiento exterior de revoque cementicio monocapa hidrfugo.
En las esquinas de la platea de fundacin, sobre el permetro, cada 3 (tres) metros, deben
quedar sujetas a la armadura de los nervios perimetrales y de la losa, las barras de acero
que se unirn a las columnas de hormign.
Estas columnas se construirn con cuatro barras de acero de 10 y estribos de 6 cada
20 centmetros, utilizando un encofrado de madera y hormign (1 cemento: 3 arena: 3
piedra)
ladrillos cermicos con junta trabada.
armado ( 1 : 3: 3) de 15 x 15 centmetros, con encofrado tradicional, con 4 barras de acero
de 10 y estribos de 6 cada 20 centmetros.
Sobre las puertas y ventanas se ejecutarn los dinteles de hormign armado ( 1 : 3: 3) de
centmetros utilizando encofrado tradicional. Se ubicarn cuatro barras de 8 y estribos
de 6 cada 20 centmetros.
En la hilada inmediata inferior al antepecho de la ventana es conveniente colocar, con
concreto (1: 3), 2 varillas de 8 que sobrepase 20 centmetros a cada lado de la ventana
para evitar la fisuracin en los extremos.
Por el lado interior se aplicar una media pared de placas de yeso con estructura
metlica. En el bao se utilizarn placas de yeso resistentes a la humedad, mientras que
en el resto de la vivienda se aplicaran las placas de yeso simple.
Espesor de la placa: 12,5 milmetros.
La estructura de la cara interior de la pared consiste en un bastidor metlico compuesto
por soleras y montantes de chapa galvanizada N 24. Las soleras de 35 milmetros de
alma se fijan a las vigas y a la platea de hormign armado mediante tarugos. Dicho
bastidor se completa disponiendo, en forma perpendicular a las soleras, montantes de 34
milmetros de espesor del alma cada 40 centmetros.
Este bastidor se encuentra separado del muro de ladrillos cermicos 20 milmetros para
permitir el paso de caeras. Los conectores entre esta pared de placas de yeso y el muro
de ladrillos cermicos estn constituidos por perfiles solera de 35 milmetros y estn
ubicados en los tercios de la altura del revestimiento.
33

Se interpone entre el bastidor metlico, la aislacin trmica constituida por lana de

vidrio de 5 centmetros de espesor con barrera de vapor ubicada entre esta y la placa de
yeso y tratamiento hidrorrepelente.
68
PLACA EST 12.5mm
20 35 12.5
Paredes exteriores de la vivienda: interior de placa de yeso y exterior de ladrillo cermico.
400
68
PLACA RH 12.5mm
20 35 12.5
Paredes exteriores al bao: interior de placa de yeso resistente a la humedad y exterior de

ladrillo cermico.
400
Si se construyen las dos viviendas apareadas, la pared divisoria puede llevarse a cabo
utilizando una pared doble de placas de yeso (dos placas de yeso en cada cara) con
estructura de 90mm y aislacin en su interior, de acuerdo a la aprobacin de paredes de
placas de yeso para divisiones de unidades funcionales.
Debido a que este muro deber sostener la estructura del techo de chapa, se utilizar en
el bastidor chapa galvanizada N 20 para resistir el peso del techo.
La estructura de la pared consiste en un bastidor metlico compuesto por soleras y
montantes de chapa galvanizada N 20. Las soleras de 90 milmetros de alma se fijan a las
vigas y a la platea de hormign armado mediante tarugos. Dicho bastidor se completa
34

disponiendo, en forma perpendicular a las soleras, montantes de 89 milmetros de

espesor del alma cada 40 centmetros.
En el interior del bastidor se coloca la aislacin trmica constituida por lana de vidrio de
70 milmetros de espesor.
En ambas caras de la pared se aplicarn dos placas de yeso.
Pared divisoria de dos viviendas apareadas: placa de yeso doble en ambas caras.
70
12.5
95
12.5
PLACA EST 12.5mm
PLACA EST 12.5mm

400
MUROS INTERIORES
Se realizarn paredes simples de placas de yeso con estructura de 70 mm y aislacin
trmica en el interior.
La estructura de la pared consiste en un bastidor metlico compuesto por soleras y
montantes de chapa galvanizada N 24. Las soleras de 70 milmetros de alma se fijan a las
vigas y a la platea de hormign armado mediante tarugos. Dicho bastidor se completa
disponiendo, en forma perpendicular a las soleras, montantes de 69 milmetros de
espesor del alma cada 40 centmetros.
En el interior del bastidor se coloca la aislacin trmica constituda por lana de vidrio de
50 milmetros de espesor.
En ambas caras de la pared se aplicar una placa de yeso, en la pared divisoria del bao se
utilizar placa resistente a la humedad del lado interior a este local.
70
12.5
95
PLACA EST 12.5mm
12.5
Paredes interiores: placa de yeso en ambas caras.
PLACA RH 12.5mm
400
Importante.
La pared interior divisoria del estar-comedor con el dormitorio al igual que la
pared interior divisoria de los dormitorios para viviendas de cuatro ambientes,
paralelas a la pared medianera, deber construirse con un bastidor de chapa N 20
35

al igual que la pared divisoria de unidades funcionales, ya que esta estructura

debe soportar el peso del techo metlico.
Se aplicar en este caso una placa de yeso de cada lado.
La pared divisoria de la cocina y el bao lleva, en ambas caras, placas de yeso

resistentes a la humedad y permite el paso de las instalaciones sanitarias en su
interior.
En los muros exteriores, deben amurarse los marcos metlicos de la carpintera con
mortero cementicio (1 cemento: 3 arena).
Deben llenarse estos marcos con el mortero cementicio (sin cal) para que no queden
huecos en la unin de la carpintera con la mampostera.
Si se trata de la carpintera de aluminio, se amurarn los premarcos y al finalizar la
mampostera y los revestimientos se colocar la carpintera.
material de revestimiento, amurar el premarco y revestir la superficie horizontal con un
Puede revestirse esta superficie horizontal con el mortero utilizado en el resto del
revestimiento exterior o aplicar piezas cermicas, cementicias etc.
Referencias:
Pared ext, local humedo.
Pared int, locales humedos c/

instalaciones.
Pared exterior.
Pared int, local hmedo y seco.
Pared interior.
Muro divisorio ducha.
36

TERMINACIN EXTERIOR
Una vez concluida la mampostera de elevacin, se aplicar el revoque hidrfugo
monocapa interponiendo una malla plstica en su masa., estos revoques permiten en una
sola operacin ejecutar el revoque grueso, el fino y la capa aisladora hidrfuga en un
espesor entre 2 y 3 centmetros.
Se deber humedecer la mampostera antes de proceder a la aplicacin del revoque para
evitar una excesiva absorcin del agua de amasado por parte de los mampuestos
cermicos, debiendo adems evitarse su ejecucin los das de alta temperatura y/o con
viento considerable, especialmente en aquellos muros con orientacin oeste.
TERMINACIN INTERIOR
Sobre las placas de yeso se aplicar la masilla o enduido y la pintura de terminacin.
SISTEMA DE TECHO.
zonas de unin del techo con la mampostera.
Cubierta de chapa metlica, estructura de madera, aislacin trmica con barrera de
vapor.

madera.
Cielorraso: entablonado de madera , No obstante admite un
cielorraso de placas de yeso como terminacin interior.
CARPINTERA
La carpintera es la descripta en los sistemas denominados S1 y S2.
REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y PISOS
Los revestimientos son los descriptos en los sistemas denominados S1 y S2.
37


CON BLOQUES DE HORMIGON PORTANTES
La fundacin consiste en una platea de hormign armado con nervios perimetrales y donde apoyan
los muros portantes al igual que en los sistemas denominados S1, S2 y S3.
MUROS EXTERIORES E INTERIORES.
Mampostera de bloques de hormign portantes, revestimiento exterior de revoque cementicio
monocapa hidrfugo e interior cementicio monocapa.
Exterior
Malla de Fibra
Revoque Monocapa
Hidrfugo
E= 3 cm
Interior
Bloque de H 19x19x39
Revoque Monocapa interior. E= 2 cm
Adhesivo / barrera de vapor
Poliestireno expandido
E= 2 cm D = 15 a 20kg/m3
En las esquinas de la platea de fundacin, sobre el permetro, donde existan encuentros

de paredes y en las mochetas de las aberturas deben quedar sujetos a la armadura de los
nervios perimetrales y de la losa, los pelos de acero (mn. 40 cm) para empalmar
hierros 12 mm que constituyen los refuerzos verticales.
Se deber presentar la primera hilada de los muros para hacer coincidir los huecos de los
bloques con el hierro del refuerzo vertical y permitir el recubrimiento de hormign, de
los mismos, con un espesor de 2 cm.
Pueden utilizarse en las esquinas los
bloques esquina para facilitar la
penetracin del hormign.
Sobre la losa de hormign se efecta
una faja de nivelacin de 4
centmetros de espesor con un
mortero cementicio hidrfugo (1
cemento: 3 arena + hidrfugo) y se
aplican los bloques de hormign
portantes de 19x19x39 centmetros
con junta trabada, con mezcla
cementicia (1/2 cal: 1/2 cemento: 3
arena).
Fuente web Fenoblock
Primera hilada con refuerzos de esquina e instalaciones.
38

Siempre que se detenga la construccin del muro, deben protegerse con una cubierta
impermeable las hiladas superiores para evitar el humedecimiento de los bloques y la
contraccin por secado de los mismos.
Esta contraccin, si es
elevada, genera
tensiones en las juntas
entre bloques y la
aparicin de posibles
fisuras. Por esta misma
razn los bloques no
deben mojarse antes de
colocarlos y en el acopio
deben protegerse de la
lluvia.

Ultima hilada de bloques, cubierta para evitar el ingreso de agua
Los refuerzos verticales, una vez insertadas las barras de acero se completan con un
hormign de relleno
(1:3:2) (cemento:arena:grancilla) con un asentamiento
comprendido entre 20 y 25 cm y una resistencia a compresin superior a la del bloque. Se
deber llenar cada 1,20 m para permitir el acomodamiento y la proteccin total de la
barra de acero pero evitando un tiempo prolongado de llenado.
Fuente: web Fenoblock

Refuerzo vertical.

armado ( 1 : 3: 3) de 18 x 18 centmetros, utilizando como encofrado el bloque U, con 4
barras de acero de 10 y estribos de 6 cada 20 centmetros.
Sobre las puertas y ventanas se ejecutarn los dinteles de hormign armado (1: 3: 3) de
39

centmetros, utilizando como encofrado el bloque U. Se ubicarn cuatro barras de 10 y

estribos de 6 cada 20 centmetros.

Encadenado superior
En la hilada inmediata inferior al antepecho de la ventana se deben colocar, con

concreto (1: 3), 2 varillas de 10 que sobrepase 40 centmetros a cada lado de la ventana
para evitar la fisuracin en los extremos.
Nota: Se recomienda realizar el cajn hidrfugo en las dos primera hiladas de bloques y
ejecutar una vereda perimetral en el exterior de la vivienda. Si bien la mampostera se
encuentra sobre la losa de hormign armado, frente a posibles inundaciones del terreno,
estos dos detalles impiden la socavacin del terreno perimetral y la infiltracin de agua a
nivel de piso.
TERMINACIN EXTERIOR
Una vez concluida la mampostera de elevacin, se aplicarn sobre la superficie exterior
del muro mediante la utilizacin de un adhesivo compatible, placas de poliestireno
expandido de 2 cm de espesor y densidad comprendida entre 15 y 20 kg/m.
Sobre este, se aplicar el revoque hidrfugo monocapa interponiendo una malla plstica
en su masa, estos revoques permiten en una sola operacin ejecutar el revoque grueso, el
fino y la capa aisladora hidrfuga en un espesor de 3 centmetros.
Se deber evitar su ejecucin los das de alta temperatura y/o con viento considerable,
especialmente en aquellos muros con orientacin oeste.
40


material de revestimiento, amurar el pre-marco y revestir la superficie horizontal con un
En un paso posterior, puede revestirse esta superficie horizontal con el mortero utilizado
en el resto del revestimiento exterior o aplicar piezas cermicas, cementicias, etc.
TERMINACIN INTERIOR.
Revoque monocapa.
Una vez concluida la mampostera de elevacin de las paredes exteriores y de los muros
divisorios interiores, se aplicar el revoque monocapa de 2 centmetros de espesor, estos
revoques permiten en una sola operacin ejecutar el revoque grueso y el fino. Al igual
que en el revoque exterior, antes de su aplicacin se deber mojar la superficie de los
bloques cermicos evitando de esta forma la excesiva absorcin de agua de amasado.
SISTEMA DE TECHO.
zonas de unin del techo con la mampostera.
Cubierta de chapa metlica, estructura de madera, aislacin trmica con barrera de
vapor.

madera.
Cielorraso: entablonado de madera , No obstante admite un
cielorraso de placas de yeso como terminacin interior.
CARPINTERA
La carpintera es la descripta en los sistemas denominados S1, S2 y S3.
REVESTIMIENTOS DE PAREDES EN COCINA Y LAVADERO Y DE PAREDES Y PISO EN BAO.
Los revestimientos son los descriptos en los sistemas denominados S1, S2 y S3.
Nota: las fotografas expuestas en estas pginas, correspondientes al sistema constructivo con bloques de
hormign portantes (S4), pertenecen a secuencias de obra expuestas en la pgina www.fenoblock.com
41

ESTUDIOS TCNICOS
Realizados sobre los materiales y los sistemas constructivos analizados.
COMPORTAMIENTO HIGROTRMICO - evaluacin tcnica del material
El comportamiento de la envolvente, en trminos energticos e higrotrmicos, estn
referidos habitualmente a su capacidad de obstaculizar el pasaje de energa trmica entre
dos fluidos (aire) que aquella separa y a la capacidad de evitar la condensacin del vapor
de agua sobre su superficie o en su interior, para ciertas condiciones de temperatura y
humedad relativa predeterminadas segn una base tcnica normativa.
En este sentido, es importante conocer ciertas propiedades fsicas de los materiales
componentes del sistema constructivo, tales como la conductividad trmica y la
permeablidad al vapor de agua.
CONDUCTIVIDAD TRMICA
Se determin mediante el mtodo de placa caliente con placa de guarda (ASTM C 177,
IRAM 11559) sobre una muestra de concreto celular de densidad () 465 kg/m3, a 25,3 C y
se obtuvo un bajo valor de conductividad trmica: = 0,12 W / m C, que indica un mejor
comportamiento trmico del material, respecto de otros utilizados para cerramiento,
como puede observarse:
Hormign (2400 kg/m)
1,63 W/ m. C
Hormign (2000 kg/m)
1,16 W/ m. C
Ladrillo macizo (1600 kg/m)
0,81 W/ m. C
Material cermico (para bloques huecos) 0,70 W/ m. C
Madera dura (1200 kg/m)
0,34 W/ m. C
PERMEABILIDAD AL VAPOR DE AGUA.
El ensayo de permeabilidad se realiz empleando un mtodo normalizado (ASTM E 96,

IRAM 1735), sobre cinco muestras de 495 kg/m3 de densidad, obtenindose un valor de =
-2
11,7 x10 g / m h kPa, que es similar al determinado para hormigones de igual densidad.
Hormign (2400 kg/m)
2,00 x 10-2
Hormign (2000 kg/m)
3,00 x 10-2
Hormign c/agregado liviano (1200 kg/m) 10,00 x 10-2
Ladrillo macizo (1600 kg/m)
9,00 x 10-2
Material cermico (para bloques huecos)
0,80 x 10-2
Madera (en general)
2,25 a 4,50 x 10-2
ESTUDIO DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO: Evaluacin Higrotrmica
Se evalu el comportamiento higrotrmico de los tres sistemas en estudio, de acuerdo a
las normas de aislamiento trmico de edificios (IRAM 11601, 11603, 11605, 11625 y
11630), obtenindose los resultados detallados en las Tablas: para muros y cubiertas.
Para ello, se adopt a la localidad de San Miguel, como representativa del conurbano
bonaerense, debido a que se disponen los datos estadsticos de las magnitudes climticas.
Las simulaciones llevadas a cabo se efectuaron considerando para cada caso analizado las
siguientes condiciones:
42

Text = 1,3 C
Condiciones exteriores
Tint = 18 C
Condiciones interiores
(confort higrotrmico mnimo):
HRe = 90%
HRi = 71,1 %
Troco = 12,7 C
Comportamiento higrotrmico comparativo de muros

Sistema
Transmitancia Trmica
Termografa en
tridimensional
S1
S2
Bloques cermicos portantes,

revocados en ambas caras
K = 1,64 W/m2K
Bloques de concreto celular,

revocados exteriormente
K = 0,69 W/m2K
Mnimo
Medio
geometra
Nivel de Confort
Higrotrmico: Lmite Mximo
Admisible de K
0,38 (A)
1,00 (B)
1,85 (C)
Riesgos de Condensacin
superficial
Pao Central
Aristas y rincones superiores
Aristas y rincones interiores
Interior de placards y detrs de
muebles
Rsi
0,17
0,25
0,34
0,50
Tsi
13,4
12,0
10,8
9,25
CONDENSA?
NO
S*
S*
S*
Tiene
* Sobre la zona de la junta,
aplicada en todo el espesor
del bloque
Rsi
0,17
0,25
0,34
0,50
Tsi CONDENSA?
16,1
NO
15,3
NO
14,6
NO
13,4
NO
No tiene
Intersticial
Tiene
Condensacin cclica
intermitente con alto
porcentaje de reevaporacin
(90%)
No tiene
43

Sistema
Transmitancia Trmica
Termografa en
tridimensional
S3
Ladrillo comn (e=0,15m),
revoque exterior y aislacin
trmica con placa de yeso
interior
K = 0,6 W/m2K
S4
Bloques de Hormign con 4
cmaras. Aislacin externa de
poliestireno expandido e=2cm
Revoque exterior e interior
K = 0,95 W/m2K
geometra
Nivel de Confort
Higrotrmico: Lmite Mximo
Admisible de K
0,38 (A)
1,00 (B)
1,85 (C)
Medio
Medio
superficial
Pao Central
Aristas y rincones superiores
Aristas y rincones interiores
Interior de placards y detrs de
muebles
Rsi
0,17
0,25
0,34
0,50
Tsi
16,3
15,6
14,9
13,8
CONDENSA?
NO
NO
NO
NO
No tiene
Rsi Tsi CONDENSA?

0,17 15,2
NO
0,25 14,1
NO
0,34 13,2
NO
0,50 11,7
SI *
* Sobre la zona de junta
Intersticial
No tiene
No tiene
44

Comportamiento higrotrmico comparativo de cubiertas

Sistema
S1 y S3 Tejas
Con aislacin de 7,5 cm de lana de vidrio
S2 Chapa metlica
Con aislacin de 7,5 cm de lana de vidrio
Transmitancia
Trmica
Termografa en
geometra
bidimensional
K = 0,58 W/m2K
K = 0,59 W/m2K
Medio
Medio
Nivel de Confort
Higrotrmico:
Lmite Mximo
Admisible de K
0,32 (A)
0,83 (B)
1,00 (C)
Riesgos de
Condensacin
superficial
Rsi
0,17
0,25
0,50
Tsi
15,9
15,0
13,2
CONDENSA?
NO
NO
NO
Rsi
0,17
0,25
0,50
Tsi
15,8
14,9
13,1
CONDENSA?
NO
NO
NO
No tiene
No tiene
No tiene
No tiene
Riesgos de
Condensacin
Intersticial
De los datos consignados puede inferirse, que los sistemas seleccionados tienen un buen
comportamiento higrotrmico.
EVALUACIN ENERGTICA:
Se utiliz el criterio de la Norma IRAM 11604, en lo que se refiere a la capacidad de
aislamiento trmico global de la vivienda, mediante la determinacin del coeficiente
volumtrico de prdidas de calor (G).
Tal coeficiente G, se obtiene por la sumatoria de los productos de los valores de
transmitancia trmica (K) del elemento constructivo, por el rea que ocupa, en los que se
mantiene las mismas carpinteras (invariabilidad en su comportamiento trmico y en las
prdidas por infiltraciones de aire), y el ahorro energtico de la unidad habitacional, va a
estar regido por la transmitancia trmica de sus cerramientos opacos exteriores (muros y
45

techo). Esto significa que los sistemas S2, S3 y S4 presentan una mejor performance que
el S1, debido a la significativa diferencia entre los valores de K, que poseen.
Los resultados analticos que se obtuvieron para cada sistema se presentan en la siguiente
tabla, as como tambin, el correspondiente al modelo de vivienda construido con
paredes y techo que posean la transmitancia trmica requerida por la Norma IRAM
11605, para el cumplimiento de las condiciones de confort higrotrmico mnimo,
destacndose que todos los sistemas presentados se encuentran por debajo del mximo
establecido. Se adopt para el clculo, el valor de 1045 D (San Miguel, Prov. de Buenos
Aires).
VIVIENDA 1 DORMITORIO
Superficie : 46 m Volumen : 138 m
Sistema
GCAL
(W/mK)
S1
1,77
S2
1,28
S3
1,23
S4
1,41
Referencia (segn
2,03
IRAM)
VIVIENDA 3 DORMITORIOS
Superficie : 63 m Volumen : 189 m
Sistema
GCAL
(W/mK)
S1
1,56
S2
1,17
S3
1,13
S4
1,41
Referencia (segn
1,79
IRAM)
AHORRO ENERGTICO
De acuerdo a lo expresado en los estudios higrotrmicos y energticos, las alternativas S2,
S3 y S4 necesitarn un menor consumo de energa para calefaccin de las viviendas que
el S1.
Para el prototipo de un dormitorio ejecutado con un sistema constructivo segn la
referencia normativa para el nivel mnimo de confort higrotrmico, se obtuvo un valor
de G de 2,03 W/m.K. Utilizando uno de los sistemas constructivos propuestos se obtiene
un beneficio en el gasto de energa respecto de aquel, cuyos porcentajes se pueden
observar en la tabla siguiente:
VIVIENDA 1 DORMITORIO
SISTEMA
S1
S2
S3
S4
GCAL (W/mK)
1,77
1,28
1,23
1,41
Mejora (%)
13
37
39
31
Gasto anual, utilizando gas natural

Determinando la carga trmica anual de calefaccin (IRAM 11604) y considerando a $
0,157 el costo del m de gas natural segn datos obtenidos para la Provincia de Buenos
Aires en zona residencial, el gasto anual por uso de energa para la vivienda de un
dormitorio construida con el sistema de referencia normativa, es de $ 102. Utilizando los
sistemas propuestos se gasta aproximadamente:
46

Gasto anual, utilizando gas natural

Referencia normativa
Sistema S1
Sistema S2
Sistema S3
Sistema S4
$ 102
$ 89
$ 64
$ 62
$ 71
Gasto mensual, utilizando energa elctrica

Si se considera a $ 0,08 el costo del kWh, el gasto mensual para calefaccin, de acuerdo a
la referencia normativa sera de $ 30.- Se detalla a continuacin el gasto en energa
elctrica para la vivienda de 1 dormitorio, construida con cada uno de los sistemas
propuestos.
Gasto mensual, utilizando energa
Referencia normativa
Sistema S1
Sistema S2
Sistema S3
Sistema S4
$ 30
$ 26
$ 19
$ 18
$ 21
Beneficios del Ahorro Energtico

La propuesta INTI de ahorro energtico, no slo posibilitar la reduccin de las
erogaciones en el tiempo, a nivel domstico, sino que favorecer a la comunidad en
general, al permitir su aprovechamiento para otros fines como por ejemplo, la industria.
Mejora de las condiciones de salubridad de la poblacin:
En Invierno
Humedad relativa interior: valores altos producen condensacin superficial
acompaada por la generacin de microorganismos que afectan las vas
respiratorias.
Temperatura del aire interior: cuando es muy baja, por debajo de los niveles de
confort se genera el ambiente propicio para la trasmisin de virus gripales, etc.
En Verano
Temperatura radiante de la superficie del cielorraso: ante la presencia de altas
temperaturas que irradian a longitudes de onda largas sobre la cabeza de los
habitantes, durante un tiempo prolongado, provoca el estrs trmico. Si la
exposicin es excesiva puede derivar en trastornos neurolgicos.
47

RESISTENCIA A LA COMPRESIN DE LOS MAMPUESTOS

En la tabla adjunta, se sealan los requisitos normativos de resistencia caracterstica de
bloques cermicos; los requisitos de resistencia a la compresin para bloques de
hormign y los resultados obtenidos en laboratorio, de resistencia a la compresin de
bloques de concreto celular curado en autoclave.
Requisito Individual
Norma IRAM 11561-3
Bloques de Hormign
Portantes
Requisito Resistencia
Caracterstica, Norma
IRAM 12566 Ladrillo o
Bloque Cermico No
Portante
Tipo 1
Requisito Resistencia
Caracterstica, Norma
IRAM 12566 Ladrillo o
Bloque Cermico
Portante
Tipo 2
Resultados obtenidos
con
Hormign Celular
Curado en Autoclave
5MPa
2,5 a 3,4 MPa
3,5 a 9 MPa
3,5 a 3,7 MPa
CAPACIDAD DE SUCCIN CAPILAR

Con el objeto de comparar, la succin capilar de los distintos tipos de muros propuestos
en el estudio, se realiz la evaluacin sobre ladrillos cermicos macizos, ladrillos
cermicos huecos y bloques de hormign celular curados en autoclave. En la Tabla se
observan los resultados obtenidos.
Succin capilar comparativa
Ladrillo Cermico
macizo
A los 10 min., se debi
suspender el ensayo.
2
150 g/cm aprx
Se observ humedad
en la superficie
superior
Bloque cermico hueco

Tiempo
[min]
10
30
60
Agua
2
[g/cm ]
39,5
66,8
80,1
Se observ presencia
de humedad en la
superficie superior a
los 45 min
Hormign Celular
Bloques de Hormign
Curado en Autoclave
Tiempo
Agua
2
[min]
[g/cm ]
Al colocar las probetas
10
22,3
en agua se verifica
30
26,3
inmediatamente el
60
31,4
pasaje de humedad en
120
37,9
la parte superior de las
....
.....
mismas.
24 horas
81,2
A las 24 horas se
decidi no continuar el
ensayo
De los datos obtenidos, se puede decir que los ladrillos macizos absorbieron en 10
minutos aproximadamente el doble de la cantidad que agua absorbida por los huecos
portantes en 1 hora.
Asimismo si comparamos estos ltimos con los de concreto celular, se destaca la baja
absorcin de los bloques alveolares que en 24 horas absorbieron prcticamente el mismo
volumen de fluido, que los cermicos en 1 hora.
Durante las Jornadas de Capacitacin Tecnolgica desarrolladas durante el ao 2002 en
el INTI-CONSTRUCCIONES, se realiz la experiencia de sumergir los tres tipos de
mampuestos en agua durante una hora, observndose luego, que los ladrillos macizos
estaban totalmente mojados, los huecos portantes haban absorbido agua en toda su
48

masa, hasta aproximadamente 1/3 del bloque, y los de concreto celular slo se haban
mojado externamente como se muestra en las siguientes fotografa.
Demostracin prctica
Absorcin de agua durante 1 hora
Sin humedad en su interior
EVALUACIN ESTRUCTURAL
RESISTENCIA A LA COMPRESIN CON CARGA EXCNTRICA
Si comparamos la resistencia a la compresin con carga excntrica de los muros en

estudio, obtendremos:
Para muros de bloques cermicos portantes y de ladrillos comn S1 y S3
rotura = Prot 28 kg/cm2

A
(0,15 x 1,20)
adm =
rotura
7 kg/cm2
4
Para muros de bloques de concreto celular (e=15cm), S2
rotura = Prot 16 kg/cm2

A
(0,15 x 1,20)
adm =
rotura
4 kg/cm2
4
49

Para muros de bloques de hormign portantes, S3

rotura
40 kg/cm2
adm
10 kg/cm2
De los valores obtenidos, se destaca una resistencia claramente superior de los muros de
bloques de hormign y de los cermicos respecto a los de concreto celular.
MDULO DE ELASTICIDAD Rigidez del muro

Asimismo si comparamos los mdulos de elasticidad de los tres tipos de muros
obtendramos valores que van desde 50.000 kg/cm2 para el muro de ladrillo comn, hasta
15.000 kg/cm2 , en los de concreto celular.
Muro ladrillo macizo----------------------------------E 50.000 kg/cm2
Muro de bloques de hormign -------------E 40.000 kg/cm2
Muro bloque cermico------------------------------E 30.000 kg/cm2
Muro de bloques
concreto celular ------------------------------------------E 15.000 kg/cm2
EVALUACIN A LA ACCIN DE CARGAS LATERALES,

Mediante el ensayo de cargas efectuadas por el viento IRAM 11590
Velocidad de viento 180 km/h, durante 30 minutos
Este tipo de evaluacin no es usualmente realizada sobre muros, pero como la

mampostera de concreto celular tiene un comportamiento particular, debido al mnimo
espesor de juntas y a la adhesividad del mortero, podemos comparar su resistencia frente
a la accin del viento, respecto a las paredes construidas con bloques cermicos y de
hormign, y ladrillos macizos.
Concreto Celular
e= 15 cm.
MUROS
Comportamiento
satisfactorio
similar en los cuatro
tipos de muros
Huecos portantes
e= 18 cm.
Ladrillo macizo
e= 15 cm.
Bloques de H portantes
e= 17 cm.
50

En los estudios realizados se ha obtenido un comportamiento satisfactorio en los

cuatro tipos de muros, de acuerdo a los requisitos de la norma IRAM 11590, que se aplic
en forma experimental.
Cabe sealar que en la mampostera de concreto celular, la resistencia a la traccin de
las juntas, cumple un importante papel, vinculado a:
Pequeo espesor de junta

Adhesividad del mortero
COMPORTAMIENTO AL FUEGO
A fin de evaluar la resistencia al fuego de los cuatrosistemas constructivos, se realizaron
ensayos en el horno para elementos constructivos verticales, obtenindose los siguientes
resultados, expresados en minutos de resistencia al fuego (FR):
Muro de
bloques
cermicos
portantes
FR 240
(revocado)
Muro de
bloques de
concreto celular
curados en
autoclave
Muro de
ladrillos
comunes
FR > 240
(sin revocar)
FR 180
(muro revocado)
Muro de
bloques de
hormign
FR 120
(sin revocar)*
* El valor de resistencia al fuego del muro de bloques de hormign fue tomado de NBE-CPI 96, apndice 1
Normas Bsicas de la Edificacin Resistencia al Fuego.
FR 240, corresponde a una temperatura de ensayo de 1133C de

acuerdo a la curva de calentamiento de la Norma ISO 834.
Es importante sealar que el muro de concreto celular curado en autoclave se ensay sin
revestimiento, lo cual aumentara, an ms su resistencia al fuego, que igualmente
resulta ser la mayor de las muestras estudiadas.
Asimismo es de destacar que los muros son resistentes al fuego, y que de acuerdo a lo
establecido en la norma IRAM, esto indica:
Que conservan su estabilidad y capacidad portante durante la realizacin de todo

el ensayo,
Que son estancos al paso de llamas y gases,
Que no emiten gases inflamables, y
Que mantienen el aislamiento trmico.
51

TIEMPOS DE EJECUCIN
A fin de establecer el tiempo necesario para construir las cuatro alternativas propuestas,
se tom como base el prototipo de Estar/Comedor + Cocina/Bao/Lavadero + 1
Dormitorio, con cubierta de chapa.
Asimismo se estableci que durante la ejecucin trabajaran cuadrillas de tres operarios
con una jornada laboral de 8 horas.
La tabla presenta un resumen de los principales rubros de obra, observndose una mayor
incidencia en la ejecucin de la mampostera y terminaciones, tanto interiores como
exteriores.
Con respecto a las instalaciones tambin hay notables diferencias, debido a que es mucho
ms sencillo canaletear un muro de bloques de concreto celular que otro de bloques
cermicos o de hormign portantes. Y en el caso del tercer sistema (S3), que el
revestimiento interior es de placas de roca de yeso, no se debe hacer ningn tipo de
canalizaciones, ni trabajos especiales para tomar las caeras ni cerrar las paredes.
Cabe aclarar que los clculos realizados son absolutamente tericos y que una vez finalizada la
construccin del prototipo de estudio, se publicarn los tiempos reales de ejecucin.
Movimientos de Tierra y Fundaciones

Mampostera
Revoque Exterior
Terminacin interior
Cubierta
Pisos, revestimientos y accesorios
Instalaciones
Carpinteras y Herrajes
Pintura
Total en das
Total aproximado expresado en das
Bloques
cermicos
portantes
Bloques
concreto
celular
15
7,5
6,25
5
3,5
5,1
10
2
3
57,35
57
57
15
4,25
4
Horas Hombre/m2
3,5
5,1
8
2
3
44,85
445
5
Ladr.
Cermico + Bloque H
placa de yeso c/ aislacin
c/aislacin
15
15
5
10
6,25
6,25
5
4
3,5
3,5
5,1
5,1
7
5
2
2
3
3
51,85
53,85
52
554
4
52
de 23 a 30 hh/m2.
Tomando como base el sistema con bloques de concreto celular, las otras tres alternativas
tienen un incremento de entre el 15% y el 26% en los tiempos de ejecucin.
COSTO DE LOS MATERIALES

Con la finalidad de realizar la evaluacin econmica de los cuatro sistemas propuestos, se
han realizado los cmputos y
presupuestos correspondientes (fundaciones,
mampostera, cubiertas, aislaciones, revoques, pinturas, terminaciones, instalaciones
completas de agua, luz y gas, carpinteras, herrajes, artefactos, etc) considerando
nicamente los materiales, ya que se trata de un sistema previsto para autoconstruccin.
52

En la Tabla se detalla el costo por metro cuadrado de las viviendas con 1 dormitorio.
Costo de materiales aproximado a Febrero de 2004:
Los valores incluyen IVA
Estar Comedor + 1 dormitorio
Sistema
S1
S2
S3
S4
46 m2
$ / m2
393
428
441
421
Total ($)
18100
19700
20300
19400
De lo expuesto puede indicarse que el sistema S1 es el de menor costo, siendo el costo

promedio de los cuatro sistemas de alrededor de los $20.000.- trmica y mayor ahorro
energtico.
CONCLUSIONES
Los cuatro sistemas propuestos pueden ser ejecutados por autoconstruccin,

brindando la posibilidad de ser utilizados, inclusive por mujeres, que muchas veces
intervienen en la construccin de las viviendas.
Mayor resistencia a compresin y rigidez en los sistemas tradicionales (Muros de

bloques cermicos portantes, de ladrillo comn y de bloques de hormign).
Mayor confort y ahorro energtico al adicionar aislante y placa de yeso. (Muro ladrillo
comn c/ placas de yeso).
Resulta menor tiempo de ejecucin con bloques de concreto celular, por su menor
peso, por ser de fcil trabajabilidad y no ser necesario nivelar y aplomar cada hilada
Excelente comportamiento frente a la accin del fuego en los sistemas S1, S2 y S3.
Probablemente mayor facilidad para contar con materiales o mano de obra

entrenada, en construccin tradicional, (Muro de bloques cermicos y de hormign
portantes) .
Conveniente por su menor peso en terrenos de baja capacidad portante (Muro de

bloques de concreto celular).
Excelente terminacin de los muros en el interior de la vivienda (Muro ladrillo comn

c/ placas de yeso).
Muy baja transmitancia trmica. Confort y ahorro energtico. (Muros de bloques de

concreto celular y bloques de hormign con aislacin de poliestireno).
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Construcciones

Ing. Leonardo Checmarew

Ministerio de Economa y Produccin

Cmo nace la Idea

Diseo de los Prototipos

S1 Construccin con bloques cermicos portantes

S2 - Construccin con bloques de concreto Celular curado en Autoclave

S3 - Construccin mixta: mampostera de ladrillo macizo y placas de yeso Pg.

S4 - Construccin con bloques de hormign portantes

MATERIALES, SISTEMAS Y TECNOLOGAS PARA LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA SOCIAL

Ministerio de Economa y Produccin

MATERIALES, SISTEMAS Y TECNOLOGAS PARA LA CONSTRUCCIN

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las caractersticas tcnicas de cada sistema, como as tambin, la orientacin a

Cmo nace la Idea?

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Potenciaron la idea de ofrecer un proyecto de Vivienda Social INTI para la

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El apoyo de la Presidencia del INTI.

La existencia de sistemas constructivos suficientemente probados por el INTICONSTRUCCIONES.

La demanda, orientada a travs de Gobiernos Provinciales, Municipalidades,

Los fabricantes de materiales y sistemas para la construccin.

La asistencia tcnica por parte del INTI-CONSTRUCCIONES.

La vinculacin con mbitos de financiamiento.

La Argentina tiene un elevado dficit habitacional, ms de 3.000.000 de

MATERIALES, SISTEMAS Y TECNOLOGAS PARA LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA SOCIAL

Ministerio de Economa y Produccin

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Comenzar a cubrir el dficit habitacional.

Consignas del proyecto, se intenta satisfacer:

La primer intencin, por razones econmicas y de rapidez de ejecucin, es

Espacios definidos: espacios privados y comunes.

Servicios completos de luz, gas, electricidad, etc.

Funcionalidad: zonas de recepcin y de servicios.

Durabilidad de la vivienda, con una larga permanencia en el tiempo,

Ministerio de Economa y Produccin

Estructural: de los elementos constructivos, de los muros, del

La seguridad al fuego merece una atencin especial, ya que la experiencia de barrios

Sencillez constructiva para lograr la autoconstruccin con asistencia tcnica,

Hbitat Saludable: adecuadas condiciones

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Sup. Cubierta: 63.25m2

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CONTROL DE CALIDAD EN OBRA: aceptacin y rechazo.

Estudios de pisos y revestimientos u otros materiales

Evaluacin de Estanqueidad de los Cerramientos

Estudios HIGROTRMICOS y de AHORRO ENERGTICO

EVALUAR TCNICAMENTE y en FORMA INTEGRAL

Construccin tradicional con bloques cermicos portantes

Construccin con bloques de cemento celular curados en autoclave.

Construccin mixta: mampostera de ladrillo comn y de placas de yeso.

Construccin con bloques de hormign

Ministerio de Economa y Produccin