JUAN EMMANUEL TAVARES PEREZ

Marzo 2015

INDICE
INDICE ........................................................................................................... 2
HOTEL............................................................................................................ 3
HISTORIA ........................................................................................................ 3
CATEGORIAS DE HOTELES .................................................................................... 4
TIPOS DE HABITACIONES ..................................................................................... 8
NORMATIVIDAD ............................................................................................. 11
COMPLEMENTOS ............................................................................................ 22
BIBLIOGRAFA .................................................................................................. 25

HOTEL
El hotel es un edificio equipado y planificado para albergar a las personas de manera
temporal. Sus servicios bsicos incluyen una cama, un armario y un cuarto de bao.
Otras prestaciones usuales son la televisin, una pequea heladera (refrigerador) y
sillas en el cuarto, mientras que otras instalaciones pueden ser de uso comn para
todos los huspedes (como una piscina, un gimnasio o un restaurante).
Normalmente se utilizan las estrellas para poder clasificar y catalogar a un hotel en
lo que respecta a sus prestaciones, servicios e instalaciones, por ejemplo: un hotel
de cinco estrellas es el que ofrece el mximo nivel de confort. Al otro extremo, los
hoteles de una estrella slo brindan un servicio bsico.

HISTORIA
El origen de lo que hoy conocemos como hotelera data de hace ms de 2000 aos,
en la poca antigua, el servicio de alojamiento se consideraba una obligacin social,
donde se reciban viajeros extranjeros que no tenan un lugar seguro en el cual
alojarse.
Como en la Grecia antigua se le daba gran importancia al tiempo libre, que se
dedicaba a la cultura, el deporte, la religin y la diversin, la mayor cantidad de
desplazamientos se daba gracias a las olimpiadas, que se realizaban cada 4 aos,
y a las peregrinaciones religiosas. Con la creacin de acuerdos comerciales entre
los estados griegos, se empezaron a crear alojamientos libres que dieran hospedaje
a los comerciantes.
Durante los primeros tiempos del Imperio Romano, la creacin y uso de las posadas,
estaba designado al alojamiento de altos funcionarios y a la atencin de sus
necesidades, algunas de estas posadas, tenan suficiente espacio para alojar tanto
a los funcionarios como a viajeros de paso los cuales eran asiduos de grandes
espectculos, como los teatros, y realizaban desplazamientos habituales hacia la
costa.
Asimismo la necesidad de intercambiar productos entre las diferentes civilizaciones,
haca que los comerciantes viajaran de un pas a otro para realizar este intercambio,
en un comienzo este tipo de servicio era gratuito, en este tiempo para el alojamiento
de los comerciantes los reyes les construan refugios en los caminos, para incentivar
el intercambio comercial y proteger a los mercaderes de los ladrones. Despus de
la cada del imperio Romano hasta los siglos X XI el servicio de hospedaje pas
a manos de los monasterios, que prestaban este servicio por caridad. La
hospitalidad se volvi un servicio voluntario y estaba protegido por la ley, tambin
estaban los sitios donde se prestaba este servicio a cambio de un valor.

Con el resurgimiento del comercio en la Edad Media, se estimul un amplio

desarrollo de posadas y hosteras, muchas de estas operaban en monasterios y
otras instituciones religiosas. De igual forma, la hotelera se vio beneficiada tanto
con la expansin del cristianismo como del islam debido a que se multiplicaron las
peregrinaciones religiosas, por lo que se hacan cada vez mayor cantidad de
desplazamientos. Es en esta poca donde surge el concepto de hotelera tal y como
se conoce hoy en da.
La Revolucin Industrial fue un gran estmulo al progreso de los albergues,
especialmente en Inglaterra, en donde dichos lugares llegaron a ser un ejemplo
mundial por su limpieza, confort, excelente servicio y la abundante alimentacin que
se ofreca al usuario.
En los siglos XIX y XX existi una evolucin en los medios de transporte y de
comunicaciones lo que aument los viajes, lo que condujo a una evolucin de los
hoteles, el primer hotel de concepcin moderna fue el Badischer Hof construido en
Alemania, tena un elegante comedor, biblioteca y sala de lectura, una serie de
aspectos que para la poca eran novedosos. Con la aparicin del ferrocarril
aparecieron los hoteles termino en las estaciones. A mediados de 1800 aparecen
los hoteles de propiedad corporativa y controlada.
En 1880 de inaugur el Ritz y su cadena de hoteles. Despus de 1900 este modelo
de negocio fue seguido por Estados Unidos. A mediados de la dcada XIX Francia
ejerci una gran influencia en la industria hotelera y desde la dcada de los ochenta
lo hace Estados Unidos, con sus hoteles gigantes de 500 habitaciones y ms. La
industria hotelera hoy es una de las industrias del billn de dlares y en muchos
pases europeos ocupa ya el primer puesto de la industria nacional.

CATEGORIAS DE HOTELES
Hoteles de una estrella
Estos hoteles siempre son los ms
econmicos y los que menos servicios
tienen. Tendr una habitacin privada,
algunas veces con bao privado y otras
con
bao
compartido.
Son
estrictamente funcionales (slo para
dormir y seguir de viaje) y no cuentan
con servicio de limpieza. Los muebles
suelen ser una cama y una silla, y a
Habitacin de hotel de una estrella o de paso.
veces puedes llegar a encontrar un ropero y una mesa de luz.

Plano hotel de una estrella o de paso.

Las habitaciones de hoteles de una estrella

son generalmente espacios pequeos y sin
vistas espectaculares, pero donde podrs
asegurarte un descanso. Los servicios como
TV y telfono se pueden compartir en el hall
central del edificio. Gran parte de los hoteles
de esta categora estn situados en
residencias o pequeos edificios y no tienen
una gran estructura para el ocio. Finalmente,
suelen estar ubicados en zonas distantes del
centro o casco urbano de la ciudad, pero el
costo por estar all justifica la distancia
muchas veces.

Hoteles de dos estrellas

Estos hoteles de mediana categora ofrecen
bao privado y un espacio habitacional ms
amplio con algn mobiliario extra, como ropero o
mesa y sillas. Generalmente cuentan con
servicio de alimentos y bebidas, aunque en
horarios cortados y con mens bsicos. Estn
Habitacin de hotel de dos estrellas con mesa.
ubicados casi siempre en la zona cntrica de la
ciudad, aunque el paisaje que ofrecen no es de lo ms atractivo.
Siguen siendo hoteles
funcionales, para viajeros
de paso o que llegan
hasta el hotel solo para
descansar y disfrutar su
viaje fuera del hotel. Estos
hoteles incluyen en su
servicio
un
telfono
privado y el desayuno.
Tambin suelen ofrecer
una de caja de seguridad
para que guardes tus
pertenencias y datos e
informacin turstica de la
regin en la que te halles.

Plano hotel de dos estrellas.

Hoteles de tres estrellas

Estos hoteles tienen un costo medio.
Cuentan con amplios espacios en cada
habitacin y un mobiliario completo con
sillas, mesas, armarios, televisor, telfono
privado y baos confortables. Algunos
incluso poseen una pequea heladera que
ya viene con bebidas que se pagan al final
de la estada en caso de que las consumas.
Siempre estn bien ubicados, sea porque
Habitaciones con espacios ms amplios.
estn en el casco cntrico de la ciudad o por encontrarse en lugares tursticos cerca
de grandes atracciones.
Generalmente cuentan con servicio de
comidas al estilo de bares, en los
horarios de maana, tarde y noche,
adems de una amplia oferta turstica
para
los
viajeros
mediante
excursiones. La mayora incluye el
servicio de botones, servicio de cuarto
24 horas, conserjes y servicio bilinge
en el espacio designado a la recepcin
de los huspedes. Son hospedajes
donde puedes quedarte a disfrutar de
un descanso extra gracias a sus
comodidades.

Habitaciones con un mobiliario completo.

Hoteles de cuatro estrellas

Estos hoteles estn considerados de
primera
clase:
son
lujosos,
con
comodidades amplias como habitaciones
grandes y lujosamente decoradas, que
incluyen accesorios tales como secador
de pelos, gel de bao y TV por Cable.
Tambin ofrecen una serie de facilidades
Habitaciones amplias y lujosas.
como: tienda del estilo duty free, servicio
de lavandera, centro de reuniones de negocios y empresariales y centros de ocio,
como mesas de billar o cartas.
Cuentan con personal altamente capacitado que incluye chefs, botones y
parqueadores plurilinges y hasta guas que ofrecen recorridos y visitas por la
regin. Siempre poseen servicio de bar y comidas que se pueden recibir

directamente en la habitacin, e incluso algunos tienen su parte de restaurante

abierta al pblico. Suelen tener salas de conferencias para eventos empresariales
o de cualquier otro tipo, adems de una excelente ubicacin, con suites de lujo,
jacuzzi y buenas vistas panormicas. Ideal para disfrutar tanto fuera como dentro
del hotel para el viajero que busca descansar, pero tambin realizar actividades de
todo tipo mientras se encuentra all.

Hoteles de

cinco

estrellas

Estos
hoteles
de
lujo
se
caracterizan por ofrecerte la mejor
atencin y la ms amplia gama de
servicios, que van desde espacio
para piscinas, salones de gimnasia
con profesores y animadores
infantiles incluidos, hasta un
Habitaciones con vistas espectaculares de la zona.
servicio de guardera para nios,
shows y eventos casi todas las noches. Tienen un espacio para las comidas y
veladas con msica en vivo, adems de una carta desarrollada por varios chefs
especializados en la gastronoma de la regin.

Las habitaciones son las ms cmodas de todas las que puedas encontrar, con
espacios muy amplios y todas las comodidades que van desde TV por cable hasta
servicio de limpieza y atencin
personalizada las 24 horas,
adems
de
ofrecerte
ubicaciones inmejorables con
vistas increbles. Suelen incluir
un servicio de cctel gratuito y
entradas
con
descuentos
especiales para los eventos de
la regin. En estos hoteles
suelen organizarse congresos
y reuniones especiales dadas
su amplia capacidad y la
cantidad de servicios que
ofrece.
Habitaciones con complementos como terrazas.

TIPOS DE HABITACIONES
LAS HABITACIONES SE CLASIFICAN DE LA SIGUIENTE FORMA:
-

Habitaciones Sencillas
Habitaciones Dobles
Habitaciones Matrimoniales
Habitaciones Tipo Suite.

A su vez las habitaciones tipo Suite se dividen en:

Junior.
Doble.
Presidencial.

Habitacin sencilla o estndar

Habitacin con capacidad de 1 o 2 personas: Las habitaciones estndar

ofrecen dos tipos de camas: Camas individuales (1m x 2m) o Doble (2m x
2m).

Caractersticas: superficie 12.78 m2. Tipo de cama: Camas individuales (1m

x 2m) / Doble (2m x 2m).

Tiene el mobiliario bsico de toda habitacin

Habitacin doble

Habitacin con capacidad de 1 o 4

personas: Las habitaciones ofrecen
dos tipos de camas: 2 Camas
individuales (1m x 2m) o Doble (2m x
2m).

Caractersticas: superficie 20.20 m2.

Tipo de cama: Camas individuales
(1m x 2m) / Doble (2m x 2m).

Tiene el mobiliario bsico de toda

habitacin
Posee cuarto de bao.

Habitacin matrimonial

Habitacin con capacidad de 2

personas:
Las
habitaciones
ofrecen tres tipos de camas: Doble
(2m x 2m), Queen size y King size

Caractersticas: superficie 21.28

m2. Tipo de cama: Doble (2m x
2m), Queen size y King size

Tiene el mobiliario bsico de toda

habitacin, TV y mesa de trabajo.

Posee cuarto de bao.

Suite junior
Este tipo de suite consta de un dormitorio
con bao y saln de estar o recibo. El
dormitorio posee el mobiliario bsico de toda
habitacin, con dos camas individuales o una
matrimonial.

Caractersticas: superficie 26.54 m2. Tipo de

cama: dos camas individuales o una
matrimonial, sala de estar y vestbulo.

Tiene el mobiliario bsico de toda habitacin

Suite doble

Este tipo de suite consta de uno o dos dormitorios, uno con cama
matrimonial y otro con dos camas
individuales, cada dormitorio con su
bao

Caractersticas: superficie desde 40.40

m2 hasta los 70 m2. Tipo de cama: dos
camas individuales y una matrimonial,
sala de estar y vestbulo.

Tiene el mobiliario bsico de toda

habitacin

Suite presidencial

Este tipo de suite consta de varios dormitorios con sus baos, saln recibo y
algunas veces posee comedor y cocina, dependiendo de la categora del
hotel. El mobiliario es muy lujoso tiene accesorios de valor y objetos de arte
como alfombras, lmparas, floreros, cuadros.

Caractersticas: superficie desde 70.00 m2.

Tipo de cama: camas
individuales, una matrimonial, queen size, king size.

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NORMATIVIDAD
ESTACIONAMIENTOS
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
La cantidad de cajones que requiere una edificacin estar en funcin del uso y
destino de la misma, as como de las disposiciones que establezcan los Programas
de Desarrollo Urbano correspondientes. En la siguiente tabla se indica la cantidad
mnima de cajones de estacionamiento que corresponden al tipo y rango de las
edificaciones.
USO

RANGO O DESTINO

ALOJAMIENTO

Hoteles y moteles

No. MNIMO DE CAJONES DE

ESTACIONAMIENTO
1 por cada 50 m2 construidos

HABITABILIDAD, ACCESIBILIDAD Y FUNCIONAMIENTO

DIMENSIONES Y CARACTERSTICAS DE LOS LOCALES EN LAS
EDIFICACIONES
La altura mxima de entrepiso en las edificaciones ser de 3.60m, excepto los
casos que se sealen en la Tabla 2.1 y en los estacionamientos que incorporen
eleva-autos. En caso de exceder esta altura se tomar como equivalente a dos
niveles construidos para efectos de la clasificacin de usos y destinos y para la
dotacin de elevadores. Las dimensiones y caractersticas mnimas con que
deben contar los locales en las edificaciones segn su uso o destino, se
determinan conforme a los parmetros que se establecen en la siguiente tabla.
TIPO DE
EDIFICACIN

LOCAL

ALOJAMIENTO

Hoteles y
moteles:
Cuartos

rea mnima
(En m2 o
indicador
mnimo)

Lado
mnimo
(En metros)

Altura
mnima
(En metros)

7.00m2

2.40

2.30

Obs

HIGIENE, SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

PROVISIN MNIMA DE AGUA POTABLE
La provisin de agua potable en las edificaciones no ser inferior a la establecida
en la Tabla
TIPO DE EDIFICACIN

DOTACION MNIMA
(En litros)

Alojamiento
Hoteles, moteles, albergues y casas de huspedes

300 L/husped/da

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SERVICIOS SANITARIOS
MUEBLES SANITARIOS
El nmero de muebles sanitarios que deben tener las diferentes edificaciones no
ser menor al indicado en la siguiente tabla.
TIPOLOGA
Alojamiento
Hoteles, moteles y
albergues

MAGNITUD

ESCUSADOS

LAVABOS

REGADERAS

Hasta 10 huspedes
De 11 a 25
Cada 25 adicionales
o fraccin

2
4
2

2
4
2

0
0
0

I. En los sanitarios de uso pblico indicados en la tabla, se debe destinar, por lo

menos, un espacio para escusado de cada cinco, ubicados dentro de los locales
para hombres y mujeres respectivamente, para uso prioritario de personas con
discapacidad. En estos casos, las medidas del espacio para escusado sern de
1.70m por 1.50m, con las siguientes caractersticas:
a) El escusado deber tener una altura entre 0.45m y 0.50m respecto al piso
terminado, a un lado deber contar con un rea mnima de 0.90m de ancho por un
fondo de 1.50m, a lo largo del escusado. El centro del escusado debe estar a una
distancia mxima de 0.45m al paramento lateral corto;
b) Debe colocarse en el paramento lateral ms cercano mnimo una barra de apoyo
horizontal de 0.60m de longitud que sobresalga un mnimo de 0.25m del borde
frontal del escusado, con su centro a un mximo de 0.40m del eje del escusado, la
barra debe estar a una altura de 0.80m sobre el nivel del piso;
c) Los accesorios del escusado no deben de colocarse a una altura mayor de 1.20
m y menor a 0.35 m en su rea superior de accionamiento ni a una distancia mayor
a 0.15m del escusado;

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DEPSITO Y MANEJO DE RESIDUOS

RESIDUOS SLIDOS
Las edificaciones contarn con uno o varios locales ventilados y a prueba de
roedores para almacenar temporalmente bolsas o recipientes para basura, de
acuerdo a los indicadores mnimos nicamente en los siguientes casos:
I. Vivienda plurifamiliar con ms de 50 unidades a razn de 40L/habitante; y
II. Otros usos no habitacionales con ms de 500m2, sin incluir estacionamientos, a
razn de 0.01m2/m2 construido.
Adicionalmente, en las edificaciones antes especificadas se deben clasificar los
desechos slidos en tres grupos: residuos orgnicos, reciclables y otros desechos.
Cada uno de estos grupos debe estar contenido en celdas o recipientes
independientes de fcil manejo, y los que contengan desechos orgnicos deben
estar provistos con tapa basculante o algn mecanismo equivalente que los
mantenga cerrados.
ILUMINACION Y VENTILACIN
GENERALIDADES
Los locales habitables y complementarios deben tener iluminacin diurna natural
por medio de ventanas que den directamente a la va pblica, azoteas, superficies
descubiertas o patios que satisfagan lo establecido en el inciso
ILUMINACION Y VENTILACION NATURALES
VENTANAS
Para el dimensionamiento de ventanas se tomar en cuenta lo siguiente:
I. El rea de las ventanas para iluminacin no ser inferior al 17.5% del rea del
local en todas las edificaciones a excepcin de los locales complementarios donde
este porcentaje no ser inferior al 15%;

13

II. El porcentaje mnimo de ventilacin ser del 5% del rea del local;

Las orientaciones estn de acuerdo a las pocas del ao del distrito federal, el
comportamiento del clima y orientacin solar.

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ILUMINACION ARTIFICIAL
Los niveles mnimos de iluminacin artificial que deben tener las edificaciones se
establecen en la Tabla, en caso de emplear criterios diferentes, el Director
Responsable de Obra debe justificarlo en la Memoria Descriptiva.
TIPO DE EDIFICACIN

LOCAL

NIVEL DE
ILUMINACIN

Habitaciones
Circulaciones
Vestbulos
reas y locales de trabajo
Estacionamiento de vehculos

75 luxes
100 luxes
150 luxes
250 luxes
30 luxes

Alojamiento

Hoteles y moteles

LOCALES PARA SERVICIO MDICO

Las siguientes edificaciones deben contar con local de servicio mdico con un
sanitario con lavabo y escusado y la cantidad de mesas de exploracin sealadas
en la siguiente tabla.
TIPO DE EDIFICACIN

NMERO MNIMO DE MESAS DE

EXPLORACIN

De alojamiento de 100 cuartos o ms

Una por cada 100 cuartos o fraccin, a partir de 101

COMUNICACIN, EVACUACIN Y PREVENCIN DE EMERGENCIAS

ELEMENTOS DE COMUNICACIN Y CIRCULACIONES
PUERTAS
Las puertas de acceso, intercomunicacin y salida deben tener una altura mnima
de 2.10m y una anchura libre que cumpla con la medida de 0.60m por cada 100
personas o fraccin pero sin reducir las dimensiones mnimas que se indica en la
Tabla 4.1 para cada tipo de edificacin. En los casos donde no se especifique el
ancho en dicha tabla, deber tener un ancho mnimo de 0.90m.

TABLA 4.1

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TIPO DE EDIFICACIN

TIPO DE PUERTA

ANCHO MNIMO
(en metros)

Alojamiento
Hoteles, moteles, albergues
tursticos juveniles

Acceso principal
Cuartos para alojamiento

1.20
0.90

CONDICIONES COMPLEMENTARIAS A LA TABLA 4.1

I. Las puertas contarn con un espacio horizontal al mismo nivel en ambos lados
igual al ancho de la puerta ms
mnimo 0.30m adicionales del lado
de la manija por mnimo 1.20m de
longitud cuando el abatimiento sea
opuesto al usuario (empujar) y
mnimo 0.60m adicionales del lado
de la manija por mnimo 1.50m de
longitud cuando el abatimiento sea
hacia el usuario (jalar) para permitir
la aproximacin y maniobra de las
personas con discapacidad (ver
dibujo);
II. La distancia libre entre dos puertas en serie, contiguas u opuestas y
completamente abatidas deber tener un mnimo de 1.20m de longitud;

III. En el umbral de las puertas, la elevacin de las superficies de pisos a ambos

lados no deber exceder de 13mm de altura y deber biselarse;
IV. Las manijas de puertas destinadas a espacios para personas con discapacidad
sern de tipo palanca o de apertura automtica colocadas a una altura entre 0.90m
y 1.00m;
V. Cuando se utilicen puertas giratorias o torniquetes, el acceso o circulacin debe
contar con una puerta abatible a un lado con un ancho mnimo de 0.90m;
VI. Para el clculo del ancho mnimo del acceso principal podr considerarse
solamente la poblacin del piso o nivel de la edificacin con mayor nmero de
personas sin perjuicio de que se cumpla con los valores mnimos indicados en la
Tabla 4.1;

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VII. La fuerza mxima para operar una puerta debe ser de 20Kgf sin mecanismos
cierra-puertas y 67Kgf con cierrapuertas. En las puertas de sanitarios para personas
con discapacidad tendrn una fuerza mxima de 20Kgf cuando se utilicen
mecanismos cierra-puertas;
VIII. Las puertas de vidrio deben contar con vidrio de seguridad que cumpla con la
Norma Oficial Mexicana NOM-146-SCFI;
IX. Las puertas de vidrio o cristal en cualquier edificacin deben contar con
protecciones o estar sealizadas con elementos que impidan el choque del pblico
contra ellas con una sealizacin a una altura entre 1.20 y 1.50 m de al menos 78.5
cm2;
X. El abatimiento de las puertas deber dejar libre por lo menos la mitad del ancho
reglamentario de un pasillo, pasadizo o descanso sin obstruir. En pasillos, el ancho
libre con las puertas abatidas no deber ser menor a 0.90m;
XI. A efecto de permitir el uso de otros cubos de escalera en caso de emergencia,
deber permitirse que las puertas en dichos cubos de escaleras puedan permitir el
reingreso al interior del edificio cuando menos cada 4 pisos; y
XII. Para el caso de puertas giratorias; de acceso controlado; accionadas mecnica,
elctrica o neumticamente; torniquetes; corredizas horizontales y en divisiones
plegables, podr consultarse el NFPA, 101 Cdigo de Seguridad
Humana vigente.
PASILLOS
Los pasillos deben tener un ancho libre que cumpla con la medida de 0.60m por
cada 100 personas o fraccin, sin reducir las dimensiones mnimas que se indican
en la Tabla 4.2 para cada tipo de edificacin. En los casos donde no se especifique
el ancho en dicha tabla, deber tener un ancho mnimo de 0.90m.
TABLA 4.2
TIPO DE
EDIFICACIN
Alojamiento
Hoteles y moteles

CIRCULACIN
HORIZONTAL

ANCHO
(en metros)

ALTURA
(en metros)

Pasillos comunes a dos o

ms cuartos

1.20

2.30

CONSIDERACIONES COMPLEMENTARIAS A LA TABLA 4.2

I. La altura libre en pasillos deber tener mnimo 2.30m y se permiten elementos
desde el techo no inferiores a 2.03m de altura con respecto al piso terminado,
excepto lo indicado en la Tabla 4.2;
II. En edificios pblicos, los pisos de los pasillos deben ser de materiales
antiderrapantes;
III. Los pasillos deben estar libres de cualquier obstculo;
ESCALERAS
El ancho libre de las escaleras para cualquier edificacin no ser menor que los
valores establecidos en la Tabla 4.3, que se incrementarn en 0.60m por cada 75
personas o fraccin, con excepcin de las siguientes:

17

18

TABLA 4.3
TIPO DE EDIFICIACIN

TIPO DE ESCALERA

ANCHO MNIMO (en m)

Para pblico en zona de

habitaciones

1.20

Alojamiento
Hoteles y moteles

CONDICIONES COMPLEMENTARIAS A LA TABLA 4.3

I. Las dimensiones de diseo de escaleras debern cumplir con lo siguiente:

RAMPAS PEATONALES
Las rampas peatonales que se proyecten en las edificaciones deben cumplir con las
siguientes condiciones de diseo:
I. Los pasillos con desniveles hasta de 0.30m y pendiente menor o igual al 4% no
deben ser considerados rampas;
II. Los anchos de las rampas debern respetar las condiciones de diseo que se
establecen en el numeral 4.1.2, teniendo en todos los casos un ancho libre mnimo
de 1.00m entre pasamanos;
III. La longitud mxima de una rampa entre descansos ser en relacin a la
siguientes pendientes mximas: 6% en una longitud entre 6.00 a 10.00m, 8% en
una longitud entre 3.00 a 5.99 y con una pendiente transversal mxima del 2%;
IV. Contar con pasamanos en ambos lados y cumplir con el numeral 2.3.9 de
pasamanos y barandales;
V. Cuando la pendiente sea mayor al 5% se debe contar con pavimento tctil de
advertencia al principio y al final de un tramo de rampa, con una longitud mnima de
0.30m por todo el ancho colocado a 0.30m antes del cambio de nivel del arranque
y la llegada de la rampa;

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DIBUJO 4.1.4-A. RAMPA PAVIMENTO TACTIL PERSPECTIVA

ELEVADORES PARA PASAJEROS

Las edificaciones debern contar con un elevador o sistema de elevadores para
pasajeros que tengan una altura o profundidad vertical mayor a 13.00m desde el
nivel de acceso de la edificacin, o ms de cuatro niveles, adems de la planta baja.
Quedan exentas las edificaciones plurifamiliares con una altura o profundidad
vertical no mayor de 15.00m desde el nivel de acceso o hasta cinco niveles, adems
de la planta baja, siempre y cuando la superficie de cada vivienda sea, como
mximo 65 m2 sin contar indivisos. Los cuartos de mquinas que contengan
equipamiento para elevadores, debern estar provistos con sistemas
independientes de ventilacin o de aire acondicionado de manera tal que se
mantenga la temperatura adecuada para la operacin por bomberos de los
elevadores en caso de emergencia. La temperatura de funcionamiento ser
establecida por el fabricante del elevador.
I. Los edificios de uso pblico que
requieran de la instalacin de
elevadores
para
pasajeros,
tendrn al menos un elevador
accesible con capacidad para
transportar a personas con
discapacidad. Las dimensiones
en el interior de la cabina estarn
de acuerdo a la demanda, tipo de
servicio (general, prioritario o
exclusivo para personas con
discapacidad),
nmero
y
posicin de las puertas (para
cabinas de una puerta o dos
puertas opuestas mnimo 1.10m
por 1.40m de longitud y para
cabinas de dos puertas en ngulo mnimo 1.40m por 1.40m de longitud);

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SALIDAS
Las salidas en casos de emergencia observarn las siguientes disposiciones:
I. Las puertas en locales y circulaciones para 100 personas o ms (incluyendo a
personas con discapacidad), as como en locales con contenidos de alto riesgo de
incendio con una poblacin de ms de 5 personas deben contar con barras
antipnico. En las puertas que requieran resistencia al fuego se colocarn cierra
puertas, barras antipnico certificadas para puertas contra incendio y letreros por el
interior y el exterior con la leyenda escrita: ESTA PUERTA DEBE PERMANECER
CERRADA. Cualquier puerta, pasillo o escalera que no sea un camino de acceso
a la salida y que est ubicada o dispuesta de manera tal que pueda ser confundida
con una salida, deber identificarse con un letrero con la leyenda NO es salida
II. Se prohbe la instalacin de cerraduras, candados o seguros en las puertas de
emergencia, en las barras antipnico o adicionales a stas.
III. Deben contar con letreros, con la leyenda: SALIDA o SALIDA DE
EMERGENCIA. El tamao y estilo de los caracteres debe cumplir lo dispuesto en
la NOM-026-STPS y la NOM-003-SEGOB. En el caso de que la seal se coloque
sobre el muro en el que se encuentra la puerta, la parte ms cercana de las seales
de salida deber ubicarse a una distancia vertical no superior a 2.00m sobre el borde
superior de la abertura de egreso propuesta para ser indicada en dicha seal. Las
seales de salida debern colocarse a una distancia no mayor al ancho
reglamentario para la puerta o abertura de egreso, medido desde el borde de dicha
abertura indicada por la seal hasta el borde ms cercano de sta.
DIBUJO 4.3.2-A. DISTANCIA COLOCACIN DE SEAL DE SALIDA - VISTA FRONTAL

En el caso de que la seal se coloque en los pasillos deber hacerse de acuerdo al Dibujo 4.3.2-B.
DIBUJO 4.3.2-B. ORIENTAC IN DE SEALES DE SALIDA PLANTA

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COMPLEMENTOS
Restaurant
Establecimiento en el cual se provee a los clientes
con un servicio alimenticio de diverso tipo. Es un
espacio pblico ya que cualquier persona puede
acceder a l. Sin embargo, no es una entidad de
bien pblico ya que el servicio de alimentacin se
otorga a los clientes a cambio de un pago y no
gratuitamente.
Alberca
Una alberca es una construccin hidrulica,
bien excavada en tierra, bien realizada con
fbrica de ladrillo, tapial o mampostera, en
forma de estanque, para almacenar agua.

Gimnasio
Se utiliza el trmino gimnasio para designar a aquellos
espacios especialmente creados para que se realicen
en ellos diversos tipos de actividad fsica. Hoy en da,
la palabra gimnasio es ms que nada utilizada para
clubes o centros de deporte de tipo privado en los
cuales es necesario pagar un abono para acceder a
los diferentes lugares de ejercitacin. Al mismo
tiempo, mientras un gimnasio puede englobar
diversas actividades, por lo general se llama as al
rea que cuenta con mquinas cardiovasculares y de
musculacin tales como pesas, mancuernas y aparatos de diferente tipo.
Lobby
Vestbulo de gran tamao situado en ciertos establecimientos, como cines, teatros
u hoteles.
Lavandera
Lavandera es el lavado de la ropa y de la linera. Los procesos de lavandera se
hacen a menudo en una habitacin o rea la casa o edificio de apartamentos,
reservado para este uso, o en una tienda. El material que se est lavando, o han

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sido lavado, tambin se conoce generalmente como de lavandera o colada. Los

servicios de lavandera es importante brindar un servicio de calidad.
Ductos de ropa
Un sistema de ducto para ropa sucia es aquel que le
permite transportar de la manera ms eficiente, rpida
y fcil la ropa utilizada en hospitales, hoteles, centros
deportivos, suites y casas; directamente al rea donde
se procesar para volverse a usar (normalmente es el
rea de lavado del inmueble.
El sistema est formado por varios componentes que
interactan
en
conjunto, enviando la
ropa sucia de una
forma higinica hasta el
cuarto de lavado donde se deposita en un
contenedor para ser procesada. El sistema hace la
descarga por gravedad a travs de sus puertas
ergonmicas con abatimiento lateral, permitiendo
una continua operacin de limpieza. Su sistema de
apertura neumtica.
Bar
Se designa a aquel establecimiento comercial en el cual los clientes consumen
bebidas alcohlicas y no alcohlicas, aperitivos, infusiones, algn alimento como
ser tapas, bocadillos, sndwiches, entre otros.
Respecto de su estructura, el Bar tiene un
elemento caracterstico y que es de alguna
manera el que le ha dado el nombre, que es la
Barra o Mostrador, un pequeo muro ms o
menos de la altura del pecho de un individuo,
sobre el cual est dispuesta una tabla alargada
donde se servirn las bebidas y todo aquello que
ordenen los clientes.

Cuarto de maquinas
Es el espacio destinado al alojamiento de la planta propulsora, generadores,
calderas, compresores, bombas de lubricacin, lastre y todo dispositivo para el
normal funcionamiento de un buque.

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Cuenta con varios compartimentos, talleres y paoles y un cuarto de control

climatizado y aislado del intenso ruido.
Helipuerto
Es un pequeo aeropuerto solamente vlido
para helicpteros. Los helipuertos pueden tener
una o ms plataformas de aterrizaje y suelen
tener unos servicios ms limitados, tanto de
combustible, iluminacin o hangares. En las
grandes ciudades suelen haber helipuertos
para servicios de transporte, servicios de
emergencia, empresas etc. Generalmente los
helipuertos estn situados ms cerca del centro
de la ciudad que los aeropuertos, dndoles ventajas en trminos de tiempo de viaje
en destinos urbanos e incluso hasta el aeropuerto de la ciudad.
Normalmente la H que hay marcada en la pista de aterrizaje, indica la aproximacin
del helicptero, por lo tanto qu orientacin tendr que ir el aparato para aterrizar.
Un helipuerto aparte de ser ms pequeo que un aeropuerto, no tiene tantas cosas
a su alrededor como las que tienen la mayora de aeropuertos, al contrario los
helipuertos tienen servicios limitados como en algunos casos hangares para el
almacenamiento y mantenimiento de los helicpteros, en algunos casos tanques de
combustible para su repostaje y lo que todos deben tener es balizas (luces para la
noche) y manga de viento.

Spa
Establecimiento dotado de instalaciones apropiadas para someterse a
tratamientos medicinales con agua, que generalmente ofrece otros servicios como
alojamiento o instalaciones deportivas.

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BIBLIOGRAFA
Arte de proyectar en arquitectura, Neufert Ernst
Enciclopedia de Arquitectura Plazola Volumen 6, Plazola Cisneros Alfredo
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal
http://www.definicionabc.com
http://es.slideshare.net
http://www.kaba.es
http://www.tripadvisor.com.mx
http://www.rincondelvago.com
http://es.wikipedia.org

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