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Constituyente de 1813
CONDICIONES DE ELEGIBILIDAD
1.
3.
4.
LOS SORTEOS
5.
Los sorteos para los Trmites de Inicio, estarn a cargo de Lotera Nacional
Sociedad del Estado, en base a la informacin que suministre el Comit
Ejecutivo respecto de las personas que hayan cumplido con los requisitos
previstos en la presente.
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8.
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10.
11.
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13.
14.
Las reglas que definen el procedimiento del sorteo a cargo de Lotera Nacional
Sociedad del Estado se establecen en el ANEXO III de este documento.
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ANEXO I
CRITERIOS DE ELIGIBILIDAD DE LAS PERSONAS QUE INGRESAN EN
SORTEOS
Criterios de elegibilidad:
El cupo de Trmites de Inicio a sortear ser distribuido por sucursal del Banco
Hipotecario S.A., en funcin de la zona de influencia y la capacidad de atencin al
pblico que establezca dicha entidad. Excepcionalmente, se podrn agrupar varios
Grupos en uno solo en oportunidad de cada sorteo, en el caso que los conformados
no presenten la cantidad de personas necesarias para asegurar criterios de
proporcionalidad en el acceso a los Trmites de Inicio. Esta facultad ser ejercida por
el Comit Ejecutivo.
Los criterios que se detallan seguidamente conformarn una matriz que permitir la
generacin de los Grupos. La asignacin de beneficiarios por Grupos se realizar en
funcin de la evaluacin que tendr lugar aplicando los criterios que se definen a
continuacin. La utilizacin de los mismos definir la probabilidad matemtica de una
persona de ser beneficiada en un sorteo. La posibilidad ser idntica para cada
participante de un mismo Grupo.
Entindase por ingreso total del grupo familiar la suma de los ingresos
correspondientes al titular de la solicitud de entrevista para el inicio del trmite y su
cnyuge o conviviente.
Se agruparn todas las solicitudes segn la prioridad demogrfica del grupo familiar
del solicitante, segn dos rangos: ALTO y MEDIO, conforme las siguientes variables:
Vulnerabilidad social
ANEXO II
TERMINOS Y CONDICIONES DEL PROGRAMA
hayan
resultado
Estado Civil: Acreditacin del estado civil declarado, excepto estado civil soltero.
En el caso de concubinos acreditacin mediante el certificado de convivencia
expedido por el Registro Civil o partida de nacimiento de los hijos en comn u otra
documentacin que permita acreditar el vnculo y la convivencia.
Actividad Laboral: Ingresos demostrables de tipo habitual y permanente,
producto de su trabajo personal. Incluye: empleados en relacin de dependencia
fijos, contratados, becarios de Organismos Pblicos del mbito Nacional,
Provincial o Municipal, Mdicos Residentes, personal bajo el rgimen de Servicio
Domstico y Peones Rurales, independientes (monotributistas y Responsables
Inscriptos), jubilados y pensionados.
Antigedad Laboral: Registrar, como mnimo, 12 meses de antigedad en la
actividad (empleados e independientes). En el caso de independientes, la
antigedad se considera desde la fecha de inscripcin en el correspondiente
rgimen.
A los efectos de computar la continuidad de la antigedad laboral, se considerar
la fecha de ingreso al empleo anterior siempre que, entre la fecha de ingreso al
empleo actual y la fecha de egreso anterior no hayan transcurridos ms de 60
(sesenta) das corridos y tenga en el empleo actual al menos 3 (tres) meses de
antigedad.
Terreno: El terreno sobre el que se asienten las obras debe ser de titularidad
dominial del solicitante o de su cnyuge o concubino/a.
Si slo se contase con boleto de compraventa, la transmisin dominial del terreno
a favor del/os solicitante/s podr verificarse simultneamente con la constitucin
del mutuo e hipoteca.
El inmueble ofrecido en garanta deber registrarse libre de gravmenes e
impuestos.
El terreno deber estar ubicado en zona urbana o semi-urbana consolidada (con
infraestructura de servicios -mnimamente contar con tendido elctrico y acceso a
medios de transporte-) sobre calle o camino trazado y en una zona no inundable.
Proyecto de Obra:
Los proyectos de obra a utilizar son los que pone a disposicin el programa y el
interesado podr encontrar en http://www.procrear.anses.gob.ar/modelo-casa/
El proyecto de obra debe constituir en s mismo una unidad funcional
independiente, es decir, como mnimo un monoambiente, con bao, cocina y
entrada independiente.
El presupuesto total de la obra no podr superar 5 veces el valor del terreno (es
decir, el valor del terreno deber representar como mnimo un 20% del costo total
de la obra). Se exige un valor de costo de construccin mnimo por metro
cuadrado, el cual podr variar de acuerdo a la jurisdiccin donde ese encuentre
asentado el terreno.
Se exigir plano de obra visado o ingresado en la municipalidad correspondiente,
a la fecha de suscripcin del contrato de mutuo e hipoteca. El plano deber
encontrarse aprobado, a fin de percibir el primer desembolso conforme avance de
obra.
La construccin no podr superar el 60% de material madera o derivados de la
misma.
En todos los segmentos de ingresos deber verificarse que la vivienda cumpla con
las condiciones de asegurabilidad (independientemente de que se constituya o no
un seguro de incendio).
Los proyectos de obra a financiar con el crdito y los planos de obra presentados,
debern cumplir con las siguientes condiciones:
La vivienda a construir en ningn caso podr superar los 150 m2. Para los casos
con avance de obra, la suma de metros cuadrados a construir con los
preexistentes no deben superar los 150m2 totales.
Las superficies semicubiertas se computan al 50%.
Para beneficiarios cuyos ingresos sean inferiores a $6.000 mensuales: No se
admiten diferencias entre el proyecto de obra a financiar y los metros segn
plano, es decir, los planos deben estar ajustados a la obra a financiar con el
crdito.
Para beneficiarios cuyos ingresos sean superiores a $6.000 mensuales: Se
admitir una diferencia de hasta 30 metros entre la obra a realizar y el plano
presentado, siempre que el mismo supere los 100 metros.
ANEXO III
REGLAS DEL SORTEO DE POTENCIALES BENEFICIARIOS PARA LA
TRAMITACIN DE PRSTAMOS HIPOTECARIOS INDIVIDUALES EN EL MARCO
DEL PROGRAMA PRO.CRE.AR.
PERSONAS QUE PUEDEN INGRESAR EN EL SORTEO
Se trata de toda persona que haya completado el Formulario de Inscripcin previsto
en el punto 2. de las BASES Y CONDICIONES PARA LA REALIZACIN DE LOS
SORTEOS DE INICIO DE TRMITE DE SOLICITUD DE PRSTAMOS
HIPOTECARIOS INDIVIDUALES EN EL MARCO DEL PROGRAMA PRO.CRE.AR,
hasta la fecha tope prevista en el punto 3 del citado documento.
ASIGNACIN DE NMERO PARA LA PARTICIPACIN EN EL SORTEO
Cada participante ser identificado con un nmero de seis dgitos. Tres
correspondientes al Grupo asignado y tres que identifican al titular, el que ser
determinado en base al nmero de inscripcin otorgado, de acuerdo con el punto 2 de
las Bases y Condiciones.
El Grupo ser identificado con un nmero entre 0 y 999.
De esta forma, quien haya obtenido el primer nmero de inscripcin y que por el
resultado de la aplicacin de los criterios de elegibilidad del ANEXO I pertenezca al
Grupo 1, recibir el nmero 001-000 para el sorteo.
Ningn Grupo superar en su composicin los 1.000 individuos. En el caso que
sucediera, deber habilitarse uno nuevo.
FORMA DE EFECTUAR EL SORTEO
Lotera Nacional S.E., proceder a sortear los ganadores por cada Grupo habilitado.
Cada Grupo, tendr asignada una cantidad determinada de beneficiarios que estar
definida por las condiciones previstas en el ANEXO I.
CIERRE DEL SORTEO
Una vez finalizado el sorteo de cada grupo en cada fecha determinada por el Comit
Ejecutivo, Lotera Nacional Sociedad del Estado deber comunicar el resultado del
mismo.