Direccin de Inspeccin e Higiene

M.G.S.M.

ORDENANZA 588 DE HIGIENE

El Concejo Deliberante de San Martn, Mendoza, sanciona la siguiente:
ORDENANZA N 588
Art.

1) La higiene, sanidad, limpieza, aseso, condiciones generales de

esttica y seguridad de edificios en carcter general, ya en el orden
interno como externo, cercas, aceras y acequias, pblicas o
privadamente, dentro de la jurisdiccin Municipal departamental, se
ajustar a los preceptos que establece la presente Ordenanza.-

CAPITULO I
VIVIENDA FAMILIAR
HABITACIONES Y DEMAS LOCALES (aspecto interno)
Art.
2) Es obligacin de todo propietario el dotar de bao o W.C. a toda
vivienda construida o a construir cualquiera fuera su ubicacin
dentro de la jurisdiccin Municipal departamental, debiendo adoptar
a efectos de su uso los ms indispensables elementos.Art.
3) La construccin del bao estar sujeta a las especificaciones
tcnicas sanitarias que establecer en informaciones precisas, el
Departamento de Obras Pblicas Municipal, bajo cuya supervisin
oficial se ejecutarn los respectivos trabajos.Art.
4) Ante toda comprobacin de inexistencia de bao en vivienda que,
por su propia ubicacin puede contar con el mismo, deber ser
emplazado su propietario en trmino prudencial a fin de que
proceda a su construccin.Art.
5) La higiene y limpieza de todo bao deber ser permanente, a la
vez que tendr que ser desinfectado peridicamente.Art. 6) Todo propietario que comprobase que el pozo sptico, conectado al
bao, se halle colmado, deber requerir a la Municipalidad la
prestacin del servicio de desagote, abonando al efecto la taza de
rigor.Art.
7) Las habitaciones de toda vivienda familiar, debern contar con la
existencia de abertura que importen un adecuado sistema de
aireacin tenindose en cuenta que las mismas no podrn alojar
ms de una persona por cada veinte metros cbicos de capacidad.Art.
8) Los pisos no podrn estar constituidos de tierra afirmada, sino
debern ser de concreto de hormign con baldosa o simplemente
alisado.Art. 9) Los techos debern ser impermeabilizados y construidos de manera
tal que los efectos de la lluvia o del tiempo no ofrezcan deterioro
alguno que crean inconvenientes para la seguridad y albergue de los
moradores.Art.
10) Todos los locales habitables y de uso de una vivienda familiar
debern ser conservados en buenas condiciones higinicas, en lo
que a revoques, pintura y dems se refieran.Art. 11) Prohbese el alojamiento de personas en toda habitacin que fuera
calificada de inhabitable.Art. 12) Verificada tal anomala, ser emplazado el propietario a efectos de
que un trmino prudencial, proceda a mantener la misma y si
vencido no hubiera cumplido, la Municipalidad podr optar por el
desalojo y clausura de la vivienda.Art.

13) La disposicin Municipal, en el sentido establecido, en el artculo

anterior podr ser abreviada, cuando se verifique la existencia de un
foco de infeccin por padecimiento de enfermedad contagiosa u otro
motivo expuesto.-

FRONTISPICIOS, VERJAS, CERCAS (Aspecto Externo)

R.P.

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Art.
Art.

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14) Todo propietario deber cuidar por el buen estado de conservacin

de pintura, revoques y seguridad se respecta, del frontispicio, verja
o cerca existente en la finca de su pertenencia.15) La Municipalidad anualmente, a fuerza de comunicaciones
individuales que practique, har una de carcter general, en virtud
de la cual otorgar un plazo de treinta das, con el propsito de que
todo edificio que no se halle en las condiciones de higiene, limpieza
o esttica conveniente, no es restaurado en forma, refaccionndolo
y pintndolo como corresponde.-

VARIOS
Art.
16) Dentro del espacio que comprende la finca donde se ubica la
vivienda familiar, no se permitir la existencia de residuos sueltos o
de lquidos servidos en recipiente o cualquiera otra materia que
permita el origen de estados insalubres ya con efecto interno o
externo.Art.
17) Los residuos provenientes de la limpieza domiciliaria debern ser
colocados en recipientes a fin de que en horas habituales de
prestacin del servicio de extraccin de los mismos, por parte de la
Municipalidad, sean retirados como corresponde.Art. 18) A efectos de la aplicacin de toda medida conminatoria, persuasiva
o punitiva, deber tenerse en cuenta el carcter del ocupante
responsable de la vivienda ya como propietario o no contra quin se
iniciara la accin.Art. 19) Queda absolutamente prohibido el abandono, dentro de predios,
con o sin edificio, de aguas servidas, residuos, materias, especias y
dems.CAPITULO II
VIGILANCIA DE ESTABLECIMIENTO DE MAYOR ACCESO PUBLICO
Art.
20) El Departamento de Inspeccin General tendr a su cargo,
mediante sus inspectoras respectivas y esto con carcter de
especial
y
permanencia,
el
controlador
higinico
sobre
establecimientos
educacionales, industriales y comerciales,
manteniendo al respecto la ms estricta vigilancia.Art.
21 Siendo necesario, podr requerir al Departamento de Obras
Pblicas y Servicios Municipales, la cooperacin de carcter tcnico,
en todo procedimiento que estime menester.Art. 22) Tratndose la comprobacin de establecimientos educacionales que
den por resultado la necesaria e inmediata intervencin oficial
municipal, se elevar la comunicacin denuncia al D. Ejecutivo.CAPITULO III
HIGIENE Y SANIDAD DE LOCALES
Art.
23) Todo local, ya sea de comercio o industria, deber contar con las
elementales instalaciones que permiten desenvolverse dentro de
sus ambientes, en condiciones de higiene, sanidad y confort.Art.
Art.
Art.

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24) Contarn al efecto de baos (W.C.), si fuere necesario, para ambos

sexos vestuarios respectivos, lavados con sus correspondientes
toallas de papel, salivaderas, bebederos higinicos.25) La aireacin de los locales deber ser ajustada al mayor grado de
suficiencia, por lo que, si fuera necesario deber utilizarse
extractores de aire o ventiladores.26) En todos lo locales de comercio o casas de inquilinatos, salas de
espectculos pblicos, templos, donde por motivo del acceso del
pblico, deben realizarse tareas de desinfeccin, stas se llevarn a
cabo por la Municipalidad dentro de perodos que no pasarn de
treinta das a excepcin de las oportunidades en que oportunamente
deben practicarse con mayor premura.2

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Art.

27) El D. Ejecutivo si considerase posible dilatar el perodo dentro del

cual debern ejecutarse las tareas de desinfeccin aludidas, podr
optar por ello, establecindole para casa caso.Art. 28) Todo los locales, ya sean de comercio e industria, inquilinatos y
dems, observarn las mismas exigencias que sobre higiene,
sanidad, limpieza, aseo y otro, rigen para la vivienda familiar,
debindose tener en cuenta la adopcin de medidas que encuadran
en cada caso.Art. 29) Establcese especficamente, que cualquiera de casas de comercio
destinadas a la atencin del pblico que concurra a efectos de
servirse refrigerios, almuerzos, cenas, comidas o bebidas en
general, ser prolijamente inspeccionado y en especial se observar
el estado de las vajillas, utensillos y enseres que se utilicen.Art.
30) Comprobado algn deterioro en los mismos, se dispondr su
retiro, labrndose acta correspondiente, ante la cual la
Municipalidad, o fuerza de observar tal anomala llamar la atencin
del propietario del local inspeccionado y en caso de verificarse
reincidencia se aplicarn las medidas punitivas del caso sin perjuicio
del comiso de los elementos.CAPITULO IV
ACERAS
Art.
31) Todo propietario u ocupante de edificio, de carcter privado o
pblico con frente a la va pblica esta obligado a efectuar
diariamente el barrido de su correspondiente acera.Art.
32) Los residuos provenientes del barrido de acera no podr ser, de
manera alguna arrojados a la acequia adyacente a la calzada, sino
depositado junto al cordn de esta cuando se trata de pavimento y
colocarlos en recipientes adecuados, cuando la calzada no este
pavimentada, a efectos de ser recolectados por los encargados del
servicio respectivo.Art.
33) Las aceras construidas en pavimento simple o embaldosadas,
debern ser lavadas por lo menos una vez por semana, cuya labor
estar a cargo del propietario u ocupante del edificio a cuyo frente
pertenecen.Art.
34) A efectos de cuidar por su conservacin, toda acera ya
embaldosada o pavimentada, que presente deterioros en su estado,
deber ser refaccionada de inmediato por el propietario frentista
afectado.Art.
35) El barrido diario o lavado de las aceras, deber realizarse con
ajuste al siguiente horario; antes de las siete en pocas de verano y
antes de las ocho y treinta en pocas de invierno.CAPITULO V
ACEQUIAS Y CAUSES EN GENERAL
Art.
36) Prohbese absolutamente, dentro de la jurisdiccin Municipal
departamental, arrojar o dar salida de cualquier forma a la va
pblica, causes de regado, acequias, residuos, materiales, especies,
lquidos de servicio domestico o industrial, responsabilizndose por
ello el propietario u ocupante del inmueble donde se compruebe o
se presume la anomala.Art. 37) Prohbese igualmente, con toda estrictez, el arrojar a cauces en
general o a la va pblica, cadveres de animales, los que en todos
los casos deber ser cremados o enterrados, a fin de evitar
posteriormente que afecten la salud.Art. 38) En caso de comprobarse la existencia de conductos que se utilicen
a efectos de dar salida hacia la va pblica o cauces de los
determinados en el presente artculo, a los lquidos de servicios
domsticos o industrial sin perjuicio de la aplicacin de las medidas
punitivas correspondientes al interesado responsable, ser
conminado a retirar o clausurar los mismos en trminos perentorios
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Art.
Art.

Art.

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de cuarenta y ocho horas, si cumplido dicho plazo no hubiere

procedido en la forma dispuesta, la Municipalidad ordenar su
ejecucin con cargos de gastos.39) Unicamente se permitir la existencia de conductos hacia la
acequia adyacente a la calzada, cuando su destino sea el de
exclusivo desage de aguas pluviales.40) Los propietarios de establecimientos industriales que por su
naturaleza, deben evacuar aguas servidas lo harn mediante
desages particulares y de ningn modo utilizarn los causes
determinados en el captulo 5, cuidando consecuentemente de su
conservacin y limpieza.41) Los desages particulares construidos y que se observan las
condiciones de normal estado podrn ser clausurados por la
Municipalidad.-

CAPITULO VI
CORRALES Y PESEBRERAS
Art.
42) Prohbase terminantemente la tenencia de cerdos en las fincas
ubicadas dentro de los radios urbanos de la jurisdiccin Municipal
departamental y fuera de ellos a no menos de una distancia de
trescientos metros de las viviendas y/o va pblica.Art.
43) Comprobado la existencia de algn corral en contravencin a lo
establecido en el art. anterior, se conminar sin perjuicio de la
sancin punitiva del caso al interesado responsable a proceder al
retiro de aquel en trmino de 48 horas con sujecin a lo dispuesto
en el art. 42.Art.
44) En todo predio urbano, con o sin vivienda donde existan corrales
de aves o pesebreras, estas sern permitidas siempre que no
ofrezcan un estado de efectos perjudiciales y nocivos para la salud,
debiendo contar tales instalaciones con los siguientes elementos y
construcciones: comedores, pisos de concretos de hormign, muros
revocados, blanqueados a la cal y correspondiente cobertizo.Art. 45) Por los corrales y pesebreras que no se hallen en las condiciones
higinicas que se requieren y no cuenten con las instalaciones y
construcciones indicadas en el art. anterior, ser conminado su
propietario a acondicionarlos o retirarlos definitivamente, todo ello
sin perjuicio de la aplicacin de las medidas punitivas del caso.Art. 46) Todo corral o pesebrera, deber hallarse por lo menos a trescientos
metros de distancia de cualquier vivienda.CAPITULO VII
RESIDUOS Y SU EXTRACCION
Art.
47) Es obligatorio, con afectacin a todo propietario la extraccin de
residuos domiciliarios, dentro de los radios urbanos Municipales del
Departamento, con sujecin a las disposiciones especficas que se
establezcan.Art. 48) El propietario y ocupante del inmueble afectado por tal servicio,
deber depositar diariamente, o los das que se practique el mismo
los residuos domiciliarios en recipientes adecuados sobre el cordn
de la acera a fin de ser recolectados por el personal municipal
respectivo. A los efectos del depsito de residuos se observar el
siguiente horario: en pocas de verano antes de la 6.30 y en pocas
de invierno antes de las 7.30 horas.Art. 49) Si por cualquier motivo expreso, el personal municipal encargado
no hubiere realizado el servicio de extraccin de residuos
domiciliarios, todo propietario u ocupante, se obligar a retirar hacia
el interior de su inmueble el recipiente depsito.Art. 50) Si se comprobase la existencia de un intencional acto de derrame
de residuos sobre la acera o calzada ser responsable el propietario
u ocupante del inmueble del cual provienen.-

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Art.

51) Los recipientes depsitos de residuos, sern de chapa o de

madera cuyo formato deber ser de un tipo y tamao que haga fcil
su levantamiento y vuelco.Art.
52) El personal municipal a cargo del servicio de extraccin de
residuos domiciliarios, cuidar de la conservacin de los recipientes
depsitos destinados a tal uso del vecindario afectado, so pena de
aplicrsele severas sanciones disciplinarias que en caso de
reincidencia arribarn el acto de cesanta.Art. 53) Si el personal municipal a cargo del mismo servicio comprobara que
a efectos de la recoleccin han sido depositados los residuos en
recipientes de exagerado tamao, motivo este que haga difcil la
tarea en cuestin, notificar verbalmente de la imposibilidad de
prestar el servicio al interesado responsable y le comunicar
posteriormente al Departamento de Obras Pblicas y Servicios
Municipales.CAPITULO VIII
ENFERMEDADES INFECTO CONTAGIOSAS
Art.
54) Todo habitante que resida en la jurisdiccin municipal
Departamental y en cuyo domicilio se produzca un caso de
padecimiento de enfermedad infecto contagiosa, est obligado a
denunciarlo ante la Municipalidad, Comisara o Destacamento
Sanitario mas prximo, dentro de las 24 horas de producido.Art.
55) La Municipalidad, dentro del mismo trmino de producido el caso,
lo comunicar a su vez al Ministerio de Asistencia (Mza.).Art. 56) Si la denuncia la hubiere recibido exclusivamente la Municipalidad,
mediante la actuacin del mdico municipal, proceder a aplicar las
medidas profilctico de la forma que el mismo la indique, optando
hasta por la clausura de la vivienda si ello fuera indispensable.Art.
57) En casos como el previsto, la Municipalidad podr actuar en
afinidad de accin con cualquier otro organismo.CAPITULO IX
INSPECCIONES DOMICILIARIAS
Art. 58) Merced a lo preceptuado en el art. 216 Inc. 2 de la Constitucin
Provincial y art. 105 Inc. 24 y 25 de la Ley Orgnica
de
Municipalidades N 1079, la Municipalidad prestar mediante el
Departamento de Inspeccin General y sus inspectores, un servicio
de vigilancia permanente, para su mejor logro en lo que a la
ajustada observancia de la presente Ordenanza se refiere.CAPITULO X
MULTA Y SU COBRO
Art.
59) Toda transgresin a lo preceptuado en la presente Ordenanza o
casos no previstos que importe apartarse de las mas elemental
regla de higiene, aseo y salubridad, ya pblica o privadamente, ser
sancionada con una multa.Art.
60) Se dispondr el cobro de la multa aplicada por medio de la
Seccin Recaudacin Municipal.Art.
61) Facltase al Departamento Ejecutivo, para exonerar toda multa
que se imponga, siempre que a su criterio este el hacerlo previo la
reunin de antecedentes sobre reincidencia o no del infractor. En
caso negativo o por motivos expresos y atendibles, se podr
resolver el pedido de exoneracin interpuesto.Art.
62) A efectos de facilitar por una parte, la gestin de cobro de la
multa aplicada y por la otra, la tramitacin de las actuaciones de
accin iniciadas, estas debern ser en duplicado.CAPITULO XI
VIGILANCIA GENERAL Y FACULTADES

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Art.

63) El Departamento de Inspeccin General, por medio de sus

inspectores, ejercer una vigilancia, contralor y supervisin
permanente y general por la observancia pblica hacia todos los
preceptos de la presente Ordenanza, reparando adems en todo
motivo que importe una transgresin a elementales reglas de
higiene, limpieza y aseo, ya sea pblico o privadamente.Art. 64) Los casos que puedan comprobarse de estados antihiginicos,
insalubres y dems no previstos por esta Ordenanza, sern
comunicados al Departamento Ejecutivo a efectos de considerarlos
en sus aspectos.Art. 65) Facltese al Departamento Ejecutivo, aplicar medidas punitivas
sobre toda transgresin que se verifique, se hallen o no
comprendidos dentro de esta Ordenanza.CAPITULO XII
DISPOSICIONES GENERALES
Art. 66) Los Departamentos de Obras Pblicas y Servicios Municipales y el
de Inspeccin General, tendrn a su cargo la labor de contralor y
supervisin sobre la estricta observancia pblica de las
disposiciones que comprende la presente Ordenanza.Art.
67) Prohbese adems usar aceras o calzadas para depsito de
materiales, deshechos, especies, residuos y dems provenientes de
cualquier inmueble, con frente a la va pblica dentro de los radios
del Departamento, responsabilizndose de toda contravencin del
presente precepto el propietario u ocupante del mismo.Art. 68) Una vez comprobada cualquier transgresin a las disposiciones
preceptuadas en la presente Ordenanza, si procede, se practicar la
correspondiente acta de emplazamiento o de lo contrario se elevar
directamente al Departamento Ejecutivo la comunicacin denuncia del caso.Art.
69) El Departamento de Inspeccin General, por medio de sus
respectivas inspectoras, practicar en casos necesarios, los
consiguientes procedimientos de emplazamientos conminatorios
con determinacin de motivos y en trmino perentorio.Art. 70) Si vencido el plazo concedido no se hubiere subsanado la anomala
verificada se proceder a elevar de inmediato al Departamento
Ejecutivo, la comunicacin respectiva.Art.

71) El incumplimiento a todo emplazamiento practicado, ser

considerado como infraccin y por lo tanto susceptible a la
aplicacin de las mediadas previstas.-

Art.

72) El Departamento de Inspeccin General, por medio de las

inspectoras respectivas, vigilar estrictamente lo atinente a la
higiene y limpieza de aceras, calzadas, en lo que a depsitos de
materiales en general se refiere, cuyos estados los originare el
mismo propietario u ocupante del inmueble, so pena de aplicrsele
la sancin punitiva correspondiente.-

R.P.