UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO

TRIBUTOS DEL GOBIERNO LOCAL:

IMPUESTO PREDIAL (INAFECTOEXONERADO)
ADMINISTRACION TRIBUTARIA

Sujetos del Impuesto Predial

CONTRIBUYENTE
Deudos por cuenta propia.
Las personas naturales y jurdicas propietarias de los predios. Cualquiera sea su
naturaleza.

RESPONSABLES
Deudor por cuenta ajena:
a. SOLIDARIO:
Los copropietarios son deudores solidarios al del impuesto que recaiga sobre el
predio, pudindose exigir el pago a cualquiera de ellos.
b. SUSTITUTOS:
Si la existencia del propietario no puede ser determinada, son responsables del pago
del impuesto predial los poseedores o tenedores

SUJETO ACTIVO
Recae en las Municipalidades Distritales donde se encuentra ubicado el predio.

MONTO MINIMO A PAGAR

facultativo
Las Municipalidades estn facultadas para establecer
un monto mnimo a pagar por concepto del impuesto
equivalente a un 0.6% de la UIT vigente al 1 de enero
del ao al que corresponda el impuesto.
(Ao 2015:S/. 23.1)

CASO N 1
El Seor Rafael Miranda Flores compro un terreno el 2015 a
20,000.00 nuevos soles. Sin embargo decidi construir ese mismo
ao una casa habitacin (de un solo piso) lo que valorizo un monto de
18, 808.00 nuevos soles. Sino realizo ninguna otra instalacin Cul
ser el valor del impuesto predial del patrimonio mensual?

Solucin:
Valor de Terreno

Valor de Construccin :
Otras Instalaciones

20,000.00
18,808.00

MONTO AUTOEVALUO:

0.00
38,808.00

BASE IMPONIBLE : 38,808.00

La UIT para el ao del 2015 : 3,850.00
TRAMO ALICUOTA
1.- Hasta 15 UIT
0,2%
2.- Mas del 15 UIT y hasta el 60 UIT
3.- Mas del 60 UIT 1.0%

= 15 * 3,850.00 = 57,750.00
0.6% = ( + 57,750.0 ; hasta 231,000.00)
= + 231,000.00

Por lo tanto:
38,808.00 < 57,750.00 (15 * 3,850.00 )
Tramo 1 = 0.2% x Base Imponible
= 0.2% x 38,808.00

=77.62
Rpta.
El impuesto al valor del Patrimonio Predial es S/.77.62 mensual.