MAPA CONCEPTUAL DE ALCABALA

Gonzales)

LA
ALCABALA

(Vicente Vivar

El TUO de la Ley
de
Tributacin
Municipal
no
estable
un
concepto
en
cuanto
al
Impuesto
de

Es el impuesto que grava la

transferencia de bienes inmuebles a
ttulo oneroso (contraprestacin) o
gratuito (liberalidad), cualquiera sea
su forma o modalidad (tipos de
contratos) inclusive las ventas con
reserva de dominio

SUJET
OS

Se consideran as a aquellas
tierras aptas para el cultivo,
para pasto y para la
produccin forestal.

se
del
del
de

Sujeto Pasivo
Segn Artculo 23 de la
Ley
de
Tributacin
Municipal:
"Es
sujeto
pasivo en calidad de
contribuyente,
el
comprador o adquirente
del inmueble".

APLICACIONES

INMUEBLES RSTICOS

Sujeto activo
Municipalidad
Provincial el cual
encarga del cobro
Impuesto a travs
SAT
(Servicio
Administracin
Tributarias).

INMUEBLES URBANOS

Se consideran as a los terrenos urbanos, a las

edificaciones y sus obras complementarias.
Adicionalmente, debemos entender por terreno
urbano a aquel terreno en un centro poblado y
que se destine a vivienda, comercio, industria o
cualquier otro fin urbano, as como, a los
terrenos sin edificar, siempre que cuenten con los
servicios generales propios del centro poblado y
aquellos que tengan terminadas y recepcionadas
obras de habilitacin urbana.

Base Imponible
La base imponible del impuesto es el valor de transferencia, el cual no podr ser
menor al valor del autovalo del inmueble, correspondiente al ejercicio en que se
produce la transferencia.
A la referida base se aplicar la tasa del impuesto del 3%.
No est afecto al Impuesto de Alcabala, el tramo comprendido por las primeras 10 UIT