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Software

de

Presupuestacin

Programacin

Seguimiento de Obras de ingenieria y arquitectura.

Es un soft que va desde que se presupuesta una obra hasta que la obra se entrega, pasando por las etapas de
Presupuestacin, Programacin, Certificacin, Control de Materiales, Mano de Obra, Equipos y Subcontratos.
La Presupuestacin se hace a partir de una Base de Datos de Anlisis de Costos desarrollados con la metodologa
de Activity Based Cost (Costo basado en Actividades) con todas sus hiptesis perfectamente documentadas en un
manual de ms de 500 pginas.
Estos Anlisis de Costos, que adems son paramtricos, pueden ajustarse a cada realidad de obra mediante una
especie de restatos que permiten ajustar las variables fsicas y geomtricas de la obra que hacen que el costo de
dicho anlisis vare. (por ejemplo, Cuantas, Espesores de revoques, Distancias de Transporte, Dimensiones, etc)
Tambin se disponen de otros restatos que nos permiten adaptar los rendimientos de mano de obra a las distintas
realidades. No es lo mismo el rendimiento que logrbamos en el 2002 cuando podamos conseguir a los mejores
oficiales porque estaban en su mayora desocupados que los rendimientos que podamos lograr en el 2007 donde
haba pleno empleo y era difcil conseguir mano de obra idnea.
Tampoco son los mismos rendimientos globales de la mano de obra en un edificio entre medianeras que en un
edificio en torre, en un chalet o en un barrio de viviendas.
Este problema tambin aparece con temas climticos. Control-p MAX permite adaptar con un restato los
rendimientos de la mano de obra no solo a distintas tipologas de obra e idoneidad de los operarios sino tambin a
factores climticos, incentivos por productividad y otros efectos que sin duda impactan en los costos. Control-P
MAX genera automticamente el manual de jefe de obra.
Un documento que concentra todas las hiptesis y rendimientos que se utilizaron en la presupuestacin y
programacin para ser entregado al jefe de obra con el fin de que este pueda detectar desvos alli donde se generan
y en el momento en el que comienzan a darse.
Control-P MAX permite no solo hacer una programacin (Gantt) sino que permite exportar e importar infamacin
de y hacia MS Project (programacin por camino crtico) para poder disponer tambin de salidas Standard de esa
programacin por camino crtico. Control-P MAX nos ayuda a organizar y dimensionar las cuadrillas para cada
tarea poniendo objetivos para cada una de ellas en tiempo y rendimiento con el objeto de organizarles el trabajo y
poder dar, si se quiere, incentivos por productividad. A partir de los avances, los materiales y la mano de obra
utilizada en un perodo genera un tablero de comando mensual y un monitoreo de perfomance que deja en claro el
estado de la obra en forma numrica, grfica, valorizada y por tendencias.
El soft tambin permite exportar a Excel, planillas de cmputos de materiales y calendarizacin de insumos segn
el plan de trabajos, para ser utilizados por el rea de compras. No menos importantes son los ejemplos completos
de edificios, barrios, casas, etc que vienen cargados y explicados en el soft. Pero quizs una de las cosas mas
importantes que tiene es la poltica de capacitacin que hay detrs del Control-P MAX. Control-P MAX no
convierte a un no presupuestista en presupuestista.. Tampoco convierte a un presupuestista junior en seor.
Control-P MAX es la herramienta que un Presupuestista Seor Necesita.