CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

Contrato de compraventa de bien inmueble que celebran: por una parte los herederos, Oscar
Chacn Chvez con DNI n 40827172, Wilder Natividad Chacn Chvez con DNI n 26685026,
y todos por sus propios derechos y a quienes en lo sucesivo se les denominar Los
vendedores y por la otra parte los seores Milton Arturo Castaeda Cabada con DNI n
40566560 y Neli Doris Bustamante Lara con DNI n 40663540, tambin por su propio derecho
y a quien ms adelante se le designar como compradores, personas con capacidad legal
para contratar y obligarse vlidamente, sin que conste nada en contrario y quienes manifiestan
que formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas:
DECLARACIONES
I.- Declaran los Seores Oscar Chacn Chvez y Wilder Natividad Chacn Chvez, que son
posesionarios y con pleno dominio del siguiente inmueble: "Chorro blanco", ubicado en el
casero Nuevo Horizonte Yanaquero, Comunidad Campesina San Juan de Huangashanga
Distrito de Husmn, provincia de Celendn:
Los Linderos del predio son:
Al Norte
Al Sur
Al Este
Al Oeste

mide 100.00 m y colinda con el Sr. Santos Guevara.

mide 100.00 m y colinda con los vendedores.
mide 100.00 m y colinda con los vendedores.
mide 100.00 m y colinda con Oscar Huamn Cruzado.

rea: 10000 m2
II.- Que el inmueble objeto del presente es de su posicin como lo comprueba con copia del
certificado de posicin, que amparan dicho lote.
CLAUSULAS
Primera: Los Seores Oscar Chacn Chvez y Wilder Natividad Chacn Chvez, ambos por
sus propios derechos, en este acto y por medio del presente instrumento Venden, Ceden y
Traspasan, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y responsabilidad y sin reserva ni
limitacin alguna, en favor de la seores Milton Arturo Castaeda Cabada y Neli Doris
Bustamante Lara, quienes compran para s el inmueble que ha quedado plenamente descrito
e identificado en la declaracin primera de este instrumento, con todos sus usos,
costumbres, servidumbres, anexidades y cuanto ms que de hecho y por derecho le
corresponda o pueda corresponder, con las medidas y superficie que ah se mencionan y que
se dan aqu por reproducidas.
Segunda: Ambas partes fijan como precio de esta operacin la cantidad de S/. 28,000.00
(veintiocho mil con 00/100 nuevos soles), suma que los vendedores reconocen tener recibida a
la firma del contrato la cantidad de S/. 10,000.00; la segunda cota ser de S/. 10,000.00 a los
20 das de la firma del contrato y la tercera cota ser de S/. 8,000.00 a los 45 das de la firma
del contrato; a su entera satisfaccin, otorgndoles por medio de este instrumento formal de
pago de dicha suma y renunciando, desde luego, a la accin de repetir lo pagado.
Tercera: Los otorgantes declaran que en este contrato no existen ignorancia, inexperiencia,
enriquecimiento ilegtimo, error, dolo, violencia, lesin ni incapacidad y que el precio convenido
es el justo, real y legtimo del inmueble vendido, por lo que renuncian al derecho que la ley les
concede para intentar las acciones que puedan derivarse de las causas expresadas.

Cuarta: Todos los gastos, impuestos, derechos y honorarios que se originen con motivo de la inscripcin en

la junta directiva de la comunidad de Huangashanga y/o su inscripcin en el Registros Pblicos, sern

asumidos por parte de los compradores.
Quinta: Ambas partes contratantes aceptan este contrato en todas y cada una de sus partes, por estar redactada
en los trminos convenidos, dndose la parte compradora por recibida de la posesin y dominio del inmueble que
en virtud de este contrato adquiere al momento de la cancelacin total del dinero mencionado en el segundo
numeral, tenindose por perfecta, vlida y consumada la traslacin del mismo y por verificada la entrega a su
favor. Dado en Cajamarca a los once das del mes de agosto del 2014.

VENDEDOR

-------------------------------------------------------

Oscar Chacn Chvez

DNI:

COMPRADOR

-------------------------------------------------------

Milton Arturo Castaeda Cabada

DNI:

TESTIGO

-------------------------------------------------------

Mara Carmen Chvez Chuquimango

DNI:

VENDEDOR

---------------------------------------------------------

Wilder Natividad Chacn Chvez

DNI:

COMPRADOR

---------------------------------------------------------

Neli Doris Bustamante Lara

DNI: