Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
MINUTA N
ESCRITURA N
402,
DISTRITO
DE
SAN
MIGUEL,
PROVINCIA
DISTRITO
DE
SANTIAGO
DE
SURCO,
PROVINCIA
SPARE
S.A.,
CON
R.U.C.
20390813695,
DEBIDAMENTE
SE
ENCUENTRA
CONSTITUIDO
POR
LOS
SIGUIENTES
INMUEBLES : =======================================================
EL LOTE 01 DE LA MANZANA A DE LA HABILITACIN URBANA CAMINO REAL,
CON UN REA DE 86.02 M2 (OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS Y CERO
DOS DECMETROS CUADRADOS), QUE TIENE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMTRICAS : ===========================================
POR EL FRENTE: CON LA AV. CAMINO REAL , CON 5,00 METROS LINEALES ====
POR LA DERECHA : ENTRANDO, CON EL LOTE N 1A CON 17.65 METROS
LINEALES =========================================================
POR LA IZQUIERDA: CON PROPIEDAD DE TERCEROS CON 17 55 METROS
LINEALES =========================================================
POR EL FONDO: CON EL LOTE N 3, CON 5.00 METROS LINEALES. ============
QUE CORRESPONDE AL 0.7518 % (CERO PUNTO SIETE CINCO UNO OCHO POR
CIENTO) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE DICHA TRANSFERENCIA.
===================================================
EL LOTE 03 DE LA MANZANA A DE LA HABILITACIN URBANA CAMINO
REAL, CON UN REA DE 149.22 M2 (CIENTO CUARENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS
VEINTIDS
DECMETROS
CUADRADOS),
CON
LOS
LINEALES =========================================================
POR LA IZQUIERDA: CON LOS LOTES N 1, 1A Y 2, CON 23.70 METROS LINEALES
DIVISIN
PARTICIN
ADJUDICACIN
LINEALES =========================================================
POR LA IZQUIERDA: CON PROPIEDAD DE TERCEROS CON 17.55 METROS
LINEALES =========================================================
POR EL FONDO: CON EL LOTE N 3, CON 5.00 METROS LINEALES. ============
QUE CORRESPONDE AL 0.7518 % (CERO PUNTO SIETE CINCO UNO OCHO POR
CIENTO) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE DICHA TRANSFERENCIA.
===================================================
EL LOTE 03 DE LA MANZANA A DE LA HABILITACIN URBANA CAMINO REAL,
CON UN REA DE 149.22 M2 (CIENTO CUARENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS Y VEINTIDS DECMETROS CUADRADOS), CON LOS SIGUIENTES
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS: =================================
POR EL FRENTE: CON LA CALLE LAS ROSAS, CON 8.00 METROS LINEALES ====
LINEALES =========================================================
POR LA IZQUIERDA: CON LOS LOTES N 1; 1A Y 2, CON 23.70 METROS LINEALES
POR EL FONDO: CON PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 5.00 METROS LINEALES
QUE CORRESPONDE AL 1.3042 % (UNO PUNTO TRES CERO CUATRO DOS POR
CIENTO) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE DICHA TRANSFERENCIA.
===================================================
EN LA VENTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE LOS INMUEBLES MATERIA
DEL PRESENTE CONTRATO, QUE SE HACE AD CORPUS. SE COMPRENDE
ADEMS DEL REA SEALADA VENDIDA, SUS AIRES, USOS, COSTUMBRES,
ACCIONES Y TODOS LOS DERECHOS DE LOS REFERIDOS INMUEBLES MATERIA
DE LA COMPRA VENTA. ==============================================
EL PORCENTAJE TOTAL QUE SE TRANSFIERE EN ESTA COMPRA VENTA
ASCIENDE A 2.056 % (DOS PUNTO CERO CINCO SEIS POR CIENTO) DEL TOTAL
DEL INMUEBLE. ====================================================
CUARTO: EL VENDEDOR DECLARA BAJO JURAMENTO QUE EL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR SE ENCUENTRA INDIVIDUALIZADO
POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO COMO ARSHU
PARQUE BAJO, JR. CAMINO REAL NMERO 353, LOTE 12, SIENDO SU CDIGO
DE CONTRIBUYENTE N 183697. ========================================
QUINTO: EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO ES DE US$ 11,000.00 (ONCE
MIL Y 00/100 DLARES AMERICANOS), SUMA DE DINERO QUE EL COMPRADOR
CANCELA A EL VENDEDOR, DE LA SIGUIENTE MANERA : =====
LA SUMA DE US$ 2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS DLARES AMERICANOS) A LA
SUSCRIPCIN DE LA MINUTA. =========================================
EL SALDO RESTANTE, ASCENDIENTE A LA SUMA DE US$ 8,500.00 (OCHO MIL
QUINIENTOS DLARES AMERICANOS) A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PBLICA,
SIN MAS CONSTANCIA DE ELLO QUE LA FIRMA DE EL VENDEDOR Y EL
COMPRADOR DEL PRESENTE DOCUMENTO POR EL REFERIDO CONCEPTO.
SEXTO: AMBAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE LAS ACCIONES Y DERECHOS
DEL BIEN VENDIDO Y EL PRECIO ESTIPULADO EXISTE LA MS JUSTA Y
PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE SU ALGUNA DIFERENCIA HUBIERE, DE MS O
DE MENOS QUE AHORA NO ADVIERTEN, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y
DE
ENCUENTRAN
LOS
LIBRE
INMUEBLES,
DE
MATERIA
HIPOTECA,
DE
EMBARGO,
COMPRA-VENTA,
SE
MEDIDA JUDICIAL O
QUE
ES
LA
REAL
EXPRESIN
DE
SUS
VOLUNTADES,
CUANDO
EL
ENAJENANTE
TENGA
NUMERO
DE
RUC
DEBERA
EXPEDIDO
POR
LA
GERENCIA
DE
ADMINISTRACION
DE
LA
DE
LA
TRANSFERENCIA,
CUYAS
COPIAS
LEGALIZADAS
SE
CONCLUSION: =====================================================
FORMALIZADO EL INSTRUMENTO, CONFORME A LO ESTABLECIDO EN EL
ARTICULO 59 DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO, INFORME A LOS
OTORGANTES DE LOS EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE INSTRUMENTO, E
HICE
CONOCER
LOS
OTORGANTES
SU
DERECHO
PARA
LEERLO
Y CONCLUYE EN LA FOJA N
CON NUMERO DE SERIE C N
SE TERMINO DE FIRMAR EL