CYE52. VENTA DE VIVIENDA QUE ES DOMICILIO HABITUAL DE LA FAMILIA.

(Documento privado o borrador que normalmente ir seguido de la

correspondiente escritura)
------------------------------------En ___, a ___ de ___ de 199.
REUNIDOS
De una parte, los esposos Don ___ , y Doa ___, mayores de edad, casados en
rgimen de ___, domiciliados en ___ con NIF n___ y n ___
Y de otra parte, Don ___, mayor de edad, casado en rgimen de ___ (o soltero),
(profesin), y vecino de ___, calle ___ con NIF n ___
INTERVIENEN
Ambos en nombre propio, se reconocen mutuamente capacidad y legitimacin
para celebrar el presente contrato de COMPRAVENTA y al efecto,
EXPONEN
I. Don ___, que es propietario de la siguiente finca:
URBANA (vase descripcin de objetos)
TITULO.-Compraventa (donacin, etc.) en escritura autorizada por el Notario de
___ Don ___, en fecha ___
INSCRIPCION.-Registro de la Propiedad n ___ de ___, Tomo ___, Libro ___,
Folio ___, finca ___, inscripcin ___
CARACTER DE VIVIENDA FAMILIAR.-La vivienda descrita tena el carcter de
vivienda habitual de la familia, a efectos del art. 1.320 del C.c.
CARGAS Y SITUACION POSESORIA.-Libre de cargas y gravmenes y de

arrendatarios y ocupantes y al corriente en el pago de impuestos, segn declara la

parte vendedora.
II. Y llevando a efecto la enajenacin concertada, los comparecientes:

ACUERDAN
PRIMERO.-Que Don ___, con el consentimiento de su cnyuge, VENDE Y
TRANSMITE a Don ___ la finca descrita, y ste la COMPRA Y ADQUIERE (en su caso,
para su sociedad conyugal).
SEGUNDO.-El precio de esta enajenacin es la cantidad de ___ PESETAS, que
el vendedor confiesa haber recibido del comprador antes de este acto en efectivo
corriente y a su satisfaccin, a cuyo favor le formaliza carta de pago y se obliga al
saneamiento segn derecho, como requisito natural del contrato.
SEGUNDO.-Pactan que todos los gastos de esta escritura, sean de cuenta de la
parte compradora (en su caso).
Y en prueba de conformidad los contratantes firman por duplicado el presente
documento en el lugar y fecha arriba indicados.
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