CYE50. BIENES DE SOCIEDADES. COMPRA DENTRO DEL OBJETO SOCIAL.

Escrito real.
COMPRA POR ADMINISTRADOR DE S.A.
En ___, a 24 de noviembre de mil novecientos noventa.
Ante m, ___, Notario del Ilustre Colegio de ___
COMPARECEN
De una parte como vendedora, Doa ___, vecina de ___ con DNI y NIF ___
Y de otra, como comprador Don ___, vecino de ___, con DNI/NIF ___
Ambos mayores de edad.
INTERVIENEN
a) Doa ___(vendedora), en su propio nombre y derecho.
b) Don ___ (comprador), en nombre y representacin de ___ S.A., domiciliada
en ___ de duracin indefinida, que fue constituida mediante escritura otorgada en ___
el da 10 de Abril ante el Notario ___, bajo el n ___ de protocolo, que fue inscrita en el
Registro Mercantil de la provincia de ___ en el tomo ___ general, ___ de la seccin ___
del libro de Sociedades, folio ___, hoja n ___, inscripcin 1 y cuyo CIF es ___
Acta en su calidad de Administrador nico de dicha Sociedad, para cuyo cargo
fue nombrado en la escritura constitutiva y me consta ejerce actualmente.
De la copia de la escritura constitutiva que tengo a la vista, transcribo los
particulares que estimo pertinentes para este otorgamiento, sin que en lo omitido haya
nada que altere, modifique, restrinja o condicione lo transcrito: "Sexto.-Los seores
otorgantes, dando a este acto el carcter de Junta General Universal de Accionistas,
acuerdan por unanimidad nombrar Administrador Unico a Don ___ ESTATUTOS ___
Art 20 =El Administrador Unico tendr la totalidad de las facultades de gestin y
representacin de la Sociedad, ejecutar los acuerdos de la Junta General y podr

realizar todos aquellos actos y celebrar todos los contratos que estime convenientes,
aun cuando supongan adquisicin, enajenacin, hipoteca o gravamen de bienes
muebles o inmuebles=".
Asegura la vigencia de su cargo y de sus facultades representativas as como la
subsistencia de la Entidad que representa.
Tienen a mi juicio, segn intervienen, capacidad legal para formalizar la presente
escritura de COMPRAVENTA, a cuyo efecto:
EXPONEN
I. Que Doa ___, es duea, en pleno dominio y con carcter privativo, de la
siguiente finca rstica, sita en el trmino municipal de ___
Monte bajo y pastos, en el paraje ___ de ___ hectreas, ___ reas, ___
centireas. Linda: Norte, ___; Sur, ___; Este, Finca ___; y Oeste, ___ Parcela 189 del
polgono ___ del Catastro.
TITULO: Herencia de su padre Don ___, fallecido hace ms de diez aos. No me
exhibe ttulo escrito de dicha adjudicacin.
CARGAS: Libre de ellas, segn dicen; aseverando la transmitente que la finca
transmitida no est arrendada ni cedida en aparcera, y que durante los seis aos
anteriores a esta transmisin, no ha hecho uso del derecho reconocido por el artculo
26-1 de la Ley de Arrendamientos Rsticos.
INSCRIPCION: No consta su inscripcin en el Registro de la Propiedad.
II. Que por la presente escritura,
OTORGAN
Doa ___, VENDE Y TRANSMITE a la Compaa mercantil ___ S.A. que por
medio de su compareciente representante Don ___, COMPRA Y ADQUIERE, en pleno
dominio, la finca descrita en la exposicin de esta escritura, con cuantos derechos,
usos y servidumbres, le sean inherentes, libre de responsabilidades, cargas y arrenda-

mientos, y al corriente en el pago de las contribuciones e impuestos, por el precio de

TRES MILLONES QUINIENTAS MIL PESETAS, cuya cantidad confiesa la vendedora
haber recibido de la Entidad compradora, con anterioridad a este acto, otorgndole
firme carta de pago.
OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION
Hechas las reservas y advertencias legales, especialmente las de carcter fiscal,
y entre stas, las relativas a la Ley 8/1989 de 13 de Abril de Tasas y Precios Pblicos.
A los comparecientes leo, por su eleccin, la presente escritura, ntegramente y
en alta voz, tras informarles de su derecho a hacerlo por s, que no usan; y enterados
de su literal contexto, prestan su expreso consentimiento, y as la otorgan, firmndola.
De conocerles y, en lo que proceda, del contenido de este instrumento pblico,
que queda extendido sobre tres folios de clase octava, serie OS, nmeros: ___ y el del
presente, yo, el Notario DOY FE.
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