Tipos de Mantenimiento.

Preventivo.
Correctivo.
Predictivo.

Mantenimiento Preventivo.
Es toda aquella accin programada para mantener un
sistema en sus condiciones especificas.esta programacin
del mantto incluye lo siguiente:
a.-Inspecciones peridicas.
b.-Monitoreo de variables de funcionamiento.
c.-Calibracin y reemplazo de piezas

criticas que presenten fallas.

d.-Servicios de calibracin.
Ejemplo:
Un ejemplo fcil de reconocer es cuando cambiamos un
elemento ,cuando este por anlisis estadstico previo esta al
borde de su vida til

Como se ataca el Mantenimiento

Preventivo en la prctica.
A travs de inspecciones y operaciones
sistemticas.
El equipo no requiere ser desmontado.
Reemplazo de elementos consumibles.
Ejecutado normalmente por el operador o
usuario.

Ventajas del Mantenimiento

Preventivo.

Ganar tiempo.
Disminucin de la reposicin.
Mejor uso del personal.
Evitar reparaciones mayores.
Mejorar la calidad y operatividad.
Identificar los equipos que producen mayores
gastos.
Mejorar las condiciones de seguridad para el
personal.

Cuando se realiza el
Mantenimiento Preventivo.
Se realiza slo cuando sea
necesario.
Se ejecuta antes de que sobrevenga
la falla..
Se
reduce
el
nmero
de
desperfectos.

Mantenimiento Correctivo.
Es toda accin no programada como consecuencia de
una falla del equipo con miras a restituirlo a sus condiciones
especificas de operacin, ello incluye:

a.-La localizacin de la falla.

b.-Desarme.

c.-Reparacin.

d.-Ensamblaje.

e.-Prueba

El mantenimiento correctivo tiene lugar solo cuando ocurra

una falla total.

En la prctica el Mantenimiento
Correctivo puede atacarse:
Improvisadamente.
Mediante mtodos clsicos, usando
documentacin, tcnicas, herramientas
adecuadas y personal bien formado.
Usando tcnicas ms adecuadas como
esquemas lgicos y rboles de fallas.

Pasos para la ejecucin del

Mantenimiento Correctivo.

Manifestacin de las fallas.

Informe de las Unidades de Mantenimiento.
Inspeccin e identificacin de fallas.
Determinar la Prioridad.
Accin de reparacin parcial.
Listado de prioridades.
Anlisis tcnicos y econmicos.
Decisin ,accin y evento.
Inspeccin del trabajo, decisin.
Procesamiento de la informacin.
Estimacin de los costos.
Ajuste del Mantenimiento Preventivo.

Mantenimiento Predictivo.
Son todas aquellas acciones realizadas para detectar,
bien sea por inspeccin visual,por equipo o
instrumental una futura falla total.
La revisin puede ser visual o a travs de equipos o
instrumentos
tales
como:
voltmetros,
ampermetros, medidores de vibracin o
vibrmetros, termmetros o manmetros,anlisis de
aceite etc, ellos detectan cualquier falla prxima a
ocurrir a travs de la identificacin de condiciones y
variables que hallan salido de los limites
preestablecidos.

En la prctica el Mantenimiento
Predictivo se ataca:
Usando herramientas de prediccin
fsica tales como el Ultrasonido,
Rayos X, Vibrometra, Anlisis
de aceites y Anlisis estadsticos.

Una Organizacin Efectiva de Mantenimiento :

Es aquella en que la proporcin

del esfuerzo invertido
en el Mantenimiento Preventivo
respecto al Correctivo debe ser:

TRES ( 3 ) a UNO ( 1 )

ES DECIR:

Por cada hora

empleada en
Mantenimiento
Correctivo

Se emplean Tres
(3)
en Preventivo.

GERENCIA DE MANTENIMIENTO.
DIFERENCIAS ENTRE LOS TIPOS DE MANTENIMIENTO.

Tipo de
Mantenimiento

Son acciones.

Con la finalidad de

Incluye...

Ejemplo.

Preventivo.

Programadas.

Mantener el Sistema en
sus condiciones
especficas

Inspeccin peridica
Monitoreo.
Calibracin.
Reemplazo.
Lubricacin.

Cambiar un elemento
de filtro o una buja,
si por anlisis ,est al
borde de su vida til

Correctivo.

No
Programadas

Para restituirlo a sus

condiciones especficas
de operacin.

Localizar la falla.
Desarmar.
Reparar.
Ensamblar.
Probar.

Tiene lugar cuando

ocurre una falla.

Predictivo.

Orientadas.

Detectar Fallas Futuras.

.-Inspeccin visual.
.-Inspeccin
Instrumental.

Detectar una falla

utilizando un tester,
probador o
calibrador.

Comparacin entre el Mantenimiento al Cuerpo Humano y

el Mantenimiento Industrial.
Situacin.

Personas
Bajo
servicio
severo,
largas
jornadas
de
trabajo,
presin,
estrs,
mala
alimentaci
n, poco
ejercicio,
riesgo de
infarto.

MANTENIMIENTO
Correctivo

Preventivo

Proactivo

Una falla al
corazn
nos deja
Inservible

Anlisis
completo de
sangre,
niveles
de colesterol
indican una
condicin del
Organismo y
la
posibilidad
de
Un infarto.

Monitorear
parmetros
y cambio
de hbitos
para reducir
factores
como causa
de fallas:
.Hacer ms
ejercicios.
.Menos
carne roja.
.Ms
vegetales.
.Organizar
el tiempo.

Predictivo
.Rayos X.
.Fluoroscopia.
.Rectoscopia.
.Endoscopia.
.Resonancia
magntica.
.Tomografa.
.Electrocardio
grama.
.Examen
visual por el
mdico.

Industrial
Cambiar
hbitos
significa
modificar
la forma
de ver los
lubricante
s, las
partculas,
el agua, la
temperatu
ra,
combustibl
e,
aire.lucha
contra lo
invisible.

Mantenimiento Sustitutivo.

Somalia

Estados
Unidos.

Transplantes.