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TTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
CAPTULO I
OBJETIVOS
Artculo 1.- El presente reglamento tiene por objetivo principal, lograr que toda obra
de edificacin y urbanizacin, se proyecte y ejecute conforme lo establecen las
disposiciones vigentes en la Ordenanza Municipal de Urbanismo, Construccin y
Ornato del cantn Loja, que contempla lo referente a la materia de Desarrollo Urbano,
Catastro y Registro Pblico de la Propiedad, Proteccin Civil, Ecologa, Patrimonio
Histrico y Cultural, Comunicaciones, Salud, Proyectos de Ingeniera, Proyectos
Arquitectnicos, entre otros, as como:
a) Garantizar que se efecten en zonas y sitios que presenten condiciones adecuadas
para el desarrollo y seguridad con respecto a la incidencia y frecuencia de
fenmenos de riesgo de carcter natural y artificial.
b) Establecer la congruencia entre ubicacin, frecuencia de uso y concurrencia de
construcciones.
Artculo 2.- Se declara de utilidad pblica e inters general el cumplimiento y
observancia de este Reglamento y de sus Normas Tcnicas en materia de Desarrollo
Urbano, Planificacin, Proyectos de Ingeniera y Arquitectura, Seguridad, Ecologa e
Higiene; as como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso y destino de
los terrenos o de las edificaciones de propiedad pblica y privada en los Planes,
Programas de Desarrollo Urbano, Declaratorias y dems disposiciones legales y
reglamentarias aplicables.
Artculo 3.- Las obras de construccin, instalacin, modificacin, ampliacin,
reparacin y demolicin, as como la ocupacin y uso de las edificaciones en los
predios del Municipio se sujetarn a las disposiciones de este Reglamento y dems
disposiciones aplicables al mismo.
CAPTULO II
AUTORIDADES Y FACULTADES
Artculo 4.- Facultades.-El Ilustre Municipio de Loja ejercer las siguientes
atribuciones tcnicas, que le confiere la Ley y este Reglamento:
a)
Aplicar las disposiciones contenidas en el presente Reglamento.
b)
Regular el crecimiento urbano, las densidades de construccin y poblacin de
acuerdo al inters pblico, con sujecin a los Planes y Programas de Desarrollo
Urbano, a las Ordenanzas, al Reglamento, a otras Normas cuya observancia
estn relacionadas con dicho crecimiento.
c)
Otorgar o negar permisos y autorizaciones para la ejecucin de las obras, el uso
de edificaciones y predios.
d)
Autorizar y Registrar a los profesionales que cumplan los requisitos que
establece este Reglamento para los Directores Tcnicos de Obra,
Corresponsables y Asesores Tcnicos.
e)
Establecer, de acuerdo con las disposiciones legales correspondientes, los fines
para los que se pueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de
construcciones que se puedan levantar en ellos en los trminos de lo dispuesto
por las Leyes, Ordenanzas y Reglamentos vigentes en la materia.
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f)
g)
h)
i)
j)
k)
l)
m)
n)
o)
CAPTULO III
VAS PBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMN
Artculo 6.- Va pblica es todo espacio de uso comn que por disposicin del
Municipio, se encuentre destinado al libre trnsito, de conformidad con las leyes de la
ciudad de Loja y la Repblica del Ecuador, as como todo inmueble que de hecho se
utilice para ese fin. Es caracterstica propia de la va pblica el servir para la aeracin,
iluminacin y asolamiento de los edificios que la limiten, para dar acceso a los predios
colindantes, o para alojar cualquier instalacin de una obra pblica o de un servicio
pblico.
Este espacio est limitado por la superficie generada por el plano vertical que sigue el
alineamiento oficial y que forma el lindero de dicha va pblica.
Corresponde a la Autoridad Municipal la fijacin de los derechos de los particulares
sobre las pblicas, conforme a las Leyes, Ordenanzas y Reglamento respectivos.
Artculo 7.- Aprobado un fraccionamiento de acuerdo con las disposiciones legales
relativas los inmuebles que en el plano oficial aparezcan como destinados a la va
pblica, al uso comn o algn servicio pblico pasaran por ese solo hecho al dominio
pblico del Municipio, persistiendo la obligacin por parte del promotor o Propietario
de seguir prestando los servicios pblicos correspondientes, en tanto no se haga la
entrega e incorporacin formal del fraccionamiento al Municipio.
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CAPTULO IV
USO Y APROVECHAMIENTO
Artculo 13.- Se requiere la autorizacin de la Municipalidad, para:
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CAPTULO V
ALINEAMIENTO
Artculo 29.- Se entiende por alineamiento oficial ( lnea de fabrica), la fijacin sobre
terreno, de la lnea que seala el lmite de una propiedad particular con una va pblica
establecida o por establecerse a futuro determinado, en este ltimo caso, sealada en
proyectos aprobados por las autoridades competentes.
Artculo 30.- Si como consecuencia de un proyecto de planificacin aprobado,
modificara la va pblica y el alineamiento oficial (lnea de fbrica) quedara dentro
una zona construida, no se permitir hacer obras que modifiquen la parte
construccin que sobresalga del alineamiento, excepto con la autorizacin especial
la Municipalidad.
se
de
de
de
Artculo 31.-Toda edificacin efectuada con invasin del alineamiento oficial( lnea de
fbrica) o bien a las limitaciones establecidas, denominadas como
retiros,
establecidos en el Plan de Ordenamiento Urbano, deber ser demolida a costa del
propietario del inmueble invasor, dentro del plazo que al efecto seale la
Municipalidad.
En caso de que llegado este plazo no se hiciere tal demolicin y liberacin de espacios,
la Municipalidad, efectuar la misma y pasar relacin de su costo a la Tesorera
Municipal, para que esta proceda coactivamente al cobro del costo que se haya
originado, sin prejuicio de las sanciones que se haga acreedor quien cometa la
violacin.
Son responsables por la trasgresin a este Artculo y como consecuencia del pago de
las sanciones que se impongan y de las prestaciones que se reclamen, tanto el
propietario, como el Director Tcnico de la Obra y en caso de que estos sean varios,
sern solidariamente responsables todos ellos.
Artculo 32.- La Municipalidad, negar la emisin de alineamientos o lnea de fbrica
a predios situados frente a vas pblicas no autorizadas, pero establecidas solo de
hecho, si no se ajustan a la planificacin municipal o no satisfacen las condiciones
reglamentarias.
Artculo 33.- La vigencia de un alineamiento oficial o lnea de fbrica, ser indefinida,
pero podr ser modificada como consecuencia de nuevos proyectos, debidamente
aprobados por los organismos competentes y con los instrumentos de planificacin.
Artculo 34.- En los casos que lo considere de utilidad pblica, la Municipalidad,
sealar las reas de los predios que deben dejarse libres de construccin, las cuales
se denominarn Servidumbres y quedarn libres de construccin, fijando al efecto la
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CAPTULO VI
NOMENCLATURA Y NMERO OFICIAL
Artculo 35.- Es privativo del I. Municipio de Loja, la denominacin e identificacin de
las vas pblicas, parques, plazas, jardines y dems espacios de uso comn o bienes
pblicos y determinacin del cdigo postal dentro de su jurisdiccin municipal, por lo
que queda estrictamente prohibido y sujeto a sancin, el que los particulares alteren la
placa de nomenclatura o coloquen placas con nombres no autorizados.
Artculo 36.- Corresponde a la Municipalidad, previa solicitud de los interesados,
asignar el nmero oficial que corresponde a la entrada de cada predio, siempre que
cuente con frente a la va pblica y como consecuencia, solo a la Municipalidad,
corresponder el control de la numeracin y el autorizar u ordenar el cambio de un
nmero, cuando este sea irregular o provoque confusin, quedando obligado el
propietario a colocar el nuevo nmero en un plazo de 10 das, contados a partir de la
fecha en que recibi la notificacin correspondiente, con la obligacin de conservar el
antiguo hasta 90 das despus de dicha notificacin.
Artculo 37.- El nmero oficial debe ser colocado en parte visible de la entrada de
cada predio o finca y reunir las caractersticas que lo hagan claramente legible a
20mts de distancia como mnimo.
Los particulares podrn usar aquellos que les sean suministrados por la Municipalidad,
previo pago de los derechos municipales.
Artculo 38.- Es obligacin de la Municipalidad, dar aviso a la Jefatura de Avalos y
Catastro, al Registro de la Propiedad, Cmara de Comercio, Oficinas de Correos, de
Telgrafos y al pblico en general, de todo cambio que hubiera en la denominacin e
identificacin de las vas y espacios pblicos, as como la numeracin del inmuebles.
Artculo 39.- Queda prohibido a los particulares, designar los espacios de dominio
privado destinados a dar acceso a propiedades privadas, con nombres comunes de
calles, callejn, plaza, retorno u otros similares, propios de las vas pblicas o usar
nomenclatura propia de estas vas.
CAPTULO VII
USO, OCUPACIN Y PERMISO DE HABITABILIDAD
Artculo 40.- Los propietarios o poseedores a travs de su Director Tcnico de la Obra,
segn el caso, estn obligados a dar aviso por escrito a la Dependencia Municipal
correspondiente de la terminacin de las obras en un plazo no mayor de 15 das
hbiles contados a partir de la conclusin de la misma o cuando haya un avance real
de un 90% de la obra, cubriendo los derechos que correspondan de conformidad con
las disposiciones legales aplicables y anotando el nmero y la fecha de la Permiso
respectivo.
Artculo 41.- Ser requisito indispensable para poder obtener el certificado de
Habitabilidad presentar el Libro de Obra firmado por el Director Tcnico de obra, Los
Permisos de Construccin y los Planos con las modificaciones, segn el caso. Quedan
exentas las construcciones menores de 36,00 m2.
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CAPTULO VIII
Los edificios con altura hasta de 15.00m., debern contar en cada piso con
extinguidores contra incendio del tipo adecuado, colocados en lugares fcilmente
accesibles y con sealamientos que indiquen su ubicacin de tal manera que su
acceso, desde cualquier punto del edificio, no se encuentre a mayor distancia de
30.00 m.
b)
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d)
e)
En cada piso, gabinetes con salidas contra incendio dotadas con conexiones para
mangueras las que debern ser en nmero tal que cada manguera cubra una rea
de 30 m. de radio y su separacin no sea mayor de 60 m. uno de los gabinetes
estar lo ms cercano posible a los cubos de las escaleras.
f)
g)
h) Los edificios con altura mayor de 60 m. debern contar en la azotea con un rea
adecuada, cuyas dimensiones mnimas sean de 10 x10 m que deber permanecer
libre permanentemente, para que en caso de emergencia pueda aterrizar en ella
un helicptero.
Artculo 52.- Los extinguidores debern ser revisados cada ao, debiendo sealarse
en los mismos la fecha de la ltima revisin, carga y la de su vencimiento. Despus de
haberse usado un extinguidor, deber ser recargado de inmediato y colocado de
nuevo en su lugar. El acceso a los extinguidores deber mantenerse libre de
obstrucciones.
Artculo 53.- Las mangueras contra incendio debern estar debidamente plegadas y
conectadas permanentemente a las tomas. Su presin deber probarse cuando menos
cada 120 das, salvo indicacin contraria, despus del uso o de la prueba debern
escurrirse y ya secas acomodarse nuevamente en su gabinete.
Se deber tener en la bodega de la edificacin el nmero suficiente de mangueras de
repuesto segn lo seale la autoridad.
Artculo 54.- Deber vigilarse que en todos los sistemas de tuberas contra incendio
la presin requerida se mantenga en forma ininterrumpida.
Artculo 55.- Los equipos de bombeo debern probarse por lo menos semanalmente,
bajo las condiciones de presin normal, por un mnimo de 3 minutos utilizando para
ello los dispositivos necesarios para no desperdiciar el agua.
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CAPTULO IX
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Artculo 63.- Los corredores y pasillos que den salida a viviendas, oficinas, aulas,
centros de trabajo, estacionamientos y otros similares, debern aislarse de los locales
circundantes por medio de muros y puertas a prueba de fuego.
Artculo 64.- Las escaleras y rampas de edificios que no sean unifamiliares, debern
construirse con materiales incombustibles. En edificios con altura superior a cinco
niveles, las escaleras que no sean exteriores o abiertas, debern aislarse de los pisos a
los que sirvan por medio de vestbulos con puertas que ajusten a lo dispuesto en el
siguiente Artculo de este reglamento.
Artculo 65.- En las edificaciones no unifamiliares, las puertas de acceso a escaleras o
a salidas generales, se construirn con materiales a prueba de fuego. En ningn caso
su ancho libre ser inferior a 0.90 m. ni su altura menor de 2.00 estas puertas abatirn
hacia fuera en el sentido de la circulacin de salida, al abrirse no debern obstruir las
circulaciones ni los descansos de rampas o escaleras y debern contar con un
dispositivo automtico para cerrarlas.
Artculo 66.- Las escaleras en cada nivel estarn ventiladas preferentemente a
fachadas o a cubos de luz por medio de vanos cuya superficie no ser menor de 10%
de la planta del cubo de la escalera. Cuando las escaleras se encuentren en cubos
cerrados, deber construirse adosado a ellos un ducto de extraccin de humos, cuya
rea en planta sea proporcional a la del cubo de la escalera y que sobresalga del nivel
de la azotea 1.5 m. como mnimo, este ducto se calcular conforme a la siguiente
funcin.
En donde:
H*S
A = 200
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CAPTULO X
RECUBRIMIENTOS Y DIVISIONES
Artculo 70.- Se requerir el visto bueno de la autoridad correspondiente para
emplear recubrimientos y decorado inflamables en las circulaciones generales y en las
zonas de concentracin de personas dentro de las edificaciones con altura mayor de
cinco niveles, as como en los centros de reunin.
En los locales de los edificios destinados a estacionamiento de vehculos quedaran
prohibidos los acabados o decoraciones a base de materiales inflamables, as como el
almacenamiento de lquidos o materias inflamables o explosivas.
Artculo 71.- En la subdivisin interior de reas que pertenezcan a un mismo
departamento o local, se podrn emplear canceles con una resistencia al fuego menor
a la sealada por muros interiores divisorios, siempre que no produzcan gases txicos
o explosivos bajo la accin del fuego.
Artculo 72.- Los plafones y sus elementos de suspensin y sustentacin se
construirn exclusivamente con materiales a prueba de fuego.
En caso de plafones falsos, ningn espacio comprendido entre el plafn y la losa se
comunicar directamente con los cubos de escaleras o elevadores.
Artculo 73.- Los materiales inflamables que se utilicen en la construccin o que se
coloquen en ella como elementos decorativos, estarn a no menos de 60 centmetros
de las chimeneas y en todo caso, dichos materiales se aislarn por medio de asbesto o
elementos equivalentes en cuanto a resistencia al fuego.
Artculo 74.- Las campanas de estufas o fogones excepto en viviendas unifamiliares,
estarn protegidas por medio de filtros de grasa entre la boca de la campana y su
unin con la chimenea y por sistemas contra incendio de operacin automtica o
manual.
CAPTULO XI
SIMULACROS DE EVACUACIN Y DEMOLICIONES
Artculo 75.- Los propietarios o administradores de edificios de mayor riesgo, con la
supervisin del comit de Defensa Civil y Cuerpo de Bomberos, realizarn simulacros
de incendio o evacuacin, por lo menos cada 6 meses, en los que participen los
empleados, los usuarios o concurrentes. Los simulacros consistirn en prcticas de
emergencia, utilizacin de los equipos de extincin, formacin de brigadas contra
incendio y evacuacin.
Artculo 76.- Con la solicitud de Permiso de demolicin se acompaar un programa
detallado de demolicin, en el que se indicar el orden en que se demoler cada uno
de los elementos de la construccin, as como los mecanismos que se emplearn en la
maniobra, igualmente, con base en el diseo estructural de la edificacin, se sealarn
las medidas de seguridad que debern observar los trabajadores.
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TTULO II
PROYECTO ARQUITECTNICO
CAPTULO I
REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTNICO
ILUMINACIN Y VENTILACIN DE LOCALES
Artculo 81.- Locales habitables y no habitables.- Para efectos de ste cdigo, se
consideran locales habitables los que se destinen a salas, comedores, salas de estar,
dormitorios, estudio y oficinas; y no habitables, los destinados a cocinas, cuartos de
bao, de lavar, planchar, despensas, reposteras, vestidores, cajas de escaleras,
vestbulos, galeras, pasillos y similares.
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CAPTULO II
DIMENSIONES DE LOCALES
Artculo 95.- Altura de Locales Habitables.- La altura mnima de los locales
habitables ser de 2.40 m., entendindose por tal la distancia comprendida entre el
nivel de piso terminado y la cara inferior del cielo raso.
Artculo 96.- Altura de los Locales Habitables en Stanos.- Los stanos
habitables no podrn tener una altura inferior a la estipulada en el Artculo anterior.
a) La distancia vertical entre el nivel del terreno y el nivel inferior del dintel de las
ventanas, medido en
el centro de stas, no ser menor que la mitad de la altura del local.
Artculo 97.- Profundidad los Locales Habitables.- La profundidad de cualquier
pieza habitable, medida perpendicularmente a las ventanas de la luz y ventilacin, no
exceder del doble de la distancia vertical entre el nivel de piso y la cara inferior del
dintel de dichas ventanas.
Sin embargo se permitir aumentar la profundidad de los locales de acuerdo a la
siguiente proporcin:
Por cada 10% de aumento del rea mnima de ventanas un aumento del 5% de la
profundidad del local, hasta una profundidad mxima de 9.00m.
Artculo 98.- Mezzanines.- Un Mezzanine puede ubicarse sobre un local siempre que
se rija a las siguientes consideraciones:
a)
Cumpla con los requisitos de iluminacin y ventilacin que contempla este
cuerpo normativo.
b) Se construya de tal forma que no interfiera la ventilacin e iluminacin del espacio
inferior.
c) No se utilice como cocina.
d) Su rea no exceda en ningn caso, los 2/3 del rea total correspondiente a la planta
baja.
e) Se mantenga en todo caso una integracin visual con planta baja.
f) La altura mnima ser de 2.10 m.
Artculo 99.- Baos.a) Los cuartos de bao e inodoros cumplirn con las condiciones de iluminacin y
ventilacin que para estos casos estn complementados en el presente cuerpo
normativo.
b) Los baos no podrn comunicar directamente con comedores, reposteras ni
cocinas.
c)
Dimensiones mnimas de baos:
a) Espacio mnimo entre la proyeccin de las piezas consecutivas = 0.10 m.
b) Espacio mnimo entre la proyeccin de las piezas y la pared lateral = 0.15
m.
c) Espacio mnimo entre la proyeccin de la pieza y la pared frontal = 0.65 m.
d) No se permite la descarga de la ducha sobre una pieza sanitaria.
e) La ducha deber tener una superficie mnima de 0.64 m2. con un lado de
dimensin mnima de 0.80 m. y ser independiente de las dems piezas
sanitarias.
CAPTULO III
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CAPTULO IV
CIRCULACIONES EN LAS EDIFICACIONES, ACCESOS Y
SALIDAS
Artculo 106.- Generalidades.- Todo vano que sirva de acceso, de salida de
emergencia de un local, lo mismo que las puertas respectivas, debern sujetarse a las
disposiciones de esta seccin.
Artculo 107.- Dimensiones Mnimas.- El ancho mnimo de accesos y salidas, de
emergencia y puertas que comuniquen con la va pblica, ser de 1.20 m.
Para determinar el ancho total necesario, se considerar como norma, la relacin de
1.20 m por cada 200 personas.
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CAPTULO V
ELEVADORES
Artculo 112.- Alcance.- Cumplirn con las normas de esta seccin, todos los
equipos destinados a la transportacin vertical de pasajeros y carga tales como:
Ascensores, montacargas, elevadores de carga, escaleras elctricas y otros de uso
similar.
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CAPTULO VI
VISIBILIDAD EN ESPECTCULOS
Artculo 123.- Alcance.- Todos los locales destinados a centro de reunin,
espectculos deportivos y similares, cumplirn con todos los Artculos especificados en
la presente seccin.
Artculo 124.-Construccin.- Los locales se construirn de tal modo que todos los
espectadores tengan una perfecta visibilidad desde cualquier punto de la sala, hacia la
totalidad del rea donde se desarrolle el espectculo.
Artculo 125.- Clculo de la Isptica.- La visibilidad se calcular usando el clculo
de isptica, en base de una constante k, que es el resultado de la diferencia de
niveles entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador
situado en la fila inmediata inferior. Esta constante tendr un valor de mnimo de doce
(12) centmetros
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CAPTULO VII
DISPOSICIONES VARIAS
Artculo 131.- Locales Viciados.- En los locales habitables que se vicie el aire por
causas distintas de la respiracin, se prever un volumen de aire no inferior a 10 m3
por persona; caso contrario, se colocarn sistemas mecnicos de renovacin del aire.
Artculo 132.- Espejos y Vidrio.- No podrn colocarse espejos o vidrio tipo espejo
en las fachadas de todo tipo de edificio.
Artculo 133.- Locales a nivel de Terreno.- Cuando el piso de locales habitables y
no habitables se encuentre en contacto directo con el terreno, aquel deber ser
impermeable. Si se trata de planta baja, su piso deber quedar a 0.15 m por lo menos,
sobre el nivel de la acera o patio adyacente.
Artculo 134.- Muros en Stanos.- Todos los muros en stanos, sern
impermeables hasta una altura no menor de 0.20 m., sobre el nivel de la acera o patio
adyacente.
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CAPTULO VIII
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k)
l)
CAPTULO IX
EDIFICIOS DE COMERCIOS, SERVICIOS Y OFICINAS
Artculo 151.- Alcance.- Los edificios destinados a comercios o servicios, oficinas,
centros comerciales, o de uso mixto, cumplirn con las disposiciones contenidas en
esta seccin, a ms de las pertinentes de este cuerpo normativo.
Artculo 152.- Edificios de oficinas para fines de Dotaciones exigidas.- Para los
efectos de estas normas los edificios destinados a oficinas cumplirn con las
disposiciones de referidas a los edificios a ser enajenados en propiedad horizontal y se
relacionar el rea neta total de oficinas a razn de un departamento por cada 75 m2
de oficinas o fraccin mayor de 50 m2.
Artculo 153.- Servicios Sanitarios en Oficinas.- Todo local destinado a oficinas,
con rea de hasta 100 m2, dispondr de un servicio higinico equipado con un inodoro
y un lavamanos. Por cada 100 m2 de oficinas en exceso o fraccin mayor de 20 m2, se
incrementar un servicio higinico de iguales caractersticas al sealado inicialmente.
Artculo 154.- Servicios Sanitarios en Comercios o Servicios.- Todo local
comercial o de servicios de hasta 50 m2 de rea neta, dispondr de un servicio
higinico equipado con un inodoro y un lavamanos.
Cuando el local supera los 100 m2 dispondr de dos servicios higinicos de las mismas
caractersticas anteriores.
Artculo 155.- Servicios Sanitarios para el pblico en Oficinas.- En las reas de
oficina, cuya funcin sea de servicio pblico se dispondr el doble de nmero de
piezas sanitarias sealadas en el Artculo anterior.
Artculo 156.- Servicios Sanitarios para el pblico en Comercios o Servicios.Los edificios destinados a comercios o servicios con ms de 1000 m2 de construccin,
dispondrn de servicios sanitarios para el pblico debiendo estar separados los de
hombres y mujeres y estarn ubicados de tal manera que no sea necesario subir o
bajar ms de un piso para acceder a ellos.
El nmero de piezas sanitarias, estar determinado por la siguiente relacin: por los
primeros 400 m2 o fraccin de superficie construida se instalarn un inodoro, un
urinario, y un lavamanos para varones y un inodoro y lavamanos para mujeres. Por
cada 1000 m2 o fraccin excedente de esta superficie se instalar un inodoro, un
lavamanos y dos urinarios para hombres y dos inodoros y un lavamanos para mujeres.
Artculo 157.- Cristales y Espejos.- En comercios o servicios y oficinas, los cristales
y espejos de gran magnitud cuyo extremo inferior este a menos de 0.50 m del piso,
colocado en lugares a los que tenga acceso el pblico debern sealarse o protegerse
adecuadamente para evitar accidentes.
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CAPTULO X
PREDIOS Y EDIFICIOS PARA ESTACIONAMIENTOS
Artculo 162.- Alcance.- Todo tipo de edificacin en que se destinare uno o ms
sitios para el estacionamiento pblico o privado de vehculos deber cumplir con las
especificaciones del presente cuerpo normativo.
Artculo 163.- Entradas y Salidas.- Los estacionamientos pblicos debern cumplir
con las siguientes condiciones:
a)
b)
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c)
d)
e)
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CAPTULO XI
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Artculo 183.- Locales en pisos Bajos.- Los locales de estas edificaciones que
albergan un nmero mayor a 100 alumnos y los destinados a jardines de infantes o
primero y segundo grados estarn situados nicamente en la planta baja.
Artculo 184.- reas mnimas de Recreacin.- Los patios cubiertos y los espacios
libres destinados a recreacin cumplirn con las siguientes reas mnimas:
a) preprimaria 1.50 m2 por alumno;
b) Primaria y secundaria 5.00 m2 por alumno y en ningn caso ser menor a 200.00
m2.
Artculo 185.- Patios de Piso Duro.- Los espacios de piso duro sern pavimentados,
perfectamente drenados y con una pendiente mxima del 3% para evitar la
acumulacin de polvo, barro y estancamiento de aguas lluvias o de lavado.
Artculo 186.- Servicios Sanitarios.- Las edificaciones estarn equipadas con
servicios sanitarios separados para el personal docente y administrativo, alumnado y
personal de servicio.
Artculo 187.- Servicios Sanitarios para los alumnos.- Los servicios sanitarios
para los alumnos estarn equipados de acuerdo a las siguientes relaciones:
a) Un inodoro por cada 40 alumnos.
b) Un urinario por cada 100 alumnos.
c) Un inodoro por cada 30 alumnas.
d) Un lavamanos por cada 2 inodoros o urinarios.
e) Una ducha por cada 10 o fraccin de 10 alumnos (as)
f) Un bebedero higinico por 100 alumnos (as).
g) Los servicios sanitarios sern independientes con cada sexo.
h) El diseo de la batera de servicios higinicos deber prever su uso por parte de
personas discapacitadas.
Artculo 188.- Altura de edificacin.- Las edificaciones de Educacin, no podrn
tener ms de planta baja y tres pisos altos.
Artculo 189.- Auditorios, Gimnasios y otros locales de Reunin.- Todos los
locales destinados a gimnasios, auditorios y afines, cumplirn con todo lo especificado
en la seccin referida a centros de reunin en el presente cuerpo normativo.
Artculo 190.- Salas de clase especiales.- Las salas de clase y laboratorios, donde
se almacenen, trabajen o se use fuego, se construirn con materiales resistentes al
fuego, dispondrn con un sistema contra incendios y de suficientes puertas de escape
para su fcil evacuacin en casos de emergencia.
Artculo 191.- Construcciones con Materiales Combustibles.- Las edificaciones
que se construyan con materiales combustibles no podrn tener ms de una planta
baja y un piso alto.
Sus cielos rasos debern revestirse con materiales incombustibles.
Artculo 192.- Materiales Inflamables.- Se prohbe el almacenamiento de
materiales inflamables excepto las cantidades aprobadas para el uso en laboratorio,
enfermeras y afines, que debern hacerlo en recipientes cerrados y en lo posible en
locales separados de seguridad.
Artculo 193.- Servicio Mdico.- Toda edificacin estar equipada de un local
destinado al servicio mdico al servicio mdico, de emergencia, dotado del equipo e
instrumental necesario.
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Artculo 194.- Locales destinados a la enseanza.a) Aulas.- Los locales destinados para aulas o salas de clase debern cumplir las
siguientes condiciones particulares:
a) Altura mnima entre el nivel de piso terminado y cielo raso: 3.00 m libres
b) rea mnimo por alumno:
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c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
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CAPTULO XII
Artculo 214.- Aprobacin del sitio.- Para la aprobacin del sitio donde se
pretenda ubicar estaciones de servicio y gasolineras, debern presentar a la Direccin
de Prospectiva y Proyectos una solicitud adjuntando los siguientes documentos y
planos:
a) Copia de la escritura del terreno inscrita en la Registradura de la Propiedad.
b) Plano topogrfico del terreno en escala 1:100 con indicacin de rboles y
accidentes naturales existentes.
c) Plano de ubicacin en escala 1:500 con indicacin de calles, veredas postes de
alumbrado pblico, rboles situado en las veredas, hidrantes, semforos, paradas
de autobuses y diagrama de circulacin de vehculos.
d) Plano de ubicacin en escala 1:100.000 con indicacin de las distancias con
respecto a otras estaciones de combustible y otros como centros asistenciales,
religiosos, educacionales, mercados, cines o teatros; y, reas residenciales.
Artculos 215.- Distancias Mnimas de Localizacin en el rea urbana.- Las
distancias especificadas en los siguientes incisos se medirn desde los puntos ms
cercanos de los lnderos de los lotes respectivos:
1)
2)
3)
4)
37
112112
5)
6)
38
112112
Distancia de visibilidad
(m)
12
20
25
30
38
45
52
60
75
90
110
135
155
Estas distancias de visibilidad significan que los vehculos que circulan por la carretera
pueden ver a dichas distancias un obstculo de 1,20m; de altura mnima, ubicado
fuera de la va a tres metros del borde de la superficie de rodadura.
Artculo 227.- Seguridad contra Incendios.- Las estaciones de servicio de
combustibles cumplirn con las normas contra incendio sealadas por el H. Cuerpo de
Bomberos.
Artculo 228.- Servicios Sanitarios.- Ser obligatoria la instalacin de los siguientes
servicios sanitarios:
a) Para el pblico:
39
112112
CAPTULO XIII
CENTROS DE REUNIN
Artculo 230.- Alcance.- Adems de las normas sealadas en el presente cuerpo
normativo cumplirn con las disposiciones de esta seccin los edificios que se
destinen, construyan o se adapten para teatros, cines, salas de conciertos, servicios
religiosos, auditorios y otros locales de uso similar.
Artculo 231.- Categoras.- De acuerdo a su capacidad, las edificaciones se dividen
en cuatro categoras.
Primera Categora: Capacidad superior a 1000 usuarios, tendrn sus accesos
principales a dos calles o espacios pblicos de ancho no menor a (10) diez metros o a
una calle con pasajes laterales de un ancho no menor a (3) tres metros.
Segunda Categora: Capacidad entre 500 y 1000 usuarios, tendrn un frente a una
calle de seccin no
menor a (10) diez metros y uno de sus costados con acceso directo a la calle, por
medio de un pasaje de ancho no menor a tres (3) metros.
Tercera Categora: Capacidad entre 150 y 500 usuarios, los accesos principales
podrn estar alejados de la calle o espacio pblico siempre que se comunique a estos
por dos pasajes de seccin no menor a cinco (5) metros, con salidas en sus extremos y
siempre que los edificios colindantes a los pasajes de ajusten a los requerimientos del
reglamento contra incendios.
Cuarta Categora: Capacidad inferior a 150 usuarios podrn estar alejados de la calle
o espacio pblico, siempre que se comunique a stos por dos pasajes de seccin no
menor a dos cincuenta (2.50) metros, con salidas en sus extremos y siempre que los
edificios colindantes a los pasajes se ajusten a los requerimientos del reglamento
contra incendios.
Artculo 232.- Altura de la Edificacin.- Los locales destinados a: teatros, cinemas,
espectculos reuniones o similares no podrn sobrepasar los dos pisos en caso de que
funcionen en edificios de usos compatibles, estos locales se ubicarn en la planta baja
hasta las categora I, II, III; los de la categora IV podrn funcionar en cualquier piso
alto siempre y cuando cumplan con las normas de prevencin respectivas.
Artculo 233.- Permiso de funcionamiento.- Ninguna de las edificaciones
sealadas en el Artculo anterior, podrn abrirse al pblico antes de obtener el permiso
de funcionamiento extendido por la autoridad municipal respectiva, previa inspeccin
y aprobacin de la obra y dems instalaciones.
Artculo 234.- Edificios Existentes.- A partir de la vigencia del presente cuerpo
normativo, todos los edificios existentes deben sujetarse a las disposiciones aqu
establecidas dentro del plazo que seale la autoridad municipal respectiva.
Artculo 235.- Tipo de Construccin.- Las edificaciones en cuanto a sus accesos se
construirn sujetndose a lo establecido en el Art. 134 del presente cuerpo normativo
y se permitir el uso de la madera nicamente en los acabados del local: escenario,
puertas y ventanas.
40
112112
41
112112
42
112112
43
112112
Para cada seccin se instalar por lo menos un bebedero sanitario con agua
potable.
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112112
TTULO III
CAPTULO I
MECNICAS AUTOMOTRCES,
MECNICAS EN GENERAL Y VULCANIZADORAS
Artculo 261.- Alcance.- Los establecimientos destinados al mantenimiento y
reparacin de automotores o de uso mixto, cumplirn con todas las disposiciones
contenidas en esta seccin, a ms de las normas generales que les sean pertinentes,
contenidas en este cuerpo normativo.
Artculo 262.- Clasificacin.- Los establecimientos a que se refiere el Artculo
anterior, se clasifican de la siguiente manera, para efectos de aplicacin de las normas
contenidas en esta seccin:
a) Taller automotriz.
b) Mecnica automotriz liviana.
c) Mecnica automotriz semipesada.
d) Mecnica automotriz pesada.
e) Mecnica en general.
f) Vulcanizadoras.
g) Lavadoras.
Artculo 263.- Definiciones.- Bajo las siguientes definiciones se ubicarn en la
clasificacin del Artculo anterior, los establecimientos de mantenimiento y reparacin
de automotores.
a) Taller automotriz.- Se denomina taller automotriz a los establecimientos
dedicados a la reparacin y mantenimiento de bicicletas, bicimotos, motonetas y
motocicletas.
b) Mecnica automotriz liviana.- Se denomina mecnica automotriz liviana a los
establecimientos dedicados a la reparacin y/o mantenimiento de automviles,
camionetas, furgonetas y ms similares con capacidad de hasta 4 toneladas.
c)
d)
e)
f)
45
112112
a) Afinamiento de motores.
b) Reparacin de mquinas.
c) Reparacin de sistemas mecnicos, embrague, frenos, suspensin, cajas de cambio
y otros.
d) Enderezada de carroceras y pintura.
e) Servicio de soldadura.
f) Cambio de ventanas y parabrisas
g) Arreglo de tapicera e interiores.
h) Sistema elctrico y bateras.
i) Todo trabajo a fin a los mencionados y que se requiere para el mantenimiento y
funcionamiento de vehculos: Torno, alineacin, etc.
Artculo 265.- Normas mnimas de construccin.- Los establecimientos
destinados a mecnicas y Vulcanizadoras cumplirn con las siguientes normas
mnimas:
a) Materiales: sern enteramente construidos con materiales estables, con
tratamiento acstico en los lugares de trabajo que por su alto nivel de ruido lo
requieran.
b) Pisos: El piso ser de pavimento rgido.
c) Cubiertas: Las reas de trabajo sern cubiertas y dispondrn de un adecuado
sistema de evacuacin de aguas lluvias.
d) Rejillas: el piso deber estar provisto de las suficientes rejillas de desage para la
perfecta evacuacin del agua utilizada en el trabajo, la misma que estar de
acuerdo a lo dispuesto en las normas pertinentes o las que establezca la UMAPAL.
e) Revestimientos: todas las paredes limitantes de los espacios de trabajo sern
revestidos con materiales lavables e impermeables hasta una altura mnima de
1,80m.
f) Cerramientos: los cerramientos sern de mampostera slida de acuerdo a lo
dispuesto en este Reglamento.
g) Altura mnima: la altura mnima libre entre el nivel del piso terminado y la cara
inferior del cielo raso en las reas de trabajo no ser menor a 3,00 m.
Artculo 266.- Servicios Sanitarios.- Todos los establecimientos especificados en la
presente seccin, sern equipados con servicios sanitarios para el pblico y para el
personal as como con vestidores con canceles para empleados.
Artculo 267.- Ingreso y Salida de vehculos.- Si son independientes su ancho no
ser menor a 2,80m libres, caso contrario su ancho no ser menor a 5,00 m. libres. En
ningn caso los accesos podrn ubicarse a una distancia inferior a 20 m. del vrtice de
edificacin en las esquinas.
Artculo 268.- Servicios de Agua, Canalizacin y Energa Elctrica.- Los
terrenos destinados a mecnicas automotrices y Vulcanizadoras debern contar con
todos los servicios de agua, canalizacin y energa elctrica.
Artculo 269.- Rtulos.- Todo taller o mecnica automotriz deber exhibir su rtulo,
el mismo que deber estar de acuerdo con la ordenanza pertinente.
Artculo 270.- Proteccin contra incendios.- Todos los establecimientos indicados
en la presente seccin se construirn con materiales contra incendios, se aislarn de
las edificaciones colindantes con muros cortafuegos en toda su extensin, a menos
que no existan edificaciones a una distancia no menor a 6,00m. Adems cumplirn con
las normas de proteccin contra incendios.
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112112
CAPTULO II
EDIFICACIONES DE ALOJAMIENTO
Artculo 271.- Alcance.- Todas las edificaciones destinadas al alojamiento temporal
del personal tales como: Hoteles, hoteles residenciales, hostales, pensiones y
similares, cumplirn con las disposiciones de la presente seccin y con las dems de
este cuerpo normativo que les fueren aplicables.
Artculo 272.- Clasificacin.- Los establecimientos hoteleros, hoteleros especiales y
tursticos no hoteleros, se clasificarn en atencin a las caractersticas y calidad de sus
instalaciones y por los servicios que prestan de la siguiente manera:
1. Hoteles.
1.1.Hotel.
1.2.Hotel residencial.
1.3.Hotel apartamento.
2. Pensiones, hostales, hostales residencias.
3. Paradores, motles, refugios.
4. Establecimientos hoteleros especiales.
5. Establecimientos tursticos no hoteleros (extra hoteleros).
5.1.Ciudades vacacionales.
5.2.Campamentos (camping).
5.3.Apartamentos, villas, cabaas.
5.4.Otros.
Artculo 273.- Definiciones.- Hotel.- Es todo establecimiento que de modo
profesional y habitual preste al pblico en general, servicios de alojamiento, comidas y
bebidas, y disponga de un mnimo de 30 habitaciones.
Hotel Residencia.- Es todo establecimiento hotelero que preste al pblico en general
servicios de alojamiento, debiendo ofrecer adicionalmente el servicio de desayuno,
pudiendo disponer de servicio de cafetera para tal efecto, pero no ofrecer los
servicios de comedor y tendr un mnimo de 30 habitaciones.
Hotel Apartamentos.- Es todo establecimiento que preste al pblico en general,
alojamiento en apartamentos con todos los servicios de un hotel exceptuando los de
comedor, disponiendo adems de muebles, enseres, tiles de cocina, vajillas,
cristalera, mantelera, lencera, etc. para ser utilizados por los clientes, sin costo
adicional alguno, dispondr de cafetera y de un mnimo de 30 apartamentos.
Hostal.- Es todo establecimiento hotelero, que preste al pblico en general servicios
de alojamiento y alimentacin y cuya capacidad no sea mayor de 29 ni menor de 12
habitaciones.
Hostal Residencia.- Es todo establecimiento hotelero que preste al pblico en
general servicios de alojamiento, debiendo ofrecer adicionalmente servicios de
desayuno, pudiendo disponer de servicio de cafetera para tal efecto; pero no ofrecer
los servicios de comedor y tendr un mximo de 29 habitaciones y un mnimo de 12.
Pensin.- Es todo establecimiento hotelero que preste al pblico en general servicios
de alojamiento y alimentacin y cuya capacidad no sea mayor de 11 ni menor de 6
habitaciones.
Parador.- Es todo establecimiento hotelero situado fuera de los ncleos urbanos,
preferentemente en las proximidades de las carreteras, que estn dotados de jardines,
zonas de recreacin y deportes; en el que se preste servicios de alojamiento y
alimentacin al pblico en general, cuya capacidad no sea mayor de 29 ni menor de 6
habitaciones.
Motel.- Es todo establecimiento hotelero situado fuera del permetro urbano y
prximo a las carreteras, en el que se preste servicios de alojamiento y en
departamentos con entradas y garajes independientes desde el exterior. Deber
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112112
48
112112
en
todo
caso
la
CAPTULO III
EDIFICACIONES DE SALUD
Artculo 284.- Alcance.- Para los efectos de este cdigo, se considerarn
edificaciones de salud, las destinadas a: Hospitales, centros mdicos, clnicas privadas,
centro de rehabilitacin y otras de uso similar.
Artculo 285.- Accesos.- Cuando se trate de edificaciones de asistencia hospitalaria,
existirn accesos
separados para los pacientes de consulta externa y pblico, para los de emergencia y
para el personal y servicio en general.
Artculo 286.- Estacionamientos.- Un estacionamiento por cada 2 camas para el
pblico y un estacionamiento por cada 4 camas para el personal.
Artculo 287.- Elevadores.- Sin perjuicio de lo dispuesto en la seccin Quinta del
Captulo I del presente cuerpo normativo, correspondiente a Elevadores, se tomarn
en cuenta las siguientes consideraciones:
a) Existir un elevador de varios usos por cada 100 camas o fraccin.
b) Cuando la edificacin tuviese a ms de la planta baja, tres pisos altos se prevern
por lo menos dos elevadores.
c) Los elevadores o montacargas de abastecimiento tendrn uso exclusivo sin que
puedan ser utilizados para transporte pblico.
Artculo 288.- Altura Libre de los Locales.- Los locales destinados a antesalas,
vestbulo y salas de enfermos, tendrn una altura libre mnima de 3,00 m. entre el
nivel de piso y cielo raso y los dems locales habitables cumplirn con las normas
respectivas de este cuerpo normativo.
Para otros locales, su altura depender del equipo a instalarse pero en ningn caso
ser menor a
2,40 m. libres.
Artculo 289.- Rampas.- Las rampas para uso peatonal en ningn caso, tendrn un
ancho inferior a 1,20 m.; su pendiente mxima ser del 10% y el tipo de piso
antideslizante.
Artculo 290.- Escaleras.- Existir una escalera principal por cada 250 camas en
total o por cada 40 camas por planta.
La contrahuella mxima ser 0,16 m., y la huella mnima igual a 0,30 m. En las
secciones de emergencia no se emplearn escaleras, sino nicamente rampas.
Artculo 291.- Pasillos.- Se sujetarn a las siguientes disposiciones:
a) En caso de pasillos interiores, stos deben ser iluminados y ventilados por medio
de ventanas separadas no menos de 25 m, con aislamiento acstico.
b) El ancho de pasillos delante de ascensores tendr como mnimo 3,60 m.
c) Pasillos de circulacin general: mnimo 1,80 m. de ancho.
d) Transferencia de pacientes, mnimo 3,60 m. de ancho.
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112112
e)
50
112112
51
112112
b)
c)
d)
e)
f)
Los muros que delimitan los cuartos de mquinas sern de hormign armado con
un mnimo de 0,10 m. de espesor y sin perforaciones, para evitar la propagacin
del fuego a otros locales. Las puertas sern de material resistente al fuego y
hermticas.
Las alarmas de incendio deben existir a razn de dos por piso mnimo, al igual que
extintores localizados cerca a la estacin de enfermera.
El gabinete con equipo para apagar incendios ser de mnimo 1 por cada 30
camas.
En caso de incendio o cualquier otro desastre, no se considerarn como medio de
escape ascensores u otros medios de evacuacin mecnica o elctrica, debiendo
hacerlo en lo posible por escapes de emergencia.
Cuando la instalacin es de una sola planta, se permite escapar por puertas que
den a las terrazas y los terrenos del hospital. Para edificios de varias plantas los
medios de escapes deben estar ubicados en los extremos y en el centro del
edificio; y,
Medidas de prevencin para el almacenamiento y manejo de elementos
radioactivos.
CAPTULO IV
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CAPTULO V
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CAPTULO VI
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CAPTULO VII
PISCINAS
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112112
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
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Artculo 329.- Profundidad.- La profundidad de una piscina podr variar entre 0,90
y 1,50 m., en la parte ms baja y de 1,80 a 3,60 m. en la profunda. Entre el 80% y el
90% del rea total de una piscina, deber tener una profundidad menor a 1,50 m. la
parte profunda deber extenderse por lo menos de 3,00 a 3,50 m. ms atrs del
trampoln.
Artculo 330.- Pendientes del Fondo.- Los declives del fondo de la piscina sern
uniformes, no se permiten cambios bruscos de pendiente, admitindose declives del
5% y 6%.
Artculo 331.- Asideros.- Las piscinas debern tener asidero en todo su contorno,
recomendndose para tal objeto, las canaletas de rebalse, siempre que estn bien
diseadas y sean lo suficientemente profundas para que los dedos del baista no
toquen el fondo.
Artculo 332.- Escaleras.- En cada una de las esquinas deber construirse una
escalera, la que puede ser de tubo galvanizado de 1 1/2 pulgadas. Se recomienda la
construccin de peldaos empotrados en las paredes.
En ningn caso la distancia entre dos escaleras contiguas, ser mayor de 23,00 m.
Artculo 333.- Entradas y Evacuacin de Agua.- Las entradas y evacuacin de
agua se disearn en atencin a las normas que para el efecto establezca la Unidad
Municipal de Agua Potable y Alcantarillado del I. Municipio de Loja.
Artculo 334.- Trampolines.- La estructura para los trampolines ser construida en
concreto, y deber satisfacer las exigencias de resistencia y funcionalidad. Se
recomienda un mnimo de 3,50 m. de distancia entre el trampoln y el cerco de la
piscina. La elevacin del trampoln variar en relacin a la profundidad de la piscina.
No
se
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112112
Artculo 338.- Carga Mxima.- La capacidad mxima de una piscina no podr ser
mayor de una persona por cada 2,50 m2. de piscina. No deber tomarse en cuenta el
rea de piscina que es utilizada por los trampolines, la misma que corresponder
aproximadamente a un rea de 3,00 m. de radio, teniendo como centro el extremo del
tabln o plataforma de lanzamientos.
Artculo 339- Iluminacin Artificial.- La iluminacin artificial de las piscinas, deber
observar las siguientes condiciones:
a) Uniforme, con una equivalencia de 120 a 200 lux.
b) Difusa, para eliminar los puntos intensos de luz
c) Cuando se trata de iluminacin subacutica se deber observar una intensidad de
iluminacin comprendida entre 14 y 28 vatios por cada m2. de piscina.
Artculo 340- Vestuarios.- Los vestuarios sern separados para hombres y mujeres,
bien ventilados y mantenidos en buenas condiciones higinicas. Los pisos sern
pavimentados y con suficiente declive hacia los desages.
Las paredes estarn revestidas de material liso e impermeable y los tabiques de
separacin, terminarn a 0,20 m. antes del suelo.
Los vestuarios estarn provistos de canceles individuales con llave, cuyo nmero
corresponder a la piscina en su carga mxima.
Artculo 341.- Servicios Sanitarios.- Los servicios sanitarios, estarn localizados
cerca a los vestuarios y los baistas tendrn que pasar obligatoriamente por las
duchas y lavapies, antes de reingresar a la piscina. Existirn servicios sanitarios
separados para baistas y espectadores y en ambos casos, separados para hombres y
mujeres. El nmero de servicios sanitarios deber guardar las siguientes proporciones
mnimas:
a) Nmero de piezas sanitarias hombres mujeres:
1 inodoro por cada 60 hombres, 40 mujeres.
1 lavamanos por cada 60 hombres, 60 mujeres.
1 ducha por cada 30 hombres, 30 mujeres.
1 urinario por cada 60 hombres.
Artculo 342.- Instalaciones Hidrulico-Sanitarias.- En general, todas las
instalaciones hidrulico-sanitarias estarn localizadas en compartimentos cuyo
revestimiento deber satisfacer lo establecido en esta seccin.
Artculo 343.- Equipo de Limpieza.- Las piscinas dispondrn de un suficiente
nmero de grifos para mangueras, con suficiente presin y bien ubicados para lavar
diariamente corredores, vestuarios, servicios, etc.
Artculo 344.- Vivienda de Conserje.- Todas las piscinas pblicas y semipblicas,
prevern una vivienda para conserje, la que cumplir con las condiciones expuestas en
este cuerpo normativo.
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112112
CAPTULO VIII
FERIAS CON APARATOS MECNICOS
Artculo 345.- Protecciones.- El rea donde se instalen aparatos mecnicos deber
cercarse de tal forma que se impida el libre paso del pblico a una distancia no menor
de 2,00 m. medida desde la proyeccin vertical del campo de accin de los aparatos
en movimiento hasta la cerca.
Artculo 346.- Servicios Sanitarios.- Las ferias con aparatos mecnicos, contarn
con los servicios sanitarios mviles, que para cada caso en particular, exija la
autoridad municipal respectiva.
Artculo 347.- Primeros Auxilios.- Las ferias con aparatos mecnicos estarn
equipadas con servicios de primeros auxilios, localizados en un sitio de fcil acceso y
con seales visibles, a una distancia menor de veinte (20.00) metros.
Artculo 348.- Proteccin Contra Incendios.- Las ferias con aparatos mecnicos
cumplirn con los requisitos que para locales de concentracin de pblico, exija en
cada caso el Cuerpo de Bomberos.
Artculo 349.- Estacionamientos.- Las reas de estacionamientos para ferias con
aparatos mecnicos se sujetarn a la siguiente norma: 1 estacionamiento por 25 m2
de rea ocupada con juegos.
Artculo 350.- Instalaciones Elctricas.- Estas instalaciones se realizarn
sujetndose a las normas que para el efecto establezca la Empresa Elctrica Regional
del Sur S.A.
CAPTULO IX
b)
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c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
Artculo 353.- Servicios Colectivos del Edificio.a) Escaleras y Pasillos.- Se regirn a estas normas en lo pertinente a circulaciones
en las construcciones
b) Ascensores.- Ser obligatoria la colocacin de ascensores, en la edificacin con
ms de una planta baja y tres pisos altos, para los efectos de esta norma, el
mezanine no se considerar como un piso ms. Cuando el cuarto y quinto pisos
altos constituyan un dplex, no requerirn ascensor. Adems estarn sujetos a las
disposiciones que sobre elevadores contemplan las presentes Normas de
Arquitectura.
c) Cuartos de basura.- Para el almacenamiento temporal de desperdicios se
dispondr de un local adyacente al vestbulo de servicio, en cada piso, con un rea
mnima de 1 m2., ninguna de cuyas dimensiones laterales ser menor a 0.80m., en
el que se proveer una llave de agua y sumidero de piso. Su ventilacin podr ser a
travs de una rejilla de 0.30 m. por 0.30 m., colocada en la parte inferior de la
puerta de acceso. A nivel de planta baja se dispondr de un cuarto para
almacenamiento general de basuras provenientes de otros pisos el cual ser de
fcil acceso para la evacuacin por parte de la Municipalidad.
d) Vivienda conserje.- Se proveer a la edificacin de una vivienda para conserje, la
que tendr un rea de 35m2. como mnimo y estar sujeta a lo especificado en este
cuerpo normativo. En este caso, la sala de estar-comedor tendr un rea de 12m2.
como mnimo, ninguna de cuyas dimensiones laterales ser menor a 2.70 m. libres.
e) Sala comunal.- Toda edificacin con ms de 10 departamentos tendr una rea
destinada a las reuniones de copropietarios, la misma que podr conformar un solo
espacio con la administracin. Su superficie mnima ser de 30m2., independiente
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112112
CAPTULO X
ELIMINACIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS
(ACCESIBILIDAD DE LOS MINUSVALIDOS)
Artculo 358.- Definicin.- La accesibilidad funcional en inmuebles y reas libres
entraa la existencia de elementos auxiliares que permitan el disfrute de funcin. En
consecuencia, se integrarn en ellos los que de manera especfica la hagan efectiva.
Las caractersticas de los mismos, que se recogen en los Artculos siguientes, se
complementan con los grficos adjuntos cuyas caractersticas en lo que aade al
desenvolvimiento del minusvlido son igualmente de obligado cumplimiento.
Se dice que un elemento, espacio exterior o inmueble es accesible cuando una
persona minusvlida puede desplazarse libremente en l, disfrutar de su uso y funcin
de forma autnoma.
La accesibilidad requiere, para ser efectiva, la supresin de barreras, tanto en el plano
horizontal como en cambios de nivel y la utilizacin de elementos auxiliares singulares.
Esta instruccin tcnica municipal ser de obligado cumplimiento para todos los
profesionales que intervengan en las edificaciones o instalaciones pblicas y privadas
que puedan ser utilizadas por personas minusvlidas.
Como norma municipal, el arquitecto o ingeniero autor de un proyecto de edificacin o
instalacin, ampliacin o reforma est obligado a conocerla y tenerla en cuenta bajo su
personal responsabilidad.
En los edificios ya construidos y sometidos a rehabilitacin donde exista imposibilidad
estructural o funcional grave para la aplicacin de la ordenanza, se adoptarn las
soluciones que dentro del espritu de la misma sean posibles tcnicamente.
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TTULO IV
CAPTULO I
NORMAS URBANSTICAS
DISEO VIAL
Artculo 381.- Jerarquizacin Del Sistema Vial.- Toda habilitacin del suelo debe
contemplar un sistema vial de uso pblico integrado al trazado de las vas existentes
al interior del terreno, o a su entorno, y al previsto en la planificacin vial de la ciudad.
El sistema vial se sujetar a las especificaciones contenidas en las normas
establecidas en la Ley de Caminos, Derechos de Vas del Sistema Nacional de
Autopistas, Zonas de Proteccin de Oleoductos y Lneas de Transmisin Elctrica, a los
cuadros Nos. 1 y 2 de Caractersticas y Especificaciones Mnimas de Vas; y, cuadros
Nos. 10 y 11 de Especificaciones Mnimas de Vas Urbanas y Suburbanas y Derechos
de Vas existentes constantes en el Plan de Desarrollo Urbano de Loja.
Para los efectos de la presente Normativa en relacin con el sistema vial y para un
manejo adecuado de los planes viales zonales contenidas en el Plan Maestro de
Transporte y Red Vial, se establece la siguiente clasificacin:
a) Sistema Vial Urbano: correspondiente a las zonas definidas como urbano y
urbanizables, en el Plan de Desarrollo Urbano Rural de la Ciudad de Loja ; y,
65
112112
66
112112
Caractersticas Funcionales:
Conforman el sistema de enlace entre vas expresas y vas arteriales secundarias.
Pueden proporcionar conexiones con algunas vas del sistema rural.
Proveen una buena velocidad de operacin y movilidad.
Admiten la circulacin de importantes flujos vehiculares.
Se puede acceder a lotes frentistas de manera excepcional.
No admiten el estacionamiento de vehculos.
Pueden circular algunas lneas de buses urbanos de grandes recorridos.
b) Caractersticas Tcnicas:
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112112
Caractersticas Tcnicas:
NOTA: Las normas referidas a este Artculo estn sujetas a las especificaciones
vigentes del Ministerio de Obras Pblicas.
Artculo 386.- VAS COLECTORAS.- Sirven de enlace entre las vas arteriales
secundarias y las vas locales, su funcin es distribuir el trfico dentro de las distintas
reas urbanas; por tanto, permiten acceso directo a zonas
residenciales,
institucionales, de gestin, recreativas, comerciales de menor escala. El
abastecimiento a locales comerciales se realizar con vehculos de tonelaje menor
(camionetas o furgones).
a) Caractersticas Funcionales:
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50 Km/h
20- 40 Km/h
1000 500 m
Todas las intersecciones son la nivel
2 por sentido
3,50 m
Mnimo 2,00 m
40 Km / h = 45 m
5,50 m
Separacin
con
sealizacin
Parterre mnimo de 3,00m
300 m
Mnimo 2,50 m. como excepcin 2 m
NOTA: Las normas referidas a este Artculo estn sujetas a las especificaciones
vigentes del Ministerio de Obras Pblicas.
En las vas en las cuales sea prohibido estacionar y previo informe aprobatorio por la
Jefatura de Regulacin y Control Urbano, se permitir utilizar bahas de
estacionamientos pblicos en el rea ocupada por la acera, siempre y cuando se
destine el retiro frontal integrado a la acera. Estos estacionamientos sern paralelos a
la calzada.
Para el dimensionamiento se debe considerar las densidades de ocupacin del suelo
colindante:
En las reas suburbanas, se puede considerar como va colectora secundaria a aquella
que permite articular con servicio de transporte pblico diversos asentamientos
humanos.
Artculo 387.- VAS LOCALES.- Conforman el sistema vial urbano menor y se
conectan solamente con las vas colectoras. Se ubican generalmente en zonas
residenciales. Sirven exclusivamente para dar acceso a las propiedades de los
residentes, siendo prioridad la circulacin peatonal. Permiten solamente la circulacin
de vehculos livianos de los residentes y no permiten el trfico de paso ni de vehculos
pesados (excepto vehculos de emergencia y mantenimiento). Pueden operar
independientemente o como componentes de un rea de restriccin de velocidad,
cuyo lmite mximo es de 30 km/h.
Adems los tramos de restriccin no deben ser mayores a 500 m. para conectarse con
una va colectora.
a) Caractersticas Funcionales:
a) Se conectan solamente con vas colectoras.
b) Proveen acceso directo a los lotes frentistas.
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50 Km/h
Mximo 30 Km/h
100 300 m
La mayora de intersecciones son a nivel
1 por sentido
3,50 m
Mnimo 2,00 m
30Km/h = 40 m
3m
Sealizacin horizontal
300 m
Mnimo 1,50 m
70
112112
71
112112
b) Caractersticas Tcnicas:
72
112112
Caractersticas Funcionales:
Asume el trfico internacional e interprovincial.
Provee gran movilidad al trfico de larga distancia.
Garantiza continuidad en las grandes regiones.
Permite conexiones con vas similares en regiones vecinas.
73
112112
Caractersticas Tcnicas:
Caractersticas Funcionales:
Asume el trfico interprovincial, intercantonal, distrital y regional.
Provee movilidad cantonal y regional.
Establece un sistema continuo combinado con las vas arteriales.
Conecta poblaciones superiores a los 10.000 habitantes.
b)
Caractersticas Tcnicas:
Extensin (% Km del sistema)
Servicio (% vehiculo - Kilmetro)
Extensin Media de Viajes (Km)
Trfico promedio diario anual (TPDA)
Velocidad de Operacin (Km/h)
Espaciamiento
los
2,5 5
10 20
60
1.000 3.000
40 80
Establecido de forma que
no se dupliquen
Caractersticas Funcionales:
a) Asume el trfico intercantonal e interparroquial.
b) Proporciona movilidad y acceso.
c) Sistema vial contino combinado con el Sistema Arterial.
d) Alimentador del Sistema Arterial.
e) Conectar ciudades con poblaciones superiores a los 5.000 habitantes.
b) Caractersticas Tcnicas:
74
112112
75
112112
Nota: Estos datos son referenciales para condiciones mnimas, por lo que para el
diseo en condiciones de operacin reales, deber referirse a normativas especficas.
h) Vegetacin y obstculos laterales: Se sujetarn a los siguientes lineamientos:
El urbanizador arborizar las reas verdes de las vas, sujetndose a las
especificaciones que esta Normativa determine y a lo dispuesto por la Jefatura de
Ambiente y la oficina de Parques y Jardines.
76
112112
Cuadro No. 1
CARACTERSTICAS MNIMAS DE LAS VAS
Cua
No.
dro
2
77
112112
Los intercambiadores de trnsito: deben disearse de tal modo que en ningn sitio se
reduzca el ancho de los carriles de las vas arteriales de acceso y su nmero
corresponda a una previsin de trfico de por lo menos 20 aos.
Artculo 403.- PAVIMENTOS.- Debern cumplirse las normas de calidad establecidas
por el Ministerio de Obras Pblicas en las "Especificaciones Generales para la
Construccin de Caminos y Puentes" 001-2000
Artculo 404.- CURVAS DE RETORNO.- Se deben considerar retornos en los pasajes
vehiculares no continuos, para asegurar la comodidad de la maniobra y que obligue a
78
112112
CAPTULO II
LOTEAMIENTO
Artculo 406.- LOTEAMIENTO.- Los lotes tendrn un trazado preferentemente
perpendicular a las vas, salvo que las caractersticas del terreno obliguen a otra
solucin tcnica. Se sujetarn a las caractersticas de la ocupacin de suelo
establecidas en el Certificado de Regulacin y Control Urbano.
CAPTULO III
EQUIPAMIENTO COMUNAL
Artculo 407.- EQUIPAMIENTO DE SERVICIOS SOCIALES Y SERVICIOS
PUBLICOS.- Toda parcelacin de suelo contemplar reas verdes y equipamiento
comunal en atencin al nmero de habitantes proyectado.
El equipamiento contemplar los siguientes componentes: De servicios sociales y de
servicios pblicos.
Toda subdivisin, lotizacin, urbanizacin y conjuntos habitacionales contribuir con un
porcentaje del rea til para equipamientos de servicios sociales y pblicos, de
acuerdo a lo estipulado en la Ordenanza Municipal de Urbanismo, Construccin y
Ornato del Cantn Loja.
La Municipalidad a travs de La Jefatura de Regulacin y Control Urbano, definir el
tipo de equipamiento a construirse mediante los estudios tcnicos correspondientes.
Cuadro No. 4
EQUIPAMIENTOS DE SERVICIOS SOCIALES
79
112112
80
112112
81
112112
82
112112
83
112112
CAPTULO IV
ESPACIO PBLICO Y MOBILIARIO URBANO
Artculo 408.- CLASIFICACION DEL MOBILIARIO.- Para efectos de esta normativa
el mobiliario urbano se clasifica en los siguientes grupos:
a) Elementos de comunicacin: mapas de localizacin, planos de inmuebles
histricos o lugares de inters, informadores de temperatura y mensajes,
telfonos, carteleras locales, buzones y publicidad.
b) Elementos de organizacin: mojones, paraderos, tope llantas y semforos.
c) Elementos de ambientacin: luminarias peatonales, luminarias vehiculares,
protectores de rboles, cerramientos de parterres y reas verdes, rejillas de
rboles, jardineras, bancas, relojes, prgolas, parasoles, esculturas y murales.
d) Elementos de recreacin: juegos infantiles y similares.
e) Elementos de servicio: bicicleteros, surtidores de agua, casetas de ventas, casetas
de turismo.
f) Elementos de salud e higiene: baos pblicos, recipientes para basuras.
g) Elementos de seguridad: barandas, pasamanos, cmaras de televisin para
seguridad, cmaras de televisin para el trfico, sirenas, hidrantes, equipos contra
incendios.
Artculo 409.- CRITERIOS INDICATIVOS DE IMPLANTACIN.a) En reas histricas
Se respetarn los criterios de localizacin y dimensionamiento determinados por la
Jefatura de
Centro Histrico y Planeamiento Urbano.
Se recomienda la agrupacin de elementos de mobiliario urbano en ncleos de
servicios, que facilite el control y seguridad del mobiliario, a la vez que el usuario
encuentre varios servicios agrupados.
Los ncleos de servicio pueden concentrar los siguientes elementos: parada de bus,
servicios higinicos, cabinas telefnicas, kioscos o puestos de venta de servicios al
peatn (peridicos, revistas, confiteras), buzones de correos.
b) En reas Urbanizadas
Bandas de equipamiento en aceras: Se deben usar siempre que exista un rea mnima
para circulacin peatonal de 1.50.
84
112112
85
112112
86
112112
87
112112
En bolardo:
Este tipo de luminarias es recomendable como ornamentacin sobre muros de
cerramiento, evitando la aparicin de fachadas largas y oscuras sobre el espacio
pblico.
88
112112
Mnimo
0,40 m
0,30 m
1,80 m
Mximo
0,45 m
0, 40 m
2,40 m
89
112112
Mnimo (m)
0,80
Mximo (m)
1,20
El diseo debe ser integral en su anclaje y funcionamiento con el protector del rbol.
Las tapas de registro y rejillas deben ser ancladas de tal forma que las superficies
queden al mismo nivel del piso terminado aledao en todo su borde, incluso cuando
estas son colocadas en rampas o superficies con pendiente. El Municipio deber
regularmente verificar la existencia y cumplimiento, sancionando a quien las remueva
sin tomar las debidas precauciones.
El espaciamiento libre entre los elementos que conforman las rejillas no debe ser
mayor a 11 mm. La rejilla y tapa de registro respecto al espacio en donde se inserta
debe admitir una holgura que permita los efectos de dilatacin del material por
cambios climticos y en ningn caso esta ser mayor a 11 mm.
La superficie del material para tapas de registro perforadas y rejillas reticuladas debe
ser antideslizante en seco y en mojado.
f) Cerramiento de parterres y reas verdes.- Los cerramientos de parterre y de
reas verdes pueden realizarse con verjas de acero cuyo diseo previo ser aprobado
por La Jefatura de Regulacin y Control Urbano, cuyas alturas no sobrepasarn los 0.30
m. en parterres y 0.60 m. en reas verdes.
g) Monumentos y esculturas.- Su localizacin responde a su calidad, magnitud e
importancia dependiendo de cada lugar especfico en el que va a ser implantado, con
el objeto de recuperar espacios deteriorados o sin inters pblico, por tanto, su diseo
debe responder a una concepcin integral del espacio pblico, analizando
detalladamente el lugar en el que va a ser implantado y la dotacin de los elementos
que lo acompaan, con el objeto de evitar su localizacin aislada o extraa al lugar.
Los diseos, localizacin, escala, material, textura y contraste deben ser presentados a
la Direccin de Prospectiva y Proyectos para su revisin y aprobacin.
h) Reloj.- Es un elemento que puede situarse en calles, avenidas, plazas, plazoletas,
parques y edificios pblicos de especial significacin para la ciudad.
El reloj digital a ms de informar la hora, da a conocer la temperatura local. Est
compuesto por un panel luminoso de dos caras, en general montado sobre un soporte
metlico.
Condiciones:
a) Cuando se instale un reloj en el espacio pblico debe observarse las siguientes.
b) Se localizarn en lugares de fcil visualizacin y cuidando no obstaculizar el libre
trnsito peatonal y la visibilidad de vehculos y peatones.
90
112112
91
112112
Mnimo
2,30 m
1,20 m
2,00 m
Mximo
2,60 m
1,60 m
2,60 m
Los diseos y localizacin de los baos pblicos deben ser aprobados por la Direccin
de Prospectiva y Proyectos
b) Basureros pblicos.- La separacin de los basureros est en relacin a la
intensidad de los flujos peatonales. La distancia no debe ser mayor a 50 m. en reas
de flujo medio y 25 m. en reas de flujo alto.
En reas residenciales, con bajos flujos de peatones por lo menos un basurero, por
lado, de manzana.
Los basureros deben estar ubicados en las bandas de equipamiento o en espacios que
no obstaculicen la circulacin peatonal (plazas, plazoletas, parques, reas de
proteccin ecolgica). Si el basurero tiene la abertura en la parte superior, sta debe
estar a una altura mxima de 0.80m. sobre el piso terminado. Si la abertura es lateral
al sentido de circulacin, la altura debe estar entre 0.80m. y 1.20m.
Los basureros de sistema basculante deben estar provistos de un seguro que permita
accionar exclusivamente a los responsables de la descarga.
Artculo 416.- PAVIMENTOS EN ESPACIOS DE CIRCULACIN PEATONAL.- Las
superficies deben ser homogneas, libres de imperfecciones y de caractersticas
antideslizantes en mojado, para los espacios exteriores.
Si el pavimento est compuesto de piezas, los materiales empleados no deben tener
una separacin mayor a 11 mm. en una profundidad mxima de 3 mm.
La diferencia de los niveles generados por el grano de textura no debe exceder a 2
mm.
Si los espacios de circulacin peatonal son lisos, la sealizacin de piso debe realizarse
mediante un cambio de textura.
La compactacin para vas de suelo natural o tierra apisonada no debe ser menor al
90% del ensayo proctor estndar en condiciones climatolgicas desfavorables, y la
densidad no ser menor al 75% de su valor en seco.
Las texturas direccionales tienen por objetivo el conducir al peatn hacia un fin
determinado; estas deben tener un recorrido no mayor a 3.00 m. de longitud, los
canales o lneas de direccin no deben tener un espaciamiento mayor a 11 mm.
CAPTULO V
ARBORIZACIN URBANA
Artculo 417.- CRITERIOS MORFOLGICOS DE MANEJO.- Es importante tener en
cuenta forma externa del rbol al momento de intervenir en diseos del paisaje urbano
o bien cuando se busca un determinado comportamiento de la especie arbrea ante
las influencias del medio ambiente.
El manejo del rbol desde el punto de vista de su morfologa comprende:
92
112112
a)
93
112112
Se debe sembrar rboles con una altura mnima de 1.50 m. Para el trasplante debe
podarse el rbol y conformarse un pan de tierra alrededor de la raz, debiendo
mantenerse siempre hmedo.
El material de relleno de la madera debe quedar firme pero sin compactar; el rbol
debe fijarse a un tutor (3 x 0.07 m. de dimetro).
Siembra Natural:
Para la siembra natural, el manejo del rbol es similar al descrito con anterioridad. La
excavacin para la siembra natural, se realiza con anticipacin y debe ser adecuada al
tamao del pan de tierra, el promedio es de 1.20 m. de dimetro, una profundidad
mnima de 0.60 m. El pan de tierra debe mantenerse siempre hmedo durante la
operacin y el rbol se sujetar a un tutor.
b) Crecimiento.- Para el tratamiento de la cobertura vegetal es importante conocer la
velocidad de crecimiento de la planta, hasta llegar a su mximo desarrollo.
rboles plantados en un entorno agresivo, que se encuentra afectado por la
contaminacin y los desafueros de los peatones, requieren un crecimiento rpido a fin
de superar en los primeros aos de vida los embates del medio ambiente.
El tipo de crecimiento, as como la calidad de desarrollo, son funcin de la especie
arbrea y de la calidad nutricional del suelo sustentante.
En general se presentan tres velocidades de crecimiento:
Crecimiento lento: 15 aos
Crecimiento medio: 5 a 15 aos
Crecimiento rpido: 1 a 5 aos
c)
d)
94
112112
e)
f)
NOMBRE
CIENTIFICO
DISTANCIA ENTRE
RBOLES (m)
95
112112
Fresno
8
Jacarand
Sauce cuencano
Choln
Acacia
Acacia Negra
Ciprs
Cedro
lamo plateado
lamo
Arupo
Guaba
Capul
Trueno rbol
Ceibo
Nspero
Arrayn
Fraxynus sp
Jacarand mimosaefolia
Salix humboldtiana
Tecoma stans
Motiln Cassia sp
Acacia melanoxylum
Cupressus macrocarpa
Cedrela montana
Ppulos alba
Ppulos nigra
Chionanthus pubecens
Inga sp
Prunus cerotina
Ligustrutrum-japonicum
Ceiba brasilensis
Eriobotrya japnica
Eugenia all
8
6
10
10
10
5
5
15
5
10
5
8
8
NOMBRE
CIENTIFICO
Sambucus nigrum
Sambucus sp
Guarea sp
Salix humboldtiana
Salix pyramidalis
Spartium junceum
Ppulos nigra
Datura metel
Clusia sp
Budleja davidii
DISTANCIA ENTRE
RBOLES (m)
3
3
4
8
5
1
5
3
6
6
NOMBRE
CIENTIFICO
Acacia melanoxylum
Fraxynus sp
Salix humboldtiana
Ppulos nigra
Ligustrum japonicum
Cedrela montana
Tecoma stans
Sehinus molle
Jacarand mimosaefolia
DISTANCIA ENTRE
RBOLES (m)
10
7
7
10
10
10
6
8
8
NOMBRE
CIENTIFICO
Ppulos alba
Ppulos nigra
Delostoma rosseum
DISTANCIA ENTRE
RBOLES (m)
6
6
6
96
112112
Fitosfero
6
Trueno rbol
Acacia motiln
Choln
Jiguern
Moreras
Nspero
Tilo verde
Arupo
Arrayn
Calistemo
Laurel de cera
Lechero rojo
Cucardas
Flor de mayo
Phytosforum sp
Ligustrum japonicum
Cassia sp
Tecoma stans
Clusia sp
Morus alba
Eriobotrya japnica
Sambucus nigrum
Cnionanthus pubescens
Eugenia hallii
Citrinus calistemum
Nerium oleander
Euphorbia sp
Hybiscus roseus
Nicunia sp
6
6
6
6
6
6
4
3
3
6
6
6
6
4
NOMBRE
CIENTIFICO
Acacia melanoxylum
Alnus acuminata
Cassia sp bolillo,
Sambucus nigrum
Sambucus sp
Delostoma rosseum
DISTANCIA ENTRE
RBOLES (m)
Por el sistema tres
para formar
cortinas
f)
NOMBRE
CIENTIFICO
Fraxynus sp
Acacia melanoxylum
DISTANCIA ENTRE
RBOLES (m)
5
Por el
para formar
sistema
cortinas
NOMBRE
VULGAR
Retama
Cucarda
Trueno seto
Romerillo
Supirrosa
NOMBRE
CIENTIFICO
Spartium junceum
Hybiscus roseus
Ligustrum sp
Hypericum sp
Luntana cmara
DISTANCIA ENTRE
RBOLES (m)
0.40
0.40
0.25
0.25
0.25
CAPTULO VI
97
112112
SEALIZACIN DE ACCESIBILIDAD EN
ESPACIOS DE USO PBLICO
Artculo 422.- SEALIZACIN.- Esta norma establece las caractersticas que deben
tener las seales a ser utilizadas en todos los espacios pblicos y privados para indicar
la condicin de accesibilidad a todas las personas, as como tambin indicar aquellos
lugares donde se proporciona orientacin, asistencia e informacin
Tipos de seales:
Existen distintos tipos de seales en funcin del destinatario: visuales, tctiles y
sonoras ya sea de informacin habitual o de alarma. En caso de smbolos se debe
tener en cuenta lo siguiente:
a) Visuales; deben estar claramente definidas en su forma, color (contrastante) y
grafismo, deben estar bien iluminadas, las superficies no deben tener o causar
reflejos que dificulten la lectura del texto o identificacin del pictograma, no se
deben colocar las seales bajo materiales reflectivos y se debe diferenciar el texto
principal de la leyenda secundaria.
b) Tctiles; deben elaborarse en relieve suficientemente contrastado, no lacerante y
de dimensiones abarcables y ubicarse a una altura accesible.
c) Sonoras; deben ser emitidas de manera distinguible e interpretable.
Ubicacin:
Las seales visuales ubicadas en las paredes, deben estar preferiblemente a la altura
de la vista (altura superior a 1.40 m).
Los emisores de seales visuales y acsticas que se coloquen suspendidos, deben
estar a una altura superior a 2.10 m.
Las seales tctiles de percepcin manual, deben ubicarse a alturas comprendidas
entre 0.80 m. y
1.0 m.
En casos en que se requiera una orientacin especial, para personas no videntes, las
seales tctiles o de bastn se deben disponer en pasamanos o en cintas que
acompaen los recorridos.
Las seales tctiles o de bastn que indiquen la proximidad de un desnivel o cambio
de direccin deben realizarse mediante un cambio de textura en el pavimento en todo
el ancho del desnivel, en una longitud de 1.00 m. antes y despus de dicho desnivel
y/o cambio de direccin.
En el exterior de los edificios pblicos y privados, debe existir el smbolo de
accesibilidad, que indique que el edificio es accesible o franqueable.
Seales de alarma:
Las seales de alarma deben estar diseadas y localizadas de manera que sea de fcil
interpretacin y destacadamente perceptible. Las seales de alarma audibles deben
producir un nivel de sonido de 80 db y nunca deben exceder los 100 db.
Artculo 423.- TRNSITO Y SEALIZACIN.- Esta norma establece los requisitos
que deben tener los espacios fsicos en reas pblicas y privadas, en zonas urbanas y
suburbanas, que permitan la accesibilidad de las personas con capacidad y movilidad
reducida.
Requisitos generales:
Todo espacio pblico y privado de afluencia masiva, temporal o permanente de
personas (estadios, coliseos, hoteles, hospitales, teatros, estacionamientos, iglesias,
etc.), debe contemplar en su diseo, los espacios vehiculares y peatonales exclusivos
para personas con discapacidad y movilidad reducida, los mismos que adicionalmente
deben estar sealizados horizontal y verticalmente de acuerdo con las normas.
98
112112
Requisitos especficos:
Cruces en vas, plazas y parques:
En estos espacios, las rampas para personas con discapacidad y movilidad reducida
deben estar diferenciadas, con el smbolo universal.
Las rampas para personas con discapacidad y movilidad reducida, deben estar
incorporadas dentro de las zonas peatonales establecidas en el Reglamento de
seales, luces y signos convencionales, en el Manual Tcnico de seales de trnsito
vigentes.
Si la sealizacin horizontal no existe, no es suficiente o no cuenta con la visibilidad
adecuada, est se debe complementar con sealizacin vertical, especialmente en las
vas cuyo flujo vehicular sea significativo.
Espacios de concurrencia masiva:
Todo espacio pblico o privado de afluencia masiva de personas debe contemplar en
su diseo los espacios para estacionamiento vehicular para personas con discapacidad
y movilidad reducida.
Los espacios de estacionamiento vehicular para personas con discapacidad y
movilidad reducida, deben estar ubicados en los lugares ms prximos a las puertas
de acceso.
TTULO V
PROYECTOS DE INGENIERA
SECCIN A
DISEO Y CONSTRUCCIN SISMORESISTENTE
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 424.- Objetivo.- Las disposiciones de esta seccin tienen por objeto
controlar el diseo y construccin de todas las estructuras en el Cantn Loja, a fin de
que se asegure un nivel adecuado de esfuerzos en todas sus partes para soportar con
seguridad todas las cargas impuestas aplicadas y adicionales, sin exceder con ello las
capacidades de diseo y sin que se produzcan fallas o deformaciones mayores a las
permisibles.
Artculo 425.- Alcance.- Las disposiciones de este capitulo se aplican a edificaciones
nuevas. Para puentes, tneles, torres, chimeneas y estructuras industriales no
convencionales, pueden requerirse disposiciones especficas que difieren en algunos
aspectos de las contenidas en este captulo, dejando los procedimientos de anlisis y
diseo estructural a criterio del diseador.
Artculo 426.- Clasificacin de edificaciones.- Para efectos de los proyectos de
ingeniera, las construcciones se clasifican de la siguiente manera:
Grupo A.-
Grupo B.-
99
112112
las
100
112112
CAPTULO II
DISEO Y CONSTRUCCIN DE EDIFICACIONES
Artculo 429.- Normas complementarias.- El presente Reglamento especifica la
utilizacin de las siguientes reglas para el diseo y construccin de sistemas
estructurales:
a) El diseo estructural sismo-resistente de edificaciones ser basado en la PARTE 1
del Cdigo Ecuatoriano de la Construccin (CEC) (INEN, vigente).
b) El diseo de elementos de hormign armado ser basado en el cdigo del Instituto
Americano del Concreto ACI 318 actualizado (AISC vigente).
c) La construccin de edificaciones de hormign armado se basar en las
especificaciones para Hormign Estructural ACI 301 (actualizado).
d) El diseo de elementos de acero y su construccin se basarn en lo estipulado en
el Manual de Construcciones de Acero (AISC, actualizado) que contiene entre
otras, las Especificaciones de Diseo de Edificios de Acero (AISC, actualizado) y el
Cdigo de Practica Estndar para la Construccin con Acero (AISC, actualizado).
e) El diseo de estructuras con perfiles de acero formados en fro se regir por las
especificaciones AISI actualizadas.
f) El diseo y construccin de sistemas o elementos estructurales no cubiertos por la
normativa descrita se basar en metodologas reconocidas, seleccionadas bajo
responsabilidad del diseador
Artculo 430.- Requisitos del proyecto estructural.- Estructuras pertenecientes a
los grupos A y B sern diseadas por un Ingeniero Civil acreditado para realizar
diseos estructurales y debern cumplir con los siguientes requisitos bsicos:
a) Tener un comportamiento estructural predecible, que pueda ser fcilmente
considerado en las etapas de anlisis y diseo.
b) Tener suficiente capacidad para soportar los efectos combinados de cargas vivas,
muertas y de las acciones ssmicas descritas en el CEC-parte1 sin rebasar el
estado limite de seguridad de vida. Este estado lmite implica un nivel de dao
estructural elevado que no compromete la estabilidad de la estructura ni la vida
de sus ocupantes.
c) Tener un desempeo adecuado bajo las combinaciones de carga de servicio, es
decir bajo las condiciones normales de operacin. Cumplir con este nivel de
desempeo requiere de un control adecuado de de flexiones y vibraciones, control
de asentamientos globales y diferenciales.
d) Prestar facilidades para su construccin y adecuarse en lo posible a los mtodos
constructivos, materiales y competencias de la mano de obra disponible en la
localidad.
e) Ser durables y resistentes a los efectos del clima, fuego y ataque qumico, de
acuerdo al propsito de la estructura.
Artculo 431.- Evaluacin del desempeo ssmico.-El desempeo ssmico de
estructuras en el grupo A deber verificarse al menos mediante un anlisis no-lineal
esttico. Para el efecto se recomienda el mtodo del espectro de capacidad o el
mtodo de los coeficientes de desplazamiento.
Artculo 432.- Acciones de diseo.- En el diseo de estructuras clasificadas como A
o B, deber tomarse en cuenta los efectos de:
a)
Las acciones permanentes, que son las que obran en forma continua sobre
la estructura y cuya intensidad vara poco con el tiempo. Las principales acciones
que pertenecen a esta categora son, la carga muerta, el empuje esttico de tierra y
de lquidos y las deformaciones y desplazamientos impuestos a la estructura que
101
112112
102
112112
CAPTULO III
MODIFICACIN O CAMBIO DE USO DE ESTRUCTURAS
EXISTENTES
Artculo 440.- Alcance.- Todo cambio de uso que implique incremento de cargas
gravitacionales en la estructura o la ampliacin de una estructura existente, requerir
de una evaluacin de la estructura. La evaluacin se realizara de acuerdo a los
mtodos especificados en los articulo anteriores del capitulo II de esta seccin,
inclusive si la estructura no pertenece al grupo A. La evaluacin deber demostrar que
la estructura (incluyendo ampliaciones) se desempea satisfactoriamente bajo las
acciones ssmicas especificadas en el CEC-Parte 1 actualizado y las nuevas cargas
gravitacionales.
Artculo 441.- Memoria tcnica de la evaluacin de estructuras existentes.- La
modificacin o cambio de uso de una estructura existente sea de los grupos A o B,
requiere de la aprobacin de la Jefatura de Regulacin y Control Urbano. El Diseador
responsable del diseo estructural presentar en esta dependencia una memoria
tcnica de diseo as como un original y copia del juego completo de planos
estructurales. La memoria tcnica deber contener al menos:
a) Informacin general de la edificacin, esto es: Ubicacin, propietario, rea de
construccin, numero de pisos, uso, etc.
b) Descripcin de la filosofa de diseo y mtodos utilizados.
103
112112
SECCIN B
SUELOS Y CIMENTACIONES
CAPTULO I
GENERALIDADES
Artculo 444.- Objetivo.- El objetivo de esta Seccin del Reglamento es establecer
los requisitos, desde el punto de vista de la Mecnica de Suelos e Ingeniera de
Cimentaciones, para la ejecucin de Estudios de Mecnica de Suelos, con fines de
cimentacin de edificaciones y otras obras indicadas en esta Seccin.
Los Estudios de Mecnica de Suelos se ejecutarn con la finalidad de garantizar la
estabilidad de las obras y para promover la utilizacin racional de los recursos.
Las disposiciones de este Reglamento tienen por objeto controlar el diseo de
cimentaciones, excavaciones, rellenos y estructuras en el Cantn Loja, a fin de que se
104
112112
105
112112
CAPTULO II
ESTUDIOS
106
112112
107
112112
108
112112
(1) Segn Clasificacin SUCS, cuando los ensayos son aplicables a suelos
de doble simbologa, ambos estn incluidos.
(2) Leyenda:
Cu = Cohesin en condiciones no drenadas.
N = Nmero de golpes por cada 0,30 m de penetracin
en el ensayo estndar de penetracin.
Qc = Resistencia de punta del cono en unidades de
presin.
Fc. = Friccin en el manguito.
St = Sensitividad.
(3) Slo para suelos finos saturados, sin arenas ni gravas.
e) Pruebas de carga (ASTM D 1194)
Las pruebas de carga deben ser precedidas por un EMS y se recomienda su uso
nicamente cuando el suelo a ensayar es tridimensionalmente uniforme, comprende la
profundidad activa de la cimentacin y es semejante al ubicado bajo el plato de carga.
Artculo 457.- Correlacin entre ensayos y propiedades de los suelos.-En base
a los parmetros obtenidos en los ensayos en sitio y mediante correlaciones
debidamente comprobadas, el Profesional Responsable puede obtener valores de
resistencia al corte no drenado, ngulo de friccin interna, relacin de
preconsolidacin, relacin entre asentamientos y carga, coeficiente de balasto, mdulo
de elasticidad, entre otros.
Artculo 458.- Tipos de muestras.- Se consideran los cuatro tipos de muestras que
se indican en la Tabla N 4, en funcin de las exigencias que debern atenderse en
cada caso, respecto del terreno que representan.
109
112112
110
112112
Condiciones limites
Nmero n de puntos a investigar.
Profundidad p a alcanzar en cada punto.
Distribucin de los puntos en la superficie del terreno.
Nmero y tipo de muestras a extraer.
Ensayos a realizar "en sitio" y en el laboratorio.
b) Condiciones Lmites
Tienen como objetivo la comprobacin de las caractersticas del suelo, supuestamente
iguales a las de los terrenos colindantes ya edificados.
Sern de aplicacin cuando se cumplan simultneamente las siguientes condiciones:
a) No existen en los terrenos colindantes grandes irregularidades como afloramientos
rocosos, fallas, ruinas arqueolgicas, estratos errticos, rellenos o cavidades.
b) No existen edificaciones situadas a menos de 100 metros del terreno a edificar que
presenten anomalas como grietas o desplomes originados por el terreno de
cimentacin.
c) El tipo de edificacin (Tabla N 1) a cimentar es de la misma o de menor exigencia
que las edificaciones situadas a menos de 100 metros.
d) El nmero de plantas del edificio a cimentar (incluidos los stanos), la modulacin
media entre apoyos y las cargas en stos son iguales o inferiores que las
correspondientes a las edificaciones situadas a menos de 100 metros.
e) Las cimentaciones de los edificios situados a menos de 100 metros y la prevista
para el edificio a cimentar son de tipo superficial.
f) La cimentacin prevista para el edificio en estudio no profundiza respecto de las
contiguas ms de 1,5 metros.
a)
Se determina este nmero en la Tabla N 6 en funcin del tipo de edificio y del rea
de la superficie a ocupar por ste.
p Df z
111
112112
Donde:
Df = En edificios sin stano, es la distancia vertical de la superficie del terreno al fondo
de la cimentacin. En edificios con stano, es la distancia vertical entre el nivel del
piso terminado del stano al fondo de la cimentacin.
h = Distancia vertical entre el nivel del piso terminado del stano y la superficie del
terreno natural.
z = 1,5 B; siendo B el ancho de la cimentacin prevista de mayor rea.
112
112112
b)
Informacin Previa
Descripcin detallada de la informacin recibida de quin solicita el estudio de
mecnica de suelos y de la recolectada por el Profesional Responsable de acuerdo
a este Reglamento.
c)
Exploracin de Campo
Descripcin de los ensayos efectuados, con referencia a las Normas empleadas en
el campo.
d)
Ensayos de Laboratorio
Descripcin de los ensayos efectuados, con referencia a las Normas empleadas en
el Laboratorio.
113
112112
e)
f)
g)
h)
i)
Anlisis de la Cimentacin
Descripcin de las caractersticas fsico-mecnicas de los suelos que controlan el
diseo de la cimentacin. Anlisis y diseo de solucin para cimentacin. Se
incluir memorias de clculo en cada caso, en la que debern indicarse todos los
parmetros utilizados y los resultados obtenidos. En esta Seccin se incluir como
mnimo:
a) Memoria de clculo.
b) Tipo de cimentacin y otras soluciones si las hubiera.
c) Profundidad de cimentacin (Df).
d) Determinacin de la carga de rotura al corte y factor de seguridad (FS).
e) Estimacin de los asentamientos que sufrira la estructura con la carga aplicada
(diferenciales elsticos y totales).
f) Presin admisible del terreno.
g) Indicacin de las precauciones especiales que deber tomar el diseador o el
constructor de la obra, como consecuencia de las caractersticas particulares
del terreno investigado (Efecto de la napa fretica, contenido de sales agresivas
al concreto, etc.).
h) Parmetros para el diseo de muros de contencin y/o calzadura.
i) Otros parmetros que se requieran para el diseo o construccin de las
estructuras y cuyo valor dependa directamente del suelo.
CAPTULO III
112112
Artculo 462.- Cargas a utilizar.- Para la elaboracin de las conclusiones del Estudio
Mecnica de Suelos, y en caso de contar con la informacin de las cargas de la
edificacin, se debern considerar:
a) Para el clculo del factor de seguridad de cimentaciones: se utilizarn como cargas
aplicadas a la cimentacin, las cargas de servicio que se utilizan para el diseo
estructural de las columnas del nivel ms bajo de la edificacin.
b) Para el clculo del asentamiento de cimentaciones apoyadas sobre suelos
granulares: se deber considerar la mxima carga vertical que acte (carga muerta
ms carga viva ms sismo) utilizada para el diseo de las columnas del nivel ms
bajo de la edificacin.
c) Para el clculo de asentamientos en suelos cohesivos: se considerar la carga
muerta ms el 50% de la carga viva, sin considerar la reduccin que permite el
Cdigo Ecuatoriano de la Construccin parte1- vigente.
Artculo 463.- Asentamiento tolerable.- En todo estudio se deber indicar el
asentamiento tolerable que se ha considerado para la edificacin o estructura motivo
del estudio. El Asentamiento Diferencial no debe ocasionar una distorsin angular
mayor que la indicada en la Tabla N 7.
En el caso de suelos granulares el asentamiento diferencial se puede estimar como el
75% del asentamiento total.
FIGURA 2
Asentamiento Diferencial
TABLA N 7
115
112112
CAPITULO IV
CIMENTACIONES SUPERFICIALES
116
112112
Artculo 467.- Capacidad de carga.- La capacidad de carga por corte del suelo o
presin ltima o de falla, se determinar utilizando las formulas aceptadas por la
mecnica de suelos.
Artculo 468.- Asentamientos.- Los asentamientos se determinarn utilizando los
mtodos aceptados por la mecnica de suelos.
Artculo 469.- Profundidad de cimentacin.- La profundidad mnima de desplante
para cimentacin ser de 1,50 m.
La carga admisible y el asentamiento diferencial, deben calcularse para la profundidad
de la cimentacin.
Si para una estructura se plantean varias profundidades de cimentacin, deben
determinarse la carga admisible y el asentamiento diferencial para cada caso.
En el caso de cimentaciones a varias profundidades, debe evitarse que las zonas de
influencia de los cimientos ubicados en los niveles superiores, intercepten a los
cimientos ubicados debajo de ellos; de lo contrario ser necesario tener en cuenta en
el dimensionamiento de los cimientos inferiores, las presiones transmitidas por los
cimientos superiores.
No deben cimentarse sobre turba, suelo orgnico, tierra vegetal, desmonte o relleno
sanitario. Estos materiales inadecuados debern ser removidos en su totalidad, antes
de construir la edificacin y reemplazados con material apto para rellenos.
Artculo 470.- Cimentacin sobre rellenos.- Los rellenos son depsitos artificiales
que se diferencian por su naturaleza y por las condiciones bajo las que son colocados.
Por su naturaleza pueden ser:
a) Materiales seleccionados; todo tipo de suelo compactable, sin elementos
extraos.
b) Materiales no seleccionados; todo aquel que no cumpla la condicin
anterior.
Por las condiciones bajo las que son colocados:
a) Controlados; y
b) No controlados
Artculo 471.- Rellenos controlados o de ingeniera.- Los rellenos controlados son
aquellos que se construyen con materiales seleccionados, generalmente del tipo
granular. Los mtodos empleados en su conformacin, compactacin y control,
dependen principalmente de las propiedades fsicas del material.
Los suelos seleccionados con los que se construyen los rellenos controlados, debern
ser compactados de la siguiente manera:
a) Si tiene ms del 12% de finos, deber compactarse a una densidad mayor o igual
del 90% de la Mxima Densidad Seca del ensayo de compactacin tipo Proctor
estndar (ASTM D 1557), en todo su espesor.
b) Si tiene menos del 12% de finos, deber compactarse a una densidad no menor del
95% de la Mxima Densidad Seca del ensayo de compactacin tipo Proctor estndar
(ASTM D 1557), en todo su espesor.
No ser recomendable la utilizacin de materiales con ms de 15% de finos, salvo que
se sustenten los mtodos de compactacin y control.
Debern realizarse controles de compactacin en todas las capas, considerando
necesariamente un control por cada 250 m2 como mxima.
Artculo 472.- Rellenos no controlados.- Los rellenos no controlados son aquellos
que no cumplen con lo establecido en el artculo anterior. Las cimentaciones
superficiales no se podrn construir sobre estos rellenos ni sobre tierra de cultivo,
suelos orgnicos, turba, o mezclas de ellos, los cuales debern ser removidos en su
117
112112
ex
Mx
;
Q
ey
My
Q
B ' B 2e x ; L ' L 2e y
El centro de gravedad del rea efectiva debe coincidir con la posicin de la carga
excntrica y debe seguir el contorno ms prximo de la base real con la mayor
precisin posible. Su forma debe ser rectangular, an en el caso de cimentaciones
circulares. (Ver Figura N.3).
FIGURA N 3
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CAPITULO V
120
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TABLA N 8
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116
SECCIN C
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERAL
Artculo 485.- Objetivo y alcance. - El Objetivo de este captulo es fijar las normas
mnimas de saneamiento, seguridad y calidad de las instalaciones hidrulicas y sanitarias
en edificaciones que se construyan, modifiquen o remodelen en el cantn Loja. Las cuales
sern diseadas por un Ingeniero Civil especialidad Hidrosanitario.
Las disposiciones de la seccin del presente reglamento son de inters pblico y de
carcter general y regulan toda instalacin hidrosanitaria en una edificacin que se realice
en el Cantn Loja.
Artculo 486.- Aspectos generales. - Toda construcciones dentro del rea urbana de la
ciudad de Loja y sus parroquias, debe proveerse de agua potable del sistema municipal y
administrado por la Unidad Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Loja UMAPAL- y
de utilidad como desage el sistema de alcantarillado de la misma unidad.
a) Cualquier excepcin a lo anteriormente slo puede ser autorizada por la UMAPAL,
previo el cumplimiento de todos los requisitos que dicha unidad establezca.
b) Para instalaciones de sistemas hidrulicos contra incendio, deben seguirse las normas
del "Sistemas de Deteccin y Extincin de Incendios".
c) Los recorridos de instalaciones hidrulicas verticales comunes deben hacerse por zonas
comunes de la edificacin, de modo que la inspeccin de dichas instalaciones no dependa
del acceso a espacios particulares.
d) Los cruces de tuberas con estructuras deben efectuarse en forma tal que se cumpla
con las disposiciones del presente Reglamento.
Artculo 487.- Prohibiciones.- No puede emprenderse la construccin de ninguna
edificacin mientras no se tengan aprobados los planos de instalaciones hidrulicas y
sanitarias por parte de la UMAPAL.
a) Se exceptan del cumplimiento de esta disposicin las construcciones unifamiliares y
bifamiliares, las cuales deben disearse dando estricto cumplimiento a los Artculos de
este captulo.
Artculo 488.- Aspectos administrativos.- La aprobacin de los diseos y planos
hidrulicos y sanitarios est a cargo de la UMAPAL y se obtiene previo el cumplimiento de
los requisitos que ella fije para tal efecto.
a)- En conjuntos residenciales o multifamiliares, el diseo y construccin de las redes
exteriores de suministro de agua y desage debe regirse por las normas utilizadas por la
UMAPAL.
CAPITULO II
SUMINISTRO DE AGUA
Artculo 489.- General. - Cada aparato sanitario debe proveerse de un suministro de
agua potable, distribuido de acuerdo con las normas exigidas en este captulo, en tal
forma que se mantenga limpio y en condicin sanitaria, eliminando cualquier posibilidad
de conexin cruzada.
158
-130-
-131-
Galvanizado stas deben protegerse exteriormente con pinturas bituminosas. Todos los
elementos, tuberas y accesorios deben fabricarse de acuerdo con las normas INEN,
vigentes en el momento de ejecucin de la obra.
Artculo 492.- Diseo.- Deben cumplirse los siguientes requisitos en el diseo de
estructuras de suministro de agua.
a) La presin mnima disponible en las salidas de los aparatos sanitarios, bajo condiciones
normales de funcionamiento, debe ser la siguiente:
a) Lavaplatos, lavamanos o inodoros de tanque 3 m de columna de agua;
b) Duchas con mezclador de agua 10 m de columna de agua;
c) Vlvulas de fluxmetro 12 m de columna de agua, y
d) Duchas con monocontrol y poma de niebla 15 m de columna de agua.
e) Urinal 10m de columna de agua
f) Lavandera 7m de columna de agua
g) Bidet (libre de reflujo) 5m de columna de agua
NOTA: Para aquellos aparatos no listados, debe suministrarse la presin residual
especificada por el fabricante.
b) Si la presin disponible en la red de suministro es insuficiente, debe proveerse de un
sistema de bombeo con tanque bajo y tanque alto o de un sistema de bombeo mediante
un equipo de presin.
c) Para controlar el golpe de ariete y los ruidos en la red de tubera, deben disponer
cmaras de aire de por lo menos 30 cm. antes de la conexin de cada aparato.
d) Cuando la presin de un aparato sea mayor de la equivalente a una columna de agua
de 55 m (550 KPa), deben disponerse vlvulas de reduccin de presin.
e) Los sistemas de suministro de agua para los edificios deben disearse de manera que
abastezcan de agua, en todo tiempo, a los aparatos sanitarios, aditamentos y equipos, en
caudal suficiente y con las presiones adecuadas para que funcionen satisfactoriamente.
La velocidad mxima del agua en las columnas principales de distribucin debe ser de
2.4 m/s.
f) Debe proveerse un tanque de almacenamiento, cuya capacidad mnima sea igual al
consumo de 1 da; en caso de disear tanque subterrneo o elevado, el volumen total
debe dividirse en un cuarenta por ciento (40%) para el tanque elevado y en un sesenta
por ciento (60%) para el tanque subterrneo.
g) Los tanques de agua deben disearse y construirse en forma tal que garanticen la
potabilidad del agua en todo tiempo y que no permita la entrada de aguas freticas o
aguas lluvias y el acceso a insectos o roedores.
h) Los consumos mnimos de diseo, y el clculo de volumen de almacenamiento estn
dados por las tablas N 10.a, 10.b y.10.c. Indicadas en el Anexo 1 TABLAS de esta seccin
.
i) Todos los tanques de almacenamiento que funcionen por gravedad deben estar
provistos de tubos de rebose colocados a una distancia no menor de 10 cm.
medida por debajo de la tapa del tanque. Estos tubos deben tener un dimetro mayor que
el de suministro de agua, y no menor que los indicados en la tabla N 11. Indicada en el
Anexo 1 TABLAS de esta seccin.
j) Los tubos de rebose deben protegerse contra la entrada de insectos.
k) Todos los tanques de almacenamiento deben disponer de un tubo de limpieza o
desage, cuyo dimetro debe ser igual al dimetro del tubo de rebose con
dimetro mnimo 1 1/2", instalado de manera que el agua no cause dao alguno al ser
drenado y garantice la completa limpieza del tanque. Los tanques de almacenamiento con
capacidad superior a 50 metros cbicos, deben proveerse de divisiones que permitan su
limpieza sin eliminar la capacidad de suministro.
158
-132-
l) Para los tanques elevados, en caso de que sea necesario instalar un paso directo de la
tubera de acometida en el tanque de abastecimiento, con el objeto de aumentar la
presin del sistema, debe dejarse siempre una salida por gravedad directamente del
tanque con el fin de garantizar la renovacin del agua en el mismo.
m) El borde inferior de la tubera de alimentacin del tanque de almacenamiento debe
estar, como mnimo, a 2 cm. por encima del borde superior de las tuberas de rebose.
n) En la tubera de salida de todo tanque de almacenamiento, debe instalarse una
vlvula de cierre.
) Cuando la tubera de suministro alimente un tanque de almacenamiento debe
proveerse de flotador u otro dispositivo de cierre automtico; inmediatamente antes de
ste debe instalarse una vlvula de compuerta.
o) Para estimar la demanda del suministro de agua de los diferentes aparatos sanitarios,
expresada en unidades de consumo y gastos instantneos bajo diversas condiciones de
servicio, el diseador debe regirse por los datos consignados en las
tablas N 12. y 13a.
Indicadas en el Anexo 1 TABLAS de esta seccin
p) Para los equipos o aparatos no especificados en las tablas N 12 y 13a, el nmero de
unidades de consumo puede estimarse segn el dimetro de la tubera de alimentacin
del aparato, de acuerdo con las tablas N 13 y 13a. Indicadas en el Anexo 1 TABLAS de
esta seccin.
q) El dimetro del tubo que abastece un aparato sanitario no debe ser menor que el
indicado en la tabla N 14. Indicada en el Anexo 1 TABLAS de esta seccin.
r) Ninguna acometida de suministro de agua debe tener un dimetro nominal menor de
1.50 cm. (1/2").
s) Los tanques subterrneos o semienterrados para almacenamiento de agua deben
construirse en concreto reforzado revestidos en su interior con aditivos
impermeabilizantes, o cualquier otro material que resista las cargas
adecuadamente, sea totalmente impermeable y no deteriore la calidad del agua potable.
La boca de inspeccin ser de 0.60x0.60 cm., debe levantarse a una distancia mnima de
0.30 m medida sobre el nivel del piso y debe ubicarse dentro de un cuarto con malla
perimetral o caseta. Este sitio no debe utilizarse para trnsito obligado ni para almacenar
basuras. En viviendas unifamiliares y bifamiliares puede omitirse la caseta.
t) Los tanques bajos, deben ubicarse a una distancia mayor de 2 m de muros de lindero y
de los desages de aguas negras.
u) Los tanques altos deben construirse en concreto armado, metal o cualquier otro
material que resista las cargas adecuadamente, sea totalmente impermeable y no
afecte la calidad del agua potable.
w) La tubera de aduccin o acometida desde el abastecimiento pblico hasta el tanque
elevado debe calcularse para suministrar el consumo total diario en un tiempo no mayor
de 4 horas, para tanques subterrneos o semienterrados el tiempo de llenado ser
mximo 5 horas. Estas tuberas deben estar provistas de una llave de paso.
x) La tubera de bombeo entre un tanque bajo y el elevado debe ser independiente de la
tubera de distribucin, su dimetro debe calcularse para que pueda llenar el tanque
elevado en un tiempo mximo de 2 horas.
y) En edificios de gran altura el sistema de distribucin de agua debe disearse en
grupos de pisos, de manera que no se sobrepasen las presiones recomendadas.
z) Toda unidad sanitaria debe proveerse por lo menos de un registro de corte. Deben
instalarse los registros de corte necesarios para facilitar las reparaciones en el sistema.
Artculo 493.- Suministro de agua caliente.- En el diseo y construccin de sistemas
de suministro de agua caliente deben tenerse en cuenta los siguientes registros:
a) Deben proveerse de agua caliente todas las edificaciones destinadas a hospitales.
158
-133-
b) Las instalaciones de agua caliente en los edificios no slo deben satisfacer las
necesidades del consumo sino ofrecer las debidas medidas de seguridad contra
accidentes.
c) Los equipos para la produccin de agua caliente deben construirse con materiales
adecuados y en forma tal que sean resistentes a las presiones mximas, temperatura y
corrosin. Igualmente, deben estar provistos de todos los accesorios de seguridad y
limpieza necesarios.
d) Todo equipo usado para la produccin o el almacenamiento de agua caliente, debe
estar provisto de un termostato, de una vlvula de seguridad o de escape de presin y
de una vlvula de control de temperatura. El funcionamiento del termostato y la
capacidad de las vlvulas deben garantizar un funcionamiento al equipo servido.
e) Pueden usarse vlvulas combinadas para el control de la presin y la temperatura en
lugar de vlvulas separadas.
f) Las vlvulas de seguridad o de escape de presin deben instalarse inmediatamente
despus de la salida del calentador. El termostato y las vlvulas de control de
temperatura y combinadas, deben instalarse de manera que el dispositivo sensible a la
temperatura quede sumergido en los lugares donde sta es ms alta.
g) Entre las vlvulas de control de temperatura el calentador o tanque servido no se
permiten vlvulas de paso ni de retencin, tampoco se permiten este tipo de vlvulas
entre el calentador y la vlvula de seguridad.
h) No deben conectarse directamente a los sistemas de desage o ventilacin las salidas
de las vlvulas de control de temperatura. Toda salida o tubo de escape debe descargar
sin ocasionar peligro y sin ser causa potencial de daos. La vlvula de escape de presin
debe probarse al ser instalada y verificarse peridicamente su funcionamiento
satisfactorio.
i) Todos los equipos utilizados para la obtencin o almacenamiento de agua caliente,
deben estar provistos de vlvulas para su limpieza.
j) Los tanques de almacenamiento de agua caliente deben instalarse en un lugar
accesible que permita la lectura de los indicadores y su inspeccin general. Siempre que
se utilice gas, como fuente de energa, el tanque tiene que ser provisto de una ventilacin
adecuada, tanto para garantizar una combustin completa como para eliminar el gas
quemado.
k) El suministro de agua caliente debe tener un sistema de recirculacin en viviendas que
alojen ms de dos familias, en edificios de 4 o ms pisos, y en general cuando la
longitud desde la fuente de suministro de agua caliente al aparato abastecido ms
lejano sea mayor de 30 m.
l) La temperatura de acumulacin del sistema de produccin de agua caliente debe estas
entre 55 y 60 C y puntualmente debe poderse elevar a 70C para evitar la legionela.
Por ello debe disponerse de un termostato que indique la temperatura de acumulacin.
m) El sistema para determinar el caudal de clculo de una instalacin de agua caliente es
el mismo que el descrito para el agua fra, con dos particularidades:
a) Los caudales para agua caliente son sensiblemente inferiores a los del agua fra.
b) Para sistemas con red de retorno se deber mayoral el caudal en un 10% en previsin
del caudal de retorno.
Artculo 494.- Construccin y prueba.- La construccin y prueba de los sistemas de
suministro de agua, deben cumplir los siguientes requisitos:
a) Toda tubera una vez instalada debe protegerse contra el mal trato y no debe cubrirse
hasta que se someta a una prueba que confirme su impermeabilidad.
b) Durante el proceso de construccin deben protegerse todas las bocas hidrulicas para
evitar atascamientos. Los tapones deben ser del mismo material del tubo y deben
colocarse siguiendo las especificaciones respectivas.
158
-134-
-135-
t) Las tuberas de suministro que vayan colgantes en stanos cielo raso y por ductos
deben ir soportados por abrazaderas metlicas; el espaciamiento mximo de stas se
muestra en la tabla N 15. Indicada en el Anexo 1 TABLAS de esta seccin.
u) Las abrazaderas para tuberas de cobre deben ser preferiblemente de latn, cobre u
otro material no corrosivo, de lo contrario debe aislarse la tubera de la abrazadera
mediante un material dielctrico.
w) Cuando se instalen tuberas verticales, se recomienda hacerlo por ductos.
Artculo 495.- Desinfeccin del sistema. - Las tuberas de suministro de agua deben
desinfectarse cumpliendo los siguientes requisitos:
a) Antes de dar al servicio el sistema de agua potable debe desinfectarse siguiendo uno
de los siguientes procedimientos.
a) Deben llenarse las tuberas con una solucin que contenga 50 partes por milln de
cloro y mantenerse llenas durante seis horas, despus de las cuales deben vaciarse y
permitir que circule agua potable a travs de ellas hasta evacuar y lavar
completamente la solucin, y
b) Debe seguirse el mismo procedimiento anterior con una solucin que contenga 100
partes por milln de cloro y mantenerse durante dos horas.
b) Todo tipo de tanque de agua potable debe llenarse en su totalidad con una solucin
que
contenga 200 partes por milln de cloro y mantenerse durante dos horas, despus
de las cuales lavarse los residuos y llenarse el tanque para ponerlo en servicio.
CAPITULO III
DESAGE DE AGUAS SERVIDAS
Artculo 496.- General.- Los siguientes son los requisitos generales que deben cumplir
todas las edificaciones en lo referente a desages de aguas negras.
a) Toda vivienda o edificio debe poseer un sistema para la evacuacin de aguas negras y
previsiones para la adecuada conduccin y disposicin de aguas lluvias.
b) Todos los aparatos de plomera, accesorios, artefactos y drenajes usados para recibir o
descargar aguas negras, o usadas deben conectarse al sistema de drenaje de la
edificacin, de acuerdo con los requerimientos de este captulo.
c) Las aguas negras slo pueden evacuarse al sistema pblico de alcantarillado. En
aquellos sitios donde no exista una red de alcantarillado pblico, pueden utilizarse
soluciones locales, previa autorizacin de la UMAPAL.
d) Aun en el caso de que el sistema de alcantarillado del sector sea combinado, deben
llevarse los sistemas internos de drenaje de aguas lluvias y aguas negras, separados
hasta la calle, en el sitio de evacuacin.
e) En aquellas edificaciones donde existan desages con contaminantes qumicos,
industriales, stos deben evacuarse en sistemas separados al de aguas negras y
aguas lluvias.
f) Los sistemas de desage de aguas negras deben disearse y construirse de manera
que
permitan un rpido escurrimiento de los residuos lquidos, eviten obstrucciones,
impidan el paso de gases y animales de la red pblica al interior de las edificaciones, no
permitan el vaciamiento, escape de lquidos o la formacin de depsitos en el interior de
las tuberas y eviten la polucin del agua.
158
-136-
Artculo 497.- Prohibiciones. - Las prohibiciones siguientes, deben aplicarse para los
sistemas de desage de aguas negras en las edificaciones del cantn Loja.
a) Las aguas residuales industriales, las sustancias corrosivas y materiales que puedan
causar dao a la red de desage de aguas negras, no deben descargarse directa ni
indirectamente a la red, salvo que sean sometidos previamente a tratamiento y
acondicionamiento satisfactorios, a juicio de la autoridad sanitaria.
b) No se permite descargar las aguas negras en los colectores destinados exclusivamente
para aguas lluvias, ni stas en los colectores destinados exclusivamente a la conduccin
de aqullas.
c) No se permite la descarga de aguas negras o de aguas residuales industriales a la
superficie del suelo, ros, lagos o dems cuerpos del agua, sin haber procedido a un
tratamiento adecuado, cuando a juicio de la UMAPAL tales descargas constituyan peligro
para la salud pblica.
d) No se permite la evacuacin de aguas negras en cualquier lugar o manera. Solamente
se permite a travs de aparatos aprobados y de un sistema de drenaje instalado y
mantenido de acuerdo con las normas de este captulo.
e) No se permite la conexin de unidades moledoras de desperdicios a los sistemas de
fontanera, sin la aprobacin previa de la UMAPAL.
f) Ningn desage de aguas negras debe tener conexin o interconexin con tanques y
sistemas de agua potable.
g) Ningn desage debe conectarse al sistema pblico sin la aprobacin previa de la
UMAPAL.
h) No deben conectarse otros aparatos al codo de desage de un inodoro.
Artculo 498.- Materiales y elementos.- Los materiales y elementos utilizados en los
sistemas de desage de aguas negras, deben cumplir con los requisitos siguientes:
a) Pueden usarse para desages de aguas negras, tuberas y accesorios en hierro fundido
(HF), asbesto cemento (AC), PVC y gres con uso restringido en colectores colgantes
o colectores a la vista.
b) Para tuberas colgantes, por conductos e incrustadas en placas, pueden utilizarse los
siguientes materiales: hierro fundido (HF), y PVC tipo sanitario.
c) Toda tubera que vaya incrustada en placa debe tener uniones totalmente hermticas.
d) Para tuberas de desages enterradas, pueden usarse los siguientes materiales: hierro
fundido (HF) y gres vitrificado, PVC para alcantarillado, o cualquier otro material
que resista apropiadamente los esfuerzos estructurales.
e) Todas las tuberas y accesorios utilizados deben cumplir las normas de fabricacin y
calidad vigentes en Ecuador, especialmente las promulgadas por el Instituto Ecuatoriano
de Normalizacin INEN.
f) En tuberas cubiertas, toda conexin, cambio de direccin o cambio de pendiente debe
hacerse mediante cajas de inspeccin.
Artculo 499.- Diseo y dimensionamiento.- Los sistemas para desage de aguas
negras deben disearse y dimensionarse cumpliendo los requisitos siguientes:
a) La pendiente de los ramales de desage de aguas negras debe ser uniforme y no
menor de 1%. Cuando el dimetro de la tubera sea menor o igual 3", la pendiente mnima
debe ser del 2%.
b) La velocidad de diseo a tubo parcialmente lleno no debe ser inferior a 0.6 m/s.
c) Las dimensiones de los ramales de desage y bajantes deben calcularse tomando
como base el gasto relativo que pueda descargar cada aparato sanitario, denominado
"unidad de descarga" segn lo indicado en la tabla N 16. Indicada en el Anexo 1 TABLAS
de esta
seccin.
158
-137-
d) Para calcular las unidades de descarga de piezas no incluidas en la tabla N 16, debe
utilizarse la tabla N 17, Indicada en el Anexo 1 TABLAS de esta seccin; basada en el
dimetro del tubo de descarga del aparato sanitario.
e) El tamao y clasificacin de descarga de cada receptor indirecto de aguas negras y
cada interceptor debe basarse en la capacidad de descarga total de todos los aparatos,
equipos y
accesorios que descarguen en l de acuerdo con la tabla indicada en el
Anexo 1 TABLAS de esta seccin.
f) En caso de flujo permanente al sistema de desage, deben asignarse dos unidades de
descarga por cada 0.06 lt/seg de flujo.
g) Al calcularse el dimetro de los ramales de desage y de los bajantes, debe tenerse en
cuenta lo siguiente:
a) El dimetro mnimo de la tubera que reciba la descarga de un sanitario debe ser 4".
b) El dimetro de un bajante no puede ser menor que el de cualquiera de los ramales
horizontales que descargan en l.
c) El dimetro de un ramal horizontal de desage no puede ser menor que el de
cualquiera de los orificios de salida de los aparatos que descargan en l.
h) El nmero mximo de unidades de descarga que pueden verterse a un ramal de
desage o bajante, debe determinarse de acuerdo con las tablas N 19.a y 19.b, Indicadas
en el Anexo 1 TABLAS de esta seccin.
i) Cuando los residuos contengan slidos o lquidos que puedan afectar el funcionamiento
de los colectores de las edificaciones o de los colectores pblicos, deben instalarse
separadores que permitan su limpieza.
Artculo 500.- Sistema de ventilacin.- Los sistemas de desage de las aguas servidas
deben ventilarse, mediante un sistema que cumpla con los requisitos siguientes:
a) Slo puede prescindirse de ventilacin del sistema de aguas servidas en
construcciones de hasta dos pisos.
b) El sistema de desage debe ventilarse adecuadamente con el fin de mantener la
presin
atmosfrica en todo momento y proteger el sello de agua de los aparatos
sanitarios.
c) El sello de agua de todo aparato de plomera debe protegerse contra sifonaje,
mediante el uso adecuado de ramales de ventilacin, tubos auxiliares de ventilacin en
conjunto, ventilacin hmeda, ventilacin al bajante o una combinacin de estos mtodos
de acuerdo con los requisitos especificados en el presente captulo.
d) Los tubos de ventilacin deben tener una pendiente hacia el tubo de desage o
bajante no menor del 0.5%, de tal forma que el agua que pudiera condensarse en ellos,
escurra a travs
del desage.
e) La tubera de ventilacin nunca debe tener un dimetro menor del 50% de la tubera
que
est ventilando.
f) No debe permitirse en la trayectoria en los tubos de ventilacin la formacin de unos
sifones.
g) Las tuberas de ventilacin conectadas a un tramo horizontal deben tener una
inclinacin mnima de 45 grados y antes de conectarse al tramo vertical deben llevarse
hasta una altura no menor de 15 cm. del nivel de rebose de las piezas a las cuales
ventilan.
h) Los tramos horizontales de tubera, de ventilacin que vayan por muro deben quedar a
una altura no menor de 15 cm. sobre la lnea de rebose de la pieza sanitaria ms alta a la
cual ventilan.
i) La pendiente del tramo horizontal de desage entre el sifn de una pieza y el tubo
vertical de desage, no debe ser mayor del 2% para reducir las posibilidades de sifonaje,
excepcin hecha de los sanitarios y piezas similares.
158
-138-
-139-
CAPITULO IV
DESAGE DE AGUAS LLUVIAS
Artculo 503.- General. -Los siguientes son los requisitos generales que deben cumplir
las edificaciones del cantn Loja, en lo referente a sistemas de desage de aguas lluvias.
a) Las edificaciones deben localizarse en terrenos que permitan el drenaje por gravedad
de
las aguas lluvias.
b) Toda edificacin debe poseer un sistema para la evacuacin de aguas lluvias
provenientes de techos, patios, azoteas y otras reas descubiertas.
c) En todos los casos deben instalarse en las edificaciones dos sistemas de desages
independientes, uno para aguas negras o residuales y otro para aguas lluvias.
d) Si no existe alcantarillado separado, las aguas lluvias del edificio deben llevarse
preferiblemente a la calzada y dejarse correr por las cunetas.
Artculo 504.- Prohibiciones.- Deben aplicarse las prohibiciones siguientes para los
sistemas de drenaje de aguas lluvias.
a) Aun cuando el sistema de desage del sector sea combinado, no se permite usar un
sistema combinado de evacuacin de aguas servidas y aguas lluvias.
b) Las aguas lluvias no deben dejarse caer directamente de la cubierta desde alturas
mayores de 3.50 metros.
Artculo 505.- Materiales y elementos. - Los materiales y elementos utilizados en los
sistemas de drenaje de aguas lluvias deben cumplir los requisitos siguientes:
158
-140-
a) Pueden usarse para desages de aguas lluvias, tuberas y accesorios en hierro fundido
(HF), asbesto cemento (AC), PVC tipo sanitario y tubera de gres para las redes bajo
tierra.
b) Todas las tuberas y accesorios utilizados deben cumplir las normas de fabricacin y
calidad vigentes en Ecuador, especialmente las promulgadas por el Instituto Ecuatoriano
de Normalizacin INEN.
c) En tuberas enterradas, toda conexin, cambio de direccin o cambio de pendiente
debe hacerse mediante cajas de inspeccin.
Artculo 506.- Diseo y dimensionamiento.- Los sistemas de drenaje de aguas lluvias
deben disearse y dimensionarse cumpliendo los requisitos siguientes:
a) La pendiente de los ramales de desage de aguas lluvias debe ser uniforme y no
menor del uno por ciento. Cuando el dimetro de la tubera sea menor o igual a 3", la
pendiente mnima debe ser del 2%.
b) La velocidad de diseo a tubo lleno no debe ser inferior a 0.8 metros por segundo.
c) Los ramales verticales de desage de aguas lluvias deben dimensionarse de acuerdo
con la tabla N 22, Indicada en el Anexo 1 TABLAS de esta Seccin. Deben consultarse las
curvas locales de lluvias para determinar la mxima intensidad por hora.
d) Los ramales horizontales de desage de aguas lluvias deben dimensionarse en el rea
mxima en metros cuadrados, que va a ser drenada de acuerdo con la tabla N 23,
Indicada
en el Anexo 1 TABLAS de esta Seccin. Debe tenerse en cuenta la capacidad
del tragante o entrada al ramal horizontal, la cual limita el mximo caudal del sistema.
e) El dimetro de las canales semicirculares de techo debe obtenerse en las tablas N
24.a y 24.b. Indicadas en el Anexo 1 TABLAS de esta seccin; basndose en el rea en
metros
cuadrados que va a ser drenada.
f) Las canales deben proveerse de dos bajantes o de una bajante y grgola (embudo) de
rebose.
g) Si la intensidad de la lluvia es mayor o menor que las mostradas en las tablas N 23,
24a y 24b. Indicadas en el Anexo 1 TABLAS de esta seccin; deben ajustarse entonces los
valores con base en la columna de 50 mm multiplicando por 50 dividiendo por la mxima
intensidad horaria de la zona.
h) Construccin y prueba
CAPITULO V
APARATOS DE FONTANERA
Artculo 507.- General.- Esta seccin establece los requisitos en los sistemas y aparatos
necesarios para proveer a toda edificacin de un adecuado servicio de evacuacin de
aguas negras; para el suministro de agua fra y caliente en aquellos aparatos que
requieran los dos servicios; y finalmente para los que slo requieren agua fra. Se indica la
localizacin y el nmero mnimo de aparatos necesarios para prestar un adecuado
servicio sanitario.
Artculo 508.- Requisitos para edificaciones del grupo de uso almacenamiento
(A).- Los depsitos de materiales y equipos deben disponer, por lo menos, de un sanitario
dotado de lavamanos, orinal y ducha.
Artculo 509.- Requisitos para edificaciones del grupo de uso comercial (C).- Las
edificaciones del grupo de uso comercial (C), deben cumplir con los requisitos siguientes
en lo referente a aparatos de fontanera.
a) En edificaciones comerciales (exceptuando restaurantes), con reas hasta de 60 m2
debe disponerse de, por lo menos, un sanitario dotado de inodoro y lavamanos. Cuando
158
-141-
158
-142-
a) En edificaciones del grupo de uso lugares de reunin (L). Deben proveerse sanitarios
separados para hombres y mujeres de acuerdo con las tablas N 36 y 37. Indicadas en el
Anexo 1 TABLAS de esta Seccin.
b) En sitios cercanos a los camerinos de los artistas, en teatros y salas de cine, deben
instalarse sanitarios, separados para hombres y mujeres, y compuestos de inodoro, de
lavamanos y de ducha. As mismo, adyacente a las casetas de proyeccin de los
cines, debe disponerse de un sanitario, compuesto de inodoro, de lavamanos y de
ducha.
Artculo 513.- Requisitos para edificaciones del grupo de uso residencial (R). Las edificaciones del grupo de uso residencial (R), deben proveerse de aparatos de
fontanera dispuestos de acuerdo con los requisitos siguientes:
a) Toda vivienda o apartamento debe estar dotado de por lo menos 1 sanitario con 1
inodoro, de un lavamanos, de una ducha o baera. La cocina debe disponer de 1
lavaplatos y en sitio aparte debe instalarse 1 lavadero de ropas.
b) En el caso de edificaciones del subgrupo de uso multifamiliar con apartamento de 1
dormitorio o tipo estudio, puede omitirse el lavadero adicional siempre que se instalen
estos aparatos en sitio techado dentro del edificio, en proporcin no menor de 1 por cada
3 apartamentos.
c) En residencias para estudiantes y similares, los sanitarios privados destinados para
dormitorios de hasta 4 personas, deben disponer de inodoro, lavamanos y ducha. En caso
de
que se dispongan sanitarios comunes, cada piso debe estar provisto de ellos, a una
distancia
no mayor de 30 m, medidos horizontalmente del dormitorio ms lejano.
Cada uno de estos sanitarios debe tener aparatos de fontanera en proporcin al nmero
de personas correspondientes, de acuerdo con la tabla N 38. Indicada en el Anexo 1
TABLAS de esta
Seccin.
Artculo 514.- Requisitos para otras edificaciones.- Las edificaciones no
contempladas aqu, deben dotarse de sanitarios en suficiente cantidad para suplir las
necesidades de sus ocupantes de acuerdo con el uso al que estn destinadas, a juicio de
la UMAPAL.
Artculo 515.- Requisitos para aparatos de fontanera.- Los aparatos de fontanera
deben constituirse de materiales duros, resistentes e impermeables. Las superficies de las
piezas deben ser lisas y no deben presentar defectos ni interior ni exteriormente. Los
aparatos de fontanera deben cumplir con las normas INEN correspondientes.
Anexo 1
TABLAS
TABLA N 10a
158
-143-
LITROS
250
Habitantes por da
50
Estudiantes por da
Internados
250
Personas por da
Hoteles (a)
500
Habitacin doble
Hoteles (b)
300
Habitacin doble
Hospedaje
25
M2 de rea de dormitorio
Oficinas
90
Personas por da
350
Persona
Comida por da
600
Persona
48
Kg. de ropa
400
Carro
50
Hora
Espectador
30
Metro cuadrado
Silla
12000
7500
300
Surtidor por da
- Garajes y estacionamientos
cubiertos
Metro cuadrado
Metro cuadrado
Vivienda
Universidades
Cuarteles
Restaurantes
Hospitales
Prisiones
Lavanderas
Lavados de carros
W.C. Pblicos
Circos, hipdromos, estadios,
parques de atracciones, veldromos,
autdromos, plazas de toros y
similares.
Caberets, casinos, salas baile
Cines, teatros, auditorios
Estaciones de servicio, bombas de
gasolina, garajes y estacionamientos
- Lavado automtico
- Lavado no automtico
- Bombas de gasolina
TABLA N 10b
CONSUMOS DE DOTACION PARA DISEO
CLASIFICACION
LITROS
1.500
158
-144-
- De 31 a 60 m2
60
Metro cuadrado
- De 61 a 100 m2
50
Metro cuadrado
- Ms de 100 m2
40
Metro cuadrado
Metro cuadrado
1.5
Metro cuadrado
Jardines
Metro cuadrado
Piscinas
300
Persona
Duchas piscinas
60
Persona
20
Metro cuadrado
400
Por da
Mercados
15
Industria
80
Trabajador
- Estaciones de Recibo y
enfriamiento
1500
1000 Lts
- Plantas de pasteurizacin
1500
1500
Para riegos
Piso asfaltado
Empedrados
Mnimo
Plantas de produccin e
industrializacin de leche y sus
anexos
TABLA N 10c
CLASIFICACION
LITROS
UNIDAD
120
Da por animal
- Bovinos
40
Da por animal
- Ovinos
10
Da por animal
- Equinos
40
Da por animal
- Porcinos
10
Da por animal
20
Da por animal
-145-
animal:
- Bovinos
500
Animal
- Porcinos
300
Animal
- Ovinos y caprinos
250
Animal
16
Kg. en vivo
- Aves en general
TABLA N 11
CAPACIDAD DEL
TANQUE (Litros)
Pulg.
0 a 3.000
4.0
3.001 a 6.000
4.0
6.001 a 12.000
5.0
12.001 a 20.000
6.5
20.001 a 50.000
7.5
Ms de 50.000
10.0
TABLA N 12
UNIDADES DE CONSUMO POR APARATOS SANITARIOS
APARATO
TIPO DE CONTROL DE
SUMINISTRO
UNIDADES DE CONSUMO
USO PRIVADO
USO PUBLICO
Inodoro
Fluxmetro
10
Inodoro
Tanque
Orinal
Fluxmetro
Orinal
Llave
Lavamanos
Llave
Tina
Llave
Ducha o tina
Vlvula mezcladora
Lavadora
Llave
Fregadero de cocina
Llave
10
3
158
-146-
TABLA N 12a
UNIDADES DE CONSUMO POR APARATOS SANITARIOS
APARATO
TIPO DE CONTROL DE
SUMINISTRO
UNIDADES DE CONSUMO
USO PRIVADO
USO PUBLICO
Inodoro
Fluxmetro
0.32
0.50
Inodoro
Tanque
0.06
0.25
Orinal
Fluxmetro
0.50
Orinal
0.10
Orinal de pared
0.10
Lavamanos
Llave
0.06
0.13
Tina
Llave
0.13
0.22
Ducha o tina
Vlvula mezcladora
0.13
0.22
Bidet
Llave
0.06
Fregadero de cocina
Llave
0.13
Lavadora
Llave
0.19
0.22
TABLA N 13
UNIDAD DE CONSUMO EN FUNCIN DEL DIMETRO DE
TUBERA DE ALIMENTACIN
DIMETRO DE LA TUBERA DE ALIMENTACIN DEL APARATO
(nominal)
cm.
Pulg.
UNIDADES DE CONSUMO
USO PRIVADO
USO PUBLICO
1.00
3/8
1.50
2.00
2.50
10
3.00
4.00
14
158
-147-
TABLA N 13a
UNIDAD DE CONSUMO EN FUNCIN DEL DIMETRO DE
TUBERA DE ALIMENTACIN
DIMETRO DE LA TUBERA DE ALIMENTACIN DEL APARATO
(nominal)
cm.
Pulg.
UNIDADES DE CONSUMO
USO PRIVADO
USO PUBLICO
1.00
3/8
0.06
0.13
1.50
0.06
0.13
2.00
0.13
0.19
2.50
0.32
0.50
3.00
1.00
4.00
2.00
TABLA N 14
DIMETRO NOMINAL
cm.
Pulg.
Tina
1.5
1.5
Fuente de beber
1.5
1.5
1.5
Lavaplatos (restaurant)
1.5
Lavandera
1.5
1.5
1.5
2.0
2.5
1.0
Orinal (tanque)
1.5
Inodoro (tanque)
1.5
2.5
1.0
1.5
158
-148-
TABLA N 15
ESPACIAMIENTO DE ABRAZADERAS
DIMETRO NOMINAL
Cm.
Pulg.
1.50
1.00
2.00
1.05
2.50
1.0
1.20
3.00
1.35
4.00
1.50
5.00
2.0
1.50
6.50
1.90
7.50
3.0
2.00
10.00
4.0
2.10
TABLA N 16
UNIDADES DE DESCARGA
TIPO DE APARATO
UNIDADES DE
DESCARGA
cm.
Pulg.
Inodoro
10.0
Lavamanos
4.00
1 - 2
Lavaplatos
5.00
5.00
5.00
7.5
Inodoro de fluxmetro
10.0
Ducha pblica
5.00
Ducha o tina
4.00
1 - 2
Bidet
5.00
Orinal de fluxmetro
158
-149-
TABLA N 17
UNIDADES DE DESCARGA PARA APARATOS NO ESPECIFICADOS
DIMETRO DE LA TUBERA DE DESCARGA
DEL APARATO
UNIDADES DE DESCARGA
CORRESPONDIENTES
cm.
Pulg.
3.0
1 o menor
4.0
5.0
6.5
7.5
10.0
TABLA N 18
CAPACIDAD DE DESCARGA
(para flujo intermitente nicamente)
Q
UNIDADES DE DESCARGA
(lts./seg)
Hasta 0.47
0.48 - 0.95
0.96 - 1.89
1.90 - 3.15
TABLA N 19
158
-150-
1 /2
2 1/2
De tubera cm.
6.5
7.5
10
15
20
Mximo nmero de
unidades
Vertical
1
2b
16c
32c
48d
256
1380
3600
Horizontal
8c
14c
35d
216
720
2640
13.7
19.8
25.8
45
64.5
91.2
155
228
Longitud
Mxima (m)
Vertical
Horizontal (ilimitada)
NOTA:
(a) Cuando no tengan sifones;
(b) Excepto fregaderos;
(c) Excepto el conjunto de 6 unidades de inodoro;
(d) Se permiten nicamente 4 sanitarios (6 unidades c/u) en cualquier tubera vertical y
no debe excederse de 3 sanitarios (6 unidades c/u) para cualquier drenaje horizontal, y
(e) Los clculos basados suponiendo una pendiente del 2%; para una pendiente del 1%
deben multiplicarse las unidades de descarga para tuberas horizontales por un factor de
0.8.
158
-151-
Pulg.
10
12
De tubera cm.
cm.
25
30
Vertical
5600
8400
Horizontal
4680
8200
Mximo nmero de
unidades
TABLA N 20
CAPACIDAD MXIMA DE UNIDADES DE DESCARGA Y
LONGITUDES
Mximo nmero
de unidades
Longitud
mxima (m)
MXIMAS DE
TUBERAS DE
VENTILACIN
8(*)
24
48
84
256
600
1380
3600
13.8
18.2
36.5
54.7
64.5
91.2
118.6
155
228
TABLA N 21
ESPACIAMIENTO DE ABRAZADERAS
DIMETRO
NOMINAL
ESPACIAMIENTO MXIMO
EN METROS
cm.
Pulg.
5.0
1.50
7.5
1.50
10.0
2.00
15.0
2.00
158
-152-
TABLA N 22
DIMENSIONAMIENTO DE RAMALES VERTICALES DE DESAGUE DE AGUAS LLUVIAS
DIAMETRO
INTENSIDAD DE LLUVIA
(PULGADAS)
50
75
100
125
reas (m2)
2
130
85
65
50
400
270
200
160
850
570
425
340
1570
1050
1200
980
5300
3500
2600
2120
TABLA N 23
DIMENSIONAMIENTO DE RAMALES HORIZONTALES DE DESAGUE DE AGUAS
LLUVIAS
DIMETRO DE LA
TUBERA (cm.)
Pendiente del 1%
50
75
100
125
150
150
100
70
60
50
340
230
170
140
110
990
660
490
340
330
2130
1420
1060
850
700
10
3840
2560
1920
1540
1280
DIMETRO DE LA
TUBERA (cm.)
Pendiente del 2%
50
75
100
125
150
210
140
100
80
70
490
320
240
190
160
1400
930
700
560
460
3020
2010
1510
1210
1010
10
5420
3610
2710
2160
1800
DIMETRO DE LA
TUBERA (cm.)
Pendiente del 4%
50
75
100
125
150
7.5
300
210
150
120
100
10
690
158
-153-
460
340
280
TABLA N 24
DIMETRO DE LAS CANALES SEMICIRCULARES DE TECHO
DIMETRO DE LA CANAL
(cm.)
Pendiente del 5%
50
75
100
125
150
30
20
10
10
10
60
40
30
20
20
170
80
70
60
250
170
120
100
80
10
370
240
180
140
120
25
660
DIMETRO DE LA CANAL
(cm.)
440
330
260
220
Pendiente del 1%
50
75
100
125
150
7.5
40
30
20
10
10
10
90
60
40
30
30
15
250
160
120
100
80
17.5
360
240
180
140
120
20
520
340
260
200
170
25
940
630
470
370
310
158
-154-
TABLA N 24b
DIMETRO DE LAS CANALES SEMICIRCULARES DE TECHO
DIMETRO DE LA CANAL
(cm.)
Pendiente del 2%
50
75
100
125
150
7.5
60
40
30
20
20
10
130
80
60
50
40
15
350
230
TABLA N 25
NUMERO DE INODOROS REQUERIDOS PARA EDIFICACIONES
COMERCIALES
NUMERO DE PERSONAS
INODOROS
De hasta
1
15
16
35
36
55
56
80
81
110
111
149
NOTA: Para un nmero mayor de 150 personas debe instalarse un sanitario adicional por
cada 40 personas o fraccin.
158
-155-
TABLA N 26
NUMERO DE LAVAMANOS REQUERIDOS PARA EDIFICACIONES
COMERCIALES
NUMERO DE PERSONAS
LAVAMANOS
De Hasta
1
15
16
35
36
60
61
90
91
125
NOTA: Para un nmero mayor de 125 personas debe instalarse un lavamanos por cada 45
personas o fraccin.
TABLA N 27
APARATOS DE FONTANERIA EN SANITARIOS COMUNES A VARIOS LOCALES
AREA DE LOCALES
(M2)
HOMBRES
MUJERES
De
Hasta
Inodoro
Lavaman
os
Orinal
Inodoro
Lavamanos
200
201
500
500
1000
TABLA 28
INODOROS Y ORINALES EN SANITARIOS PARA RESTAURANTES, CAFETERIAS,
FUENTES DE SODA Y SIMILARES
CAPACIDAD DE
PERSONAS
De
Hasta
INODOROS
Hombres
ORINALES
Mujeres
Inodoro
Lavamanos
50
51
150
1
158
-156-
151
300
NOTA: Por encima de 300 personas debe instalarse un sanitario por cada 200 personas y
un orinal por cada 150.
TABLA N 29
LAVAMANOS EN SANITARIOS PARA RESTAURANTES, CAFETERIAS,
FUENTES DE SODA Y SIMILARES
CAPACIDAD DE PERSONAS
LAVAMANOS
De Hasta
1
50
51
150
151
300
TABLA N 30
APARATOS REQUERIDOS EN SANITARIOS PARA EDIFICACIONES DEL GRUPO DE
USO INDUSTRIAL (F)
NUMERO DE PERSONAS
Inodoros
Orinales
Lavamanos
De
Hasta
10
11
25
26
50
51
75
76
100
10
NOTA: Por encima de 100 personas deben instalarse un inodoro y un orinal por cada 30
personas y un lavamanos por cada 15.
TABLA N 31
APARATOS DE FONTANERA EN SANITARIOS MLTIPLES DE EDIFICACIONES DEL
SUBGRUPO DE USO SALUD (I-2)
Inodoros
Lavamanos
Duchas
-157-
TABLA N 32
INODOROS REQUERIDOS EN CENTROS DE EDUCACIN PREESCOLAR
NUMERO DE NIOS
INODOROS
De hasta
1
25
26
50
NOTA: Por encima de 50 nios debe instalarse un inodoro y un lavamanos por cada 50
adicionales.
TABLA N 33
LAVAMANOS REQUERIDOS EN CENTROS DE EDUCACIN PREESCOLAR
NUMERO DE NIOS
INODOROS
De hasta
1
20
2
50
TABLA N 34
APARATOS DE FONTANERA REQUERIDOS EN CENTROS DE
EDUCACIN PRIMARIA
HOMBRES
INODOROS
1 por cada 30
ORINALES
1 por cada 75
NIAS
INODOROS
1 por cada 25
AMBOS SEXOS
LAVAMANOS
1 por cada 40
TABLA N 35
APARATOS DE FONTANERA REQUERIDOS EN CENTROS DE EDUCACIN
SECUNDARIA, UNIVERSITARIA Y CENTROS DE ADULTOS
158
-158-
HOMBRES
INODOROS
1 por cada 40
ORINALES
1 por cada 35
MUJERES
INODOROS
1 por cada 35
AMBOS
SEXOS
LAVAMANOS
1 por cada 40
TABLA N 36
INODOROS
ORINALES
De
Hasta
Hombres
Mujeres
100
101
200
201
400
401
600
NOTA: Por encima de 400 personas debe instalarse un inodoro adicional por cada 500
hombres y 2 por cada 300 mujeres. Por encima de 600 hombres debe instalarse un orinal
por cada 300 hombres.
TABLA N 37
LAVAMANOS EN EDIFICACIONES DEL GRUPO DE USO LUGARES DE REUNION
CONCURRENCIA
LAVAMANOS
De
Hasta
Hombres y Mujeres
200
201
400
401
750
NOTA: Por encima de 750 personas debe instalarse un lavamanos adicional por cada 500.
TABLA N 38
APARATOS DE FONTANERIA EN SANITARIOS COMUNES PARA RESIDENCIAS DE
ESTUDIANTES Y SIMILARES
1 Inodoro por cada
4
158
-159-
10
HOMBRES
SECCIN D
DISEO Y CONSTRUCCIN DE INFRAESTRUCTURA SANITARIA
CAPITULO I
-160-
CAPITULO II
-161-
CAPITULO III
DE LAS FOSAS SEPTICAS Y PLANTAS DE TRATAMIENTO
Artculo 527.- En el caso de casas habitacin aisladas que no cuente con factibilidad de
descarga de sus aguas residuales a un sistema municipal, el o los propietarios,
implementarn fosas spticas que por ningn motivo debern construirse en la va
publica y de acuerdo con las condiciones de su descarga, previo permiso tramitado ante la
UMAPAL, quien dar las condiciones normativas.
Artculo 528.- El mantenimiento y limpieza de una fosa sptica ser por cuenta del o los
usuarios.
Artculo 529.- En el caso del proyecto de un desarrollo urbano habitacional, industrial o
edificio pblico o privado que no cuente con la factibilidad de descarga de sus aguas
residuales a un sistema municipal, el o los responsables de dicho desarrollo, presentarn
ante la UMAPAL un proyecto de planta de tratamiento del tipo adecuado a las descargas
residuales segn el caso y cuya operacin econmica sea factible a la cantidad y tipo de
usuarios del desarrollo propuesto.
Artculo 530.- La planta de tratamiento del tipo que fuere deber garantizar que las
descargas, rena las caractersticas mnimas consideradas en las normas para Disposicin
de Aguas Residuales de la Subsecretara de Saneamiento Ambiental o de las condiciones
particulares de Descarga que se le fijen por la UMAPAL.
Artculo 531.- La operacin de dicha planta ser por cuenta de los usuarios, siendo
responsabilidad del o de los responsables, precisar esta situacin as como su monto
econmico para cada uno de ellos en los contratos que por su razn del desarrollo
generen.
SECCIN E
INSTALACIONES ELCTRICAS Y TELEFNICAS
CAPITULO I
158
-162-
Esta seccin contiene los requisitos que deben cumplirse para que las obras se cumplan
de acuerdo a las normas tcnicas vigentes. Las disposiciones de esta seccin se aplican a
todas las edificaciones nuevas, ampliaciones, remodelaciones, etc. dentro del cantn Loja.
Artculo 533.- Diseo elctrico de edificaciones.- Los diseos elctricos de las
edificaciones como son: ampliacin, obra nueva, modificacin, remodelacin, etc.,
debern contener como mnimo, en su parte de instalaciones elctricas y telefnicas lo
siguiente:
Diseo Elctrico:
a)
Acta de Acondicionamientos bsicos del proyecto;
b)
Memoria tcnica descriptiva;
c)
Clculo de cada de tensin en media y baja tensin;
d)
Clculo de nivel de los niveles de iluminacin para vas pblicas y parques;
e)
Control de estructuras;
f)
Presupuesto de materiales;
g)
Presupuesto de mano de obra calificada;
h)
Presupuesto de mano de obra no calificada;
i)
Presupuesto general de toda la obra;
j)
Lista de clientes (para diseos ubicados en el rea rural);
k)
Mediciones de tensiones y corrientes (proyectos de baja tensin);
l)
Levantamiento topogrfico;
m)
Ubicacin geogrfica;
n)
Catlogos cuando fuese el caso, y
o)
Planos.
Artculo 534.- Disposiciones reglamentarias.- Las instalaciones elctricas de las
edificaciones debern ajustarse a las disposiciones contenidas en el presente Reglamento
y dems disposiciones reglamentarias de la Empresa Elctrica Regional del Sur (EERSSA),
y al Cdigo Elctrico Ecuatoriano. Y para proyectos elctricos normados de conformidad al
reglamento FERUM.
Artculo 535.- Instalaciones elctricas en edificaciones.- Todas las instalaciones
elctricas tanto domiciliarias como industriales y comerciales para edificaciones en el
Cantn Loja, superiores a 150 m 2 deben cumplir con los requisitos establecidos por la
Empresa de Elctrica Regional del Sur S.A. (EERSSA), el Cdigo Elctrico Ecuatoriano; y
estar respaldadas por la firma de un Ingeniero Elctrico .
Artculo 536- Instalacin oculta.- Las instalaciones elctricas en el interior de los
edificios, deben ser de tipo oculto. Slo por excepcin se admitir el tipo visible, siempre
que llene todas las especificaciones y no entrae peligro para las vidas o las propiedades.
CAPITULO II
INSTALACIONES TELFONICAS PARA EDIFICACIONES
Artculo 537.- Objetivo.- El presente reglamento tiene por objeto establecer las normas
que se debern respetar con relacin a las instalaciones de telefona, cableado interno,
garantizando a partir de su vigencia que las mismas permitan brindar el servicio
telefnico a travs de la Corporacin Nacional de Telecomunicacin.
Artculo 538. Alcance.- Este reglamento es de aplicacin general en el territorio del
cantn Loja y abarca a todas las edificaciones contempladas en este
Reglamento.
158
-163-
telefnicos:
Memoria tcnica descriptiva;
Determinacin de la demanda telefnica;
Registro de la red interna;
Lista de materiales y presupuesto referencial;
Diagramas horizontal, vertical y bloques de conexin;
Croquis de localizacin del predio con relacin a las calles ms cercanas: y
Planos de diseo.
CAPITULO III
158
-164-
SECCIN G
PAVIMENTOS PARA CALLES Y AVENIDAS
CAPITULO I
DISEO DE PAVIMENTOS
158
-165-
Artculo 549- Objetivo.- Las disposiciones de este captulo tienen por objeto establecer
lo mtodos de diseo y mecanismos de control para el diseo de pavimentos en el Cantn
Loja.
Artculo 550.- Alcance.- Los requerimientos que se detallan en este captulo deben
aplicarse a cualquier mtodo de diseo de Pavimentos para las calles y vas en el Cantn
Loja.
Artculo 551.- Obligacin de Disear Pavimentos y Disposiciones Generales.- Los
diseos de pavimentos se respaldarn en mtodos reconocidos y en lo determinado en
las especificaciones tcnicas del Ministerio de Obras Pblicas
Las calles para urbanizacin solo se construirn sobre terreno natural convenientemente
compactado o rellenos controlados, sustentados en estudios de mecnica de Suelos y las
pruebas correspondientes lo indica las Especificaciones Generales para la Construccin de
Caminos y Puentes del Ministerio de Obras Pblicas.
Artculo 552.- Periodo de Diseo.
Tabla N 39
TIPO DE AVENIDA CALLE:
PERODO DE DISEO
con
bajos
volmenes
15 25 aos
de
15 - 25 aos
CAPITULO II
158
-166-
-167-
l) Clasificacin de suelos.
m) Ensayos de Compactacin.
n) Ensayos de CBR.
CAPITULO III
FUNDAMENTOS DE DISEO
Artculo 562.- Mtodos a aplicar.- Existen diversos mtodos de diseo de pavimentos
rgidos y flexibles. Entre los ms aplicables en nuestro medio tenemos:
a) El Mtodo de Diseo del Instituto del Asfalto de los Estados Unidos de Amrica.
b) Mtodo de la AASHTO para el Diseo de la Seccin Estructural de los Pavimentos.
c) Mtodo Shell
d) Mtodo de la Prtland Cement Association (PCA).
e) Mtodo Mecanicista.
f) Diseo Simplificado de Pavimentos para Urbanizaciones. (Mtodo Brasileo Autor
Ing. De la Cruz )
El mtodo recomendado para realizar el diseo del pavimento en es el Mtodo de la
AASHTO para el Diseo de la Seccin Estructural de los Pavimentos.
Artculo 563.- De la Caracterizacin del Trnsito.- Para la caracterizacin del
trnsito, se debe contemplar los ejes equivalentes sencillos de 18.000 lb (8.2 ton)
acumulados durante el periodo de diseo, as mismo se debe considerar los factores
equivalentes de carga para distintas serviciabilidades finales. La caracterizacin del
trnsito se ejecutara siguiendo lo normado la Gua AASHTO 93.
Artculo 564.De la Caracterizacin de la Subrasante.- Para realizar la
caracterizacin de la subrasante se debe determinar las propiedades de los suelos de
acuerdo a la tabla N 40:
TABLA N 40
NORMAS PARA DETERMINACIN DE CARACTERSTICAS DEL SUELO
N O R M A.
DESCRIPCION
Lmite Lquido
Lmites de Atterberg.
Lmite plstico.
ASTM D 427
AASHTO T 92
ASTM D 422
AASHTO T 88
Granulometra
ASTM C 131
AASHTO T 96
Abrasin
Suelo fino
Compactacin
ASTM D 698
AASHTO T 99
Suelo grueso
En si se debe realizar la clasificacin del suelo a profundidades de 0,5; 1,0 y 1,50 metros
as tambin se debe realizar ensayos de CBR en sitio o ensayos para determinar la
158
-168-
consistencia del suelo aplicando el Cono Dinmico de Penetracin, una vez que este
mtodo sea aprobado por el Ministerio de Obras Publicas.
Artculo 565.De la Resistencia para Suelos de Subrasante.- Los ensayos
destinados a medir la resistencia de un suelo frente a cargas dinmicas de transito son
muy variados, siendo los ms comunes los siguientes:
a) Relacin de Valor Soporte California (CBR)
b) Valor de resistencia de Hveem (Valor R)
c) Ensayo de plato de carga (Valor k)
d) Penetracin dinmica con cono.
e) Modulo resiliente.
La resistencia de los suelos de subrasante se determinar mediante los ensayos de
compactacin y CBR.
Estos resultados son utilizados actualmente para determinar el Modulo de Resiliencia de
Diseo de Subrasante (Mr). Para cada grupo de valores, Mr debe ser seleccionado en
funcin del trfico tal como se indica en la tabla N 41.
TABLA N 41
LIMITES DE DISEO PARA SUBRASANTES.
NIVEL DE TRAFICO
(Ejes de Carga Equivalente)
10
MENOS
ENTRE 10
10
10
PERCENTIL DE DISEO
(%)
60
75
MAS
87.5
-169-
a) Modelos de fatiga.
Los factores que afectan el mdulo de rotura afectan tambin la fatiga. Hay diversos
mdulos de fatiga obtenidos a travs de estudios en laboratorio correlacionados con
pavimentos existentes.
Los modelos que se utilizaran son:
a) PCA (Prtland Cement Association)
b) Modelo del Mantenimiento cero.
c) Modelo de AASHTO/ARE.
d) Durabilidad del Hormign.
Hay ciertos tipos de agregados que contienen materiales que reaccionan con los lcalis
del cemento (sodio y potasio). Estos agregados tienen slice amorfa y la reaccin produce
un gel que absorbe agua y se expande fracturando la matriz de cemento y fisurando el
hormign. En este caso, a diferencia de las fisuras D que empiezan de abajo, se
manifiestan en todo el espesor de la losa. Aparecen como fisuras finas en una disposicin
de mapa como piel de cocodrilo en hormigones asflticos.
b) Propiedades expansivas y contractivas del hormign.
Para conocer el gradiente trmico a travs de una losa de hormign es necesario conocer
la conductividad trmica K, la difusividad trmica 0, el calor especifico C y el coeficiente
de expansin o contraccin que varia de 5 a 14x10 6 C. Este fenmeno produce alabeos
en la losa.
Los cambios de volumen acompaados por la prdida de humedad para hormign fresco
o endurecido estn referidos a la contraccin, la cual se divide en contraccin por secado
o fraguado para hormign endurecido y contraccin plstica para hormign fresco.
La contraccin es mayor en hormign simple que en hormign armado.
a ) Pavimento asfltico.
Ensayos sobre muestras de concreto asfltico.
Los ensayos que se hacen sobre muestras de concreto asflticos son:
a)
Para control de calidad y diseo de mezclas.
1. Ensayo Marshall. (Norma ASTM 1560 ASSTHO T 245)
a.1) Estabilidad.
a.1.2) Flujo.
a.1.3) Vacos.
a.1.4) Susceptibilidad a la humedad.
b)
Para diseo.
b.1) Ensayo de modulo resiliente.
c)
Mecnicos.
c.1) Constantes de fatiga.
c.2) Parmetros de ahuellamiento.
c.3) Ensayo de traccin indirecta.
d)
Control de calidad en sitio
d.1) Extraccin de ncleos para determinar el % de compactacin de la
mezcla.
d.2) Ensayo de traccin indirecta.
2) Bases granulares estabilizadas y no estabilizadas.
Artculo 567.- De los Conceptos de Confiabilidad.- La confiabilidad es la probabilidad
de que el sistema estructural que forma el pavimento cumpla su funcin prevista dentro
de su vida til bajo las condiciones (medio ambiente) que tiene lugar en ese lapso.
158
-170-
TTULO VI
CAPITULO I
CONTROL DE CALIDAD EN OBRA
Artculo 568.- Objetivo.- El objetivo de este titulo es realizar el control de las obras de
construccin, que se ajusten a las disposiciones del presente Reglamento y a los
permisos respectivo otorgados por el Municipalidad. Su mbito de aplicacin comprende
todo el Catn Loja.
Artculo 569.- El control de calidad en obra consiste en la observancia de los estndares
mnimos de calidad en el proceso constructivo especificados en este reglamento.
El control en la obra ser de responsabilidad del profesional que firma el permiso de
construccin en calidad de Director Tcnico.
Artculo 570.- Obras que requieren de un Director Tcnico de Obra.- Se requiere
de un Director Tcnico de Obra en la construccin de las siguientes obras:
a) Estructuras que pertenecen a los grupos A, B y C de acuerdo a la clasificacin
presentada en este Reglamento.
b) Urbanizaciones, vas, puentes y otras obras consideradas importantes por el Ilustre
Municipio de Loja
Artculo 571.- EL Director Tcnico de Obra responder por adiciones y modificaciones en
las obras, mientras el propietario no haga la manifestacin de terminacin o el propio
Director Tcnico de Obra comunique por escrito al I. Municipio de Loja que ha concluido su
gestin. El I. Municipio de Loja ordenar posteriormente la inspeccin correspondiente.
Artculo 572.- Cuando el Director Tcnico de Obra tuviere necesidad de abandonar
definitivamente una obra, deber comunicarlo por escrito a la Jefatura de Regulacin y
Control Urbano, y esta a su vez comunicar del particular a la Comisara de Ornato para la
notificacin al propietario, quien deber asignar un nuevo profesional para continuar con
la Direccin Tcnica de la Obra cumpliendo con los requisitos establecidos en la emisin
de un nuevo permiso de construccin y as devolver la carta de compromiso al
profesional que solicita la separacin de la Direccin Tcnica de la Obra.
Artculo 573.- Las funciones y responsabilidades del Director Tcnico de Obra
terminaran:
a)
Cuando ocurra cambio, suspensin, abandono del Director Tcnico de Obra. En
este caso se levantar una Acta detallando el avance de la obra hasta ese momento,
la cual ser suscrita por la Jefatura de Regulacin y Control Urbano, por el Director
Tcnico de Obra segn el caso y por el propietario.
b) Cuando se obtenga el Certificado de Habitabilidad y una vez cumplidos los requisitos
del presente Reglamento.
Artculo 574.- El trmino de las funciones del Director Tcnico de Obra no lo exime de la
responsabilidad de carcter civil, penal o administrativa que pudiera derivarse de su
intervencin en la obra.
Artculo 575.- El Corresponsable de obra.158
-171-
CAPITULO II
SUPERVISIN DE OBRA
Artculo 576.- Alcance.- El I. Municipio de Loja vigilar el cumplimiento de los planos,
normas, especificaciones y dems regulaciones tcnicas a travs de un proceso de
supervisin de obra que ser realizada por los inspectores de ornato de la Comisara
Municipal de Ornato.
Artculo 577.- Son obligaciones del Responsable de Supervisor de Obra
(Inspector de Ornato).a) Verificar que el proyecto a construirse cumpla con las normas y especificaciones
tcnicas correspondientes, y de acuerdo a lo establecido en este Reglamento.
b) Vigilar que el proceso de ejecucin de la obra, se realice de acuerdo al proyecto
integral aprobado por el I. Municipio.
c) Notificar al Director Tcnico de Obra y/o propietario de cualquier irregularidad
detectada durante el proceso de ejecucin de la obra, asentndola en el libro de obra y
a conocimiento del Comisario de Ornato.
d)
Informar diariamente sobre las supervisiones realizadas en cada zona y a su
vez mantener una base de datos.
e)
El personal que se desempea como Inspector de Ornato, deber tener
conocimientos de ingeniera o arquitectura.
TITULO VII
NORMAS BSICAS PARA CONSTRUCCIN Y CONTROL DE
CALIDAD DE LOS MATERIALES
CAPITULO I
NORMAS DE CALIDAD DE MATERIALES
Artculo 578.- Los materiales de construccin utilizados debern satisfacer las
especificaciones de la Norma Tcnica Ecuatoriana vigente NTE-INEN o de especificaciones
ASTM correspondientes.
El Hormign empleado en obra deber satisfacer la norma NTE-INEN 1855:1 y 1855:2
2001 y ASTM descritas en el Artculo pertinente al para hormign premezclado y
materiales de construccin. Los productores de materiales de construccin debern
demostrar el cumplimiento de la LEY DE CALIDAD
158
-172-
Artculo 579.- Los materiales empleados en la construccin debern cumplir con las
siguientes disposiciones:
a) La resistencia, calidad y caractersticas de los materiales empleados en las
construcciones, sern las que sealen las especificaciones de diseo y los planos
constructivos aprobados y debern satisfacer las normas de calidad establecidas en la
tabla N 42, 43 y 44:
b)
158
-173-
c)
Artculo 580.- Los materiales de construccin debern ser almacenados en las obras de
tal manera que se evite su deterioro, o la introduccin de materiales extraos.
Artculo 581.- Se podrn utilizar nuevos procedimientos
de construccin que el
desarrollo y la tcnica introduzcan, mediante o previa autorizacin del I. Municipio de
Loja., para lo cual el Director Tcnico de obra presentar la justificacin de idoneidad
detallada del procedimiento propuesto y anexando datos de estudios y resultados de las
pruebas experimentales efectuadas.
Artculo 582.- Los elementos estructurales que se encuentren en ambiente corrosivo por
la accin de agentes fsicos, qumicos o biolgicos que puedan hacer disminuir su
resistencia, debern ser de materiales resistentes a dichos efectos, o recubiertos con
materiales o substancias protectoras y tendrn un mantenimiento preventivo que asegure
su funcionamiento dentro de las condiciones previstas en el proyecto.
CAPITULO II
EXCAVACIONES
158
-174-
Artculo 583.- Cuando las excavaciones tengan una profundidad superior a 1.5 metros,
debern efectuarse nivelaciones, fijando referencias y testigos.
Al efectuarse la excavacin en las cercanas a un predio edificado debern tomarse las
precauciones necesarias para evitar el volteo de los cimientos adyacentes, as como para
no modificar el comportamiento de las construcciones colindantes.
En excavaciones con profundidad superior a la del desplante de cimientos vecinos, deber
excavarse en las colindancias por zonas pequea. Se profundizar solo hasta la zona que
pueda ser inmediatamente excavada y en todo caso en etapas no mayores de un metro
de profundidad.
Artculo 584.- Se quitar la capa de tierra vegetal y todo relleno artificial en estado
suelto, que no garantice un comportamiento satisfactorio de la construccin desde el
punto de vista de asentamientos y capacidad de carga.
De acuerdo con la naturaleza y condiciones del terreno debern realizarse acciones para
mejorar su capacidad soportante. Pudiendo ser, entre otros:
a) Sustitucin del suelo existente compactando con materiales ptreos.
b) Vibracin del suelo e inyeccin de arena y cementantes.
c) Cubrir el rea de desplante con losa de concreto reforzado.
d) Hincar pilotes o la tcnica que garantice la suficiente resistencia del suelo para
la obra a
construir.
Artculo 585.- En zonas de alta compresibilidad, las excavaciones cuya profundidad
mxima no exceda de 1.5 metros, ni sea mayor que la profundidad del nivel fretico, ni de
la de desplante de los cimientos vecinos, podr efectuarse en toda la superficie.
Se tomarn las precauciones necesarias para que no sufran dao los servicios pblicos o
las construcciones vecinas.
Artculo 586.- En excavaciones profundas en la zona alta compresibilidad deber
observarse:
a) Para profundidades mayores que 1.50 metros o mayores que la del nivel fretico o la
del desplante de los cimientos vecinos debern presentarse una memoria en la que se
detallen las precauciones que se tomarn al excavar.
b) Para una profundidad hasta de 2.50 metros, las excavaciones se efectuarn por medio
de procedimientos que logren que las construcciones y calles vecinas no sufran
movimientos perjudiciales y siempre y cuando las expansiones del fondo de la excavacin
no sean superiores a diez centmetros, pudiendo excavarse zonas con rea hasta de
cuatrocientos metros cuadrados siempre que la zona excavada quede separada de los
linderos por lo menos de dos metros ms el talud adecuado, los taludes se construirn de
acuerdo con un estudio de mecnica de suelos.
c) Para profundidades mayores de 2.50 metros, cualquiera que sea el procedimiento,
deber presentarse una memoria detallada que incluya una descripcin del mtodo de
excavacin, as como un estudio de mecnica de suelos, en el cual se demuestren los
siguientes puntos:
Que la expansin mxima de terreno no exceder 15 centmetros ni una cifra menor en
caso de ameritarlo la estabilidad de las construcciones vecinas.
Que el factor de seguridad contra falla de taludes y contra falla de fondo no sea menor
que 3.0 en el estudio se incluir el efecto de sobrecargas producidas por las
construcciones vecinas, as como la carga uniforme de 3.00 ton/m2. En va pblica y
zonas prximas a la parte excavada.
CAPITULO III
CIMENTACIONES SUPERFICIALES
158
-175-
CAPITULO IV
INSTALACIONES
158
-176-
CAPTULO V
-177-
CAPITULO VI
DEMOLICIONES
Artculo 597.- Para el caso de las edificaciones que requieran ser demolidas debern
tramitar los respectivos permisos en la Jefatura de Regulacin y Control Urbano o en la
Jefatura de Centro Histrico cuando se trate de edificaciones que se ubiquen en el rea
del centro histrico, el propietario deber indicar la fecha exacta en que se demoler los
elementos de la edificacin y tomar las debidas precauciones para evitar daos a
terceros.
Artculo 598.- Las demoliciones de locales construidos o edificios, debern contar con un
Director Tcnico Responsable de la Obra.
Artculo 599.- Previo al inicio de la demolicin y durante su ejecucin, se deber prever
todos los acordonamientos, vallas, puntales o elementos de proteccin de colindancias y
de las instalaciones y servicios pblicos y privados que determine en cada caso el I.
Municipio de Loja.
Cuando la demolicin amerite el cierre de la va se deber solicitar el respectivo permiso
en la Comisara de Ornato.
Artculo 600.- No se autorizar el uso de explosivos para demoliciones.
Artculo 601.- Los materiales, desechos y escombros provenientes de una demolicin
debern ser retirados en su totalidad en un plazo no mayor de veinticuatro horas
contados a partir del trmino de la demolicin y el desalojo se realizar nicamente en los
sitios destinados por la Comisara de Ornato. Una vez concluida la demolicin, se deber
colocar un cerramiento provisional que no afecte al ornato del sector.
158
-178-
TITULO VIII
SEGURIDAD E HIGIENE EN LA CONSTRUCCIN
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 602.- Objetivo.- Los requisitos de este Titulo tienen por objeto dar las medidas
que deben tomarse para velar por la salud y la vida de los trabajadores, transentes, y
moradores de la zona, as como por la seguridad e integridad de las obras vecinas durante
los procesos de construccin, ampliacin, remodelacin o demolicin en el cantn Loja.
Artculo 603.- Alcance.- Este Titulo contiene los requisitos que deben cumplirse en
relacin a la seguridad e higiene adecuada en la ejecucin de obras y acciones que con
apoyo del reglamento dicten las autoridades competentes, encaminadas a evitar los
daos que puedan causar las instalaciones, construcciones, obras y acciones. Las
medidas de seguridad son de inmediata ejecucin, tienen carcter preventivo y se
aplicarn sin perjuicio de las sanciones que en su caso corresponda.
Artculo 604.- Disposiciones generales.- Deber conservarse en la obra de
construccin una copia de los planos aprobados y el permiso de construccin durante la
ejecucin de la obra y estarn a disposicin de la Comisara de Ornato. Durante la
ejecucin de una obra debern tomarse las medidas necesarias para no alterar el
comportamiento ni el funcionamiento de las construcciones e instalaciones en predios
colindantes, y en la va pblica.
Artculo 605.- Responsabilidades.- El Director Tcnico de Obra, est obligado a vigilar
que la ejecucin de la misma se realice con las tcnicas constructivas ms adecuadas, se
empleen los materiales con la resistencia y calidad especificadas en este ttulo, se tomen
las medidas de seguridad necesarias y se evite causar molestias o perjuicios a terceros.
Artculo 606.- Seguridad en la ejecucin de las obras.- Durante la ejecucin de
cualquier construccin, el Director Tcnico de Obra, tomarn precauciones, adoptar las
medidas tcnicas y realizar los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad
fsica de los trabajadores y la de terceros, as como para evitar los daos que directa o
indirectamente pudiera causar la ejecucin de la obra.
Artculo 607.- Colocacin de materiales en la va pblica.- Los materiales de
construccin y los escombros de la obra podrn colocarse durante el proceso de trabajo
del da en las veredas, quedando limpias al terminar la jornada de trabajo del da, sin
invadir la calle o superficie de rodadura.
Artculo 608.- Proteccin para el trnsito en la va pblica.- Los escombros o
cualquier obstculo para trnsito en la va pblica originado por obras pblicas o privadas,
sern protegidos con sealamientos adecuados por los responsables de obra, con
banderas y letreros durante el da y con seales luminosas claramente visibles durante la
noche.
158
-179-
-180-
e)
158
-181-