Universidad Mariano Glvez de Guatemala

Facultad de Ciencias de la Administracin

Escuela de Administracin de Empresas
Plan sbado
Elaboracin y Evaluacin de Proyectos
Seccin A Horario 07:00 a 09:00 hrs.
Licenciada: Elsa Ortiz

ASPECTOS TCNICOS

Mara Mnica Aguilar 022-09-6576

Guatemala, 16 de agosto de 2014

ASPECTOS TCNICOS

CAPTULO 3

ASPECTOS TCNICOS
Segn Mnica Casia, el estudio tcnico comprende el anlisis de todos aquellos
recursos que se tomarn en cuenta para poder llevar a cabo la produccin del bien
o servicio. El estudio tcnico persigue verificar la posibilidad de fabricacin del
producto o prestacin del servicio as como, analizar y determinar el tamao idneo
del proyecto, localizacin optima para determinados equipos.
Un estudio tcnico a nivel de perfil se elabora considerando varios aspectos:
a) Capacidad del proyecto.
b) Localizacin del proyecto.
c) Distancias y costos de transporte para le entrega de los productos o
servicios.
d) Descripcin del proceso de produccin y/o de comercializacin.
e) Flujo grama del proceso de produccin y/o de comercializacin.
f) Descripcin de las instalaciones, equipos y personal.
g) Inventario y especificacin de las obras.
h) Cronograma de realizacin de las obras.
Capacidad del Proyecto
Medidas que permiten complementar la apreciacin del tamao del proyecto:
El monto de la inversin asignada al proyecto.
El nmero de puestos de trabajo creados,
El rea fsica ocupada.
La participacin en el mercado o los niveles de ventas alcanzados.
Se distinguen dos situaciones:
- Capacidad Instalada: Corresponde a la capacidad mxima disponible permanente.
- Capacidad utilizada: Es la fraccin de capacidad instalada que se est empleando.

ASPECTOS TCNICOS

CAPTULO 3
El Cuello de Botella

Puede ocurrir que haya algn factor que limite la capacidad real que se tendr,
estar definida por el llamado cuello de botella que ser el factor que ms limite la
capacidad de venta o prestacin de servicio.
Localizacin del proyecto
Segn Miranda, la localizacin del proyecto se orienta a analizar las diferentes
variables que determinan el lugar donde finalmente se ubicar el proyecto. En la
macro localizacin se indica en qu municipio se estar ubicando la planta, el punto
de venta o prestacin del servicio u oficina que ser la base de operaciones. No se
refiere al mercado.
Mtodo de valuacin por puntos
Consiste en un sistema tcnico de seleccin, por el que cuando se quiere escoger
entre varias opciones, se determinan los factores que son importantes para definir la
ubicacin asignndoles una ponderacin o cantidad de puntos a cada una de ellas.
Flujo grama del proceso de produccin y/o comercializacin
Segn

Leonardo

Becerra,

consiste

en

representar

grficamente

hechos,

situaciones, movimientos o relaciones de todo tipo, por medio de smbolos.

o Se usa para:
Entender un proceso e identificar las oportunidades de mejora de la
situacin actual.
Disear un nuevo proceso, incorporando las mejoras.
Facilitar la comunicacin entre las personas involucradas en el mismo
proceso.
Divulgar, en forma clara y concisa, informacin sobre procesos.

ASPECTOS TCNICOS

CAPTULO 3
Smbolos:
Sentido del flujo

Significa el sentido y la secuencia de las etapas

del proceso.
Lmites
Se usa para identificar el inicio y el fin de un
proceso.

Operacin
Representa una etapa del proceso. Nombre de la
etapa y quien la ejecuta se escribe al interior del
rectngulo.

Documento
Simboliza al documento resultante de la operacin
respectiva, en su interior se escribe el nombre que
corresponde.

Decisin
Las dos flechas que salen del rombo muestran la
direccin del proceso, en funcin de la respuesta
NO

SI

real

CAPTULO 3

ASPECTOS TCNICOS

Extracto de la Gua del POT final

POP, es un cuerpo normativo de planificacin y regulacin urbana conformado por
normas tcnicas, legales y administrativas que la Municipalidad establece para
regular y orientas al desarrollo de su territorio.
o Localizacin del predio dentro del POT
La direccin exacta dentro del predio
El nmero de finca, folio y libro del predio de acuerdo a su inscripcin
en el Registro General de la Propiedad.
El nmero catastral del predio.
o Parmetros para ciclo de uso del suelo
Uso del suelo: Porcin de la superficie de un predio, de un inmueble,
de una edificacin o de una estructura.
Uso primario: Al que est destinado un inmueble.
Uso accesorio: Complementa o suplementa un uso del suelo primario.
Uso primario mltiple: Donde coexisten dos o ms usos del suelo
primarios.
Uso natural: Superficies en estado natural, de conservacin o
ecolgicas.
Uso rural: Superficies dedicadas a actividades agrcolas, pecuarias o
forestales.
Uso residencial: uso del suelo primario residencial.
Uso mixto: Tiene un porcentaje mnimo residencial y el resto no
residencial.
Uso no residencial: Dedicada a uno o ms usos del suelo primario no
residenciales.