TERMNACION SUPERFICIAL DE MUROS DE BLOQUES DE

HORMIGON
Por: Ing. Timoteo Gordillo (*)
Mecanismo de penetracin de agua de lluvia en paredes de bloques
de hormign

El conocimiento disponible sobre los movimientos de agua en los
materiales de construccin, no es suficiente para calcular sus resultados.
El nico medio posible de conocer algo sobre la penetracin del agua de
lluvia en las paredes de los edificios es la experiencia prctica, el empleo
de prototipos de prueba, y experimentos de laboratorio en escala.
La penetracin de agua de lluvia y aparicin de humedad en el interior de
los locales es un problema serio que afecta a gran cantidad de edificios.
Por penetracin de agua de lluvia se define a la entrada de humedad en
una pared por la superficie expuesta de la pared, o por las juntas en
ventanas o instalaciones similares. No es necesario que el agua penetre
hasta lugares donde es perceptible en el interior de la pared para ser
considerada.
Cuando el agua de lluvia golpea la superficie de una pared, primero es
absorbida por el material de la misma. Si la lluvia persiste y se acenta,
entonces va ms all de la absorcin, el agua comienza descargar por la
pared, formando una pelcula que es ms gruesa sobre la parte inferior
del edificio que en la parte superior, por efecto de escurrimiento.
Esta pelcula forma un puente sobre las pequeas grietas inevitables en la
pared de albailera. El viento que acta sobre la pared, genera una
diferencia de presin sobre la pelcula de agua, esta diferencia de presin
fuerza a la pelcula a introducirse en la pared.
La penetracin de agua de lluvia parece ocurrir y ser importante en grietas
entre 0,1 y 4 mm de ancho. La presin del viento es adicional a la succin
capilar, y esto parece ser ms importante para las fisuras ms pequeas
que 0,5 mm.
Cuando una pared est saturada, slo una pequea diferencia de presin
es suficiente para hacer introducir el agua en la pared y
consecuentemente hacerla perceptible en el interior del local. Los factores
para ser considerados en la penetracin de agua de lluvia son: las
propiedades de la pared, la cantidad del agua que golpea la pared, y la
presin que ejerce el viento sobre ella.
La presin del viento est determinada por su velocidad y la forma,
orientacin y condiciones de exposicin del edificio. En general, la
diferencia de presin sobre la pared no es demasiado alta, pero puede
hacerse mayor cuando las condiciones son desfavorables.
En el caso de las paredes de bloques huecos de hormign de alta
densidad sin revestimiento o pintura, el agua de lluvia penetra por las
juntas verticales y horizontales. Por lo tanto en este mecanismo de
penetracin de agua, es fundamental el estado en que se encuentran las
juntas verticales y horizontales de mortero que resultan de la colocacin
de los BH.
En relacin a todo lo anteriormente expuesto, al trabajar con
mamposteras de bloques a la vista (sin revoques), resulta imprescindible
antes de realizar la impermeabilizacin del muro, controlar en forma
estricta en la obra los siguientes puntos:

Calidad de los morteros (utilizar morteros frescos - nuevos)
Correcta dosificacin.
Ubicacin de los morteros horizontales y verticales (evitar puentes
hidrulicos)
Tomado de la junta (sellando las microfisuras).
Pinturas impermeabilizantes
Las paredes de bloques de hormign se expanden y contraen
continuamente, debido a los efectos ocasionados por los cambios
climticos y las diferencias trmicas. Por lo tanto, hace falta una pintura
que acompae en forma elstica este movimiento, evitando su quiebre,
desprendimiento o y posterior prdida de la funcin impermeabilizante.
Los sistemas de pinturas para proteger los muros se dividen bsicamente
en dos tipos:
Hidrofugantes que penetran en la pared: Productos hidrfugos
penetrantes de poro abierto que repelen el agua en superficies con poros
de hasta 3 mm de abertura superficial. Al ser absorbidos penetran
aproximadamente 10 mm dentro de la mampostera y no forman una
pelcula sobre la superficie, permitiendo la transmisin de vapor de agua,
es decir que permite "respirar" al muro. Generalmente se trata de lquidos
muy fluidos que se aplican com mquina de pintar a presin con soplete,
sobre la pared bien seca para lograr la absorcin del producto y no dejan
brillo superficial. Ej.: siliconas con solvente, silanos, siloxanos o mezclas
de ellos. Su comportamiento depende de la concentracin de siliconas en
su masa, lo que es variable en las distintas marcas que se ofrecen en el
mercado. Una pintura de este tipo, recomendada para un hormign a la
vista, no necesariamente funcionar bien en una mampostera de bloques
de hormign, porque en este caso al existir cmaras de aire, se generan
diferencias de presin entre el exterior y el interior. Cuando la presin
exterior supera a la interior, se producir un ingreso de agua por las juntas
verticales primero y por las horizontales despus.
Hidrofugantes que forman una pelcula en la pared: Pinturas
transparentes o de color que forman una pelcula contina sobre el muro
que evita el paso de humedad. Por lo general las pinturas transparentes
dejan brillo en la superficie y las de color pueden ser con brillo, semi-mate
o mate. Tienen menor resistencia a los rayos ultravioletas. Tambin se
deben aplicar sobre las paredes secas, de lo contrario la humedad que
queda atrapada ampollar la pintura
aplicada. Ej.: plsticas, ltex, fibradas para
techos, etc. En todos los casos, la superficie
a pintar debe estar firme, seca y limpia,
debindose cepillar para eliminar todo
vestigio de suciedad (polvo o material
descascarado) o gratitud dejndola firme y
seca. En superficies vrgenes o muy
absorbentes, se debe aplicar previamente una mano de pintura diluida
con un 20% de agua y aplicar a modo de imprimacin. En superficies
repintadas, se debe eliminar con esptula y/o cepillo de alambre las
partes flojas o descascaradas previamente a la aplicacin de la mano de
imprimacin. En caso de existir fisuras en la interfase bloque-mezcla de
pega, se debe aplicar un sellador elstico para juntas y grietas, segn las
instrucciones del fabricante del producto y dejar secar.
Cul elegir?
Si las paredes estn bien construidas y no presentan micro fisuras ni
grietas de ms de 2 a 3 mm (juntas bien tomadas, etc.) se recomienda
optar por los primeros nombrados (que penetran en el muro); pero si la
pared tiene algunos defectos que evidencian porosidad o aberturas
significativas es preferible elegir los segundos (que forman pelcula)
debido a que dicho film permite obturar fisuras un poco mayores.
La calidad de cada pintura est definida por su capacidad hidrofugante,
adherencia con el sustrato, rendimiento, duracin, apariencia, posibilidad
de reaplicacin, capacidad de transmitir el vapor de agua, etc. Se deben
seguir estrictamente las recomendaciones de dosificacin, colocacin,
duracin y mantenimiento que dan los fabricantes y, de ser necesario,
hacer una prueba previa para evaluar la calidad del producto a aplicar.
Nota: Sobre la pared: aplicar a rodillo una primera mano de la pintura
diluida con 20% de agua y dejar secar.Luego se aplican tres manos como
mnimo dejando secar cada vez.
Sobre las juntas: aplicar con brocha repasndolas ms de una vez y
verificando que no haya fisuras en la interfase bloque-mezcla de pega.


CONCLUSIONES y RECOMENDACIONES

A partir de los resultados obtenidos (ver Tabla Resumen) se obtienen las
siguientes conclusiones preliminares:

Todos los muros de bloques de hormign exteriores, cualquiera sea
el diseo deben llevar siempre un tratamiento superficial (pinturas o
revoques).
El muro tratado superficialmente con revoque plstico presenta un
buen comportamiento, aunque deber prestarse especial atencin a
la durabilidad del producto, cuando est sometido a la intemperie
por un perodo que superior al ao.
El muro tratado superficialmente con revoque tradicional de
albailera presenta tambin un buen comportamiento tanto en
laboratorio como en el exterior.
Gran parte del agua que pasa en un muro sin ningn tipo de
tratamiento, lo hace por la junta vertical de mortero
fundamentalmente.
No se recomienda el uso de bloques y juntas de mortero de asiento
tratadas con hidrorrepelente en forma simultnea, ya que se pierde
el puente de adherencia entre ambos, facilitndose el ingreso de
humedad por las juntas.
Un muro de bloques de hormign tratado con pintura hidrorrepelente
siliconada de base solvente, presenta un buen comportamiento
inicial. Sin embargo se han detectado casos de ingreso de humedad
en viviendas recubiertas con este tipo de pintura, luego de
transcurrido un determinado perodo de tiempo. Esto implica que
deben realizarse ms ensayos ejecutados in-situ, en paredes
sometidas a la accin de la lluvia y viento simultneos.
Un muro de bloques de hormign tratado con pintura cementicia y
con el agregado de un aditivo que contenga una dispersin de
resinas termoplsticas de alto grado de polimerizacin ( litro de
aditivo en 6 de agua por cada 5 Kg de material), tambin presenta
una aislacin hidrfuga completa.
Debido a la uniformidad de la superficie de un muro bien construido
con bloques de hormign, el revoque grueso no es necesario,
pudindose aplicar el revoque fino directamente sobre un azotado
hidrfugo. En este caso el ingreso de humedad es tambin
absolutamente nulo.

(*) Director Tcnico de la AABH (www.aabh.org.ar


PREGUNTAS MS FRECUENTES Y CONSEJOS PARA OBTENER
PAREDES DE BH SECAS Y RESISTENTES AL AGUA DE LLUVIA

1) Una pared de BH es impermeable? Cundo hay que pintar o
revocar?

No existen paredes de BH impermeables. Siempre, todas las
superficies que dan a la intemperie de muros de BH, cualquiera sea
su diseo, deben ser tratadas superficialmente, porque de lo
contrario, el agua de lluvia tarda muy poco tiempo en penetrar hacia
el interior. Ha quedado demostrado tanto en laboratorio como en la
prctica, que en una pared de bloques sin pintar o revocar, sometida
a una lluvia con viento, el agua penetra al interior en la primera
media hora.

2) Qu importancia tiene la mano de obra con respecto a la
penetracin de humedad de lluvia en un muro de BH?

Antes de pensar en la impermeabilizacin propiamente dicha del
muro, es fundamental que el mismo haya sido construido prestando
especial atencin en no generar puentes hidrulicos con las juntas y
el rehundido de las mismas, (verticales y horizontales) para
garantizar que la unin mezcla-bloque no presente ningn tipo de
fisuras, faltante de material, saltaduras, etc. Si as no fuera, hay que
corregir las juntas con mortero de arena fina y cemento, curando las
fisuras e irregularidades previo a la aplicacin de la pintura
hidrfuga

3) Cules son las alternativas que hay para aislar una pared de BH
que da la exterior, del agua de lluvia?

El muro tratado superficialmente con revoque tradicional (azotado
ms revoque fino),
Revoques plsticos,
Revoques plsticos con carga mineral aplicados con tolva,
Pinturas: al ltex, siliconadas, acrlicas y elastomricas
El sistema finalmente elegido depender de la decisin del
proyectista o del propietario en funcin de la textura final pretendida
para el paramento exterior.

4) La cantidad y tipo de revoque que se usa en las paredes de BH
es el mismo que se aplica en las paredes de bloques cermicos o
ladrillos comunes?

No es lo mismo, porque las superficies a revocar de la mampostera
cermica y ladrillo de barro son muy irregulares y por lo tanto no
permite aplicar directamente un revoque fino. Para emparejar y
nivelar la superficie es necesario utilizar el revoque grueso. Si se
aplicara directamente el revoque fino en muros de ladrillo cermico y
barro, el mismo acusara todas las imperfecciones que le son
propias a estos mampuestos debido a que son fabricados con altas
temperaturas y es imposible evitar que se deformen. Es por esto que
resulta muy difcil obtener dos bloques huecos cermicos ladrillos
comunes iguales.
En cambio en la mampostera de BH, debido a que su fabricacin es
diferente y no depende de la aplicacin de altas temperaturas, todos
tienen las mismas medidas y sus superficies son muy parejas, con
aristas bien definidas y planos paralelos. Por lo tanto la pared que se
obtiene tiene un plomo y conforma un sustrato adecuado para
aplicar directamente un revoque fino. Es decir que en el muro con
BH se economiza el material, la mano de obra y el tiempo necesario
para hacer el revoque grueso que es propio de la mampostera
cermica.

5) Existen en el mercado BH tratados con aditivos
hidrorrepelentes?

No es comn que los fabricantes de BH adicionen un lquido
denominado hidrorrepelente, en la masa de hormign al momento de
fabricarlos, porque si bien se obtendrn bloques cuyas caras son
resistentes a la absorcin del agua (si se esparce agua en la
superficie, la gota permanece adherida al hormign, y no penetra),
no lo sern las juntas de mortero vertical y vertical, y es por all que
ingresar en definitiva la humedad. El otro problema que se presenta
es que en los BH repelentes al agua no se adhiere el revoque por
falta de absorcin del agua de amasado. Tampoco se pueden hacer
muchetas o molduras ejecutadas en el lugar.

6) Y por qu entonces no se le agrega ese mismo producto a la
mezcla de asiento?

Porque en ese caso, y estando ya tratado el bloque tambin con el
hidrorrepelente, no habr adherencia entre el bloque y y la mezcla
por falta de absorcin del agua de amasado de sta. Con un simple
golpe o movimiento de la mampostera ser entonces posible
despegarlos o generar fisuras y grietas en el mortero de asiento.

7) Alcanza entonces, con impermeabilizar las juntas de mortero
solamente?

Si bien en este caso se retardar el ingreso de agua al interior de la
pared, luego de pasado un cierto tiempo sta ingresar por el puente
que hace el tabique central del BH. Esto ha quedado demostrado en
laboratorio y en la prctica. Por lo tanto, los ensayos y pruebas
indican que la solucin pasa por pintar con una pintura que haga
pelcula, abarcando el BH y las juntas.

8) Cules son las pinturas recomendables para la mampostera de
BH?
Los sistemas de pinturas para proteger los muros se dividen
bsicamente en dos tipos:
Hidrofugantes que penetran en la pared: Generalmente se trata de
lquidos muy fluidos que se aplican con mquina de pintar a presin
con soplete, sobre la pared bien seca para lograr la absorcin del
producto y no dejan brillo superficial. Ej.: siliconas con solvente,
silanos, siloxanos o mezclas de ellos.
Hidrofugantes que forman una pelcula en la pared: Pinturas
transparentes o de color que forman una pelcula contina sobre el
muro que evita el paso de humedad. Por lo general las pinturas
transparentes dejan brillo en la superficie y las de color pueden ser
con brillo, semi-mate o mate. Tienen menor resistencia a los rayos
ultravioletas. Ej.: pinturas acrlicas, plsticas, ltex
impermeabilizantes para exteriores, etc. Estas son las preferidas
cuando se pretende que se lean los BH con su color gris original y
con las juntas tal como quedaron luego de levantadas las diferentes
hiladas.
9) Cul elegir?
Si las paredes estn bien construidas y no presentan microfisuras ni
grietas de ms de 2 a 3 mm (juntas bien tomadas, etc.) se
recomienda optar por las pinturas que penetran en el muro); pero si
la pared tiene algunos defectos que evidencian porosidad o fisuras
significativas, es preferible elegir pinturas que forman pelcula,
debido a que dicho film permite cubrir fisuras un poco mayores.
10) Cmo se da cuenta el usuario cuando una pintura es apta para
ser utilizada en paredes de BH?
La calidad de cada pintura est definida por su capacidad
hidrofugante, adherencia con el sustrato (superficie de aplicacin),
rendimiento, duracin, apariencia, posibilidad de reaplicacin,
capacidad de transmitir el vapor de agua, etc. En todos los casos se
deben seguir estrictamente las recomendaciones de dosificacin,
colocacin, duracin y mantenimiento indicadas por los fabricantes,
y de ser necesario, hacer una prueba previa para evaluar la calidad
del producto a aplicar. Las pinturas al ltex se pueden aplicar en
toda la gama de colores disponible. En el caso de las pinturas
fibradas slo es posible conseguirlas en cuatro colores.
11) De todas las alternativas posibles de pinturas recomendadas,
con cul hay que tener especial cuidado?

Especialmente con la siliconada de base solvente (las que penetran
en el muro), que si bien tiene un muy buen comportamiento inicial,
luego de estar en la pared expuesta a varias lluvias con viento, hay
que volver a aplicarla porque se produce un hidrolavado de la capa
inicial. El tiempo entre aplicaciones depender de varios factores,
pero sobretodo de la cantidad de silicona que tenga en su
formulacin.

12) Cul es la solucin ms econmica?

La comparacin econmica hay que dividirla en dos: por una lado
los revoques tradicionales y los plsticos y por el otro las pinturas.
La primera alternativa esconde totalmente las juntas, mientras que
aplicando la segunda, stas quedarn a la vista, por lo que el efecto
buscado es diferente.
Con respecto a los revoques, segn sea el precio del revoque
plstico al momento de la comparacin, es muy probable que sea
mucho ms barato que el revoque tradicional porque con una nica
aplicacin se obtienen varios efectos simultneos: aislacin
hidrfuga, textura y color definitivo. Mientras que el revoque
tradicional implica mayor cantidad de horas albail y el agregado de
la pintura propiamente dicha una vez terminado el fino.
Con respecto a las pinturas, la comparacin depender
fundamentalmente a la cantidad y calidad de resinas o siliconas que
contengan en su masa, porque segn sea sta ser tambin el
rendimiento.

13) Cul es el mantenimiento de cada alternativa?

Es indudable que la frecuencia de mantenimiento es mayor en el
caso de las pinturas y ste depender de varios factores, tales como
calidad de la pintura y de la mano de obra de aplicacin, cantidad de
manos aplicadas, orientacin de la pared, insolacin, etc.
En la prctica se acostumbra a aplicar una nueva capa en pinturas
acrlicas entre 3 y 5 aos, tiempo que vara en funcin de lo indicado
ms arriba.
En el caso de los revoques cementicios, prcticamente su vida til
acompaa a la vida til de la vivienda, pero si fue mal aplicado o si el
material utilizado se encontraba vencido (p.e. cemento), es indudable
que su duracin sern menor.


Tg/11may2012