Townhouse

Un townhouse es un grupo de viviendas de dos o tres niveles, construidas unas al lado de las otras
y que comparten una pared comn. Los townhouses o casas en hileras han sufrido un cambio
dramtico con el tiempo. En lugar de ser domicilios para los ricos, ahora se han convertido en
residencias para personas que no pueden permitirse el lujo de comprar o alquilar una casa
independiente. La mayora de ellas son de dos pisos con las habitaciones situadas en el segundo
nivel.
Este tipo de viviendas eran al principio eran casas propias de las familias adineradas, teniendo
como caractersticas que no eran habitadas durante todo el ao. Estas eran como su nombre lo
indica las casas de ciudad para esas familias adineradas que vivan en las afueras de la misma o en
los campos.

Ventajas y desventajas de los Townhouses

Los tipos de vivienda comnmente se clasifican en tres variedades bsicas: Las casas unifamiliares,
las casas adosadas o townhouses y los pisos condominio. Cada uno tiene sus ventajas y
desventajas. Para las familias jvenes, los jubilados o aqullos quienes viven en zonas urbanas
caras, los pisos y los townhouses representa una opcin ms costeable y asequible.

Las ventajas de ser propietario de una vivienda unifamiliar en un grupo de casas en hilera o
townhouse incluyen:
- Las personas que viven en una casa, flanqueada a ambos lados con otras casas por lo general
tienen un poco ms bajas las facturas de calefaccin, ya que slo dos lados de la casa tienen una
exposicin al aire libre directo.
- Como normalmente en los Townhouses se administran con una Asociacin de Propietarios, el
propietario o inquilino tiene poca responsabilidad hacia el mantenimiento de la parte exterior de
la propiedad.
- Todo el trabajo de impermeabilizacin de cubiertas, pintura y jardinera son parte del trabajo de
la Asociacin de Propietarios.



Entre las desventajas de los townhouses se pueden incluir:
Menos privacidad que con una vivienda unifamiliar e individual; menos libertad de cambiar el
exterior de la vivienda; y una cuota mensual o anual de la asociacin de propietarios.

Diferencia entre un Townhouse y un condominio:
La diferencia principal entre un townhouse y un condominio es que en este ultimo el propietario
es dueo del espacio de aire que ocupa su unidad de vivienda, pero no es dueo de la tierra que
ocupa esa unidad, por el contrario en un townhouse el dueo es propietario de la unidad y de la
tierra que ocupa esa unidad.
http://www.arquigrafico.com/los-townhouses-o-casas-adosadas/
http://www.har.com/Houston-Real-Estate-Blogs/11343/Cu%C3%A1l-es-la-diferencia-entre-un-
Condominio-vs.-un-Townhouse

No cuenta con jardn ni patio y adems se construyen en conjuntos habitacionales donde todas las
personas tienen el mismo plano arquitectnico.
http://espanol.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080909075236AAjbZDv

Townhouse en arquitectura y planeamiento urbano para designar un tipo de casas originado a
finales del siglo XVII, en el cual un grupo de casas idnticas comparte sus paredes externas. La
primera y la ltima vivienda de cada hilera es llamada end terrace, generalmente ms grande que
las que se encuentran en el medio.
http://es.wikipedia.org/wiki/Terraced_house