Mantenimiento: definido como el conjunto de operaciones para que un equipamiento

rena las condiciones para el propsito para el que fue construido.

Tradicionalmente, se han distinguido 6 tipos de mantenimiento, que se diferencian entre s
por el carcter de las tareas que incluyen:
Mantenimiento Correctivo: Es el conjunto de tareas destinadas a corregir los defectos
que se van presentando en los distintos equipos y que son comunicados al departamento
de mantenimiento por los usuarios de los mismos.
Se denomina mantenimiento correctivo, aquel que corrige los defectos observados en los
equipamientos o instalaciones, es la forma ms bsica de mantenimiento y consiste en
localizar averas o defectos y corregirlos o repararlos. Histricamente es el primer
concepto de mantenimiento y el nico hasta la Primera Guerra Mundial, dada la
simplicidad de las mquinas, equipamientos e instalaciones de la poca. El
mantenimiento era sinnimo de reparar aquello que estaba averiado.
Este mantenimiento que se realiza luego que ocurra una falla o avera en el equipo que
por su naturaleza no pueden planificarse en el tiempo, presenta costos por reparacin y
repuestos no presupuestadas, pues implica el cambio de algunas piezas del equipo.
Mantenimiento Preventivo: Es el mantenimiento que tiene por misin mantener un nivel
de servicio determinado en los equipos, programando las intervencin de sus puntos
vulnerables en el momento ms oportuno. Suele tener un carcter sistemtico, es decir,
se interviene aunque el equipo no haya dado ningn sntoma de tener un problema.
El mantenimiento preventivo es el destinado a la conservacin de equipos o instalaciones
mediante realizacin de revisin y reparacin que garanticen su buen funcionamiento y
fiabilidad. El mantenimiento preventivo se realiza en equipos en condiciones de
funcionamiento, por oposicin al mantenimiento correctivo que repara o pone en
condiciones de funcionamiento aquellos que dejaron de funcionar o estn daados.
El primer objetivo del mantenimiento es evitar o mitigar las consecuencias de los fallos del
equipo, logrando prevenir las incidencias antes de que estas ocurran. Las tareas de
mantenimiento preventivo incluyen acciones como cambio de piezas desgastadas,
cambios de aceites y lubricantes, etc. El mantenimiento preventivo debe evitar los fallos
en el equipo antes de que estos ocurran.
Algunos de los mtodos ms habituales para determinar que procesos de mantenimiento
preventivo deben llevarse a cabo son las recomendaciones de los fabricantes, la
legislacin vigente, las recomendaciones de expertos y las acciones llevadas a cabo
sobre activos similares.
TIPOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
El mantenimiento preventivo se puede realizar segn distintos criterios:
El mantenimiento programado, donde las revisiones se realizan por tiempo, kilometraje,
horas de funcionamiento, etc. As si ponemos por ejemplo un automvil, y determinamos
un mantenimiento programado, la presin de las ruedas se revisa cada quince das, el
aceite del motor se cambia cada 10.000 km, y la cadena de distribucin cada 50.000 km.
El mantenimiento predictivo, trata de determinar el momento en el cual se deben efectuar
las reparaciones mediante un seguimiento que determine el periodo mximo de utilizacin
antes de ser reparado.
El mantenimiento de oportunidad es el que se realiza aprovechando los periodos de no
utilizacin, evitando de este modo parar los equipos o las instalaciones cuando estn en
uso. Volviendo al ejemplo de nuestro automvil, si utilizamos el auto solo unos das a la
semana y pretendemos hacer un viaje largo con l, es lgico realizar las revisiones y
posibles reparaciones en los das en los que no necesitamos el coche, antes de iniciar el
viaje, garantizando de este modo su buen funcionamiento durante el mismo.
MANTENIMIENTO PROACTIVO
El mantenimiento Proactivo llamado tambin Mantenimiento de precisin o Mantenimiento
Basado en la Confiabilidad, es un proceso de gestin de riesgos que permite mejorar
continuamente estrategias de mantenimiento y rendimiento de maquinaria y su objetivo es
eliminar los fallos repetitivos o posibles problemas recurrentes.
Una buena implantacin y ejecucin del proceso de Mantenimiento Proactivo puede
asegurar una mejor amortizacin de los activos al gestionar claramente el riesgo potencial
sobre ellos. La gestin total incluye los equipos (hardware) y los programas (software) y
todos los recursos tcnicos requeridos.
MANTENIMIENTO PREDICTIVO
Est basado en la determinacin de la condicin tcnica del equipo en operacin. El
concepto se basa en que las mquinas darn un tipo de aviso antes de que fallen y este
mantenimiento trata de percibir los sntomas para despus tomar acciones y decisiones
de reparacin o cambio antes de que ocurra una falla.
Se realiza antes que ocurra una falla o avera, con la finalidad de mantener los equipos
trabajando y para reducir las posibilidades de ocurrencias o fallas. Consiste en la revisin
peridica de ciertos aspectos, de los componentes de un equipo, que influyen en el
desempeo fiable del sistema y en la integridad de su infraestructura.


Esta modalidad de mantenimiento se ocupa en la determinacin de las condiciones
operativas de durabilidad y confiabilidad de un equipo. Su primer objetivo es evitar o
mitigar las consecuencias de las fallas del equipo, logrando prevenir las incidencias antes
de que estas ocurran. Las tareas incluyen acciones como revisiones del mecanismo,
Limpieza e incluso cambios de piezas desgastadas evitando fallas antes de que estas
ocurran.