MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO:
Construccin de una vivienda unifamiliar

UBICACIN:
Ca. Ramn Zavala n 267 urb. Los Ficus Distrito de Santa Anita

PROPIETARIO:
Sr. Alfredo Zarate Gutarra

FECHA:
Mayo 2011

ESTADO ACTUAL:
Terreno baldo con presencia de desmonte proveniente de
predios aledaos

I. GENERALIDADES

ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deber realizarse para la
construccin del Proyecto Arquitectnico VIVIENDA UNIFAMILIAR, ubicado en el
distrito de Santa Anita-Lima. Estas tienen carcter general y donde sus trminos no
lo precisen, el Inspector Supervisor tiene autoridad en la obra respecto a los
procedimientos, calidad de los materiales y mtodo de trabajo.
Todos los trabajos sin excepcin se desenvolvern dentro de las mejores prcticas
constructivas a fin de asegurar su correcta ejecucin y estarn sujetos a la
aprobacin y plena satisfaccin del Inspector Supervisor.

VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
primaca sobre las Especificaciones Tcnicas. Los metrados son referenciales y
complementarios y la omisin parcial o total de una partida no dispensar al
Contratista de su ejecucin, si est prevista en los planos o especificaciones
tcnicas.


CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construccin sern efectuadas por el representante
del Contratista al Inspector, quien de considerarlo necesario podr solicitar el apoyo
de los proyectistas.
Cuando en los planos o especificaciones tcnicas se indique: Igual o Similar, slo la
inspeccin Supervisin decidir sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y
mano de obra empleados en esta obra estarn sujetos a la aprobacin del Inspector
Supervisor, en oficina, taller y obra, quien tiene adems el derecho de rechazar el
material y obra determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y
Especificaciones Tcnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo
para el propietario.

MATERIALES
Todos los materiales que se empleen en la construccin de la obra sern nuevos y
de primera calidad. Los materiales que vinieran envasados, debern entrar en la
obra en sus recipientes originales intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevarn a cabo por
cuenta del Contratista, en la forma que se especifiquen y en las veces que lo solicite
oportuna y razonablemente la Inspeccin Supervisin de Obra, para lo cual el
Contratista deber suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales
adecuados. Ensayos y pruebas adicionales a las explcitamente indicadas en estas
especificaciones sern por cuenta del propietario.
Adems, el Contratista tomara especial previsin en lo referente al aprovisionamiento
de materiales nacionales o importados,
Todos los materiales a usarse sern de primera calidad y de conformidad con las
especificaciones tcnicas de stos.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso
no desmejore las propiedades de stos, ubicndolas en lugares adecuados, tanto
para su proteccin, como para su despacho.
El Inspector Supervisor est autorizado a rechazar el empleo de materiales,
pruebas, anlisis o ensayos que no cumplan con las normas mencionadas o con las
especificaciones tcnicas.
Cuando exista duda sobre la calidad, caractersticas o propiedades de algn
material, el Inspector Supervisor podr solicitar muestras, anlisis, pruebas o
ensayos del material que crea conveniente, el que previa aprobacin podr usarse
en la obra. El costo de estos anlisis, pruebas o ensayos adicionales sern por
cuenta del propietario.

PROGRAMACIN DE LOS TRABAJOS
EL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto
programar su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemtico y pueda
lograr su terminacin en forma ordenada, armnica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el
Contratista deber hacer de conocimiento por escrito al Inspector Supervisor, con
la debida anticipacin y ste deber resolver sobre el particular a la brevedad.
Se cumplir con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el
responsable de cualquier dao material o personal que ocasione la ejecucin de la
obra.
a) INSPECTOR SUPERVISOR DE OBRA
OINFE nombrar a un Ingeniero de amplia experiencia en obras de este tipo y
profesionalmente calificado, quien lo representar en obra, el cual velar por el
cumplimiento de una buena prctica de los procesos constructivos, reglamentos y
correcta aplicacin de las normas establecidas.
b) PERSONAL DE OBRA
El Contratista ejecutor de la obra deber presentar al Supervisor Inspector la
relacin del personal, incluyendo al Residente, el supervisor podr ordenar el retiro
de la obra al personal que a su juicio que en el transcurso de la obra demuestren
ineptitud en el cargo encomendado.
Lo anteriormente descrito no ser causa de ampliacin de plazo de ejecucin de la
obra.
c) EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estar en proporcin a la magnitud de la obra y debe
ser el suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecucin.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, as como el
equipo auxiliar (andamios, buguis, etc.).
d) PROYECTO
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las
dimensiones dadas en el proyecto de Arquitectura, salvo en el caso de
dimensionamiento de elementos estructurales; en este caso deben respetarse las
dimensiones dadas en el proyecto de Estructuras.
e) OBRAS PROVISIONALES
Comprende la ejecucin previa de construcciones e instalaciones de carcter
temporal, que tienen por finalidad brindar servicios al personal tcnico, administrativo
y obrero, como tambin proveen a los materiales de un lugar adecuado para su
almacenamiento y cuidado durante el tiempo de ejecucin de la obra.

f) INSTALACIONES PROVISIONALES
Comprende las instalaciones de agua, desage, electricidad y comunicaciones
necesarias a ejecutarse para la buena marcha de la obra.
Los costos que demanden el uso de estos servicios debern ser abonados por el
Contratistas.
g) AGUA
El agua es un elemento fundamental para el proceso de la construccin, por lo tanto
ser obligatoria la instalacin de este servicio. Se efectuar la distribucin de
acuerdo con las necesidades de la obra, incluyendo a los servicios higinicos.
h) DESAGUE
La instalacin de desage para los servicios higinicos se har en un lugar aprobado
y es obligatorio dotar de este servicio al personal que labora en la obra.
La falta de agua y desage ser causal de paralizacin de la obra, no constituyendo
esta medida una ampliacin de plazo de la entrega de la obra, ni abono de suma
alguna por reintegros.
i) ELECTRICIDAD
Los puntos de luz y fuerza sern ubicados en lugares seguros, lejos de lugares
donde se presente humedad. Los conductores a usar deben estar en buen estado y
con el recubrimiento correspondiente.
j) ALMACN, OFICINAS Y GUARDIANA
Se construirn como obras provisionales las oficinas para el Inspector, Residente
del Contratista, Almacenes de Materiales, Depsitos de Herramientas, Caseta de
Guardiana y Control. Estas construcciones de carcter temporal, se ubicarn en
lugares apropiados para cumplir su funcin y de manera que no interfieran con el
normal desarrollo de la obra, salvo que de acuerdo al programa de intervenciones
de las edificaciones se podrn usar las instalaciones existentes.
k) VESTUARIOS Y SERVICIOS HIGINICOS
Los vestuarios para el personal obrero se instalarn en lugares aparentes y
estarn previstos de espacios para guardar su ropa. Los Servicios Higinicos
tendrn duchas con pisos anti deslizantes y con paredes impermeabilizadas. Se
instalar un sanitario por cada 25 obreros como mnimo. Se instalar una batera
de lavamanos, as mismo de acuerdo al programa de intervenciones de las
edificaciones se podrn usar las instalaciones existentes.
l) GUARDIANA DE OBRA
La obra en ejecucin contar con guardiana durante las 24 horas del da, siendo
su responsabilidad el cuidado de los materiales, equipos, herramientas y muebles
que estn en obra.

m) TRANSPORTE DE EQUIPO Y HERRAMIENTAS
Comprende la movilizacin del equipo y herramientas necesarias a la obra y su
retiro en el momento oportuno.

II. UBICACIN GEOGRAFICA
Direccin: Ca. Ramn Zavala N 267
Urbanizacin: Los Ficus
Departamento: Lima
Provincia: Lima
Distrito: Santa Anita

III. OBRA POR EJECUTARSE
El presente proyecto comprende los Siguientes Niveles:

1 Piso
2 Piso
Azotea
IV. AREA DEL TERRENO
El terreno posee una extensin de 160m2

V. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
El terreno tiene como linderos:
-Por la derecha con vivienda multifamiliar de 3 pisos.
-Por la izquierda con vivienda unifamiliar de 2 pisos.
-Por el fondo con vivienda multifamiliar de 5 pisos.
-Por frente con la Ca. A. Portugal

VI. AREA TECHADA
El terreno tiene un rea techada de 104.8m2

VII. AREA LIBRE
El terreno tiene un rea libre de 68.1085m2

VIII. PERIMETRO
El terreno tiene un permetro de 56.00m

IX. DESCRIPCION DE LA OBRA
El acceso a la obra se realiza por la Ca. Antonio de Portugal, y el predio cuenta con
retiro de 3mts.

1.- PRIMER PISO
Comprende los Siguientes Ambientes:
Ingreso, 1 Car port, jardinera, Escalera de Distribucin-jardinera, Sala, Comedor,
Cocina, 1 Invernadero, SS.HH. de Visita, Hall ingreso, Estudio, diario, patio, jardn



2.- SEGUNDO PISO
Comprende los Siguientes Ambientes:
Dormitorio principal
2 dormitorios
SS.HH. comn
Hall-Escalera de distribucin
Estar familiar

3.- AZOTEA
Comprende los Siguientes Ambientes:
-Hall- Escalera de Distribucin, estudio, dormitorio de servicio, patio de servicio, SS.HH.
de servicio, lavandera.

01 ARQUITECTURA

01.01MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA

01.01.01 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA M : 1:1:4 e=1.5cm

Comprende el asentado de ladrillo king kong. 18 huecos de acuerdo alo indicado en los
planos del proyecto.
Materiales
Ladrillo
En general el ladrillo ser de arcilla cocida tipo IV (King Kong de 18 huecos hecho a
mquina), donde la seccin transversal en cualquier plano paralelo a la superficie de
asiento debe tener un rea equivalente al 75% o ms del rea bruta en el mismo plano.
La resistencia a la compresin mnima de la unidad ser fb=130 kg/cm2. Se emplear
para el asentado mortero cemento: cal : arena 1:1:4. La resistencia a la compresin
de la albailera ser como mnimo fm = 45 Kg/cm2. El Supervisor debe aprobar las
muestras de ladrillo presentadas as como solicitar el certificado de las caractersticas
del ladrillo, debiendo rechazar el ladrillo que no presente buena coccin, medidas
variables, porosas, con presencia de salitre, etc.
No se debe permitir el picado del ladrillo colocado, pues generar fisuras, las tuberas
a colocarse deben seguir las recomendaciones del Reglamento Nacional de
Edificaciones y norma E-070.
Los muros de ladrillo sern asentados en aparejos de soga o cabeza, segn indiquen
los planos.

Mortero
Se emplear para su asentado mortero, cemento: cal : arena gruesa en proporcin
1:1:4 con adicin mxima de agua que de una mezcla trabajable y sin segregacin de
los constituyentes, con un espesor mnimo de junta de 1 cm. y no ms de dos veces la
tolerancia dimensional en la altura de la unidad de albailera ms 4 mm., para ladrillo
tipo IV 4% de la altura o 1.2 cm.
Cemento
Se emplear Cemento Portland tipo I, con presentacin en bolsas de 42.5 kg. De peso,
en buen estado; el lugar para almacenar este material deber estar protegido, de forma
preferente aislado del terreno natural con el objeto de evitar la humedad que perjudica
notablemente sus componentes.
Deber apilarse en rumas de no ms de 10 bolsas lo que facilita su control y fcil
manejo. Se ir usando el cemento en el orden de llegada a la obra. Las bolsas deben
ser recibidas con sus coberturas sanas, no se aceptarn bolsas que llegue rotas y las
que presentan endurecimiento en su superficie.
El vaciado de vigas y columnas se har luego haber encimado los muros de ladrillo, no
se permitir el uso de ladrillo pandereta.
Agregado
El agregado ser arena natural, libre de materia orgnica que deber satisfacer la
siguiente granulometra:

Malla % que pasa
N 4 100
N 8 95 - 100
N 100 25 mximo
N 200 10 mximo
Mdulo de fineza de 1.6 a 2.5.

Agua
El agua ser bebible, limpia, libre de sustancias deletreas, cidos, lcalis y materia
orgnica.

Procedimiento constructivo
Para el asentado de los muros de ladrillo, se tendrn en cuenta las siguientes
indicaciones:
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV (KK 18 huecos hecho a mquina),
debern ser humedecidos con agua mediante el regado durante 25 minutos unas 10
horas previas a su asentado, o la inmersin en agua inmediatamente antes del
asentado, de modo que su succin al momento del asentado permita que queden bien
conectados con las hiladas inferior y superior adyacentes.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su
asentado.
El mortero Cemento: cal : arena 1:1:4, ser preparado solo en la cantidad adecuada
para el uso de una hora, no permitindose el empleo de mortero remezclado. Los
materiales tendrn las caractersticas indicadas en esta seccin.

Con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar cuidadosamente la
primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de su cara superior,
comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de construccin, la
perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una separacin uniforme
entre ladrillos.

Se colocarn los ladrillos sobre una capa completa de mortero.
Una vez puesto el ladrillo plano sobre su sitio, se presionar ligeramente para que el
mortero tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto con toda la cara plana
inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro pero no se colocar
encima ningn peso.
Se llenar con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta y se
distribuir una capa de mortero cemento : cal : arena 1:1:4, por otra de ladrillos,
alternando las juntas verticales para lograr un buen amarre, las juntas horizontales y
verticales deben de quedar completamente llenas de mortero.
El espesor de las juntas deber ser uniforme y constante.
Los ladrillos se asentarn hasta cubrir una altura de muro mximo de 1.20mts. por
jornada de trabajo. Para proseguir la elevacin del muro se dejara reposar el ladrillo
recientemente asentado, un mnimo de 12 horas.

Tolerancias
El desalineamiento horizontal mximo admisible en el emplantillado ser de 0.5 cm. en
cada 3mts. con un mximo de 1cm. en toda la longitud.
El desplome o desalineamiento vertical de los muros no ser mayor de 1cm., por cada
3 mts. con un mximo de 1.5cm. en toda su altura. El espesor de las juntas de mortero
tendr una variacin mxima del 10%.


01.01.02 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV CABEZA M : 1:1:4 e=1.5cm

Comprende el asentado de ladrillo king kong. 18 huecos de acuerdo alo indicado en los
planos del proyecto.

Materiales

Ladrillo
En general el ladrillo ser de arcilla cocida tipo IV (King Kong de 18 huecos hecho a
mquina), donde la seccin transversal en cualquier plano paralelo a la superficie de
asiento debe tener un rea equivalente al 75% o ms del rea bruta en el mismo plano.
La resistencia a la compresin mnima de la unidad ser fb=130 kg/cm2. Se emplear
para el asentado mortero cemento: cal : arena 1:1:4. La resistencia a la compresin
de la albailera ser como mnimo fm = 45 Kg/cm2. El Supervisor debe aprobar las
muestras de ladrillo presentadas as como solicitar el certificado de las caractersticas
del ladrillo, debiendo rechazar el ladrillo que no presente buena coccin, medidas
variables, porosas, con presencia de salitre, etc.
No se debe permitir el picado del ladrillo colocado, pues generar fisuras, las tuberas
a colocarse deben seguir las recomendaciones del Reglamento Nacional de
Edificaciones y norma E-070.
Los muros de ladrillo sern asentados en aparejos de soga o cabeza, segn indiquen
los planos.

Mortero
Se emplear para su asentado mortero, cemento : cal : arena gruesa en proporcin
1:1:4 con adicin mxima de agua que de una mezcla trabajable y sin segregacin de
los constituyentes, con un espesor mnimo de junta de 1 cm. y no ms de dos veces la
tolerancia dimensional en la altura de la unidad de albailera ms 4 mm., para ladrillo
tipo IV 4% de la altura o 1.2 cm.

Cemento
Se emplear Cemento Portland tipo I, con presentacin en bolsas de 42.5 kg. De peso,
en buen estado; el lugar para almacenar este material deber estar protegido, de forma
preferente aislado del terreno natural con el objeto de evitar la humedad que perjudica
notablemente sus componentes.
Deber apilarse en rumas de no ms de 10 bolsas lo que facilita su control y fcil
manejo. Se ir usando el cemento en el orden de llegada a la obra. Las bolsas deben
ser recibidas con sus coberturas sanas, no se aceptarn bolsas que llegue rotas y las
que presentan endurecimiento en su superficie.
El vaciado de vigas y columnas se har luego haber encimado los muros de ladrillo, no
se permitir el uso de ladrillo pandereta.

Agregado
El agregado ser arena natural, libre de materia orgnica que deber satisfacer la
siguiente granulometra:

Malla % que pasa
N 4 100
N 8 95 - 100
N 100 25 mximo
N 200 10 mximo
Mdulo de fineza de 1.6 a 2.5.

Agua
El agua ser bebible, limpia, libre de sustancias deletreas, cidos, lcalis y materia
orgnica.

Procedimiento constructivo
Para el asentado de los muros de ladrillo, se tendrn en cuenta las siguientes
indicaciones:
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV (KK 18 huecos hecho a mquina),
debern ser humedecidos con agua mediante el regado durante 25 minutos unas 10
horas previas a su asentado, o la inmersin en agua inmediatamente antes del
asentado, de modo que su succin al momento del asentado permita que queden bien
conectados con las hiladas inferior y superior adyacentes.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su
asentado.
El mortero Cemento: cal : arena 1:1:4, ser preparado solo en la cantidad adecuada
para el uso de una hora, no permitindose el empleo de mortero remezclado. Los
materiales tendrn las caractersticas indicadas en esta seccin.

Con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar cuidadosamente la
primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de su cara superior,
comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de construccin, la
perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una separacin uniforme
entre ladrillos.

Se colocarn los ladrillos sobre una capa completa de mortero.
Una vez puesto el ladrillo plano sobre su sitio, se presionar ligeramente para que el
mortero tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto con toda la cara plana
inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro pero no se colocar
encima ningn peso.
Se llenar con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta y se
distribuir una capa de mortero cemento : cal : arena 1:1:4, por otra de ladrillos,
alternando las juntas verticales para lograr un buen amarre, las juntas horizontales y
verticales deben de quedar completamente llenas de mortero.
El espesor de las juntas deber ser uniforme y constante.
Los ladrillos se asentarn hasta cubrir una altura de muro mximo de 1.20mts. por
jornada de trabajo. Para proseguir la elevacin del muro se dejara reposar el ladrillo
recientemente asentado, un mnimo de 12 horas.

Tolerancias
El desalineamiento horizontal mximo admisible en el emplantillado ser de 0.5 cm. en
cada 3mts. con un mximo de 1cm. en toda la longitud.
El desplome o desalineamiento vertical de los muros no ser mayor de 1cm., por cada
3 mts. con un mximo de 1.5cm. en toda su altura. El espesor de las juntas de mortero
tendr una variacin mxima del 10%.


01.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

01.02.01. TARRAJEO PRIMARIO EN MUROS, C:A= 1:5, e=1.5 cm.

Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar y
humedecern, recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una
proporcin en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor mximo
ser de 1.5 cm. como mximo, teniendo un acabado final rayado para recibir el
acabado final como maylicas, cermicos, etc.

Medicin:
La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2).

Forma de Pago:
El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida, previa aprobacin de la Supervisin.


01.02.02 TARRAJEO FROTACHADO EN MURO INTERIOR Y EXTERIOR C: A= 1:5,
e=1.5 cm.

Las superficies se rascarn, limpiarn y humedecern antes de aplicar el mortero. Los
muros se limpiarn cuidando de que se encuentren secos. Coordinar con las
instalaciones elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y trabajo de
decoracin.
Previamente a la ejecucin de los paeteos o tarrajeos, debern instalarse las redes,
cajas para interruptores, toma corrientes, pasos y tableros; las vlvulas, los insertos
para sostener tuberas y equipos especiales y cualquier otro elemento que deba
quedar empotrada en la albailera. Debern revisarse los planos respectivos.
Igualmente, debern probarse las instalaciones sanitarias, mecnicas y cualquier otro
trabajo que indiquen los planos. Estas instalaciones deben estar adecuadamente
aseguradas y protegidas para impedir el ingreso de agua o mortero dentro de ellas.
Debern revisarse, igualmente, los planos de decoracin y coordinar con los
encargados de esos trabajos a fin de dejar colocados los tacos, listones, anclajes y
cualquier otro elemento que se requiera para su ejecucin posterior.

Normas y Procedimiento de Ejecucin
Se harn previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies planas y
derechas. Sern de mezcla de cemento arena, en proporcin 1:5, espaciadas cada
1.50 m, como mximo, comenzando lo ms cerca de las esquinas. Se controlar el
perfecto aplomo de las cintas, empleando plomada de albail; las cintas sobresaldrn
el espesor mximo del tarrajeo.
Se emplearn reglas de madera bien perfiladas que se corrern sobre las cintas, que
harn las veces de guas, comprimiendo la mezcla contra el parmetro a fin de
aumentar su compactacin, logrando una superficie pareja y completamente plana sin
perjuicio de presionar la paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo.
Paeteo
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena
adherencia del tarrajeo, recibirn previamente, en toda su extensin un paeteado
con mortero de cemento y arena gruesa en proporcin 1:3, que ser arrojado con
fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el acabado rugoso para recibir el
tarrajeo final.

Curado
Se har con agua. La humectacin se comenzara tan pronto como el tarrajeo haya
endurecido lo suficiente como para no sufrir deterioros, aplicndose el agua en forma
de pulverizacin fina, en la cantidad justa para que sea absorbida.

Mezcla
La mezcla se preparar en la proporcin de 1 parte de cemento y 5 partes de arena
fina. En el caso que se disponga de cal apropiada, la mezcla ser proporcionada en
volumen seco de 1 parte de cemento, parte de cal y 5 partes de arena fina, a la que
se aadir la cantidad mxima de agua que mantenga la trabajabilidad y docilidad del
mortero. Se preparar cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en
el lapso mximo de una hora.

Espesor
El espesor mnimo del tarrajeo ser de 1.5 cm.

Terminado
La superficie final deber tener el mejor aspecto, en la que no se pueda distinguir los
sitios en que estuvieron las cintas, no apreciar las huellas de la aplicacin de la
paleta, ni ningn otro defecto que desmejore el buen acabado. El terminado final
deber estar listo para recibir la pintura, en los casos indicados en el Cuadro de
Acabados.

Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el
mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de
las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la
segunda capa para obtener una superficie plana y acabada. Se dejar la superficie
lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas
de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los
encuentros de muros con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo que en
planos se indique lo contrario.

Materiales
Cemento y arena en proporcin 1:5. En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad
de la arena, que no debe ser arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien graduada,
clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y
salitrosas. Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No 8. No ms del 20%
pasar por la criba No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100. Es de
referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales,
residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.






Mtodo de Medicin
Unidad de medida: Metro cuadrado (m2).


Forma de pago
Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho
pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos.


01.02.03 TARRAJEO FROTACHADO DE VIGAS, C: A= 1:5, e=1.5 cm.

Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la
superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar y humedecern y recibirn un
tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una proporcin en volumen de 1 parte
de cemento y 5 partes de arena, el espesor mximo ser de 1.5 cm. como mximo

Mtodo de Medicin
La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2).

Condiciones de Pago
El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.


01.02.04 TARRAJEO FROTACHADO DE PLACAS Y COLUMNAS, C: A= 1:5, e=1.5
cm. (INC. VESTIDURA DE ARISTA)

Materiales:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.

Mtodo de Construccin:
Previo al inicio del tarrajeo las superficies en donde se aplicar la mezcla se limpiarn
y humedecern, recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una
proporcin en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor mximo
ser de 1.5 cm. como mximo. En vez de las cintas se fijarn reglas de aluminio a
ambos lados perfectamente aplomadas.

Mtodo de Medicin
Lo indicado para tarrajeo en interiores.

Condiciones de Pago
Lo indicado para tarrajeo en interiores.


01.02.05 VESTIDURA DE DERRAMES, C: A= 1:5, e=1.5 cm,

Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los
derrames de los vanos de la obra.
Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir,
simplemente una abertura, y en otros casos puede llevar una puerta o ventana.
A la superficie cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del
muro, se la llama derrame.

Materiales
Los indicados para tarrajeo en interiores.

Mtodo de Construccin
Lo indicado para tarrajeo en interiores.

Mtodo de Medicin
Unidad de Medicin: Metro Lineal (ml).
Norma de Medicin: Se medir la longitud efectivamente ejecutada.

Forma de pago
Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho
pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos.

01.02.06 BRUAS EN MUROS 1cmX1xcm

Descripcin
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y
cieloraso, en los lugares indicados en los planos, se deber construir bruas; estas
son canales de seccin rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el
tarrajeo o revoque. Las dimensiones de bruas se harn de acuerdo a planos.

Mtodo de construccin
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el
mortero an no ha sido fraguado. Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha,
en el que se ha adherido en alto relieve una cinta con las dimensiones de la brua y
utilizando una regla para conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo
empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile muy ntidamente el canal. Si
fuera necesario, se realizarn los resanes, de manera de obtener una muy bien
delineada brua, dados los detalles usando bruas del proyecto.
Mtodo de medicin
La unidad de medicin: metro lineal (ml.)

Forma de pago
Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho
pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos