MEMORIA DESCRIPTIVA

La presente Memoria Descriptiva se refiere a la modificacin del proyecto

arquitectnico de un edificio de vivienda multifamiliar, sobre un rea de terreno de
888.4 m!, ubicado en "v. Del #arque $ur %& '8()'* +rb. ,orpac $"% -$-D./.
Cisterna:
+bicada en el nivel %#0. 1 4.82, con acceso directo desde el primer stano 3%#0
)4.(25 por el tec6o, cuenta con un rea para cuarto de bombas y ' cisternas una para
cada torre y una para el sistema contra incendio.
7l rea tec6ada total en este nivel es de 48.' m!.
1 Stano:
7n este nivel se ubican los estacionamientos restantes del edificio de viviendas cuenta
con 94 estacionamientos simples, adems de 4' depsitos, cuarto de tableros, los
cuartos de basura de cada torre, circulacin ve6icular, 9 ascensores de acceso a los
pisos superiores y una escalera de comunicacin directa entre los stanos y el primer
nivel.
"dems en este nivel se ubica una subestacin el:ctrica, la misma que tiene acceso
desde el nivel superior.
7l rea tec6ada total en este nivel es de 8'8.28 m!.
Planta 1 Piso (NPT + 1.0!
7n este nivel se ubica los accesos al edificio 3ve6icular y peatonal5, las reas comunes
del edificio y los departamentos del primer nivel, as; como 4 estacionamientos con
in<reso directo desde la "v. =el:n 3cuentan con puerta enrollable5.
7l edificio de viviendas cuenta con dos torres cada una con acceso com>n desde la
calle 3desde el centro del inmueble5 y con reas comunes compartidas, cuenta con la
escalera de comunicacin con los stanos separada de los edificios para permitir una
me?or evacuacin de las viviendas, sin ?untar ambas circulaciones.
Las reas comunes cuentan con los si<uientes ambientes@ un saln pequeAo de usos
m>ltiples, baAo, Bitc6enette y terraCa sin tec6ar con ==D adems de reas verdes en
la parte posterior y delantera de la propiedad, adems de re?illas de ventilacin para
los stanos de estacionamientos.
,ada edificio cuenta con un departamento por piso en este nivel, y el 6all de
ascensores de acceso a los pisos superiores.
7l departamento de la torre " cuenta con los si<uientes ambientes@ $ala, comedor,
baAo de visitas, estar, dormitorio principal con closet y baAo incorporado, dormitorio 9,
escritorio, baAo 9 y closet de ropa blanca, adems del rea de servicio conformado por
cocina, patio lavander;a y dormitorio de servicio.
7l departamento de la 0orre = cuenta con los si<uientes ambientes@ $ala, comedor,
baAo de visitas, dormitorio principal con EalBin< closet y baAo incorporado, dormitorio
9, escritorio, baAo 9, cocina, patio lavander;a y $F de servicio, con dormitorio de
servicio.
7l rea tec6ada en este nivel es de 482.4( m!.
Planta t"#i$a (%el & al ' #iso!:
7n estos niveles se ubican los departamentos t;picos de las torres " y =, la torre "
cuenta con 4 departamentos por piso y la torre = cuenta con 9 departamentos por
piso.
0orre "@
,uenta con acceso directo del ascensor al departamento y cuenta con los si<uientes
ambientes@ .ecibo, $ala, comedor, baAo de visitas, estar, dormitorio principal con
closet y baAo incorporado, dormitorio 9, escritorio, cada uno con closet, baAo 9, closet
de ropa blanca, adems del rea de servicio conformado por cocina, patio lavander;a y
dormitorio de servicio y baAo de servicio.
"dems se cuenta con acceso de servicio 6acia escalera de emer<encia del edificio,
donde tambi:n se encuentra los ductos de comunicaciones, sanitarios y de basura del
edificio
0orre =@
,uenta con un 6all de ascensores para acceder a cada departamento, y cada
departamento cuenta con los si<uientes ambientes@ $ala, comedor, baAo de visitas,
estar, dormitorio principal con closet y baAo incorporado, dormitorio 9, escritorio, cada
uno con closet, baAo 9, closet de ropa blanca, adems del rea de servicio
conformado por cocina, patio lavander;a y dormitorio de servicio y baAo de servicio.
"dems se cuenta con acceso de servicio 6acia escalera de emer<encia del edificio,
donde tambi:n se encuentra los ductos de comunicaciones, sanitarios y de basura del
edificio
7Gisten variaciones entre los pisos pares e impares en las terraCas y ?ardineras de la
fac6ada
7l rea tec6ada en cada piso t;pico par es de 4(.8 m!.
7l rea tec6ada en cada piso t;pico impar es de 48.82 m!.
,ada escalera cuenta con acceso directo 6asta el nivel de aCotea, por requisitos del
,uerpo Heneral de =omberos Ioluntarios del #er> 3,H=I#5.
7l rea tec6ada total del edificio es de ',*8(.42 m! inc cisterna y tanque elevado
$an -sidro, 48 de setiembre de 9'