REGLAMENTO DE MANEJO DEL CENTRO HISTORICO DEL DISTRITO CENTRAL
TITULO I
CAPITULO I
OBJETIVOS Y FINALIDADES
ARTICULO 1. El presente Reglamento Especial tiene por objeto la defensa, conservacin, rescate, proteccin, investigacin de los bienes que constituyen el Patrimonio Cultural del Centro Histrico del Distrito Central, a fin de permitir una aplicacin justa, oportuna y eficiente por parte de la Alcalda Municipal del Distrito Central y dems entes interesados en las facultades que la ley les confiere.
ARTICULO 2. Para los fines del presente Reglamento Especial los Bienes que integran el Patrimonio Cultural se clasifican de la siguiente manera: A) Bienes Nacionales Culturales de uso pblico entendindose como tales la Totalidad del Patrimonio Precolombino, los fondos Culturales y Bibliogrficos de uso publico; B) Bienes Culturales propiedad de instituciones Eclesisticas; C) Bienes Culturales propiedad de particulares que formen parte del patrimonio personal o familiar o hayan sido obtenidos lcitamente en su momento.
ARTICULO 3. Para los fines especificados en el Artculo 1 del presente Reglamento, la Alcalda Municipal del Distrito Central contar con la asistencia Tcnica del Instituto Hondureo de Antropologa e Historia (IHAH) a fin de formular, planificar, ejecutar y armonizar la Defensa y conservacin de los mismos.
TITULO II
CAPITULO I
DELIMITACION DEL CENTRO HISTORICO DEL DISTRITO CENTRAL Y ZONAS ALEDAAS.
Artculo 4. Los lmites descritos en el artculo primero del Acuerdo Nmero 527 de fecha 20 de Diciembre del ao 1994, emitido por la Presidencia de la Republica a travs de Cultura y Turismo, denominado Acuerdo de Declaratoria de Monumento Nacional del Centro Histrico del Distrito Central y zonas aledaas constituyen el sector especfico a regular por el presente Reglamento, habiendo considerado el Instituto Hondureo de Antropologa e Historia (IHAH) para tal delimitacin dos tipos de reas urbanas:
CENTRO HISTORICO DE TEGUCIGALPA Tomando como punto de referencia el puente San Rafael se sigue el recorrido del ro Chiquito rumbo oeste para luego intersectarse con el Rio Choluteca y seguir a lo largo de este rumbo norte hasta encontrarse con La Avenida Morelos donde se contina rumbo este hasta desembocar con la Calle Morelos. De este punto se sigue rumbo norte para unirse con la Avenida Posadas, limite norte del Museo Nacional Villa Roy y continua rumbo este hasta interceptar con la calle Las Minas; de aqu se sigue rumbo sur, para girar rumbo este a lo largo del sendero La Cuesta y luego seguir rumbo sur por la calle La Fuente hasta la interseccin de la Avenida Las Delicias. De este punto se sigue rumbo este recorriendo esta ltima avenida desembocando en el Callejn El Rincn para continuar rumbo sur y luego rumbo este dada la topografa de la zona a lo largo del Paseo La Leona hasta desembocar en la Calle las Damas. Continuando el recorrido rumbo norte por la denominada calle Las Damas se gira rumbo este a lo largo de la avenida Zaragoza hasta intersectarse con la Calle Santo Tomas de este punto se dirige rumbo sur hasta la interseccin con el sendero Owen. De aqu se sigue rumbo este y luego se baja rumbo sur siguiendo la Calle Finlay hasta intersectarse con El callejn Las Vacas siguiendo el rumbo de esta calle hasta intercectarse con El Paseo El Picacho, siguiendo el paseo el Picacho rumbo nor-este luego se gira rumbo este siguiendo la topografia del paseo hasta interceptar con la Avenida el Guanacaste, de este punto siguiendo rumbo este hasta intersectarse con el Sendero Aeco, luego se gira rumbo sur, luego rumbo este hasta llegar al Puente de El Guanacaste, de este punto se sigue el recorrido del Rio Chiquito hasta terminar en el puente San Rafael donde se inicio la delimitacin del Centro Histrico de Tegucigalpa.
CENTRO HISTORICO DE COMAYAGUELA
Tomando como punto de partida el Puente Carias contina rumbo sur a lo largo de la Sexta Avenida hasta la interseccin de la Quince Calle de donde se gira rumbo este hasta desembocar en la primera Avenida. Siguiendo el recorrido del Rio Guacerique paralelamente a la Primera Avenida y rumbo norte se continua el mismo hasta terminar en el Puente Carias, donde se inicio la delimitacin del Centro Histrico de Comayagela.
Artculo 5. Adems de las zonas delimitadas anteriormente, la Alcalda Municipal del Distrito Central, a travs de la Gerencia del Centro Histrico en conjunto con el Instituto Hondureo de Antropologa e Historia (IHAH), y en base a las facultades que la ley les otorga, protegern todo Bien Inmueble o Sitio establecido dentro del Inventario de Bienes Inmuebles Culturales de Honduras, que rena Caractersticas similares a las descritas en las diferentes categoras del presente Reglamento, an estn fuera de los lmites del Centro Histrico del Distrito Central.
CAPITULO II
DEL INVENTARIO ARQUITECTONICO DEL CENTRO HISTORICO CLASIFICACION DEL INVENTARIO
Artculo 6. Definicin General: En el Inventario de Bienes Inmuebles Culturales de Honduras, debido a la heterogeneidad existente entre los Bienes Inmuebles que forman parte de cada una de las categoras, se hace difcil definir con exactitud las caractersticas que identifique a cada grupo, pero para los fines que persigue el presente Reglamento se tratar de conceptualizar en forma general los aspectos ms importantes que permitan identificar acadmicamente cada una de las siguientes categoras o valores.
VALOR A . Arquitectura Patrimonial de Excepcional Relevancia Nacional Construcciones y espacios abiertos, de cualquier corriente estilstica que por su historia, calidad formal, tecnolgica, acontecimientos sociales y/o histricos, que destacan del conjunto a nivel nacional que merecen la declaratoria especifica de monumento nacional.
VALOR B . Arquitectura Patimonial de Relevancia Construcciones y espacios abiertos de cualquier corriente estilstica que por su calidad y poca constructiva, son considerados de valor por conservar.
VALOR C . Arquitectura Patrimonial Construcciones o espacios abiertos de cualquier corriente estilstica, que por su calidad y poca constructiva son un testimonio de la cultura.
VALOR D . Patrimonio Arqueolgico Patrimonio histrico, que muestra las sociedades a travs de sus restos materiales, sean estos el Arte, los Monumentos o cualquier otro objeto creado por el hombre, as como el impacto de la accin humana sobre su medio ambiente, cualquiera que sea su estado de conservacin funcin social y tipo de tenencia.
VALOR E . Patrimonio en Ruinas Forman este grupo todos aquellos Inmuebles en estado de Ruina que formaron parte de la Arquitectura Monumental y que cuentan con significacin Histrica.
Arquitectura Ambiental Inmuebles que por sus caractersticas y poca constructiva no representan un valor Arquitectnico Patrimonial, sin embargo, se identifican por su integracin al conjunto urbano.
Arquitectura Incompatible Inmuebles cuyo volumen y forma es discordante con el contexto urbano y ambiental al no poseer elementos tipolgicos rescatables, ni respetar la morfologa y volumetra tradicional de la zona. Rompen completamente con las caractersticas de la arquitectura del conjunto Histrico.
TITULO III
CAPITULO I
DE LA DEFINICION DEL CAMPO DE APLICACIN
Artculo 7. Previo a la realizacin de cualquier obra de Conservacin, Restauracin o Intervencin de Edificios Inventariados; obras de Construccin, Remodelacin o Demolicin de Bienes Inmuebles, as como Apertura de Negocios y Renovacin de Permisos de Operacin, ubicados dentro de los lmites del denominado CENTRO HISTORICO DEL DISTRITO CENTRAL, el Propietario o el Representante Legal del Bien Inmueble deber presentarse a la Gerencia del Centro Histrico con la respectiva clave catastral Municipal del lote donde se pretenda actuar, para conocer los Lineamientos que regirn dichos trabajos y no incurrir en casos que contravengan el presente Reglamento.
Artculo 8. Una vez realizado el paso anterior se proceder a identificar el caso de Autorizacin de acuerdo a la clasificacin existente en el Inventario de Bienes Inmuebles Culturales de Honduras, y se darn los Lineamientos que para cada situacin estipula el presente Reglamento. A partir de esto el interesado podr dar inicio a los trabajos de Diseo y / o Programacin de la Obra.
Artculo 9. TIPO DE AUTORIZACIONES. Los tipos de Autorizaciones que podrn ser emitidas por la Gerencia del Centro Histrico para Proyectos dentro del Centro Histrico son los siguientes: A. Autorizacin para nuevas Construcciones. B. Intervencin en Edificios Inventariados. Dichos edificios podrn ser intervenidos nicamente en el aspecto de Restauracin o Remodelacin, los Bienes Inmuebles que forman parte del Inventario de Bienes Inmuebles Culturales de Honduras no pueden ser sujetos a Demolicin sin previo anlisis de la Gerencia del Centro Histrico y del Instituto Hondureo de Antropologa e Historia (IHAH). C. Intervencin en Edificios no inventariados. D. Autorizacin para Demolicin de una Edificacin no inventariada. E. Permiso para la Colocacin de Rtulos y Publicidad. F. Autorizacin para Apertura y/o Renovacin de Negocios. G. Autorizacin para la utilizacin de Espacio Publico. H. Autorizacin para la utilizacin de Publicidad Auditiva.
Artculo 10 La Gerencia del Centro Histrico es la entidad responsable de la Aprobacin y emisin de las respectivas Autorizaciones.
Articulo 11. Las Autorizaciones se extendern una vez que la Gerencia del Centro Histrico emita el Dictamen final de Aprobacin del Proyecto cuyo fallo final depender de los Lineamientos que para cada caso estipula el presente Reglamento.
Articulo 12. Las Autorizaciones debern ir debidamente Firmadas y Selladas por el encargado de la Gerencia del Centro Histrico del Distrito Central y el representante del Instituto de Antropologa e Historia.
CAPITULO II
DEL PROCEDIMIENTO DE APROBACION
Artculo 13. DE LAS CONSTRUCCINES DE NUEVAS EDIFICACIONES. Para la construccin de nuevas Edificaciones se seguir el Procedimiento siguiente:
1. Se presentar un J uego de copias del ante proyecto debidamente Firmado y Sellado por el Profesional Responsable, cuyo diseo deber contemplar las recomendaciones dadas por la Gerencia del Centro Histrico.
2. Segn el costo total de la obra el J uego de Planos que se mencionan en el inciso anterior deber estar conformado por: Costo de la Obra xxxxx a. Ubicacin del Lote b. Planta de Conjunto c. Plantas Arquitectnicas d. Fachada Frontal, Posterior y Lateral. e. Secciones Longitudinal y Transversal f. Planta de Techos y Detalles
Costo de la Obra xxxxx a. Ubicacin del Lote b. Planta de Conjunto c. Planta de Cimentacin y Detalles d. Plantas Constructivas e. Fachada Frontal, Posterior y Lateral. f. Secciones Longitudinal y Transversal g. Planta Estructural y Detalles h. Planta de Instalaciones Hidraulicas. i. Planta de Instalaciones Electricas y Mecanica (CIMEQH) j. Planta de Techos y Detalles
3. El interesado deber presentar un Levantamiento Fotogrfico de las fachadas de los Edificios colindantes con el predio.
4. La Gerencia del Centro Histrico revisar detenidamente el Anteproyecto y Dictaminar si el mismo no contraviene los siguientes lineamientos: a. La altura del Edificio proyectado no sobrepasar la altura que prevalece en el rea, cuya revisin se har de acuerdo a la zonificacin general del Centro Histrico. b. Se respetar el alineamiento antiguo de la Ciudad o en su defecto el predominante en la cuadra donde ser construida la obra. c. El estilo Arquitectnico del Edificio proyectado tendr que armonizar con el contexto y en el caso de colindar con Edificios inventariados deber de respetar el valor Arquitectnico, proporcin y escala de stos.
5. En el caso de encontrar observaciones con respecto a lo estipulado en el inciso anterior o el Ante-Proyecto no cumple otros puntos de este Reglamento, stas se darn a conocer por escrito al interesado para que las corrija durante la elaboracin del diseo definitivo del Proyecto.
6. El Dictamen final de Aprobacin del Proyecto no se extender hasta que el interesado presente a la Gerencia del Centro Histrico una solucin que llene los requerimientos establecidos en el presente Reglamento.
7. Si con la primera presentacin del Anteproyecto no se encontrara ninguna observacin de peso que amerite elaborar una correccin, la Oficina del Centro Histrico extender el Visto Bueno al interesado para que proceda con la elaboracin de los Planos finales del Proyecto.
8. El Dictamen final de Aprobacin del Proyecto se extender una vez que el interesado presente a la Gerencia del Centro Histrico el juego final de los planos debidamente Firmados y Sellados por el Profesional responsable.
9. Para el control de este proceso La Gerencia del Centro Histrico archivar las copias de todos los anteproyectos que se presenten a esa dependencia, as como Firmar y Sellar todos los J uegos de Planos finales que el interesado presentar a las oficinas de METROPLAN de la Alcalda Municipal del Distrito Central.
10. El Permiso de Construccin ser extendido por la Gerencia de METROPLAN nicamente despus de recibir el J uego de Planos finales completos Firmados y Sellados por la Gerencia del Centro Histrico.
Articulo 14. DE LA REMODELACIN DE BIENES INMUEBLES NO INVENTARIADOS. Para la Remodelacin de Obras no Inventariados se seguir el Procedimiento siguiente:
1. En los casos que se vaya a intervenir el exterior del Bien Inmueble, el interesado deber presentar un Levantamiento de la fachada del estado actual incluyendo las alturas de las Edificaciones que lo colindan. Dicha informacin podr ser ofrecida a travs de Planos constructivos o mediante fotografas.
2. Presentar copia del Anteproyecto debidamente Firmado y Sellado por el Profesional Responsable cuyo diseo deber contemplar las recomendaciones estipuladas por la Gerencia del Centro Histrico.
3. La Gerencia del Centro Histrico proceder de acuerdo a lo estipulado en los incisos 4, 5, 6, 7, 9 y 10 del artculo 13.
4. La Autorizacin se extender una vez que el interesado presente el J uego final de los Planos del Bien Inmueble.
5. Cuando las intervenciones sean solo en el interior del Inmueble se revisar que los trabajos a realizar no pongan en peligro las Edificaciones colindantes.
Artculo 15. DE LA INTERVENCIN DE BIENES INMUEBLES CATALOGADOS MONUMENTOS NACIONALES. Para la Intervencin en este tipo de Bienes Inmuebles se seguir el Procedimiento siguiente:
1. El Interesado deber presentar una solicitud por escrito a la Gerencia del Centro Histrico detallando los trabajos que desea realizar.
2. El Interesado deber presentar un Levantamiento Firmado y sellado por un Profesional del estado actual del Edificio.
3. Presentar en forma de Anteproyecto los Planos de los trabajos de remodelacin, restauracin o reconstruccin del Edificio. La Gerencia del Centro Histrico revisar dichos documentos y proceder a Emitir su Dictamen de acuerdo a lo establecido por el presente Reglamento.
4. El Propietario del Bien Inmueble y el constructor de la obra firmarn un Acta de Compromiso de ejecutar los trabajos Aprobados por la Gerencia del Centro Histrico y tomar todas las precauciones necesarias para conservar el Bien Inmueble.
Artculo 16. DE LA DEMOLICIN DE INMUEBLES NO CATALOGADOS COMO MONUMENTOS NACIONALES. Para la Demolicin en este tipo de Bienes Inmuebles se seguir el Procedimiento siguiente:
1. Para obtener la Autorizacin de Demolicin, el Interesado deber presentar a la Gerencia del Centro Histrico una solicitud por escrito acompaada de los Planos constructivos del Proyecto a construir en el predio, el cual deber seguir los lineamientos establecidos en el presente Reglamento.
2. Para asegurar la construccin de la obra en el predio que resultare al demoler los Bienes Inmuebles, las Autorizaciones de construccin que se extiendan en estos casos tendrn una vigencia de SEIS MESES; transcurrido este tiempo, estas Autorizaciones debern ser renovadas de lo contrario se aplicarn las sanciones estipuladas en el presente Reglamento. La renovacin de estos documentos se har siempre y cuando los trabajos de construccin Aprobados por la Gerencia del Centro Histrico hayan dado inicio.
3. En el caso de que pasados los primeros seis meses no se haya iniciado la construccin del Proyecto Aprobado por la Gerencia del Centro Histrico, el Propietario del Inmueble deber justificar tal accin para ser beneficiario de la renovacin del Permiso; en el caso de que se le extienda, la misma tendr vigencia de SEIS MESES. Transcurrido este tiempo la Gerencia del Centro Histrico actuar de acuerdo a lo estipulado en el numeral anterior.
4. En aquellos casos que el predio vaya a ser utilizado para Estacionamiento, la solicitud de Demolicin tendr que acompaarse del Dictamen de la Gerencia del Centro Histrico aprobando la compatibilidad del Parqueo en dicha zona; adems deber presentarse el diseo del Muro Perimetral siguiendo el estilo Arquitectnico que estipula el presente Reglamento.
5. Previo a la extensin de la Autorizacin de Demolicin el Propietario del Bien Inmueble deber Firmar un Acta de Compromiso con la Gerencia del Centro Histrico obligndose a ejecutar los trabajos Aprobados y de reportar todos los cambios que se presenten durante la construccin de la obra. En esta Acta de Compromiso se har hincapi al Propietario del Bien Inmueble que en caso de no dar cumplimiento a los aspectos estipulados por la Gerencia del Centro Histrico ser sancionado de acuerdo a lo mandado por el presente Reglamento.
6. La Autorizacin se extender una vez que se revise el cumplimiento de todos los puntos descritos anteriormente.
7. Cuando la solicitud de Demolicin sea por causa Ruinosa del Bien Inmueble justificada por atentar contra la seguridad de las Propiedades colindantes o representa un peligro para los Residentes de la zona y el Propietario del Bien Inmueble no tenga planificada la forma inmediata el uso del predio, la Gerencia del Centro Histrico extender la Autorizacin una vez comprobado que el estado actual de la Propiedad coincide con lo descrito en la solicitud presentada.
8. Previo a la extensin de la Autorizacin mencionada en el numeral anterior, el Propietario del Bien Inmueble Firmar un Acta donde se comprometer a cercar la Propiedad de acuerdo a lo estipulado por el presente Reglamento y cuando decida dar uso al predio tendr que seguir el Procedimiento que dicta la Gerencia del Centro Histrico.
TITULO IV
CAPITULO I
DE LAS DISPOSICIONES URBANISTICAS.
Articulo 17. ALTURA DE LOS EDIFICIOS. Considerando que dentro de los lmites del Centro Histrico del Distrito Central existen Edificaciones y varias zonas de gran valor paisajista, todos ellos registradas en el Inventario de Bienes Inmuebles Culturales de Honduras, catalogados en diferentes categoras y que como tales se vela por su proteccin y conservacin, se regular la altura de los Edificios nuevos o Remodelacin de existentes dentro del sector delimitado de acuerdo a las siguientes normas:
1. El lmite de la altura de las nuevas Edificaciones ser el equivalente a la altura promedio de las construcciones existentes en la calle. Cuando la calle presente pocas Edificaciones que rompan la uniformidad en altura y nmero de pisos, el lmite de altura ser el promedio de las Edificaciones uniformes, no permitindose tomar como patrn las Edificaciones contrastantes. Se tomar como referencia una altura promedio de 3.50 MTS. Por piso.
2. Para la construccin en un predio que colinde directamente con un Bien Inmueble que forma parte del Inventario de Bienes Inmuebles Culturales de Honduras, la nueva Edificacin deber respetar las proporciones horizontales y verticales del Bien Inmueble (Altura de Cornisas, balcones, vanos, aleros, etc.).
3. Se debern considerar las regulaciones especficas establecidas para cada una de las categoras del Inventario de Bienes Inmuebles Culturales de Honduras.
4. Lo estipulado en los anteriores incisos, se tomar en cuenta segn el entorno histrico en el cual se va a erigir la nueva edificacin.
5. El estilo de las nuevas edificaciones puede ser de tipo contemporneo, siempre y cuando armonice con el entorno y cumpla las disposiciones de este reglamento.
Articulo 18. DEL ALINEAMIENTO,
1. En todo el sector delimitado como el Centro Histrico del Distrito Central, se respetar el alineamiento de calle existente que prevalezca, es decir el Alineamiento antiguo. Para todas las construcciones nuevas que se lleven a cabo dentro del Centro Histrico del Distrito Central no se exigir el retiro de 2.5 MTS. establecido por METROPLAN, exceptuando aquellas parcelas en las que no existen aceras, donde deber dejarse el espacio adecuado para ello: (1.50 MTS. mnimo) y en las calles donde prevalece el mencionado retiro, los nuevos diseos debern de respetar el Alineamiento establecido por las normas de la Alcalda Municipal del Distrito Central.
2. En los casos que en una parcela prevalezca el retiro de 2.5 Mts. y existan algunos Edificios Inventariados, las construcciones que colinden directamente con estos Bienes Inmuebles se regirn con el Alineamiento de estos y se encaminar a la recuperacin del Alineamiento Histrico de todas las Edificaciones que hayan sido alteradas o modificadas.
3. Se prohbe la construccin de voladizos cuando en la cuadra donde se encuentra el edificio prevalece el estilo de fachadas con cornisas y alineamiento uniformes.
Artculo 19. MATERIALES DE CONSTRUCCION Y DIMENSIONES BASICAS
1. Los materiales de Construccin de las paredes o estructuras de techo podrn ser empleados libremente pero sin dejarse aparentes, cuando estos no formen parte del estilo de la edificacin.
2. En caso de cubiertas aparentes, este ser con pendientes entre el 30% y 35% y las cubiertas sern de tejas de barro, siempre y cuando esto sea congruente con el estilo de la edificacin y el conjunto.
3. En el caso que la edificacin a intervenir corresponda al estilo de casa de aleros, stos tendrn que ser de canecillos de madera colocados horizontalmente y entablonados (se permitir el empleo de machimbre o materiales que los simulen).
4. Los materiales de acabados interiores podrn ser empleados libre e independientemente de su tipo, color, textura, etc. siempre y cuando estos no entren en conflicto con el estilo original de de la edificacin.
5. En el caso de remodelacin de edificaciones existentes los acabados en exteriores tendrn que ser repellos pulidos, no permitindose ladrillo rafn visto, bloques de concreto aparente, concreto estriado o similares, enchapes de cermica, enchapes de losetas de barro, bloques de vidrio, etc.
6. Las ventanas y puertas podrn ser de metal y vidrio fijo; madera y vidrio fijo; de tableros de madera con postigos y cualquier otro tipo que se integren a la tipologa de ventanas y puertas del Centro Histrico del Municipio del Distrito Central.
7. Las ventanas y puertas podrn asegurarse instalando rejas metlicas (balcones), siempre y cuando su diseo sea Aprobado. En las puertas estas rejas debern ser preferiblemente internas y en le caso de ser externas deberan ser plegables para evitar que las hojas salgan completamente hacia la acera. Si se utilizan rejas metlicas corredizas o cortinas metlicas estas debern correr en el interior de la propiedad. Queda terminantemente prohibida la instalacin de cortinas metlicas slidas.
8. Para mantener la proporcin de las fachadas principales, la relacin entre el ancho y el alto de stas ser compatible con la proporcin de las fachadas de las Edificaciones con valor Histrico - Arquitectnico.
9. La relacin del ancho al alto de las ventanas y puertas y su tamao, tipo y localizacin relativa sern compatibles con las de las edificaciones con valor Histrico Arquitectnico, tipolgicamente similares, en la calle o sector donde se ubica.
10. La altura promedio de los vanos de Edificaciones del Centro Histrico del Municipio del Distrito Central es de dos veces el ancho del vano (no se incluyen los detalles de remarcos).
Articulo 20. COLORES DE FACHADAS.
1. Las Fachadas exteriores de los Edificios debern pintarse con los colores que aparecen en la cartilla de colores autorizados para el Centro Histrico del Distrito Central. (Ver anexo B).
2. Queda terminantemente Prohibido cubrir con pintura todos los elementos de piedra tallada caractersticos de nuestra ciudad tales como: Balcones, cornisas, alfices en vanos, alfeizares, batientes, mnsulas, portadas, columnas adosadas, claves, etc.
3. Las fachadas de los Edificios Inventariados y no inventariados debern pintarse uniformemente aunque pertenezcan a diferentes Propietarios o sean arrendados por diferentes personas. Queda terminantemente Prohibido fraccionarlos con diferentes colores.
4. Queda terminantemente Prohibido pintar Publicidad sobre las cortinas metlicas de puertas y ventanas las que debern pintarse totalmente de tal forma que se integren al color del edificio.
5. Se dar un plazo de SEIS MESES despus del primer Aviso para pintar las Fachadas de Negocios y Viviendas dentro del Centro Histrico.
Artculo 21. USO DE SUELO. Los Edificios que forman parte del Inventario de Bienes Inmuebles Culturales de Honduras, podrn tener uso comercial, Residencial, Educacin, Gubernamental o Cultural, segn la zonificacin y plan particularizado del Centro Histrico del Distrito Central y siempre y cuando las actividades a desarrollarse en ellos no los expongan a daos por manejo indebido de maquinarias de trabajo o por instalaciones que no sean compatibles con la estructura de las Edificaciones, como por ejemplo : Instalacin de calderas, instalacin de generadores elctricos sobre entrepisos de madera o instalados en espacios que no renan las normas mnimas de seguridad, etc.
Articulo 22. Para mejor entendimiento se debe considerar al Centro Histrico del Distrito Central, como una zona de valor patrimonial, con vocacion residencial, comercial y turstica por lo que cualquier actividad que no sea compatible con estos usos deber ser cancelada y regulada por el J uzgado de Polica competente.
Articulo 23. Ningn Edificio ser usado u ocupado hasta que la Gerencia del Centro Histrico no haya extendido para ese efecto un Certificado de Ocupacin el cual contendr: El numero del Permiso de Construccin del Edificio. La Direccin y Nombre del Propietario. Descripcin del Bien Inmueble con relacin al Proyecto Aprobado.
Articulo 24. ESTACIONAMIENTO. 1. Para conservar el Alineamiento antiguo dentro del Centro Histrico no se permitirn los Estacionamientos frontales que impliquen el retiro de las nuevas Construcciones.
2. La solucin de Estacionamiento subterrneo se permitir siempre y cuando el tamao del predio sea el adecuado y que durante la Construccin del mismo se tomen medidas para evitar riesgos de alteracin de Monumentos que colinden directamente con la Obra.
3. Se permitir la Construccin de Plazas de Estacionamiento siempre y cuando se construya un Muro Perimetral siguiendo el Alineamiento requerido, la altura adecuada para armonizar con el contexto. Queda Prohibido el uso de malla cicln o materiales similares par este mismo fin.
4. Cuando se propongan Edificios de Estacionamientos, estos se regirn por los mismos lineamientos establecidos en el presente reglamento (Art. No. 13)
5. Previamente a este trmite, la Gerencia del Centro Histrico, dar el Dictamen Aprobando la compatibilidad del predio para convertirse en Plaza de Estacionamiento. No se aprobar la creacin de estacionamientos con menos de 10 plazas.
CAPITULO II
DE LA INSTALACION DE ROTULOS Y ANUNCIOS PUBLICITARIOS
Articulo 25. La Alcalda Municipal del Distrito Central a travs de La Gerencia del Centro Histrico en coordinacin con la Gerencia de Metroplan, ser el responsable de la regulacin de toda la Publicidad dentro del Centro Histrico del Distrito Central, quien determinara las pautas y resolver sobre las solicitudes de Permisos para la Instalacin de Rtulos, Anuncios y Propaganda de cualquier tipo, lo otorgar o denegar directamente al interesado de conformidad al Reglamento de Manejo del Centro Histrico, donde el solicitante est en la obligacin de conocer los lineamientos para la Instalacin de Rtulos o Anuncios Publicitarios previamente a la fabricacin de estos, por lo que deber dirigirse a la Gerencia del Centro Histrico para recibir la Asesora correspondiente, y una vez que se apruebe el diseo del Rtulo o Anuncios Publicitarios, se le dar el trmite final a la solicitud, por las que pagaran una sola vez por el permiso de instalacin y anualmente por la Renovacin del Permiso cuando proceda, Segun el PLAN DE ARBITRIOS PARA EL EJERCICIO FISCAL ANUAL.
Articulo 26. El solicitante est en la obligacin de conocer los lineamientos para la Instalacin de Rtulos o Anuncios Publicitarios previamente a la fabricacin de estos, por lo que deber dirigirse a la Gerencia del Centro Histrico para recibir la Asesora correspondiente.
Articulo 27. Una vez que la Gerencia del Centro Histrico apruebe el diseo del Rtulo o Anuncios Publicitarios, se le extender al solicitante el Permiso de Instalacin de Rtulos Publicitarios.
Articulo 28. DEFINICIONES Para la mejor comprensin del presente Reglamento se dan a conocer las definiciones siguientes: a. Rtulos Adosados: son todos aquellos Rtulos o Anuncios Publicitarios de una sola fase (una cara) que se instalan apoyados directamente en las paredes. b. Marquesinas y toldos: Cubiertas elaboradas con materiales slidos o textiles, generalmente de forma rectangular que se colocan sobre las puertas y ventanas. c. Esquina Ochavada: Construcciones que tienen la esquina recortada. d. Rtulos tipo Bandera: Son todos aquellos Rtulos de dos fases (dos caras) que cuelgan de estructuras empotradas en las paredes.
Articulo 29. NORMAS GENERALES DE ROTULOS Y PUBLICIDAD.
Todos los Rtulos o Anuncios Publicitarios debern instalarse en las paredes de las edificaciones de acuerdo a las siguientes normas:
A. Cuando el Bien Inmueble est subdividido en varios Locales Comerciales, los Rtulos o Anuncios Publicitarios debern guardar uniformidad en diseo, altura, tamao y distancias entre si, de manera que en conjunto no resten importancia a la escala y estilo Arquitectnico del Edificio. La Gerencia del Centro Histrico asesorar y analizar cada uno de estos casos para orientar al solicitante en el tamao de los Rtulos, as como en el sitio adecuado para su instalacin. B. En el Diseo Grfico de los Rtulos o Anuncios Publicitarios debern considerarse: El color del Edificio, su estilo Arquitectnico, los elementos artsticos que estos posean, los materiales constructivos y la escala del Bien Inmueble. C. En los Edificios considerados Patrimonio Arquitectnico de la Ciudad no se permitirn Rtulos o Anuncios Publicitarios que oculten los elementos artsticos distintivos del Bien Inmueble, como por ejemplo: Cornisas, batientes de ventanas, columnas, portadas, balcones, balaustradas, mnsulas, zcalos, alfices en vanos, etc.
Articulo 30. Los Rtulos Publicitarios tendrn que elaborarse con materiales de fcil mantenimiento y el Diseo Grfico se limitar al nombre del establecimiento y al logotipo que lo identifica (este ltimo en los casos que se posea).
Articulo 31. Queda terminantemente prohibido pintar directamente sobre las paredes del Bien Inmueble cualquier tipo de publicidad, propaganda o similares.
Articulo 32. La Alcalda Municipal del Distrito Central cobrar por la instalacin de los rtulos mencionados en los artculos anteriores segn lo aprobado por el PLAN DE ARBITRIOS PARA EL EJERCICIO FISCAL ANUAL.
Articulo 33. En los Bienes Inmuebles cuyo predio tenga un frente no mayor a los 12.00 MTS. y en l que solo funcione un Establecimiento Comercial, se permitir la instalacin de un solo Rtulo. En los casos de Edificios de esquina, se permitir la instalacin de dos (2) Rtulos (uno en cada pared que da a la calle) los cules debern ser iguales en tamao y diseo y se instalarn a la misma altura.
Articulo 34. En los Bienes Inmuebles cuyo predio tenga un frente mayor a los 12.00 MTS se permitir la instalacin de hasta un mximo de tres Rtulos previo al Anlisis que realice la Gerencia del Centro Histrico, quien considerar: a. Longitud y altura del Bien Inmueble, aspectos que definirn el nmero de Rtulos. b. Los elementos artsticos del Bien Inmueble (simetra, proporcin, etc.). c. Los espacios posibles para la instalacin de Rtulos. d. La ubicacin del Edificio, aspecto importante para justificar la necesidad de instalar ms de un solo Rtulo o Anuncio Publicitario.
Articulo 35. Se permitirn Rtulos tipo bandera siempre y cuando no sean luminosos , y se rigin por las siguientes disposiciones: a. El Predio tendr que estar ubicado en zonas donde las aceras posean un ancho mnimo de 1.50 MTS. b. Los Rtulos debern ser de madera, hierro o totalmente metlicos, con diseos que se integren al estilo Arquitectnico del Bien Inmueble y debern instalarse con banderines empotrados a las Paredes. No se permitirn Rtulos con apoyos verticales. c. La altura de instalacin de los Rtulos en ningn caso deber ser inferior a 2.30 MTS. medidos desde el nivel de la acera al extremo inferior del Rtulo. d. La dimensin mxima de estos ser de 1.20MTS. de largo por 0.90 MTS. de alto.. e. El Diseo Grafico deber de considerar el color del Edificio, el estilo de letra y como parmetro principal se tendr la integracin del Rtulo como un elemento del Edificio y no como un agregado que reste a la importancia Arquitectnica que este posee.
Articulo 36. No se permitirn Rtulos Luminosos de ningn tipo entendiendose por Rotulo Luminoso aquellos que poseen fuentes de luz dentro de la misma estructura del rotulo. Articulo 37. Se Prohbe en forma terminante la instalacin de cualquier Rtulo o Anuncio Publicitario en rboles, rocas y cualquier otro elemento natural, ya sean estos pintados o adosados.
Articulo 38. Queda terminantemente Prohibido instalar Rtulos o Anuncios Publicitarios sobre aceras apoyadas en el derecho de va, cualquiera que sea la forma que adopten, salvo las Seales de Trnsito, Rtulos y Avisos acompaados con informacin de utilidad pblica, Nomenclaturas Municipales o Leyendas alusivas al Centro Histrico del Distrito Central.
Articulo 39. Se permitirn las Marquesinas como medios Publicitarias siempre y cuando se rijan por los siguientes lineamientos: 1. Se instalarn en Edificios que no formen parte del Inventario de Bienes Inmuebles Culturales de Honduras. 2. La Publicidad se limitar al Nombre, slogan y Logotipo del Establecimiento Comercial y no incluir en ninguna caso la descripcin de los bienes o servicios comercializados. 3. Debern integrarse al estilo Arquitectnico del Bien Inmueble y se permitirn cuando la fachada presente condiciones adecuadas para su instalacin. 4. El Bien Inmueble deber estar ubicado en Predios con aceras mayores a 2.00 MTS. de ancho. 5. En ningn caso se permitir su instalacin a una altura menor a los 2.40 MTS. medidos desde el nivel de acera al extremo inferior de la Marquesina. 6. Se permitirn con una profundidad mxima de 0.75 MTS. Siempre y cuando no cubra mas de la mitad de la acera. tamao total de la Marquesina deber ser proporcional a la fachada del Establecimiento y en ningn caso cubrir mas de la mitad de la acera. 7. Las Marquesinas se permitirn solamente en Negocios que ocupen por completo la Fachada del Bien Inmueble. Sern permitidos en los Bienes Inmuebles divididos en varios Locales Comerciales siempre y cuando todos estos Establecimientos adopten el mismo estilo de Publicidad.
Articulo 40. Se permitirn los Toldos como medios Publicitarios siempre y cuando se rijan por los mismos lineamientos establecidos en el Artculo anterior.
Articulo 41. En ningn caso se permitir ms de un estilo de Publicidad en un solo Inmueble. Se consideran ESTILOS los enunciados en este Reglamento. (Rtulos adosados, Rtulos tipo bandera, Marquesinas, Toldos y Publicidad pintada en las paredes.)
Articulo 42. Los Diseos Grficos de marcas reconocidas sern respetadas, pero debern adaptarse a los Lineamientos establecidos en este Reglamento (tamao, nmero de Rtulos, limitaciones en la leyenda o mensaje, materiales etc.)
Articulo 43. Dentro del Centro Histrico de Distrito Central se prohibe la utilizacin de pancartas comerciales temporales sin mtodos de fijacin permanente en las fachadas de los edificios.(ie. Cartulinas, lonas, mantas, etc.)
Articulo 44. La Gerencia del centro Historico se reserva la potestad de la aprobacin de los rotulos dependiendo de su diseo y contenido textual.
TITULO V
CAPITULO I
DE LA COMISION ESPECIAL Y DISPOSICIONES PARA LA DEMOLICION DE BIENES INMUEBLES DENTRO DE LOS LIMITES DEL CENTRO HISTORICO DEL DISTRITO CENTRAL.
Artculo 45. El estado de Los Bienes Inmuebles que se pretenda Demoler dentro de los lmites del Centro Histrico del Distrito Central deber ser comprobado por una Comisin Especial conformada por un Delegado autorizado de las siguientes Instituciones:
1. Un representante del Instituto Hondureo de Antropologa e Historia (IHAH) 2. Un representante de la Gerencia del Centro Histrico de la Alcalda Municipal del Distrito Central. 3. Un representante del Colegio de Arquitectos de Honduras (C.A.H.). 4. Un representante del Colegio de Ingenieros de Honduras (C.I.C.H). 5. Un representante de la Fiscala especial para la proteccin de las Etnias y del Patrimonio Cultural del Ministerio Pblico.
Artculo 46. Demolicin de inmuebles Inventariados Se permitir la Demolicin de Bienes Inmuebles que formen parte del Inventario Arquitectnico del Centro Histrico del Distrito Central siempre y cuando stos presenten un estado de deterioro avanzado causado por desastres naturales (huracanes, terremotos, etc.) o por causas naturales del terreno que hayan debilitado la estructura de la Edificacin, que imposibilite aplicar cualquier tcnica de Restauracin
Artculo 47. Para optar a la Demolicin de un Bien Inmueble Inventariado se debern reunir los requisitos siguientes: 1. Contar con el Dictamen elaborado por la Comisin descrita en el Artculo 45. 2. Que el Bien Inmueble no forme parte del listado de Edificaciones que hayan sido abandonadas sin causa justificadas. 3. El Propietario del Bien Inmueble no deber contar con Antecedentes Penales relacionados con la violacin a LA LEY PARA LA PROTECCION DEL PATRIMONIO CULTURAL Y SUS REGLAMENTOS. 4. Deber contarse con el Levantamiento Arquitectnico del Bien Inmueble que permita su Reconstruccin.
Artculo 48. Se considerarn Edificaciones abandonadas sin causas justificadas las siguientes: 1. Las que an permaneciendo habitadas, sean mantenidas por sus Propietarios en mal estado y a quienes la Gerencia del Centro Histrico les haya enviado Notificacin escrita solicitndoles que tomen las medidas preventivas para su Conservacin y no se reciba respuesta alguna a dicha peticin. 2. Las que estn deshabitadas y sus Propietarios hayan recibido Notificacin escrita por parte de la Gerencia del Centro Histrico solicitndoles que tomen las medidas preventivas para su Conservacin y no se reciba respuesta alguna a dicha peticin.
Artculo 49. En los casos que se aprobara la Demolicin de los Bienes Inmuebles tal como se describe en los artculos 46, 47, y 48, la nueva Construccin seguir rigindose por los Lineamientos establecidos para la categora a la que pertenece la Edificacin Demolida y se podrn autorizar algunas modificaciones y adaptaciones siempre y cuando stas se mantengan dentro de las normas que se establecen en el presente Reglamento.
TITULO VI
CAPITULO I
DE LAS SANCIONES MULTAS Y PROHIBICIONES
Artculo 50. Cuando se lleven a cabo trabajos de construccin y Remodelacin de Bienes Inmuebles No autorizados por La Gerencia del Centro Histrico de la Alcalda Municipal del Distrito Central y/o los mismos vayan en contra de los aprobados por dicha Gerencia, ordenara la Suspensin, Clausura o Demolicin de las obras no Autorizadas mas la Cancelacin de la Multa que dicta la Alcalda Municipal del Distrito Central estipulada en el Articulo No. 104 del Plan de Arbitrios Vigente; mas la Multa estipulada en el Articulo No. 43 de la Ley Para la Proteccin del Patrimonio Cultural de la Nacin, que dicta se le impondr una multa de UN MILLON ( LPS. 1,000,000.00) A DOS MILLONES (LPS. 2,000,000.00) DE LEMPIRAS y la pena correspondiente que seale nuestro Cdigo Penal, segn la gravedad del caso.
Artculo 51. En casos de trabajos de Construccin y Remodelacin de Bienes Inmuebles No Autorizados por la Gerencia del Centro Histrico, pero que presentan alternativas de solucin satisfactorias para los Lineamientos Urbanos y Arquitectnicos establecidos en el presente Reglamento, las sanciones se limitarn a la Cancelacin de la Multa exigida en el Articulo No. 100 incisos B) y C) del Plan de Arbitrios Vigente de la Alcalda Municipal del Distrito Central, mas la realizacin de los trmites respectivos para la obtencin del Permiso de Construccin.
Articulo 52. En casos de trabajos de intervencin de Bienes Inmuebles inventariados como Patrimonio Arquitectnico de la Ciudad sin previa Autorizacin por la Oficina del Centro Histrico y dicho trabajos afecten la conservacin del Edificio, se sancionar de acuerdo con lo establecido por el Reglamento de la LEY PARA LA PROTECCION DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACION (Artculo Tercero del acuerdo No. 527 del 20 de Diciembre de 1994), mas las Sanciones establecidas en el Articulo 50 del presente Reglamento.
Articulo 53. En casos de trabajos de intervencin de Bienes Inmuebles Inventariados sin previa Autorizacin de las autoridades competentes, pero que dichos trabajos representen mejoras para la Conservacin del Edificio, la sancin se limitar a la realizacin de los trmites respectivos para la obtencin del Permiso de Construccin.
Articulo 54. En casos de Demolicin de Bienes Inmuebles Inventariados como Patrimonio Arquitectnico de la Ciudad sin previa Autorizacin de las autoridades competentes se sancionar de acuerdo con lo establecido por la LEY PARA LA PROTECCION DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACION Y SU REGLAMENTO sin perjuicio de las acciones previstas en el Cdigo Penal, y dems establecidas en el Articulo 50 del presente Reglamento.
Articulo 55. Cuando se incurra en las faltas definidas en el presente Reglamento, la Oficina del Centro Histrico del Distrito Central citar por escrito al infractor hasta un mximo de tres veces en un periodo de 6 meses. Una vez agotado este procedimiento se proceder de oficio contra todos los infractores, aplicando las sanciones estipuladas en este Reglamento, sin perjuicio de las Acciones Legales que correspondan.
Articulo 56. La Gerencia del Centro Histrico notificar en el lugar de los hechos la suspensin de todos los trabajos de construccin, el infractor tendr la obligacin de acatar lo dispuesto por dicha oficina mientras dure el proceso iniciado en su contra y las autoridades competentes emitan la resolucin respectiva.
CAPITULO II
DE LAS PROHIBICIONES
Articulo 57. Todas la Prohibiciones en lo referente a Construcciones, Lotificaciones, Urbanizaciones, Ornato, Medio Ambiente, Zonificacion y Ecologa dentro del Centro Histrico se regir por el presente Reglamento Especial.
ARTICULO 58. No se permite las ventas ambulantes de ninguna naturaleza en el Centro Histrico del Distrito Central y en las Zonas que la Corporacin Municipal determine, salvo los casos contemplados en el Reglamento de la Zona Peatonal y dems similares. En estos casos la Corporacin Municipal puede ampliar, restringir o modificar las limitaciones dentro de las zonas peatonales.
ARTICULO 59. Queda terminantemente Prohibido: A) Cambiar los nombres de las edificaciones que tengan nombre tradicional registrado, aplicndole una multa de DIEZ MIL LEMPIRAS (LPS. 10,000.00). B) La continuacin de trabajos de Construccin y Remodelacin de Bienes Inmuebles No Autorizados por la Gerencia del Centro Histrico y/o los cambios realizados en contra de los Lineamientos del presente Reglamento, lo que dara lugar a la Suspensin, Clausura o Demolicin de las obras no Autorizadas e incurrir en pago de multa de UN MIL QUINIENTOS LEMPIRAS EXACTOS (LPS. 1,500.00) que para dichos casos estipula el Plan de Arbitrios vigente. C) Botar o Arrojar Basura, en plazas, monumentos Histricos y otros lugares pblicos que conformen el Centro Histrico del Distrito Central y zonas aledaas se sancionara con una multa de UN MIL LEMPIRAS (LPS. 1,000.00) cada vez sin perjuicio de que la persona infractora retire el material botado D) Ubicar Negocios tales como Expendios, Billares, Bares, Discotecas, Prostbulos, a menos de cien metros de Centros de Enseanza, Iglesias, Edificios declarados Monumentos Nacionales y Oficinas Publicas dentro del Centro Historico, por lo que estos centros debern CANCELAR EL PERMISO DE OPERACIN, sin perjuicio del cierre definitivo del negocio en caso de contravencin. E) la colocacin de publicidad Comercial y Poltica en las Plazas, Parques, reas Arqueolgicas, Monumentos Histricos y otros lugares de inters Tursticos dentro del Centro Histrico del Distrito Central, la contravencin a lo establecido en este numeral ser sancionada con una multa de Hasta CINCO MIL LEMPIRAS (LPS. 5,000.00) a la Persona Natural o J urdica duea de dicha publicidad sin perjuicio de la obligacin de retirar la Publicidad a costa del infractor. F) Se Prohbe la Utilizacin de reas de Carga o Descarga entre las 7:00 AM hasta las 7:00PM sin la respectiva Autorizacin de la Gerencia del Centro Histrico del Distrito Central, as como la carga y descarga en reas NO establecidas como tales, por lo que se impondr una multa de SEISCIENTOS LEMPIRAS (LPS. 600.00) cada vez que se requiera en coordinacin con el departamento de Ordenamiento Vial de la A.M.D.C. y la Direccin General de Transito. G) La circulacin dentro del Centro Historico de vehculos de carga que excedan a (INVESTIGAR TONELAJ E). H) La colocacin de aparatos electromecnicos en la fachada de los edificios dentro del Centro Historico del Distrito Central.
TITULO VII
CAPITULO I
DE LOS RECURSOS LEGALES
ARTICULO 60. Tendrn la categora de Instrumentos J urdicos emitidos por la Alcalda Municipal del Distrito central los Siguientes: 1) Las Ordenanzas Municipales o Acuerdos que son Normas de Aplicacin general dentro del trmino Municipal sobre asuntos de la exclusiva competencia. 2) Las Resoluciones, que son las disposiciones emitidas por la Corporacin Municipal en pleno, que ponen termino al Procedimiento Administrativo Municipal para decidir todos los asuntos planteados por los interesados que resulten de expedientes levantados de oficio o a peticin de parte. 3) Los reglamentos Generales y especiales que emita la Corporacin Municipal. 4) Las Providencias o Autos que son los trmites que permiten darle curso al Procedimiento Municipal. Y 5) Las Actas de las sesiones de la Corporacin Municipal.
ARTICULO 61. En cumplimiento a lo Dispuesto por el presente Reglamento Especial los interesados debern presentar sus Solicitudes, Escritos, Manifestaciones y dems que correspondan a la Alcalda Municipal del distrito Central a travs de la Gerencia del Centro Histrico que contendrn por lo menos los siguientes requisitos: 1) La suma que indique el contenido de su Solicitud. 2) La Indicacin del rgano al que se dirige ( ALCALDE MUNICIPAL) 3) Nombres, Apellidos, estados, profesin u oficio y domicilio del solicitante, Representante o Apoderado Legal, en cuyo caso deber presentar el documento que acredite su representacin (CARTA PODER) en papel Legal Bond No. 20, acompaado por los diferentes requisitos segn la solicitud presentada y que se acomodan a lo dispuesto en los Artculos 13, 14, 15 y 16 del Presente Reglamento.
ARTICULO 62. Una vez recibidas las Solicitudes en la Gerencia del Centro Histrico o en la oficina que para tales efectos se designe, deber Ordenar el Auto de tramite basado en los principios de Economa Procesal, Celeridad, Eficacia y siguiendo los trminos que indica la Ley para Dictaminar sobre el mismo si cumple a cabalidad sobre las normas y liniamientos sugeridos por la Gerencia del Centro Histrico y as poder emitir su pronta Resolucin; en esta oficina deber as mismo seguir los Procedimientos de la Ley de Procedimiento administrativos para Notificar a los interesados cualquier incidente, carencia de Requisito, o cualesquiera defecto que adolezca el Escrito y Documentos presentados.
ARTICULO 63. Los Acuerdos, Resoluciones Ordenanzas, Reglamentos, Plan de Arbitrios y dems actos de la Administracin Municipal, Podrn ser Impugnados mediante los Recursos previstos en la Ley de Procedimiento Administrativo; cuando la Impugnacin se produzca por la Fijacin o liquidacin de cualquier Tributo, Multa y dems ventas o Crditos Municipales, Previamente deber realizarse el pago correspondiente en las oficinas Recaudadoras Autorizadas y proceder en la forma prevista en la Seccin Primera, Capitulo IV, Titulo IV, de la Ley de la J urisdiccin de lo Contencioso Administrativo.
ARTICULO 64. Los Actos de la Administracin Municipal podrn ser revisados de Oficio por los rganos que lo hayan emitido en la Forma, Plazos, Requisitos y lmites establecidos por la Ley de Procedimiento Administrativo.
ARTICULO 65. Para la Presentacin, Iniciacin, la Sustentacin, Resolucin, Notificacin y uso de Recursos Legales que deben seguirse en la tramitacin de los Expedientes Administrativos que se lleven en la Alcalda Municipal del Distrito Central, deber ajustarse a lo dispuesto en la Ley de Procedimiento Administrativo y en las disposiciones Atinentes en la ley de Municipalidades y su Reglamento.
ARTICULO 66. En caso de Admisin de las solicitudes y se presentaren los Reclamos, Reconsideraciones de Avalu o Impugnaciones que se produzcan por la fijacin o la liquidacin de una multa o sancin, el interesado deber previamente realizar el pago de la cantidad respectiva y en el caso de que No se acredite el pago, Arreglo de pago u ofrecimiento NO SE DARA TRAMITE A LOS RECURSOS a que tuviere lugar en derecho, como el Recurso de Reposicin y Recurso de Apelacin cuya disposiones se seguirn las establecidas en el Plan de Arbitrios, Ley de Municipalidades y la Ley de Procedimiento Administrativo.
TITULO VIII
CAPITULO UNICO
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 67. Previo a la Proposicin, planificacin y ejecucin de todo Proyecto de obra publica ya sea para la Construccin, Restauracin o demolicin de Edificios Inventariados como Monumentos Nacionales dentro de las reas de los Permetros que comprende el Centro Histrico del Distrito Central, hecha por particulares o por Instituciones Estatales incluso las Descentralizadas debern solicitar el Visto Bueno con su debido Dictamen de parte de la Alcalda Municipal del Distrito Central a travs de la Gerencia del Centro Histrico.
ARTICULO 68. Los Tributos, Tasas, Multas y dems cargas generadas por los contribuyentes por incumplimiento del presente Reglamento Especial, debern ser pagados en las instituciones Bancarias debidamente Autorizadas sin requerimiento previo y sin perjuicio del Procedimiento que se adopten. Los Trminos o Plazos para efectuarse dichos pagos sern los sealados en las Leyes, los Reglamentos o el Plan de Arbitrios para el Ejercicio Fiscal Vigente.
ARTICULO 69. La informacin de los pagos y multas impuestas que los Contribuyentes NO hayan cancelado y que se mantengan pendientes, ser trasladada a la Gerencia de Finanzas de la Alcalda Municipal del Distrito Central, para ser acreditadas a las liquidaciones anuales para el pago de Impuestos y Tasas Municipales.
LAS REFORMAS AL PRESENTE REGLAMENTO SE INCORPORARAN (REDACTAR)