EJEMPLOS DE CLASIFICACION DE LOS DERECHOS REALES

El propietario de una dehesa (o de cualquier otra finca rstica) puede pactar con su
vecino el paso del ganado de este ltimo a travs de su finca constituyendo,
supongamos, una servidumbre de paso sobre la dehesa, a cambio de una cierta
cantidad de dinero. En tal caso, propiedad y servidumbre conviviran como derechos
reales recayentes sobre la misma finca.

Es fcil pensar que sobre una finca, sometida a una servidumbre de paso, exista
tambin un usufructo, establecido mortis causa tras el fallecimiento del propietario. As
tendramos que considerar simultneamente, al hablar de la situacin jurdica de la
misma finca en su conjunto a los titulares de la propiedad (propietario), del usufructo
(usufructuario) y de la servidumbre (dueo del predio dominante).

Un estudiante arrendatario de un ordenador, lo deja al cuidado de su primo por realizar
un viaje, el poseedor inmediato ser el primo y el poseedor mediato el propietario, el
arrendatario.
La denominada posesin mediata admite grados sucesivos, pues ninguno de los
poseedores intermedios pierde su condicin de poseedor por transmitir la tenencia de
la cosa a otra persona. Quien, finalmente, detente la tenencia material de la cosa ser
el nico poseedor inmediato, pues la posesin inmediata no admite graduacin.
El poseedor inmediato, en dependencia del supuesto de hecho de que se trate,
puede adquirir tambin la posesin como derecho, en cuanto la continuidad posesoria
constituye un presupuesto del propio ejercicio de las facultades inherentes a la relacin
jurdica de que se trate. Por ejemplo, es obvio que el arrendatario, aunque frente al
propietario arrendador- haya de calificarse como poseedor inmediato, tiene derecho a
poseer durante el perodo establecido y, por tanto, cuenta con la posesin como
derecho a su favor.