MEMORIA DESCRIPTIVA

TRAMITE

: CERTIFICADO DE POSESIN

SOLICITANTE

: WILLINTON ESQUIVEL PACHECO

FECHA

: MARZO 2014

1.00.- ANTECEDENTES
El Inmueble, es propiedad del seor SILVESTRE ESQUIVEL CHAMORRO, el cual
fue adquirido por herencia por el seor WILLINTON ESQUIVEL PACHECO realizada
a los 15 das de mes de julio del ao 2009 y son posesionarios hasta la actualidad.
La actual propietaria a la fecha por motivos de regularizar su propiedad, necesita el
certificado de posesin.
2.00.- OBJETIVO DEL TRMITE
El trmite tiene por objeto obtener la constancia de posesin por parte de la
municipalidad del CENTRO POBLADO LA PUNTA para posteriormente llegar a su
regularizacin FISICO LEGAL del inmueble.
3.00.- LOCALIZACIN Y UBICACIN
El inmueble se localiza en el barrio de MALLQUI, CENTRO POBLADO LA PUNTA,
DISTRITO DE SAPALLANGA provincia de HUANCAYO, departamento de JUNIN y
que tiene la siguiente especificacin:
o Sector

: SAN MARTIN

o Barrio

: MALLQUI

o Distrito

: SAPALLANGA

o Provincia

: HUANCAYO

o Dpto.

: JUNIN

4.00.- BASE LEGAL

Ley N 29090, Ley de Regularizacin de habilitaciones urbanas y

edificaciones.

Ley organiza de municipalidades N 27972

Plan Director Agro-urbano Provincia de Chupaca.

5.00.- ASPECTO FSICO LEGAL

Como se sabe, la parcela se va posesionando actual mente desde hace 10 aos
aproximadamente, que establece la sujecin del predio a las disposiciones de este
instrumento especficamente el acceso aun

no se encuentra consolidado, en tanto

existen accesos alternos.

5.1.- REGISTROS PBLICOS.Con relacin a su inscripcin, tras efectuarse la respectiva bsqueda, el predio materia
del presente no cuenta con antecedente registral ante la oficina de REGITROS
PUBLICOS DE JUNIN pero cabe mencionar que a la fecha el fin es obtener la
titulacin por este.
5.2.-AREAS DE TERRENO.De acuerdo con la secuencia con la consolidacin de la parcela se realiza.

Segn el levantamiento el 015 de Marzo del ao 2014

Descripcin
rea bruta
Permetro

Segn levantamiento
119.175 m2
47.82 ml

5.3.- LINDEROS Y COLINDANTES

Segn levantamiento Tcnico
Descripcin
Norte
Sur
Este
Oeste

Linderos
7.10 ml
7.68 ml.
15.60 ml.
17.43 ml

Colindantes
MARIO VILA BALTAZAR
Con la Av. SAN MARTIN
ISRAEL ESQUIVEL PACHECO
SILVESTRE ESQUIVEL
CHAMORRO

Llegando as con 47.82 ml de permetro.

*NOTA: Los datos de calles y coordenadas UTM se encuentras anexos en el plano de
ubicacin y localizacin del presente.

6.0- ASPECTO TCNICO NORMATIVO- URBANSTICO

6.1.- zonificacin.- La parcela materia del presente esta sujeto a las disposiciones
urbansticas del Plan Director de la Provincia de Chupaca.
Zona

ZAI (ZONA AGRICOLA INTANGIBLE)

Sector

Subsector

Considerando la respectiva zonificacin se observa que en el plano respectivo del plan

se establecen las normas para fin agrcola.
6.2.- SISTEMA VIAL
6.2.1.- sistema vial principal
El sistema vial del predio se encuentra definido, por el cual la salida es a la calle San
Martin, se hace por vas principal.

Jr. Bolognesi