. PRELIMINARES 1.1 Localizacin y replanteo 1.2 Limpieza y descapote 2. CONSTRUCCION 2.1 Cimentacin 2.1.1 Excavacin 2.2.

2 Placa flotante Estructura 2.2.1 Muro estructural en ladrillo, 1er piso 2.2.5 Cubierta 2.3 Acabados 2.3.1 Mampostera estructural

4,1 Paete Pisos y enchapes 4,6 Pisos 5. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS 5,1 Acometida hidrulica 5,3 Instalacin hidrulica PVC 1/2" 5,7 Lavaplatos 5,8 Sanitario 5,9 Tanque de agua 5,10 Punto de desague 3 " y 4" 6, INSTALACIONES ELECTRICAS 6,1 Acometida Elctrica 6,2 Tablero de 4 circuitos 7. DETALLES GENERALES TOTAL COSTOS DIRECTOS

d) Costos Indirectos

Costo total de la propuesta

El costos total de la propuesta es: Costos directos + C Costo total propuesta

A este costo total, es necesario sumarle el IVA del 16% Utilidad = Costo Directo * 4% IVA del 16% sobre la utilidad

Luego,

Costo total del proyecto = Costos directos + costos in Costo total del proyecto

TOTAL COSTOS INDIRECTOS TOTAL COSTOS DIRECTOS IVA 16% sobre utilidad = utilidad * 16% COSTO TOTAL PROPUESTA:

COSTOS DIRECTOS

CONSTRUCCION VIVIENDA
ACTIVIDAD 1. PRELIMINARES 1.1 Localizacin y replanteo 2. CIMENTACION 2.1 Excavacin 2.2 placa flotante 3,ESTRUCTURA 3,1 Muro estructural en ladrillo 3,2 Cubierta en teja celosia metalica 4 ACABADOS Muros 4,1 Paete Pisos y enchapes 4,6 Pisos 5. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS 5,1 Acometida hidrulica 5,3 Instalacin hidrulica PVC 1/2" 5,7 Lavaplatos 5,8 Sanitario 5,9 Tanque de agua 5,10 Punto de desague 3 " y 4" 6, INSTALACIONES ELECTRICAS 6,1 Acometida Elctrica 6,2 Tablero de 4 circuitos 7. DETALLES GENERALES TOTAL COSTOS DIRECTOS ml un gl un ml un un un un m2 m2 m2 m2 m3 m2 Unidad

d) Costos Indirectos
COSTOS INDIRECTOS Los costos indirectos del proyecto, se considerarn como un porcentaje de los costos directos. Este porcentaje, se denomina AIU, y para el proyecto, ser del 15%, distribuido de la siguiente manera: 10% administracin, 1% imprevistos y 4% utilidad. Costos directos = AIU = Administracin: Costo Directo * 10%

Imprevistos = Costo Directo * 1 % Utilidad = Costo Directo * 4% Costo indirecto = Costo directo * AIU

Costo total de la propuesta El costos total de la propuesta es: Costos directos + Costos indirectos Costo total propuesta $ 8,054,322.66

A este costo total, es necesario sumarle el IVA del 16% sobre la utilidad as: Utilidad = Costo Directo * 4% IVA del 16% sobre la utilidad $ $ 280,150.35 44,824.06

Luego, Costo total del proyecto = Costos directos + costos indirectos + IVA utilidad. Costo total del proyecto $ 8,099,146.72

TOTAL COSTOS INDIRECTOS TOTAL COSTOS DIRECTOS IVA 16% sobre utilidad = utilidad * 16% COSTO TOTAL PROPUESTA:

$ $

1,050,563.83 7,003,758.84 $ 213.42 8,054,536.08

OS Cantidad 83.16 91.801 Valor unitario 1628 26369 Valor Total $ 135,384.480 $ 2,420,700.569

ENDA

36.56 37.38

47578 34157

$ 1,739,451.680 $ 1,276,785

73.12 83.16 1.00 15.00 1.00 1.00 1.00 2.00 30.00 1.00 1.00

7877 25628 159050 7192 25000 191400 192478 97125 46200 41335 120000

$ 575,966.240 $ 2,131,224.480 $ 159.050 $ 107.875 $ 25.000 $ 191.400 $ 192.478 $ 194.249 $ 1,386,000 $ 41.335 $ 120.000 $ 7,003,758.84

$ 7,003,758.84 15% $ 700,375.88

$ $

70,037.59 280,150.35

$ 1,050,563.83