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TEMA: APORTES Y CLASES

CURSO CICLO FACULTAD DOCENTE

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DERECHO SOCIETARIO IX DERECHO SALINAS SALIRROSAS JAVIER : JHOSELIN RUIZ CALDERON

INTEGRANTES

TRUJILLO - PER

2012

QUE SON LOS APORTES? Los aportes son los porcentajes del rea bruta (Area bruta total del terreno matriz), que deben ser entregado en forma gratuita por el habilitador al Estado o a la Municipalidad distrital donde se ubica la habiltacin, y para ser destinado a distintos usos de carcter urbano. Aportes: Todos los socios deben realizar aportes, la sumatoria de todos ellos se denomina capital social, pueden ser obligaciones de dar (ej. Dinero), o de hacer (ej. trabajo humano) las cuales siempre deben estar valuadas en dinero para poder determinar el monto del capital social. CUANTOS TIPOS DE APORTES HAY? Hay fundamentalmente tres tipos de aportes: a) Para recreacin pblica (Parques en la habilitacin) b) Para servicios pblicos complementarios - Para el sector educacin (Locales educativos) - Para otros fines (Municipalidad distrtital) c) Para Parques zonales (SERPAR), a propuesta de la Comisin Tcnica de Habilitacin Urbana QUIENES ESTAN OBLIGADOS A EFECTUAR LOS APORTES? Estn obligados a efectuar los aportes reglamentarios, las habilitaciones urbanos destinadas a uso de vivienda (R1S R1 R2 R3 R5 R6 R8), Vivienda taller (I1-R3, I1-R4 y I1-R5), las habilitaciones para usos industriales (lotizaciones industriales y las de lote nico), las ubicadas en reas zonificadas como zonas de forestacin (ZF), las habilitaciones para uso recreacional con vivienda (Tipo Club, y las habilitaciones para uso de vivienda temporal.

QUE SUCEDE CUANDO NO HAY AREA PARA SER ENTRAGADA COMO APORTE? El habilitador queda obligado a redimir en dinero y a precios de tasacin oficial por el Consejo Nacional de Tasaciones (CONATA, el deficit de aporte existente. SANEAMIENTO DE LOS APORTES. El riesgo del bien aportado en propiedad es de cargo de la Sociedad desde que se verifica su entrega. El riesgo del bien aportado en uso o usufructo recae sobre el socio que realiza el aporte, perdiendo la sociedad el derecho a exigir la sustitucin del bien. PRDIDA DEL APORTE ANTES DE SU ENTREGA. La prdida del aporte ocurrida antes de su entrega a la Sociedad produce los siguientes efectos: Si se trata de un bien cierto o individualizado, la obligacin del socio aportante se resuelve y la Sociedad queda liberada de la contraprestacin. El socio aportante queda obligado a indemnizar a la sociedad en el caso que la prdida del bien le fuese imputable. Si se trata de un bien incierto, el aportante no queda liberado de su obligacin; y, Si se trata de un bien a ser aportado en uso o usufructo, el aportante puede optar por sustituirlo con otro que preste a la sociedad el mismo beneficio. La Sociedad queda obligada a aceptar el bien sustituto, salvo que el bien perdido fuese el objeto que se haba propuesto explotar. En este ltimo caso, el socio aportante queda obligado a indemnizar a la sociedad si la prdida del bien fuese imputable. El patrimonio social responde por las obligaciones de la sociedad, sin perjuicio de la responsabilidad personal de los socios de aquellas formas societarias que as lo contempla.