ESTUDIO TECNICO

LOCALIZACIN
MACRO LOCALIZACIN:
REGION: Cundinamarca
CIUDAD: Bogot
PAIS: Colombia
MICRO LOCALIZACIN:
UBICACIN DE LA OFICINA: Centro Internacional
Un estudio de la filial colombiana de Colliers International concluye que en algunos
edificios de altas especificaciones el metro cuadrado lleg a los 35.000 pesos.
"La incursin de grandes multinacionales en los dos ltimos aos y la falta de
nuevas edificaciones corporativas han motivado un aumento en los precios de los
renta de las oficinas en Bogot", explica Roberto Cceres, gerente para Colombia
de Colliers International, firma especializada en transacciones corporativas y que
desde hace 5 aos realiza investigaciones sobre el mercado en el pas.
CORREDOR
Andino
Andino

CLASE

PRECIO
MNIMO

PRECIO
PROMEDIO

PRECIO
MXIMO

$ 23.000,00

$ 30.794,38

$ 43.627,00

$ 25.000,00

$ 25.914,50

$ 26.829,00

Avenida Chile

A+

$ 26.900,00

$ 28.633,33

$ 32.000,00

Avenida Chile

$ 24.869,00

$ 26.934,50

$ 29.000,00

Calle 100

A+

$ 26.000,00

$ 28.666,67

$ 35.000,00

Calle 100

$ 20.287,00

$ 29.764,15

$ 54.347,00

Calle 100

$ 15.942,00

$ 24.658,80

$ 29.411,00

Centro Internacional

$ 17.000,00

$ 17.000,00

$ 17.000,00

Chico

$ 29.000,00

$ 29.000,00

$ 29.000,00

Chico

$ 18.181,00

$ 26.279,33

$ 30.000,00

Nogal

A+

$ 35.000,00

$ 35.000,00

$ 35.000,00

Nogal

$ 28.000,00

$ 28.000,00

$ 28.000,00

Nogal

$ 24.000,00

$ 25.333,33

$ 26.000,00

Otros

$ 23.333,00

$ 23.333,00

$ 23.333,00

Otros

$ 14.666,00

$ 21.554,33

$ 23.529,00

Salitre

A+

$ 30.500,00

$ 30.875,00

$ 32.000,00

Santa Brbara

A+

$ 34.759,00

$ 34.759,00

$ 34.759,00

Fuente: Colliers
Inicialmente la oficina quedara ubicada en centro internacional
Se extiende de la Calle 24 a la Calle 32, entre Carreras 5 y 14, y se constituy como el primer
sector financiero de la ciudad. La zona ofrece una gran riqueza que incluye valores histricos,
culturales, recreativos y naturales. La Recoleta de San Diego, iglesia franciscana en la Carrera 7
con Calle 26, es smbolo en torno del cual se desarrolla uno de los ms singulares conjuntos

arquitectnicos de Bogot. Al frente se encuentra un complejo comercial, financiero y de servicios

tursticos.

DATOS GENERALES DE MERCADO DEL CENTRO INTERNACIONAL:

Estratos en este Sector:
1............... ..3%
2............... .27%
3.................33% EN EL CUAL SE UBICARA LA OFICINA INICIALMENTE
4.................28%
5...................9%
Tipo de Actividad Urbanstica:
Residencial...................................40%
Comercial......................................23%
Corporativa e institucional...........37%

Fuente: DATOS GENERALES DE MERCADO DEL CENTRO INTERNACIONAL

www.metrocuadrado.com

Fuente: conexin virtual.com