Entrega Completa

Reparacin de dos pilares. OBRA 02. SAN MIGUEL.
140 viviendas para mayores y jvenes. OBRA 01. SAN BERNARDO.
DOO_2012-13 Carmen Galn

ACOSTA BEJARANO, MARIO | BIENVENIDO ZAMBRANA, JUAN MIGUEL | GMEZ LEMOS, SIGIFREDO | PREZ GARCA, MARTA
NDICE
Presentacin Obra San Bernardo 3 Fase 01. Cubiertas ....33 Fase 02. Cerranientos y particiones.102 Fase 03. Carpintera, cerrajera y vidrios.....190 Presentacin Obra reparacin de dos pilares.260 Fase 04. Reparacin de dos pilares 265 Anejo 01 Libro del edificio fase Cubiertas..310
Presentacin Obra San Bernardo
OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | INFORMACIN PREVIA
4 ALOJAMIENTOS PROTEGIDOS EN ALQUILER, OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVOS Y APARCAMIENTOS EN LA CALLE JUAN DE MATA CARRIAZO
OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | INFORMACIN PREVIA | SITUACIN
OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | INFORMACIN PREVIA | TIPO DE OBRA
OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | INFORMACIN PREVIA | DATOS DEL PROYECTO
OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | INFORMACIN PREVIA | IMGENES PROYECTO
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | INFORMACIN PREVIA | IMGENES PROYECTO
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | INFORMACIN PREVIA | TAMAO Y USOS
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | INFORMACIN PREVIA | TAMAO Y USOS
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Caractersticas Obra San Bernardo
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | CARACTERSTICAS DE LA OBRA | MEMORIA DE CALIDADES
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | CARACTERSTICAS DE LA OBRA | PLANIMETRA | PLANTA BAJA
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | CARACTERSTICAS DE LA OBRA | PLANIMETRA | PLANTA PRIMERA
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | CARACTERSTICAS DE LA OBRA | PLANIMETRA | PLANTA SEGUNDA
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | CARACTERSTICAS DE LA OBRA | PLANIMETRA | PLANTA TERCERA
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23
OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | CARACTERSTICAS DE LA OBRA | PLANIMETRA | PLANTA CUARTA
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25
OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | CARACTERSTICAS DE LA OBRA | PLANIMETRA | PLANTA QUINTA
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | CARACTERSTICAS DE LA OBRA | PLANIMETRA | PLANTA CUBIERTA
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | CARACTERSTICAS DE LA OBRA | PLANIMETRA | STANO -1
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Agentes del proceso constructivo
Promotor: Pblico. Empresa Pblica del Suelo de Andaluca. Consejera de Obras Pblicas y Transportes Arquitectos redactores del proyecto: Mara Caffarena de la Fuente, Vctor M Cobos Mrquez, Alberto Nicolau Corbacho Direccin facultativa: Ute planho-arquitectura campos alcaide Empresa constructora: Profasan SA Director de ejecucin de obra: Estudio de seguridad y salud: Coordinador de seguridad y salud: Jefe de obra: Luis Romero
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Fase 01. Cubiertas NDICE

Diario de visitas34 Comparativa proyecto-normativa..50 Recepcin de materiales...62 Comparacin normativa-obra......73 Comparacin proyecto-obra...79 Ensayos..92 Libro de incidencias94 Libro de rdenes...97
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 02. DIARIO DE VISITAS | 2013_03_19
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VISITA I
CUBIERTA 35
Comprobacin de la ejecucin del Geotextil

Verificamos que el geotextil situado se corresponda con el elegido en proyecto o se corresponda con uno de similares caractersticas no siendo stas peores que las consideradas. A LIBRO DE RDENES Observamos un mal acopio de materiales. -Rollo de Geotextil expuesto a la intemperie -Rollo de Geotextil y lmina PVC y elementos situados sobre patio Se instar a hacer el correcto acopio en el libro de rdenes para evitar problemas posteriormente.
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Comprobacin de las ejecucin de la lmina de PVC

Verificamos que la lmina situada se corresponda con la elegida en proyecto. Miramos que efectivamente se realizan los solapes horizontales correctamente. Asimismo, que la prolongacin vertical al menos igual para cumplir la altura que debe solaparse con el paramento vertical. Segn el CTE-DB-HS1 2.4.4.1.4 Encuentro de la cubierta con un sumidero o un canaln hay que prolongar al menos 20cm la lmina por el paramento vertical por encima de la proteccin de cubierta.
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Vemos los encuentros de la lmina con el tabicn. Nos aseguramos que la lmina no tenga ninguna mueca o est rota para evitar el punzonamiento de la misma con la fijacin mecnica.
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Comprobacin de la correcta colocacin de capas
Verificamos que el Geotextil y la lmina impermeabilizante de PVC han sido colocados en el orden correcto actuando el Geotextil como capa de proteccin inferior de la lmina. As mismo, comprobamos que los encuentros horizontales entre lminas hayan sido soldados correctamente con el solape suficiente.
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Comprobacin de los paos de cubierta

Verificamos la correcta ejecucin de pendiente en la cubierta y la situacin de las juntas de dilatacin. Segn el CTE-DB-HS1 2.4.3.1 Sistema de formacin de pendientes debemos tener una pendiente que oscile entre el 1% y el 5%, realizamos la siguiente transformacin. 1% a 5% = 0,57 a 2,86 Segn el CTE-DB-HS1 2.4.4.1.1 Juntas de dilatacin la distancia mxima entre juntas es de 15 m teniendo que ser de 3cm. A LIBRO DE RDENES -Se repararn o repondrn aquellos ladrillos que establecen el permetro.
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Comprobacin de los sumideros

Verificamos que el sumidero cumple con los requerimientos que dictamina el CTE y las propias recomendaciones del fabricante. Segn el CTE-DB-HS1 2.4.4.1.4 Encuentro de la cubierta con un sumidero o un canaln [] soporte de la impermeabilizacin debe rebajarse alrededor de los sumideros o en todo el permetro de los canalones lo suficiente para que despus de haberse dispuesto el impermeabilizante siga existiendo una pendiente adecuada en el sentido de la evacuacin.
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VISITA II
CUBIERTA 42
Comprobacin de las capas de cubierta

Verificamos que se han ejecutado las correctamente las capas que componen la cubierta situando Miramos que efectivamente se realizan los solapes horizontales correctamente. Asimismo, que sube lo suficiente para cumplir la altura que debe solaparse con el paramento vertical. A LIBRO DE RDENES -Se procurar tapar los sumideros para evitar la introduccin fortuita de herramientas, materiales u otros deshechos. -Se procurar que las proporciones agua : cemento y el regado de la superficie para evitar fisuras en el maestreado.
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Verificamos que los solapes y terminaciones de la lmina de PVC se estn realizando correctamente. Para ello: -Los cambios de direccin de la lmina se realizan mediante esquinas redondeadas -La lmina sube al menos 20cm como dice la norma -Los solapes horizontales y se ejectuan correctamente los encuentros con puntos singulares. A LIBRO DE RDENES -Se pondr especial cuidado al romper el geotextil que protega los bajantes a fin de evitar posibles roturas de sumideros y atascos en el saneamiento.
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VISITA III
CUBIERTA 45
Comprobacin de Pendientes en Solera
1,04
Verificamos que las pendientes de la solera terminada cumplen los requerimientos para una Cubierta Transitable. Para ello usaremos la aplicacin Nivel para mviles Android que nos proporciona la inclinacin en grados con una precisin de dcimas de grado. Para asegurarnos que conseguimos pendientes de un mismo plano y no en puntos concretos este dispositivo se coloca en un elemento plano que mida mnimo 2 metros de longitud.
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Comprobacin de las capas de agarre y regularizacin
Verificamos que se ejecute conforme al proyecto las capas superiores. Miramos que efectivamente sobre la capa de proteccin se sita una capa de arena de regularizacin y mortero de agarre de un espesor total de 5 a 6 cm. Comprobamos el correcto maestreado de la capas.
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Comprobacin de la solera de terminacin

Verificamos que el solado situado se corresponda con el elegido en proyecto. Controlaremos una vez acabo el solado que las baldosas de piedra natural no presentan resaltes superiores a los que dictamina el CTE
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Comprobacin de la solera de terminacin
Verificamos que se realizan correctamente las juntas entre baldosas y se colmatan con una mezcla de arena y cemento porcelnico.
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 04. COMPARACIN PROYECTO-NORMATIVA
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Cubierta 01. Encuentro con Pieza A.

4. Capa de regularizacion con mortero de cemento 11. Sumidero sifonico 17. Lamina impermeabilizante 18. Hormigon aligerado para formacion de pendiente 23. Vierteaguas de chapa de acero galvanizado de 3mm 25. Bastidor metalico 32. Pavimento de piedra natural 33. Losa de hormigon armado 34. Bajante 35. Celosia fija para ventilacion
-Medicin tipo.
-Medicin encuentro con Pieza A.
-Medicin sumidero.
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Cubierta 01. Encuentro con Pieza B.

4. Capa de regularizacion con mortero de cemento 11. Sumidero sifonico 17. Lamina impermeabilizante 18. Hormigon aligerado para formacion de pendiente 23. Vierteaguas de chapa de acero galvanizado de 3mm 33. Losa de hormigon armado 34. Bajante de PVC 36. Chapa grecada
-Medicin tipo.
-Medicin encuentro con Pieza B.
-Medicin sumidero.
Nos damos cuenta de que realmente los detalles son una simplificacin de las mediciones, por lo que tomamos como proyecto de ejecucin la suma de ambas.
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2.4.2 Condiciones de las soluciones constructivas

a) un sistema de formacin de pendientes cuando la cubierta sea plana o cuando sea inclinada y su soporte resistente no tenga la pendiente adecuada al tipo de proteccin y de impermeabilizacin que se vaya a utilizar;
b) una barrera contra el vapor inmediatamente por debajo del aislante trmico cuando, segn el clculo descrito en la seccin HE1 del DB Ahorro de energa, se prevea que vayan a producirse condensaciones en dicho elemento; c) una capa separadora bajo el aislante trmico, cuando deba evitarse el contacto entre materiales qumicamente incompatibles; d) un aislante trmico, segn se determine en la seccin HE1 del DB Ahorro de energa;
DB-HS 1 2009
NO PROCEDE Al tratarse de un garaje, no es necesario aislamiento
e) una capa separadora bajo la capa de impermeabilizacin, cuando deba evitarse el contacto entre materiales qumicamente incompatibles o la adherencia entre la impermeabilizacin y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos; f) una capa de impermeabilizacin cuando la cubierta sea plana o cuando sea inclinada y el sistema de formacin de pendientes no tenga la pendiente exigida en la tabla 2.10 o el solapo de las piezas de la proteccin sea insuficiente; g) una capa separadora entre la capa de proteccin y la capa de impermeabilizacin, cuando ii) la impermeabilizacin tenga una resistencia pequea al punzonamiento esttico;
h) una capa separadora entre la capa de proteccin y el aislante trmico,
Mediciones y presupuestos
i) una capa de proteccin, cuando la cubierta sea plana, salvo que la capa de impermeabilizacin sea autoprotegida
j) un tejado, cuando la cubierta sea inclinada, salvo que la capa de impermeabilizacin sea autoprotegida;
k) un sistema de evacuacin de aguas, que puede constar de canalones, sumideros y rebosaderos, dimensionado segn el clculo descrito en la seccin HS 5 del DB-HS.
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2.4.3.1 Sistema de formacin de pendientes

1 El sistema de formacin de pendientes debe tener una cohesin y estabilidad suficientes frente a las solicitaciones mecnicas y trmicas, y su constitucin debe ser adecuada para el recibido o fijacin del resto de componentes. 2 Cuando el sistema de formacin de pendientes sea el elemento que sirve de soporte a la capa de impermeabilizacin, el material que lo constituye debe ser compatible con el material impermeabilizante y con la forma de unin de dicho impermeabilizante a l. 3 El sistema de formacin de pendientes en cubiertas planas debe tener una pendiente hacia los elementos de evacuacin de agua incluida dentro de los intervalos que figuran en la tabla 2.9 en funcin del uso de la cubierta y del tipo de proteccin.
Pliego de prescripciones tcnicas La pendiente recomendada es la mxima posible, hasta el 5%, siempre que quede garantizada la permanencia de la capa de grava en el espesor necesario para la proteccin y lastre del sistema.
2.4.3.2 Aislante trmico 2.4.3.3 Capa de impermeabilizacin

2.4.3.3.2 Impermeabilizacin con PVC (poli cloruro de vinilo) plastificado
3 Cuando se utilicen sistemas no adheridos, debe emplearse una capa de proteccin pesada.
Pliego de prescripciones tcnicas Las lminas de impermeabilizacin se colocarn a rompejuntas (solapes superiores a 8 cm y paralelos o perpendiculares a la lnea de mxima pendiente).
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2.4.3.4 Cmara de aire ventilada 2.4.3.5 Capa de proteccin

1 Cuando se disponga una capa de proteccin, el material que forma la capa debe ser resistente a la intemperie en funcin de las condiciones ambientales previstas y debe tener un peso suficiente para contrarrestar la succin del viento. 2 Se pueden usar los materiales siguientes u otro material que produzca el mismo efecto: b) cuando la cubierta sea transitable para peatones, solado fijo, flotante o capa de rodadura; 1 El solado fijo puede ser de los materiales siguientes: baldosas recibidas con mortero, capa de mortero, piedra natural recibida con mortero, hormign, adoqun sobre lecho de arena, mortero filtrante, aglomerado asfltico u otros materiales de caractersticas anlogas. 2 El material que se utilice debe tener una forma y unas dimensiones compatibles con la pendiente. 3 Las piezas no deben colocarse a hueso.
4. Capa de regularizacin con mortero de cemento 11. Sumidero sinfnico 17. Lamina impermeabilizante 18. Hormign aligerado para formacin de pendiente 23. Vierteaguas de chapa de acero galvanizado de 3mm 33. Losa de hormign armado 34. Bajante de PVC 36. Chapa grecada
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2.4.4 Condiciones de los puntos singulares 2.4.4.1 Cubiertas planas

1 Deben respetarse las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de terminacin, las de continuidad o discontinuidad, as como cualquier otra que afecte al diseo, relativas al sistema de impermeabilizacin que se emplee.
2.4.4.1.1 Juntas de dilatacin

1 Deben disponerse juntas de dilatacin de la cubierta y la distancia entre juntas de dilatacin contiguas debe ser como mximo 15 m. Siempre que exista un encuentro con un paramento vertical o una junta estructural debe disponerse una junta de dilatacin coincidiendo con ellos. Las juntas deben afectar a las distintas capas de la cubierta a partir del elemento que sirve de soporte resistente. Los bordes de las juntas de dilatacin deben ser romos, con un ngulo de 45 aproximadamente, y la anchura de la junta debe ser mayor que 3 cm. 2 Cuando la capa de proteccin sea de solado fijo, deben disponerse juntas de dilatacin en la misma. Estas juntas deben afectar a las piezas, al mortero de agarre y a la capa de asiento del solado y deben disponerse de la siguiente forma: a) coincidiendo con las juntas de la cubierta; b) en el permetro exterior e interior de la cubierta y en los encuentros con paramentos verticales y elementos pasantes; c) en cuadrcula, situadas a 5 m como mximo en cubiertas no ventiladas y a 7,5 m como mximo en cubiertas ventiladas, de forma que las dimensiones de los paos entre las juntas guarden como mximo la relacin 1:1,5.
Pliego de prescripciones tcnicas
Las juntas de cubierta distanciadas menos de 15 m.

La disposicin y el ancho de las juntas estarn en funcin de la zona climtica; el ancho no deber ser inferior a 15 mm.
3 En las juntas debe colocarse un sellante dispuesto sobre un relleno introducido en su interior. El sellado debe quedar enrasado con la superficie de la capa de proteccin de la cubierta.
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 04. COMPARACIN PROYECTO-NORMATIVA 2.4.4.1.2 Encuentro de la cubierta con un paramento vertical
1 La impermeabilizacin debe prolongarse por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta (Vase la figura 2.13).
Pliego de prescripciones tcnicas En elementos verticales, la lmina subir 15 cm adherida al elemento vertical y se solapar una banda de 50 cm de ancho, con lmina del mismo material.
2 El encuentro con el paramento debe realizarse redondendose con un radio de curvatura de 5 cm aproximadamente o achaflanndose una medida anloga segn el sistema de impermeabilizacin. 3 Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por el remate superior de la impermeabilizacin, dicho remate debe realizarse de alguna de las formas siguientes o de cualquier otra que produzca el mismo efecto: b) mediante un retranqueo cuya profundidad con respecto a la superficie externa del paramento vertical debe ser mayor que 5 cm y cuya altura por encima de la proteccin de la cubierta debe ser mayor que 20 cm;
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 04. COMPARACIN PROYECTO-NORMATIVA 2.4.4.1.4 Encuentro de la cubierta con un sumidero o un canaln
1 El sumidero o el canaln debe ser una pieza prefabricada, de un material compatible con el tipo de impermeabilizacin que se utilice y debe disponer de un ala de 10 cm de anchura como mnimo en el borde superior.
Pliego de prescripciones tcnicas
El encuentro entre la membrana impermeabilizante y la bajante se resolver con 2 El sumidero o el canaln debe estar provisto de un elemento de proteccin para retener los slidos pieza especialmente que puedan obturar la bajante. En cubiertas transitables este elemento debe estar enrasado con la concebida y fabricada para este capa de proteccin y en cubiertas no transitables, este elemento debe sobresalir de la capa de proteccin.uso, y compatible con el tipo de 3 El elemento que sirve de soporte de la impermeabilizacin debe rebajarse alrededor de los sumideros impermeabilizacin de que se trate. o en todo el permetro de los canalones (Vase la figura 2.14) lo suficiente para que despus de En los encuentros con haberse dispuesto el impermeabilizante siga existiendo una pendiente adecuada en el sentido de la sumidero se reforzar la evacuacin. membrana 4 La impermeabilizacin debe prolongarse 10 cm como mnimo por encima de las alas. impermeabilizante, con otra colocada bajo ella, la 5 La unin del impermeabilizante con el sumidero o el canaln debe ser estanca. capa inferior de la lmina 6 Cuando el sumidero se disponga en la parte horizontal de la cubierta, debe situarse deber llegar hasta la separado 50 cm como mnimo de los encuentros con los paramentos verticales o con bajante, debiendo solapar cualquier otro elemento que sobresalga de la cubierta. 10 mm sobre al parte superior del 7 El borde superior del sumidero debe quedar por debajo del nivel de escorrenta de la sumidero. cubierta.
8 Cuando el sumidero se disponga en un paramento vertical, el sumidero debe tener seccin rectangular. Debe disponerse un impermeabilizante que cubra el ala vertical, que se extienda hasta 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta y cuyo remate superior se haga segn lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2. 9 Cuando se disponga un canaln su borde superior debe quedar por debajo del nivel de escorrenta de la cubierta y debe estar fijado al elemento que sirve de soporte.
El soporte de la impermeabilizacin, alrededor de los sumideros, deber rebajarse unos 15 mm.
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2.4.4.1.5 Rebosaderos 2.4.4.1.6 Encuentro de la cubierta con elementos pasantes
Ventilacin garaje
1 Los elementos pasantes deben situarse separados 50 cm como mnimo de los encuentros con los paramentos verticales y de los elementos que sobresalgan de la cubierta. 2 Deben disponerse elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ, que deben ascender por el elemento pasante 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta.
2.4.4.1.7 Anclaje de elementos

1 Los anclajes de elementos deben realizarse de una de las formas siguientes: a) sobre un paramento vertical por encima del remate de la impermeabilizacin;
2.4.4.1.8 Rincones y esquinas

1 En los rincones y las esquinas deben disponerse elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ hasta una distancia de 10 cm como mnimo desde el vrtice formado por los dos planos que conforman el rincn o la esquina y el plano de la cubierta.
Pliego de prescripciones tcnicas La capa de impermeabilizacin quedar desolidarizada del soporte y la proteccin slo en el permetro y en los puntos singulares.
2.4.4.1.9 Accesos y aberturas
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4.2 Dimensionado de la red de evacuacin de aguas pluviales

4.2.1 Red de pequea evacuacin de aguas pluviales
DB-HS 5 2009
2 El nmero mnimo de sumideros que deben disponerse es el indicado en la tabla 4.6, en funcin de la superficie proyectada horizontalmente de la cubierta a la que sirven.
Cumple pues la cubierta que estamos analizando tiene 190 m2 con 3 sumideros.
DB-SUA 1 2010
1 Resbaladicidad de los suelos
2 Los suelos se clasifican, en funcin de su valor de resistencia al deslizamiento Rd, de acuerdo con lo establecido en la tabla 1.1:
Directamente el pliego no alude a la resbaladicidad, pero s especifica una norme a cumplir.
Pliego de prescripciones tcnicas Baldosas de cermica: con carcter general se realizarn los ensayos segn las normas UNE correspondientes para la determinacin del aspecto (dimensiones y forma), absorcin de agua, resistencia a la flexin, expansin por humedad, dureza superficial al rayado, resistencia a la abrasin profunda, y en zonas climticas X, Y la resistencia a la helada.
3 La tabla 1.2 indica la clase que deben tener los suelos, como mnimo, en funcin de su localizacin. Dicha clase se mantendr durante la vida til del pavimento.
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2 Discontinuidades en el pavimento
a) No tendr juntas que presenten un resalto de ms de 4 mm. Los elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequea dimensin (por ejemplo, los cerraderos de puertas) no deben sobresalir del pavimento ms de 12 mm y el saliente que exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulacin de las personas no debe formar un ngulo con el pavimento que exceda de 45. b) Los desniveles que no excedan de 5 cm se resolvern con una pendiente que no exceda del 25%; c) En zonas para circulacin de personas, el suelo no presentar perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 1,5 cm de dimetro.
No aparece ninguna mencin especfica dentro del proyecto. Lo comprobaremos en obra.
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 03. COMPARACIN NORMATIVA OBRA
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2.4.3.1 Sistema de formacin de pendientes

3 El sistema de formacin de pendientes en cubiertas planas debe tener una pendiente hacia los elementos de evacuacin de agua incluida dentro de los intervalos que figuran en la tabla 2.9 en funcin del uso de la cubierta y del tipo de proteccin.
Las pendientes medidas mediante una aplicacin digital rondaban pendientes entre el 2 y 3,5%.
2.4.3.5 Capa de proteccin

1 El solado fijo puede ser de los materiales siguientes: baldosas recibidas con mortero, capa de mortero, piedra natural recibida con mortero, hormign, adoqun sobre lecho de arena, mortero filtrante, aglomerado asfltico u otros materiales de caractersticas anlogas. 74
OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 03. COMPARACIN NORMATIVA OBRA 2.4.4.1.1 Juntas de dilatacin
1 Deben disponerse juntas de dilatacin de la cubierta y la distancia entre juntas de dilatacin contiguas debe ser como mximo 15 m. Siempre que exista un encuentro con un paramento vertical o una junta estructural debe disponerse una junta de dilatacin coincidiendo con ellos. Las juntas deben afectar a las distintas capas de la cubierta a partir del elemento que sirve de soporte resistente. La anchura de la junta debe ser mayor que 3 cm.
El grosor de la junta oscila los 5cm superando los 3 cm min que determina la norma.
La distancia mxima de una de las juntas es de 10m
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2.4.4.1.2 Encuentro de la cubierta con un paramento vertical

1 La impermeabilizacin debe prolongarse por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta .
La lmina en ciertos puntos sube slo 13cm, incumpliendo los 20cm impuestos por la norma. La lmina en el encuentro con un elemento vertical no consta del solapo que la norma exige.
2 El encuentro con el paramento debe realizarse redondendose con un radio de curvatura de 5 cm aproximadamente o achaflanndose una medida anloga segn el sistema de impermeabilizacin.
Al tratarse de una lmina de PVC no ser necesario controlar este aspecto. UNE EN 13956
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 03. COMPARACIN NORMATIVA OBRA 2.4.4.1.4 Encuentro de la cubierta con un sumidero o un canaln
2 El sumidero o el canaln debe estar provisto de un elemento de proteccin para retener los slidos que puedan obturar la bajante. En cubiertas transitables este elemento debe estar enrasado con la capa de proteccin y en cubiertas no transitables, este elemento debe sobresalir de la capa de proteccin. 3 El elemento que sirve de soporte de la impermeabilizacin debe rebajarse alrededor de los sumideros o en todo el permetro de los canalones (Vase la figura 2.14) lo suficiente para que despus de haberse dispuesto el impermeabilizante siga existiendo una pendiente adecuada en el sentido de la evacuacin.
No ha sido posible determinar, ya que comenzamos con el sumidero ya instalado.

4 La impermeabilizacin debe prolongarse 10 cm como mnimo por encima de las alas. 5 La unin del impermeabilizante con el sumidero o el canaln debe ser estanca. 7 El borde superior del sumidero debe quedar por debajo del nivel de escorrenta de la cubierta.
2.4.4.1.6 Encuentro de la cubierta con elementos pasantes

2 Deben disponerse elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ, que deben ascender por el elemento pasante 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta.
En la chimenea de ventilacin del garaje la lmina no llega a superar 12 cm.
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2.4.4.1.8 Rincones y esquinas

1 En los rincones y las esquinas deben disponerse elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ hasta una distancia de 10 cm como mnimo desde el vrtice formado por los dos planos que conforman el rincn o la esquina y el plano de la cubierta.
Todas las geometras de cierta dificultad quedan perfectamente resueltas con soluciones adecuadas.
2 Discontinuidades en el pavimento
a) No tendr juntas que presenten un resalto de ms de 4 mm. Los elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequea dimensin (por ejemplo, los cerraderos de puertas) no deben sobresalir del pavimento ms de 12 mm y el saliente que exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulacin de las personas no debe formar un ngulo con el pavimento que exceda de 45.
En algunas juntas del pavimento existe un resalto que supera los 5mm.
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 05. COMPARACIN PROYECTO OBRA
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Cubierta 01. Comparacin entre proyecto y obra

- Detalle 34. Ejecucin actual en obra
4. Capa de regularizacion con mortero de cemento 11. Sumidero sifonico 17. Lamina impermeabilizante 18. Hormigon aligerado para formacion de pendiente 23. Vierteaguas de chapa de acero galvanizado de 3mm 25. Bastidor metalico 32. Pavimento de piedra natural 33. Losa de hormigon armado 34. Bajante 35. Celosia fija para ventilacion
01. Losa de hormoign armado 02. Barrera de vapor de base asfltica (no comprobado en obra por estar ya realizado) 03. Capa de hormign aligerado de 15cm de espesor medio. Con pendiente entre 1-5% 04. Capa de mortero de regularizacin (e=2cm) 05. Geotextil no tejido punzonado 150g/m2 formado por fibra corta de poliester (e=10mm) 06. Lmina sinttica de PVC plastificado 1,6kg/m2 (e=1,2mm) 07. Capa de regularizacin (e=8cm) 08. Baldosa de terrazo para uso exterior. Bicapa. Acabado granallado. Absorcin de agua < = 6%. Formato 40x40cm. (e=4cm) 09. Fbrica de ladrillo perforado de formato (24x11,5x7)cm tomado con mortero de cemento de e=1cm 10. Banda de acero galvanizado de terminacin. FIjada mecnicamente a capas 06, 09 y 11. 11. Banda de PVC rgida fijada mecnicamente a capa 09. Ancho de banda 5cm 12. Poliestireno expandido (e=3cm)
Obra
Lmina impermeabilizante sinttica de PVC Geotextil bajo y sobre lmina de fibra de poliester La lmina sube 15cm en encuentro con paramento vertial y queda fijada mecnicamente Banda perimetral de poliestireno expandido para dilatacin Solera terrazo 40x40
Proyecto
Lmina vinlica de PVC En detalle no se especifican lminas antipunzonantes, en mediciones si (de papel cartn y papel reforzado) En detalle la lmina no sube en encuentro con paramento vertical En detalle y en medicin no se especifica Baldosa cermica 14x28
- Diferencias Al no coincidir el detalle de los planos de proyecto con lo ejecutado en obra, hemos elaborado el detalle de los ejecutado en obra. A continuacin adjuntamos una serie de fotos que demuestran el proceso de ejecucin de la cubierta y su coincidencia con el detalle elaborado
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01. Losa de hormoign armado 02. Barrera de vapor de base asfltica (no comprobado en obra por estar ya realizado) 03. Capa de hormign aligerado de 15cm de espesor medio. Con pendiente entre 1-5% 04. Capa de mortero de regularizacin (e=2cm) 05. Geotextil no tejido punzonado 150g/m2 formado por fibra corta de poliester (e=10mm) 06. Lmina sinttica de PVC plastificado 1,6kg/m2 (e=1,2mm) 07. Capa de regularizacin (e=8cm) 08. Baldosa de terrazo para uso exterior. Bicapa. Acabado granallado. Absorcin de agua < = 6%. Formato 40x40cm. (e=4cm) 09. Fbrica de ladrillo perforado de formato (24x11,5x7)cm tomado con mortero de cemento de e=1cm 10. Banda de acero galvanizado de terminacin. FIjada mecnicamente a capas 06, 09 y 11. 11. Banda de PVC rgida fijada mecnicamente a capa 09. Ancho de banda 5cm 12. Poliestireno expandido (e=3cm)
Formacin de pendiente y comienzo de ejecucin del mortero de regularizacin
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Detalle de limatesa , banda perimetral de poliestireno expandido y lmina geotextil bajo lmina impermeabilizante
Encuentro entre lmina y paramento vertical
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Detalle de colocacin y fijacin de lmina a paramento vertical
Detalle de terminacin de la lmina, fijacin con chapa metlica atornillada
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Detalle de mortero de regularizacin sobre capa geotextil sobre lmina impermeabilizante
Trabajos de ejecucin de cama de regularizacin de arena y mortero de agarre para colocacin de solera
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Colocacin de solera
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- Detalle sumidero. Ejecucin actual en obra
01. Losa de hormoign armado 02. Barrera de vapor de base asfltica (no comprobado en obra por estar ya realizado) 03. Capa de hormign aligerado de 15cm de espesor medio. Con pendiente entre 1-5% 04. Capa de mortero de regularizacin (e=2cm) 05. Geotextil no tejido punzonado 150g/m2 formado por fibra corta de poliester (e=10mm) 06. Lmina sinttica de PVC plastificado 1,6kg/m2 (e=1,2mm) 07. Capa de regularizacin (e=8cm) 08. Baldosa de terrazo para uso exterior. Bicapa. Acabado granallado. Absorcin de agua < = 6%. Formato 40x40cm. (e=4cm) 16. Sumidero sifnico 140cm. 17. Cazoleta con sumidero sifnico para azoteas, formada por manguetn de PVC de 100mm de dimetro interior, cazoleta de PVC de 20x20cm y sumidero sifnico de 140mm
Obra
Existe solape de lmina impermeabilizante y alas del sumidero El mortero de agarre penetra bajo las alas superiores del sumidero
Proyecto
No existe solape entre la lmina y el sumidero El mortero de agarre NO penetra bajo las alas superiores del sumidero Las alas inferiores del sumidero quedan por encima de la formacin de pendiente, para permitir el solape con la lmina
- Diferencias Al no coincidir el detalle de los planos de proyecto con lo ejecutado en obra, hemos elaborado el detalle de los ejecutado en obra. A continuacin adjuntamos una serie de fotos que demuestran el proceso de ejecucin de la cubierta y su coincidencia con el detalle elaborado
Las alas inferiores del sumidero quedan por debajo de la formacin de pendiente, con lo que el solape con la lmina es imposible
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01. Losa de hormoign armado 02. Barrera de vapor de base asfltica (no comprobado en obra por estar ya realizado) 03. Capa de hormign aligerado de 15cm de espesor medio. Con pendiente entre 1-5% 04. Capa de mortero de regularizacin (e=2cm) 05. Geotextil no tejido punzonado 150g/m2 formado por fibra corta de poliester (e=10mm) 06. Lmina sinttica de PVC plastificado 1,6kg/m2 (e=1,2mm) 07. Capa de regularizacin (e=8cm) 08. Baldosa de terrazo para uso exterior. Bicapa. Acabado granallado. Absorcin de agua < = 6%. Formato 40x40cm. (e=4cm) 16. Sumidero sifnico 140cm. 17. Cazoleta con sumidero sifnico para azoteas, formada por manguetn de PVC de 100mm de dimetro interior, cazoleta de PVC de 20x20cm y sumidero sifnico de 140mm
Detalle de sumidero previa colocacin de la lmina geotextil e impermeabilizante
En el caso del sumidero tampoco coincide lo ejecutado en obra con lo especificado en el plano de proyecto, por lo tanto hemos realizado de nuevo un detalle de lo ejecutado en obra y una serie de fotos que demuestran el proceso
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Detalle de sumidero tras la colocacin de la lmina impermeabilizante
Detalle de sumidero tras la colocacin del mortero de regularizacin y previa colocacin de la cama de arena de regularizacin, mortero de agarre y solera
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Detalle de sumidero final tras ejecucin de solera
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Cubierta 01. Comparacin entre proyecto y normativa

4. Capa de regularizacion con mortero de cemento 11. Sumidero sifonico 17. Lamina impermeabilizante 18. Hormigon aligerado para formacion de pendiente 23. Vierteaguas de chapa de acero galvanizado de 3mm 33. Losa de hormigon armado 34. Bajante de PVC 36. Chapa grecada
01. Losa de hormoign armado 02. Barrera de vapor de base asfltica (no comprobado en obra por estar ya realizado) 03. Capa de hormign aligerado de 15cm de espesor medio. Con pendiente entre 1-5% 04. Capa de mortero de regularizacin (e=2cm) 05. Geotextil no tejido punzonado 150g/m2 formado por fibra corta de poliester (e=10mm) 06. Lmina sinttica de PVC plastificado 1,6kg/m2 (e=1,2mm) 07. Capa de regularizacin (e=8cm) 08. Baldosa de terrazo para uso exterior. Bicapa. Acabado granallado. Absorcin de agua < = 6%. Formato 40x40cm. (e=4cm) 09. Fbrica de ladrillo perforado de formato (24x11,5x7)cm tomado con mortero de cemento de e=1cm 10. Banda de acero galvanizado de terminacin. FIjada mecnicamente a capas 06, 09 y 11. 11. Banda de PVC rgida fijada mecnicamente a capa 09. Ancho de banda 5cm 12. Poliestireno expandido (e=3cm) 13. Banda de acero galvanizado de terminacin. De ancho 7cm. FIjada mecnicamente a capas 06 y 09. 14. Chapa ondulada de acero lacado posteriomente al ondulado (e=0.8mm) en color naranja. 15. Vierteaguas de acero lacado (e=0.8mm) con desarrollo mnimo de 57cm.
Obra
Lmina impermeabilizante sinttica de PVC Geotextil bajo y sobre lmina de fibra de poliester La lmina sube 15cm en encuentro con paramento vertial y queda fijada mecnicamente Banda perimetral de poliestireno
Proyecto
Lmina vinlica de PVC En detalle no se especifican lminas antipunzonantes, en mediciones si (de papel cartn y papel reforzado) En detalle la lmina no sube en encuentro con paramento vertical En detalle y en medicin no se especifica
- Diferencias expandido para dilatacin Al no coincidir el detalle de los planos de proyecto con lo ejecutado Solera terrazo 40x40 Baldosa cermica 14x28 en obra, hemos elaborado el detalle de los ejecutado en obra. A continuacin adjuntamos una serie de fotos que demuestran el Pieza de vierteaguas diferente a proyecto Pieza de vierteaguas no cubre la lmina proceso de ejecucin de la cubierta y su coincidencia con el detalle elaborado 90 ACOSTA BEJARANO, MARIO | BIENVENIDO ZAMBRANA, JUAN MIGUEL | GMEZ LEMOS, SIGIFREDO | PREZ GARCA, MARTA
Cubierta 01. Comparacin entre proyecto y normativa

Detalle de fijacin mecnica de lmina y pieza de vierteaguas
01. Losa de hormoign armado 02. Barrera de vapor de base asfltica (no comprobado en obra por estar ya realizado) 03. Capa de hormign aligerado de 15cm de espesor medio. Con pendiente entre 1-5% 04. Capa de mortero de regularizacin (e=2cm) 05. Geotextil no tejido punzonado 150g/m2 formado por fibra corta de poliester (e=10mm) 06. Lmina sinttica de PVC plastificado 1,6kg/m2 (e=1,2mm) 07. Capa de regularizacin (e=8cm) 08. Baldosa de terrazo para uso exterior. Bicapa. Acabado granallado. Absorcin de agua < = 6%. Formato 40x40cm. (e=4cm) 09. Fbrica de ladrillo perforado de formato (24x11,5x7)cm tomado con mortero de cemento de e=1cm 10. Banda de acero galvanizado de terminacin. FIjada mecnicamente a capas 06, 09 y 11. 11. Banda de PVC rgida fijada mecnicamente a capa 09. Ancho de banda 5cm 12. Poliestireno expandido (e=3cm) 13. Banda de acero galvanizado de terminacin. De ancho 7cm. FIjada mecnicamente a capas 06 y 09. 14. Chapa ondulada de acero lacado posteriomente al ondulado (e=0.8mm) en color naranja. 15. Vierteaguas de acero lacado (e=0.8mm) con desarrollo mnimo de 57cm.
Detalle trasero de cerramiento de chapa grecada sobre pieza de vierteaguas
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 09. ENSAYOS
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 09. ENSAYOS
Atendiendo al PLAN DE CONTROL DE CALIDAD de la obra, se realizarn los siguientes ensayos en ella para asegurarnos de su correcto funcionamiento
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 07. LIBRO DE INCIDENCIAS
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 07. LIBRO DE INCIDENCIAS
Se velar en obra por la Prevencin de los Riesgos laborales atendiendo al PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS TOMO I que dictamina que se protegern a los trabajadores ante: Cadas al mismo nivel por falta de orden y limpieza. Cadas de altura (al vaco, por bordes o hundimiento de la cubierta, etc.). Cadas a distinto nivel (de andamios, plataformas, etc.). Sobreesfuerzos por manejo de cargas y/o posturas forzadas. Quemaduras por sellado e impermeabilizacin en caliente. Inhalacin de productos qumicos (disolventes, humos de combustin, resinas, etc.) Golpes y cortes por manejo de herramientas manuales. Contacto con sustancias qumicas. Por ello, se proceder a la redaccin de una Hoja en el Libro de Incidencias cuando cualquiera de stas condiciones no sean estrictamente cumplidas.
Normativa legal de aplicacin Las construcciones, objeto del estudio de seguridad y salud, estarn reguladas a lo largo de su ejecucin por los textos que a continuacin se citan, siendo de obligado cumplimiento para las partes implicadas: Estatuto de los Trabajadores (BOE de 29 de marzo de 1995). Pliego de condiciones tcnicas de la Direccin General de Arquitectura. Reglamento de aparatos elevadores para obras (BOE de 30 de junio de 1986). Reglamento de rgimen interno de la empresa constructora. Reglamento de las normas bsicas de seguridad mineras, y las instrucciones tcnicas complementarias de 29 de mayo de 2007. Plan nacional de Higiene y Seguridad en el Trabajo de 9 de marzo de 1971 (BOE de 11 de marzo de 1971). Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo en la Industria de la Construccin de 20 de mayo de 1952 (BOE de 15 de junio de 1952). o Principalmente estos artculos: Art. 165 a 176. Disposiciones generales. Art. 183 a 291. Construccin en general. Art. 334 a 341. Higiene en el trabajo.
Normas tcnicas reglamentarias sobre homologacin de medios de proteccin personal de los trabajadores de 17 de mayo de 1.974 (BOE de 29 de mayo de 1.974). o MT-1. Cascos de seguridad no metlicos. BOE 30/12/74. o MT-2. Protecciones auditivas. BOE 1/09/75. o MT-5. Calzados de seguridad sobre riesgos mecnicos. BOE 12/02/80. o MT-7. Adaptadores faciales. BOE 6/09/75. o MT-13. Cinturones de sujecin. BOE 2/09/77. o MT-16. Gafas de montura universal para proteccin contra impactos. BOE 17/08/78. o MT-17. Oculares de proteccin contra impactos. BOE 7/02/79. o MT-21. Cinturones de suspensin. BOE 16/03/81. o MT-22. Cinturones de cada. BOE 17/03/81. o MT-25. Plantillas de proteccin frente a riesgos de perforacin. BOE 13/10/81. o MT-27. Bota impermeable al agua y a la humedad. BOE 22/12/81. 95
OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 07. LIBRO DE INCIDENCIAS COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE SEVILLA
LIBRO DE INCIDENCIAS
COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 1
SIGIFREDO GMEZ LEMOS, # 27337

INCORRECTO ACOPIO EN CUBIERTA DEL TERCER PATIO
Para prevenir las lesiones que puedan aparecer a los operarios que trabajen en la obra se procurar: 1-Se sealizar correctamente la prohibicin de entrada a toda persona ajena a la obra. 2- Que TODOS los trabajadores que se encuentren dentro del recinto acotado de trabajo lleven: -Chaleco de Alta Visibilidad segn Norma EN-471 -Casco de Obra segn Norma EN-397 -Botas de Obra con una proteccin no inferior a S1 segn Norma UNE-ENISO-20345 3-Los trabajadores que realicen trabajos que requieran el uso de soldadores, elementos calientes o manejen elementos que requieran algn tipo de friccin como cuerdas, llevarn guantes de proteccin. 4-Los trabajadores que prevean realizar trabajos a ras de suelo, llevarn protecciones en rodillas para evitar lesiones segn Norma EN-14404 5-Los trabajadores que prevean realizar trabajos que levanten partculas de cemento u otros materiales, llevarn mascarillas protectoras
EMPLAZAMIENTO 139 VIVIENDAS EN SAN BERNARDO, SEVILLA De Arquitecto O Arquitecto Tcnico O Aparejador De Arquitecto Tcnico O Aparejador O Constructor PROPIETARIO EMPRESA PBLICA DEL SUELO DE ANDALUCA
Enterado, El Constructor
Fecha Martes 19 de Marzo de 2013
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OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | 01. FASE CUBIERTA | 06. LIBRO DE RDENES
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Visita 2013_03_19
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE SEVILLA

LIBRO DE RDENES Y VISITAS
COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 1

INCORRECTO ACOPIO EN CUBIERTA DEL TERCER PATIO
Tras la inspeccin de la obra, se observa un inadecuado acopio de materiales en el tercer patio. Se notifica al constructor sta incidencia y se le insta a resolverla lo antes posible por los siguientes motivos:
1.- Un mal acopio de materiales puede provocar una disminucin de sus caractersticas por la incidencia de la excesiva exposicin a rayos UVA o ser expuesto al agua de lluvia. 2. Con el fin de evitar lesiones inoportunas del personal se prestar especial atencin a la ubicacin de materiales que sean especialmente punzantes por el riesgo de corte o herida. Por ello sern retirados de zonas en la que queden sus bordes libres y apoyados directamente sobre el suelo.
EMPLAZAMIENTO 139 VIVIENDAS EN SAN BERNARDO, SEVILLA De Arquitecto O Arquitecto Tcnico O Aparejador De Arquitecto Tcnico O Aparejador O Constructor
PROPIETARIO EMPRESA PBLICA DEL SUELO DE ANDALUCA
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Visita 2013_03_19

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 2
SIGIFREDO GMEZ LEMOS, # 27337 ACTUACIONES EN CUBIERTA DEL TERCER PATIO
Se realizarn las siguientes recomendaciones en la cubierta del tercer patio: 1.-Debido a situaciones imprevistas o mal uso diversos ladrillos perimetrales se han partido.. Se repararn o repondrn aquellos ladrillos que conforman el permetro de las formaciones de pendiente.
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Visita 2013_04_02

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 3
Se realizarn las siguientes recomendaciones en la cubierta del tercer patio: 1-Se procurar tapar los sumideros para evitar la introduccin fortuita de herramientas, materiales u otros deshechos. 2-Se procurar que las proporciones de agua:cemento correspondan con las especificadas en el proyecto adems de un regado de la superficie muy controlado con el fin de evitar fisuras en el maestreado. 3-Se pondr especial cuidado al romper el geotextil que protega los bajantes a fin de evitar posibles roturas de sumideros y atascos en el saneamiento.
Fecha Martes 02 de Abril de 2013
100
Visita 2013_04_08

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 4
Se realizarn las correcciones oportunas en cubierta para evitar que las baldosas tengan resaltes mayores a los que especifica la norma.
Fecha Lunes, 08 de Abril de 2013
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Fase 02. Cerramientos y particiones NDICE

Diario de visitas103 Comparativa proyecto-normativa134 Recepcin de materiales...143 Control de ejecucin..154 Control del elemento terminado...166 Libro de incidencias..175 Libro de rdenes.179
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES DIARIO DE VISITAS
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES VISITA I. 19 DE MARZO DE 2013 CERRAMIENTOS Y PARTICIONES
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES

Comprobacin de la Posicin de montantes
-Comprobamos la ejecucin de montantes de apoyo para la chapa grecada. Apoyos de montantes Distancias entre montantes Comprobamos la ejecucin de pretil de fbrica en los cuales apoya la subestructura Comprobamos la ejecucin de los paos de muros de fbrica Rozas y huecos
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Comprobacin de Pretiles
Vigilamos que el encuentro subestructura-pretil se realice correctamente y de forma limpia. En aquellos lugares dnde el apoyo sea insuficiente o inexistente se exigir la reposicin de ladrillos para conseguir un apoyo correcto del cerramiento.
AL LIBRO DE RDENES Se repondrn los pretiles en los que tengamos apoyo insuficiente de la subestructura
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Comprobacin de Paos de muros
Verificamos que los huecos de los muros tenga un dintel con el apoyo suficiente para no crear futuras patologas en esto puntos dbiles de la fbrica. Comprobamos que no se realicen rozas horizontales para albergar instalaciones y que las verticales no excedan de las dimensiones dictadas en la norma.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES VISITA II. 02 DE ABRIL DE 2013 CERRAMIENTOS Y PARTICIONES
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Comprobacin de los montantes
Vemos que los anclajes de la subestructura estn correctamente fijados, as como las prolongaciones que se realizan para llevar la chapa ondulada hasta el pretil de la cubierta. Comprobamos que en la cubierta del stano se colocan en los encuentros con el pretil del cerramiento planchas de al menos 2cm para absorber las deformaciones que ambos elementos tendrn a lo largo de su vida.
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Comprobacin de los Solapes de la Impermeabilizacin
Medimos la distancia que se prolonga la lmina impermeabilizante de PVC verticalmente para asegurarnos de que se cumple el CTE correctamente. Asimismo, comprobamos la fijacin mecnica de lmina a pretil se realiza correctamente y que no se presentan zonas rasgadas que puedan llegar a provocar el punzonamiento de la lmina.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES Comprobacin del Cerramiento
Control del cerramiento Recepcionamos la chapa grecada. Estanqueidad de uniones entre la chapa grecada y los montantes verticales Control de los desperfectos de la chapa grecada colocada en obra. Encuentro entre lmina impermeabilizante y pieza vierteaguas de terminacin del cerramiento Fijacin de la lmina de impermeabilizante al muro de cerramiento.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES VISITA III. 08 DE ABRIL DE 2013 CERRAMIENTOS Y PARTICIONES
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Comprobacin de distancia entre montantes
Comprobamos la ejecucin de montantes de apoyo para la chapa grecada. De nuevo, controlamos la colocacin de los nuevos montantes verticales colocados en obra.
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Comprobacin de Solapes en cerramiento
Control del cerramiento Solapes verticales y horizontales de la chapa grecada colocada. Verificamos que los solapes verticales entre las distintas chapas son al menos de una onda. Asimismo, que en las esquinas con las chapas se sitan elementos te terminacin que eviten la entrada del agua hacia el interior.
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Control del cerramiento Ejecucin de encuentros en esquina de la chapa grecada. Deben estar colocados de forma que puedan recibir los elementos de remate. Solapes entre zcalo y cuerpo del cerramiento frente a estanqueidad Fijaciones mecnicas de la chapa colaborante con los montantes verticales. Verificamos que el cerramiento se fija mecnicamente al menos en tres puntos en su longuitud vertical.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES VISITA IV. 15 DE ABRIL DE 2013 CERRAMIENTOS Y PARTICIONES
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Este da, con respecto a la ltima visita realizada en obra, apenas haban avanzado los trabajos de cerramiento, por tanto controlamos elementos muy parecidos a la ltima visita, pero en nuevas piezas colocadas. Control del cerramiento Control del lacado de proteccin de algunos elementos de remate Solapes verticales y horizontales de la chapa grecada colocada Fijaciones mecnicas de la chapa colaborante con los montantes verticales
Verificamos los solapes de la chapa y las dimensiones de la subestructura. La posicin de las sujeciones mecnicas (tornillera) debe dejar solapes adecuados y no excesivos.
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TODO ESTO IR AL LIBRO DE RDENES:
Se sustituirn aquellas fijaciones mecnicas que tengan su sellante deteriorado y no puedan garantizar la estanqueidad de la unin.
Todos los tornillos deben situarse como mnimo a una distancia mayor a la cabeza del tornillo, para evitar posibles desgarres.
En la mayora de perfiles plegados el lacado est agrietado. Se sustituirn o tratarn para dar un aspecto homogneo.
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Se deber proponer una solucin constructiva para el encuentro de la chapa y que ste no acumule agua. Se recomienda material de sellado para hacer la unin estanca.
Se cumple que el solape entre piezas de vierteaguas es igual a 5cm especificado en memoria.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES VISITA V. 29 DE ABRIL DE 2013 CERRAMIENTOS Y PARTICIONES
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Control del cerramiento De nuevo se comprueba el estado del murete de apoyo de los montantes verticales, ya que en ciertos casos se encuentra muy deteriorado. Al comenzarse trabajos de encuentro de cerramiento con cubierta, comprobamos que la lnea de vida de la cubierta est correctamente fijada a elementos fijos. Encuentro de los montantes verticales con cubierta. Ejecucin de la albardilla de chapa con pretil de cubierta y con cerramiento de chapa grecada.
AL LIBRO DE RDENES Seguimos observando en obra que los ladrillos que estaban en mal estado no han sido repuestos AL LIBRO DE RDENES Se indican a los operarios de cmo realizar la colocacin de los montantes en la fbrica mediante detalles dibujados en los propios montantes. Verificamos que la lnea de vida de la cubierta est correctamente atada a elementos fijos.
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Comprobacin de Estructura auxiliar de montantes
Verificamos que los montantes que soportarn la chapa de remate de pretil estn correctamente instalados. AL LIBRO DE RDENES 1 - Mandamos la sustitucin de parte de stos montantes por considerar ciertos empalmes y soldaduras ineficaces. 2 Cambiar el acopio de materiales para evitar la deformacin de los mismo.
Recepcionamos la estructura auxiliar del trasdosado y de los tabiques.
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Comprobacin de Pendientes en Solera
Visitamos la primera planta de la pieza residencial para comprobar las condiciones del pretil de la cubierta de la Pieza B. Verificamos la colocacin de perfiles de acero galvanizado sobre la fbrica de ladrillo, que recibirn mediante fijaciones mecnicas la albardilla. La albardilla deber tener suficiente pendiente para permitir la evacuacin del agua y en sus terminaciones se dispondrn de goterones. La tornillera debe evitar la entrada del agua por debajo de la albardilla. Verificamos que los solapes entre albardilla, cerramiento, y zcalo se realizan correctamente para evitar la entrada de agua al cerramiento.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES VISITA VI. 15 DE MAYO DE 2013 CERRAMIENTOS Y PARTICIONES
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Comprobacin de la correcta geometra

Control de la colocacin de las luminarias sobre el cerramiento Control del encuentro entre la chapa grecada y el falso techo interior Espesor del aislamiento de poliuretano proyectado al interior de la chapa grecada Junta estructural a su paso por el cerramiento Recepcin de paneles de Yeso Colocacin de paneles de Yeso sobre los montantes verticales Encuentros singulares de los paneles entre s y con otros elementos
La adecuada ejecucin de la junta estructural a su paso por el cerramiento.
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Comprobacin de la disposicin de la estructura auxiliar del trasdosado.

Se comprueba que estn a la distancia precisa de modo que los paneles se fijen a lo largo de 3 montantes.
Recepcin de la pasta de juntas de los paneles cartn - yeso.

Se comprueba que cumple con lo especificado en proyecto y que tenga el marcado CE.
AL LIBRO DE RDENES Se comprueba que el poliuretano proyectado es lo que se dice en mediciones, y no cumple.
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Comprobacin de la disposicin del cartn yeso.

Se ha revisado la correcta disposicin de los paneles coincidiendo con los rastreles de la subestructura.
El empleo adecuado de placas Knauf Impregnada en ambientes en los que la humedad sea alta, y que quedan fcilmente identificados por ir revestidos con un cartn de color verde. Y la placa Knauf Standard para el resto de ambientes interiores en lo s que la humedad no ser tan alta. El correcto encuentro de los paneles con los puntos singulares.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES VISITA VII. 20 DE MAYO DE 2013 CERRAMIENTOS Y PARTICIONES
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Se comprueba la planeidad y verticalidad de los tabiques y trasdosados, as como del cerramiento. Se recepcionan varios materiales: . Lana de Roca Mineral . Pasta de Agarre. (Para el relleno de los 2cm superiores en las tabiqueras) . Cinta cubre juntas para los paneles cartn-yeso.
AL LIBRO DE RDENES Se inca que se retire el poliuretano que sobresale del cerramiento
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Se ha terminado de colocar los paneles cartn-yeso. Comprobamos que estn fijados al menos a lo largo de 3 montantes. Los cerramientos y particiones ahora mismo no se estn tocando, puesto que en obra, estn con la disposicin del faso techo. Se comprueba que el aislamiento est incorporado en el trasdosado. Los tabiques no van a tener incorporado aislamiento.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES VISITA VIII. 03 DE JUNIO DE 2013 CERRAMIENTOS Y PARTICIONES
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Se est aplicando la pasta de juntas, mientras que la pasta de agarre est aplicada en este mismo da. De modo que han transcurrido desde que se ha realizado la tabiquera y el trasdosado ms de 24h.
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Se revisa que las juntas entre las tabiqueras y el faso techo queden bien terminadas con la cinta de juntas. Se revisan los encuentros con instalaciones y dems encuentros que por su ejecucin requieran de una mayor supervisin en el buen acabado de los mismos. Se comprueba la adecuada terminacin superficial de el elemento en las zonas en las que ya se ha aplicado la pasta fina de terminacin. Se comprueba que se han colocado los guardavivos, y que queda asegurada la esttica de los paramentos.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES COMPARATIVA PROYECTO NORMATIVA
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES COMPARATIVA PROYECTO NORMATIVA. CERRAMIENTO PIEZA B.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES COMPARATIVA PROYECTO NORMATIVA. CERRAMIENTO PIEZA B. DB-HR
Pieza B. Lavandera y administracin
DB-HR 2.1
Las exigencias de aislamiento del DB HR se aplican a: - Edificios de uso residencial: Pblico y privado - []. El cerramiento se corresponde a un uso en PB de lavandera y administracin, es decir, residencial pblico. As pues, le es aplicable el DB-HR. 2.1.1 Las exigencias de aislamiento acstico entre un recinto y el exterior se aplican slo a los recintos protegidos del edificio. Las lavandera y la zona de administracin no se considerarn recintos protegidos segn el Anejo Terminologa de la DB-HR, pues no son recintos habitables de tipo a), b), c) o d). Siendo estos: a) habitaciones y estancias (dormitorios, comedores, bibliotecas, salones, etc.) en edificios residenciales; b) aulas, salas de conferencias, bibliotecas, despachos, en edificios de uso docente; c) quirfanos, habitaciones, salas de espera, en edificios de uso sanitario u hospitalario; d) oficinas, despachos; salas de reunin, en edificios de uso administrativo. Por esto, no ser de aplicacin las exigencias de la DB-HR al cerramiento de la pieza B.
136
FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES COMPARATIVA PROYECTO NORMATIVA. CERRAMIENTO PIEZA B. DB-HS
HS 1 Proteccin frente a la humedad

2.3 Fachadas 2.3.1 Grado de impermeabilidad 1 El grado de impermeabilidad mnimo exigido a las fachadas frente a la penetracin de las precipitaciones se obtiene en la tabla 2.5 en funcin de la zona pluviomtrica de promedios y del grado de exposicin al viento correspondientes al lugar de ubicacin del edificio. Estos parmetros se determinan de la siguiente forma: a) la zona pluviomtrica de promedios se obtiene de la figura 2.4; b) el grado de exposicin al viento se obtiene en la tabla 2.6 en funcin de la altura de coronacin del edificio sobre el terreno, de la zona elica correspondiente al punto de ubicacin
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES COMPARATIVA PROYECTO NORMATIVA.. CERRAMIENTO PIEZA B. DB-HS
HS 1 Proteccin frente a la humedad

Segn el cdigo tcnico debemos cumplir un Grado de Impermeabilidad inferior a 3.
Sin embargo, para comprobar el correcto funcionamiento del detalle nos remitimos al catlogo de detalles constructivos
138
139
Los epgrafes del CTE de condiciones de diseo que se deben de cumplir para ste tipo de fachada son: 2.3.3.6 Encuentro de la fachada con la carpintera 3 Cuando la carpintera est retranqueada respecto del paramento exterior de la fachada, debe rematarse el alfizar con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia que llegue a l y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo y disponerse un gotern en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la carpintera o adoptarse soluciones que produzcan los mismos efectos. 4 El vierteaguas debe tener una pendiente hacia el exterior de 10 como mnimo, debe ser impermeable o disponerse sobre una barrera impermeable fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas y que tenga una pendiente hacia el exterior de 10 como mnimo. El vierteaguas debe disponer de un gotern en la cara inferior del saliente, separado del paramento exterior de la fachada al menos 2 cm, y su entrega lateral en la jamba debe ser de 2 cm como mnimo (Vase la figura 2.12).
NO SE CUMPLEN LAS CONDICIONES DE STE EPGRAFE No se dispone de 1 - Pendiente hacia el exterior del vierteaguas 2 Vuelo del gotern de 2cm al menos
140
2.3.3.7 Antepechos y remates superiores de las fachadas 1 Los antepechos deben rematarse con albardillas para evacuar el agua de lluvia que llegue a su parte superior y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo o debe adoptarse otra solucin que produzca el mismo efecto. 2 Las albardillas deben tener una inclinacin de 10 como mnimo, deben disponer de goterones en la cara inferior de los salientes hacia los que discurre el agua, separados de los paramentos correspondientes del antepecho al menos 2 cm y deben ser impermeables o deben disponerse sobre una barrera impermeable que tenga una pendiente hacia el exterior de 10 como mnimo. Deben disponerse juntas de dilatacin cada dos piezas cuando sean de piedra o prefabricadas y cada 2 m cuando sean cermicas. Las juntas entre las albardillas deben realizarse de tal manera que sean impermeables con un sellado adecuado. NO SE CUMPLEN LAS CONDICIONES DE STE EPGRAFE - No se dispone de 1 - Inclinacin exterior de la albardilla 2 Vuelo de al menos 2cm del gotern
141
FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES COMPARATIVA PROYECTO NORMATIVA. CERRAMIENTO PIEZA B. DB-HE
Los parmetros caractersticos que definen la envolvente trmica se agrupan en los siguientes tipos: a) transmitancia trmica de muros de fachada UM;
U = 1/(0,41+RPS+RAT) = 1/(0,41+ 1) = 0,70 W/m2 K
CUMPLE
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OBRA 01. SAN BERNARDO.

04. CONTROL
04. 01. CONTROL EN LA RECEPCIN Y ACOPIO
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04. 01. 01. PANELES CARTN-YESO

Se recepcionan paneles de dos tipos siguiendo las prescripciones de proyecto: 13mm y 15mm WR. PANEL CARTN-YESO YP espesor 13mm Densidad: 680 Kg/m3 Conductividad trmica: 0.21 W/mK segn UNE-EN ISO 10456 Comportamiento frente al agua: Absorcin total al agua del 40% Reaccin al fuego: Tipo A2-s1,d0 segn UNE-EN 13501-1
El producto se acepta mediante distintivo de calidad y certificado AENOR. Mediante este distintivo quedan aseguradas las caractersticas tcnicas del producto exigidas en el proyecto, que son bastante menos exigentes:
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PANEL CARTN-YESO YP espesor 15mm WR. Densidad: 750 Kg/m3 Conductividad trmica: 0.21 W/mK segn UNE-EN ISO 10456 Resistencia al agua: Tipo H1 segn UNE-EN 520 Reaccin al fuego: Tipo A2-s1,d0 segn UNE-EN 13501-1
El producto se acepta mediante distintivo de calidad y certificado AENOR. Mediante este distintivo quedan aseguradas las caractersticas tcnicas del producto exigidas en el proyecto, que son bastante menos exigentes:
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ACOPIO Ambos tipos de paneles se almacenarn como se especifica en proyecto, en el pliego de prescripciones:
Tal y como est en obra, el acopio no cumple el pliego de prescripciones tcnicas del proyecto, ni las prescripciones del fabricante, por lo que se proceder a escribir en el libro de rdenes la indicacin oportuna.
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04. 01. 02. ESTRUCTURA AUXILIAR PARA LOS PANELES CARTN-YESO

Se recepcionarn montantes y canales del mismo fabricante que de los paneles cartn-yeso admitidos n obra, por lo que la compatibilidad entre estos dos productos queda asegurada por el fabricante. Caractersticas de la estructura auxiliar: Galvanizado acero 140 g/m2 (Z1) M 48/35/0,6 - Elementos verticales portantes (montantes y maestras): 0.6 y 0.7mm. C 48/30/0,55 - Elementos horizontales (canales y angulares): 0.55mm. El producto se acepta mediante distintivo de calidad y certificado AENOR. Mediante este distintivo quedan aseguradas las caractersticas tcnicas del producto exigidas en el proyecto. En proyecto se cmara de 46mm, pero por medidas standart del fabricante, se acepta una medida superior, de 48mm.
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ACOPIO
La estructura auxiliar de los paneles cartn-yeso se almacenarn segn proyecto en lugares protegidos de las lluvias y en superficies horizontales y planas, condicin que tambin recomienda el fabricante. El acopio no se acepta. Cumple las condiciones que aporta el fabricante as como las dadas por el plan de control del proyecto. Sin embargo, la estructura auxiliar de los paneles cartn-yeso se encuentran acopiadas en el medio de un lugar de trabajo, por lo que se escribir en el libro de rdenes las advertencias necesarias para que la colocacin de este producto, sea en un lugar menos transitado, donde no se pueda deteriorar por pisadas. As mismo, en el libro de incidencias se escribir que se colocacin deber ser respetando las condiciones expuestas, pero tambin donde sea ms apropiado para conservar la seguridad de los trabajadores, un lugar menos transitado en vas de evitar tropiezos.
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04. 01. 03. LANA MINERAL NATURAL ULKTRACOUSTIC R

Se recepcionan paneles de aislamiento trmico rgido de alta densidad, constituido por lana de roca hidrofugada, aglomerada con resinas termoendurecibles. Caractersticas del producto recepcionado: Cdigo segn marcado CE: MW-EN 13162-T2-WS-WL(P)-AF5 Espesor 60mm (T2) Densidad: 145 Kg/m3 Conductividad trmica: 0,037 W/mK segn UNE-EN 12667 Resistencia a la difusin del vapor de agua material absorvente: 1,6 segn EN 12068 Reaccin al fuego: A1 Euroclase segn UNE-EN 13501-1
El producto se acepta mediante distintivo de calidad. Mediante este distintivo quedan aseguradas las caractersticas tcnicas del producto exigidas en el proyecto, que son bastante menos exigentes:
El proyecto especifica la densidad en funcin de la UNE-EN ISO 845-1996, ahora derogada por la UNE EN 13162. An as, el producto recepcionado cumple con las especificaciones que se le exige, incluso las supera. No hay problema por la dimensin de este (60mm) puesto que si se comprime ligeramente entra perfectamente en la dimensin del montante (48mm).
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ACOPIO
La lana mineral natural se almacenar segn proyecto en lugares protegidos de las lluvias, y sin sacar del embalaje propio hasta el momento de su colocacin. El acopio se acepta. Cumple las condiciones que aporta el fabricante as como las dadas por el plan de control del proyecto.
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04. 01. 04. CHAPA ONDULADA

En proyecto est prescrito un panel sandwich:
pero se cambia el detalle y a obra llega el cerramiento en forma de chapa ondulada. La chapa ha llegado sin distintivo de calidad. Es una pieza difcil de encontrar prefabricada, es decir, se ha tenido que realizar el encargo a un taller. Por este motivo, lo que se ha controlado ha sido: que fuese conforme a proyecto, y a su vez, conforme a normativa vigente, siguiendo, sobre todo, los aspectos siguientes: - El espesor de la chapa: 0,6mm - El espesor de lacado de la pintura: 80 micras. - El tratado para el lacado, de modo que no se produzcan desconchones - El lascado del lacado. La superficie de las lascas conforme a la del producto total. Por supuesto, no se aceptar hasta que no se verifique que cumple la normativa y proyecto mediante ensayos. El producto se acepta mediante los siguientes ensayos: Tolerancias dimensionales de los productos. Lmite elstico, resistencia y alargamiento de rotura. Doblado simple. Resiliencia Charpy. Dureza Brinell. Anlisis qumicos determinando el contenido en C y S.
El panel queda suministrado con su sistema de sujecin a la estructura del edificio, que garantizar, una vez colocado el panel, su estabilidad as como su resistencia a las solicitaciones previstas. PLIEGO DE PREESCRIPCIONES TCNICAS TOMO I: ACABADOS No se aceptarn las partidas cuando la horizontalidad presente variaciones superiores a 2 mm comprobada con regla de 1 m. Normativa: ver Anexo de Normativa Tcnica. ACOPIO Se controlar: - -que el material quede separado del suelo. - - que el acopio no implique esfuerzos de compresin en el material. - - que est en un lugar protegido de la lluvia mediante plsticos.
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04. 01. 05. POLIURETANO PROYECTADO
Los plsticos celulares (poliestireno, poliuretano, etc) llevarn SELLO INCE. No hemos podido recepcionar el poliuretano proyectado. En caso de haberlo hecho, hubieramos comprobado que tiene el marcado CE, el sello INCE, y que se trata de una espuma de densidad 35Kg/m3, como se especifica en las mediciones.
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04. 01. 06. PASTA DE YESO

Segn el Pliego de Prescripciones: Pastas: Podrn ser para acabado de la superficie del panel o para el relleno de juntas entre paneles. Cintas: Para fortalecer el tratamiento de juntas, (papel microperforado), o para reforzar esquinas (guardavivos).
El producto se acepta mediante marcado CE.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DE EJECUCIN
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DE EJECUCIN. RASTRELES VERTICALES

Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD o PROYECTO: No se especifican distancias mximas entre rastreles. Segn FABRICANTE: La distancia mxima entre rastreles verticales para la fijacin de chapa grecada es de 250mm
En OBRA: Todos los rastreles cumplen dicha distancia mnima
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DE EJECUCIN. RASTRELES VERTICALES

Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD: Se dispondr un perfil continuo de caucho o similar sobre el solado techo o paramento para amortiguar las vibraciones y absorber las tolerancias. En OBRA: No se han dispuesto dichos perfiles de caucho, incluso hay apoyos de los rastreles sobre ladrillos partidos. No se acepta. En el libro de rdenes se darn las necesarias instrucciones para su colocacin.
Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD: Se colocarn los perfiles verticales aplomados El nmero de pernios no ser menor de tres y se fijarn al perfil bsico mediante tornillos de presin. El empanelado se colocar sobre el perfil con interposicin del perfil de caucho sinttico, quedando nivelado y aplomado. EN OBRA: Los perfiles colocados estn correctamente aplomados. El nmero de pernos de fijacin de la chapa grecada es siempre mayor a 3, y son pernos de presin con junta impermeabilizante. No se cumple la interposicin de un perfil de caucho entre la chapa grecada y el rastrel vertical. No se acepta ya que es una operacin fcil de realizar y mejora la habitabilidad de cara al ruido.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DE EJECUCIN. SOLAPES Y ENCUENTROS

Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD o PROYECTO: El solape mnimo segn el plan de control de calidad ser de una onda, en el sentido de evacuacin del agua En OBRA: Todos los solapes cumplen dicha indicacin, incluso existen casos en los que los solapes son de dos ondas. Se aceptan en todos los casos. La adecuada ejecucin de la junta estructural a su paso por el cerramiento.
Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD: Los cantos del panel presentarn la forma adecuada y/o se suministrar con los elementos accesorios necesarios para que las juntas resultantes de la unin entre paneles y de stos con los elementos de la fachada, una vez selladas y acabadas sean estancas al aire y al agua y no den lugar a puentes trmicos. Las juntas entre paneles podrn ser a tope, o mediante perfiles, etc. En OBRA: En ciertos casos de encuentros en esquina, se disponen perfiles auxiliares como remate de la unin. Se aceptan dichos casos. En otros casos, no se dispone dicho perfil. No se aceptan estos casos y se obliga a la disposicin de perfiles para cumplir las exigencias del Plan de Control de Calidad.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DE EJECUCIN. VERTICALIDAD Y DESPLOME

Segn el PLAN DE CONTROL DE CALIDAD, en control de ejecucin de fachadas se controlarn los siguientes aspectos:
Segn NORMATIVA: No hemos encontrado informacin referente a cerramientos prefabricados. Hemos adoptado lo referente a cerramientos de fbrica.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DE EJECUCIN. FIJACIONES

Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD o PROYECTO: nicamente se especifica que el sistema de fijacin debe estar compuesto por sistema de fijacin del panel a la estructura secundaria visto u oculto, mediante clips, tornillos autorroscantes, etc. En OBRA: Se utilizan tornillos de acero autotaladrantes con proteccin frente a la humedad conseguida por arandelas de caucho sinttico. Se acepta el sistema de fijacin utilizado. Se indicar en el libro de rdenes retirar las fijaciones que tienen la impermeabilizacin daada. Se aaden a continuacin algunas recomendaciones para las fijaciones.
Se sustituirn aquellas fijaciones mecnicas que tengan su sellante deteriorado y no puedan garantizar la estanqueidad de la unin.
Todos los tornillos deben situarse como mnimo a una distancia mayor a la cabeza del tornillo, para evitar posibles desgarres.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DE EJECUCIN. AISLAMIENTO TRMICO

Segn PROYECTO
EN OBRA En la ejecucin en obra, el elemento de separacin entre la hoja exterior y el aislante (en nuestro caso, lana de roca, an no colocada) es poliuretano proyectado sobre la chapa grecada. En proyecto esta separacin, segn el detalle, la lleva a cabo bastidores metlicos. Entendemos que la solucin tomada en obra es mejor que la de proyecto, por tanto la aceptamos.
Segn NORMATIVA:
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DE EJECUCIN. PANELES CARTN-YESO

Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD: En caso de placas: La primera hilada se realizar con placas hidrfugas de altura mayor de 20 cm para proteger la base de la ascensin del agua por capilaridad al fregar, y se colocar un rodapi.
EN OBRA: No se realiza dicha hilada con placas hidrfugas (de color verde), sino con placas convencionales sin proteccin frente la humedad, aunque se separan del suelo 2cm para evitar la capilaridad. No se acepta dicha solucin ya que nos parece insuficiente y puede ocasionar problemas de humedad en un futuro. Tampoco se acepta por la ausencia de rodapi. En el libro de rdenes se especificarn las indicaciones para realizar los cambios necesarios
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DE EJECUCIN. AISLAMIENTO LANA DE ROCA

Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD: Cuando se requieran, las fijaciones de los elementos para el aislamiento sern segn aconseje el fabricante. Para ello se podr utilizar un material de agarre (adhesivos o colas de contacto o de presin, pegamentos trmicos) o sujeciones (fleje de aluminio, perfiles laterales, clavos inoxidables con cabeza de plstico, cintas adhesivas). EN OBRA: El aislante colocado en obra es lana de roca mineral. Su ejecucin se realiza introducindola por la parte superior de los paneles, entre los rastreles de fijacin de los paneles de yeso. Debido a las caractersticas de este aislamiento (nula rigidez) es necesaria su fijacin para que no se acumule en la parte inferior del cerramiento y pierda efectividad. En obra no se realizan dichas fijaciones. No se acepta ya que el cerramiento pierde toda su capacidad aislante. Se exige su colocacin fijndose el aislamiento a los paneles de yeso en su parte superior mediante fijaciones mecnicas.
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Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD: Los paneles se colocarn secos y bien cortados. EN OBRA: Existe cierto nmero de paneles que no se colocan bien cortados. No se aceptan dichos paneles.
Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD: La junta con el techo tendr un espesor de 3 cm, que se rellenar 24 horas despus de haber realizado las particiones de los pisos superiores. Previamente se habr pegado en el techo una banda elstica. EN OBRA: Se realiza de forma correcta conforme al Plan de Control de Calidad, aunque se detecta la falta de junta elstica en el techo. Se acepta ya que se considera innecesaria dicha junta elstica al usarse pasta de rejuntado elstica.
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Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD Las juntas entre placas tendrn un espesor mximo de 2 mm. Los encuentros entre particiones se realizarn mediante engarces o enjarjados cada dos hiladas o a tope con pegamento en base de escayola. EN OBRA: Se realiza de forma correcta conforme al Plan de Control de Calidad. Se acepta su ejecucin.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DE EJECUCIN. ROZAS

Segn PLAN DE CONTROL DE CALIDAD: En ningn caso se permitirn rozas cuando se trate de muros portantes de la fbrica sin la autorizacin expresa de la direccin facultativa. Siempre que sea posible se evitar hacer rozas en los muros despus de levantados, permitindose nicamente rozas verticales o de pendiente no inferior a 70 , siempre que su profundidad no exceda de 1/6 del espesor del muro, y aconsejndose que en estos casos se utilicen cortadoras mecnicas. Las fbricas cermicas quedarn planas y aplomadas, y tendrn una composicin uniforme en toda su altura. Segn NORMATIVA:
En OBRA: Se han realizado rozas de dimensiones mayores a las permitidas. No se aceptan. En el libro de rdenes se darn las instrucciones necesarias para su relleno y sellado.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DEL ELEMENTO TERMINADO
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DEL ELEMENTO TERMINADO

Detalle del cerramiento ejecutado en obra:
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01. Base ondulada 40/250 de acero galvanizado de 0,8mm de espesor, formada en plastisol 200 micras lacado naranja. 02. Aislamiento de poliuretano proyectado 35kg/m3, absorcin de agua menor que 0,13 kg/m. 10mm de espesor. 03. Perfilera de acero galvanizado de 40x70mm de espesor 12mm fijada mecnicamente mediante tornillos autotaladrantes m10 12x7 04. Cmara de aire no ventilada de 5cm de espesor 05. Perfilera de acero galvanizado de 40x30mm en forma de "U" de espesor 12mm 06. Panel de yeso de espesor de 13mm (90x210cm) de ambas superficies hidrfuga 07. Pintura 08. Lmina de acero galvanizado de espesor 0,8mm, formada en plastisol 200 micras lacado naranja, doblado in situ. 09. Perfilera de acero galvanizado de 40x30mm de espesor 12mm 10. Tornillo autotaladrante con junta hidrfuga de caucho 11. Lmina de acero galvanizado de espesor 0,8mm, formada en plastisol 200 micras lacado naranja, doblado in situ. 12. Tornillo autotaladrante 13. Pletina de acero galvanizado de espesor 12mm fijada mecnicamente mediante capa 12. 14. lmina impermeabilizante sinttica de PVC plastificado 1,6kg/m2 (e=1,2mm) 15. Medio pie de fbrica de ladrillo perforado de formato (24x11,5x7)cm tomado con mortero de cemento de e=1cm 16. Mortero de cemento de e=1cm 17. Perfilera de acero galvanizado de 40x30mm en forma de "U" de espesor 12mm para fijacin de capa 07 18. Aislamiento de lana de roca mineral60mm espesor, d>145kg/m3, conducitividad 0.0037w/mk, reaccin al fuego euro clase A1
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DEL ELEMENTO TERMINADO. CERRAMIENTO PIEZA B. DB HR
Pieza B. Lavandera y administracin
DB-HR 2.1
Las exigencias de aislamiento del DB HR se aplican a: - Edificios de uso residencial: Pblico y privado - []. El cerramiento se corresponde a un uso en PB de lavandera y administracin, es decir, residencial pblico. As pues, le es aplicable el DB-HR. 2.1.1 Las exigencias de aislamiento acstico entre un recinto y el exterior se aplican slo a los recintos protegidos del edificio. Las lavandera y la zona de administracin no se considerarn recintos protegidos segn el Anejo Terminologa de la DB-HR, pues no son recintos habitables de tipo a), b), c) o d). Siendo estos: a) habitaciones y estancias (dormitorios, comedores, bibliotecas, salones, etc.) en edificios residenciales; b) aulas, salas de conferencias, bibliotecas, despachos, en edificios de uso docente; c) quirfanos, habitaciones, salas de espera, en edificios de uso sanitario u hospitalario; d) oficinas, despachos; salas de reunin, en edificios de uso administrativo. Por esto, no ser de aplicacin las exigencias de la DB-HR al cerramiento de la pieza B.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DEL ELEMENTO TERMINADO. CERRAMIENTO PIEZA B. DB-HS
Tras consultar el artculo 2.3.1 grado de impermeabilidad, resulta un grado de impermeabilidad 3 de la fachada. El cerramiento de fachada realizado en obra CUMPLE con dicha exigencia.
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No se cumple el epgrafe 2.3.3.6. Se deber proponer una solucin de alfizar que no acumule agua en el interior del muro, cumpliendo con el detalle del CTE. Se propone una solucin en la cual el alfizar vuele sobre la fachada y no vierta el agua en su interior
Los epgrafes del CTE de condiciones de diseo que se deben de cumplir para ste tipo de fachada son: 2.3.3.6 Encuentro de la fachada con la carpintera 3 Cuando la carpintera est retranqueada respecto del paramento exterior de la fachada, debe rematarse el alfizar con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia que llegue a l y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo y disponerse un gotern en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la carpintera o adoptarse soluciones que produzcan los mismos efectos. 4 El vierteaguas debe tener una pendiente hacia el exterior de 10 como mnimo, debe ser impermeable o disponerse sobre una barrera impermeable fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas y que tenga una pendiente hacia el exterior de 10 como mnimo. El vierteaguas debe disponer de un gotern en la cara inferior del saliente, separado del paramento exterior de la fachada al menos 2 cm, y su entrega lateral en la jamba debe ser de 2 cm como mnimo (Vase la figura 2.12).
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2.3.3.5 Encuentros de la cmara de aire ventilada con los forjados y los dinteles No se aplica ya que tras las indicaciones de disponer perfiles auxiliares en los encuentros y el recubrimiento de toda la fachada por el interior de poliuretano proyectado, el cerramiento dispone de cmara de aire no ventilada.
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2.3.3.7 Antepechos y remates superiores de las fachadas 1 Los antepechos deben rematarse con albardillas para evacuar el agua de lluvia que llegue a su parte superior y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo o debe adoptarse otra solucin que produzca el mismo efecto. 2 Las albardillas deben tener una inclinacin de 10 como mnimo, deben disponer de goterones en la cara inferior de los salientes hacia los que discurre el agua, separados de los paramentos correspondientes del antepecho al menos 2 cm y deben ser impermeables o deben disponerse sobre una barrera impermeable que tenga una pendiente hacia el exterior de 10 como mnimo. Deben disponerse juntas de dilatacin cada dos piezas cuando sean de piedra o prefabricadas y cada 2 m cuando sean cermicas. Las juntas entre las albardillas deben realizarse de tal manera que sean impermeables con un sellado adecuado. NO SE CUMPLEN LAS CONDICIONES DE STE EPGRAFE - No se dispone de 1 - Inclinacin suficiente de la albardilla 2- No se dispone de gotern a 2 cm de la fachada
Solucin alternativa:
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Se deber proponer una solucin constructiva para el encuentro de la chapa y que ste no acumule agua. Se recomienda material de sellado para hacer la unin estanca.
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES CONTROL DEL ELEMENTO TERMINADO. CERRAMIENTO PIEZA B. DB-HE
Del catlogo de elementos constructivos de CTE, obtenemos el parmetro de transmitancia trmica del Cerramiento realizado en obra:
U = 1/(0,41+RPS+RAT) = 1/(0,41+ 1) = 0,70 W/m2 K
Segn la tabla 2.1 del DB HE, en nuestra zona B, se exige una transmitancia mzima de 1,07 W/m2K, por tanto el cerramiento ejecutado en obra CUMPLE
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OBRA 01. SAN BERNARDO.

07. LIBRO DE INCIDENCIAS
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Se velar en obra por la Prevencin de los Riesgos laborales atendiendo al PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS TOMO I que dictamina que se protegern a los trabajadores ante: Cadas al mismo nivel por falta de orden y limpieza. Cadas a distinto nivel en la utilizacin de escaleras, plataformas o andamios. Cadas de altura en trabajos en fachadas, bordes de forjado o prximos a huecos horizontales o verticales. Sobresfuerzos por manejo de cargas, movimientos repetitivos y/o posturas forzadas. Cortes por manejo de mquinas-herramientas manuales. Golpes por objetos o herramientas manuales. Contactos elctricos por manejo de herramientas elctricas. Inhalacin de polvo en las operaciones de corte de piezas de cartn-yeso. Dermatosis o alergias por contacto con el yeso.
Durante el contacto con la lana de roca se atender a los siguientes condicionantes para su uso y manipulacin: Medidas generales de proteccin e higiene: Tras un contacto prolongado con la lana de roca, lavarse las manos con abundante agua y jabn. Proteccin respiratoria: Llevar mscara tipo P1 en caso de que durante la ejecucin de una operacin que implique polvo. Proteccin de los ojos: Uso de gafas de proteccin. Proteccin de las manos. Uso de guantes. Proteccin de la piel y del cuerpo: Utilizar ropa ancha y con los cierres de las muecas cerrados.
Por ello, se proceder a la redaccin de una Hoja en el Libro de Incidencias ante cualquier violacin de stas condiciones.
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VISITA MIRCOLES, 15 DE MAYO DEL 2013

COLEGIADO ASUNTO Para prevenir las lesiones que puedan aparecer a los operarios que trabajen en la obra se procurar: 1-Se sealizar correctamente la prohibicin de entrada a toda persona ajena a la obra. 2- Que TODOS los trabajadores que se encuentren dentro del recinto acotado de trabajo lleven: -Chaleco de Alta Visibilidad segn Norma EN-471 -Casco de Obra segn Norma EN-397 -Guantes de proteccin Norma UNE EN 420 -Botas de Obra con una proteccin no inferior a S1 segn Norma UNE-EN-ISO-20345 3-Los trabajadores que realicen trabajos en desniveles que requieran el uso de soldadores, elementos calientes o manejen elementos que requieran algn tipo de friccin como cuerdas, llevarn guantes de proteccin.
HOJA N 1
ANDAMIO LINEA DE VIDA GAFAS PROTECTORAS
Fecha Mircoles 15 de Mayo, del 2013
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COLEGIADO ASUNTO Para prevenir las lesiones que puedan aparecer a los operarios que trabajen en la obra se procurar: 1-Que el acopio de los materiales de construccin sea en un lugar, segn las prescripciones del fabricante y del proyecto, pero tambin fuera de lugares transitados por los operarios, de modo que se prevengan tropiezos o accidentes por el choque con stos.
HOJA N 2
Fecha Mircoles, 15 de Mayo, del 2013
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FASE 02. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES LIBRO DE RDENES
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VISITA LUNES, 19 DE MARZO DEL 2013

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 1

Apoyo insuficiente de subestructura
Tras la inspeccin de la obra, se observa un inadecuado apoyo de los montante que soportan el cerramiento de la Pieza B en el Tercer Patio, por ello notificamos: 1- Sustituir aquellos montantes en los que se observen soldaduras deficientes. 2 La necesidad de desmontar la subestructura del cerramiento en aquellos puntos donde el apoyo sea insuficiente. 3 Reposicin de los ladrillos daados , y si fuera preciso, de parte del tramo del pretil para asegurarse de la correcta estabilidad del mismo. 4 Colocar perfil de caucho sinttico en el apoyo del rastrel y el apoyo del panel en el rastrel. 5 Volver a montar la subestructura y verificar que trabaje correctamente.
Fecha Lunes, 19 de Marzo de 2013
180
VISITA JUEVES, 04 DE ABRIL DEL 2013

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 2

Irregularidades del Cerramiento
Se tendr precaucin al colocar el cerramiento de chapa ondulada lacada para evitar que surjan lascas, abolladuras u otras acciones que alteren la esttica del mismo. Las fijaciones que por defecto de obra no estn ancladas, se tomar la precaucin de aadir proteccin-fijacin para no daar otros elementos, como el elemento de impermeabilizacin.
Fecha Jueves, 04 de Abril de 2013
181
VISITA LUNES, 08 DE ABRIL DEL 2013

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 3

Resolucin de encuentros.
Se prestar especial atencin a los encuentros singulares del cerramiento. En estos puntos se deben seguir cumpliendo las condiciones bsicas exigidas por la norma y establecidas en el proyecto. En la esquina de la pieza B ubicada en el primer patio se de deber sellar la pequea junta que deja el encuentro de las dos piezas. A pocos metros de esta esquina se sustituir el anclaje existente por otro de mayor rigidez y que asegure la correcta disposicin de las fijaciones mecnicas. Se colocarn perfiles auxiliares de chapa lacada naranja en encuentros en esquinas para garantizar y mejorar la impermeabilidad del cerramiento.
Fecha Lunes, 08 de Abril, del 2013
182

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 4

Acopios y sellados.
El acopio de los retales debe disponerse en zonas libres del trnsito y evitando que los extremos sobresalgan, todo ello para evitar posibles cortes del personal. Por otro lado los orificios de la chapa que fueron creados durante el proceso del lacado, deben ser sellados con un material apto a condiciones de exterior e intentando que el color sea lo ms parecido al lacado de la chapa.
Fecha Lunes, 08 de Abril, del 2013
183

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 5

Incidencias
Tras las inspecciones realizadas en obra, ordenamos las siguientes actuaciones: 1 - Mandamos la sustitucin de parte de stos montantes por considerar ciertos empalmes y soldaduras ineficaces. 2 Cambiar el acopio de materiales para evitar la deformacin de los mismos. 3 Se terminarn de sellar aquellos puntos en la chapa que ya quedaron advertidos en la pasada visita. Esta accin debe ser tomada de inmediato pues representa una zona de acumulacin de agua que podr afectar al material en forma de oxidaciones.
184

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 6

Falta de calidad.
A continuacin se detallan las actuaciones que se debern ejecutar cuanto antes. 1 Se repondr la falta de aislamiento, y el espesor de ste se corresponda con el especificado en el proyecto. Por ello se proyectar una nueva capa sobre la ya existente hasta conseguir el aislamiento deseado. Estos puntos en los que hay falta de aislamiento se concentran en las carpinteras de las ventanas. 2 El aislamiento de lana de roca se fijar mediante fijaciones mecnicas por la parte superior e interior del cerramiento de paneles de cartn yeso.
185

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 7

Acopio indebido de los Paneles Cartn-Yeso
Tras la inspeccin de la obra, se observa un inadecuado acopio de los paneles Cartn-Yeso, por ello se ordena: 1- Prescindir de aquellos paneles que se hayan visto afectados: Como es el caso de aquellos que presenten fisuras, concavidades, abolladuras, asperezas o que no admitan ser cortados con facilidad debido a la alta humedad que contienen. 2 Sustituir los paneles afectados por otros nuevos, si es necesario con un nuevo encargo al proveedor. 3 Almacenar los paneles tal y como se indica en el pliego de prescripciones del proyecto, es decir: En lugares protegidos de las lluvias, sobre superficies lisas y horizontales.
Fecha Martes, 14 de Mayo de 2013
186

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 8

Acopio indebido
El acopio de la estructura auxiliar de los paneles cartn-yeso deber disponerse en lugares donde el trnsito de los trabadores sea nulo o muy reducido. En el nuevo acopio se atender a las prescripciones del fabricante (protegido de lluvias y humedades. En sentido horizontal, en superficies planas, etc) pero tambin se asegurar la buena conservacin del producto, se evitar que el producto sea pisado fortutamente o golpes accidentales, recurriendo si es necesario a superficies duras para su cubricin.
Fecha Mircoles, 15 de Mayo de 2013
187

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 9

Aviso para la instalacin de la estructura auxiliar de los Paneles Cartn-Yeso
Antes de la instalacin de la estructura auxiliar de los paneles cartn-yeso, se avisa: 1- Se comprobar el nivel de solado terminado que sea el especificado en proyecto. Estar tambin limpio de modo que al acabar la particin o cerramiento no queden elementos dentro de los mismos que no estn prescritos en proyecto. 2 Se har el replanteo de las particiones y trasdosados respetando las medidas de superficie til de proyecto, prestando especial atencin y respetando totalmente aquellos espacios menores de 1,50m. 3 Todos los elementos singulares que puedan afectar a la ejecucin tales como, juntas de dilatacin, huecos, etc. debern estar replanteados. 4- Se interpondr una banda autoexpansible entre perfiles canales y solera. 5- Respetar la posicin vertical instalada de los perfiles designados como montantes y la posicin horizontal instalada de los perfiles designados como canales. As como respetar la colocacin de los paneles 15WR y 13 segn proyecto.
EMPLAZAMIENTO 139 VIVIENDAS EN SAN BERNARDO, SEVILLA De Arquitecto O Arquitecto Tcnico O Aparejador De Arquitecto Tcnico O Aparejador O Constructor PROPIETARIO EMPRESA PBLICA DEL SUELO DE ANDALUCA
Fecha Martes, 15 de Mayo de 2013
188

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 10

Instalacin de los Paneles Cartn-Yeso
Tras la inspeccin de la obra, se observa una inadecuada instalacin de los paneles Cartn-Yeso, por ello se ordena: 1- Sustitucin de aquellos paneles que estn colocados en estado inadmisible: Como es el caso de aquellos que presenten fisuras, concavidades, abolladuras o asperezas. 2 No colocar paneles que ya presenten algn tipo de dao como los que se acaban de describir aqu. 3 Colocar paneles hidrfugos (de color verde) en la parte inferior del cerramiento, hasta una altura de 20cm
Fecha Mircoles, 15 de Mayo de 2013
189
Fase 03. Carpintera Cerrajera y Vidrios NDICE

Diario de visitas191 Comparativa proyecto-normativa210 Recepcin de materiales...230 Control de ejecucin..242 Control del elemento terminado...247 Libro de rdenes.250 Libro de incidencias..257
190
FASE 03. CERRAJERA, CARPINTERA Y VIDRIOS
DIARIO DE VISITAS
191
DIARIO DE VISITAS
PRIMERA VISITA 2013_04_29

192
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin de los Perfiles que precercan los huecos de la pieza de lavandera
Verificaremos los elementos que precercan las carpinteras para evitar posibles fallos que puedan afectar a la estabilidad del cerramiento. AL LIBRO DE RDENES En algunos puntos la fbrica se encuentra en mal estado pudiendo provocar una futuro buen funcionamiento del cerramiento.
193
DIARIO DE VISITAS
SEGUNDA VISITA 2013_05_15

194
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin de la Ejecucin Correcta de los Cercos
Verificamos la correcta ejecucin del cerco de perfiles de aluminio que acogern los vidrios que se colocan entre ellos.
195
DIARIO DE VISITAS
TERCERA VISITA 2013_06_03

196
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin del Correcto Funcionamiento de la Cerrajera del Primer Patio
Se comprueba el correcto funcionamiento del Cierre del Primer Patio. Los Cerrojos funcionan correctamente liberando la cerradura. La altura del Cerramiento para evitar cadas, la distancia entre barrotes para evitar la escalada de ella y que est anclado correctamente cumpliendo la resistencia que dictamina la SUA. Asimismo, comprobaremos si sta posicin puede llegar a incumplir el CTE-DB-SUA al poder producirse riesgos de atrapamientos al manejar la puerta al no estar colocados an los posibles .
197
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin del Correcto Acopio de Vidrios en Tercer Patio
Observamos que el Acopio de ciertos vidrios se realizan de forma indebida al ver que solamente estn sujetos mediante cuerdas a las barandillas o pretil del patio de garaje. AL LIBRO DE RDENES Exigiremos que el acopio se realice de una forma ms segura.
198
DIARIO DE VISITAS
CUARTA VISITA 2013_06_11

199
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin del Correcto Funcionamiento de la Cerrajera del Primer Patio
Se comprueba el correcto funcionamiento del Cierre del Primer Patio. Los Cerrojos funcionan correctamente liberando la cerradura. La Aperturas y Cierres se realizan de forma suave y con facilidad. AL LIBRO DE RDENES Asimismo, comprobaremos si sta posicin puede llegar a incumplir el CTE-DB-SUA al poder producirse riesgos de atrapamientos al manejar la puerta al no estar colocados an los posibles .
200
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin del Correcto Anclaje de la Cerrajera del Segundo Patio Ajardinado
Para verificar el correcto cumplimiento de la SUA comprobaremos: La altura del Cerramiento para evitar cadas, la distancia entre barrotes para evitar la escalada de ella y que est anclado correctamente cumpliendo la resistencia que dictamina la SUA.
201
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin del Correcto Funcionamiento de la Cerrajera del Tercer Patio
Se comprueba el correcto funcionamiento del Cierre del Tercer Patio. Los Cerrojos funcionan correctamente liberando la cerradura. La Aperturas y Cierres se realizan de forma suave y con facilidad.
202
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin del Correcto Funcionamiento de la Cerrajera del Tercer Patio
Se observa que la posicin de los telefonillos y cierres son inadecuados. AL LIBRO DE RDENES El telefonillo puede llegar a presentar desperfectos al rallar el cierre el dispositivo. Asimismo, comprobaremos si sta posicin puede llegar a incumplir el CTE-DB-SUA al poder producirse riesgos de atrapamientos al manejar la puerta. El cierre, al no haberse instalado an topes, llega a chocar con los vidrios del ncleo de escaleras. Estos topes debern tambin evitar el posible atrapamiento de partes del cuerpo.
203
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin del Precercos en Pieza de Lavandera
Se comprueba que los precercos han sido colocados correctamente midiendo las holguras que presentan con la fabrica. Medimos el hueco que enmarca el precerco para que acoja adecuadamente los cercos de las puertas sin presentar diferencias superiores a 2mm. Medimos el espacio habilitado para la puerta de minusvlidos.
204
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin de las Carpinteras en Pieza de Lavandera
Comprobamos que las manetas de las puertas estn atornilladas correctamente sin presentar holguras y que se accionan con facilidad. Verificamos el correcto funcionamiento de los movimientos de la puerta sin que roce el suelo as como su apertura y cierres.
205
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin de las Carpinteras en Pieza de Lavandera
Medimos las holguras de los cercos de la puertas comprobando que no sean mayores de 2mm. AL LIBRO DE RDENES Observamos que algunas puertas no cierran por no haber sido atornilladas de forma adecuada y presentar demasiada holgura en las zonas bajas.
206
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin de las Carpinteras de Vidrios en Pieza de Lavandera
AL LIBRO DE RDENES
Vemos espacios entre cercos y vidrios excesivos como para ser rellenados con masilla
207
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin de las Carpinteras en Pieza de Oficina
Verificamos que las ventanas correderas de la zona de oficinas se abren y se cierran con facilidad.
208
DIARIO DE VISITAS
Comprobacin de las Ejecucin de las Carpinteras en Pieza de Oficinas
AL LIBRO DE RDENES Analizando la celosa que filtra las visiones del exterior hacia el interior de la pieza de OFICINAS, observamos la ejecucin incorrecta de alfizares, solapes y goterones
209
CONTROL DEL PROYECTO
210

Atendiendo al artculo 6 del CTE Parte 1 Captulo 1 , el Control del Proyecto consiste en: Artculo 6.2. Control del proyecto 1. El control del proyecto tiene por objeto verificar el cumplimiento del CTE y dems normativa aplicable y comprobar su grado de definicin, la calidad del mismo y todos los aspectos que puedan tener incidencia en la calidad final del edificio proyectado. Este control puede referirse a todas o algunas de las exigencias bsicas relativas a uno o varios de los requisitos bsicos mencionados en el artculo 1.
2. Los DB establecen, en su caso, los aspectos tcnicos y formales del proyecto que deban ser objeto de control para la aplicacin de los procedimientos necesarios para el cumplimiento de las exigencias bsicas.
211

NORMATIVA A CUMPLIR
Comportamiento trmico Permeabilidad al Aire Estanquidad al Agua Resistencia al viento NORMAS DE REFERENCIAS CTE DB HE1 CTE DB HE1 y UNE - EN 12207 UNE-EN 12208 CTE DB SE AE y UNE EN 12210 CTE HS HS3 y UNE EN 1026 CTE DB HR CTE DB SU CTE DB HS CTE DB SI
Calidad del Aire Interior Comportamiento acstico Seguridad de utilizacin Proteccin frente a la Humedad Intervencin de los Bomberos
212

CERRAJERA Las verjas de proteccin perimetral del solar sern de perfil tubular cilndrico de acero galvanizado en color natural, de 10 cm de dimetro, 2,20 metros de altura y 4 mm de espesor, separadas 30 cm entre ejes, tomados cada tres elementos por pletinas horizontales de acero galvanizado 45x10 mm, separadas verticalmente 1 metro, anclados a la losa estructural mediante placa de anclaje 20x20x0,5 cm. Las puertas de salida sern abatibles de eje vertical, de perfil tubular de acero galvanizado en color natural, de 5 cm de dimetro, con puerta practicable de 100 cm de anchura. VIDRIOS En oficinas vidrio doble de seguridad 3+3/6/6, con lunas incoloras o mateadas al cido en una de sus caras interiores segn especificaciones en planimetra. En planta baja, todos los vidrios sern dobles, securit con cmara de 4 mm.
213
Normativa: CTE DB HE1

CTE DB HE: AHORRO DE ENERGA HE 1: Limitacin de la demanda energtica. 2.1 Demanda energtica 4 Para evitar descompensaciones entre la calidad trmica de diferentes espacios, cada uno de los cerramientos y particiones interiores de la envolvente trmica tendrn una transmitancia no superior a los valores indicados en la tabla 2.1 en funcin de la zona climtica en la que se ubique el edificio
Proyecto: Memoria Descriptiva y justificativa

MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA CARPINTERAS
Carpintera exterior de aluminio lacado color gris claro clase A2 con rotura de puente trmico en huecos doble de seguridad 6/6/6 en oficinas de accionamiento segn planos de memoria de carpintera. Mirando las especificaciones de los productos, verificamos que las carpinteras cumplen los requerimientos trmico s s/CTE ya que las trasnmitancias de todos los elementos que la componen son mucho menores que la Umax.
Ficha Tcnica de la Carpintera Thermia ART72
Ficha Tcnica de la Vidrio Doble Lamisol
214

2.1 Demanda energtica 4 Para evitar descompensaciones entre la calidad trmica de diferentes espacios, cada uno de los cerramientos y particiones interiores de la envolvente trmica tendrn una transmitancia no superior a los valores indicados en la tabla 2.1 en funcin de la zona climtica en la que se ubique el edificio
Verificamos que los valores de trasnmitancia de carpinteras y vidrios son inferiores al valor mximo.
Ficha Tcnica de la Vidrio Doble Lamisol
215

CTE DB HE: AHORRO DE ENERGA HE 1: Limitacin de la demanda energtica. 2.3 Permeabilidad al aire 1 Las carpinteras de los huecos (ventanas y puertas) y lucernarios de los cerramientos se caracterizan por su permeabilidad al aire. 2 La permeabilidad de las carpinteras de los huecos y lucernarios de los cerramientos que limitan los espacios habitables de los edificios con el ambiente exterior se limita en funcin del clima de la localidad en que se ubican, segn la zonificacin climtica 3 La permeabilidad del aire de las carpinteras, medida con una sobrepresin de 100 Pa, tendr unos valores inferiores a los siguientes: a) para las zonas climticas A y B: 50 m3/hm2; b) para las zonas climticas C, D y E: 27 m3/hm2.
La carpintera instalada cumple sobradamente los requerimientos de Permeabilidad al aire
UNE-EN 12207 Ventanas y Puertas. Permeabilidad al Aire - Clasificacin 4.4 Clasificacin basada sobre la superficie total
216
UNE-EN 12208. Ventanas y puertas. Estanquidad al Agua
La carpintera instalada cumple sobradamente los requerimientos de Estanquidad al Agua
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Normativa: CTE DB AE
CTE AE: ACCIONES EN LA EDIFICACIN Anejo D. Accin del Viento En Sevilla 27m/s = 0,42kN/m2 = 420 Pa
La carpintera instalada cumple sobradamente los requerimientos de Resistencia al Viento
UNE-EN 12210 Ventanas y Puertas. Permeabilidad al Aire - Clasificacin 4.4 Clasificacin basada sobre la superficie total
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Normativa: CTE DB HR
CTE DB HR: PROTECCIN FRENTE AL RUIDO 2.1.1 Aislamiento acstico a ruido areo Los elementos constructivos interiores de separacin, as como las fachadas, las cubiertas, las medianeras y los suelos en contacto con el aire exterior que conforman cada recinto de un edificio deben tener, en conjuncin con los elementos constructivos adyacentes, unas caractersticas tales que se cumpla: iv) Proteccin frente al ruido procedente del exterior: El aislamiento acstico a ruido areo, D2m,nT,Atr, entre un recinto protegido y el exterior no ser menor que los valores indicados en la tabla 2.1, en funcin del uso del edificio y de los valores del ndice de ruido da, Ld, definido en el Anexo I del Real Decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, de la zona donde se ubica el edificio.
Proyecto: Memoria descriptiva

Comprobamos el Cumplimiento del HR mediante la aplicacin proporcionada por el Ministerio de la vivienda. Introducimos todos los valores que nos solicita el programa, tipo de fachada, recintos colindantes, tipo de huecos, etc
Herramienta Proporcionada por el Ministerio de la Vivienda
219
Normativa: CTE DB SU
CTE DB SU: SEGURIDAD DE UTILIZACIN Seccin SUA 1
Se incumple la altura de la barrera de proteccin en las viviendas. La altura medida en planos se encuentra a 83 cm. En la pieza de lavandera no sera de aplicacin porque la altura con respecto al suelo es menor a 550mm.
Seccin SUA 2
1.3 Impacto con elementos frgiles 1 Los vidrios existentes en las reas con riesgo de impacto que se indican en el punto 2 siguiente de las superficies acristaladas que no dispongan de una barrera de proteccin conforme al apartado 3.2 de SUA 1, tendrn una clasificacin de prestaciones X(Y)Z determinada segn la norma UNE EN 12600:2003 cuyos parmetros cumplan lo que se establece en la tabla 1.1. Se excluyen de dicha condicin los vidrios cuya mayor dimensin no exceda de 30 cm.
Las especificaciones dentro del pliego resultan demasiado genricas y se omite esta comprobacin.
Ensayos: propiedades mecnicas (densidad, dureza, elasticidad, resistencia a la flexin, resistencia a la compresin), ndice de atenuacin acstica, caractersticas energticas (factores de transmisin y reflexin de energa luminosa, factores de transmisin, reflexin y absorcin de energa solar, factor solar), propiedades trmicas, reaccin y resistencia al fuego, propiedades elctricas y dielctricas, durabilidad (resistencia al agua, a las soluciones cidas o alcalinas).
220
Normativa: CTE DB HS3

CTE DB HS: SALUBRIDAD HS 3: Calidad del Aire Interior
1.1 mbito de aplicacin 1 Esta seccin se aplica, en los edificios de viviendas, al interior de las mismas, los almacenes de residuos, los trasteros, los aparcamientos y garajes; y, en los edificios de cualquier otro uso, a los aparcamientos y los garajes. Se considera que forman parte de los aparcamientos y garajes las zonas de circulacin de los vehculos. 2 Para locales de cualquier otro tipo se considera que se cumplen las exigencias bsicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE.
Proyecto: Memoria constructiva
Al instalarse en la zona de oficinas equipos de Climatizacin con extraccin y renovacin de aire, el cumplimiento de la Seccin HS 3 Calidad del aire interior es PRESCINDIBLE.
221

CTE DB HS1: PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD 2.3 Fachadas 2.3.1 Grado de impermeabilidad 1.El grado de impermeabilidad mnimo exigido a las fachadas frente a la penetracin de las precipitaciones se obtiene en la tabla 2.5 en funcin de la zona pluviomtrica de promedios y del grado de exposicin al viento correspondientes al lugar de ubicacin del edificio. Estos parmetros se determinan de la siguiente forma:

SEGN LA MEMORIA DEL PROYECTO DE EJECUCIN 3 Fachadas Grado de impermeabilidad Zona pluviomtrica: III Altura de coronacin del edificio sobre el terreno: 5,00m. Grado de exposicin al viento: V3 Zona elica: A Clase del entorno en el que est situado el edificio: E1 Grado de exposicin al viento: V3 Grado de impermeabilidad segn tabla 2.5, DB HS1: 3
222

CTE DB HS1: PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD

SEGN LA MEMORIA DEL PROYECTO DE EJECUCIN:
2.3.3.6 Encuentro de la fachada con la carpintera 1 Cuando el grado de impermeabilidad exigido sea igual a 5, si las carpinteras estn retranqueadas respecto del paramento exterior de la fachada, debe disponerse precerco y debe colocarse una barrera impermeable en las jambas entre la hoja principal y el precerco, o en su caso el cerco, prolongada 10 cm hacia el interior del muro (Vase la figura 2.11). 2 Debe sellarse la junta entre el cerco y el muro con un cordn que debe estar introducido en un llagueado practicado en el muro de forma que quede encajado entre dos bordes paralelos.
Condiciones de los puntos singulares: Encuentro de fachada con carpintera: El gado de impermeabilidad de la fachada es inferior a 5, por lo que el encuentro con el panel se sella, y en la parte inferior se dispone un vierte aguas de aluminio o mrmol, segn fachadas.
223

2.3.3.6 Encuentro de la fachada con la carpintera 3 Cuando la carpintera est retranqueada respecto del paramento exterior de la fachada, debe rematarse el alfizar con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia que llegue a l [] 4 El vierteaguas debe tener una pendiente hacia el exterior de 10 como mnimo, debe ser impermeable o disponerse sobre una barrera impermeable fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas y que tenga una pendiente hacia el exterior de 10 como mnimo. El vierteaguas debe disponer de un gotern en la cara inferior del saliente, separado del paramento exterior de la fachada al menos 2 cm, y su entrega lateral en la jamba debe ser de 2 cm como mnimo (Vase la figura 2.12).

SEGN LA MEMORIA DEL PROYECTO DE EJECUCIN:
Alfizares y encuentros de fachada y carpinteras: Los alfizares se rematarn con chapas plegadas de acero galvanizado, con una inclinacin superior al 10% con juntas selladas cada dos piezas bajo las cuales se colocar una membrana impermeable. NO CUMPLE ste requerimiento ya que segn memoria constructiva NO SE DISPONE DE GOTERN
224
Normativa: CTE DB SI
CTE DB SI: SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO SI 5 - Intervencin de bomberos 1 Las fachadas a las que se hace referencia en el apartado 1.2 deben disponer de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extincin de incendios. Dichos huecos deben cumplir las condiciones siguientes: a) Facilitar el acceso a cada una de las plantas del edificio, de forma que la altura del alfizar respecto del nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20m; b) Sus dimensiones horizontal y vertical deben ser, al menos, 0,80 m. y 1,20 m. respectivamente. La distancia mxima entre los ejes verticales de dos huecos consecutivos no debe exceder de 25 m. medida sobre fachada. c) No se deben instalar en fachada elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio a travs de dichos huecos, a excepcin de los elementos de seguridad situados en los huecos de las plantas cuya altura de evacuacin no exceda de 9 m.

NO SE CUMPLE
1. Las nicas carpinteras que pueden abrirse se sitan en la pieza de oficinas y stas tienen una chapa ondulada perforada hacia el exterior impidiendo la entrada de bomberos. La altura del alfizar es 1,6metros, superior a 1,2metros.
2.
225

CUADRO RESUMEN UNE-EN 14351. Ventanas y puertas. Norma de producto
226
227
228

AL LIBRO DE RDENES Tras el anlisis del proyecto, se rellena una Hoja en el Libro de rdenes para subsanar todos los errores encontrados en fase de proyecto. [Ver Seccin 06. Libro de rdenes | Hoja 1 - 28 de Febrero de 2013]
229
CONTROL DE RECEPCIN
230
CONTROL DE RECEPCIN
Atendiendo al artculo 7.2 del CTE Parte 1 Captulo 1 , el Control de la Recepcin consiste en:
Artculo 7.2. Control de recepcin en obra de productos, equipos y sistemas 1. El control de recepcin tiene por objeto comprobar que las caractersticas tcnicas de los productos, equipos y sistemas suministrados satisfacen lo exigido en el proyecto. Este control comprender: a) el control de la documentacin de los suministros, realizado de acuerdo con el artculo 7.2.1;
b) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de idoneidad, segn el artculo 7.2.2;
c) el control mediante ensayos, conforme al artculo 7.2.3. [... Contina]
231
CONTROL DE RECEPCIN
7.2.1. Control de la documentacin de los suministros Los suministradores entregarn al constructor, quien los facilitar al director de ejecucin de la obra, los documentos de identificacin del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la direccin facultativa. Esta documentacin comprender, al menos, los siguientes documentos: a) los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado; b) el certificado de garanta del fabricante, firmado por persona fsica; y c) los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentacin correspondiente al marcado CE de los productos de construccin, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposicin de las Directivas Europeas que afecten a los productos suministrados. [Contina]
232
CONTROL DE RECEPCIN
7.2.2. Control de recepcin mediante distintivos de calidad y evaluaciones de idoneidad tcnica 1. El suministrador proporcionar la documentacin precisa sobre: a) los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren las caractersticas tcnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentar, en su caso, el reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.3; y b) las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.5, y la constancia del mantenimiento de sus caractersticas tcnicas. 2. El director de la ejecucin de la obra verificar que esta documentacin es suficiente para la aceptacin de los productos, equipos y sistemas amparados por ella. [Contina]
233
CONTROL DE RECEPCIN
7.2.3. Control de recepcin mediante ensayos 1. Para verificar el cumplimiento de las exigencias bsicas del CTE puede ser necesario, en determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, segn lo establecido en la reglamentacin vigente, o bien segn lo especificado en el proyecto u ordenados por la direccin facultativa. 2. La realizacin de este control se efectuar de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o indicados por la direccin facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptacin y rechazo y las acciones a adoptar.
234
CONTROL DE RECEPCIN
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD DEL PROYECTO
CARPINTERAS Se exigir el control documental del sello de Calidad y se realizar control visual. De cada camin que llegue a obra, se extraer aleatoriamente las piezas o elementos que el tcnico encargado del control de calidad considere necesarios para realizar dicho control visual. Asimismo, ste exigir que en el albarn conste que el material.
235
CONTROL DE RECEPCIN CONTROL DE LA RECEPCIN DE LA CARPINTERA

ASPECTO A CONTROLAR MTODO DE CONTROL TAMAO Y FRECUENCIA VALORES DE REFERENCIA
PUERTAS/VENTANAS ABATIBLES/CORREDERAS DE ALUMINIO ANODIZADO 01. Datos en empaquetado y albarn 02. Certificacin de conformidad con los requisitos reglamentarios * 03. Uniones de perfiles 04. Juntas perimetrales 05. Desages inferiores 06. Herrajes y accesorios 07. Espesor de los perfiles 08. Adaptacin al precerco 09. Espesor del anodizado ** Visual 1 de cada 50 unidades Nombre fabricante o marca
Visual Visual Visual Visual Visual Medicin directa Medicin directa UNE 38 013-72 y 38 017-87
Cada partida 1 de cada 50 unidades 2 de cada 50 unidades 2 de cada 50 unidades 2 de cada 50 unidades 1 de cada 50 unidades 2 de cada 50 unidades 1 de cada 50 unidades
Vigencia Soldaduras en toda la longitud Cepillos en correderas 3 taladros por metro De material inoxidable > 1,5mm Holguras < 2 mm > 15 micras
* De los perfiles de aluminio ** Se podr disminuir al 50% el control de este aspecto si se acredita la marca de calidad "EWAA EURAS"
236
CONTROL DE RECEPCIN
Vidrio Doble con Lamina Traslcida
Se comprueba que el Cristal Doble con lmina intermedia que se instala en obra cumple las caractersticas tcnicas exigidas mediante Control de recepcin mediante distintivos de calidad
237
CONTROL DE RECEPCIN
Material de Sellado de juntas de Carpinteras
Se comprueba que el material de sellado Sikaflex cumple los requerimientos tcnicos mediante Control de recepcin mediante distintivos de calidad
238
CONTROL DE RECEPCIN
Carpinteras de Pieza de Oficinas
Se comprueba que las caprinteras correderas de aluminio colocadas en la pieza de oficinas cumple los requerimientos tcnicos mediante Control de recepcin mediante distintivos de calidad
239
CONTROL DE RECEPCIN
Carpinteras de Pieza de Oficinas
Se comprueba que los vidriod colocados en la pieza de oficinas cumple los requerimientos tcnicos mediante Control de recepcin mediante distintivos de calidad
240
CONTROL DE RECEPCIN
Puertas Proteccin Contra incendios
Se comprueba que las puertas Proteccin Contra incendios de la pieza de oficinas cumple los requerimientos tcnicos mediante Control de recepcin mediante distintivos de calidad
241
CONTROL DE LA EJECUCIN DE LA OBRA
242

Atendiendo al artculo 7.3 del CTE Parte 1 Captulo 1 , el Control de la Ejecucin de la obra consiste en: 7.3. Control de ejecucin de la obra 1. Durante la construccin, el director de la ejecucin de la obra controlar la ejecucin de cada unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecucin y disposicin de los elementos constructivos y de las instalaciones, as como las verificaciones y dems controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislacin aplicable, las normas de buena prctica constructiva y las instrucciones de la direccin facultativa. En la recepcin de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las certificaciones de gestin de calidad que ostenten los agentes que intervienen, as como las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificacin. 2. Se comprobar que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. 3. En el control de ejecucin de la obra se adoptarn los mtodos y procedimientos que se contemplen en las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, previstas en el artculo 5.2.5.
243
CONTROL DE LA EJECUCIN DE LA OBRA CONTROL DE LA EJECUCIN DE CARPINTERAS

CONTROL A REALIZAR PRECERCOS
Aplomado precercos con variaciones + 1mm Correcto anclaje de los precercos 1 de cada 5 100%
NMERO DE CONTROLES
ACTUACIN
CERCOS
Holgura de la hoja a cerco no mayor de 2 mm. Empotramiento de las patillas laterales y llenado del mortero con el paramento. Cantos de los vidrios Dimensiones de la hoja y del buen funcionamiento de la puerta. Nmero, fijacin y colocacin de los herrajes. Uno de cada 50 Los materiales que no se ajusten a lo especificado debern ser retirados o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra afectada.
244

ACOPIOS ELEMENTOS DE VIDRIOS, CARPINTERA Y CERRAJERA El almacenamiento en obra ser en un lugar protegido de lluvias y focos hmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarn en contacto con el terreno. Antes de su colocacin hay que asegurarse de que la carpintera conserva su proteccin, igual que lleg a la obra. Se comprobar el replanteo y dimensiones del hueco y del cerco. Podrn tenerse en cuenta las especificaciones de las normas NTE-FCA/74, NTE-FCI/74 y la NTEPPA/74. FASES DE EJECUCIN CARPINTERAS Repaso general de la carpintera: ajuste de herrajes, nivelacin de hojas, etc. Se realizarn los ajustes necesarios para mantener las tolerancias del producto y del recibido. Fijacin de la carpintera al precerco, o recibido de las patillas de la puerta a la fbrica, con mortero de cemento. Los mecanismos de cierre y maniobra sern de funcionamiento suave y continuo. ACABADOS La carpintera quedar aplomada. Se limpiar el acristalamiento. El acristalamiento, podr ajustarse a lo dispuesto en la norma NTE-FVT. Fachadas. Vidrios templados.
245

Carpintera Pieza de Lavandera
Norma Tecnolgica de la Edificacin / FVE-12
246
CONTROL DE LA OBRA TERMINADA
247

Atendiendo al artculo 7.4 del CTE Parte 1 Captulo 1 , el Control de la Obra terminada consiste en: 7.4. Control de la obra terminada En la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben realizarse, adems de las que puedan establecerse con carcter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto u ordenadas por la direccin facultativa y las exigidas por la legislacin aplicable.
248

Se realizarn los siguientes controles en la Fase Acabada de Cerrajera, Carpintera y Vidrios.
CONTROL DEL ELEMENTO TERMINADO EN CARPINTERAS

ASPECTO A CONTROLAR MTODO DE CONTROL TAMAO Y FRECUENCIA RECHAZO AUTOTICO SI
PUERTAS/VENTANAS ABATIBLES/CORREDERAS DE ALEACIN LIGERA 01. Aplomado de huecos 02. Anclajes de fijacin de la ventana 03. Sellado de juntas perimetrales 04. Correcta apertura y cierre de carpinteras 05 Estanqueidad al agua Medicin * Visual Visual * Manual * Rociado Manual segn UNE 12208 1 de cada 10 unidades 1 de cada 10 unidades 1 de cada 10 unidades Todas 1 de cada 20 unidades + / - 2mm Segn Planos Continuas y uniformes Herrajes ajustados Si se produce la entrada de agua
* Estas comprobaciones se efectuarn con las hojas acristaladas
249
LIBRO DE RDENES
250
LIBRO DE RDENES

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 1
MARIO ACOSTA BEJARANO #F81928

Subsanar errores en Fase de Proyectos
Tras el Estudio del Proyecto Original, se realizan las siguientes modificaciones del Proyecto: 1.- Se adjunta Plano de Carpinteras por ausencia del mismo en el Proyecto de Ejecucin Original 2 - Incumplimiento de CTE-DB-HS1 2.1 - Se adjunta nuevo detalle de encuentro entre Carpintera y Fachada por no disponerse de gotern. 3 - CTE-DB-SI 3.1 - Se decide retirar la chapa perforada fijada a huecos de carpintera por hacer inviable la entrada de bomberos en caso de incendio. 3.2 Se decide cambiar la altura a 1,2 metros para facilitar la entrada de bomberos en caso de incendio.
Fecha 28 de Febrero de 2013
251
LIBRO DE RDENES

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 2

Reposicin de fbrica defectuosa en Pieza de Lavandera
Se insta a la reposicin de la fbrica defectuosa en el pretil que recibir los precercos de las carpinteras
Fecha 29 de Abril de 2013
252
LIBRO DE RDENES

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 3

Acopio de vidrios en Tercer Patio
Exigimos el cambio de posicin del acopio por no estar situado almacenado de una forma que asegure una integridad del material o la seguridad de los obreros.
Fecha 03 de Junio de 2013
253
LIBRO DE RDENES

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 4

Intervenciones en Cerrajeras
Solicitamos la colocacin de topes para evitar atrapamientos en todas cerrajeras y daos en vidrios. Estos topes debern espaciar el cierres al menos 20 cm de la fachada. Se propone el cambio en proyecto del cierre situado en el tercer patio. ste cierre hace peligroso el uso de telefonillo.
254
LIBRO DE RDENES

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 5

Intervenciones en Pieza de Lavandera
Se corregir la ejecucin de las puertas que no cierren adecuadamente. Se avisa a los carpinteros que los vidrios colocados estn demasiado holgados y que debern ser cambiados .
255
LIBRO DE RDENES

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 6

Intervenciones en Pieza de Oficinas
La forma en la que est ejecutada la celosa provoca la incorrecta evacuacin de agua que discurre por la fachada . Se realizar el correcto solape de las chapas para evitar la entrada de agua hacia el interior.
El solape de alfizar y chapa de fachada est mal ejecutado. El alfizar debe tener gotern y pasar por encima de la chapa grecada.
256
257

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 1

FALTA DE PROTECCIN
El uso del casco de seguridad es obligatorio para todas las personas que accedan a la obra desde el momento que crucen el lmite de la parcela, incluidos los jefes de obra o responsables de la constructora. Queda por tanto reflejado en esta hoja el primer aviso de esta irregularidad. Si se sigue incumpliendo, se rellenar otra hoja del libro de incidencias y se le facilitar una copia en menos de 24h a inspeccin de trabajo y seguridad social, adems se parar la obra de inmediato. Adems se recuerda que el Plan de seguridad y salud, con el fin de prevenir riesgos, obliga a utilizar un equipo de proteccin individual. A continuacin se recuerda estos elementos.: -Chaleco de Alta Visibilidad segn Norma EN-471 -Casco de Obra segn Norma EN-397 -Botas de Obra con una proteccin no inferior a S1 segn Norma UNE-ENISO-20345
258
Las carpinteras que vayan a ensamblarse en obra, se realizarn sobre una zona de trabajo suficientemente habilitada que se pueda asemejar en la medida de lo posible a las que hubiera en un taller. Por otro lado se prestar especial atencin a los cortes con rotaflex. El operario encargado de esta tarea deber estar perfectamente equipado con guantes y gafas de proteccin perfectamente homologadas. Para evitar posibles cadas de los vidrios al ser transportados, se emplear una mquina especializada de alta precisin con objeto de evitar daos. Se tendr en cuenta tambin un rea de seguridad entorno a la mquina para que evitar lesiones durante su utilizacin.
En las actividades en las que se manejen objetos o herramientas punzantes ser necesario emplear guantes de proteccin.
259
Presentacin Obra reparacin de dos pilares
260
OBRA 02. VIVIENDA EN CALLE SAN MIGUEL.
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES
261
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES 00. PRESENTACIN DE PROYECTO

00. 01. SITUACIN Y PILARES A REPARAR
262

00. 02. NORMATIVA URBANSTICA DE APLICACIN
263

00. 03. AGENTES DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
INFORMACIN DE LA OBRA AGENTES DEL PROCESO CONSTRUCTIVO PROMOTOR. NIF n 27.853.238-P, con domicilio en c/Virgen de la antigua n20 de Sevilla (41011) PROYECTISTAS. Villaverde Arquitectos S.L.P a la que pertenecen Jos Antonio Lpez Martnez y Esperanza Conradi Galnares, doctores arquitectos, colegiados n 2.414 y 4.006 del COAS, con domicilio profesional en la calle Virgen de la Antigua 22, 1B, 41011 Sevilla. DIRECTORES DE OBRA. Villaverde Arquitectos S.L.P a la que pertenecen Jos Antonio Lpez Martnez y Esperanza Conradi Galnares, doctores arquitectos, colegiados n 2.414 y 4.006 del COAS, con domicilio profesional en la calle Virgen de la Antigua 22, 1B, 41011 Sevilla. DIRECTOR DE EJECUCIN DE OBRA. Manuel Fernndez Rodrguez, colegiado n 2605 de COAAT, con igual domicilio profesional. AUTORES DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD (En fase de proyecto). Don Manuel Fernndez Rodrguez COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD (En fase de ejecucin). Don Manuel Fernndez Rodrguez JEFE DE OBRA
264
Fase 04. Reparacin de dos pilares NDICE

Diario de visitas266 Trabajos previos.....273 Excavacin y saneado de pilares...282 Cimentacin....286 Hormigonado cimentacin.294 Elemento terminado..298 Libro de rdenes300 Libro de incidencias.307
265
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES DIARIO DE VISITAS
266
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES DIARIO DE VISITAS. VISITA 2013_05_24

-Dicho da an no haban comenzado los trabajos previos ni de demolicin. -Se observa en fachada catas realizadas para comprobar el estado de oxidacin de los pilares metlicos de fachada.
267

-Se comprueban la situacin de las lneas de apeo, su ejecucin y sus dimensiones. -Se realiza una supervisin del tamao de las excavaciones para la nueva cimentacin. Su profundidad y sus dimensiones en planta. -Se realiza un control de la exfoliacin de los pilares metlicos para su posterior aplicacin de Sika MonoTop 910 S. -Se revisan los testigos de yeso colocados en uno de los paramentos interiores, para controlar el avance de la fisura existente en l.
Ejecucin de apeo Testigos de yeso
Exfoliacin de pilar de fundicin existente con tratamiento de Sika MonoTop 910 S.
Excavacin de pozo de cimentacin de refuerzo Profundidad del firme excavado
268

-Se realiza un control del armado ejecutado en el Pilar11, la colocacin de los perfiles UPN100 y los cercos que atan dichos perfiles. Dimensiones de perfiles UPN100 Dimensiones de cercos y distancias entre ellos Solape de cercos Distancia entre perfiles UPN100 y distancia al firme excavado Horizontalidad de perfiles UPN100 colocados Horizontalidad y dimensiones de placa sobre la que apoyar el empresillado de refuerzo
-Se comprueba que el firme excavado es horizontal y se encuentra libre de residuos -Se revisa que los pilares se encuentran perfectamente libres de restos de hormign y preparados para la aplicacin de Sika MonoTop 910 S. Perfiles UPN y control de ejecucin de armado
269

-Se acude a la obra con la intencin de controlar el hormigonado de las zapatas, pero lamentablemente la obra se encuentra cerrada debido a una reunin de la constructora con el promotor -Desde el exterior se realiza una observacin de las catas realizadas para controlar la oxidacin del resto de pilares de fundicin. Se aprecia que presentan ciertos indicios de oxidacin.
270

-Se controla el proceso de hormigonado de los UPN de los dos pilares. Primero se recepciona el hormign revisando la hoja de suministro , contrastando los adivitivos seleccionados, y dems especificaciones, adems de la hora lmite de uso. -Una vez hormigonados los pilares se comprueba el espesor definitivo y la correcta disposicin adecuada de los nervios de espera.
271

La obra estaba prxima a terminar y eso se palpaba en la amabilidad de la constructora y en la forma en que los abajo firmantes, disfrutaban de la ltima visita tras realizar el examen de DOO. El verano pareca empezar a estar cerca. -Sobreponindonos a estas circunstancias se comprob la calidad del elemento finalizado, en su tres fachadas (exterior, interior y suelo) con las correspondientes herramientas, reglas de 2 m para planeidad e hilos de plomada. -La D.F estim que la retirada de los puntales debiera ser progresiva, para que el edificio pudiera ir entrando en carga progresivamente, dejando en esta primera fase la mitad de ellos. Se comprob que los que se dejaron estaban situados en zonas estratgicas y la separacin entre ellos era lo ms equidistante posible.
272
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES 01. TRABAJOS PREVIOS
273

01. 01. CONTROL EN LA SITUACIN DEL CERRAMIENTO PROVISIONAL Y ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS
Para el almacenaje de residuos y escombros, en proyecto se especifica la situacin de Jumbos Super saco de 1500kg de capacidad al exterior, junto al acceso principal a la vivienda.
En obra se colocan en el interior, entre las lneas de apeo. La capacidad mxima de los sacos utilizados en obra es de 1000kg, y no de 1500kg. Se aceptan los sacos utilizados en obra ya que no suponen un cambio significativo
Situacin de los sacos en obra
274

01. 01. CONTROL EN LA SITUACIN DEL CERRAMIENTO PROVISIONAL Y ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS
Para la proteccin de viandantes durante la ejecucin de las obras de reparacin, en proyecto se especifica la situacin de un cerramiento continuo provisional a lo largo de la fachada del edificio.
En obra, los primeros das de trabajo el cerramiento se limita a un andamio situado en la zona de reparacin del pilar, los das posteriores se retira y no existe ningn tipo de cerramiento de proteccin.
275

01. 02. CONTROL EN LA EJECUCIN Y ACOPIO DE APEOS
Acopio de puntales segn proyecto Acopio incorrecto de puntales en obra
276

En proyecto se especifican dos lneas de apoyo paralelas a la fachada y dos perpendiculares en cada pilar. Las lneas de apeo perpendiculares sustentan las vigas jcenas que apoyan sobre los pilares a reparar, por tanto son de gran importancia.
En obra, estas lneas de apeo se sustituyen por una nica lnea de apeo, paralela a la fachada, tanto en el caso de pilar de esquina como en el de acceso
277

Comprobacin de separacin entre durmientes. Especificado en proyecto: 100cm Obra: 100cm
Separacin a pilar. Especificado en proyecto: 125cm Obra: 120cm
Longitud de durmiente. Especificado en proyecto: 300cm Obra: 340cm
278

Nmero de apeos: Especificado en proyecto: 7 En obra: 7
279

Segn medicin los apeos deben estar arriostrados en todos los sentidos. En obra ninguno de los apeos se encuentra arriostrado, nicamente fijado por clavos a los durmientes
280

Aplomado de puntales segn proyecto Puntal mal aplomado en obra
281
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES 02. EXCAVACIN Y SANEADO DE PILARES
282
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES 02. EXCAVACIN Y SANEADO DE PILARES

02. 01. RECEPCIN DE MATERIALES
Segn medicin se protegern los pilares contra el xido:
No se especifica ningn producto en proyecto, en obra se opta por Sika MonoTop -910 S. Se acepta dicho producto ya que sus especificaciones cumplen lo especificado en medicin.
283
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES 02. EXCAVACION Y SANEADO DE PILARES

02. 02. EJECUCIN
En las mediciones el ancho de la demolicin de fbrica de ladrillo es de 0,70m mientras que la dimensin en obra es de 0,40.
FACHADA
El proceso de demolicin comienza con la retirada de los primeros ladrillos de forma manual. Finalmente se emplea el martillo neumtico para retirar los restos de mortero con el fin de liberar la base del pilar.
Para evitar daar el menor nmero de ladrillos, el ancho de la demolicin coincide en las llagas. La dimensin es el resultado de la soga de dos ladrillos.
284
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES 02. EXCAVACION Y SANEADO DE PILARES

02. 02. EJECUCIN
SOLERA
La seccin excavada en el pilar 14 es levemente inferior a la especificada en el proyecto, concretamente la dimensin en planta medida en obra es de 1,20m x 1,20m.
La profundidad de ambas excavaciones es la especificada en proyecto (total 0,62 m).
El ancho de la excavacin del pilar 14 es considerablemente inferior en planta(20 cm de diferencia) con respecto a las especificada en el proyecto. A esto se le suma la irrupcin de la arqueta sifnica, cuya ubicacin concreta se desconoca.
Ante el poco apoyo que dispone el muro tras la excavacin de la solera, de forma preventiva y rpida se decide aadir un listn bajo ste de madera de 15 cm de espesor para transmitir cargas al terreno.
285
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES 03. CIMENTACIN
286

Perfiles UPN laminados segn medicin
Se aceptan dichos perfiles ya que cumplen con las dimensiones y caractersticas que se especifican en medicin.
287

Estribado de perfiles UPN laminados segn medicin
No se aceptan dichas armaduras ya que son lisas, y no corrugadas como se especifica en medicin.
288

03. 02. EJECUCIN
ARQUETA
Ejecucin en obra: Los perfiles UPN paralelos a la fachada no se han ejecutado de forma recta y continua, sino en dos piezas en ngulo, empalmadas mediante soldadura. Se aprecia tambin una diferencia de longitud entre los dos perfiles UPN perpendiculares a fachada, debido al encuentro durante la excavacin de una arqueta existente.
Detalle de proyecto
Empalme de perfiles UPN Mediante soldadura
289

03. 02. EJECUCIN
El estribado de perfiles UPN laminados no se realiza segn proyecto, en el que se especifica que la separacin entre estribos ha de ser de 10cm. La separacin en la ejecucin de la obra es de 16cm.
Los estribos detectados en obra son totalmente lisos, mientras que en las mediciones se especifica que han de ser corrugados.
290

03. 02. EJECUCIN
El empalme de estribos no cumple con la longitud mnima especificada en proyecto de 40mm. El empalme ejecutado en obra mide 15mm.
291

03. 02. EJECUCIN
En proyecto, la separacin entre perfiles UPN es de 16cm. En la ejecucin en obra, la separacin es de 10cm, menor a lo especificado en proyecto
292

03. 02. EJECUCIN
Estribado de perfiles laminados en U
En la ejecucin en obra, la capa de refuerzo se encuentra a 28cm del nivel de excavacin, cuando lo especificado en proyecto es 6cm. Tampoco est colocada la capa de armado de Losa, conformada por #10@20cm, a 30 cm del plano de excavacin. A la placa sobre la cual apoya el empresillado formado por UPN 180, en obra se le han soldado ganchos de anclaje, no especificados en proyecto.
293
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES 04. HORMIGONADO CIMENTACIN
294

04. 01. RECEPCIN
El hormign recibido es el mismo que el especificado en los planos de proyecto.
Sin embargo existe una contradiccin dentro del proyecto en la designacin del hormign a emplear. El especificado en plano no coincide con el de las mediciones.
295

04. 02. EJECUCIN
Se hace el seguimiento del vertido del hormign a lo largo de todo su recorrido hasta su puesta en el pilar, controlando que la altura de vertido no sea excesiva y que el hormign quede disgregado.
296

04. 02. EJECUCIN
Para dar vlido el hormigonado se verifica que se realiza un correcto vibrado eliminando el aire ocluido, especialmente en las zonas armadas.
Adems es necesario comprobar el correcto espesor en las zonas menos accesibles y difciles de hormigonar. Por ltimo se acondicionan las armaduras de espera de la solera existente de manera que puedan enlazar con la nueva solera.
297
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES 05. ELEMENTO TERMINADO
298
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES 05. ELEMENTO TERMINADO

Se han retirado la mitad de los puntales, comprobando las distancia entre los puntales.
Se comprueban calidades establecidas en las mediciones del proyecto..
299
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES LIBRO DE RDENES
300
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES LIBRO DE RDENES. VISITA 2013_06_03

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 1

INCORRECTO LUGAR DE DESESCOMBRO Y ELEMENTOS DE PROTECCIN
Tras la inspeccin de la obra, se detecta una situacin de desescombro incorrecta y una indebida proteccin de la obra. Se notifica al constructor sta incidencia y se le insta a resolverla segn lo especificado en proyecto, en plano n1 Situacin y Zonas de actuacin: -El lugar de desescombro ha de ser el especificado en proyecto, al exterior, tras el cerramiento de proteccin, no en el interior de la obra. -Establecer el permetro de proteccin de la obra, mediante un cerramiento temporal especificado en proyecto, ya que actualmente es inexistente.
Las armaduras de espera de los cimientos existentes no se encuentran protegidas debidamente frente al riesgo de daos hacia los trabajadores. Se comunica al constructor que proteja los extremos de las armaduras mediante tapn protector tipo seta, de color rojo, para proteccin de los extremos de las armaduras. Se ordena que se limpie de residuos y herramientas el fondo excavado de cimentacin.
EMPLAZAMIENTO C/ San Miguel n2 SEVILLA De Arquitecto O Arquitecto Tcnico O Aparejador De Arquitecto Tcnico O Aparejador O Constructor PROPIETARIO D. Fernando Muro Romero
Fecha Lunes 3 de Junio de 2013
301

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 2

ACOPIO DE PUNTALES
Se detecta que el acopio de los puntales en obra no es correcto, se notifica al constructor que ste ha de hacerse de manera correcta, tal cual est especificado en proyecto, en plano n 2, Zonas de apuntalamiento.
EMPLAZAMIENTO C/ San Miguel n2 SEVILLA De Arquitecto O Arquitecto Tcnico O Aparejador De Arquitecto Tcnico O Aparejador O Constructor
PROPIETARIO D. Fernando Muro Romero
302

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 3

APLICACIN DE SIKA MONOTOP-910S
Siguiendo las instrucciones del fabricante, se recuerda que no se autoriza el uso de SIKA MONOTOP-910S si la temperatura ambiente es superior a 30C.
303

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 4

APLOMADO Y COLOCACIN DE PUNTALES
Por facilidad y comodidad de trabajo en el interior de la obra, se ha alterado la disposicin de uno de los puntales, colocndose de forma incorrecta ,sin aplomar y con un apoyo incorrecto. Dicho puntal se encuentra en la segunda lnea de apeo, junto al acceso a la obra.
Se comunica al constructor que dicho puntal debe ser colocado en su posicin correcta original, segn se especifica en proyecto, en plano n 2, Zonas de apuntalamiento.
304

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 5

ERRORES EN ARMADO DE REFUERZO
La armadura que conforma los cercos de los UPN 100 no es de acero corrugado tal como se indica en proyecto, sino lisas. Se ordena su retirada y colocacin de armadura corrugada cumpliendo tambin con los mnimos de cordones de soldadura de 40mm en empalmes y cumpliendo tambin la distancia entre cercos de 10cm, tal cual se indica en el plano n3. Refuerzo cimientos y Estructura. Ha de hormigonarse la antigua arqueta en su interior (zona rallada), continuando con el trazado de la zapata de refuerzo y manteniendo su permetro original.
No se autoriza el hormigonado hasta que dichos puntos anteriores no se resuelvan y se supervisen de nuevo. La colocacin de los perfiles UPN 100 no es la correcta, debiendo estar a 6cm de suelo para permitir la colocacin de la armadura de la losa. Tampoco se autoriza el hormigonado hasta que no se realice un reclculo con la nueva situacin de los perfiles UPN 100.
EMPLAZAMIENTO C/ San Miguel n2 SEVILLA De Arquitecto O Arquitecto Tcnico O Aparejador De Arquitecto Tcnico O Aparejador O Constructor PROPIETARIO D. Fernando Muro Romero
305

COLEGIADO ASUNTO
HOJA N 5

INCORRECTA EJECUCION DE FBRICA VISTA
En el pilar 11 se han detectado las siguientes anomalas que deben ser resueltas en la brevedad de lo posible. Zona A (altura 1,2 m) Tras medir con regla de 2m se han detectado errores de planeidad. Zona B ( altura 1,8 m) Falta de horizontalidad en el tendel. Detectadas las zonas se proceder al cajeado de las zonas afectadas, intentando retirar el menor nmero de ladrillos. La sustitucin deber tener en cuenta los siguientes parmetros para darla por vlida. Discontinuidad horizontal del tendel > 2mm por m. Planeidad medida con regla de 2m : variaciones >5mm en fabricas vistas.
No obstante antes de proceder al barnizado de la fachada ser necesaria que la D.F revise expresamente estos puntos para continuar.
306
FASE 04. REPARACIN DE DOS PILARES SEGURIDAD, HIGIENE Y SALUD
307

El casco de Obra segn Norma EN-397 ser de uso obligatorio en todos los recintos de la obra. El uso de guantes es obligatorio desde el momento que se entra en el recinto de la obra. Se prestar especial atencin al empleo de guantes de proteccin contra productos qumicos con especificaciones tcnicas que cumplan la normativa NTP 748 cuando se vaya a estar en contacto con hormign para evitar abrasiones en la piel.
Como queda expresado en las mediciones la demolicin tiene que evitar herramientas mecnicas que afecten a la estructura, por posibles vibraciones o reduccin de la seccin resistente.
308
Todos los extremos de las armaduras se cubrirn con tapones rojos de plstico para evitar que lesiones.
Con el fin de evitar cortes en las manos ser obligatorio el uso de guantes de seguridad Categora III: CE 0159 de acuerdo al RD 1407/1992.
309
Anejo 01. Libro del edificio Fase de Cubiertas
310

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Reparacin de dos pilares. OBRA 02. SAN MIGUEL.

140 viviendas para mayores y jvenes. OBRA 01. SAN BERNARDO.

DOO_2012-13 Carmen Galn

Presentacin Obra San Bernardo

OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | INFORMACIN PREVIA

OBRA 01. SAN BERNARDO | 02. FASES | INFORMACIN PREVIA | SITUACIN

Caractersticas Obra San Bernardo

Agentes del proceso constructivo

Fase 01. Cubiertas NDICE

Comprobacin de la ejecucin del Geotextil

Comprobacin de las ejecucin de la lmina de PVC

Comprobacin de las ejecucin de la lmina de PVC

Comprobacin de la correcta colocacin de capas

Comprobacin de los paos de cubierta

Comprobacin de los sumideros

Comprobacin de las capas de cubierta

Comprobacin de las ejecucin de la lmina de PVC

Comprobacin de Pendientes en Solera

Comprobacin de las capas de agarre y regularizacin

Comprobacin de la solera de terminacin

Comprobacin de la solera de terminacin

Cubierta 01. Encuentro con Pieza A.

-Medicin encuentro con Pieza A.

Cubierta 01. Encuentro con Pieza B.

-Medicin encuentro con Pieza B.

2.4.2 Condiciones de las soluciones constructivas

NO PROCEDE Al tratarse de un garaje, no es necesario aislamiento

2.4.3.1 Sistema de formacin de pendientes

2.4.3.2 Aislante trmico 2.4.3.3 Capa de impermeabilizacin

2.4.3.4 Cmara de aire ventilada 2.4.3.5 Capa de proteccin

2.4.4 Condiciones de los puntos singulares 2.4.4.1 Cubiertas planas

2.4.4.1.1 Juntas de dilatacin

Pliego de prescripciones tcnicas

Las juntas de cubierta distanciadas menos de 15 m.

Pliego de prescripciones tcnicas

El soporte de la impermeabilizacin, alrededor de los sumideros, deber rebajarse unos 15 mm.

2.4.4.1.5 Rebosaderos 2.4.4.1.6 Encuentro de la cubierta con elementos pasantes

2.4.4.1.7 Anclaje de elementos

2.4.4.1.8 Rincones y esquinas

2.4.4.1.9 Accesos y aberturas

4.2 Dimensionado de la red de evacuacin de aguas pluviales

Directamente el pliego no alude a la resbaladicidad, pero s especifica una norme a cumplir.

No aparece ninguna mencin especfica dentro del proyecto. Lo comprobaremos en obra.

2.4.3.1 Sistema de formacin de pendientes

2.4.3.5 Capa de proteccin

La distancia mxima de una de las juntas es de 10m

2.4.4.1.2 Encuentro de la cubierta con un paramento vertical

No ha sido posible determinar, ya que comenzamos con el sumidero ya instalado.

2.4.4.1.6 Encuentro de la cubierta con elementos pasantes

En la chimenea de ventilacin del garaje la lmina no llega a superar 12 cm.

2.4.4.1.8 Rincones y esquinas

Cubierta 01. Comparacin entre proyecto y obra

Cubierta 01. Comparacin entre proyecto y obra

Formacin de pendiente y comienzo de ejecucin del mortero de regularizacin

Cubierta 01. Comparacin entre proyecto y obra

Encuentro entre lmina y paramento vertical

Cubierta 01. Comparacin entre proyecto y obra

Detalle de colocacin y fijacin de lmina a paramento vertical

Detalle de terminacin de la lmina, fijacin con chapa metlica atornillada

Cubierta 01. Comparacin entre proyecto y obra

Detalle de mortero de regularizacin sobre capa geotextil sobre lmina impermeabilizante

Cubierta 01. Comparacin entre proyecto y obra

Cubierta 01. Comparacin entre proyecto y obra

Cubierta 01. Comparacin entre proyecto y obra