PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA LA DICTAMINACIN EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO E IMPACTO AMBIENTAL

DICTAMEN TCNICO de USO DEL SUELO. Direccin de Planeacin Urbana y Ecologa. Gobierno del Estado.

AUTORIZACIN de USO DEL SUELO. Dir. Gral. de A.H.O.P.E. H. Ayuntamiento correspondiente

DICTAMEN TCNICO de LOTIFICACIN y/o SEMBRADO. Direccin de Planeacin Urbana y Ecologa. Gobierno del Estado.

AUTORIZACIN EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL. Direccin de Planeacin Urbana y Ecologa.Gobierno del Estado.

AUTORIZACIN DE LOTIFICACIN Y/O SEMBRADO Dir. Gral. A. H. O. P. E. Ayuntamiento correspondiente

*SOLICITUD dirigida al titular de la Direccin, por el propietario o representante Legal acreditado. Anotar Uso Pretendido, sup. del predio, clave catastral, Nombre, Direccin, Tels., y copia Identificacin del solicitante.
*ESCRITURA de la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, anexando pago Impuesto Predial. (1 copia). *ACTA CONSTITUTIVA de la Empresa (en su caso, 1 copia). *PODER NOTARIAL del representante legal e identificacin oficial (1 copia) *3 copias del PLANO DE LA POLIGONAL y respaldo magntico. -Acotado, croquis de localizacin, escala, cuadro de construccin, colindancias y curvas de nivel. -Coordenadas UTM (Datum ITRF92 WGS84). *Especificar si es fraccin respecto al polgono del cual se desprende. *Fotografas recientes del predio.

*SOLICITUD dirigida al titular de la Direccin, por el propietario o representante Legal acreditado. Anotar Uso Pretendido, sup. del predio, clave catastral, Nombre, Direccin, Tels., y copia Identificacin del solicitante.
*ESCRITURA de la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio. *Copia del Dictamen Tcnico de Gobierno del Estado *ACTA CONSTITUTIVA de la Empresa (en su caso, 1 copia). *CLAVE CATASTRAL. Anexando anexando pago Impuesto Predial. *PODER NOTARIAL del representante legal y copia de identificacin oficial *3 copias del PLANO DE LA POLIGONAL y respaldo magntico. -Acotado, croquis de localizacin, escala, cuadro de construccin, colindancias y curvas de nivel. Debidamente sellado por Gobierno del Estado (en su caso)

*SOLICITUD dirigida al titular de la Direccin, por el propietario o representante Legal acreditado. Anotar Tramite Pretendido, Nombre, Direccin, Tels., copia Identificacin del solicitante.

Presentacin del Estudio en la Modalidad Fijada por la D.P.U.y E.

*Copia de la Autorizacin del Uso de Suelo por la Dependencia Municipal del H. Ayuntamiento correspondiente. *Factibilidad de los servicios de Agua Potable y Alcantarillado emitido por el Organismo Operador Municipal. *Factibilidad del servicio de Energa Elctrica. (C.F.E.) *Factibilidad del servicios de Recoleccin de Basura, emitido por la Dependencia Municipal.

1.- Informe PREVENTIVO 2.-Manifestacin de Impacto Ambiental modalidad GENERAL. 3.-Manifestacin de Impacto Ambiental modalidad INTERMEDIA. 4.-Manifestacin de Impacto Ambiental modalidad ESPECFICA.

DOCUMENTACION REQUERIDA PARA INGRESO

*Solicitud de ingreso dirigida al titular de la D. P. U. y E. *Comprobante de Pago de Derechos por Recepcin y Evaluacin. *Copia Certificada de Acreditacin de Derechos sobre el predio. *Documentacin que acredite la personalidad jurdica del Representante Legal. *Dictamen Tcnico Favorable de Uso de Suelo por Gobierno del Edo. *Autorizacin de Uso de Suelo por el Ayuntamiento respectivo. *Dictamen Tcnico Favorable de Lotificacin y/o Sembrado de edificios

por el Gobierno del Estado.

*Dictamen Tcnico de la C.N.A. por la No Afectacin escurrimientos pluviales. *Fotografas recientes del rea del predio, orientadas.

EVALUACIN *Dictamen de No Afectacin por escurrimientos pluviales y reas de riesgo, emitido por la CONAGUA Comisin Nacional del Agua y/o Autorizacin de obras de proteccin. *3 Copias del Proyecto de Lotificacin y/o Sembrado de edificios, acompaado de su respaldo magntico. Que incluya: * Proyecto Arq. de los Prototipos * Croquis de Localizacin, escala, acotado, Cuadro de reas, curvas de nivel y colindancias. * Cuadro de Dosificacin de Usos de Suelo. * Areas de Donacin y seccionamiento de vialidades. * Proyecto de Drenaje Pluvial. * Reglamento Interno del conjunto.

*Factibilidad de los Servicios: Agua Potable, Alcantarillado, Recoleccin de basura. *Plano de Localizacin de proyecto, escala 1:50,000 (Topogrfico) *Plano de Localizacin de proyecto, escala 1:25,000 (con traza Urbana)

RESOLUCIN * Autorizacin * Negacin de Autorizacin * Autorizacin Condicionada.

*Plano de Conjunto del Proyecto.

*EL ESTUDIO Y LA DOCUMENTACIN ANEXA, DEBER PRESENTARSE EN ORIGINAL Y UNA COPIA, CON RESPALDO MAGNTICO.

Tiempo de respuesta: 15 das hbiles Costo: 30 S.D.M.V. Fundamento legal: Artculos 12 fracciones

V, XI, XV, 73 y 76 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California Sur y los artculos 27 al 31 del Reglamento de Fraccionamientos del Estado de Baja California Sur.

DIRECTOR:

M. en V. ARQ. VCTOR HUGO GREEN PALACIOS

DIRECCIN DE PLANEACIN URBANA Y ECOLOGA
Palacio de Gobierno 2do. Piso, La Paz, B.C.S. Tel. (01 612) 12 3 94 00, 12 3 94 14 Exts. 07239, 07240

Nota: En caso de proyectos de competencia Estatal en Materia de Impacto Ambiental, en este Dictmen se incluir la fijacin de Modalidad para gestionar la Autorizacin.

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