ANEXO A LA APERTURA DE CUENTA AHORRO CASA Estimado Cliente: El abrir una cuenta Ahorro Casa no te genera ningn tipo

de obligacin ni compromiso para solicitar un prstamo hipotecario de Interbank. Cuando hayas cumplido con unos requisitos muy simples, tu decidirs si solicitas tu prstamo o no, sin verte afectado por ningn tipo de comisin o penalidad. Es importante que leas la informacin que detallamos a continuacin para que aproveches al mximo los grandes beneficios que te ofrecemos y puedas acceder al prstamo hipotecario que te har propietario de la casa que siempre soaste. Qu es una cuenta Ahorro Casa? Es una cuenta de depsitos a plazo que permite ahorrar una cantidad de dinero para demostrar una adecuada capacidad de pago y poder calificar a un Prstamo Hipotecario, Mivivienda o MiHogar para la compra de una vivienda. El acceso a un prstamo mediante este producto es slo por nica vez. Tenemos 2 tipos de cuentas: Ahorro Casa: Especialmente diseada para personas dependientes o independientes que realizan una actividad econmica lcita y verificable en el pas, y que no tienen cmo sustentar todos sus ingresos. Ahorro Casa del Exterior: Especialmente diseada para personas que tienen ingresos provenientes de remesas del exterior enviadas por un familiar directo (padres, hijo, hermano, cnyuge). Durante cuntos meses debo realizar depsitos en mi cuenta Ahorro Casa para que se me otorgue un Prstamo Hipotecario, Mivivienda o MiHogar? El plazo de ahorro depender del tipo de prstamo que deseas y de la cuota inicial que aportes:

Prstamo
Mivivienda MiHogar

Cuota Inicial
30% 20% 10% 50% 40% 30% 20%

Tiempo de depsito
Slo cuota inicial 4 meses 6 meses Slo cuota inicial 4 meses 6 meses 9 meses

Hipotecario

Para calificar a un prstamo se debe realizar el depsito todos los meses, de manera consecutiva hasta la calificacin. Esta condicin no aplica, si la cuota inicial aportada no requiere tiempo de depsito. La cuota inicial tambin debe ser depositada. Cunto es lo que debo de depositar cada mes? Debes depositar mensualmente, por lo menos, el importe equivalente a la cuota mensual del prstamo al que desees acceder. Para el caso de un Prstamo Mivivienda o MiHogar, por poltica de riesgos de Interbank, debers depositar la cuota sin considerar el Premio al Buen Pagador. Si algn mes realizas un depsito total por un monto menor a la cuota mensual escogida, se te calificar para un monto de prstamo menor al que necesitas. Por otro lado, si depositas un importe mensual menor a US$ 100, pierdes todo el rcord acumulado y debers comenzar a acumular nuevamente los depsitos en el tiempo de depsito que corresponda. Cuntos abonos puedo realizar cada mes para alcanzar la cuota deseada? Podrs realizar hasta cuatro abonos cada mes, siendo el abono mnimo permitido $10. El depsito mensual total es calculado sumando todos los depsitos realizados durante el mes calendario (desde el 1 al 30 31 del mes). Es necesario depositar la inicial? S, es necesario depositar en tu cuenta Ahorro Casa, la inicial que vas a aportar. Puedes realizar este depsito en una sola transaccin o en varias, lo importante es que al final del tiempo de depsito, el saldo de la cuenta sea igual o mayor a la cuota inicial.

De cunto ser el prstamo que me otorguen cuando complete los depsitos requeridos? Se te otorgar un prstamo Hipotecario, Mivivienda o MiHogar, el que tu elijas, cuya cuota mensual sea igual al depsito total mensual mnimo que hayas realizado, en forma puntual y consecutiva, durante el tiempo de depsito que corresponda. En el caso de Mivivienda y MiHogar, por poltica de riesgos de Interbank, la cuota mensual a depositar no considera el Premio al Buen Pagador. Ejemplo: Si deseas un Prstamo Mivivienda para comprar una vivienda, vas a dar una cuota inicial de 10% y si durante cinco meses depositaste US$ 200 y un mes depositaste US$ 150, Interbank te otorgar un Prstamo Mivivienda cuya cuota mensual regular (sin el Premio al Buen Pagador) ser de US$ 150 mensuales. Al momento de la calificacin, se verificar que se hayan cumplido con los depsitos mensuales mnimos en el tiempo de depsito que corresponda y tambin que se haya depositado la cuota inicial. La verificacin del cumplimiento del depsito de la cuota inicial consiste en verificar que al final del tiempo de depsito, el saldo de la cuenta sea igual o mayor a la cuota inicial. Qu requisitos debo cumplir? - Ser persona natural de 21 a 65 aos - Si tienes ingresos provenientes de una actividad dependiente o independiente, la actividad laboral que desempeas debe ser lcita y debe tener la posibilidad de ser verificada en el Per (y no deber encontrarse restringida por polticas internas de Interbank). - Si tienes ingresos provenientes de las remesas del exterior de un familiar directo (padres, hijo, hermano, cnyuge), debern ser recibidas a travs de Interbank; caso contrario, debers presentar evidencia documentada en originales de la recepcin de fondos del exterior a tu nombre. - No debes tener vivienda propia, incluido tu cnyuge, de ser el caso. - No debers presentar mal comportamiento de pago, ni estar reportado en centrales de riesgo con informacin negativa (Infocorp, Certicom, etc.). La misma condicin deber ser cumplida por tu cnyuge, si eres casado, por la empresa donde laboran, y por el familiar que te enva las remesas del exterior. - A criterio de Interbank, se evaluar tu nivel de endeudamiento. - Adicionalmente, slo para Prstamo Mivivienda y MiHogar: Debers cumplir con las condiciones requeridas por el Fondo Mivivienda, que incluyen: i) que no tengas vivienda propia ni tu cnyuge, ni tus hijos menores de 18 aos; ii) no haber sido beneficiario del FONAVI o del Fondo Mivivienda; iii) cualquier otro requisito que establezca el Fondo Mivivienda para acceder a estas modalidades de prstamo. Qu requisitos debe cumplir la vivienda que deseo comprar? El valor de la vivienda que deseas financiar deber ser de por lo menos US$ 12,000. Pensando en tu bienestar, el inmueble que deseas financiar deber estar en una zona que Interbank, luego de una breve evaluacin, considere que tiene el potencial de incrementar su valor en el tiempo. Asimismo, deber estar ubicado en zona urbana y en una localidad donde exista una Tienda Interbank. Adicionalmente, Para Prstamo Mivivienda, el valor de construccin de la vivienda no debe ser mayor a 35 UIT y el valor total de la vivienda no debe ser mayor a 50 UIT, montos establecidos por el Fondo Mivivienda. El inmueble debe ser adquirido en primera venta. Para Prstamo MiHogar, el valor de la vivienda no debe ser mayor a 25 UIT, monto establecido por el Fondo Mivivienda. El inmueble debe ser adquirido en primera venta. Para Prstamo Hipotecario, no hay valor mximo de la vivienda.. Cul es el financiamiento mximo que me pueden otorgar? El financiamiento mximo: - Para Prstamo Mivivienda es de 35 UIT, monto establecido por el Fondo Mivivienda. - Para Prstamo MiHogar es de S/.77,625, monto establecido por el Fondo Mivivienda. - Para Prstamo Hipotecario, el financiamiento mximo es de hasta US$ 50,000. En qu momento puedo solicitar mi prstamo hipotecario? Podrs solicitar tu prstamo hipotecario a partir del momento en que hayas cumplido con realizar, en forma consecutiva, los depsitos durante el tiempo de depsito requerido y hayas depositado la cuota inicial. Luego de haber realizado el ltimo depsito, debers acercarte dentro de los 5 das tiles siguientes, a presentar tu solicitud de prstamo. Nosotros te entregaremos una carta de aprobacin en los 4 das tiles subsiguientes. Recuerda que no tienes ninguna obligacin de solicitar el prstamo, pero debers continuar depositando durante los siguientes meses, hasta que presentes la solicitud de prstamo y se te apruebe el prstamo.

Cunto tiempo de validez tendr mi carta de aprobacin? Tendr una validez de 30 das tiles a partir de la fecha de emisin. Qu ocurrir con los depsitos que he acumulado en mi cuenta luego de la aprobacin del prstamo? A tu solicitud, te los entregaremos de inmediato con los intereses ganados, para que realices el pago de la cuota inicial de la propiedad que deseas comprar. Qu pasa si me aprueban el prstamo pero an no he escogido el inmueble a comprar? Debers continuar depositando durante los siguientes meses, hasta que presentes los documentos del inmueble y se inicie el trmite del desembolso del prstamo. Qu pasa si tengo que pagar al vendedor la cuota inicial y an no voy solicitar el desembolso del prstamo? Si tienes el prstamo aprobado y tienes que pagar la cuota inicial, debers cancelar la cuenta Ahorro Casa para disponer de los fondos y realizar el pago. Si no vas a solicitar el desembolso an, debers abrir una nueva cuenta Ahorro Casa para continuar depositando durante los siguientes meses, hasta que presentes los documentos del inmueble y se inicie el trmite del desembolso del prstamo. En caso decidas pagar al vendedor parcial o totalmente la cuota inicial sin tener el prstamo aprobado, lo hars bajo tu responsabilidad. Qu pasa si al trmino del plazo de los depsitos, todava no quiero solicitar el prstamo, pero no quiero perder la calificacin automtica? Debers continuar depositando durante los siguientes meses hasta que presentes la solicitud de prstamo y se te apruebe el prstamo. De esta forma tambin logrars juntar una mayor cuota inicial. Puedo realizar retiros de mi cuenta Ahorro Casa? No se permite realizar retiros parciales. Sin embargo, en el momento que lo desees, puedes cancelar la cuenta y retirar tu dinero ms los intereses ganados, que son pagados slo por trimestre vencido. Si posteriormente lo deseas, debers abrir una nueva cuenta y comenzar a acumular nuevamente y en forma consecutiva, los depsitos en el tiempo de depsito que corresponda. Si decido no solicitar mi prstamo hipotecario me ver afectado por algn tipo de penalidad? No te vers afectado por ningn tipo de penalidad, mantenimiento, ni ningn otro cobro. Algo ms que deba saber sobre Ahorro Casa? Los Prstamos Mivivienda y MiHogar asociados a Ahorro Casa de Interbank, se otorgarn siempre y cuando se mantengan las facilidades y condiciones vigentes ofrecidas a Interbank por el Fondo Mivivienda. Asimismo, Interbank podr realizar cambios, los cuales te sern comunicados oportunamente. Si deseo ms informacin donde la puedo obtener? Vistanos en cualquiera de nuestras Tiendas, llmanos a nuestra Banca Telefnica al 311-9000 o escrbenos a travs de www.interbank.com.pe Nmero de Cuenta: Acepto(amos) los trminos y condiciones establecidos en este documento.

Firma del titular Datos del titular Nombres y Apellidos: Estado Civil: Tipo y Nro. de Documento:

Firma del cnyuge (*) Datos del cnyuge Nombres y Apellidos: Estado Civil: Tipo y Nro. de Documento:

Lima,

de

del 20

(*) Es obligatorio llenar los nombres, apellidos, tipo y nmero de Documento de Identidad del cnyuge. Sin embargo, la firma del mismo, slo es obligatoria si la cuenta es mancomunada indistinta (y/o) o mancomunada conjunta (y) .