Reglamento de Construcciones Distrito Federal

1
Manual explicativo
Manual explicativo
Vivienda Ecol
Vivienda Ecol
gica
gica
Hipoteca Verde Hipoteca Verde
Programa Programa sta es tu Casa sta es tu Casa (Subsidio Federal) (Subsidio Federal)
Enero 2011 Enero 2011
2
Objetivo 3
Hipoteca Verde 4
Zonas bioclimticas 8
Programa sta es tu casa (subsidio federal) 9
Tablas explicativas, prerrequisitos, Conavi y de Hipoteca
Verde
11
Integracin del monto 83
Regionalizacin bioclimtica 86
Catlogo de ecotecnias que aplican en este Manual 88
ndice ndice
3
Objetivo Objetivo
Con este Manual se pretende proporcionar una
herramienta que contribuya a la correcta aplicacin
de los criterios que aplican a la vivienda con
ecotecnias para Hipoteca Verde o la que aplica para
el programa sta es tu casa.
4
Hipoteca Verde
Hipoteca Verde
3
Definicin:
Es el crdito que cuenta con un monto adicional para que el
derechohabiente pueda comprar una vivienda ecolgica y as
obtener una mayor calidad de vida, adems de obtener
ahorros en el gasto familiar, derivado del uso de
ecotecnologas que generan ahorros en el consumo de luz,
agua y gas.
Para los efectos el derechohabiente deber cumplir con los
requerimientos establecidos por el Infonavit en sus reglas
para el otorgamiento de crdito.
6
La incorporacin de ecotecnias en las viviendas ser obligatoria cuando se
financien con crditos otorgados por el Instituto en todos sus productos; en lnea II
(comprar tu vivienda nueva o usada), lnea III (construye tu vivienda
individual) y lnea IV (ampliar, reparar o mejorar tu vivienda) con garanta
hipotecaria, conforme las consideraciones siguientes:
A) La vivienda deber incorporar una combinacin flexible de eco
tecnologas, cuya medicin de eficiencia en consumo de agua o energa
haya sido certificada por los organismos autorizados por las autoridades
regulatorias competentes;
B) Las ecotecnias que se incorporen a la vivienda podrn ser elegidas, de
entre aquellas que hayan sido validadas y de acuerdo con los ahorros
medidos por una entidad independiente reconocida;
C) Las ecotecnias que se incorporen en la vivienda debern garantizar un
ahorro mnimo progresivo ligado al nivel de ingreso del trabajador,
conforme a la siguiente tabla
Requisitos:
Segmento de vsm Ahorro m|n|mo 5 Monto de nV en
vsm
1-6.99 213.00 PasLa 10
7-10.99 290.00 PasLa 13
ue 11 en adelanLe 400.00 PasLa 20
7
Beneficios:
Ahorro en el consumo de agua, energa elctrica y gas.
Contribuyendo as al uso eficiente y racional de los recursos
naturales y al cuidado del medio ambiente.
Los ahorros mensuales son suficientes para cubrir el pago
mensual del crdito, sin afectar tu economa familiar.
Puedes elegir la ecotecnia que ms se ajuste a tus
necesidades.
Incrementa el valor patrimonial de la vivienda.
Conforme a la clasificacin del Instituto Nacional de Ecologa (INE)
se establecieron tres grandes climas con 10 subclimas.
Ecotecnologa
Clima
Semifro
1
Clima
Templado
2
Clima
Clido
3
1
Incluye climas semifro, semifro seco y semifro hmedo
2
Incluye climas templado, templado seco y templado hmedo
3
Incluye climas clido seco, clido seco extremoso, clido hmedo y
clido semihmedo
Ecotecnologas de Hipoteca Verde
Zonas Bioclim Zonas Bioclim ticas ticas
9
Programa
Programa
sta es tu casa
sta es tu casa
(Subsidio Federal)
(Subsidio Federal)
10
Programa Programa sta es tu casa sta es tu casa (Subsidio Federal) (Subsidio Federal)
Requisitos:
El programa est dirigido a los trabajadores que no hayan sido beneficiarios
de un Subsidio Federal para vivienda ni en lo individual ni en lo familiar.
Con ingreso individual, de hasta 2.6 VSMMDF.
Para crditos conyugales, de hasta 4 VSMMDF y ningn ingreso de
cualquiera de los cnyuges, podr ser mayor a 2.6 VSMMDF.
Para adultos en madurez con ms de 60 aos de edad su ingreso individual
ser de hasta de 4 VSMMDF (SMGV).
Ambos valores, el valor comercial de la vivienda segn avalo y el precio
ofertado por el vendedor debern ser hasta 158 VSM.
Montos
Va|or de |a operac|n (e| menor entre e| va|or
comerc|a| segn ava|o y prec|o de venta)
Monto mx|mo de subs|d|o
SMCv MoneLarlo* SMCv MoneLarlo*
PasLa 128 $223,388.33* 33 $37,643.87*
Mayor a 128 y hasLa 138 $273,291.87* 17 $29,693.33*
*C8 uLllnl8 uL
ACuL8uC AL uL
lnC8LMLn1C uLL
SALA8lC MlnlMC
A8A 2011 ? A LAS
8LCLAS uL CL8AClCn
uL LA CCnAvl
Tablas explicativas, prerrequisitos,
Tablas explicativas, prerrequisitos,
Conavi y de Hipoteca Verde
Conavi y de Hipoteca Verde
11
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales, en los Prerrequisitos para desarrollos habitacionales, en los
que el desarrollador o promotor sea el encargado de que el desarrollador o promotor sea el encargado de
proveer la infraestructura y/o equipamiento proveer la infraestructura y/o equipamiento
correspondiente al entorno urbano. correspondiente al entorno urbano.
12
An An lisis del sitio. lisis del sitio.
I. Condici I. Condici n del sitio. n del sitio.
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.1 Condicin legal del predio, rural
regional y urbano.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de
RUV y formalizacin de la
adquisicin de la vivienda
con escritura protocolizada
ante Notario Pblico,
integrada al expediente.
No aplica
I.2 Que no se encuentre en zona
de riesgo.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de
RUV y Formalizacin de la
adquisicin de la vivienda
con escritura protocolizada
ante Notario Pblico. Las
evidencias son la
autorizacin de las licencias
y permisos, en su caso,
deber presentar la
documentacin que sustente
la aprobacin del municipio y
que mitiguen el riesgo. Carta
responsiva de seguridad
estructural con los datos y
firma del Perito responsable.
Constata
evidencia
presentada por el
desarrollador.
Deber
corroborar en la
documentacin
de la vivienda la
existencia de
estas evidencias.
13
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales. El desarrollador Prerrequisitos para desarrollos habitacionales. El desarrollador provee la infraestructura y/o equipamiento al entorno urbano. provee la infraestructura y/o equipamiento al entorno urbano.
II. Infraestructura II. Infraestructura
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II.1
RED DE DISTRIBUCIN AGUA
POTABLE
Construccin de la red de agua
potable del desarrollo habitacional
que cumpla con la NOM-013-
CONAGUA-2000, conexin al sistema
municipal, o a cualquier otra
alternativa de suministro de acuerdo
al proyecto autorizado y con el visto
bueno de la autoridad local del agua.
Aplica Aplica Aplica Documento de
factibilidad, autorizacin
del (los) proyecto(s), el
desarrollador debe
sealar en RUV, las
caractersticas
necesarias para cumplir
con este requisito y
marcarlo en los campos
correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador con el
visto bueno de la
autoridad local.
14
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II.2
RED DE RECOLECCIN DE
AGUAS RESIDUALES
Construccin de la red de
alcantarillado sanitario del desarrollo
habitacional que cumpla con la NOM-
001-CONAGUA-1995, conexin a la
red municipal o a cualquier otra
alternativa de acuerdo al proyecto
autorizado y con el visto bueno de la
autoridad local del agua
Aplica Aplica Aplica Documento de
factibilidad,
autorizacin del (los)
proyecto(s), el
desarrollador debe
sealar en RUV las
caractersticas
necesarias para cumplir
con este requisito y
correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Cumplimiento de lo
registrado en el
RUV
13
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Clido temp semifro
II.3 RED DE AGUA
PURIFICADA
Red de agua purificada
Sistema de distribucin
de agua purificada por
medio de una red de
abastecimiento
Opcional Opcional
No aplica
Visto bueno de la
Autoridad Local del
Agua y evidencia
en Dictamen
En su caso constata
que en la evidencia
presentada por el
desarrollador exista el
visto bueno de la
autoridad local
de agua municipal
Constata que se
cumpla con lo
registrado en el RUV
Segmento de ingresos clido temp semifro
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
De 11 vsm en adelante 0 0 0
16
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II.4
RED DE DRENAJE PLUVIAL
EN LA ZONA
Construccin del sistema de
drenaje pluvial del desarrollo
habitacional, acorde a lo
establecido en el documento de
factibilidad, de acuerdo al
proyecto autorizado y con el visto
bueno de la autoridad local del
agua.
Aplica Aplica Aplica Documento de factibilidad,
autorizacin del proyecto (en
su caso, cuando la autoridad
local, lo establece), el
desarrollador debe sealar en
RUV las caractersticas
necesarias para cumplir con
este requisito y marcarlo en
los campos correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local
(en su caso, cuando
la autoridad local, lo
establece).
Cumplimiento de lo
II.S
SUMINISTRO DE
ELECTRIFICACIN
Construccin de la red elctrica
al Desarrollo Habitacional de
acuerdo al proyecto autorizado
por el suministrador, supervisin
y recepcin de la misma, as
como la conexin por parte de
Comisin Federal de Electricidad
a su red de distribucin.
Aplica Aplica Aplica Documento de factibilidad que
el desarrollador debe sealar
en RUV las caractersticas
este requisito y marcarlo en
los campos correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Cumplimiento de lo
registrado en el RUV.
17
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
II.6 CELDAS
FOTOVOLTAICAS
PARA ALUMBRADO
PBLICO
Alumbrado pblico
con celdas
fotovoltaicas.-
Sistema de paneles
fotovoltaicos para el
aprovechamiento de la
aportacin de energa
solar convirtindola en
energa elctrica con
el fin de abastecer
necesidades de
alumbrado pblico.
Opcional Opcional No aplica Documento de
Factibilidad ,
autorizacin del
proyecto y Vo. Bo.
de la autoridad
correspondiente
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
De11 vsm en adelante 0 0 0
18
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II.7
ALUMBRADO PBLICO
Alumbrado pblico
completo, en su caso recibido por
el municipio. Que cumpla con la
NOM-013-ENER- 2004, Eficiencia
energtica para sistemas de
alumbrado en vialidades y reas
exteriores pblicas. Evidenciando
que se encuentra en operacin.
Aplica Aplica Aplica Documento de factibilidad que
el desarrollador debe sealar
en RUV las caractersticas
este requisito y marcarlo en los
campos correspondientes.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Cumplimiento de lo
II.8
Radios de influencia a vialidad,
transporte, comercio, escuela,
salud, deportivo recreativo,
cultural y seguridad; acorde a la
normatividad de SEDESOL y en su
caso, a la normatividad local.
Aplica Aplica Aplica Plano de localizacin con
distancias calculadas.
Oferta registrada a travs del
RUV en el caso de Subsidio e
Hipoteca Verde.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el
plano de localizacin.
19
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
II.9
RED DE GAS NATURAL
(instalaciones)
Conexin a la red de gas
natural con acometida,
evidenciando que se
encuentra en operacin.
NOM-007-SECRE-1999
Opcional Opcional No aplica Documento de
Factibilidad ,
autorizacin del
proyecto y Vo. Bo.
de la autoridad
correspondiente
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
20
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II10
Vialidades pavimentadas para
acceso al desarrollo habitacional
considerando el nmero de
habitantes.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs
del RUV.
Plano de vialidades con
especificaciones, ya sea
autorizado por el
Municipio y/o por el
Gobierno del Estado.
En su caso Dictamen de
impacto vial, ya sea
autorizado por el
Municipio y/o por el
Gobierno del Estado.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el
plano de localizacin.
II.11 Se mezclan usos del suelo
incorporando usos comerciales
compatibles, acordes a la
Aplica Aplica Aplica Plano de sembrado oferta
registrada a
travs del RUV.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el
plano de sembrado.
21
Elementos que aplican para Desarrollos Elementos que aplican para Desarrollos
Habitacionales y viviendas Habitacionales y viviendas
que cuenten con la infraestructura y equipamiento que cuenten con la infraestructura y equipamiento
correspondiente al entorno urbano. correspondiente al entorno urbano.
22
I. Condici I. Condici n del sitio. n del sitio.
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.1
Condicin legal del
predio, rural regional y
urbano.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de RUV y
Formalizacin de la adqusicin de la
vivienda con escritura protocolizada
ante Notario Pblico, integrada al
expediente.
No aplica
I.2
Que no se encuentre
en zona de riesgo.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de RUV y
Formalizacin de la adquisicin de la
vivienda con escritura protocolizada
ante Notario Pblico. Las evidencias
son la autorizacin de las licencias y
permisos, el desarrollador lo anotar
al momento que incorpore el registro
de la oferta, la existencia de estas
evidencias. en su caso, deber
presentar la documentacin que
sustente la aprobacin del municipio
y que mitiguen el riesgo.
Carta responsiva de seguridad
estructural con los datos y firma del
Perito responsable.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Deber corroborar
en la
documentacin de
la vivienda la
existencia de estas
evidencias.
23
Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales que cuenta Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales que cuentan con infraestructura y equipamiento en el entorno n con infraestructura y equipamiento en el entorno
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.1 RED DE DISTRIBUCIN
AGUA POTABLE
Conexin a la red de
agua potable del
sistema municipal,
cuando exista y est en
operacin, o a
cualquier otra alternativa
de suministro con el visto
bueno de la autoridad
local del agua.
Aplica Aplica Aplica Visto bueno de la Autoridad
Local del Agua.
Documento de factibilidad,
emitido por la autoridad local.
El desarrollador sealar en el
RUV, las caractersticas
campos
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador con el visto
municipal.
Conexin a la red.
Cumplimiento de lo
II.2 RED DE
RECOLECCIN DE
AGUAS RESIDUALES
Conexin a la red de
alcantarillado sanitario
del sistema municipal,
cuando exista y est en
operacin, o a cualquier
otra alternativa de
descarga, con el visto
local del agua
Aplica Aplica Aplica Visto bueno de la autoridad
local del agua.
campos
Constata evidencia
presentada por el
municipal.
Conexin a la red.
Cumplimiento de lo
24
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
II.3 RED DE AGUA
PURIFICADA
Red de agua purificada
Sistema de distribucin
de agua purificada por
medio de una red de
abastecimiento
A seleccionar A seleccionar
No aplica
Visto bueno de la
Autoridad Local del
Agua y evidencia
en Dictamen
En su caso constata
evidencia presentada
por el desarrollador
con el visto bueno de
la autoridad local de
agua y municipal
Cumplimiento de lo
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
23
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR EVIDENCIA VERIFICADOR
II.4 En su caso, conexin
al sistema de drenaje
pluvial del sistema
municipal o cualquier
otra alternativa con el
visto bueno de la
autoridad local del agua.
Aplica
(En su caso,
cuando la
autoridad local lo
establece).
Aplica
(En su caso,
cuando la
autoridad local lo
establece).
Aplica
(En su caso,
cuando la
autoridad local lo
establece).
Visto bueno de la autoridad
local del agua.
campos.
En su caso constata
evidencia presentada por el
municipal
Conexin a la red en su
caso.
Cumplimiento de lo
II.S Conexin a la red
elctrica con acometida,
evidenciando que se
Aplica Aplica Aplica Visto bueno de la autoridad.
Constata evidencia
presentada por el
bueno de la autoridad local.
Conexin a la red.
26
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
II.6 CELDAS
FOTOVOLTAICAS
PARA ALUMBRADO
PBLICO
Alumbrado pblico
con celdas
fotovoltaicas.
Sistema de paneles
fotovoltaicos para el
aprovechamiento de la
aportacin de energa
solar convirtindola en
energa elctrica con el
fin de abastecer
necesidades de
alumbrado publico.
Opcional Opcional No aplica Visto bueno de la
autoridad.
Documento de
factibilidad, emitido
por la autoridad
local.
Constata evidencia
presentada por el
visto bueno de la
autoridad local.
Segmento de ingresos clido temp sem|fr|o Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0 El costo y el ahorro depender de resultado
del clculo para cada caso
De 7 a 10.99 0 0 0
27
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
II.7
RED DE GAS NATURAL
(instalaciones)
Conexin a la red de gas
natural con acometida,
evidenciando que se
NOM-007-SECRE-1999
Opcional Opcional No aplica
Visto bueno de la
autoridad.
Documento de
factibilidad, emitido
por la autoridad
local.
La evidencia del
cumplimiento es el
Dictamen, donde el
verificador asienta el
cumplimiento con base
en la revisin de la
documentacin
correspondiente.
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
28
kLUISI1C
VIVILNDAS
SU8SIDIC nIC1LCA VLkDL
kLCCNVLkSICN
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk LVIDLNCIA VLkIIICADCk
II.8 Radios de influencia a vialidad,
transporte, comercio, escuela,
salud, deportivo recreativo,
cultural, seguridad. Acorde a la
Aplica Aplica No Aplica. Plano de localizacin
con distancias
calculadas.
Oferta registrada a
travs del RUV en el
caso de Subsidio e
Hipoteca Verde.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador en el plano
de localizacin.
II.9 Vialidad de acceso a la vivienda
pavimentada y con alumbrado
pblico que cumpla con la NOM-
013-ENER- 2004, Eficiencia
energtica para sistemas de
alumbrado en vialidades y reas
exteriores pblicas.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a
travs del RUV.
Plano de vialidades con
especificaciones.
Constata evidencia
presentada por el
local.
En el caso de
reconversin se revisar
fsicamente.
29
Requisitos que consideran la incorporaci Requisitos que consideran la incorporaci n de n de
elementos eficientes para cada vivienda. elementos eficientes para cada vivienda.
30
USO EFICIENTE DE LA ENERG USO EFICIENTE DE LA ENERG A A
I. Energ I. Energ a El a El ctrica ctrica
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
I.1. Lmpara de uso residencial
I.1 LMPARAS
FLUORESCENTES
COMPACTAS (FOCOS
AHORRADORES)
Tanto interior como
exterior que cumpla con
la NOM-017-
ENER/SCFI -1993,
Eficiencia energtica y
requisitos de seguridad
al usuario de lmparas
fluorescentes
compactas
autobalastradas. Para
interiores de mnimo 20
W. Para exterior de
mnimo 13 W.
Se podr seleccionar un
paquete de 8, 10 12
focos.
A seleccionar A seleccionar A seleccionar Certificado de
cumplimiento.
Verificador: Constata
evidencia presentada
por el desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada por
el desarrollador.
Valuador:, Registra
existencia de los focos
o factura o garanta en
donde especifiquen
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 70 70 70
De 7 a 10.99 81 81 81
31
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.2. Envolvente Trmica
I.2 AISLAMIENTO
TERMICO EN EL
TECHO
Materiales aislantes en
techos que cumplan con
la NMX-C-460-
ONNCCE-2009
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
envolventes de vivienda
por zona trmica para la
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin.
** Se aplica el valor
mnimo de la norma. y
que se empleen en los
sistemas constructivos
de las viviendas
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
NMX-C-460-
ONNCCE-2009
Verificador:
La solucin
constructiva debe
cumplir con la NMX-
C-460-ONNCCE-
2009
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
Solo aplica para la vivienda de ltimo piso
Esta ecotecnia solamente podr ser
seleccionada para vivienda en proceso de
construccin, No aplica para vivienda usada
o terminada
$ $ $
De 1 a 6.99 156 0 0
De 7 a 10.99 200 70 52
De 11 vsm en adelante
360 134 100
32
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.3 AISLAMIENTO
TERMICO EN MURO
muro de mayor
insolacin, que cumplan
con la con la NMX-C-
460-ONNCCE-2009
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin
. ** Se aplica el valor
mnimo de la norma. y
que se empleen en los
sistemas constructivos
de las viviendas
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
NMX-C-460-
ONNCCE-2009
Verificador:
La solucin
constructiva debe
cumplir con la NMX-
C-460-ONNCCE-
2009
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
Solo aplica para la vivienda con muro de
mayor asoleamiento
construccin, No aplica para vivienda
usada o terminada
$ $ $
De 1 a 6.99 40 0 0
De 7 a 10.99 57 18 13
112 65 54
33
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.4 En losas inclinadas,
emplear teja palma
seca tejida zacate
piezas de barro
madera, entre otros con
caractersticas similares.
En los bioclimas clidos.
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Colocacin del
material
Verificador:
Constata
colocacin del
material de
recubrimiento en
losa fsicamente en
la vivienda.
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
34
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.5 Envolvente Trmica
I.S PINTURA
REFLEJANTE EN
TECHO
Pintura Reflejante .- En
losas planas
inclinadas
con textura lisa, emplear
acabado reflejante.
Que se cumpla con una
reflectancia solar mayor
al 70 %.con evidencia
de cumplimiento de
acuerdo al DIT/082/09
emitido por ONNCCE,
que se complementa
con la norma ASTM
C1549 para reflectancia
solar y ASTM C1371
para emisividad trmica
A Seleccionar
A seleccionar A seleccionar El desarrollador
solicita al proveedor
constancia de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Verificador:
Constata
colocacin del
material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Valuador:
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en la
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin es :
factura de compra,
de la pintura con
el nombre del
producto de
acuerdo a
catlogo.
usada o terminada
$ $ $
De 1 a 6.99
65 0 0
De 7 a 10.99 75 39 0
33
36
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.6 PINTURA
REFLEJANTE EN
MURO
muros con textura lisa,
emplear acabado
reflejante.
de cumplimiento de
emitido por ONNCCE,
que se complementa
con la norma ASTM
solar y ASTM C1371
para emisividad trmica,
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar El desarrollador
constancia de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Verificador:
Constata colocacin
del material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que el
acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Valuador:
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en la
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin es :
factura de compra,
de la pintura con el
nombre del
producto de
acuerdo a catlogo.
mayor asoleamiento
o terminada.
$ $ $
De 1 a 6.99 25 0 0
De 7 a 10.99 28 9 0
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.7. Paneles Solares Fotovoltaicos
I.7 PANELES SOLARES.
FOTOVOLTAICOS
sistema de captacin de
energa solar
fotovoltaica para su
utilizacin en diferentes
sistemas elctricos
(requerimientos de la
CFE para interconexin
y clculo de generacin
requerido y
cumplimiento NOM)
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Proyecto
ejecutivo
aprobado por la
autoridad
correspondiente y
Calculo de
generacin
proyectado
Certificado de
cumplimiento.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador:
Presencia del equipo,
factura /caja/ garanta
o documento que
acredite el
cumplimiento de la
norma
El solicitante del
avalo deber
presentar certificado
de evidencia de
cumplimiento de
norma que le
proporcione el
proveedor
Segmento de ingresos clido temp semifro Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0 El ahorro depende del calculo requerido
para cubrir necesidades de uso
De 7 a 10.99 0 0 0
37
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.8. Aire Acondicionado
I.8. AIRE
ACONDICIONADO
DE ALTA
EFICIENCIA O DE
BAJO CONSUMO
La vivienda podr estar
equipada con:
Un equipo con
capacidad de 1 Ton
Un equipo con
capacidad de 1.5Ton
Dos equipos con
capacidad de 1 Ton
Dos equipos con
capacidad de 1.5Ton
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Certificado de equipos
de AA, tipo minisplit
bajo la NOM-003-
SCFI- 2000 Productos
Elctricos
Especificaciones de
Seguridad y una
declaratoria de la
relacin de eficiencia
energtica del aparato,
por parte del
proveedor.
Clculo de
enfriamiento, validando
que el equipo cumple
con la capacidad para
enfriar el espacio en
donde se encuentra
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador::
Presencia del
equipo, factura /caja/
garanta o
documento que
acredite la eficiencia:
del equipo )
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor
el certificado de
evidencia de
cumplimiento de
eficiencia
Segmento de
ingresos
clido temp semifro Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
35 0 0
Si financia el FIDE la evidencia es la factura la
carta de crdito de FIDE
Si el derechohabiente adquiere previamente la
ecotecnologa, la evidencia es la factura a
nombre del acreditado.
De 7 a 10.99
100 25 0
De 11 vsm en
adelante
278 83 0
38
39
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VALUADOR
clido temp semifro
I.9. Refrigerador de Alta Eficiencia de Energa
I.9 REFRIGERADOR DE
ALTA EFICIENCIA O
DE BAJO CONSUMO
cumplimiento NOM 015
ENER-2002
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar El acreditado deber
presentar factura a
su nombre con las
caractersticas de
eficiencia del equipo
si financia FIDE, el
establece Norma y
se reconoce ahorro
El valuador no registra
la existencia de
muebles.
Este rubro no se
considera en el SELAI
Segmento de ingresos
clido temp semifro
Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
54 54 54
Si financia el FIDE la evidencia es la
factura la carta de crdito autorizada por
FIDE.
Si el derechohabiente adquiere
previamente la ecotecnologa, la evidencia
es la factura a nombre del acreditado.
Infonavit reconoce ahorro no
otorga monto adicional
De 7 a 10.99
60 60 60
70 70 70
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
II.1 Sistema de Calentamiento Solar de agua
II.1
CALENTADOR SOLAR
DE AGUA PLANO O DE
TUBOS EVACUADOS
CON RESPALDO DE
CALENTADOR DE GAS
DE PASO
Sistema de
Calentamiento de agua
Solar Gas
Que cumpla con las
Especificaciones para la
eficiencia de ahorro de
emitidas por la Comisin
Nacional para el Uso
Eficiente de la Energa,
Calentador de respaldo
de gas con un
desempeo de 6 L / min
o de 9 L / min, que
cumpla con la NOM -
003-ENER -2000
Que cumpla con el DIT
publicado por el
ONNCCE
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Evidencia de
cumplimiento del
dictamen avalado por
CONUEE (DIT)
Dictamen de idoneidad
tcnica, deber
entregar certificado de
cumplimiento emitido
por un organismo de
certificacin aprobado
y certificado.
Certificado de
cumplimiento para
calentador de respaldo
que cumpla con la
NOM -003-ENER -
2000
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Puede revisarse en
bodega con carta
responsiva del
desarrollador.
Valuador Revisa
documento que
ampare que
cumpla la NOM:
factura/ garanta. a
nombre del
solicitante del
avalo
El solicitante del
avalo deber
requerir al
proveedor el
certificado de
evidencia de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 0 170 180 Que en el Rgimen de Propiedad en
Condominio se establezca las reas y su destino,
con el propsito de que los condminos cuenten
con los planos, caractersticas de acceso y
detalles de uso de reas privativas y comunes,
de acuerdo a los reglamentos de construccin
locales o estatales.
De 7 a 10.99 64 193 206
86 212 227
40
II. Gas II. Gas
II. Gas II. Gas
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
II.2 Calentador de GAS
II.2 CALENTADOR DE
PASO DE GAS
El tipo de calentador
debe ser al menos
Calentador de paso
(de rpida recuperacin
o instantneo) con un
o de 12 L / min, que
cumpla con la NOM-
003-ENER-2000,
Eficiencia trmica de
calentadores de agua
para uso domstico y
comercial
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Certificado de
cumplimiento.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador
documento que
ampare que
cumpla la NOM/
DIT: factura/
garanta. A nombre
del solicitante del
avalo
El solicitante del
avalo deber
requerir al
proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 40 65 65
De 7 a 10.99 56 66 70
41
USO EFICIENTE USO EFICIENTE DEL AGUA DEL AGUA
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.1 .-Inodoro
I.1 INODORO MAXIMO DE
6 LITROS
(mximo 6 litros por
descarga que asegure su
funcionamiento
cumpliendo con la NOM-
009-CNA-2001)
Se podrn seleccionar
uno, dos o tres inodoros
dependiendo de las
caractersticas de la
vivienda.
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Certificado vigente
de cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
NOM-009-CNA-
2001, otorgado
por un organismo
de certificacin .
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA-2001
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
nombre del solicitante
del avalo
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 6 6 6
De 7 a 10.99 6 6 6
42
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.2 .-Inodoro
I.2 INODORO DE GRADO
ECOLGICO MXIMO 5
LITROS
(mximo 5 litros por
funcionamiento
009-CNA-2001)
dependiendo de las
vivienda.
A Seleccionar A
seleccionar
A seleccionar Certificado
vigente de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
NOM-009-CNA-
2001, otorgado
por un organismo
de
certificacin acre
ditado.
Grado
Ecolgico
vigente otorgado
por un organismo
de certificacin
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
el desarrollador.
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
del avalo
El solicitante del
avalo deber requerir
al proveedor/
vendedor el certificado
de cumplimiento de
norma

$ $ $
De 1 a 6.99 7 7 7
De 7 a 10.99 7 7 7
43
USO EFICIENTE USO EFICIENTE DE AGUA DE AGUA
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.3 .Regadera
I.3
Regadera con dispositivo
ahorrador integrado que
cumpla con la NOM-008-
CNA-1998 y con grado
ecolgico.
uno, dos o tres
regaderas dependiendo
de las caractersticas de
la vivienda
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-008-CNA-1998
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
del avalo
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 7 7 7
De 7 a 10.99 7 7 7
44
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clid
o
temp semifro
I.4 .Vlvulas para uso domstico
1.4
Llaves (vlvulas) con
dispositivos de ahorro
de agua en lavabos y en
cocina certificadas
segn la NMX-C-415-
ONNCCE-1999)
uno, dos o tres llaves
para lavabo
dependiendo de las
vivienda.
Para la cocina
nicamente se
considera llaves para un
fregadero
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NMX-C415-
ONNCCE-1999
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que cumpla
la NOM. factura/
garanta. a nombre
del solicitante del
avalo
-Cumplimiento con
NMX-C415-
ONNCCE-1999.
Para vivienda usada:
factura/ garanta. A
nombre del
solicitante del avalo
$ $ $
De 1 a 6.99 5 5 5
De 7 a 10.99 5 5 5
43
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.5 .Vlvulas de seccionamiento
I.S VLVULAS DE
SECCIONAMIENTO
Vlvulas de
seccionamiento para
alimentacin en lavabos,
inodoros, fregadero,
calentador de agua,
tinaco y cisterna.
Aplica Aplica Aplica Constata evidencia
46
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
I.6 .Prueba Hidrosttica
I.6
Prueba hidrosttica de la
instalacin
intradomiciliaria que
mantenga una presin
de 0,75 kP (7,5 kgf/cm2)
durante 1 hora.
Aplica Aplica Aplica El desarrollador
realiza pruebas
hidrostticas en la
totalidad del frente y
realiza reporte.
Constata prueba y
revisa reporte.
-En el caso de
reconversin la
verificacin ser
aleatoria y revisa
reporte.
47
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
I.7 .Medidor de Flujo
I.7
Medidor de flujo que
cumpla con la NOM-
012-SCFI-1994
Aplica Aplica Aplica Aplica solo en los
casos en que exista
contrato de
suministro de agua
para que proceda la
instalacin del
medidor.
Cuando en aquellas
localidades en las
que
no se establezca el
uso de medidores
de flujo, la
evidencia del
cumplimiento se
sustituye por la
Solicitud del
Subsidio
Federal, en la cual
el
Solicitante del
subsidio se
comprometa a
realizar
su contrato con el
Organismo
Operador
del Agua.
No aplica
48
49
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.8 Calidad de agua
I.8.1
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
Filtro purificador de
agua que cumpla
con la NOM- 244-
SSA1-2008
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM- 244-SSA1-
2008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta a
nombre del
solicitante del
avalo
Segmento de
ingresos
clido temp semifro
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
De 7 a 10.99
100 84 84
De 11 vsm en
adelante
115 100 100
30
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.8 Calidad de agua
I.8.2
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
agua que cumpla
con la NOM-127-
SSA1-1994 y NOM-
244-SSA1-2008
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-127-SSA1-
1994 y NOM-244-
SSA1-2008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta a
nombre del
solicitante del
avalo
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
De 7 a 10.99
100 84 84
115 100 100
31
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.8 Calidad de agua
I.8.3
SUMINISTRO DE
AGUA
PURIFICADA EN LA
VIVIENDA
(conexin a la red
de agua purificada)
Instalacin de lnea
de agua purificada
en la vivienda
conectada a una red
de abastecimiento .
El agua purificada
suministrada por la
red deber cumplir
con la NOM- 244-
SSA1-2008
Opcional Opcional Opcional Visto bueno de la
conexin por
autoridad Local y
evidencia en
Dictamen.
(aplica mismo
criterio para la
autorizacin de la
instalacin
Hidrulica -Sanitaria
de la vivienda)
Constata en la
evidencia
presentada por el
desarrollador el
visto bueno de la
autoridad local
Constata la
conexin a la red
de abastecimiento
amparada por
factura o contrato
de servicio
a nombre del
solicitante del
avalo
Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
Se considera el mismo ahorro que
generan los filtros purificadores de
agua en la vivienda
De 7 a 10.99
100 84 84
115 100 100
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.9
Toma domiciliaria que cumpla con la
NOM-002- CONAGUA-1995
Aplica Aplica Aplica Certificado de
cumplimiento.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con la
norma NOM-002-
CNA
USO EFICIENTE DEL AGUA USO EFICIENTE DEL AGUA
32
MANEJO ADECUADO DE RESIDUOS S MANEJO ADECUADO DE RESIDUOS S LIDOS LIDOS
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I. En el conjunto
I.
SEPARACION DE BASURA. EN
CONTENEDORES)
Mobiliario para separacin de
residuos slidos (orgnicos e
inorgnicos). Capacidad sugerida
calculando 5 litros por habitante por
da considerando 3 litros de
inorgnica y 2 litros de orgnica,
multiplicado por tres das
considerando almacenamiento. El
mobiliario debe tener tapa superior,
ubicarse en un rea ventilada y
accesible para la recoleccin.
Aplica Aplica Aplica Al momento que registre su
oferta en el RUV, el
desarrollador debe sealar la
incorporacin del mobiliario y
correspondientes. En caso de
que no aplique, lo dejar
asentado en su reporte el cual
formar parte del expediente
de la vivienda.
Aplicable en los municipios
que se establezca el requisito
Las caractersticas del
Mobiliario se deben apegar a
lo establecido en la
reglamentacin local.
La ubicacin se debe
establecer en el Proyecto
apegndose a lo establecido
en la reglamentacin local
Constata
colocacin y
cumplimiento de lo
registrado.
33
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
II. En el proceso de la construccin
II.1
Manejo completo de residuos de
la construccin
a. Separacin en la fuente
b. Almacenamiento temporal
c. Recoleccin y transporte
e. Disposicin final
Aplica Aplica No aplica El Plan de Manejo de
residuos slidos debe ser
presentado por el
desarrollador para su
operacin. Aplicable en los
municipios.
El desarrollador sealar en
el RUV, la evidencia que d
cumplimiento a sta
disposicin.
Constata durante el
desarrollo de la
obra los incisos a,
b. y c.
para el inciso e.
Constata y revisa la
evidencia
presentada por el
desarrollador as
como sus registros.
34
33
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
III. En la vivienda
III.1
SEPARACION DE BASURA. EN
CONTENEDORES EN LA
VIVIENDA)
Se cuenta con espacios y
mobiliario para la separacin de los
residuos (orgnicos e inorgnicos)
con sealizacin y tamao
adecuado al tipo de
residuos que debe ser depositado.
Aplica Aplica Aplica Espacios y mobiliario en
proyecto (planos).
Informacin grfica y
descriptiva (prototipos) del
mobiliario.
La normatividad aplicable se
refiere a la separacin
primaria (orgnicos e
inorgnicos), la sealizacin
puede ser mediante rotulacin
indeleble, o bien, identificando
el depsito para residuos
orgnicos de color verde y el
de inorgnicos de color gris.
Los depsitos deben tener
tapa, se recomienda como
mnimo una capacidad de 20
L, colocarlos en un rea
ventilada y que no obstruyan
la circulacin. No se establece
requisito para el material del
depsito.
Consta de
mobiliario con una
capacidad mnima
de 20 lts. (dos
depsitos, con
sealizacin de
orgnica e
inorgnica),
Este elemento se
revisar en
bodega con carta
responsiva de
colocacin
firmada por el
desarrollador
MANTENIMIENTO MANTENIMIENTO
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I. Manual de mantenimiento
I
Debe contener las instrucciones
precisas para la operacin y
mantenimiento de los equipos,
instalaciones, impermeabilizacin,
entre otras
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs
del RUV.
En el caso de subsidio y
reconversin entregar
manual de
mantenimiento a la firma
de la escritura.
En el caso de Hipoteca
verde entregar a la firma
de la escritura:
Manuales de operacin,
mantenimiento,
Garantas,
Plano Progresivo (en su
caso)
Reglamento de
Condminos (en su caso)
No Aplica
36
DESARROLLOS HABITACIONALES CON VIVIENDA DESARROLLOS HABITACIONALES CON VIVIENDA
VERTICAL NO UNIFAMILIAR VERTICAL NO UNIFAMILIAR
37
ASPECTOS URBANOS ASPECTOS URBANOS
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA VERDE RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
Ubicacin
I.1
Ubicacin.
Ubicado en el Sistema
Urbano Nacional (SUN)
vigente en poblaciones
mayores de 15 000
habitantes.(Lista de Ciudades
del SUN)
En reas destinadas al
desarrollo urbano de acuerdo
a los planes de desarrollo
urbano del centro de
poblacin.
El desarrollador manifieste
que la ubicacin del terreno
est a un radio menor de 3
km de una escuela primaria.
travs de RUV.
El desarrollador
incorpora en el RUV,
la evidencia que d
cumplimiento al
requisito, sealando
de forma grfica si
est a un radio menor
a 3 kilmetros de la
escuela primaria.
No Aplica
38
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
39
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
Prototipo
I.2 Vivienda Vertical:
Vivienda NO
unifamiliar a partir
de 3 niveles
habitables en
adelante.
Aplica Aplica Aplica Oferta registrada
a travs de RUV.
No unifamiliar, a
partir de 3 niveles
habitables en
adelante.
Verifica que la
vivienda est
desarrollada en
una edificacin
de 3 niveles o
ms, en vivienda
No unifamiliar
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
ASPECTOS URBANOS ASPECTOS URBANOS
60
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR clido temp semifro
I.1 Lmparas de uso residencial
I.1 LMPARAS
FLUORESCENTES
COMPACTAS (FOCOS
AHORRADORES)
Tanto interior como
exterior que cumpla con
la NOM-017-
ENER/SCFI -1993,
Eficiencia energtica y
requisitos de seguridad
al usuario de lmparas
fluorescentes
compactas
autobalastradas. Para
interiores de mnimo 20
W. Para exterior de
mnimo 13 W.
Se podr seleccionar
un paquete de 8, 10
12 focos.
A seleccionar A seleccionar A seleccionar Certificado de
cumplimiento.
Verificador: Constata
evidencia presentada por
el desarrollador.
Este elemento se puede
revisar en bodega con
Carta responsiva de
colocacin firmada por el
desarrollador.
Valuador:, existencia de
los focos y la caja/ la
factura / garanta en
donde especifiquen
norma
$ $ $
De 1 a 6.99
70 70 70
De 7 a 10.99
81 81 81
90 90 90
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
I .2- Envolvente Trmica
I.2 AISLAMIENTO
TRMICO EN EL
TECHO
techos que cumplan con
la NMX-C-460-
ONNCCE-2009
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin. ** Se aplica
el valor mnimo de la
norma. y que se
empleen en los sistemas
constructivos de las
viviendas para bioclimas
semifros y clidos.
A Seleccionar A
seleccionar
A seleccionar
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
NMX-C-460-
ONNCCE-2009
La solucin
constructiva debe
cumplir con la NMX-
C-460-ONNCCE-
2009
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica visualmente
en a inspeccin fsica
Solo aplica en el techo de la vivienda del
ltimo piso
usada o terminada
$ $ $
De 1 a 6.99 156 0 0
De 7 a 10.99 200 70 52
360 134 100
61
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I .3- Envolvente Trmica
I.3 AISLAMIENTO
TRMICO EN MURO
muro de mayor
insolacin, que cumplan
con la con la NMX-C-
460-ONNCCE-2009
Industria de la
construccin
Aislamiento trmico
Valor R para las
Repblica Mexicana
Especificaciones y
verificacin. ** Se aplica
el valor mnimo de la
norma. y que se
empleen en los sistemas
constructivos de las
viviendas para bioclimas
clidos.
Valor R que se
obtenga en su diseo
de solucin
constructiva de
conformidad con la
NMX-C-460-
ONNCCE-2009
La solucin
constructiva debe
cumplir con la NMX-
C-460-ONNCCE-
2009
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
Solo aplica en muro de mayor
asoleamiento del edificio.
usada o terminada
$ $ $
De 1 a 6.99 40 0 0
De 7 a 10.99 57 18 13
112 65 54
62
63
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.5 Envolvente Trmica
I.S PINTURA
REFLEJANTE EN
TECHO
losas planas
inclinadas
con textura lisa, emplear
acabado reflejante.
de cumplimiento de
emitido por ONNCCE,
que se complementa
con la norma ASTM
solar y ASTM C1371
para emisividad trmica
A Seleccionar
A seleccionar A seleccionar El desarrollador
constancia de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Verificador:
Constata
colocacin del
material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Valuador:
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en la
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin es :
factura de compra,
de la pintura con
el nombre del
producto de
acuerdo a
catlogo.
usada o terminada
$ $ $
De 1 a 6.99
65 0 0
De 7 a 10.99 75 39 0
64
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.6 PINTURA
REFLEJANTE EN
MURO
muros con textura lisa,
emplear acabado
reflejante.
de cumplimiento de
emitido por ONNCCE,
que se complementa
con la norma ASTM
solar y ASTM C1371
para emisividad trmica,
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar El desarrollador
constancia de que
el acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Verificador:
Constata colocacin
del material
fsicamente en la
vivienda y la
constancia del
proveedor de que el
acabado tiene
propiedades
reflejantes.
Valuador:
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en la
inspeccin fsica
La constancia de
aplicacin es :
factura de compra,
de la pintura con el
nombre del
producto de
acuerdo a catlogo.
mayor asoleamiento
o terminada.
$ $ $
De 1 a 6.99 25 0 0
De 7 a 10.99 28 9 0
63
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I. 6 Paneles Solares Fotovoltaicos
I.6 PANELES SOLARES.
FOTOVOLTAICOS
sistema de captacin de
energa solar
fotovoltaica para su
utilizacin en diferentes
sistemas elctricos
(requerimientos de la
CFE para interconexin
y clculo de generacin
requerido y
cumplimiento NOM)
A Seleccionar A Seleccionar A Seleccionar Proyecto
ejecutivo
aprobado por la
autoridad
correspondiente y
Calculo de
generacin
proyectado
Certificado de
cumplimiento.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
el desarrollador.
Valuador:
Presencia del equipo,
factura /caja/ garanta
o documento que
acredite el
cumplimiento de norma
El solicitante del avalo
deber presentar
certificado de evidencia
de cumplimiento de
norma que le
proporcione el
proveedor
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0 El ahorro depende del calculo requerido
para cubrir necesidades de uso
De 7 a 10.99 0 0 0
66
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR clido temp semifro
I. 7 Aire Acondicionado
I.7 AIRE
ACONDICIONADO .-
DE ALTA
EFICIENCIA O DE
BAJO CONSUMO
La vivienda podr estar
equipada con:
Un equipo con
capacidad de 1 Ton
Un equipo con
capacidad de 1.5Ton
Dos equipos con
capacidad de 1 Ton
Dos equipos con
capacidad de 1.5Ton
A Seleccionar A Seleccionar A seleccionar Certificado de equipos
de AA, tipo minisplit
bajo la NOM-003-
SCFI- 2000
Productos Elctricos
Especificaciones de
Seguridad y una
declaratoria de la
relacin de eficiencia
energtica del aparato,
por parte del
proveedor.
Clculo de
enfriamiento, validando
que el equipo cumple
con la capacidad para
enfriar el espacio en
donde se encuentra
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador:: Presencia
del equipo, factura
/caja/ garanta o
documento que
acredite la eficiencia:
del equipo )
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor
el certificado de
evidencia de
cumplimiento de
eficiencia
Segmento de
ingresos
$ $ $
De 1 a 6.99
35 0 0
Si financia el FIDE la evidencia es la factura la
carta de crdito de FIDE
Si el derechohabiente adquiere previamente la
ecotecnologa, la evidencia es la factura a
nombre del acreditado.
De 7 a 10.99
100 25 0
De 11 vsm en
adelante
278 83 0
67
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
I. 8 Refrigerador de Alta Eficiencia de Energa
I.8 REFRIGERADOR DE
ALTA EFICIENCIA O
DE BAJO CONSUMO
cumplimiento NOM
015-ENER-2002
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar El acreditado deber
presentar factura a su
nombre con las
caractersticas de
eficiencia del equipo
Valuador:: Presencia
del equipo, factura /caja/
garanta o documento
que acredite la
eficiencia: del equipo )
El solicitante del avalo
deber rqueriri al
proveedor el certificado
de evidencia de
cumplimiento de
eficiencia
$ $ $
De 1 a 6.99
54 54 54
Si financia el FIDE la evidencia es la
factura carta de crdito de FIDE
Si el derechohabiente adquiere
previamente la ecotecnologa, la evidencia
es la factura a nombre del acreditado.
Infonavit reconoce ahorro no otorga
monto adicional
De 7 a 10.99
60 60 60
70 70 70
68
II. GAS II. GAS
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
II.1 Sistema de Calentamiento Solar de agua
II.1
CALENTADOR SOLAR
DE AGUA PLANO O DE
TUBOS EVACUADOS
CON RESPALDO DE
CALENTADOR DE GAS
DE PASO
Sistema de
Calentamiento de agua
Solar Gas
Que cumpla con las
Especificaciones para la
eficiencia de ahorro de
emitidas por la Comisin
Nacional para el Uso
Eficiente de la Energa,
Calentador de respaldo
de gas con un
o de 9 L / min, que
cumpla con la NOM -
003-ENER -2000
Que cumpla con el DIT
publicado por el
ONNCCE
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Evidencia de
cumplimiento del
dictamen avalado por
CONUEE (DIT)
Dictamen de idoneidad
tcnica, deber
entregar certificado de
cumplimiento emitido
por un organismo de
certificacin aprobado
y certificado.
Certificado de
cumplimiento para
calentador de respaldo
que cumpla con la
NOM -003-ENER -
2000
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Puede revisarse en
bodega con carta
responsiva del
desarrollador.
Valuador Revisa
documento que
ampare que
cumpla la NOM:
factura/ garanta. a
nombre del
solicitante del
avalo
El solicitante del
avalo deber
requeriri al
proveedor el
certificado de
evidencia de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 0 170 180 Que en el Rgimen de Propiedad en
Condominio se establezca las reas y su destino,
con el propsito de que los condminos cuenten
con los planos, caractersticas de acceso y
detalles de uso de reas privativas y comunes,
de acuerdo a los reglamentos de construccin
locales o estatales.
De 7 a 10.99 64 193 206
86 212 227
II. Gas II. Gas
69
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR /
VALUADOR
clido temp semifro
II.2 Calentador de GAS
II.2 CALENTADOR DE
PASO DE GAS
El tipo de calentador
debe ser al menos
Calentador de paso
(de rpida recuperacin
o instantneo) con un
o de 12 L / min, que
cumpla con la NOM-
003-ENER-2000,
Eficiencia trmica de
calentadores de agua
para uso domstico y
comercial
cumplimiento.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
Este elemento se
puede revisar en
bodega con carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador
documento que
ampare que
cumpla la NOM/
DIT: factura/
garanta. A nombre
del solicitante del
avalo
El solicitante del
avalo deber
requeriri al
proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 40 65 65
De 7 a 10.99 56 66 70
70
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.1 .-Inodoro
I.1 INODORO MAXIMO DE
6 LITROS
(mximo 6 litros por
funcionamiento
009-CNA-2001)
dependiendo de las
vivienda.
A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Certificado vigente
de cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
NOM-009-CNA-
2001, otorgado
por un organismo
de certificacin .
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA-2001
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
del avalo
El solicitante del
avalo deber
requeriri al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 6 6 6
De 7 a 10.99 6 6 6
71
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.2 .-Inodoro
I.2 INODORO DE GRADO
ECOLGICO MXIMO 5
LITROS
(mximo 5 litros por
funcionamiento
009-CNA-2001)
dependiendo de las
vivienda.
A Seleccionar A
seleccionar
A seleccionar Certificado
vigente de
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
De conformidad
con la norma
oficial mexicana
NOM-009-CNA-
2001, otorgado
por un organismo
de
certificacin acre
ditado.
Grado
Ecolgico
vigente otorgado
por un organismo
de certificacin
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-009-CNA
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
el desarrollador.
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
del avalo
El solicitante del
avalo deber solicitar
al proveedor/
vendedor el certificado
de cumplimiento de
norma

$ $ $
De 1 a 6.99 7 7 7
De 7 a 10.99 7 7 7
72
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.3 .Regadera
I.3
Regadera con
dispositivo ahorrador
integrado que cumpla
con la NOM-008-CNA-
1998 y con grado
ecolgico.
uno, dos o tres
regaderas dependiendo
de las caractersticas de
la vivienda
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-008-CNA-1998
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
del avalo
El solicitante del
avalo deber
solicitar al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 7 7 7
De 7 a 10.99 7 7 7
73
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clid
o
temp semifro
I.4 .Vlvulas para uso domstico
1.4
Llaves (vlvulas) con
dispositivos de ahorro
de agua en lavabos y en
cocina certificadas
segn la NMX-C-415-
ONNCCE-1999)
uno, dos o tres llaves
para lavabo
dependiendo de las
vivienda.
Para la cocina
nicamente se
considera llaves para un
fregadero
cumplimiento
otorgada por el
proveedor.
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NMX-C415-
ONNCCE-1999
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que cumpla
la NOM. factura/
garanta. a nombre
del solicitante del
avalo
-Cumplimiento con
NMX-C415-
ONNCCE-1999.
Para vivienda usada:
factura/ garanta. A
nombre del
solicitante del avalo
$ $ $
De 1 a 6.99 5 5 5
De 7 a 10.99 5 5 5
74
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.5 .Vlvulas de seccionamiento
I.S VLVULAS DE
SECCIONAMIENTO
Vlvulas de
seccionamiento para
alimentacin en lavabos,
inodoros, fregadero,
calentador de agua,
tinaco y cisterna.
Aplica Aplica Aplica Constata evidencia
73
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
clido temp semifro
I.6 .Prueba Hidrosttica
I.6
Prueba hidrosttica de la
instalacin
intradomiciliaria que
mantenga una presin
de 0,75 kP (7,5 kgf/cm2)
durante 1 hora.
Aplica Aplica Aplica El desarrollador
realiza pruebas
hidrostticas en la
totalidad del frente y
realiza reporte.
Constata prueba y
revisa reporte.
-En el caso de
reconversin la
verificacin ser
aleatoria y revisa
reporte.
76
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR
clido temp semifro
I.7 .Medidor de Flujo
I.7
Medidor de flujo que
cumpla con la NOM-
012-SCFI-1994
Aplica Aplica Aplica Aplica solo en los
casos en que exista
contrato de
suministro de agua
para que proceda la
instalacin del
medidor.
Cuando en aquellas
localidades en las
que
no se establezca el
uso de medidores
de flujo, la
evidencia del
cumplimiento se
sustituye por la
Solicitud del
Subsidio
Federal, en la cual
el
Solicitante del
subsidio se
comprometa a
realizar
su contrato con el
Organismo
Operador
del Agua.
No aplica
77
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.8 Calidad de agua
I.8.1
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
agua que cumpla
con la NOM-127-
SSA1-1994
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM- 244-SSA1-
2008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta. A
nombre del
solicitante del
avalo
Segmento de
ingresos
clido temp semifro
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
De 7 a 10.99
100 84 84
De 11 vsm en
adelante
115 100 100
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.8 Calidad de agua
I.8.2
FILTRO
PURIFICADOR DE
AGUA
agua que cumpla
con la NOM-127-
SSA1-1994 y NOM-
244-SSA1-2008
cumplimiento
otorgada por el
proveedor
Verificador:
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con
NOM-127-SSA1-
1994 y NOM-244-
SSA1-2008
Este elemento se
puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de
colocacin firmada
por el
desarrollador.
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta a
nombre del
solicitante del
avalo
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
De 7 a 10.99
100 84 84
115 100 100
78
79
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
kLCCNVLkSICN
Ahorro $
LVIDLNCIA
DLSAkkCLLADCk
EVIDENCIA
VERIFICADOR/
VALUADOR
clido temp semifro
I.8 Calidad de agua
I.8.3
SUMINISTRO DE
AGUA
PURIFICADA EN LA
VIVIENDA
(conexin a la red
de agua purificada)
Instalacin de lnea
de agua purificada
en la vivienda
conectada a una red
de abastecimiento .
El agua purificada
suministrada por la
red deber cumplir
con la NOM- 244-
SSA1-2008
Opcional Opcional Opcional Visto bueno de la
conexin por
autoridad Local y
evidencia en
Dictamen.
(aplica mismo
criterio para la
autorizacin de la
instalacin
Hidrulica -Sanitaria
de la vivienda)
Constata en la
evidencia
presentada por el
desarrollador el
visto bueno de la
autoridad local
Constata la
conexin a la red
de abastecimiento
amparada por
factura o contrato
de servicio
a nombre del
solicitante del
avalo
Observaciones
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
Se considera el mismo ahorro que
generan los filtros purificadores de
agua en la vivienda
De 7 a 10.99
100 84 84
115 100 100
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
1.9
Toma domiciliaria que cumpla con la
NOM-002- CONAGUA-1995
Aplica Aplica Aplica Certificado de
cumplimiento.
Constata evidencia
presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con la
norma NOM-002-
CNA
USO EFICIENTE DEL AGUA USO EFICIENTE DEL AGUA
80
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.I Residuos Slidos
En el conjunto
(SEPARACION DE BASURA EN
CONTENEDORES)
A) Aplicable en los municipios que se
establezca el requisito.
Mobiliario para separacin de
residuos slidos (orgnicos e
inorgnicos).
Capacidad sugerida calculando 5
litros por habitante por da
considerando 3 litros de inorgnica y
2 litros de orgnica, multiplicado por
tres das considerando
almacenamiento. El mobiliario debe
tener tapa superior, ubicarse en un
rea ventilada y accesible para la
recoleccin.
Las caractersticas del Mobiliario se
deben apegar a lo establecido en la
La ubicacin se debe establecer en el
Proyecto apegndose a lo
establecido en la reglamentacin
local.
Aplica Aplica No aplica. Al momento que registre su
oferta en el RUV, el
desarrollador debe sealar la
incorporacin del mobiliario y
correspondientes. En caso
de que no aplique, lo dejar
asentado en su reporte el
cual formar parte del
expediente de la vivienda.
Aplicable en los municipios
que se establezca el
requisito Las caractersticas
del Mobiliario se deben
apegar a lo establecido en la
La ubicacin se debe
establecer en el Proyecto
apegndose a lo establecido
en la reglamentacin local.
Constata
colocacin y
cumplimiento de lo
registrado.
81
ASPECTOS SOCIALES ASPECTOS SOCIALES
REQUISITO
VIVIENDAS
SUBSIDIO
HIPOTECA
VERDE
RECONVERSION
EVIDENCIA
DESARROLLADOR
EVIDENCIA
VERIFICADOR
I.1 Aspectos sociales
I.1
Reglamento de condminos.
Debe contener las bases de operacin
de las juntas vecinales, deberes y
obligaciones de los condminos, la
coordinacin con las autoridades
municipales (locales), programas de
vigilancia, mantenimiento y convivencia
vecinal.
Aplica Aplica Aplica La evidencia del
cumplimiento es la lista
de cotejo al momento de
la firma de la escritura.
No aplica
I.2 Manual de mantenimiento.
Debe contener las instrucciones
precisas para la operacin y
mantenimiento de los equipos,
instalaciones, impermeabilizacin, entre
otras
travs del RUV.
En el caso de subsidio y
reconversin entregar
manual de
mantenimiento a la firma
de la escritura.
En el caso de Hipoteca
verde entregar a la
firma de la escritura:
Manual de
mantenimiento,
Garantas, Plano
Progresivo (en su caso),
Reglamento de
Condminos (en su
caso).
No aplica
82
83
Integraci
Integraci
n del monto
n del monto
84
Integraci Integraci n del monto para cubrir la soluci n del monto para cubrir la soluci n n
habitacional habitacional
La Capacidad de Compra (A) del trabajador requerida para cubrir el valor de la
solucin habitacional se integra con los siguientes conceptos:
Ahorro previo (B): El derechohabiente contar con el ahorro previo de 5
VSMMDF.
Este monto considerar el saldo de la subcuenta y en caso de ser insuficiente, el
derechohabiente aportar la diferencia para alcanzar el monto requerido por este
concepto.
Monto de Crdito: El monto de crdito al que tiene derecho el trabajador, se
determina conforme a las tablas de montos mximos de crdito que otorga a sus
derechohabientes el Infonavit (C). Para el caso, aplican las determinadas para
crditos destinados a la adquisicin de viviendas con tecnologas de ahorro de
energa que considera un monto adicional de crdito por Hipoteca Verde
derivadas de los ahorros que al trabajador le genera su instalacin (C1).
Monto del subsidio (D): La cantidad que recibe el trabajador como Subsidio Federal,
corresponde a la diferencia necesaria para completar el valor de la solucin
habitacional, sin que rebase los montos establecidos.
El valor de la solucin habitacional para la operacin crediticia (E), es el menor que
resulta entre el precio de venta ofertado por el desarrollador (F) y el valor comercial
del inmueble segn avalo (G).
8
3
A
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(
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S
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VAL OR DE LA SOL UCI N HABI TACI ONAL
NOR MA I NFONAVI T
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C APAC ID AD DE CO MPR A DEL
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VALOR CO MER CI AL D E LA VI VIEND A O VALOR DEL
IN MUEBLE SEGN AVALO
PRECI O DE VEN TA O VALO R OF ERTAD O
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a
l
86
Regionalizaci
Regionalizaci
n Bioclim
n Bioclim
tica
tica
87
Regionalizaci Regionalizaci n bioclim n bioclim tica tica
Listado de municipios con regin bioclimtica
Existen 10 regiones bioclimticas establecidas:
LisLado de
Regiones 8ioclimLicas
Semifro seco
Semifro
Semifro hmedo
Templado seco
Templado
Templado hmedo
Clido seco
Clido seco extremoso
Clido semihmedo
Clido hmedo
88
Cat
Cat
logo de ecotecnias que

logo de ecotecnias que
aplican en este manual:
aplican en este manual:
Hoja de clculo
de MicrosoL Oice Fxcel

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