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Problemas Resueltos de Anualidades Ordinarias
Problemas Resueltos de Anualidades Ordinarias
=
(
=
(
+
=
(
+
=
C
C
C
C
i
i
R C
n
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
m = 2 (frecuencia de conversin dos veces al ao)
n = 4.5 aos(2 semestres por ao) = 9 semestres
SOLUCION
MONTO VALOR ACTUAL
b) $40 000 anuales durante 6 aos a una tasa anual de
14%.
DATOS
R = $40 000 (importe de la renta o pago peridico)
plazo = 6 aos
j = 14% (tasa nominal anual)
m = 1 (frecuencia de conversin una vez al ao)
( )
( )
[ ]
531.29 220 M=
=
(
=
(
=
(
+
=
(
+
=
02656432 . 11 20000
05 . 0
551328216 . 0
20000
05 . 0
1 551328216 . 1
20000
05 . 0
1 05 . 0 1
20000
1 1
9
M
M
M
M
i
i
R M
n
( )
( )
[ ]
156.43 142 C
107821676 . 7 20000
05 . 0
355391083 . 0
20000
05 . 0
644608916 . 0 1
20000
05 . 0
05 . 0 1 1
20000
1 1
9
=
=
(
=
(
=
(
+
=
(
+
=
C
C
C
C
i
i
R C
n
05 . 0
% 5
2
% 10
=
= = =
i
m
j
i
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
n = 6 aos(1 ao) = 6 aos
SOLUCION
MONTO VALOR ACTUAL
c) $500 mensuales durante 7 aos y 5 meses, a una tasa
anual de 8% capitalizable mensualmente.
DATOS
14 . 0
% 14
1
% 14
=
= = =
i
m
j
i
( )
( )
[ ]
135.04 627 M=
=
(
=
(
=
(
+
=
(
+
=
67837589 . 15 40000
14 . 0
194972624 . 1
40000
14 . 0
1 194972624 . 2
40000
14 . 0
1 14 . 0 1
40000
1 1
6
M
M
M
M
i
i
R M
n
( )
( )
[ ]
546.70 155 C
88667517 . 3 40000
14 . 0
544413452 . 0
40000
14 . 0
455586547 . 0 1
40000
14 . 0
14 . 0 1 1
40000
1 1
6
=
=
(
=
(
=
(
+
=
(
+
=
C
C
C
C
i
i
R C
n
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
R = $500 (importe de la renta o pago peridico)
plazo = 7 aos y 5 meses
j = 8% (tasa nominal anual)
m = 12 (frecuencia de conversin doce veces al ao)
n = (7 aos)(12 meses por ao)+ 5 meses = 89 meses
SOLUCION
MONTO VALOR ACTUAL
_
6 00666 . 0
%
3
2
12
% 8
=
= = =
i
m
j
i
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
7. El seor Lpez deposita $150 000 cada fin de ao en una
cuenta de ahorros que abona 4% de inters. Cunto habr
ahorrado al hacer el cuarto depsito?
DATOS
R = $150 000 (importe de la renta o pago peridico)
plazo = 4 aos
j = 4% (tasa nominal anual)
m = 1 (frecuencia de conversin una vez al ao)
n = (4 aos)(1 vez por ao) = 4 aos
SOLUCION
( )
[ ]
483.85 60 M=
=
(
(
(
(
=
(
(
(
(
=
(
(
(
(
(
\
|
+
=
(
+
=
9676921 . 120 500
3
02 . 0
806451281 . 0
500
3
02 . 0
1 806451281 . 1
500
3
02 . 0
1
3
02 . 0
1
500
1 1
89
M
M
M
M
i
i
R M
n
( )
[ ]
482.14 33 C =
=
(
(
(
(
=
(
(
(
(
=
(
(
(
(
(
\
|
+
=
(
+
=
96427044 . 66 500
3
02 . 0
446428469 . 0
500
3
02 . 0
55357153 . 0 1
500
3
02 . 0
3
02 . 0
1 1
500
1 1
89
C
C
C
C
i
i
R C
n
04 . 0
% 4
1
% 4
=
= = =
i
m
j
i
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
8. Calcule el valor actual de un terreno, con un inters de
15% con capitalizacin mensual, si se vendi con las
siguientes condiciones:
$40 000 de enganche
mensualidades vencidas por $ 2 250 durante 4.25 aos
un pago final de $25 000 un mes despus de la ltima
mensualidad
SOLUCION
Al elaborar el diagrama tiempo valor se observa que
hay 51 pagos iguales de $2 250 cada uno y que
corresponden a una anualidad ordinaria, por lo que esta
parte se resuelve con la frmula de valor actual de la
anualidad ordinaria. El enganche y el ltimo pago son
diferentes, por lo que se aplica en esas cantidades la
frmula de valor actual a inters compuesto.
DATOS
( )
( )
[ ]
969.60 636 M
246464 . 4 150000
04 . 0
16985856 . 0
150000
04 . 0
1 16985856 . 1
150000
04 . 0
1 04 . 0 1
150000
1 1
4
=
=
(
=
(
=
(
+
=
(
+
=
M
M
M
M
i
i
R M
n
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
j = 15% (tasa nominal anual)
m = 12 (12 capitalizaciones por ao)
R = $2 250 (Renta o pago peridico para los 4.25
aos, que
son 51 meses)
DIAGRAMA TIEMPO-VALOR
Se selecciona como fecha focal el ao 0, y se formula
la ecuacin de valores equivalentes:
ECUACIN DE VALORES EQUIVALENTES
1
2 3
4
50 51 0 52
40 000
2 250 2 250 2 250 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -2 250 2 250 2 250 25 000
0125 . 0
% 25 . 1
12
% 15
=
= = =
i
m
j
i
C
C
1
ANUALIDAD ORDINARIA
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
( )
( )
( )
( )
[ ] ( )
89 . 137576 $
83303 . 13103 05723 . 84473 40000
524153321 . 0 25000 54358099 . 37 2250 40000
0125 . 0 1 25000
0125 . 0
0125 . 0 1 1
2250 40000
1
1 1
40000
52
51
1
=
+ + =
+ + =
+ +
(
+
+ =
+ +
(
+
+ =
+ + =
X
X
X
X
i M
i
i
R X
C C enganche X
n
n
Valor de contado del terreno = $ 137 576.89
10. En la compra de un automvil nuevo que cuesta $145 000
al licenciado Ugalde le reciben su automvil usado en
$55 000. Le convendra pagar el resto en 36
mensualidades vencidas de $3 500 si lo ms que se desea
pagar de inters es 2% mensual?
SOLUCION
Se compara el valor del nuevo automvil ($145 000) con el
valor en que le tomaron en cuenta su auto usado ms el
valor presente de los 36 pagos mensuales de $3 500 que
va a efectuar, con el 2% mensual. Para esto, se suma el
valor actual de una anualidad ordinaria de 36 pagos ms
el valor en que le tomaron en cuenta su auto usado:
DIAGRAMA TIEMPO-VALOR
1
2 3
3
35 36 meses 0
55 000
3 500 3 500 3 500 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -3 500 3 500 3 500
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
ECUACIN DE VALORES EQUIVALENTES
( )
( )
[ ]
210.95 $144 X =
+ =
+ =
(
+
+ =
(
+
+ =
+ =
=
|
\
|
+
|
\
|
=
+
=
238533849 . 0
333333 . 1833
76146615 . 0 1
333333 . 1833
12
22 . 0
1 1
12
22 . 0
100000
1 1
15
R
R
R
i
Ci
R
n
( )
(
+
=
i
i
R C
n
1 1
Pago mensual
para saldar la
deuda
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
trimestral)
m = 4 (frecuencia de conversin 4 trimestres por ao)
plazo = 1 ao (tiempo para liquidar la cantidad
mencionada)
n = 4 trimestres (1 ao x 4 trimestres por ao)
R = ? (importe de los depsitos trimestrales o renta)
SOLUCION
De la frmula del monto de la anualidad ordinaria se
despeja la Renta o pago peridico)
15.Una persona contrat una deuda que le obliga a pagar
$150 000 el 1o. de enero de cada uno de varios aos.
Como ahora se da cuenta de que le sera ms fcil pagar
mediante abonos trimestrales vencidos, de cunto
tendran que ser los pagos en el nuevo plan, si se
considera un inters de 8% convertible trimestralmente?
( )
( )
[ ]
396.70 23 R =
=
=
(
=
(
=
(
+
=
(
+
=
060401 . 4
95000
060401 . 4 95000
01 . 0
04060401 . 0
95000
01 . 0
1 04060401 . 1
95000
01 . 0
1 01 . 0 1
95000
1 1
4
R
R
R
R
R
i
i
R M
n
(importe de cada depsito
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
DATOS
C = $150 000 (La deuda es un valor actual al 1 de enero)
j = 8% (tasa nominal anual)
m = 4 (frecuencia de conversin 4 trimestres por ao)
Plazo = 1 ao
n = 4 trimestres (1 ao x 4 trimestres por ao)
R = ? (valor de cada abono trimestral o renta)
SOLUCION
De la frmula del valor actual de la anualidad ordinaria se
despeja la Renta:
17.Para saldar un prstamo de $785 000 contratado hoy, el
deudor acuerda hacer 5 pagos semestrales iguales y vencidos
y, finalmente, un pago nico de $300 000, 2 aos despus de
realizado el ltimo pago semestral. De cunto deber ser
cada uno de los pagos iguales, si el inters es de 25%
capitalizable semestralmente?
( )
( )
[ ]
393.56 39 R =
=
=
(
=
(
=
(
+
=
(
+
=
807728699 . 3
150000
807728699 . 3 150000
02 . 0
076154573 . 0
150000
02 . 0
923845426 . 0 1
150000
02 . 0
02 . 0 1 1
150000
1 1
4
R
R
R
R
R
i
i
R C
n
(valor de cada abono trimestral)
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
DATOS
C = $785 000 (el importe del prstamo es valor actual)
R = ? (son los pagos semestrales iguales y vencidos, o
renta)
M = $300 000 (el ltimo pago se considera monto o valor
futuro)
j = 25% (tasa nominal anual)
m = 2 (frecuencia de conversin 2 semestres por ao)
SOLUCION
La tasa de inters compuesto es 25%/2 = 12.50% = 0.125
Se calculan el valor presente equivalente de los 5
depsitos semestrales (cuyo valor se desconoce) y el
valor actual del ltimo pago con la frmula del valor
actual a inters compuesto. Los valores actuales
mencionados se igualan al importe de la deuda en una
ecuacin, la cual se despeja para determinar el valor de
R. El diagrama tiempo-valor es el siguiente:
ECUACIN DE VALORES EQUIVALENTES
R R R R R 300
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
785
C
1
C
2
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
RESUELTOS POR M. I. A. MARIO LUIS CRUZ VARGAS
( )
( )
( )
( )
[ ] ( )
( )
74 . 191280
560568342 . 3
346439416 . 0 300000 785000
346439416 . 0 300000 560568342 . 3 785000
125 . 0 1 300000
125 . 0
125 . 0 1 1
785000
1
1 1
785000
785000
9
5
2 1
=
=
+ =
+ +
(
+
=
+ +
(
+
=
+ =
R
R
R
R
i M
i
i
R
C C
n
n
(El valor de cada pago semestral es de $191 280.74)