SEOR NOTARIO DE FE PBLICA Entre los registros de escrituras pblicas que corren a su cargo srvase insertar una de COMPROMISO

DE VENTA DE UN LOTE DE TERRENO CON SUJECIN A LAS ARRAS PENITENCIALES, suscrito bajo el siguiente tenor y condiciones que sigue: PRIMERA.- (PARTES CONTRATANTES), Dir Ud., son partes del

presente documento TEODORO ALVARADO ZELADA, mayor de edad, con C.I. quien No. 3593950 el Exp. Cbba., hbil por se derecho, para presente documento

denominara el VENDEDOR, por otra parte KEVIN SANCHEZ ZAMBRANA, mayor de edad, con C. I. No. 5282253 Exp. Cbba., hbil por derecho, quien para el presente se denominara el COMPRADOR. .-SEGUNDA.- (DEL DERECHO DE
PROPIEDAD), Dir Ud. yo el vendedor declaro ser legtimo

propietario superficial Korihuma, que me

de de

un

lote Lava

de Lava,

terreno ubicado de la

de en

la la

extensin zona de de

7.232

M2.,

cantn

jurisdiccin de su

Sacaba, Prov. Chapare del Departamento de Cochabamba, corresponde por compra anterior propietario Rosalio Soliz Grageda, por documento de fecha 03 de octubre de 2011, debidamente notariado bajo el formulario No. 9867963, ante la notaria de fe pblica No. 5, de la localidad de Sacaba, en fecha 12 de noviembre de 2011. .-TERCERA.- (DEL COMPROMISO DE
VENTA Y EL PRECIO), Dir Ud., yo el

vendedor con el y espontnea

derecho

que

me

asiste

de

mi

libre

voluntad sin que medie presin, dolo, error y por as convenir a mis intereses doy en compromiso de venta el lote favor $us. de de terreno KEVIN descrito SANCHEZ en la clusula por segunda el a ZAMBRANA, DOLARES precio

libremente convenido entre partes en la suma real de 70.000 (SETENTA MIL NORTEAMERICANOS

00/100), declarando el vendedor recibir en calidad de compromiso un anticipo en la suma de $us. 1.350 (UN MIL OCHO TRESCIENTOS MIL CINCUENTA SEISCIENTOS DOLARES NORTEAMERICANOS DOLARES 00/100) quedando un saldo de $us. 68.650 (SESENTA Y CINCUENTA NORTEAMERICANOS, quien el comprador se compromete a cancelar en el plazo de VENTIOCHO DIAS, vale decir hasta el 31 de dicembre de 2012, computables desde la suscripcin del presente documento, por su parte el vendedor en el mismo plazo le suscribir la minuta traslativa de dominio a favor del comprador. .CUARTA.- (DE LOS LIMITES) Dir Ud. Que los limites del terreno objeto del presente compromiso de venta son: al Norte con la propiedad de Jose Sanchez; al Sud con la propiedad de Lucio Cordova; al Este con el camino que conduce al Valle Alto y al Oeste con la propiedad de Rosalio Soliz. .-QUINTA.- (DE LAS ARRAS) Dir Ud. que
el presente documento por acuerdo de ambas partes, se sujeta a las arras penitenciales conforme prev el Art. 538 del Cdigo Civil, es decir si el vendedor desiste en vender devolvera en el doble de lo recibido y si el comprador desiste de la compra perdera lo entregado al vendedor. .SEXTA.- (DE LA CONVERSIN) Dir Ud. Si la presente minuta no fuera protocolizada, tiene valor de documento privado y el solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente, lo elevara a categora de instrumento publico. .-SEPTIMA.- (DE LA CONFORMIDAD), En seal de conformidad con todas y cada una de las el clusulas presente anteriormente documento en descritas firman ambas partes

Sacaba, a los 03 das del mes de diciembre del ao 2.012 y Ud. Seor Notario srvase agregar las dems clusulas de estilo y seguridad.

TEODORO ALVARADO ZELADA

KEVIN SANCHEZ ZAMBRANA