Aspectos relevantes vinculados con la construccin del Canal Interocenico de Nicaragua

Documento #1.- Ley 800 (ley del rgimen jurdico de el Gran Canal Interocenico de Nicaragua y de creacin de La autoridad de el gran canal interocenico de Nicaragua)
N Artculo Arto.2 Arto.3 Cita

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Se declara de prioridad e inters supremo nacional el proyecto de El Gran Canal de Nicaragua La Autoridad de El Gran Canal Interocenico de Nicaraguadefine la reglamentacin y supervisin del uso racional y sostenible de los recursos naturales, la proteccin del medio ambiente y su biodiversidad en el rea geogrfica y de influencia y en todo el mbito donde se construir la va interocenica, dentro del marco de los tratados y convenios Internacionales y la legislacin nacional. Inciso a) El manejo del rea geogrfica y sus recursos naturales ser regulado de manera especial en el reglamento que se emitir para tal efecto b) rea de influencia: Es el rea geogrfica sometida a ordenamiento territorial, inclusive sus tierras, sus bosques y aguas descritas y delimitadas en el proyecto, en la cual nicamente podrn desarrollarse actividades no contaminantes, compatibles con el funcionamiento de El Gran Canal Interocenico de Nicaragua. d) El GCIN incluye todas aquellas actividades y reas requeridas para proteger el medio ambiente en el rea de influencia de El Gran Canal de Nicaragua La Autoridad de El Gran Canal Interocenico de Nicaragua tendr como objetivos los siguientes: d) Velar permanentemente y en forma especialmente prioritaria por la preservacin y proteccin del Gran Lago de Nicaragua, invaluable activo del patrimonio nacional, implementando las medidas tcnicas y ambientalistas necesarias para evitar su contaminacin y conservar la potabilidad y sustentabilidad de sus aguas; Funciones: b) Aprovechar de manera sostenible los recursos naturales en el rea de influencia de El Gran Canal de Nicaragua, as como desarrollar de modo planificado, sostenido y ordenado los servicios del mismo; e) Participar en el establecimiento y regulacin de los parmetros tcnicos necesarios relacionados con la proteccin martima, la navegacin, la prevencin y el combate a la contaminacin del medio marino; g) Participar en la normacin, generacin, uso y conservacin de los recursos hdricos, suelos, las especies de flora y fauna, de la cuenca hidrogrfica de El Gran Canal de Nicaragua, supervisando su administracin y mantenimiento; Derechos de exclusividad. Los permisos pueden conferir derechos exclusivos de construccin y operacin de El Gran Canal de Nicaragua incluyendo la investigacin de su viabilidad tcnica, econmica y ambiental, hasta su diseo, construccin, manejo, equipamiento, operacin, mantenimiento y mejoramiento. Previo a la ejecucin del proyecto de El Gran Canal de Nicaragua, la Autoridad creada en la presente Ley deber asegurar la elaboracin de un estudio de impacto ambiental El desarrollo del proyecto de El Gran Canal de Nicaragua y la operacin del mismo, deber sujetarse a los principios rectores generales de proteccin ambiental; especialmente se observarn criterios de prevencin y de precaucin, los cuales implican la adopcin de medidas necesarias y cautelares en todas las actividades que pudieran tener efecto en el ambiente, tales como reforestacin, conservacin de la cuenca hdrica, preservacin, conservacin y manejo de la flora y la fauna entre otros. El manejo adecuado de las operaciones de El Gran Canal de Nicaragua deber contribuir a la conservacin, recuperacin y mejoramiento del medio ambiente en Nicaragua, incorporando programas de desarrollo y control ambiental Gestin de Riesgo: deber desarrollarse bajo un estricto proceso de identificacin, valoracin, anlisis, prevencin, minimizacin y correccin a los riesgos que puedan surgir a consecuencia de amenazas de origen natural y la susceptibilidad a recibir daos. La Autoridad de El GCIN, adoptar entre sus actividades el desarrollo de capacidades de adaptacin a los peligros derivados del cambio climtico futuro, as como aquellos riesgos inducidos por la variabilidad climtica. El rea de El Gran Canal de Nicaragua, sus cuencas y los territorios que influyan en la misma, por su necesaria contribucin al suministro de agua, estarn sometidos a un rgimen especial de carcter conservacionista para su manejo, sujetndose al control y fiscalizacin de las autoridades nacionales correspondientes, con una regulacin propia como rea especialmente protegida. La Empresa garantizar las inversiones requeridas para el ordenamiento y manejo sostenible del territorio, tales como cambios en el uso de los suelos, recuperacin forestal, proteccin de los suelos y construccin de obras e instalaciones que aseguren la recarga de las corrientes y acuferos del rea geogrfica de El Gran Canal de Nicaragua. Los recursos naturales contenidos en el rea geogrfica de El GCIN y su rea de influencia, quedarn exceptuadas de forma permanente del rgimen ordinario como rea especialmente protegida. Por ser esta Ley de orden pblico e inters nacional, deroga o modifica cualquier Ley o disposicin que se le oponga expresa o tcitamente.

Documento #2.- Memorandum de Entendimiento

1. Que el Gobierno de Nicaragua y la Autoridad del Gran Canal Interocenico de Nicaragua en representacin del Estado de Nicaragua, autoriza exclusivamente a la empresa HK Nicaragua Canal Development lnvestment Co., Limited, de Hong Kong, a estructurar y gestionar el financiamiento del proyecto del Gran Canal Interocenico de Nicaragua, as como promover las alianzas con empresas y fondos de financiamiento para la ejecucin de este proyecto y en lo general.

2. Que la Autoridad del Gran Canal Interocenico de Nicaragua autoriza a la empresa de participar en la construccin, operacin y administracin del proyecto del Proyecto del Gran Canal Interocenico de Nicaragua. 3. Que ambas partes se comprometen desarrollar el Proyecto del Gran Canal Interocenico de Nicaragua partiendo como base la Soberana de la Repblica de Nicaragua.

Documento #3.- Iniciativa de Ley Especial para el Desarrollo de Infraestructura y Transporte Nicaragense atingente a El Canal, Zonas de Libre Comercio e Infraestructuras Asociadas"
N Pgina Cita /Artculo Resolucin de Pleno No. 703-23-05-2013 del Consejo Regional Autnomo del Atlntico Sur de Bluefields Considerando 7 Resuelve

Infraestructura Asociada: Va fluvial, canal seco, oleoducto, puertos de aguas profundas en el Mar Caribe y en el Ocano Pacfico, zonas de libre comercio y aeropuerto(s) internacional(es) Tercero: Sirva la presente Resolucin como suficiente documento para que el Estado de Nicaragua pueda realizar en Coordinacin con el Gobierno Regional Autnomo del Atlntico Sur, a nivel Nacional e Internacional todas las gestiones pertinentes relacionadas a "EL PROYECTO" y otras inversiones conexas relacionadas. El propsito primordial de esta Ley es regular el otorgamiento de las concesiones, los incentivos a la inversin y otros derechos que el Estado de la Repblica de Nicaragua otorgar a El Inversionista Se ha considerado la creacin de un instrumento jurdico que contribuya y facilite el proceso de inversin, financiamiento, diseo y otorgamiento de concesiones, construccin y puesta en operacin del Proyecto de El Gran Canal Interocenico de Nicaragua y proyectos de infraestructura y transporte relacionados. La presente Ley tiene por objeto: a) aprobar a y autorizar a firmar posteriormente el Acuerdo Marco de Concesin e Implementacin, en adelante referido como "El MCA" , a suscribirse entre La Autoridad de El Gran Canal Interocenico de Nicaragua, el Gobierno, la Comisin del Proyecto de Desarrollo del Canal de Nicaragua, la Empresa Desarrolladora de Grandes Infraestructuras S.A., en adelante "El Inversionista" o "El Concesionario" y HK Nicaragua Canal Development Investment Co., Limitada, una compaa de responsabilidad limitada constituida en Hong Kong;

Iniciativa de Ley Especial para el Desarrollo de Infraestructura y Transporte Nicaragense atingente a El Canal, Zonas de Libre Comercio e Infraestructuras Asociadas" Pag#9 Considerando IV

Arto.1

b) autorizar al Gobierno el cumplimiento y la ejecucin de sus obligaciones de conformidad con los trminos de El MCA. c) el otorgamiento a El Concesionario de los derechos que confiere El Gobierno en virtud a El MCA. d) la definicin y establecimiento de las bases y los fundamentos jurdicos necesarios para garantizar el cumplimiento por parte de todas las Entidades del Gobierno de los trminos de la presente Ley, incluyendo la creacin de la Comisin del Proyecto de Desarrollo del Canal de Nicaragua y el otorgamiento de las concesiones para cada Sub Proyecto, como se dispone en la presente Ley. Se otorga una concesin exclusiva a favor de El Inversionista y sus cesionarios para el Desarrollo y Operacin de cada Sub-Proyecto de acuerdo a lo dispuesto en el MCA por un trmino de cincuenta (50) aos a partir del inicio de operaciones comerciales de El Gran Canal Interocenico de Nicaragua, sujeto a las ampliaciones contempladas en El MCA y prorrogable en cada caso por un perodo de cincuenta (50) aos adicionales a eleccin de El Inversionista. Inciso b) La Comisin del Proyecto de Desarrollo del Canal de Nicaragua ser el rgano de gobierno responsable de la supervisin del uso racional y sostenible de los Recursos Naturales, la proteccin del ambiente y biodiversidad del rea geogrfica de influencia alrededor del rea de construccin de El Gran Canal Interocenico de Nicaragua dentro del marco de tratados vinculantes, convenciones internacionales y legislacin nacional. Previo a la emisin de cualquier Consentimiento que otorgue derechos de uso sobre recursos naturales en las Regiones Autnomas de la Costa Atlntica, La Comisin mandar a or al Concejo Regional o Municipalidad correspondiente, quienes dentro de los siguientes siete (7) das de la entrega de la notificacin por parte de La Comisin tendrn el derecho de expresar su opinin respecto al (los) Consentimiento(s) correspondientes propuestos. Tras el vencimiento de ese trmino, habiendo o sin haber recibido opinin de dicho Concejo Regional o Municipalidad, sin requerir el consentimiento o aprobacin de dicho Concejo Regional o Municipalidad, La Comisin podr emitir cualquier Consentimiento requerido para la ejecucin de El Proyecto. Las decisiones de La Comisin en el ejercicio de sus funciones tendrn carcter (erga omnes) y sern de obligatorio cumplimiento. Todas las facultades otorgadas a la Autoridad de El Gran Canal Interocenico de Nicaragua por la Ley No. 800 son transferidas a La Comisin a travs de la presente Ley. La Autoridad de El Gran Canal Interocenico estar adscrita y subordinada a La Comisin toda Entidad Gubernamental deber tomar cualquier accin necesaria para procurar que todas las obligaciones del Gobierno sean satisfechas y que los derechos de El Concesionario y

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cualquier otra Parte de Sub-Proyecto que son establecidos en El MCA no se vean afectados de ninguna manera La Comisin y cada Entidad Gubernamental correspondiente tienen la obligacin de procesar todas las solicitudes de Consentimientos presentadas con respecto a cualquier parte de El Proyecto o de cualquier Sub-Proyecto tan eficiente y rpidamente como fuere posible, sin perjuicio del cumplimiento de los requisitos tcnicos establecidos en las leyes especiales de la materia. Si no existiere respuesta por parte de la Entidad Gubernamental correspondiente a la solicitud dentro del trmino legal establecido o en caso de no exista tal trmino dentro de catorce (14) das de la solicitud, se entender que hay silencio administrativo positivo a favor de El Concesionario o cualquier otra Parte de Sub-Proyecto, segn fuere aplicable, y dicha solicitud ser considerada como aprobada bastando como prueba o documento titular del derecho adquirido una comunicacin escrita sobre el asunto entregada por El Concesionario, sus afiliadas o cualquier otra parte afiliada que correspondiere, a La Comisin una vez que el respectivo trmino hubiere expirado. Sin perjuicio del efecto jurdico de cualquier Silencio Administrativo positivo, tal aprobacin inferida deber ser explcitamente confirmada por la Entidad Gubernamental correspondiente tan pronto como fuere posible como un asunto de urgencia, lo cual deber ser garantizado por la "Ventanilla nica Institucional". Se requiere que El Inversionista procure que una porcin de los beneficios econmicos obtenidos por HKND del Desarrollo y Operacin de El Proyecto sea utilizada con fines filantrpicos para el apoyo social y econmico (i) en Nicaragua o (ii) a nombre de los ciudadanos de Nicaragua a travs del mundo segn lo previsto por El MCA. Es de inters pblico del pueblo de la Repblica de Nicaragua la expropiacin de cualquier bien inmueble o derecho sobre un bien inmueble que sea razonablemente necesario para efectuar todo o una parte de El Proyecto, en adelante "Propiedad Requerida", ya sea propiedad privada, propiedad comunal de las Regiones Autnomas o de las comunidades indgenas o propiedad que tenga cualquier Entidad Gubernamental El Concesionario tiene la entera discrecin para decidir si solicita a La Comisin la expropiacin de una Propiedad Requerida y en qu momento. Sin embargo, para que una Propiedad Requerida sea expropiada, de conformidad con esta Ley, deber ser expropiada por La Comisin. Inciso c) Con relacin a cualquier Propiedad Requerida que fuere propiedad comunal ubicada en las Regiones Autnomas de la Costa Atlntica, La Comisin mandar a or al Consejo Regional o Municipalidad correspondiente, quienes tendrn el derecho de expresar su respectiva opinin referente a la expropiacin hasta por 7 das luego de recibir notificacin de La Comisin. Tras el vencimiento de ese trmino, habiendo o sin haber recibido opinin del Consejo Regional o Municipalidad, y, a modo aclaratorio, sin requerir el consentimiento o aprobacin de dicho Consejo Regional o Municipalidad, La Comisin podr continuar con el proceso de expropiacin como se describe en este Artculo 12. No se requerir ningn otro Consentimiento, accin o requisito establecido en otras leyes para completar este proceso de expropiacin. Inciso d) La Comisin deber efectuar un anuncio pblico tan pronto como sea posible pero a ms tardar tres (3) das despus de haber recibido una Solicitud de Expropiacin. La Comisin tambin deber entregar, tan pronto como fuere posible despus de la recepcin de una Solicitud de Expropiacin y a ms tardar dentro de los quince (15) das siguientes, una notificacin por escrito denominada "Notificacin de Expropiacin" al propietario (s) de dicha Propiedad Requerida, estableciendo la Propiedad Requerida a ser expropiada y la cuanta de la Indemnizacin por Expropiacin, en cada caso de acuerdo con los trminos de dicha Solicitud de Expropiacin. Inciso h) El(los) propietario(s) de la Propiedad Requerida no tendrn derecho de objetar la decisin, el tiempo, el alcance o cualquier otro aspecto de la expropiacin que no sea el monto de Indemnizacin por Expropiacin. Inciso i) La Comisin emitir una Declaracin de Expropiacin, denominada en lo sucesivo "Declaracin de Expropiacin", al o los propietarios de la Propiedad Requerida dentro de los cuarenta y cinco (45) das a partir de la fecha de entrega de la Notificacin de Expropiacin, independientemente de que La Comisin reciba o no una objecin del o los propietario(s) respectivo. Cada Declaracin de Expropiacin de La Comisin deber incluir: la determinacin de expropiar la Propiedad Requerida, el monto de Indemnizacin por Expropiacin, tomando en cuenta la consideracin de La Comisin sobre cualquier objecin al monto y la fecha propuesta para la transferencia del dominio de la Propiedad Requerida. Inciso j) El ttulo de dominio o el derecho de uso o posesin de cada Propiedad Requerida, de conformidad con los trminos de El MCA, ser transferido por La Comisin a El Concesionario en la fecha de Declaracin de Expropiacin o dentro de los siguientes treinta (30) das desde la fecha de la Declaracin de Expropiacin. La Comisin transferir u otorgar, segn corresponda, el ttulo de dominio o el derecho de uso o posesin por un plazo que no sea menor al Perodo de la Concesin relevante y de conformidad y de manera consistente con los trminos de El MCA, de acuerdo a la solicitud del Concesionario y a los trminos del MCA. Dentro de los cinco (5) das siguientes a la emisin del ttulo de propiedad o del correspondiente derecho de uso respecto a toda la Propiedad Requerida a favor del Concesionario No aplicarn sanciones administrativas ni econmicas de ninguna Entidad Gubernamental, ni El Inversionista ni ninguna Parte de Sub-Proyecto estarn sujetos a las acciones civiles como resultado del incumplimiento de las obligaciones adquiridas por El Inversionista o cualquier Parte de Sub-Proyecto en virtud de las disposiciones de esta Ley o los trminos de El MCA, excepto en lo que se refiere a la regulacin de solucin de controversias de El MCA, pero no por un recurso administrativo o procedimiento en Nicaragua. Cada Entidad Gubernamental cumplir con las disposiciones de resolucin de controversias establecidas en El MCA, explcitamente

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incluyendo pero sin limitarse a la renuncia de la inmunidad soberana y la sumisin a procedimientos de arbitraje internacional. Ni El Inversionista ni ninguna Parte de Sub-Proyecto sern sujetos de acciones penales como resultado del incumplimiento de las obligaciones adquiridas por El Inversionista o por cualquier otra Parte de Sub-Proyecto en virtud de las disposiciones de esta Ley o los trminos de El MCA. Adicionalmente, ni el Inversionista ni ninguna Parte de Sub-Proyecto sern sujetos a sanciones administrativas o econmicas por parte de una Entidad Gubernamental por acciones u omisiones, en tanto tal accin u omisin sea requerida o permitida por los trminos de El MCA. Ni el Concesionario ni ninguna otra parte de Sub-Proyecto sern responsables o tendrn responsabilidades frente a ninguna persona, incluyendo Entidades Gubernamentales, con respecto a condiciones ambientales preexistentes ya sean de limpieza, manejo o alguna otra accin vinculada a condicin ambiental preexistente de ninguna de las reas donde El Proyecto est ubicado o de las reas que podran utilizarse en El Proyecto, incluyendo en cada caso las superficies de tales reas as como el espacio areo, subterrneo y el agua ubicada bajo, sobre o a travs de tales reas. Inciso a) Sujeto a el Artculo 18, todos los trminos de El MCA se incorporan a esta Ley y cada Entidad Gubernamental est autorizada y obligada a ejecutar todas las acciones que fueren necesarias para asegurar el cumplimiento, evitar conflictos e incumplimiento con los trminos de El MCA. Inciso b) Ser inaplicable a El Proyecto o los Sub-Proyectos: cualquier ley, cdigo, o decreto que tenga fuerza de ley, as como cualquier reglamento, decreto, ordenanza o resolucin emitida por cualquier Entidad Gubernamental que contradiga o impida: (i) el cumplimiento de las obligaciones de cualquier parte de El MCA en virtud a las disposiciones de El MCA incluyendo cualquier asunto que en base a las disposiciones de El MCA La presente Ley modifica y deroga cualquier ley o disposicin y cualquier otra legislacin, reglamento o requerimiento de cualquier Entidad Gubernamental, que expresa o tcitamente se oponga a ella o que sea incompatible con los trminos de El MCA. a) Se deroga el prrafo 2 del artculo 3 de la Ley 800; b) Se deroga la segunda oracin del prrafo 3 del artculo 3 de la Ley 800; c) El litoral c) del artculo 4 de la Ley 800 se leer de la siguiente manera: "Es una persona jurdica de carcter pblico, constituida y organizada conforme la presente Ley, con patrimonio propio y duracin indefinida, con plena capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones. d) Se derogan los literales e) y h) del artculo 4 de la Ley 800; e) Se deroga el ltimo prrafo del artculo 5 de la Ley 800; f) Se reforman las referencias a "Empresa Gran Nacional de Nicaragua" del prrafo 3 del artculo 5 y 9 literal f) de la Ley 800 sustituyndose por "Empresa Desarrolladora de Grandes Infraestructuras S.A."; g) Se deroga el literal a ) del artculo 6 de la Ley 800; h) Se suprimen las palabras siendo la empresa Gran Nacional de Nicaragua obligada a rendir los informes que la Autoridad requiera en relacin al cumplimiento de sus obligaciones del literal c) del arto.9 de la Ley 800. i) Se deroga el literal i) del arto.9 de la Ley 800 j) se deroga el prrafo 2 del arto.10 de la Ley 800. k) Se derogan los literales c) y e) del artculo 14 de la Ley 800 l) Se deroga el Captulo V de la Ley 800; m) Se derogan los artculos 18, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36 y 42 de la Ley 800.

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Documento #4.- Acuerdo Marco de Concesin e Implementacin con relacin a El Canal de Nicaragua y Proyectos de Desarrollo (MCA)
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"Renuncia de Inmunidad Soberana" significa una renuncia vinculante de inmunidad soberana con respecto a cualquier reclamo que pudiere hacerse o exigirse en base a este Acuerdo o el Acuerdo de Accionistas 2.1 Declaraciones y Garantas del Gobierno, La Autoridad y La Comisin. (d) la suscripcin, otorgamiento y cumplimiento de sus obligaciones en virtud del presente Acuerdo han sido debidamente autorizadas a travs de las acciones necesarias y no: (i) requiere o requerir ningn consentimiento, salvo el que se ha obtenido y est en pleno vigor y efecto; (ii) viola o violar cualquier Ley o cualquier otra Ley aplicable, mandato judicial, orden judicial, resolucin, o fallo actualmente en vigor y teniendo aplicabilidad a la misma o violentar alguna disposicin en cualquiera de sus reglamentos; (e) ni la Autoridad, ni la Comisin, ni el Gobierno tienen inmunidad contra procesos legales o jurisdiccin en base a la soberana, y si lo tuvieren, la Autoridad, la Comisin y el Gobierno lo han renunciado irrevocablemente. 6.2 Acuerdo de Concesin e Implementacin de Sub-Proyecto (a) La Comisin se compromete a reunirse y negociar de buena fe con cualquier Patrocinador dentro de los siete (7) das de la entrega de una solicitud de dicho Patrocinador para sostener una reunin cuyo propsito sea que el Gobierno suscriba uno o ms Acuerdos de Concesin e Implementacin de SubProyecto con tal Patrocinador tan pronto fuere prcticamente posible (y en cualquier caso dentro de los treinta (30) das de la entrega de la solicitud) 6.3 Acciones Previas al Cierre Financiero de Sub-Proyecto (a) dicho Patrocinador llevar a cabo estudios de viabilidad adicionales, encuestas de lnea central (si fuere aplicable), tcnico, evaluaciones de riesgo ambiental, 7.2 Preparacin de Plan de Desarrollo de Sub-Proyecto En la preparacin del Plan de Desarrollo de Proyectos para cada Sub-Proyecto, el Patrocinador

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correspondiente habindolo consultado con el Comit de Planificacin Conjunta deber considerar los siguientes factores: (c) las rutas ptimas, diseo y ubicacin(es) (segn corresponda) para dicho Sub-Proyecto desde una perspectiva econmica, ambiental y social; (f) el posible impacto ambiental y social de dicho Sub-Proyecto, as como la necesidad de expropiacin y/o el reasentamiento de las comunidades afectadas (h) el entorno jurdico y reglamentario en Nicaragua, incluidas las nuevas Leyes y enmiendas a Leyes existentes que sean necesarias o deseable para permitir el Desarrollo y Operacin de dicho Sub Proyecto 7.4 Revisin por parte de la Comisin (a) Cada Patrocinador presentar el Plan de Desarrollo de Sub-Proyecto correspondiente a la Comisin para revisin (b) Tan pronto como fuere posible despus de la entrega de cualquier Plan de Desarrollo de SubProyecto (dentro de los siete (7) das posteriores a su recepcin), la Comisin se reunir para revisar el Plan de Desarrollo de Sub-Proyecto. (c) La Comisin dentro de veintin (21) das de la fecha de recepcin de un Plan de Desarrollo de SubProyecto (Fecha lmite de Notificacin) entregar ya sea una Notificacin de Aprobacin o una Notificacin de Incumplimiento al Patrocinador correspondiente. 8 DERECHOS DE PROPIEDAD (b) el derecho irrestricto de usar la tierra, aire y espacio martimo donde se desarrollarn los trabajos de construccin del Sub-Proyecto y con la finalidad del Desarrollo (c) derechos irrestrictos para, con la finalidad del Desarrollo y Operacin del Sub-Proyecto correspondiente, extraer, almacenar y usar el agua y todos los otros recursos naturales correspondientes de acuerdo con las Leyes y durante la vigencia del Trmino de Concesin 8.3 Contraprestacin (c)el Gobierno deber procurar que ninguna Entidad Clave ni ninguna Entidad Gubernamental, con respecto a cualquier Activo de Sub-Proyecto tenga ninguna obligacin frente a ninguna persona respecto a la reubicacin de cualquier persona o comunidad situada en las reas que sern utilizadas por el SubProyecto correspondiente (incluyendo la obligacin con respecto a restablecimiento de la posicin econmica o social de cualquier persona o comunidad). 9.1 Legislacin (a) Sin limitacin de cualquier otra obligacin por parte del Gobierno, la Autoridad o la Comisin segn el presente Acuerdo, el Gobierno deber efectuar sus mejores esfuerzos para asegurar Leyes o enmiendas a Leyes existentes (inclusive propuesta de Leyes a la Asamblea Nacional de Nicaragua cada cierto tiempo), ya sea en relacin a regulacin de la compaa, derecho de propiedad, legislacin sobre valores, derecho ambiental, derecho pblico, derecho tributario, sector regulado, organizacin del Poder Ejecutivo, legislacin de planificacin urbanstica, etc, que sean necesarias o deseables 9.2 Consentimiento (b) El Gobierno no revocar ni anular, y usara sus mejores esfuerzos para asegurar que ninguna otra Entidad Gubernamental (excluyendo cortes y tribunales) revoque o anule ningn Consentimiento otorgado a ninguna Entidad Clave o que cause que dicho Consentimiento fuere sujeto, ya sea en su otorgamiento inicial o renovacin, a algn trmino o condicin que sustancialmente y adversamente afecten la capacidad de dicha Parte de Sub-Proyecto para Desarrollar, Operar o financiar cualquier SubProyecto. 9.3 Seguridad (b) la Autoridad, la Comisin y el Gobierno otorgarn cualquier Consentimiento en la forma y con el fondo que fuere necesario o deseable para que tal Patrocinador tome las medidas para su otorgamiento (cuando fuere aplicable) y oportuna renovacin. 9.4 Compromisos Gubernamentales Adicionales el Gobierno proporcionar y asegurar que cualquier otra Entidad Gubernamental proporcione a cada patrocinador y a cada entidad clave: (a) los derechos de uso, servidumbres, o derecho de superficie sobre propiedades comunitarias o derechos de propiedad sobre bienes privados. (b) servidumbres de acceso y derecho de navegacin en ros, lagos, ocanos, y otros cuerpos de agua dentro de Nicaragua y en sus aguas, y el derecho de extender, expandir, dragar, desviar o reducir tales cuerpos de agua (c) en tanto fuere razonablemente necesario o deseable para tal Sub-Proyecto, recursos de agua sujetos a proteccin y conservacin; (d) mantenimiento de vas y otra infraestructura que actualmente facilite el transporte y servicios relacionados en Nicaragua, incluyendo los que servirn como medios de acceso (o formaran parte) de dicho Sub-Proyecto (o cualquiera de sus partes); y (e) todos los permisos relacionados con cualquier trabajo de construccin en conexin con dicho Sub-Proyecto, 9.7 Acciones de Entidades Extranjeras Con excepcin de lo enteramente necesario para cumplir con los tratados internacionales de los que Nicaragua sea parte, el Gobierno no podr restringir, y deber realizar sus mejores esfuerzos para asegurarse que ninguna Entidad Gubernamental restrinja a ninguna persona extranjera respecto a la tenencia de intereses en cualquier Parte de Sub-Proyecto o sobre los Activos de Sub-Proyecto u otras Inversiones relacionadas. 14.2 Instancias de Fuerza Mayor (b) "Eventos Polticos de Fuerza Mayor" constituir lo siguiente: (vii) la cantidad de Costo Real de Expropiacin de cualquier Sub-Proyecto excede (o razonablemente se espere que exceda) el Valor de Expropiacin agregado de todas la propiedad expropiada para tal Sub-Proyecto; (viii) huelgas, cierres, paros laborales, disputas laborales, y cualquier otras acciones industriales por parte de los trabajadores que (x) no estuviera relacionada ni fuera respuesta directa a cualquier poltica o prctica laboral (con respecto a salarios u otro asunto) de dicho Patrocinador (ix) la aprobacin o preparacin de cualquier Ley, orden, medida cautelar o declaracin de cualquier Entidad Gubernamental (incluyendo, para evitar duda, cualquier corte o tribunal) respecto a bienes arqueolgicos o paleontolgicos o restos descubiertos en o bajo cualquier Sitio de SubProyecto; (xiii) la falta de cualquier Entidad Gubernamental de otorgar cualquier Consentimiento del Sub-

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Proyecto, el efecto de restringir, impedir, retrasar o reducir la transferencia de cualquier cantidad producida por dicho Sub-Proyecto, 18.1 Exclusividad de Proyecto (a) El Gobierno concede a cada Patrocinador exclusividad (i) con respecto al Proyecto de Canal Hmedo y Proyecto de Canal Seco y cualquier proyecto de infraestructura nuevos, comparable o similar en Nicaragua (ii) en relacin a cualquier otro Sub-Proyecto de infraestructura nuevo, comparable o similar (incluidos los puertos, aeropuertos, oleoductos o zonas de libre comercio, segn sea aplicable) dentro de Nicaragua, que se espere razonablemente compita con dicho Sub-Proyecto o cualquier porcin del SubProyecto, (b) Para efectos de esta Clusula 11.1, "exclusividad" significa que ni el Gobierno ni ninguna otra Entidad Gubernamental (incluida la Comisin y la Autoridad), ni ninguna persona actuando por cuenta propia, deber: (ii) permitir el Desarrollo u Operacin de cualquier infraestructura o de otro proyecto o empresa de la que razonablemente se esperara que compitiere sustancialmente con dicho SubProyecto, 18.2 Pago por Derecho de Exclusividad (a) El Gobierno se comprometer a que ni l ni ninguna otra Entidad Gubernamental recibir, o instruir que cualquier otra persona deba recibir, cualquier pago u otra contraprestacin (incluyendo Impuestos y Tributos o Impuestos Locales Laborales Existentes) (c) Las obligaciones contenidas en esta Clusula 18 se seguirn aplicando al Gobierno por cincuenta (50) aos con respecto a cada Sub-Proyecto, siendo el Perodo de cincuenta (50) aos renovable por un perodo adicional de cincuenta (50) aos a la entera discrecin del Patrocinador Original; 19 Confidencialidad / 19.1 Generalidades Sujeto a las disposiciones de las Clusulas 19.2 y 19.3, cada Parte: (a) tratar de forma estrictamente confidencial todos los documentos, materiales u otra informacin, ya sea tcnica, comercial o de otra ndole, 19.4 Devolucin de Materiales Todos los registros, papeles, documentos o datos (en cualquier forma que pudiesen existir) en la posesin, custodia o control de, o guardado en nombre de, cualquier Parte en relacin con cualquier Sub-Proyecto y todos los derechos en dichos registros, papeles, documentos y datos (en la medida en que se relacione) se considerar propiedad del Patrocinador correspondiente 22.2 Resolucin Alterna de Controversias Si alguna Disputa surgiere entre cualquiera de las Partes, la Parte que desee declarar una Disputa deber entregar a cada Parte una notificacin identificando la disputa con detalle razonable y cada Parte involucrada en la Disputa deber, de buena fe y en la medida de lo posible, sin perjudicar los derechos de esa Parte o causar que dicha Parte incurra en Prdidas, 24.2 Compromisos y Reconocimientos de las Partes (a) Cada parte se compromete a no impugnar la validez o ejecucin de cualquier disposicin del presente Acuerdo sea o no una cuestin de legislacin Nicaragense u otra. 25 Inmunidad soberana (b) Para que no haya dudas: (i) la renuncia irrevocable e incondicional en esta Clusula 25 incluye una renuncia a cualquier derecho de reclamo a inmunidad soberana en relacin con el reconocimiento, aplicacin o ejecucin de cualquier decisin judicial, 3 Distribucin de Responsabilidades (b) Despus de la Fecha de Transferencia (o, si es anterior a la Fecha de Terminacin de ser as elegido por el Patrocinador a su entera discrecin), el Gobierno deber indemnizar (y mantener indemnizado) y mantener al Patrocinador indemne de y contra todas las Prdidas que surjan como resultado de todas las responsabilidades y obligaciones que son de sus respectivas competencias Anexo 4.- Principios de acuerdo directo 2.3 Suspensin del Derecho de Terminacin El Gobierno no tomar ninguna medida, y procurar que ningn otro rgano de gobierno tome ninguna accin para terminar todo o cualquier parte del Derecho Correspondiente como resultado de dicho incumplimiento 2.5 Transferencia a Terceros Como alternativa a la Intervencin o despus de una Intervencin, las Partes Financieras del Sub Proyecto tendrn la opcin (pero no la obligacin) de transferir el Derecho Correspondiente (y otros derechos correspondientes) o los Activos del Sub Proyecto correspondiente (segn proceda) a un tercero que asumir las obligaciones del Patrocinador correspondiente. Cualquier tercero debe ser aprobado por el Gobierno, dicha aprobacin no se denegar sin razn, no ser condicionada o retrasada. 2.7 No hay enmiendas y Pago Directo al Agente El Gobierno se compromete a (y procurar que las otras entidades gubernamentales correspondientes se comprometan a): (a) no realizar o aceptar las modificaciones sustanciales al Derecho Correspondiente que afecte negativamente a los intereses de las Partes del Sub Proyecto sin el consentimiento previo del Agente, Anexo 6 Renuncia a inmunidad soberana Renuncia de Inmunidad Soberana del Banco Central en relacin a El Canal de Nicaragua y Proyectos de Desarrollo: (c) renuncia en la mayor medida posible cualquier derecho de inmunidad soberana que pudiere tener, ya sea ante dicho tribunal arbitral, corte o derivado de demanda, jurisdiccin o adjudicacin; (d) renuncia a cualquier derecho de inmunidad soberana con respecto a cualquier medida preventiva o remedio interino, y (e) renuncia a cualquier derecho de reclamar inmunidad soberana con relacin al reconocimiento, exigibilidad o ejecucin de cualquier sentencia, orden o laudo arbitral, sea provisional o final, incluyendo pero de ninguna forma limitndose a la renuncia de cualquier derecho de inmunidad respecto a gravamen o ejecucin contra cualquiera de sus bienes, independientemente de la naturaleza comercial o no de stos (incluyendo cualquiera de sus cuentas bancarias, ya sea a nombre propio o no) y donde sea que estuviere ubicada.

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