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Resumen 1, Derecho Civil III (obligaciones)

Profesor Carlos Pea
Nicols Navarrete Fasching

Art. 565; establece la distincin entre cosas corporales e incorporales:
son corporales; cuando tienen un ser real, y pueden ser percibidas por los sentidos (566)
son incorporales; los meros derechos (576) esta clasificacin no est presente en el
derecho comparado.
Origen de la distincin; aparece en las institutas de Gayo (compilacin de derecho romano
clsico), en estas sin embargo las cosas incorporales- son todas aquellas que existen por el
derecho esta distincin se habra heredado desde la filosofa estoica al derecho romano.
*Andrs Bello tomo esta distincin de Gayo, pero restringi la categora (de las cosas
incorporales), desde todo aquello que existe por el derecho a los derechos.
Art. 576; establece una nueva distincin al interior de las cosas incorporales- (sea los derechos),
los derechos reales, y los derechos personales.
Son reales; aquellos que se tienen sobre una cosa, sin respecto de una determinada
personas (577).
Son personales (o crditos); aquellos que pueden reclamarse solo de ciertas personas, que
por un hecho suyo o el solo ministerio de la ley han contrado la obligacin correlativa
(578).
Observaciones:
A. Una mirada explicita del Cdigo pudiese sugerir que los derechos reales excluyen toda
relacin con -sujetos-, as pareciera una relacin Sujeto-Cosa, y por otro lado el derecho
personal sera una relacin Sujeto-Sujeto excluyendo a las cosas-. No obstante, esa
caracterizacin es demasiado simple, ya que los derechos reales en realidad establecen
una relacin de exclusin con respecto a los otros sujetos (negativa), y los derechos
personales establecen una relacin indirecta con una cosa (ej: el objeto del contrato).

B. Esta distincin no es meramente conceptual, sino que surge de la fuente que tiene uno u
otro tipo de derecho; el dominio (paradigma de derecho real) surge por uno de los
llamados modos de adquirir el dominio (ya sea originario u derivativo). En cuanto a los
derechos personales tiene como fuente las sealadas en el art.1437 (contrato,
cuasicontrato, delito, cuasidelito, ley)es exhaustiva esta norma? se plantea la
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interrogante de si la declaracin unilateral de voluntad es un modo de adquirir derechos u
obligaciones.

C. Declaracin unilateral de voluntad (la promesa de dar o realizar una acto); en el derecho
vigente, existen formas en que si puede actuar, ejemplo de ello est en el art.99 del cdigo
de comercio. Por tanto se puede considerar la sexta- fuente de O. La literatura
establece una sptima- fuente de O, el Enriquecimiento sin causa; si un sujeto
incrementa su patrimonio en desmedro del de otro sin que medie una causa que lo
justifique, en estos casos el sujeto afectado podra obligar al otro a que le reintegre el
beneficio.

D. Sobre la base de las fuentes de las O se suele distinguir entre contractuales (que son
autnomas el sujeto obligado consinti deliberadamente la O que se le exige) y extra
contractuales (que son heternomas si bien participa la voluntad del sujeto, no lo ahce
para configurar una O).

E. en la literatura se distingue tambin entre:

obligacin jurdica; aquella que es susceptible de ser exigida coactivamente
obligacin moral; aquella que es meramente discrecional, el sujeto la tiene (o
cree tener) por una determinada concepcin del bien
En las sociedades democrticas existe el Ppo de que cada cual puede determinar la
concepcin del bien que desee, y por tanto no son ni pueden ser exigidas coactivamente
(son una imposicin tica).

F. La coactividad en el derecho vigente se configura a travs de un conjunto de medios
disponibles para que el acreedor obtenga la ejecucin prestacin, incluso contra la
voluntad del deudor. Estos medios son:

i. Derecho principal de ejecucin forzosa de la O- ; este medio no es siempre
posible (ej: destruccin del objeto), en cualquier caso si la O no se puede cumplir
de la manera original, siempre podr cumplirse por equivalencia.
ii. Accin de- indemnizacin de perjuicios-; tiene un doble carcter:
Moratoria: por el retardo culposo en el cumplimiento de la O
Compensatoria: equivalente de la prestacin que compona la O incumplida.
iii. Acciones que tienen por objeto -mantener integro el patrimonio del deudor-
(derecho de prenda general) cuando una persona de obliga en realidad lo que
hace es comprometer todo su patrimonio al cumplimiento de la O (art.
2465)esto es un derecho de intervencin en el patrimonio del deudor.
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La ley establece medios para evitar la disminucin fraudulenta del patrimonio del
deudor, estas son:
a) Accin pauliana o revocatoria (2468); exigir la nulidad de los actos del deudor,
que tienen como fin la disminucin fraudulenta del patrimonio.
b) Accin subrogatoria; permite al acreedor ejercer acciones del deudor, que este se
muestra renuente a ejercer (en defensa del patrimonio).
c) Accin de simulacin; (A) y (B) celebran dos actos Jurdicos simultneos, uno que
refleja su verdadera voluntad (oculto), y otro Parente, que sirve de disfraz del
primero (pblico) el tercero afectado podr, una vez probada la simulacin,
escoger el acto que subsiste (1707).

G. En el derecho vigente, entre la obligacin civil, y la obligacin netamente moral, se
encuentra una tercera categora las obligaciones naturales; se emplea en el C.C en el libro
III del Libro IV (1470) denomina O. natural a aquella que no confiere derecho de
exigirlas, pero una vez cumplidas permiten al acreedor retener lo que se dio en el
intercambio (desprovista de accin para exigir cumplimiento, excepcin para retener el
objeto).
En el derecho vigente, si un sujeto paga lo que no debe, se configura un cuasicontrato del
pago de lo no debido, si en cambio entre las partes exista una obligacin natural y se
paga, no existe pago de lo no debido (2296).
Las obligaciones naturales se encuentran perfectamente reguladas (a diferencia de la
mayora), solo son aquellas que explcitamente poseen ese carcter en el texto legal
(categora cerrada) explcitamente sealadas, de manera que para serlo tiene que estar
sealada.
Cuales lo son
ART(1470) cuatro casos:
La literatura nacional, en teora de las obligaciones, Alessandri (para el solo puede haber
una obligacin natural, donde previamente hubo una civil), se suele agrupar en dos
grupos:
1) Obligaciones civiles desvirtuadas o degeneradas; se requiere sentencia judicial.
Obligaciones civiles extinguidas por la prescripcin(N2); en rigor la prescripcin
extintiva, lo que extingue es la accin (de exigir el cumplimiento) no la obligacin,
cuando una obligacin civil prescribe, se transforma en una natural. Se discute si
acaso para transformarse en O. natural, se requiere que la prescripcin haya sido
declarada, la opinin mayoritaria (Alessandri) es que se requiere la declaracin de
prescripcin para que exista obligacin natural. Si el deudor paga entre el
cumplimiento del plazo del tiempo y la sentencia de prescripcin, en realidad, se
est renunciando a la prescripcin y pagando la civil.
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Obligaciones civiles no reconocidas en juicio por falta de prueba(N4); se requiere
que la sentencia haya desestimado la accin de cobro (por falta de prueba).

2) Obligaciones civiles nulas o rescindibles; (Nmeros 1 y 3)
Obligaciones contradas por personas, que teniendo suficiente juicio y
discernimiento, son incapaces de obligarse, menores adultos; se reduce solo al
caso de los menores adultos, la regla primitiva, inclua varias casos (curas, muerte
civil, mujeres casadas).
Obligaciones que proceden de actos a las que falta las solemnidades legalmente
exigidas, por ejemplo: obligacin de pagar un legado impuesto por un testamento
indebidamente confeccionado problema tcnico, (Alessandri), la hiptesis del
nmero 3, se refiere a actos a los que faltan las solemnidades, o tambin a
contratos que le faltan las solemnidades conclusin actos.

Para que exista una obligacin natural, vasta la falta de la solemnidad, o es necesaria la
declaracin judicial?
La opinin de la literatura en general (Manuel Somarriba), es que es
imprescindible la declaracin judicial de la nulidad, dos razones, i) bajo las reglas del C.C
chileno, la nulidad solo surge efecto una vez declarada (antes el acto es perfectamente
vlido, aunque anulable) ii) se deriva del art. 2375 n1, se refiere al contrato de fianza (la
fianza es un contrato por el cual, el fiador se compromete a pagar una O de un tercero si
el deudor principal no cumple, la fianza crea una O subsidiaria, si el fiador paga la deuda,
adquiere una accin de reembolso para dirigirse contra el deudor principal), el fiador no
tiene accin de reembolso cuando la obligacin del deudor principal es puramente
natural, y agrega, y no se ha validado por las partes o por el transcurso del tiempo. Una
obligacin solo puede ser validada por voluntad de las partes cuando se trata de una O
rescindible (susceptible de nulidad relativa), de manera que la primera parte de la
hiptesis del articulo no es aplicable (ya que la carencia de solemnidad causa nulidad
absoluta), por otra parte el art. 2375 exige la no validacin por transcurso del tiempo, y
eso solo ocurre cuando la accin de nulidad se ejercit.
Cabria agregar, que la clase de las O nulas o rescindibles plantea otro problema,
se trata de saber si las O naturales de esta clase son aquellos que nacen de actos
unilaterales, o tambin contratos (Alessandri, solo alcanza a actos unilaterales, contrato
sin solemnidad no es contrato y no puede ser fuente de obligaciones)
Cabria preguntarse, Qu efectos producen las O naturales del articulo 1470?
a. Art: 2296 y 1470, confieren al acreedor el derecho a retener lo recibido en virtud
de la O a titulo de pago. (una excepcin).
b. Art. 1470, establece que para que surja este efecto, el pago debe ser hecho
voluntariamente por quien tena la libre disposicin de sus bienes. Cundo el
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pago reviste la caracterstica de la voluntariedad? dos interpretaciones I) libre
de vicios (X) II) cuando se conoce su carcter de O natural(esta).
c. El otro requisito; -pago hecho por quien tena libre administracin de sus bienes-
, tener la libre administracin de los bienes no es sinnimo de capacidad de
ejercicio existen personas en principio capaces, pero sin libre administracin
(persona declarada en quiebra).
d. Las obligaciones nutuales pueden ser novadas (susceptibles de novacin) es
un modo de extinguir las obligaciones que consiste en sustituirla por otra.
e. Las obligaciones naturales admiten caucin; (caucin art.46, una obligacin
accesoria que tiene por objeto el cumplimento de una O principal, las cauciones
se dividen en I) reales, sobre una cosa en particular (hipoteca, prenda) II)
personal, cuando se afecta el patrimonio, (fianza, solidaridad), ) de manera tal
que la obligacin del deudor principal puede ser natural, pero la caucin civil.
f. La sentencia judicial pronunciada contra la obligacin natural no la extingue.

La principal caracterstica de las obligaciones civiles, es que son coactivas, lo cual quiere decir que
dotan al acreedor de un conjunto de medios para el cumplimiento de la obligacin, se sabe
tambin que las obligaciones naturales carecen de estos medios coactivos. La otra caracterstica
es que se trata de obligaciones de contenido patrimonial, esto en varios sentidos:
1. Solo pueden hacerse valer respecto del patrimonio del deudor (2465); El acreedor toma el
riesgo de la administracin patrimonial del deudor, ya que este no pierde la libre
administracin de bienes por la mera obligacin.

2. Las obligaciones jurdicas no solo son patrimoniales porque comprometen solo el patrimonio
del deudor, sino en un segundo sentido: pueden ser objeto de negociacin y de
transferencias, sea constituyen bienes que pueden ser objeto de una transaccin.
En el C.C este carcter de los crditos se encuentra ampliamente reconocido, el art.565 declara
que los bienes pueden ser corporales e incorporales, y estas son D reales o personales, de donde
se sigue que los derechos personales son bienes de carcter mueble. Cuando se examina el
derecho vigente, este carcter, se aprecia mejor todava, instituciones:
i. Cesin de crditos; es la tradicin de los derechos personales, que pasan de un titular a
otro, los derechos personales (art.1901-1908) pueden cederse a titulo oneroso o a ttulo
gratuito, (el acreedor podra, por ejemplo, vender o donar el crdito a un tercero) como
se hace la cesin el C.C establece que la cesin de crditos se efecta con la entrega del
ttulo que el primitivo acreedor hace al nuevo acreedor, expresando voluntad de ceder, una
vez verificado la tradicin se traspasa el crdito, pero para que esto tenga efectos para el
deudor debe notificarle, ante de ello para el deudor su acreedor sigue siendo el primitivo.
(cedenteprimer acreedor, Cesionario segundo acreedor). Los crditos son de tres
clases dependiendo del carcter del ttulo donde constan:
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(1) Al portador quien lo tiene en su posesin.
(2) A la orden se transfieren mediante el endoso, firma puesta por el cedente que
ratifica la tradicin.
(3) Nominativo de la forma antes explicada (ut supra).
El cdigo civil permite el mandato a nombre propio (2151), es aquel en que el mandatario
oculta el mandato, haciendo creer a la contraparte que es en su propio inters. El mandato
a nombre propio supone que una vez realizada el mandatario pueda transferir los derechos
al mandante, y esa operacin suele hacerse mediante una cesin de crdito.

ii. Cesin de deuda u obligacin; para efectuar este tipo de negocio, el C.C contempla la
novacin en realidad no es una forma de transferir obligaciones, sino un modo de
extincin, que consiste en la sustitucin de una O por otra, esta sustitucin, se efecta
modificando algn elemento de la obligacin primitiva, por ejemplo, el cambio del
acreedor (por cambio de acreedor), los mismo si se cambia el objeto (por cambio de
objeto), tambin se puede cambiar el deudor. Sin embargo cabra observar, que como la
novacin es un modo de extincin de la obligacin, presenta el problema que cuando ella
se verifica se extinguen las garantas de la O primitiva.
Para transferir la dimensin pasiva del negocio, cesin de deudas; participan tres sujetos
de derechos , 1) el acreedor, 2) el deudor primitivo, 3) el nuevo deudor, quines deben
consentir?
a) el acreedor (cedido) porque el valor del crdito depende del patrimonio del
deudor
b) nuevo deudor (cesionario) pues para obligarse se requiere su voluntad
c) antiguo deudor (Cedente) no tiene que consentir, bsicamente porque
cualquiera puede pagar por el deudor.

iii. Cesin de Ct; un sujeto parte de un contrato cede a titulo oneroso su posicin contractual
ntegramente, en principio se puede entender como la suma entre cesin de deuda- y
cesin de derechos-.

[] Parntesis: las anteriores instituciones jurdicas suponen una cesin (acto entre vivos), ahora bien,
los cabios subjetivos son comunes tambin por sucesin por causa de muerte, en efecto el art. 1097,
establece que el heredero representa la persona del causante, y lo sucede en todos su bienes, D y
O transmisibles la muerte no produce la extincin de las O.
NOTA: la sucesin pude ser:
A titulo universal todos o una cuota de los bienes,
heredero/herencia (ej: la mitad del patrimonio).
A titulo singular uno o varios bienes determinados (por gnero o
especie) Legatario/Legado (ej: Mi Ford Galaxie del 58).

3. son patrimoniales tambin porque, estn protegidas por el Art. 19 N 24 de la CPR, sea por el
derecho de propiedad (sobre bienes incorporales). Cabra decir que el amparado del 19.24 de
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la CPR solo alcanza a la titularidad de los derechos, y no el cumplimiento de las prestaciones.
No se ampara la prestacin, sino el contrato mismo (su titularidad), la prestacin se garantiza
por medio del patrimonio del deudor.

4. otra caracterstica de los crditos es que se trata de relaciones jurdicas relativas, y no
absolutas; el crdito siempre supone el cumplimiento de una O por parte de un sujeto en
particular, no existen derechos positivos generales.

Relatividad: una O jurdica siempre supone un sujeto pasivo determinado o determinable, por tanto en
general no puede decirse que existan obligaciones generales y positivas a la vez.
Deber positivo: cuando su contenido es una accin (dar, hacer).
Deber negativo: cuando su contenido es una omisin.
Deber general: cuando se tiene con respecto a la clase de los Humanos
Deber relativo: cuando se tiene con respecto a una persona determinada o determinable.
Por tanto existen los deberes negativos generales- (no daar), pero no los positivos generales-.
5. En el derecho vigente parecieran existir obligaciones no directamente coactivas-, y que por
tanto asomaran como no jurdicas, adems se tratara de O sin contenido patrimonial, estas
son las Obligaciones no directamente pecuniarias, como son las O de familia, y las que se
tienen con respecto a los smbolos patrios.
Ahora bien aunque estas obligaciones no son directamente coactivas, si son de cierta forma
pecuniarias; su infraccin dar lugar a indemnizacin por perjuicios Dao moral esto es la
reparacin del equivalente del sufrimiento que se produce. En la segunda mitad del S.XX el
dao moral se desplazo, pasando a ser una reparacin frente a una lesin de lso derechos de
la personalidad.

CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES

Primera y principal: distincin entre:
O Civil (accin para exigir cumplimiento, y excepcin para retener lo pagado)
O Natural (solo excepcin para retener lo pagado).
Segunda clasificacin:
O puras y simples; las obligaciones tienen dos caractersticas
normales en cuanto a sus efectos.
i. Nacen y se ejercitan desde el perfeccionamiento de su fuente.
ii. Sus ventajas se usan discrecionalmente por el titular del D.
O sujetas a modalidad; la modalidad designa a un elemento
generalmente accidental de los actos jurdicos que altera los
efectos normales que producen las O (arriba). As:
La condicin introduce incertidumbre afectando el nacimiento o el
ejercicio normal (afecta i)
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El plazo suspende el ejercicio de los derechos durante un plazo (afecta i).
El modo obliga al acreedor a emplear de una cierta manera la cosa u
objeto (afectando ii).
OBLIGACIONES MODALES:
A. Condicin (incertidumbre).
B. Placo (difiere el ejercicio)
C. El modo (determinacin del la forma del empleo del D)

D. Solidaridad; cuando las obligaciones tienen pluralidad de sujetos, cada uno
responde por lo que individualmente adeuda, la solidaridad modifica esto
produciendo que el acreedor pueda cobrar a su discrecin, la totalidad de la
deuda a cualquier deudor.

Las modalidades desde la T general del A.J equivalen a un elemento accidental (Art. 1444) , y
cuando se afirma esto se quiere decir que para existir deben haber sido previstos por las
partes, sino la O se entiende pura y simple. Este carcter accidental es general, pudiendo
tambin, excepcionalmente, tener un carcter esencial o natural.
Ejemplos:
en la propiedad fiduciaria se considera elemento esencial la existencia de una
condicin.
En el contrato de compraventa la condicin resolutoria tacita se considera un
elemento natural.
Estudio pormenorizado de las O modales:
A. OBLIGACIONES CONDICIONALES; estn tratadas en el ttulo IV del libreo IV (1473 y sgts) y
en el Libro III ttulo IV (art. 1070 y sgts).
(Art. 1473): una condicin es un hecho futuro e incierto del que depende el nacimiento o la
extincin de una O. Dos elementos:
Futuridad
Incertidumbre
(Art. 1071): si el hecho constitutivo de la condicin es un hecho presente o pasado, debe
entenderse como ya cumplida.
si el hecho por otro lado no existi- la condicin se considerar fallida.
El nico elemento real constitutivo de la condicin es la incertidumbre, pero esta es de tipo
objetiva-; debe ser incierto que el hecho se va a verificar, desde el punto de vista de un
observado informado e imparcial no subjetiva; no depende de que el sujeto crea que algo es
incierto, si no que realmente lo sea.

MODALIDADES
BSICAS
Otras
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Clasificaciones:
1. Tipos bsicos de condicin; a ellas se subordinan todas las otras clasificaciones.
a. Suspensiva; de ella depende el nacimiento de un derecho.
b. Resolutoria; de ella depende la extincin de un derecho.
Cabria tener presente que su carcter de (a) o (b) es relativa hasta cierto puente, porque en
una relacin jurdica, lo que es suspensiva para una parte es resolutoria para otra.

2. Otra clasificacin es (en cuanto a si lo acompaa o no un plazo):
a. Determinadas; acompaada de un plazo en el cual se debe verificar la
condicin.
b. Indeterminadas; sin plazo asociado.

3. En cuanto a la naturaleza del hecho constitutivo de la condicin:
a. Positivas; que acontezca un hecho.
b. Negativas; que no acontezca un hecho.

4. En cuanto a la forma en que consta o figura la condicin:
a. Expresa; se explicita en el negocio, sea se establece directamente por las
partes.
b. Tacita; se entiende inequvocamente incorporado en el negocio a falta de
voluntad contraria de las partes (condicin resolutoria tacita).
5. En cuanto a la posibilidad del cumplimiento de la condicin:
a. Posible; son aquellas fsica y moralmente posibles
b. Imposibles; contrarias a la ley de la naturaleza, o moralmente imposibles
(contrarias a la ley, las buenas costumbres y el orden pblico). - el cdigo
examina los efectos de las condiciones imposibles, hiptesis:
Condicin negativa, hecho moralmente imposible; se considera como si
la condicin no existiera, O pura y simple.
Condicin positiva, hecho fsicamente imposible; se entiende fallida la
condicin.
Otras (ver Cdigo)
6. Naturaleza del hecho, y su relacin con la voluntad:
a. Casuales: la verificacin del hecho no depende de las partes, sino de un acaso,
un factor impersonal, o fruto de la voluntad de un tercero.
b. Potestativa: depende de la voluntad de una de las partes, puede ser:
i. Simplemente potestativa: hecho voluntario de una de las partes.
ii. Meramente potestativo: la sola voluntad, simple
discrecionalidad, sea un querer la voluntad de las partes de
por s es una condicin necesaria para la configuracin de un
negocio, en el caso de que el negocio-dependa de la mera
voluntad del deudor- la condicin no tiene ninguna utilidad.
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c. Mixtas; en parte dependen de la causalidad, y en parte de la voluntad de las
partes.
(AYUDANTE) tomada de compaeros

Condicin: qu estados y qu efectos genera la condicin; efectos de la condicin cumplida: tiene
efectos retroactivos o no?

Antes de llegar a la discusin, cuestiones generales: condicin es una de las tres modalidades
estrictas en el Derecho Civil. Admiten una acepcin en sentido lato que es la complejidad a la que
puede estar sometido un acto jurdico, y en sentido estricto tres cuestiones a que pueden estar
sometidas las obligaciones: modo, plazo y condicin. Condicin se trata en parte de sucesin por
causa de muerte y en obligaciones entre vivos, donde suelen tratarse complementariamente.

La condicin es un hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento o la extincin de un
derecho. Una distincin es central tratndose de condicin: resolutorias y suspensivas. Si bien esta
es una distincin firme en la doctrina comparada y nacional, nada obsta a entender que la
distincin es analticamente arbitraria o innecesaria, y que en realidad toda condicin puede
entenderse o bien suspensiva o bien resolutoria. Toda condicin suspensiva se entiende que viene
ligada a una condicin resolutoria, y viceversa. Con ello, las cosas se tienen bajo condicin
resolutoria y se deben bajo condicin suspensiva. Si Pedro le debe una cosa a Diego bajo condicin
suspensiva bajo condicin que llueva. Desde Pedro, la lluvia es condicin resolutoria de su
derecho; desde Diego, la lluvia es condicin suspensiva de su derecho.

Esta modalidad puede encontrarse en tres estados: el primero es de pendencia o pendiente, el
segundo es estar fallida, el tercero es cumplida. Al analizar los efectos y consecuencias de cada
uno de estos estados, se distingue cuando condicin es suspensiva o resolutoria; hoy se tomar en
referencia la condicin suspensiva.

Mientras est pendiente la condicin suspensiva, el acreedor condicional no adquiere el
derecho. El segundo efecto es que el deudor puede repetir lo que pag por error: mientras sigue
pendiente la condicin, se puede exigir la restitucin de lo pagado por error (art. 1485 CC inc. 2).
Se agrega adems que la prescripcin de la obligacin respectiva no empieza a correr todava.
Como cuarto efecto, la compensacin no empieza a operar mientras no se cumpla la condicin,
pues la obligacin debe ser exigible: forma de extinguir las obligaciones en la que hay deuda
recproca entre la partes. Como 5to elemento, el acreedor condicional no puede ejercer la accin
pauliana. Solo se puede revertir actos del deudor condicional, en principio, una vez que el
acreedor es puro y simple y no mientras sea condicional.

La peculiaridad de la posicin del acreedor condicional es que no se tiene una mera expectativa
que el derecho no protegera, sino que tiene una expectativa de derecho segn la doctrina chilena.
Una mera expectativa tiene el presunto heredero respecto de una persona viva; en este caso, no
se dan tantas posibilidades de proteccin como con respecto al acreedor condicional. Esta
posicin en el derecho comparado trata de ser definida de varias formas: autores alemanes diran
que hay un derecho de espera; la doctrina francesa dice que habra un derecho eventual, o futuro
cuya adquisicin est desde ya protegida por el otorgamiento de un derecho subjetivo
encaminado a la finalidad de tutela o salvaguardar el derecho futuro.

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Derechos del acreedor condicional (en tanto condicin est pendiente):
1. Solicitar providencias conservativas: facultad del acreedor condicional de solicitar
todos los actos o medidas lcitas para impedir el menoscabo de su derechos, como
caucin, inventario, custodia de cosa frgil en un determinado lugar (art. 1492 inc. 3
CC)
2. Puede trasmitir a sus herederos su derecho , lo cual no se aplica para asignaciones
testamentarias o donaciones, donde la ley exige existir al momento de abrir la
sucesin correspondiente que el derecho exista.
3. Puede ceder su derecho. El mecanismo de factoring (una persona normalmente
jurdica dice a un proveedor que le pagar en un cierto plazo, y el proveedor vende a
una empresa ese crdito: cesin de crdito sometido a modalidad) es un modo de
este tipo de operacin con excepcin que la modalidad es el plazo.
4. Puede intervenir en la quiebra del deudor. (Se ve en ms detalle en Comercial III) En
concreto, puede pedir la quiebra del deudor, o una vez realizados/rematados los
bienes del deudor el acreedor condicional puede pedir que se consigne lo que le
correspondera si se cumpliera la condicin, o incluso que se le entregue
inmediatamente lo debido antes que se verifique la condicin, bajo la caucin que la
condicin se cumpla.

El segundo estado en que puede hallarse la condicin es estar cumplida. Esto ayuda a
entender cuando es que ha fallado una condicin (art. 1482): falla una positiva o se cumple una
negativa cuando ha llegado a ser cierto que no suceder el evento contemplado en ella o ha
expirado el plazo acordado para que ocurra. Se cumple una positiva o falla una negativa cuando
ocurre el hecho.

Las consecuencias de una condicin fallida:
1. No puede exigirse cumplimiento de la obligacin
2. Eventuales medidas conservativas que se hayan concedido caducan/quedan sin efecto.
3. Enajenaciones que haya hecho el deudor quedan definitivamente consolidadas.

Que sucede cuando no se ha fijado un plazo para el cumplimiento de la condicin?
Cundo la condicin ya se entendera fallida? El derecho civil no permite mantener en
incertidumbre ninguna relacin contractual. Ya que el mensaje del CC vincula el fideicomiso con la
condicin como modalidad, debe estarse al plazo del art. 739 que es de mximo 5 aos, salvo que
el hecho de la condicin sea la muerte. La relacin de la condicin de fideicomiso y la condicin
suspensiva en general es de especie a gnero.

Otra parte de la doctrina estima que el plazo mximo debe buscarse en las reglas
generales del CC, como el plazo para la consolidacin y estabilizacin de condiciones jurdicas:
saneamiento de la prescripcin, nulidad absoluta que fue reducido de 30 a 10 aos. Esta es la
posicin mayoritaria.

Efectos de condicin cumplida:
1. Empieza a correr la prescripcin.
2. Acreedor puede demandar cumplimiento de la obligacin.

Adems, cambian las situaciones anteriormente sealadas en la obligacin fallida, como la
aplicacin de la compensacin.
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Teora de los riesgos de la obligacin condicional

Primero que todo, cabe preguntarse que sea teora, pues la respuesta posible a algo que
de hecho ocurre es la teora pero no el hecho en s. Lo que se busca es decir qu sucede si por caso
fortuito la obligacin se hace imposible de ejecutar, como que la cosa desaparezca. Qu sucede
con la otra obligacin correlativa, del acreedor en caso de un contrato bilateral? Si se debe pagar
la obligacin a pesar del caso fortuito, el riesgo est a cargo del acreedor.

>Cmo el Derecho Civil distribuye los riesgos tratndose de obligaciones condicionales?

La regla general en materia de riesgos es que las cosas perecen para su dueo (resperit
domino); quien se hace cargo es el dueo de la cosa. En el Cdigo Francs, es resperit creditori, o el
riesgo es del acreedor, pues el efecto de los contratos es real; con ello sigue primando la regla
resperit domino si se considera la particularidad del derecho francs. El Derecho Chileno no sigue
la idea francesa, pero an as sigue la idea de resperit creditori: art. 1550, el riesgo es del acreedor
pero esto no tiene sentido pues los contratos no tienen efecto real.

Considerando que la regla general es resperit creditori, segn el art. 1486 se revierte la
regla segn opinin general: resperit debitori, pues econmicamente habran incentivos para que
la cosa no se rompa de parte del deudor, que est en mejor posicin para absorber o eludir
riesgos.

En cambio, el inc. 2 regula la hiptesis de deterioro parcial, donde el acreedor condicional
tiene derecho a recibir la cosa en el estado en que se halle en el momento de cumplirse la
condicin en la medida en que no haya culpa de parte del deudor. Aqu sigue mantenindose la
regla de resperit creditori a pesar de lo anterior. Ahora bien, se puede aprovechar de las mejoras,
compensando la regla del inc. 2.

Efecto retroactivo de la condicin;

En trminos generales la condicin puede hallarse en tres distintos estados, a saber:
I. Pendiente
II. Cumplida
III. Fallida

Cuando est pendiente, en el caso de las condiciones suspensivas; lo que puede decirse es que no
hay propiamente derecho personal alguno, el acreedor condicional no es, en consecuencia,
realmente un acreedor (titular de un derecho), sino que simplemente tiene una expectativa. Se
puede decir adems que el deudor que paga lo condicionalmente debido antes del cumplimiento
de la condicin paga lo no debido. Por tanto, antes del cumplimiento:
El acreedor condicional no es titular del derecho personal.
No hay causa para el pago.
No se inicia la prescripcin extintiva.

A pesar de esto existe lo que una larga tradicin designa como germen de derecho, esto es: una
expectativa digna de ser protegida por el ordenamiento jurdico, esto explica que el acreedor
condicional pueda requerir medidas conservativas- para evitar que la cosa se pierda o deteriore.
13


Problema 1: Qu ocurre si la cosa se destruye o deteriora la cosa condicionalmente debida?
En principio el acreedor recibe la cosa en ele estado actual de la cosa al momento del
cumplimiento de la condicin, sea se beneficia de las mejoras y soporta su deterioro), sin
embargo si la cosa se destruye o deteriora por culpa del deudo, este respondera de perjuicios.
(1486)
en trminos del Cdigo la cosa se destruye no solo por la aniquilacin fsica, sino tambin
cuando se deteriora a tal punto de que no sirve para el objetivo previsto por las partes.

Problema 2: La cuestin de los riesgos; Quin soporta patrimonialmente la perdida de
especie o cuerpo cierto que se debe?
Art. 1550 (norma general): la prdida del objeto de la prestacin es siempre carga del
acreedor
Art. 1486 (norma especial): si se destruye lo condicionalmente debido, por causa
fortuita, se extinguir la O para el deudor(carga del deudor) excepcin al art.
1550 esta norma solo hace referencia a cuando lo que se condiciona es la
celebracin de un Ct. Ej: Abel le dice a Beln, te vendo mi biblia si sacas tu primera
comunin antes de la prxima navidad NOTA: si desapareciera su biblia- la obligacin se
extinguira, cargando Abel con la carga de esta desaparicin (no poder realizar el contrato
oneroso).

Si lo debido es la mera entrega, la carga del riesgo pertenece al acreedor, confirmando
la norma general del 1550. Ej: Abel promete a Beln regalarle su Ford Galaxie del 58 si esta
ultima logra ganar medalla de oro en las prximas olimpiadas NOTA: si este desapareciera, el
perjudicado sera beln quien no podra exigir su auto.

Condicin cumplida//suspensiva; dos problemas:
i. Cmo se cumplen las condiciones?
ii. tienen efecto retroactivo?

i. Este problema radica en saber cundo se cumpli, o de lo contrario cundo fallo una
condicin; el cdigo establece (1560) una norma fundamental a la hora de interpretar un Ct,
o inteligir cualquier tipo de voluntad declarada, a saber, conocida claramente la intencin
de los contratantes, debe estarse a ella ms que a lo literal de las palabras.
(Art.1483): las condiciones deben cumplirse del modo estipulado por las partes, y se
presumir como la forma ms arcional de hacerlo las que ellas entiendan.
(Art.1484): las condiciones no pueden cumplirse por equivalencia, se deben cumplir
literalmente, en la forma convenida.

ii. Frente a la retroactividad existen dos posibilidades tericas:
a. las condiciones no tienen efecto retroactivo, y por tanto solo se considera dueo una
vez cumplida la condicin
b. las condiciones si tienen efecto retroactivo, y por tanto una vez cumplida la
condicin, se considera dueo desde el momento en que fue pactada la condicin

Retroactividad: cuando la condicin suspensiva se cumple, el acreedor condicin se
transforma en titular de un derecho pleno, desde cundo se considera iniciada esta
titularidad?: existen distintas teoras:
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- Alessandria; la regla de los riesgos es una muestra de que existe efecto retroactivo en
al condicin suspensiva cumplida, en la medida que el acreedor condicin (ahora
titulas de D) debe recibir la cosa con mejoras y deterioros. Sugiere adems que el
Art. 2413 permite que una condicin se garantice con hipoteca, la fecha de la
inscripcin de la hipoteca es el momento en que se acuerda la condicin y no cuando
se cumple.
Manuel Somarriva; (contrario a lo que dice Alessandri); no puede sealarse esto, ya
que los art. 1490 y 1491, establecen formas en que el deudor condicional podra
enajenar la cosa. Si la tesis de Alessandri fuese correcta, de ah se seguira que las
transferencias (de los art. 1490-1491) debiesen quedar sin efecto a la hora de
cumplimiento de la condicin. Pero esta no es la solucin del Cdigo, ya que solo
quedan sin efecto las que se realizan a un tercero de mala fe (quien sabe de la
condicin).
La opinin mayoritaria de hoy: el cdigo civil chileno no tienen norma general sobre este
punto (no as el francs retroactividad), el cdigo tiene una solucin eclctica, se
considera retroactividad en ciertos casos (frutos y deterioros) y en otras circunstancias no
(art. 1490-1491).

Condicin resolutoria; equivale a una modalidad que consiste en un evento incierto de cuya
verificacin depende la extincin de un derecho.
+ Debe tenerse especial consideracin a las condiciones resolutorias indeterminadas (sin
plazo) Cundo se estima fallida por plazo? este problema no est especficamente
resulto, el art.739 dispone que el plazo mximo para la verificacin de del hecho constitutivo
de la condicin es de 5 aos (propiedad fiduciaria) el mensaje que acompao al cdigo
permite resolver este problema, Andrs Bello exhibe como una ventaja del cdigo el hecho
de que suprime cualquier incertidumbre, as por ejemplo toda condicin que tarde ms de
30 aos (plazo original del 739) se estimara fallida. Sin embargo hay quienes sostienen que
lo que prueba el mensaje es que la condicin debe reportarse fallida luego de transcurrido el
mximo plazo de prescripcin (10 aos originalmente 30) la discusin se resume en si
son 5 o 10 aos.
TIPOS DE CONDICIN RESOLUTORIA:
1. Ordinaria; Se llama condicin resolutoria ordinaria aquella en que el evento incierto
consiste en cualquier que no consista en el incumplimiento de la obligacin.

2. Tacita; Si el evento incierto que la constituye es el incumplimiento, la condicin
resolutoria adopta la forma de una condicin resolutoria tcita, es un elemento de la
naturaleza de cualquier contrato bilateral.


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3. Pacto comisorio; [condicin incumplimiento contractual] (como lo dice el art. 1877) el
incumplimiento est explcitamente puesto por las partes como una condicin. En otras
palabras, la diferencia que media es que el pacto comisorio es la misma condicin
resolutoria tcita, pero expresada por las partes
I. Simple; la mera reiteracin explcita de la condicin resolutoria tcita.
II. Calificado; es la condicin resolutoria tcita hecha explcita por las partes
acompaada de una clusula de resolucin ipso facto.


Ejemplos:
1. Pedro y Juan celebran compraventa de mueble, se entrega la cosa pero el precio queda
pendiente (a plazo, en cuotas). Las partes no dicen nada ms. Este negocio es condicional,
pues se entiende que este negocio lleva implcita la condicin resolutoria tcita.
2. Pedro y Juan celebran compraventa de mueble. Las partes agregan la siguiente clusula: si
no se paga el precio en el plazo convenido, se resolver el contrato. Este caso es de un
pacto comisorio simple.
Conforme al art. 1878, el pacto comisorio simple surte los mismos efectos que la condicin
resolutoria tcita. Luego, si el comprador no paga el precio el vendedor tendr el derecho
alternativo.
3. Pedro y Juan celebran compraventa de mueble, se entrega la cosa pero el precio queda
pendiente (a plazo, en cuotas). Las partes agregan la siguiente clusula: si no se paga el
precio en el tiempo convenido, el contrato se resolver ipso facto. Este caso es de pacto
comisorio calificado.
El pacto comisorio calificado, previsto por el cdigo civil respecto de la compraventa, no
produce la resolucin ipso facto del contrato, a pesar que las partes as lo hayan
convenido. En efecto, el art. 1879 establece que, habiendo incumplimiento pero
existiendo un pacto comisorio calificado, el deudor siempre puede frustrar la accin
pagando el precio convenido en las siguientes 24 horas a la notificacin judicial de la
demanda.

Las consecuencias que se siguen de este anlisis a los arts. 1489, 1877, 1878 y 1879 son las
siguientes:

A. En primer lugar, la resolucin del contrato en todos los casos que acabamos de analizar
nunca se produce por el mero incumplimiento, sino que siempre (en los 3 casos que
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mencionamos) la resolucin se produce una vez que queda ejecutoriada la sentencia que la
declara. En otras palabras, para que la resolucin del contrato se produzca es imprescindible
que el acreedor (en los ejemplos el vendedor) interponga una accin resolutoria. Interpuesta
la accin resolutoria, el comprador siempre podr hacer subsistir el contrato pagando el
precio en cualquier momento hasta antes de la citacin para or sentencia en primera
instancia y hasta antes de la vista de la causa en segunda instancia, con la sola excepcin del
pacto comisorio calificado, pues en ese caso slo puede hacerse subsistir el contrato
pagando dentro de las 24 horas siguientes a la notificacin judicial de la demanda.

B. En segundo lugar, a la luz de lo anterior puede afirmarse que desde el punto de vista del
derecho vigente no es la voluntad del acreedor la que impera, sino la del deudor. Y cabra
todava agregar que si el deudor no paga en todos los casos lo que resuelve el contrato no es
el hecho de no pago, sino la sentencia judicial que declara la resolucin.

C. Cabe preguntarse qu ocurre con el pacto comisorio calificado en contratos distintos al de
compraventa, por ejemplo, en el contrato de arrendamiento. Ocurre que cuando las partes
convienen el pacto comisorio calificado ellas deciden que el mero incumplimiento debe
producir de inmediato la resolucin. Sin embargo, el Cdigo Civil en el artculo 1879 - no
atiende a la voluntad de las partes, porque a pesar de lo que convienen el Cdigo dispone
que el deudor todava puede hacer subsistir el contrato ms all del cumplimiento. Siendo la
regla del artculo 1879 una regla restrictiva de la autonoma de la voluntad todo parece
indicar que debe interpretarse restrictivamente. Si eso es as, cuando las partes convienen
un pacto comisorio calificado en un contrato distinto al de compraventa la resolucin
debiera producirse de inmediato, siguiendo fielmente la voluntad de las partes.

D. En suma, se denomina en el lenguaje legal resolucin a la prdida de vigencia de un contrato
como consecuencia de verificarse la condicin resolutoria, ahora bien, esa resolucin se
produce por regla general una vez que el acreedor de la obligacin que se incumple
interpone la accin resolutoria, y luego que el juez declara la resolucin. En consecuencia,
puede afirmarse que no obstante el incumplimiento el contrato sigue vigente, porque lo que
lo deja sin efecto es la sentencia judicial en el juicio por resolucin (juicio que se inici
mediante la accin resolutoria) ese fenmeno mediante el cual el contrato subsiste incluso
despus del incumplimiento, se verifica en todas las formas de condicin resolutoria,
incluido el pacto comisorio calificado a propsito del contrato de compraventa. Solo que en
este ltimo caso la subsistencia alcanza solo hasta 24 horas despus de notificada
judicialmente la demanda. Finalmente puede afirmarse que una genuina excepcin a todo lo
anterior se verifica tratndose de un pacto comisorio calificado en contratos distintos a los
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de compraventa porque en este ltimo caso puede sostenerse que impera la voluntad de las
partes no relativizada por el fenmeno anterior.

[] Parntesis: En el lenguaje del Cdigo Civil se emplean los siguientes trminos a los que no cabe confundir:
se habla de rescisin (sinnimo de nulidad relativa), resciliacin (forma de trmino de un contrato en virtud
del comn acuerdo) y resolucin (alude al trmino del contrato en virtud del evento de la condicin
resolutoria).

E. Cules son los trminos, cabra preguntarse, de los efectos de la resolucin judicialmente
declarada. Para responder esta pregunta es imprescindible distinguir entre los efectos que la
resolucin surte entre las partes y los efectos que la resolucin surte a terceros. Entre las
partes se aplican aqu iguales reglas que las que ya examinamos a propsito de la condicin
suspensiva, tanto lo que atinge a los frutos percibidos en los tiempos intermedios, como a
los riesgos de la cosa (artculos 1486, 1486 y 1488). Ahora, en lo que respecta a los efectos
que la condicin resolutoria surte respecto de terceros, es necesario atender a los articulo
1490 y 1491. Estos artculos intentan resolver el siguiente problema, qu suerte corren las
enajenaciones practicadas en el tiempo intermedio (la fecha en que se convino la condicin y
su fecha de cumplimiento). El artculo 1490 resuelve ese problema cuando la cosa enajenada
es una cosa mueble y dispone que si la cosa era mueble, se resuelve la enajenacin si el
tercero estaba de mala fe. El artculo 1491 por su parte se refiere al caso en que la cosa
enajenada es un inmueble, en este caso sostiene que la eliminacin efectuada a terceros
queda sin efecto si la condicin constaba en el ttulo respectivo descrito u otorgado por
escritura pblica.
(AYUDANTE)
Lo primero que se debe recalcar es que la resolucin es una clase de ineficacia contractual extrnseca, en
contraste con la ineficacia intrnseca que, paradigmticamente, es la misma que la contractual, porque el
contrato adolece de algn defecto en sus presupuestos o condiciones de validez. O sea, desde que se
celebras el contrato (desde que surge en el derecho), tenemos un defecto en su estructura que lo va a
privar de validez una vez que dicha invalidez sea judicialmente declarada.
En el caso de la ineficacia extrnseca es lo contrato: tenemos un contrato orpvisto de todas las condiciones
de validez que el ordenamiento privado exige y que, por motivos sobrevinientes, que da privado de
obligatoriedad.
Esta distincin no es slo analtica, no tiene slo fines expositivos, sino que adems- de esta
distincin van a surgir relevantes consecuencias cuando se compara el efecto de la nulidad con el efecto de
la resolucin, especficamente en lo que respecto a la oposicin de terceros de buena fe y en lo que tiene
que ver con los frutos percibidos durante el tiempo intermedio (desde que se celebra el contrato hasta que
se declare nulo o hasta que se resuelve).
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Como ya se vio, la resolucin en el cdigo civil se trata de 2 maneras diversas, que son 2
aproximaciones o puntos de vista respecto de un mismo fenmeno: un contrato queda privado de
obligatoriedad por el efecto de una condicin resolutoria cumplida.
La primera forma de aparicin de la resolucin es como forma de extincin de derechos subjetivos. La
encontramos en art. 763, donde se declara que el fideicomiso se extingue por la resolucin del derecho de
su..d.fksdf; en el art. 806, donde se seala que el usufructo se extingue tambin por la resolucin del
derecho del constituyente; y as en otras disposiciones, como la del art. 1959 tratndose del
arrendamiento. En todos los casos anteriores, se trata de la extincin de derechos subjetivos que tiene un
tercero.
La segunda forma es de modo directo, como forma de ineficacia contractual extrnseca (art. 1489 y
otros que veremos a propsito de la compraventa).
Usualmente se clasifican en 3 las condiciones resolutorias: condicin resolutoria ordinaria,
condicin resolutoria tcita y pacto comisorio. En esta triparticin hay que, de plano, hacer una distincin
fundamental. En rigor se puede establecer una clasificacin anterior: condicin resolutoria ordinaria, por
una parte y condicin resolutoria tcita, por el otro.
La condicin resolutoria ordinaria es un hecho futuro e incierto que tiene como exigencia que ese
hecho sea cualquiera diferente al incumplimiento de las obligaciones de alguna de las partes.
Cuando estudiamos los efectos de la condicin resolutoria tcita y los efectos derivados de un pato
comisorio, un debate fue si la resolucin derivada del pacto comisorio calificado se produce de pleno
derecho o es necesaria una manifestacin de voluntad del contratante diligente.
Probablemente, el argumento crucial para esgrimir que, an habiendo clusula ipso facto, no puede
operar la resolucin de pleno derecho, deriva de la distincin entre condicin resolutoria ordinaria y tcita.
Por una parte, en la condicin ordinaria, tenemos que la voluntad de las partes ha diseado un
contrato en virtud del cual el acaecimiento del hecho de la condicin es una de las consecuencias queridas
por las partes. En cambio, cuando estamos en frente a la condicin resolutoria tcita, estamos ante un
evento que se opone a la voluntad de las partes (que una de las dos partes incumpla su obligacin).
Frente a la condicin resolutoria ordinaria, la tcita consiste en no cumplir lo pactado, de modo que
el hecho futuro e incierto es negativo (supone que no ocurra el cumplimiento de la obligacin).
Las condiciones son potestativas, casuales o mixtas segn si su acaecimiento depende de la
voluntad de una de las partes o de un hecho de un tercero o de un acaso, o de ambos en conjunto.
Las condiciones potestativas pueden ser meramente potestativas o simplemente potestativas. La
idea que est detrs de esta clasificacin es distinguir entre los casos en que hay incentivos adicionales al
slo cumplimiento de la obligacin. Cuando estamos ante una condicin meramente potestativa, de la sola
voluntad de una de las partes depende la resolucin.
En base a lo anterior, la condicin resolutoria tcita es negativa y simplemente potestativa.
La clasificacin entre simplemente potestativas y meramente potestativas tiene relevancia, porque
en el art. 1478 se establece que si la condicin es meramente potestativa y esa condicin consiste en la
voluntad del deudor, es nula (es lo mismo que no haber contrado ninguna obligacin).
La condicin resolutoria ordinaria opera de pleno derecho; en cambio, la condicin resolutoria
tcita y (de acuerdo a la doctrina mayoritaria) el pacto comisorio simple y calificado no operan de pleno
derecho, lo que otorgan al contratante diligente es la accin resolutoria. El contrato se resuelve cuando el
contratante diligente opta por esta va, comunicndoselo a su contratante.
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La condicin resolutoria ordinaria puede ser invocada por cualquier persona; en cambio, tratndose
de la condicin resolutoria tcita y del pacto comisorio, slo puede invocarla el contratante diligente, quien
tambin puede optar por el cumplimiento forzado del contrato (en ambos casos con indemnizacin de
perjuicios).
La condicin resolutoria ordinaria no otorga accin de indemnizacin de perjuicios, en tanto no ha ocurrido
un incumplimiento de ninguna obligacin; en cambio, la condicin resolutoria tcita si otorga dicha accin
en tanto que el contratante diligente la pida.
El pacto comisorio
La doctrina mayoritaria distingue entre el pacto comisoria tpico y al pacto comisoria atpico,
clasificacin que no aparece textual en el artculo del profesor Pea, apareciendo como tratado a propsito
de la compraventa o no.
La discusin principal es si el pacto comisoria calificado opera o no de pleno derecho.
El pacto comisorio tpico es, paradigmticamente, el de la compraventa, en que se seala
expresamente que el acaecimiento de la condicin no resuelve de pleno derecho el contrato, sino que se
aplica la regla del art. 1879 (24 hrs. despus de la notificacin judicial de la demanda).
Entonces, el debate se da acerca de si el pacto comisorio atpico produce o no efectos resolutorios
de pleno derecho.
La doctrina minoritaria seala que deben analogarse sus efectos a los del pacto comisorio calificado tpico
(no se resuelve de pleno derecho y le es vinculante la regla del art. 1879); otra de las posiciones seala que
s opera de pleno de derecho; otro sector de la doctrina sostiene que no opera de pleno derecho, tampoco
debe aplicarse por analoga las reglas de la compraventa, sino que basta con un acto recepticio del
contratante diligente. Razones por las cuales la doctrina sostiene que el pacto comisorio calificado no opera
ipso jure:
- El pacto comisorio calificado est establecido a favor del contratante diligente, por lo que no es la
idea que el contrato quede a merced del negligente.
- An en los pases que lo regulan expresamente como parte de la regulacin general de los
contratos, exigen un acto recepticio.
- Un principio del ordenamiento civil es la pervivencia de la voluntad negocial.
El pacto comisorio tpico en la compraventa comprende slo una de las obligaciones de dicho
contrato: la de pagar el precio. Si es el vendedor el que no entrega la cosa, estamos ante un pacto comisorio
atpico.
>Ahora estudiaremos la accin resolutoria y la accin comisoria
Salvo que se diga lo contrario, todo lo que se predique de la accin resolutoria se predica de la
accin comisoria; la diferencia es que una deriva de una condicin resolutoria (ya sea tcita u ordinaria) y la
otra de un pacto comisorio.
La accin resolutoria (y la comisoria) es la accin que nace de la condicin resolutoria tcita para
buscar pedir la resolucin del contrato por incumplimiento de las obligaciones contradas. Si bien esto
admite discusin, lo que tenemos en principio- es que cuando el contrato se ha resuelto por una condicin
resolutoria ordinaria, uno no entabla una accin resolutoria, sino que entabla una accin de tipo declarativa
donde el juez d cuenta de que por la pera verificacin de la condicin se debe resolver el contrato.
Estas acciones tienen por objeto que se produzcan los efectos propios de la resolucin, por lo que slo se
ejercen en los casos en que la resolucin no se ha producido de pleno derecho.
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Caractersticas:
Una caracterstica fundamental para entender cmo va a operar en la prctica la accin resolutoria,
es entender que es una accin personal. Una accin personal es la que deriva de derechos personales.
Los muy debatidos arts. 1490 y 1491 establecen casos en que la resolucin puede afectar a
terceros: cmo va a afectar a terceros una accin personal basada en un derecho personal particular? En
rigor, una lectura correcta de esos artculos nos indica que no es la accin resolutoria la que afecta a
terceros, sino la accin reivindicatoria que surge por el efecto de una condicin resolutoria cumplida (por
ejemplo, en el caso paradigmtico en que el demandado por accin resolutoria enajen la cosa que ahora
ser del demandante a un tercero).
La accin resolutoria debe entablarse en el mismo juicio con la accin reivindicatoria (real), ya que
se trata de dos acciones que derivan de un mismo hecho: el incumplimiento.
Estas acciones (la resolutoria y la comisoria) son renunciables, porque el contratante diligente
puede siempre optar por la ejecucin forzada del contrato). Son muebles o inmuebles dependiendo si la
cosa debida sea mueble o inmueble.
Elementos que subyacen a la accin resolutoria y comisoria:
La causa de pedir esta accin y la infraccin de la obligacin contractual.
La prescripcin. La accin resolutoria prescribe en 5 aos contados desde que la accin se hizo
exigible (desde que el negligente empez a incumplir). En cambio, en la comisoria, depende si estamos
frente a un pacto comisoria atpico o tpico: en el tpico, 4 aos desde la celebracin del contrato.
El tema ms importante que se toca al tratar la accin resolutoria y la comisoria son los efectos de
la accin resolutoria. Hay que distinguir si la condicin resolutoria se encuentra pendiente, cumplida o
fallida. Lo que interesa aqu son los efectos de la condicin resolutoria cumplida y adicionalmente-
judicialmente declarada.
Cumplida, el efecto de la resolucin es retroactivo. En principio, en esto, es igual al efecto de la
nulidad.
Bsicamente, las partes tienen derecho a que se les restituya al mismo entado en que se encontraban antes
o ms bien que se encontraran hoy si no hubiesen contratado. Se extinguen los derechos y las obligaciones;
y aquello que se haya entregado (obligaciones que ya estaban cumplidas) deben restituirse.
Las diferencias cruciales entre el efecto retroactivo de la resolucin y de la nulidad son bsicamente
dos: la posicin terceros (arts. 1490 y 1491); la posicin en que se encuentran los frutos percibidos en el
tiempo intermedios (en la nulidad la regla general es que deben devolverse; en la resolucin la regla general
es que no deben devolverse).
ART. 1490 y 1491; tratan de los efectos de la condicin resolutoria cumplida, en casos en que la
cosa se enajeno, respecto a los terceros poseedores. En primer lugar distingue entre:
o Cosas muebles (art. 1490); no habr derecho de reivindicarla, excepto que el tercero haya
estado de mala fe adquiri la cosa a sabiendas de la condicin.
o Cosas inmuebles (art. 1491); solo podr resolverse la enajenacin (reivindicarla) en los
casos en que la condicin haya constado en el titulo de dominio inscrito.
Cabe notar que ambas soluciones son muy similares, ya que ambas atienden al
conocimiento de la condicin por parte del tercero (buena o mala fe).
Cabe notar tambin que estas normas son relativas a los terceros y no a las partes, entre
las cuales se aplican los art. 1485-1488 (retroactividad; mejoras, frutos, deterioros, etc.)
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Problemas de los art. 1490 y 1491:
1. Problemas concernientes a la redaccin de los artculos (Alessandri); el articulo se
refiere a quien debe a plazo, o bajo condicin resolutiva o suspensoria, se observa
que la expresin se debe una cosa mueble a plazo es indebida ya que quien adeuda
la cosa a plazo es el usufructuario, en consecuencia en la primera situacin no se debe
aplicar el art. 1490 sino las normas concernientes al usufructo. Tambin se observa
que el articulo menciona quien debe la cosa mueble () bajo condicin suspensiva
esta condicin nunca se verifica ya que mientras la condicin est pendiente no existe
derecho personal, y por tanto tampoco deuda. La nica situacin que realmente se
verifica es la de la condicin resolutiva, aunque esta debiese decir quien tiene (y no
adeuda) una cosa bajo condicin resolutiva.
(Claro solar): dice que tal impropiedad solo existe con respecto al plazo, y que las
otras observaciones de Alessandri no son ms que exageraciones.
(Alessandri): observa tambin impropiedad en el artculo 1491, cuando dice
constaba en el titulo respectivo inscrito u otorgado por escritura pblica, la
impropiedad estara en la redundancia titulo respectivo inscrito. Otra observacin
que hace es que Bello sustituye reivindicacin por resolucin de la enajenacin o el
gravamen.

2. Carcter derivativo de la tradicin; en el derecho vigente en chile, al enajenacin se
produce en virtud de dos A.J, un titulo traslaticio (contrato) que crea la O de
transferir el dominio (enajenar), y la tradicin (670), en consecuencia el simple
contrato no transfiere el dominio (no enajena). En consecuencia la tradicin es un
acto causal, sea un acto que para su validez requiere estar precedido de un titulo
traslaticio (su causa), de esto se desprende que si se resuelve o anula el titulo, la
tradicin pierde tambin validez.
En los artculos 1490 y 1491 hay dos acciones involucradas:
I. Accin resolutoria (contra el deudor que incumpli)
II. Accin reivindicatoria (contra el tercero poseedor)
La naturaleza de las acciones (I) y (II) es diametralmente distinta; (I) es una accin personal, y
(II) es una accin real.

Accin personal; nacen de los derechos personales, en consecuencia solo
pueden interponerse en contra de un sujeto en particular (quien posee la O
correlativa).
Accin real; emana de un derecho real (dominio), y como tal se puede
ejercer contra cualquiera que este lesionando el derecho, sin respecto a
determinada persona. La accin reivindicatoria la tiene el dueo no
poseedor-, contra cualquiera que fuese poseedor no dueo-, no mediando
una relacin contractual.

3. Determinacin de a que poseedores bajo condicin resolutoria se aplican lso artculos
1490 y 1491, en el C.C existen varios tipos de estos, a saber:



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i. Caso de donacin revocable (1432); Abel dona su biblia a Beln, disponiendo
de que si no se convierte al catolicismo deber restituirla NO se aplican los
artculos, solo se podr dejar sin efecto la donacin, si la condicin constaba
en la escritura.
ii. Caso de la propiedad fiduciaria; Abel en su testamento declara: dejo mi
templo mesinico a Beln, pero si es que llega el mesas, pasa el dominio a
Can NO se aplican los artculos, sino las reglas especiales del fideicomiso
(751), que disponen que el propietario fiduciario puede enajenar, pero al
hacerlo esta pasa con el mismo gravamen (condicin).

iii. Caso de la compraventa; Abel vende a Beln su auto, pero este ultimo queda
debiendo el precio Se aplican los artculos.


iv. Caso del pacto de retroventa(1881 y sgts); Abel vende su empresa de cruces a
beln, pactando que de comenzar el Armagedn, Abel podr recuperar su
empresa pagando el precio a Beln Se aplican los artculos.

v. Contrato de permuta; se aplican las normas de la compraventa; Abel cambia
su auto por una motocicleta a Beln Se aplican los artculos.
OBLIGACIONES MODALES (EL MODO).
Son aquellas sometidas a un modo; este es una modalidad que consiste en que se entrega algo a una
persona para que lo tenga por suyo, pero con el gravamen de destinarlo a un fin especial.

El modo se diferencia de la condicin en que: en el caso de la condicin el bien se adquiere o se verifica
si sucede un hecho, y en el modo se asigna a una persona para que ocurra tal cosa.

El modo es ms habitual en los legados, pero nada impide que se produzca por actos entre vivos.

Efectos del modo:

I. No suspende la adquisicin del derecho de que se trata; no existe mera expectativa, sino
derecho pleno, solo que este derecho est gravado.
II. El modo puede cumplirse por equivalencia; no as la condicin.
III. Incumplimiento del modo; en el mbito de las obligaciones generales, cuando una O se
incumple da lugar a los derechos de exigir cumplimiento forzoso o de resolver el contrato, en
el caso del incumpliendo del modo este no da lugar a ninguna accin resolutoria.
Entonces:
i. Puede resolver el derecho si va acompaado de una clausula resolutoria (condicin).
ii. Si no va acompaado de una clausula resolutoria, se puede exigir forzadamente su
cumplimiento.
iii. Si el modo est solo en beneficio para el asignatario (quien recibe la cosa) y no hay
clausula alguna, no se produce ningn efecto, no es ms que un consejo.
IV. las obligaciones modales estn tratadas en el libro III, a partir de las asignaciones
testamentales.
V.

23

OBLIGACIONES A PLAZO
Es un hecho futuro y cierto del que depende el ejercicio (suspensivo) o la extincin (extintivo) de un
derecho.

Clasificaciones:

1. Bsica:
Suspensivo
Extintivo
2. Forma en que aparece
Expreso
Tcito (indispensable para el cumplimiento de la O).
3. Sobre la certeza del momento en que ocurrir
Determinado; se sabe que ocurrir, y cuando ocurrir.
Indeterminado; se sabe que ocurrir, pero no cuando con certeza.
4. Tipos:
Legal (por la ley)
Judicial (en juicio por el juez)
Convencional (por las partes)
5. Otra:
Fatal; el hecho se debe verificar en o dentro de un determinado periodo, expira el plazo en
la medianoche del ltimo da.
No fatal; el derecho puede comenzar a ejercerse desde la medianoche del ltimo da.

Problemas tcnicos con el plazo:
1) Cundo o como termina el plazo?
a) Si se verifica el hecho dentro del plazo.
b) Por renuncia; puede renunciarse salvo que haya sido establecido en beneficio del
acreedor. sea solo puede renunciar al plazo quien obtenga beneficio del l.
c) Caducidad, tres hiptesis:
i. Quiebra o notoria insolvencia.
ii. La O tiene garantas o cauciones, y estas fueron extinguidas o reducidas
considerablemente.
iii. Convencional; cuando las partes deciden que cierto evento har exigible de
inmediato la prestacin clausula de aceleracin mezcla de condicin con
plazo.