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466
LA

PLATA,

10

l"iY 20jl

VISTO

el

expediente

l/uncipalidad de La Plata modf]ca

N. 4061-88676/10 mediante el cual la el Cdigo Ordenamiento Territorial y Uso del

Suelo vgente en el Pariido por Ordenanza No 9231/00 y modificatorias, y

CONSIDERANDO: Promulgacin

Que conforme a la Ordenanza N" 107030 y su Decreto de Veio Parcial N' 10070, se modifica el Cdigo Ordenamiento
Que en los informes agregados a fojas 378/403. la Subsecretaria

Territorial y Uso del Suelo de la l\unicpalidad de La Plata;

de Asunios

N4unicpales

y Ia Subsecretara de Urbanismo y

Vivienda se han

expedido en forma conjunta, en el marco de las competencias que respectivamente

evaluar la mencionada Ordenanza y su concordancia con las disposiciones del Decreto-Ley N" 8912n7 (TO por Decreto N'3389/87), y modificatorios a los fines de su convaldacin, balo sus exclusivas

tienen asignadas, procediendo

responsabilidades;

Que las mencionadas jurisdicciones han coincidido en la .+ecesidad de excluir de la aprobacin lo dispuesto en los artculos 21,24 y 265
',Abartao 1, por no encontrarse consignadas las zonas citadas en los mismos en los Plhos ni en las Planillas y Tabas que conforman los Anexos de la Ordenanza

y el artculo 309 dadas las inexactiiudes planteadas en el msoto J J rle.jonadas a la cita y definicion de zonas no venflcadas en el texto, planos y
N11110703,

illas de la mencionada nona:

.'!5 6
Que asrmismo, han aconsejado exclujr de la convalidactn que se

propicia por el presente, lo dispuesto por los ariculos 160, 170 y 227 inciso a 6)

"Precintos lndusiriales", por coniener indeflnciones que tornan diiicultosa

se encuent contemplada en la nomrativa provincial vigenie, respectivamente;

sLl

aplicacin, por redaccn inconciusa, y por cuanto la frgura de Precinto lndustrial no

Que igualmente se ha sealado la necesidad de excluir Los artculos 189 'Proyectos Particulares y Especiales", 225 inciso b) 7 "Studs" y el
Ttulo IX de la Parle 2, por ya contar los usos mencionados en el primero de ellos con regulacin propia y especifica en otros artculos de la normativa muicpal, por

el marco normavo especfico y encontraEe sujeto a los respectivos acuerdos interjurisdccionales, y por resultar de estricta competenca municipal Io dispuesto en el Ttulo IX, y en consecuencia, matea al'ena a lo normado por el artculo 83 del Decreto-Ley N" 891277 ffo por Decreto
exceder ei segundo,
N" 3389/87), y modiflcatorios, e.r el lt:mo caso;

Que finalmente, se propica excluir de la convalidacin el adiculo

8" por enunciar una clasificactn que contiene asignaciones de Zonas que no se ajustan a lo regulado por los artcuios 5", 6' y 7" del Decreto Ley N" 8912?7 (TO

por Decreto N" 3389/87),

Decreto Reglamentario

modifcatorios; Io dispuesto por

el arliculo 33

por

contener regulaciones contrarias a la Ley N" 11 459 y a los acuos 40, 43 y 44 del

N'

1741196, y lo dispuesto por el artculo 69 por cuanto su

contenido resulta contrario a lo dispuesto por el aiculo 43 del Decreio-Ley citado, y

a Io dispuesto en el adculo

1'del Decreto N" 1549/83;

Que los organismos tcnicos intervinientes han recomendado

valciar con obsrvaciones los ariiculos 20, 57, 191, 206, 22A,233,234,235,267

d) v

e),

en

27i y 2Sg, por cuanto los mismos ccnfadicen pafcialrnente lo el Decreto Ley No 8912t7 (TO por Decreto No 3389/87) y

catorios;

J1t-.

Que las facultades conferidas por los adiculos 5",7', 20, 46, 168,

175, 18s, 190, 223,224 y 267 incisos d) y e) debern estar condiclonadas a la

aprobacin de los Organsmos Frovinciales en el marco de

artculo 83 del Decreto-Ley

modficaioi-ios:

N'

io dispuesto en el 4912n7 (TO por Decreto N" 3389/87) y

Que la aplicacin de lo establecido en el articulo 61 deber

ajustarse a lo regu{ado por los adculos 33, 34 y 37 del Decreio Ley No 8912fi7 (TO

po. Decreto N'3389/87). y modiicator;os

Que, s bien por lo dispuesto en los artculos 161 lnciso c5 y 162

se requiere la aprobacn de la Direccin de Hidrulca Municipal, atento a la terntica que se plantea y dado su carcter tcnico deber darse, tambin,
intervencn al Organisrno Provincial con competencia en la materla;

Que corresponde asimsmo dejar establecido que los artculos

141 punto

2,

157, 2A4 inciso b)

y 2/6, entan en vigencia una vez que se

l\f
A912J77

cumplimente el proceCimiento previsto en el artculo 83 del Decreto-Ley (TO por Decreto N" 3389i87), y modifcatorlos,

Que, a fojas 412 ha tomado rntervencin la Asesora General de Gobierno:

Oue a ojas 420/491 se agrega copa ceiricada del expedienie

N'2400-1054/10 mediante el cual el Centro Ecolgico y Recreatrvo Lisandro Olmos

realiza una serie de observaciones a la Odenanza N' 10703/10: Que a fojas 498/502 y de conformidad al requerirnienio efectuado

por Asesora General de Goberno a fojas 497, vuelven a expedirse en ctma conjunta la Subsecretara de urbanismo y Vivienda y la Subsecretara de Asuios
unicipales, qujenes luego cie evaluar la incidencia que, desde ei puto de visia

ico, pudiera tener la referida presentacin sobre

el

procedimtenio de

ljdacin, concluyen que corresponde dar continuidad al trmite gestionado,

4 ti

{:l

e;t.ztua

.1,.,, Jtr,,
Oue sin perjuicro de las obseryaciones aputadas, la referida
propuesia se encuadra en los trminos del artculo 83 del Decreto Ley N" A912177
(TO por Dcreto N'3389/87), y modificatorios; Que la presente medida se dicta en uso de las facultades conferidas

por el artculo 83 del Decreto-Ley N" 8912n7 (TO por Decreto N" 3389i87), y
modiflcatorios;
Por ello,

EL GOBERNADOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES

DECRETA

ARTICULO 1". Convalidar la propuesta presentada por la Municipalidad de La Plata

por la que se modifca el Cdigo de Planeamiento vigente en el Partido, instrumentada medante Ordenaoza N" 10703/10, sus Anexos y su Decreto de Promugacrn y Veto Parcial N' 10070, que como Anexo nico forra parte
integrante del presente, bajo la exclusiva responsabilidad de los otganismos tcnicos intervinentes y con los aicances que se estab{ecen en los artculos siquientes

ARTICULO 2o. Exclur de la convalidacin dispuesta en el artculo 1o del presenie

Decreto, los artculos 8o, 21,24,33,69, 157, 160, 170, 189.

e relacin a los t3ms:

ividades extractivas de suelos, clubes de campo y cemenierios, 225 inciso b7),

Inciso a 6), 265 Apartado 1 en relacin a las zonas Resdenciales UiC4b U/Csc

5d, 309, e{ Ttulo lX de la Parte 2 de la Ordenanza jinciso b)

N' 107030 y el acuio

46ri
!E-;""," ."; ,fL",",, .zl;..,
ARTCULO

3'. Dejar establecido que se convalida el aculo 20, "rea Rurat",

con

los alcances dispuestos en los artculos 5" y 26 del Decreio-Ley N" 8912/77 (TO por Decreto N'3389/87), y modflcatoros, y su Decreto Reglameoiario

ARTCULO artcuo

4". Dejar

establecido que

se convalida el artculo 57, "Factor

de

Ocupacin de Suelo (F O S)", ltimo prafo, con los alcances establecidos en el

46 del

Decreto-Lsy

N'

8912n7 (TO por Decreto N" 3389/87),

modiflcatorios, y su Decreto Reglamentario

ARTCULO 5'. Dejar establecido que la convalidacin del artculo 191 "Lote Social",

queda sujeta al marco establecido en los artculos 52 8912n7

y 53 del Decreto Ley No

IO

por Decreto N'3389/87), y modificatorios, y su Decreto Reglamentario

ARTCULO 6". Dejar establecido que se conva{idan los artculos 206,220 y 2gg, "Excepciones", 'Planificacin de los Espacios Verdes'y "Requistos de los Conjuntos
de Vlviendas", respectivamente con los alcances establecidos en el artculo 56 dei

N'8912t7 (TO por Decreto N" 3389/87), y rodlfictorios, y su Decreto Reglamentafio en lo refeente a cesn de espacios verdes y reservas para
Decreto-Ley equipamiento.

/..'j1,,:.,,:r-, , ARTCULO 7". Dejar establecido que se convalidan los adculos 233.234 y 235 '.-a''icorpensaciones Urbansticas: Pot provisin de cocheras y edificacin de

dd tamao reducido" respectivemente, y su correspondenca con la Tabla 1 reducido", aractedzacin de Zonas e lndcadores". con los alcences estebleci.los en F onas lndcadores", alcances establecidos e

.1{i 6

;.,

.ti",-....,

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N'
8912/77 (TO

artculo 47 del Decreto Ley

modificatorios,

por Decreto N. 3389/87),

la asignacin

y su Decreto Reglamentado

determinando que

de

, -'r

Premios, para cada intervencin edilicia, deber ajustarse a lo prevtsto en los lncisos a), b), c), d)

e) del ciiado artculo

ARTiCULO 8". Dejar establecido quese convalida el artcuio 267 ncisos d)

ye),

'En

las Areas Complemeniaria y Rural", con los alcances dispuestos por el artculo 53 del Decreto-Ley No 8912t7 (TO por Decreto N' 3383/87), y rnodifcatorios, y su
Decreto Reglamentario

ARTICULO 9". Dejar establecido que se convalida el artculo 277 'patcelas en Zonas lndustrales", y su corespondencia con la Tabla 1 "Caractenzacn de Zonas

e lndicadores", con los alcances establecidos en el adiculo 52 del Decreto-Ley N. 8912r/7 CfO por Decreto No 3389/87), y modificatorios, y su Decreto Reglamentario.

ARTCULO 10. Establecer que los actos resultaotes de las facuitades conferidas po

los artculos 5o,7o,2A, 46, 168, 175, 189, 190, 223, 224 y 267 rncisos d)

e),

entran en vigencia una vez cumplimentado el procedimiento previsto en el artculo 83 del Decreto-Ley N" 8912a7 (TO por Decreto N.3389/87), y modif]catorios, y su
Decreto Reqlameniario

ARTICULO 11. Determrnar que la aplicacin de lo dispuesto en e! adcllo 61, "Pelsidad de Poblacin Neta', deber ajustarse a lo regulado por los adculos 33

'-i .J-2i/./ o/.;-j;-.

.4",,-

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34 y 37 del Decreto-Ley N'a912/77 (TO por Decreto N" 3389/87), y modiicatorios y su Decreto Reglamentario

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ARTCULO 12. La aplicacin de lo dispuesto en los artculos 161 lnciso c5 y 162,

deber contar con la intervencin del Organismo Provincial cornpeiente

ARTCULO'13. Dejar establecdo que los adiculos 141 punto 2, y 276 entrarn en
vigeBcia una vez que su reglamentacin cumplimente el procedrnento previsto en el

artculo 83 del Decreto-Ley

N'

891277 CfO por Decreto

N'

3389/87), y

modificaioros, y su Decreto Reglamentario

ARTCULO 14. EI presente Decreto ser refrendado por el linistro Secretario en el

Departamento de Gobierno

dar al Boletn Oficial v al SINBA

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Tipecnrro f"Y

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466

CAMAIO DEGOBIRNO

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