ANALISIS DE ENTORNO

• LOCALIZACION:
• El proyecto se localiza a 260
metros de la carretera central en
la margen izquierda del valle del
mantaro, ubicado en:
• Provincia : Huancayo
• Distrito : San Agustín de Cajas
• Anexo: Coyllor Grande.
 ANALISIS DE ENTORNO
EMPLAZAMIENTO: ÁREA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA
• ZONIFICACIÓN: Residencial Densidad Media (R3-A)
• USOS COMPATIBLES: (R3-A): Vivienda Unifamiliar, Vivienda
Bifamiliares, Conjuntos Habitacionales, Quintas, Vivienda Taller,
Vivienda Comercio, Comercio Vecinal, Autoservicio, Salones de
Belleza y Peluquerías, Zapaterías
• DENSIDAD NETA : 250 – 550 Hab/Ha.
• ALTURA DE EDIFICACION : Tres (03) Pisos más
Azotea.
• ÁREA LIBRE : 30 % del Área del Lote
 ANALISIS DE ENTORNO
ENTORNO INMEDIATO:
Equipamiento:
• Campos deportivos.
• Posta Medica.
• Centro Educativos.
- Inicial: Jardín de Niños
- Primaria: E.E. 302041; I.E.P.
Union Latino, I.E.P. Ricardo
Palma, I.E.P. Ernest Rutenford
- Instituto Superior: C.E. San
Agustín, I.S.T. Andrés Avelino
Cáceres
Calles:
• Carretera central.
• Av. San Agustín
Servicios. cuenta con:
• Red de Abastecimiento de agua
potable.
• Red de servicios de aguas servidas.
• Red de Alumbrado público y sus
acometidas.
• Red de servicio de telefonía