BIENES

INMUEBLES

EL SECTOR
INMOBILIARIO
PROMOCIÓN
COMPRA-VENTA
INMOBILIARIA

AVALUOS

IMPUESTOS
PROMOCIÓN INMOBILIARIA
¿ QUE ES LA PROMOCIÓN
INMOBILIARIA ?

Es el conjunto de acciones y gestiones en un

ámbito multidisciplinar cuya finalidad es la
realización de edificación con el objeto de su
venta y entrega a terceros

¿ QUIENES RELIZAN Y PROMUEVEN EL

SECTOR INMOBILIARIO?

• Ingenieros, arquitectos / Constructor-promotor

(principal profesional)

• pequeños empresarios autónomos, hasta

grupos multinacionales.
 • Bienes inmuebles por naturaleza: suelo y subsuelo
BIENES INMUEBLES
• Bienes inmuebles por incorporación: todas las
construcciones

• Bienes inmuebles por destino: es cuando se les

agregan muebles

• Bienes inmuebles por analogía: concesiones

hipotecarias

¿ CUAL DEBE SER EL

COMPRA VENTA RITMO ADECUADO DE
SUS VENTAS?
• El precio del solar
Es aquel que va
• El importe de la construcción
acompañado a la par con
el ritmo de construcción • Gastos financieros (impuestos,
de tal manera que cuando comercialización, honorarios)
se termina las viviendas El beneficio
estén vendidas .
AVALUOS
¿ QUE ES UN AVALUO ?

Es un dictamen técnico detallado en el que

se indica el valor de un articulo a partir de
sus características físicas, su ubicación, su
uso y de una investigación de análisis de
mercado, y es considerado un documento
personal y confidencial y por lo tanto es de
uso exclusivo del propietario.

IMPUESTOS

SHCP
ISR
IETU