Hallazgos Eléctricos

según levantamiento
Hacienda las Margaritas
•En muchos espacios de la Hacienda no se
evidencian instalaciones eléctricas, o
donde se pueden ver algunas salidas se
encuentran en mal estado, sin aparatos y
algunas veces sin cables.
•Las protecciones generales de la Hacienda no
cumplen la normatividad vigente, en muchos
casos los dispositivos de desconexión se
encuentran en precario estado o
simplemente no están. Consideramos que
deben ser reemplazados y reubicados en un
cuarto técnico que se disponga para tal uso.
•Las pocas luminarias existentes están
totalmente deterioradas se debe
realizar un diseño de iluminación
teniendo en cuenta el uso final que se
le va a dar a cada espacio de acuerdo
con el RETIE (Reglamento Técnico de
Instalaciones eléctricas) y los criterios
de conservación y restauración que
apliquen en cada caso
•Se evidencian zonas con instalaciones en
tubería PVC sobrepuesta, que se encuentran
fuera la norma (RETIE). En otros casos los
cables cuelgan de los techos sin canalización
ni protección.
•Algunos espacios cuentan con 2 y 3
puertas de acceso y/o salida, sin control
fijo de la iluminación, se debe plantear un
sistema control para zonas comunes y
corredores con sensores o un control
centralizado para optimización y ahorro
energético.
•No se evidencia ningún sistema de
apantallamiento. Se debe realizar un diseño para
protección contra descargas atmosféricas, de
acuerdo a la norma NTC 4552, teniendo en cuenta
todos los criterios de preservación, conservación y
el factor de riesgo para este caso puntual.
•Tampoco se evidencia sistema de puesta a tierra
que garantice la equipotencialidad del Sistema.