COSTOS Y PROGRAMACION DE OBRAS CIVILES - G

3 CT01011 2020-3
Titulo de tema:

ESTUDIO DE CASO

Nombre de proyecto: Vivienda familiar

Grupo de estudiantes No. 1

Estudiantes: 506817 Jaime Alfredo Quintero Diaz

505399 Cristhian Daniel Narváez Caicedo

Docente: Oscar Antonio Vaca Velandia

Arquitecto, MgH - Universidad Nacional de Colombia
Especialista en Administración de Empresas - EAN

Agosto xx y xx de 2020
 NECESSIDADES POR CUBRIR CON EL PROYECTO
Es un proyecto de una vivienda familiar las necesidades que cubre este proyecto es tener
una vivienda cómoda para descansar y compartir en familia
 Objeto del proyecto

Construir una vivienda familiar donde los espacios sean cómodo y puedan albergar un numero importante
De personas y que cumpla con todas las especificaciones y normas cismo resistente
 Localización del Proyecto

Este proyecto se encuentra ubicado en el departamento del Tolima en el municipio de

Flandes al sur de rio magdalena y al norte del aeropuerto en la carrera 3 # 6ª -76 manzana E casa 91
conjunto residencial San Andrés y el lote tiene un área de 6 de frente por 12 de fondo
Localización de Proyecto
Uso
Norma Urbana
 Población
Este proyecto esta dirigido para ser habitado por un grupo familiar
con el fin de mejorar la calidad de vida de esa familia

Impacto social
Con la ejecución del proyecto no hubo ninguna afectación social en la comunidad
cercana al proyecto ni a sus alrededores

Impacto Ambiental
El sector de la construcción es considerado mundialmente como una de las principales fuentes de
contaminación medioambiental, pues produce enormes efectos negativos en el medioambiente ya
sea directa o indirectamente. En este proyecto el impacto ambiental fue mínimo
 Dinámica de ocupación en el territorio
El municipio de Flandes se encuentra localizado en el centro del país en la cuenca alta del río Magdalena. Su
desarrollo se dio gracias a su proximidad con el municipio de Girardot, principal puerto del río Magdalena en el
centro del país.

“1.- Flandes, ciudad- región logística y foco de comunicaciones. Zona franca para el Tolima– Aeropuerto
internacional.

2.- La potenciación del atractivo de Flandes como entorno turístico idóneo, con criterios de innovación, de
calidad total y de sostenibilidad medio ambiental.

3.- Flandes ciudad-región creativa en la agroindustria y el cultivo veredal. Municipio humano con sentido de
identidad.
”
“Río Magdalena: La existencia de Girardot, Ricaurte y Flandes del río Magdalena en un área navegable. Un río
que se encuentra actualmente muerto económicamente para el comercio y que necesita que se aúnen
esfuerzos para devolverle al río el auge de finales del siglo pasado.

Turismo: La relativa cercanía a la capital de la República, el clima caliente y la de la gente, su condición de

puerto sobre el río Magdalena y sus atractivos naturales han permitido que el municipio de Flandes se
desarrolle turísticamente con condominios y desarrollos habitacionales para estratos III y II respectivamente.
 Entidad promotora
Este fue un proyecto familiar fue ejecutado por ingenieros independientes

Sistema constructivo
El sistema constructivo utilizado en este proyecto fue el de vigas y columnas y placa aligerada
Licencias