UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

 
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS ADMINISTRATIVAS Y CONTABLES

ESCUELA PROFESIONAL DE ECONOMÍA

DOCENTE : BACA ARRIOLA KUKULI NEMESIA

INTEGRANTES:

 Chavez Palomino Marco Isaac

 Manga Latorre Alfredo
 Rendon Farfan Carlos Alberto
 Mamani Delgado Raul
 Villarroel Espinoza, Veronica.
LOS PORTALES
LOS PORTALES S.A. SE DEDICA A TODA CLASE DE INVERSIONES Y NEGOCIOS DE PROMOCIÓN Y
DESARROLLO INMOBILIARIO, HABILITACIÓN URBANA, ASÍ COMO A LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS
TURÍSTICOS, HOTELEROS Y DE HOSPEDAJE
BALANCE
GENERAL
El Activo Total al 30-junio-2018 ascendió a S/ 1,665.9MM, monto mayor en 1% (S/23.1MM) a S/1,642.8MM del 31-dic-
2017. El Pasivo Total alcanzó S/ 1,144.6MM, importe inferior en 1% (S/12.8MM) a dic-2017 de S/1,157.3MM. El patrimonio
neto alcanzó el importe de S/ 521.3MM, monto superior en 1% (S/23.1MM) al cierre del 2017.
En el 1S2018, la Compañía ha mejorado su nivel de CAPITAL DE TRABAJO (activo corriente menos pasivo corriente),
terminando el semestre en S/ 309.7MM, monto mayor en 11% (S/ 30.9MM) al año 2017 de S/ 278.8MM. En consecuencia, el
Ratio de liquidez (activo corriente entre pasivo corriente) evolucionó a 1.58 veces (1.49 veces al cierre del 2017)
Los cuatro principales componentes del activo que representan el 96% (96% al cierre del 2017) del mismo son (i) efectivo y
equivalentes (ii) cuentas por cobrar comerciales, (iii) inventarios y propiedades de inversión y (iv) propiedades y equipo. A su
vez, las tres principales cuentas del pasivo que representan el 97% (97% al cierre del 2017) del mismo son (i) obligaciones
financieras, (ii) cuentas por pagar comerciales y (iii) otras cuentas por pagar que incluye anticipos recibidos de clientes.
RESULTADOS FINANCIEROS
• La Compañía utiliza la relación Deuda Financiera Neta / EBITDA Ajustado UDM (último
Doce Meses) con el objetivo de monitorear el nivel de deuda financiera respecto a la
generación de caja del periodo obteniéndose al 30-junio-2018 una relación de 2.60 veces
(3.01 veces al cierre del 2017)

RATIO LIQUIDEZ
(Activo corriente/Pasivo corriente)
Mide la capacidad de pago
que tiene la empresa
RATIO SOLVENCIA
(Patrimonio neto/Activo tota)
Razón de patrimonio a activo
Mide la capacidad de
endeudamiento que tiene
la empresa
RATIO APALANCAMIENTO
(Pasivo total/Patrimonio neto)
Mide la capacidad de la
empresa para financiar su
inversión con el dinero de
los propietarios
Se puede observar que en ambos años es
superior a 1 lo cual indiaca que si liquidez
en optima
En el año 2018 por cada peso de deuda a
corto plazo la empresa tiene 1.48 de activo
circulante para respaldarla y en el 2019 por
cada peso de deuda a corto plazo la
empresa tiene 1.53 de activo circulante
para respaldarla
Se puede observar un incremento
positivo del 30.4% a un 32.9%
En el 2018 los activos totales de la
empresa fueron financiados en un 30.4%
con el dinero aportado por los
propietarios,
Este índice es la relación entre el
capital propio y el capital financiero
(Pasivo ) siendo optimo el indicador
para la empresa
En el 2018 por cada sol que la
empresa tiene en el patrimonio se
debe 2.29 soles
DIAGNOSTICO:
Según el análisis estructural realizado podemos concluir que la empresa LOS PORTALES S.A. ha efectuado la inversión en
sus recursos mayormente a largo plazo; es así que la empresa no debe descuidar su política de cobranza para efectivizar sus
futuros activos. Las cuentas por pagar comerciales pertenecientes al pasivo de la empresa conllevan una mayor salida de
recursos, afectando la liquidez en la empresa. También se puede observar que la empresa no cuenta con pasivos no corrientes,
por lo tanto, no incurren en deudas en torno a obligaciones bancarias.
RECOMENDACIONES:
- Revisar la cuenta de existencias, evitar mantener el stock de inventarios y elevar el nivel de ventas para lograr una mayor
rotación de la mercadería.
- Hacer efectiva la cobranza de las cuentas por cobrar comerciales y el resto de cuentas por cobrar de tal manera que se
genere liquidez para la empresa y reducir los costos debido a las mercaderías en almacén.