PERÚ Ministerio Viceministro Dirección

de Economía y Finanzas de Hacienda General de Contabilidad

Pública

BIENES EN
AFECTACIÓN EN USO

Carlos Salazar Rosales

Dirección de Normatividad
Bienes en Afectación en Uso

El Reglamento de la Ley General del Sistema Nacional

de Bienes Estatales aprobado por Decreto Supremo
Nº 007-2008-VIVIENDA, señala:

Por la Afectación en Uso solo se otorga el derecho

a usar a título gratuito un predio a una entidad para
que lo destine al uso o servicio público y
excepcionalmente para fines de interés y desarrollo
social (artículo 97).

La afectación es a plazo determinado o

indeterminado de acuerdo a la naturaleza del
proyecto para el uso o servicio público (artículo 101)
Bienes en Afectación en Uso

El Plan Contable Gubernamental aprobado con

Resolución Directoral Nº 002-2010-EF/93.01, dispone
para los bienes afectados en uso, las cuentas
contables:

1501.09 Edificios y Estructuras en Afectación en

Uso

1502.05 Terrenos en Afectación en Uso y

1508.0107 Edificios y Estructuras en Afectación en

Uso
Bienes en Afectación en Uso

Los bienes en Afectación en Uso

constituyen activos para la entidad
receptora, y ésta debe registrarlo
como tales, y al mismo tiempo la
entidad cedente los desafecta, lo
que no implica transferencia de
propiedad.
Bienes en Afectación en Uso
La Dirección General de Contabilidad Pública en
aplicación del principio contable “Sustancia antes
que Forma”, señala que las entidades del sector
público que reciban por Afectación en Uso bienes
inmuebles, asumen la titularidad de los mismos para
fines de contabilización del patrimonio inmobiliario del
Estado durante el periodo que mantengan el derecho
de uso de tales bienes.

Reconociéndolo como parte de su activo para la

entidad receptora y al mismo tiempo la entidad
cedente lo desafecta, lo que no implica transferencia
de propiedad.
Caso Práctico
Bienes en Afectación en Uso
Bienes en Afectación en Uso
Operaciones Complementarias
REGISTRO CONTABLE

1501.09 Edificios y Estructuras en

Afectación en Uso

1502.05 Terrenos en Afectación en Uso

1508.0107 Edificios y Estructuras

en Afectación en Uso

3401.01 Superávit Acumulado

4505.010499 Otros Ingresos