III MUESTRA NACIONAL DE

ESCUELAS TÉCNICAS CON

ESPECIALIDAD MAESTRO
MAYOR DE OBRAS
Proyecto:
EDIFICIO “AIR PLANTS”.
BOSIO JAEL LIZETH Ubicación:
LOPEZ SANTIAGO EMANUEL DUARTE QUIROS Y CIRILO CORREA
CORDOBA .
SCHIMPF MICAELA DEL MAR
Terreno elegido: dimensiones

Servicios Públicos
Agua, Electricidad, Gas natural,
Sobre av Principal .Cloacas
Transporte Publico

I.T.Y.O.P.A.S. Edificio Air Plants.

Sitio Situación

I.T.Y.O.P.A.S. Edificio Air Plants.

Terreno Elegido: Dimensiones

Servicios Públicos
Agua, Electricidad, Gas natural,
Sobre av Principal .Cloacas
Transporte Publico

I.T.Y.O.P.A.S. Edificio Air Plants.

Sitio Situación: Vistas del Terreno

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Sitio Situación: Vistas del Terreno

Vista Frontal

Vista Lateral Derecha

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Sitio Situación Plancha Catastral

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 Sitio Situación : Datos Catastrales

Distrito 06 Zona: 17 Manzana: 002

F:O:T: Factor de Ocupación Total Máximo de 2
F:O:S: Factor de Ocupación de Suelo Máximo
de 70%
Retiros Laterales mínimos de 4m
Altura Máxima de Edificación de 21m
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Sitio Situación Equipamiento de Interés

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Sitio Situación: Calles Principales

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Sitio Situación: Transporte Público.

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Sitio Situación
Espacios Recreativos

Institucional

Espacios Comerciales
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Memoria Descriptiva
Características generales:
El proyecto realizado es un edificio de planta baja , cuatro pisos, azotea y
subsuelo y sector comercial, en concordancia con el alcance del titulo de
maestro mayor de obra.
Se ubica en la ciudad de Córdoba, sobre la calle principal se realizara un
sector comercial y el resto se utilizara para el edificio y las dependencias
que tiene el programa trabajado.
En el PROYECTO DE “AIR PLANTS se tuvo presente como primera
premisa de que la mayoría de los departamentos tuvieran una buena
orientación con respecto al sol. de esta forma se diseñaron dos fachadas
que pudieran tener la misma recepción estratégica del sol.
Teniendo en cuenta los principios bioclimáticos se crearon e
implementaron tres sistemas que pudieran acoplarse al proyecto .

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Idea de
Partido
La idea comenzó distribuyendo
los sectores, el comercial sobre
calle principal, el edificio en la
parte central , lo comunitario en
el centro como abrazando el
espacio y la parte recreativa en la
parte posterior .
Las fachadas verdes , el riego
para para evitar el consumo
excesivo de agua y la forma de
aprovechar las corrientes de aire.

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 Programa de Necesidades
Proyecto de un edificio de viviendas colectiva en altura de planta baja, 4
pisos altos y dependencias en azotea y sub suelo, considerar aspectos
de sostenibilidad
Espacios:
De uso exclusivo. Departamentos de 1,2,3 dormitorios
De uso común: asadores , espacios comunitarios al aire libre y cubiertos,
zona de juegos para niños, pileta con baños y vestuarios, gimnasio y
áreas deportivas
Administrativas: recepción, administración, portería, vivienda portero,
limpieza, custodia .
Estacionamientos cubiertos accesos vehiculares y peatonales
Espacios de circulación vertical y horizontal pasillos ascensores escaleras.
Servicios comunes limpieza y residuos.

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Criterios Sustentables
Primer sistema
Diseño de fachadas, compuestas por maceteros verdes en
voladizo, con el fin de una mejor iluminación y ventilación
siguiendo los principios de la arquitectura bioclimática,
Bomba de riego automático que facilitara la mantención de la
pared verde utilizando para el mismo las aguas grises tratadas
en el complejo
Las plantas que contienen los maceteros son intercaladas
entres plantas de hoja caduca y ornamentación de invierno;
permitiendo así la mayor entrada del sol en invierno pero sin
perder la estética de la fachada verde y lograr una buena
aislación en el verano.

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Criterios Sustentables
Los maceteros están colocados para un mejor aprovechamiento de iluminación y ventilación,
y que en la mañana y la tarde la luz del sol, genere efectos de luz y sombra en los muros.
Esta fachada verde protege a los habitantes de la luz directa del sol, el ruido de la calle y la
contaminación del ambiente

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Criterios Sustentables
Segundo sistema
Torres de viento, el cual se ejecuta en el proyecto a través de
dos torres triangulares que sobresalen del techo dos metros,
las cuales poseen aberturas con orientación sur oeste, que es
de donde provienen los vientos, el cual es impulsado y
absorbido por la torre de forma natural por un proceso de
convección , de forma que baje y circule por cada uno de los
pisos, brindando aire fresco, a través de rejillas de ventilación
de 20 x 60 cm que se encuentran en todos los pisos.

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Criterios Sustentables
Segundo sistema
Torres de viento

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 Criterios Sustentables
Tercer sistema
Recolección
. de aguas grises para el riego de las fachadas , debido a la
necesidad de mantener a través del riego las fachadas verdes y evitar
el gasto de agua potable.
Se llevan por separado las cañerias de lavatorios, duchas, bañeras, y
bidets a una pileta de piso,conectada a una cámara de inspección
separada y de allí a un tanque de recepción desde donde van a un
filtro de depuración , de ahí a un tanque de agua para riego y desde
ahí por bomba , presostato y un tanque hidroneumático a las
cañerías que pasan por los costados de todos los balcones, a través
de las cuales se permite el riego de las plantas.
 

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Criterios Sustentables
Tercer sistema
Recolección
. de aguas grises

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Criterios Sustentables
Tercer sistema
Recolección
. de aguas grises

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Proyecto: Planimetría
comercios
estacionamientos

deportes
administracion
edificio

juegos

pileta

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Proyecto: Planta Subsuelo

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Proyecto: Planta Baja

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Proyecto: Planta Tipo

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Proyecto: Fachadas

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Proyecto:
Fachadas

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Proyecto:
Fachadas

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Proyecto: Cortes

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Proyecto: Cortes

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Proyecto: Cortes

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Proyecto: Perspectivas

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Proyecto: Perspectivas

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Proyecto: Perspectivas

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Proyecto: Perspectivas

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Proyecto: Maqueta

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Colaboradores…

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