INSTALACIONES

SANITARIAS
EQUIPO: 5
 INTEGRANTES:
• GUILLERMO LOPEZ SARA ARECELI
• GUZMAN ZEPEDA LUIS NOE
• MARTINEZ BUSTAMANTE JOSELYN DENISSE
• MIRANDA FIGUEROA BRAULIO ARTURO
• NANCO COLULA JUAN RODRIGO
• PEREZ GARCIA EUNICE
• ROMERO PEREZ DIANA PAOLA
• ZUÑIGA SANDOVAL ABRIL
ELEMENTOS DE
CONTROL EN LA
INSTALACION
SANITARIA
ROMERO PEREZ DIANA PAOLA
 INSTALACIONES SANITARIAS

El proceso es el siguiente:
Desde los muebles el agua baja
hasta las cámaras de inspección
domiciliar, para luego ser
enviadas hasta el colector
público a través de la Unión
domiciliaria.
  Red de recolección de aguas servidas.
Conformado por tubos horizontales y verticales que
recolectan piso a piso el agua ya utilizada y la conducen fuera
del edificio. Entre los elementos más importantes de la red se
encuentran:
 

Sellos hidráulicos y sifones, encargados

Registros, sirven para la limpieza de
de evitar el paso de los malos olores.
las conducciones.
 Ventilación cloacal.
Tiene la finalidad de preservar los sellos hidráulicos y
mantener en el interior de las cloacas la presión atmosférica,
y por ende el equilibrio de las tuberías, el sistema lo compone
el conjunto de tubos que comunican la instalación interna
(bajantes y ramales de aguas servidas).
 Red de recolección de aguas pluviales.
Tiene las mismas características que la red de aguas
servidas, pero diferencia en la cantidad y el origen
de aguas conducidas, ya que estas provienen de las
precipitaciones.
MANTENIMINETO A
LAS INSTALACIONES
SANITARIAS
GUZMAN ZEPEDA LUIS NOE
¿POR QUÉ DEBEN MANTENERSE LAS
INSTALACIONES SANITARIAS?
El mantener las instalaciones
sanitarias de manera adecuada
nos permite tener beneficios
tales como:
Mantener limpios los
establecimientos y baños
Evita situaciones tales como filtraciones
y con esto perdidas que puedan afectar
la infraestructura y los
costos de operación.
Nos va a permitir una larga duración
de los establecimientos.
¿QUÉ OCURRESI NO SE MANTIENEN LAS
INSTALACIONES SANITARIAS?

Un incremento en costos de limpieza y deterioro de

las instalaciones.
Al no llevar a cabo el
mantenimiento adecuado de las
instalaciones sanitarias se
podría incurrir en negativas que
afecten la vida útil de estos
mismos. Negativas como:
Condiciones de salud y limpieza
insuficientes que permitan la contracción de
enfermedades y/o infecciones.
Pérdidas de agua que afectarían los datos
anteriormente mencionados y afectaría los
costos operacionales.

Además de ayudarnos a ampliar la vida de
las instalaciones sanitarias, nos ayuda a
ahorrar agua de manera responsable
basándonos en los datos dados como
mencionan en el Manual de
mantenimiento (1999) “la
Superintendencia de Servicios Sanitarios,
una llave goteando significa lo siguiente:
 30 gotas por minuto pierden 250 L de agua al
mes.
 60 gotas por minuto pierden 500 L de agua al
mes.
 120 gotas por minuto pierden 1.000 L de agua
al mes.
 Un hilo de agua de 1,3 cm de largo pierde
5.000 L al mes.
 Un hilo de agua de 4 cm de largo pierde
10.000 L al mes.
 Una llave corriendo sin parar pierde 400.000
L de agua al mes.
 DIAGNOSTICO: REPARACIONES:
Para elaborar un diagnóstico sobre el estado en el que
se encuentran las instalaciones sanitarias, es
necesario revisar que no existan filtraciones y el Luego de realizar el diagnostico, se deben
funcionamiento interior y exterior que afecten de una
llevar a cabo las reparaciones de las
u otra manera las instalaciones. De las instalaciones
exteriores se necesitan revisar los alcantarillados y características que afecten la salud y la
pozos que tengan conexión con las instalaciones
sanitarias; mientras que en las instalaciones interiores seguridad.
se revisan las tuberías, algunos alcantarillados y Para realizar estas reparaciones se asignarán tres tipo
sifones y desagües. niveles:.

25 % 50 %
 Las reparaciones se pueden realizar por el personal de las instalaciones, se utilizan uno
o dos auxiliares con una capacitación básica; en este nivel se realizan reparaciones
NIVEL como:
 Limpiezas
1  Cambios o reaprietes de válvulas, llaves, etc…
 Rellenos y reabastecimientos.

Son trabajos mayormente de gasfitería los cuales requieren personal

NIVEL
especializado en el tema. Son reparaciones como:
2  Reparaciones de cañerías, tuberías
 Montajes y desmontajes

Son reparaciones con alta complejidad que requieren la contratación de empresas externas
NIVEL 3 completamente especializadas. Se realizan:
 Mantenimientos de equipos
 Limpiezas y desinfecciones
 Reparación de grietas

HERRAMINETAS:
Llave inglesa, Llave grifa, sierras,
tenazas grip, cortatubos, curvatubos,
soplete, tenazas, mordaza de cadena,
abocinador, llave de lavabo, cepillo
limpiador
MANTENIMIENT
O:
Tiras de caucho, abrazaderas, resina
epóxica, sellos de goma, sopapo de
goma, lubricantes, anticorrosivos
FUNCIONAMIENTO

ZUÑIGA SANDOVAL ABRIL

Las instalaciones sanitarias son todo el
conjunto de tuberías de agua fría, agua
caliente, desagües, ventilaciones, cajas
de registro, aparatos sanitarios, entre
otros, que sirven para abastecernos de
agua potable y eliminarla a través de
los desagües.
Tienen por objeto retirar en forma segura las
aguas negras y pluviales de las construcciones,
además de establecer trampas hidráulicas para
evitar que los gases o malos olores producidos
por la descomposición de las materias orgánicas
salgan por donde se usan los muebles sanitarios
(ventilación de la línea de desagüe).
 El desagüe del inodoro siempre es de un
diámetro mayor porque es el que lleva
mayor caudal y tiene sólidos.

La cañería de las aguas negras a desechar debe tener

pendiente del 2 al 3%, no debe ser excesiva porqué
el líquido correría arriba de los sólidos y podrían
obstruir en un largo tiempo.
 Al final, todos los
desagües llegan a la
caja de registro.
La unión de la caja de
registro y el desagüe que
llega debe ser de 45° para
que tenga una entrada fácil

(conexión en Y)

La distancia mínima entre algo que

pueda obstruir la limpieza de la caja de
registro y su tapón es de 25cm
Las aguas grises, deben ir a un lugar
para tratarlas y volver a utilizarlas
USOS

GUILLERMO LOPEZ SARA ARACELI

Normalmente estas instalaciones se encuentran
perfectamente integradas a las edificaciones, sirven para
dar cauce al suministro y desecho de agua, la cual es uno
de los elementos que más deterioro puede ocasionar a los
edificios y sus instalaciones, ya que la humedad penetra y
corroe prácticamente todos los materiales, por lo que es
importante evitar cualquier fuga para conservar las
condiciones de uso, comodidad y seguridad de los espacios
asistenciales; ya que una filtración prolongada puede
ocasionar inclusive deterioros en la estructura de los
edificios.
Las fallas en las instalaciones sanitarias pueden propiciar
escape de gases, vapores, aguas servidas y olores
desagradables que resulten un riesgo para la salud,
reducen la comodidad y funcionalidad necesarias para las
actividades que se desarrollan en las instituciones. Es por
esto la importancia de un uso correcto de los
materiales y la instalación.
 Es de uso privado y se aplica a instalaciones en
viviendas, cuartos de baño privado, hoteles o
CLASE 1 instalaciones similares, destinadas a una familia o una
persona.

El uso de las
instalaciones
sanitarias es Es la llamada de uso semi-publico, corresponde a
dependiendo del instalaciones en edificios de equipamiento e
tipo de casa o CLASE 2 industrias, en donde los muebles son usados por un
edificio al que se número limitado de personas que ocupan la
va a prestar edificación.
servicio, ya que
se clasificaran en
3 tipos:
Son las instalaciones de uso público, donde no existe
limitación en el número de personas ni en el uso, tal es
CLASE 3 el caso de los baños públicos, sitios de espectáculos y
centros de reunión.
UBICACION

PEREZ GARCIA EUNICE

 La ubicación de los servicios en la edificación debe siempre permitir la mínima longitud posible
de tuberías desde cada salida hasta las conexiones domiciliarias, siendo deseable que su recorrido
no crucé los ambientes principales (Sala, comedor, recámaras) en donde el ruido de las
descargas continuas de los muebles conectados, no provoque malestar.

Las menores distancias incidirán en la presión del sistema

disminuyendo las pérdidas de carga y facilitando el usar
diámetros más pequeños con la consiguiente reducción de
costos.

Las instalaciones sanitarias deben ubicarse de tal manera que no

comprometan los elementos estructurales. Lo recomendable es utilizar
ductos para los tramos verticales y colocar los tramos horizontales en
falsos contrapisos u ocultos en falso cielo raso.

(Por lo general suele preferirse el empotramiento en muros y losas )

La ubicación de los aparatos sanitarios en el interior de los ambientes debe considerarse
además de las exigencias del orden arquitectónico, las siguientes condiciones:

El inodoro debe ser colocado siempre lo más cerca posible del ducto de tuberías o del muro
principal del baño, facilitando su directa conexión con el colector vertical que se halla en su interior,
y a través de este con el colector principal de desagües o con la caja de registros más próxima; de
modo que se emplee el recorrido más corto, se facilite la descarga y se logre el menor costo.

El lavabo debe quedar próximo a una ventana (Sí hay) para recibir la luz natural; es
necesario prolongar la tubería de descarga para lograr una buena ventilación de las
tuberías por tratarse del aparato de descarga más alta.
Además, debe permitir empotrar botiquines con espejos en el
muro donde se encuentre instalado, exactamente en la parte
superior.
Como las descargas de los muebles sanitarios son rápidas,
dan origen al golpe de ariete provocando presiones o
depresiones tan grandes dentro de las tuberías qué pueden
en un momento anular el efecto de las trampas, obturadores
o sellos hidráulicos perdiéndose el sello hermético y dando
oportunidad a que los gases y malos olores producidos al
descomponerse las materias orgánicas acarreadas en las
aguas residuales o negras penetren a las habitaciones.

Para evitar presiones o depresiones se
conectan tuberías de ventilación que
desempeñan las siguientes funciones:
La ventilación en el baño debe ser
natural y por diferencia de
temperaturas; es importante
garantizar una permanente
circulación de aire.
Equilibran las presiones en ambos
lados de los obturadores o trampas
hidráulicas evitando la anulación de su
efecto.
Evitar el peligro de depresiones o
sobrepresiones que pueden aspirar el agua de los
obturadores hacia las bajadas de aguas negras o
expulsarla dentro del local
Al evitar la anulación del efecto de los
obturadores o trampas hidráulicas
impiden la entrada de los gases a las
habitaciones
.
TIPO DE ENSAMBLES

NANCO COLULA JUAN RODRIGO

 Conexión soldable
Es usada en instalaciones permanentes donde el proceso con tubería y equipo puede ser
limpiado en el lugar (CIP) y no requiere desensamble frecuente. Se ofrecen en las medidas
normales de tubería desde ½” hasta 6” o en acero inoxidable 304 y 316 L.

30
 Tuberías de cobre:

● Cobre tipo “M”, sus principales

ventajas son: alta resistencia a la
corrosión y facilidad en la Cobre tipo “M” de 1/2” y 3/4”
fabricación de redes, ya que las
uniones de los tubos con las
conexiones a otros tubos, es
mediante soldadura de estaño –
plomo, en proporción 50 – 50%. Soldadura de estaño –
● Tipo “L” de pared más gruesa plomo,
fabricado en longitudes de 6.10 en proporción 50 – 50%
m y en rollos de 15m, se emplea
cuando las exigencias de la
instalación son más severas.
Conectores de cobre
 PVC y el CPVC
La industria de la construcción utiliza
el PVC y el CPVC en instalaciones
hidráulicas o eléctricas en edificios,
casas y otras estructuras por ser
materiales resistentes, flexibles y
duraderos.

El CPVC, a diferencia del PVC, tiene

una estructura química más rígida, es
más resistente a altas temperaturas, a la
mayoría de los ácidos, bases y sales
minerales, pero se torna quebradizo a
bajas temperaturas.
 INSTRUCTIVO PARA
EFECTUAR UNIONES SOLDADAS PVC
1. Corte el tubo con una segueta. Asegúrese que el corte esté en escuadra
usando una caja guía.

2. Quite las rebabas y las marcas de la segueta (use una lima o papel
de lija).

3. Limpie bien las superficies que se vana conectar -tanto el tubo como
el ac-cesorio- con un trapo limpio hume-decido en acondicionador.
 ● 4. Aplique una capa fina de soldadura líquida en el interior de la
campana del accesorio.

5. Aplique una capa más gruesa de soldadura al exterior del tubo,

por lo menos en un largo igual a de la campana del accesorio

6. Una el tubo con el accesorio asegurándose de un buen

asentamiento y gírelo un cuarto de vuelta para distribuir la
soldadura; mantenga firmemente la unión por 30 segundos.
Conectores de PVC y CPVC
 Conexiones Clamp
La conexión más usada por su fácil manejo de ensamble y desmontaje en cualquier equipo de
instalación la tienen disponible en medidas desde ½”, hasta 6” y en materiales de inoxidable T-304 y
T-316L. Su gama de empaques clamp esta disponibles en materiales BunaN, EPDM, teflón y vitón

Las Conexiones Clamp Acero Inoxidable o Conexiones Clamp de Acero Inoxidable forman parte de
los accesorios sanitarios en México en acero inoxidable que son soldados a una tubería sanitaria o una
pieza para lograr que esa pieza o tramo de tubo tengan terminación clamp o triclamp.

37
● Las Conexiones Clamp también conocidas como conectores Tri-clamp se refieren a los conectores, adaptadores,
ferrulas, abrazaderas y válvulas que tienen una ceja en los extremos para poderse ensamblar con otra pieza que
también tenga el tipo de conexión tipo clamp.

● En ocasiones las conexiones del tipo clamp en México, se conocen como conexiones ferruladas.

● Generalmente este tipo de conexiones son en pulgadas del tipo 3A, ASME-BPE, pero también existen en
milímetros en las medidas DIN 11850, 11851 Y 11864.

● Existen varios tipos de conexiones del tipo clamp que se manejan en las principales Ciudades de México como
México, Distrito Federal, Estado de México, Guadalajara, Querétaro y Monterrey son las siguientes:
 Tipos de conexiones de Clamp
● Férrulas Clamp.- Las Férrulas Clamp conocidas
también como "férulas clamp", son las piezas que
se soldarán a los tubos, conexiones y válvulas para
poder interconectar equipos.
● Entre las férrulas clamp más comunes destacan las
férrulas clamp bpe, férrulas clamp cortas, férrulas
clamp largas, férrulas clamp DIN, férrulas clamp Codos Clamp
ASME BPE y férrulas clamp para tanque. Conexiones Clamp
● Codos Clamp.- Un codo clamp es un codo
sanitario al que se le soldó una férrula del tipo
clamp.
● Abrazaderas Clamp.- Las abrazaderas clamp son
las encargadas de unir las piezas o conectores que
tienen extremos clamp, entre las más comunes
están las abrazaderas reforzadas clamp,
abrazaderas clamp de pin sencillo y abrazaderas
clamp de doble pin.
Abrazaderas clamp y ferrulas
clamp
● Empaques Clamp.- Los empaques pueden ser de silicón,
neopreno, buna, vitón y teflón y son las piezas que garantizan
el sellado de las piezas.
● Tees Clamp.- Cuando a una tee soldable se solda una férrula
clamp, se obtiene una tee clamp. Se tienen tees clamp en
stock en 304 y 316L o también se manejan tees reducción o Conexiones
tees reducidas que son de fabricación especial. Tees Clamp Clamp 45°
● Cruces Clamp.- Una cruz clamp permite conectar 4 tuberías
de una manera sencilla y rápida, también en algunos casos se
le llega a conocer como "EQUIS Clamp".
● Reducciones Clamp.- Cuando se necesita conectar dos
conexiones clamp de diferentes medidas, lo más conveniente
es utilizar una reducción clamp ya sea concéntrica o
excéntrica.
● Adaptadores Clamp.- Los adaptadores clamp permiten
conectar un extremo para manguera con una férrula clamp o Válvulas Clamp
pasar de npt rosca macho o hembra a clamp.
Adaptadores
Clamp
 Conexión roscada
● Para instalaciones de mayor rigidez en tubería y equipo sanitario, cuentan
con conexiones Bevel SEAT, Din y SMS en materiales T-304 y T-316L en
medidas desde 1” hasta 4” o sus equivalentes según norma europea (DN
25,40,50 65,80 y 100) con empaques de EPDM, Buna-N y vitón.
 Instrucción para ensamble de accesorios
roscados de PVC y CPVC
● En roscas tipo NPT (roscas cónicas para tubos y accesorios) la
hermeticidad de la rosca se logra aplicando cinta teflón sobre la
rosca macho. Luego se procede a enroscar hasta lograr un apriete
con la mano, y después se recomienda un máximo de dos vueltas con
llave. Si se exceden estas dos vueltas se ocasionan esfuerzos
tangenciales mayores de los que el PVC puede soportar, dando como
resultado el rompimiento de los accesorios (Norma NTC 3827
plásticos roscas cónicas de 60˚ para tubos y acoples termoplásticos
roscados).
 Coflex o fléxicos Nacobre
● Los fléxicos Nacobre, brindan las más eficientes soluciones de diseño debido a su
capacidad de movimiento para instalaciones de agua fría y caliente en lavabos,
fregaderos y w.c
 Brida flexible Coflex
La brida flexible crea un seguro sello hermético en la instalación de su inodoro evitando
fugas, y corrige desfasamientos en la tubería logrando una sólida fijación al piso.
 Cómo instalar la Brida Flexible Coflex

Paso a paso:
1-Verifica la distancia entre el tanque de sanitario y la pared.
2-Introduce la mano en la Brida Flexible Coflex y presiona la manga hacia dentro y sosteniendo la
maga por dentro.
3-Inserta dentro del tubo de drenaje, soltando la manga y extendiéndola dentro del mismo.
4-Coloca los tornillos plásticos dentro de las ranuras semicirculares de la Brida Flexible y gírala con el
fin de colocar el sanitario en la posición correcta.
5-Marca los puntos de perforación en la pija de la Brida Flexible.
6-Perfora el piso con un taladro con broca para concreto de un ¼ de pulgada y no olvides introducir
los taquetes. *Te recomendamos, si tu piso es cerámico, marca con un punzón para guiar la broca.*
7-Fija la Brida Flexible apretando con el desarmador las pijas.
8-Coloca los tornillos ancla y monta el sanitario.
9-Ajusta las tuercas con la perica, sin apretar en exceso.
10-Se recomienda al final aplicar un sellador de silicón alrededor de la base del sanitario .
 Plano
Instalación
hidráulica
de un baño
 TIPOS DE
MANTENIMIENTO
MIRANDA FIGUEROA BRAULIO ARTURO
 TIP 1 TIP 2 TIP 3 TIP 4
Evite que las tuberías
plásticas (PVC) como Acostúmbrese a cerrar Las “llaves de Para cualquier
las de la cañería de bien las llaves de reparación de los
chorro” y llaves de
agua potable, aguas cañería para que no
paso, se deterioran grifos, lo primero
residuales y goteen, esto aumentará
pluviales, queden el consumo de agua sin con frecuencia que debe hacer
expuestas al sol, ya aprovechar. Sin debido a que el es cerrar las
que se vuelven embargo, no las fuerce empaque de ajuste llaves de paso,
quebradizas, se demasiado; si una llave y cierre se desgasta para evitar
recomienda pintarlas no cierra bien con la y daña por el uso, derrames
con pintura de aceite presión normal de la innecesarios.
siendo la causa
de color reflectante, mano, debe revisarse,
como el blanco puede necesitar un
principal
brillante. cambio de empaques.
 TIP 5 TIP 6 TIP 7 TIP 8

Si hay fugas que se Limpie

Para detectar fugas,
detecten en el Por ningún motivo
cierre todas las periódicamente
suelo, consulte los saque aguas
llaves o grifos de la todos los sifones
planos de las jabonosas, servidas
casa y revise en el de Lavatorios y
instalaciones, para o negras al cordón
medidor si se fregaderos, se
identificar la y caño. Todas estas
registra consumo, de van acumulando
ubicación de las aguas deben ir al
ser así, proceda a residuos que
tuberías y evitar tanque séptico y de
revisar toda la pueden obstruir
romper pisos o ahí a los drenajes.
instalación de el desagüe.
paredes en forma
cañería para detectar
innecesaria.
la fuga y repararla.
 TIP 9 TIP 10 TIP 11 TIP 12
Las cajas de De un tanque Verifique que las
séptico se debe Es muy importante tapas de las cajas
registro y
extraer solamente el no botar ningún de registro y de
ceniceros deben ceniceros se
80 por ciento de su elemento u objeto
limpiarse por lo (toallas sanitarias, mantengan
menos cada seis contenido, el resto adecuadamente
pañales, condones,
meses, a fin de se deja como etc) que pueda cerradas, con esto
eliminar la grasa y “semilla” de obstruir los desagües se evita la
residuos sólidos bacterias activas, de las tasas sanitarias, introducción de
para que el lavatorios, fregaderos objetos o animales,
que se depositen
funcionamiento del y pilas. así como de agua
en ellos; para esto de lluvia tierra o
puede utilizar agua sistema de
piedras.
hirviendo. tratamiento
continúe.
EJEMPLOS

MARTINEZ BUSTAMANTE JOSELYN DENISSE

Frecuencia Ejemplos Acción a seguir
de actividades
Diario Limpieza y desinfección Utilizar productos de limpieza
de lavaplatos, lavamanos, como cloro.
inodoros, urinarios,
duchas etc.
Semanal Checar la red de agua Revisión de sellos de llaves de
potable paso y jardín, cambiar si se
detectan goteos y filtraciones.
Mensual Revisar la red de agua Revisar filtraciones de válvulas
potable exterior y grifos, cambiar sellos,
válvulas, grifos si presentan
filtraciones.
Semestral Artefactos sanitarios Cambio de sellos de goma de
(Reparación de griferías) todos los artefactos, revisar y
reparar asentamientos de sellos.
Anual Baño Inodoros: Cambiar sellos y
asiento válvula, cambiar cadena
y flotador, cambiar asiento.
¿QUÉ OCURRESI NO SE MANTIENEN LAS
INSTALACIONES SANITARIAS?
5 Griferías de lavamanos, Sistema de llenado y descarga
estanque inodoro, Llaves de jardín, Tapas de inodoros,
AÑOS Tapas de piletas, Válvula del flotador del estanque de

Al igual que el mantenimiento de las : acumulación de agua potable

instalaciones sanitarias, es importante

tener en cuenta la vida útil de los 20
accesorios que estos contienen para así Equipos motobomba, Válvulas estanques de
mismo, proceder a realizar los cambios
AÑOS acumulación
pertinentes en el momento justo.
Algunos ejemplos de accesorios son:
:
30
AÑOS
Tuberías de agua potable y alcantarillado
:
GRACIAS POR SU
ATENCION 