FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

TALLER ARQUITECTONICO III

• DOCENTES:
ARQ. CARLOS MORENO AHUMADA
ARQ. CARLOS MARTIN SACHUN
ARQ. JOHN GARCIA MARTIN

• ALUMNOS:
DOMINGUEZ SIRLUPU DIEGO
GARCIA SANTAMARIA TATIANA
GOMEZ CORONADO JHON
 32 2
32
32 32 3
32 25
4
32 32
32 3
32 32 32 32 4
4
1 24
1 5
4 4

0
1

USOS
2 26
6
1 4
1
25 5
1 3
7
24
1 4

2 4 23 6
1 8
1 4
1 22

A R E A L I B RE
2 5
1 1 9
1
21 7
1 4

2 6 20
10
1 2
1 1 4

ZONIFICACION
19 8
2 7
1 3 11 18
1

DENSIDAD NETA
1

ALTURA MAX I M A
2 8 17
1 4 12 9
1
1 16

PARAMETROS
2 9 4
13

ESTACIONAMIENTO
15
1 5
1 4
2 10 14
6 14
1
1 13
11

COEF. D E EDIFICACION
1 7 12
1 10
2
11
8 3
1
4

RETIRO M I N I M O F R O N TA L
11
5
1 6
19

7
10 19
8
9 9
10 19
11

0,05
12 19
13
30 14 19
29 15
28 16 19
17 19
27
26 19
25 19
24 19
23

AREA DE ESTRUCTURACION URBAN A

19
22 19
21 19
20
5 19 19 19

18
19
19 19

19 19
19
19
4

IIA
CUADRO NORMATIVO

3 MT
40%
RDM
2

LIBRE
RNC

1E@2V
20 PISOS
AZ AF RANE

0,1
S

9 10 11 12 13
8 14
1 7

2250(Hab/Ha)
6 15
16
17

CA. LOS COCOTEROS

3
2 3-A
1 16
12- C 17
12- B 18
12- A 19
12

Kilómetros
11

15

207

11%

3 MT
LIBRE
10

RDM

20 PISOS
CA . LO S

14
CA . LO S

PROYECTO
9

CONJ.RESIDENCIAL CONJ.RESIDENCIAL
13
OLIV OS
ALM ENDROS

12

7-C
7-B
S

7-A
7

PISOS
7-C
7-B
CA . EL PA LM
AR 7-A
7
8 9
10 11

CA . EL PA LM
AR
30
31
32
33
34
AL 24

35
36 37
(RDM)

38
GRUPOS DEL 13
LOTE 2

39
AL 12
(RDM)

GRUPOS DEL 1
LOTE 1

40

Existente

P E R I M E T R O UTIL
41

A R E A C E D I D A A V ÍA
Demolición
GOLF Y
COUNTRY CLUB

A R E A D E T E R R E N O UTIL A C T U A L
Rem.

A R E A TOTAL S E G U N LEV ANTAMIENTO

Nueva Amp./
AREAS DECLARADAS
CUADRO DE AREAS (m2)

Parcial
Total
E

2 03 2 4
0 42 6
34

13 31 3 1 CA
10 29 7 31 LL
12 1 72 2 1 E
8 81 2 2
2 4 82
SE

1 1
C

1
PA

22 11 9 11
30
A.

26 PS
CR Q

23 1 19 02
T U

01
RU

J E.
ORE

3 40 12
9 LA
BE

5 12
D
N

29 30
E

4 C
D

8
L

20 13 22 AP K
E
AR

3 I LL N
9 32
7

51
IO

UPA 14 29 A N
ER 28 28 E
38 21 42 D
6

42 1Q 27 Y
7 25
ED
CI 23 2737 21
3 16
8

2 OU C
11
32 N A 23 36 CA
9
32 2 26 1 . PE
3 17 0 R
23 35
01 9 R
23 23 16 IC
LE

11 H
34 OL
O

22 8 31
N

23 23 I
32
C

21 7 41
32 23 33
CI O
AL

23 21 23 CC
23 2 6 51
R

18 22
PLE

3 32
ISN AA
41 20
D
A34

5 22 21 E ..LLOLA
S
O

OS
A

23 32 SS
4 71 P
JA
23 13 11 AJZ
42 23 O
FI 42 ALM
M
T
3

32 51 81
3 20
NRO 01 ZIA
NM
2 E S 2 91 S
32 32 S 52 91 E
23 1 9
23 6 81 32
1 02
22 23
C

8 15 1
A

3 17 19 12 7 12
2 21
LL

12 23 7 2
E

23 3 23 2 61 1
2 UPA 1
ER 10
36

42
N

02 2 31
32 2Q
6

23 3 32
O

23 51 9
G

91 23 5 41 61 42 52 8
7
AL

23 41
32

6
V IA

32
E

81 23 4 51 62
S

23 1
23 32 32 23 3 6
71 32 32 23 41 72
1

3 7
6

32
CA

32 23 9
23 21 10
45
61 32 31 82 8
. LO

32 2 71
S

ZAN

23 71 11 3
23 23 92
51 2 21 2
CCA
NO

3 1 81
A..LL

23 32 23 01 1
GA

23 81
MAN

41 23 1 11 03 1
OOSS

9 1
LE

23 9 12
S

ECILIO COX

3 3
GIGRA

23 32 2 1 91
R

31 23 23 32 2 3 0 1
20

8 13
PLANO:

23
I SAO

ESCALA
LOTE
32

23 02 3 14
15
9 72
SLE

21 32 12 2
23
OSL

23 23 23 7 26
ES

32
32 225
8 12
32

11 32 23 22 33 4
23 23 6 61
23
ZONA

1 7 22
0 23 32 23 43 23
23 23 5
23 32 6 32 22
9
C AL

53
23 32
4

32

23 21
LE

48
C A.
8 23 23 5 42
63 18 2 1
9D
E
23 3 32 3 OC
2 23 23 23 32 32 4 52
7 20
43 -A

32 73 4 2
TU
BR
23 3 2 7 1 CA -20 E
23 23 2 32 62 CA
23 3 .9 2 A
6

23 83 1719 64 DE
0 . LO
23 23
23 1 3 OC
5 23 23 23 2 72 4 3 T UB S SA
23 93 5 UC
3 23 32 4 91 RE ES
2 23 23 32 82 91
4 23 32 04 4
23 3 4 5
32

23 23 2 32 92 46 81
32

3
32

3 3 14 34 5
C AL

23 2 2 A-
23 23 23 03 4
23 4
R U LE

2 4 24 24 17
15
16
23 23 23 3 323
23 23 2 13 5 6
B E 43-

1 2 1 14
23 1 45
N DA
CA

23 23 3 23 32 1 2
AR

3 2 23 2 43 4 6 83 14
3 13
. L

2 23 0 37
32 4
IO

3
DI S T R I T O
32

2 23 32 3 3 7 7 63
OS

23 9
32

23 23 33
3 53 PRO
2 23 23 4 8 3 21 PIE
OL

23
PROYECTO:

23 23 4 11 DA
23 5 91 8
23 9 1 D DE
23 23 23 32 30 6 32 0 TE
23 32 9
I V OS

23 23 23 5 91 31
RC
3 23 323 8 ER
2 2 OS
23 23 23 6 7 03 7
-A

23 7 6
29

23 32 29 8 92
23 23 9
3 32
2 1 82 5
23 33 2 27
AV 8 19 28 25 43
32 23 23 23 . 3 2
V 1 32 9 6 C A.
32

32 AL 62 27
10
LO 2 PR71
32 23 23 LE 1 24 S OP
3232 23 2 IE
32 32 23 JO 10 15 3 23 LA 1
1

23 14 4 UR 61
1

32 23 3 56
23 23 12 1
1 42 22
E LE
32 32 23 S
23 17 25 7 12
23 1 2 4 5 8 20 51 OT
32
PROVINCIA

23 314 9 11
R OS
FI NE
32 23 22 1 6 78 10 19 S
23 31 12 16
-A

3 12
18

32 23 0 18
32 23 23 23 9
23 31 71
3
23 2023
101 1
41 16
2 23 15 15
32 32 23 18 12 14 15
23 23 1 17 13 16
23 16
32 3 27 141
5 71
32 55
56 181 9
32 2 16
23 23 54 21
31
21 1 02
3 23 29 7 181 12 1
3 2 32 23 2 5 51 9 22
32 3 23 0 3 52
322 32 2 50
23
2 2
23 23 1 20
4
23 23 23 23 1 91 61 22
3 32 23 3 23 94 232 4 3
322 23 2 1 84 46
47 21
3 1
26 28 8
2 23 45 52 4
45

23 1
23 12
32 23 2 22 44 43 5 11
2
32 23 1 2
42 6
23 14 15 6
32
23 3 04 27 01
23 4 52 93 38 7 9
2 8 A-
23 23 37 8
23 4 3 363 5
23 23 4
23 23
ZONIFICACIÓN

3 92
4 4 3 9 8
24

1 3 3
2 3 1
1 5 0 1 5
4 1 0 7
1 13
2 62 32 1
1 6 25 2 1 6 41
C A.

4 5
23
46

1 1 7 21
LO

3 4 2421 5 31
S

1 4 1
DEPARTAMENTO

20 22 6 3
6
GI

2 8 5 1
4 4 8 41 4 2
ED
CI

1 1
RA

1 FOT
INR O
O

ES S
UC

1
N

9 7 51
SO

1
A

2 5 4 7 3-
1 1 1 1 A
1 6
L ES

1 9 7
1 6 0 45 1 3 01
2
2 53
10 7
1 4 8 6
1 34 11 2
1 1 9
7 18 52 12 81
1 5 1
1 1 3 16
2 33 51 13 4 8
1 2 8 1 9 1 8
4 2 4950 20 9 1
1 1 3
ARQ. J O H N GARCÍA

1 9
4 48 4 2
2

2 9 1 21 1 0
1 4 3 3 2 0 12
1 5 4
DOCENTES

14 15 1 61 22
1 1 1
2 10 4 1
1 13 47 18 5
1 6 65 30 1 21 1 4
91 46
196 14
11 1 21 13 2
7 43 17
1 7 3 2 01 1 3
8 42 45 1 3 71 6
11 2 4 57
44 4 22 19
4
9

1 8 19 15 1 2
1
11 23 8
5
CA

29 25 11
6 91 3 8
LL

1 93 21
:
:

7 1 4
E

8 19 0 12
9
10 91 41
02
46

5 6
9 9 23
9 1 40
19

0 1 8 78
1 62
1 91 22
2 91 7
13 3
01
03 14 91 8 72
29
16 6
91 2
24 17 15 323 82 4
91 91 7 5
27
26
23 28 91 31 28
91 1 -A 52
91 3 36 4
2252 91 2 28 62
91 -B
ARQ. C A R L O S M O R E N O

91 35 3
91 2
7
91 91 2
ARQ. C A R L O S S A C H U N

12 91 82
20 91 65
19 91 91 92
5 91 114 7
1 91 5 1
8 91 91 03
19
19 91 63 3
1
LE

91
9

53
91 13 01 3
2
48

91
91 11 3
19 3
4 19
91 43

3
AZ A F R A

2
NES

9 1 1 1
8 0 11 12 3 4 1
6
: PIURA
: PIURA

1 7 5 16
1
7
18

CA . LO S C OC O T E R OS
2 ELOT
1 2 AR 1-A
3 2
1 3- 1 582 EA =
12 2 A 6 1 .4
-C 12 7 1 m2 0 LOT
-B 12 1 8 1
9 AR E2
-A 2 EA
1,125.1 =
m2 5
LOCALIZACION

A1-
C A.
LO
S
CO
CO
TE
R OS
1
FECHA

1 3

1
5 4
L OS
1
475
-0

CO
2 C
5)

2
47

OT
1

041 (Fc

5
a
-05

ER
)

OS
041 (F ca

1
4 2 12
C A . LO S

6
C A . LO S AL M

47
2
RESIDENCIAL

- 7 Int.
(Fc 0
9 05) a 04 22C
3 7
OLI V O S
ENDR O

3 19
S

1
CA

3 8
. L

11
A

-C
S

18
8
PO

9 -11
B
M

4
17
AR

CA
1 1-
. L 0 C
RO

12 OS
M AN 5
16
S AS

7- C GO CA -11
A B1-
7- S . L
7- A B 7 O S
CO 11
7- C 6 CO
CA . EL PA L 7- A 7- 8
M AR B 1
TE
RO
7 8 9 1 1 1 S
0 1 4 7 1
1
5
C A . EL P A A1-
L M AR
30 2 31
2
24

: CA EL PALMAR

31
32 3
3 21 41
3 9 3
GR U P O S

34 53 3
6 3 A3-
( RD M)

D E L 1 3 AL

7
CA

LO T E 2

3 3 11
8
: 26 D E O C T U B R E

10 B3-
39 4
. LO

GR U P OS

4
S

( R DM )

40
F:

LOT E 1

41 10 C3-
NA

DE L 1 AL 1 2
14 18

11
R
AN

4
CA
JO
5

1
S

. EL CA 2
P AL . L
F :5

OS
24 8

M AR 5
F :5

42 MA
N
25 8

31
CA

GO
43 S
6
L. OL O
SS
NINI

7 1
S PSP

4
4
E RE
ORSO
S

8
4
2

9
GOLF Y

4
6
1
7

C OUN TRY C LUB

74
16

CA
. EL
94 PA
15

L MA
R
ORREGO

UBICACION / ESQUEMA DE

5
: HOLF Y CONTRY CULB

0
1
4

51
13

C A . LO S M
1

5
2

S E C T O R :LIBERACIÓN SOCIAL
AN G O S

C A . LO S
M AN ZA N
OS
ANOS
53
2

54
55
6
5
7
8

7
5

ALUMNOS
1
2

3
4
00

9-
9-
1
1

21 .
1
0

LO S CE R EA
LES
00

C A . LO S C E
14 .

R EZ O S
1

58
20
-B
38

20
-A

0
2
F12

A
5
9
19

60
61
1
8
C
A.

1
62

LAMINA :
EL

7
P

A= PA
A

1, R Q
LM

60 0
E 9 70 U
AR

.5 E
5 N
m °2 36 16
2 15

64
65
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR

66 41
54
F4
H

O 57
T
GOMEZ CORONADO JHON

A= R
1, O S 31
2
10 FI
.2 N
6m ES 76
2
21
ED 68
U
C
DOMIN GU EZ SIRLUPU DIEGO

V A A
IA = C
D 1, I
E 21 O N 69
EV 0.
5
7
ESC:1/10000

I TA
m
M 2
70 0
E
IE
N
T
O S
A= E
R
P
1,
2 A
ESQUEMA DE LOCALIZACION

10 R
GA RC IA S A N T A M A R I A TATIANA

.9
6m
2
VIVIENDA DE CONJUNTO RESIDENCIAL
B
-0
5)
22 a

PA
R
2

A=
U-01

Q
2, U
70 E
3. N
2 °1
6
m
C

2
. EL
G

80 0
E
O
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7
9

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8

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M OS. S C
12.

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97

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01

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N U
PARAMETROS
NORMATIVA DE TRUJILLO SEGÚN LA RNE • PARAMETROS :
NORMATIVA
• ZONIFICACION:
RESIDENCIAL MEDIA
• DENSIDAD NETA:
2250 HB/HA
• AREA LIBRE:
40%
• AREA DE LOTE MINIMO:
1000m2
• FRENTE MIN:
15 MTS
EQUIPAMIENTOS PARQUE PALMERAS EL GOLF INSTITUTO SUPERIOR TECSUP

OVALO DE LA MARINERA HOTEL COSTA EL SOL

PARROQUIA SANTUARIO SELORDE

HOTEL CASA ANDIDA
HUAMAN
PRIMERA PROPUESTA VOLUMETRICA
ISOMETRIA

VOLUMEN AMARILLO: DEPARTAMENTOS

VOLUMEN ROJO: COMERCIO VENTA
DE ALIMENTOS Y OTROS

VOLUMEN AZUL: COMERCIO COMO

CAFETRIA Y LUGARES DE DESCANSO
COMO LA SALA DE ESTAR
 Vivienda colectiva :RDM
 Año :2021
 Ubicación :Trujillo Urb
 Numero de pisos :6 Pisos
 Area total :3879.2 m2
 Altura máxima de edificación :6 Pisos (PDU)
 Area libre :40%
 Densidad :2250 HAB/HA
 Estacionamiento :1E @ 1V

A Total = 3879.2 m2
 
AREA DE TERRENO
 A total : 3879.2 m2 X = Area Libre
 Area libre : 40% 100% -------- 3879.2 m2
40% -------- X
X = = 1558.88 m2

X = 1558.88 m2 (40%)
LO QUE TRATAMOS DE REPRESENTAR
AQUÍ ES UNA RESIDENCIA EN DONDE
TENEMOS UNA AREA VERDE EN EL
CENTRO CONTAMOS CON VENTILACION Y
ILUMINACION DEL SOL
PLANOS
SOTANO
1er Piso