INGENIERIA CIVIL

LEGISLACION Y NORMATIVIDADEN OBRAS

CIVILES

Nombre de la presentación: FIANZAS

Nombre del estudiante: Uriel Aldair Betancourt López
Miguel Ángel Macias
Fecha: 08/02/2021
FIANZAS
 1. QUE ES Y COMO FUNCIONA
 La fianza es un instrumento que sirve como un aval o un respaldo en caso de que se
incumpla un contrato, es decir, que cuando una persona solicita a otra una fianza, lo que
desea es asegurarse de que lo que se está firmando en un contrato se cumpla.

  En base al artículo 2794 del Código Civil Federal es la siguiente: “La fianza es un
contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si
éste no lo hace.”

Funciona como contrato de Indemnización. El Contrato de fianza se asume una relación jurídica
en dos aspectos
•La relación jurídica entre la Institución Afianzadora y el acreedor, En esta relación jurídica, la
Institución Afianzadora le garantiza el cumplimiento de una obligación.
•La relación jurídica entre la Institución Afianzadora y el deudor principal asegurando un pago en
caso de Incumplimiento del Afianzado o fiado

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 2. TIPOS DE FIANZAS

ANTICIPO
 
 Garantiza al beneficiario que las cantidades de dinero que le entregue al
contratista o fiador, en concepto de anticipo, sea utilizado exclusivamente en
lo estipulado en el contrato.
 Para el contratista o proveedor también resulta de utilidad, ya que le permite
obtener dinero por anticipado para invertir sin tener que utilizar
exclusivamente su propio capital. Este dinero es a cuenta del total que cubre
el contrato.
 El costo de la fianza puede variar alrededor del 10 % del dinero otorgado
como anticipo.

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 TIPOS DE FIANZAS
• VICIOS OCULTOS
 Tiene como objetivo principal, garantizar la reparación de una obra o bien inmueble, en caso de
que después de entregado el trabajo y dentro del plazo estipulado en el contrato, aparezcan
vicios ocultos o defectos. Las fianzas de buena calidad o vicios ocultos pertenecen al rubro de
fianzas administrativas, mismas que se especializan en asegurar el cumplimiento de distintos
tipos de contrato, que normalmente incluyen obligaciones legales y económicas, derivadas de
pedidos, órdenes de compra o contratos de obra.

 La fianza de vicios ocultos o buena calidad juega un papel muy importante, ya que
por medio de ellas se garantiza que no exista alguna falla que pueda ser descubierta
con el paso del tiempo, una vez que la obra es entregada. En cuanto a la vigencia de
este tipo de fianza, al tratarse de una obra normalmente será de un año, a partir de la
fecha en que ésta se concluye. En el caso de los servicios de proveeduría, la vigencia
de este tipo de fianzas será de 18 meses, a partir de que el pedido es entregado.
MÓDULO: TÍTULO MÓDULO 05
 4. TIPOS DE FIANZAS

• CUMPLIMIENTO
 Se formaliza el Contrato de Construcción y en el cumplimiento de contrato de obra, mediante el
contrato de fianza y Póliza de Fianza, se garantiza la Cobertura Obligaciones, condiciones,
cláusulas de un contrato y como garantía las fianzas de cumplimiento aseguran tales condiciones
del contrato. Además de que ofrece que el contratista cumplirá el exacto cumplimiento de las
obligaciones suscritas en un contrato.

 La Fianza de Cumplimiento de Contrato México, Funciona como la

Indemnización por los Daños o Perjuicios Incurrido al Incumplimiento de un
Contrato.

MÓDULO: TÍTULO MÓDULO 06

Conclusiones
• En conclusión siempre es bueno tener una fianza ya seas el cliente o contratante porque es un
seguro que te ayudara a que si se realice la obra siempre y cuando todo se realice de forma
legal, también es bueno saber qué tipo de fianza es más favorable para ambos siempre y
cuando se cumplan todos los lineamientos establecido.
• Es un contrato que te ayuda y te puede proteger ya que es como un seguro garantiza
el rendimiento, capacidad, honestidad e integridad de los individuos en sus
diferentes responsabilidades y obligaciones. 
 4. BIBLIOGRAFIA

• https://protec.com.mx/que-es-una-fianza-ejemplos/
• https://www.fianzasyavales.com/requisitos-de-fianzas-de-cumplimi
ento-2/
• https://www.barron.com.mx/una-fianza-vicios-ocultos-sirve/

MÓDULO: TÍTULO MÓDULO 06